深圳市房地产买卖合同(现售)(修改稿第十稿2007年6月3日)
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同范文现售(精选3篇)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方（下称甲方）************姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************买方（下称乙方）：***********姓名：*****************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：**************** *公司或机构名称：************地址：*****************电话：*****************法定代表人：**************职务：*****************身份证/护照号码：************托付代理人：**************国籍/籍贯：***************电话：*****************身份证/护照号码：************地址：*****************现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市****区****路（项目名称）****幢/座***号****房，位于第***层，房屋结构为*********，建筑面积*********平方米，房地产用途为*********，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市房地产买卖合同书(3篇)
深圳市房地产买卖合同书出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据《_____》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于_____面积为_____规划用途为_____，土地使用年限为_____。
第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____座_____层____室。
该房屋的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额（￥____元）人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款____人民币：伍万元_____作为房屋转让定金_____。
然后，在一周内付款_____总房款的_____50____%（含定金）_____。
接着，在二周内付款_____总房款的_____40____%_____。
最后，在交房时付款_____总房款的_____10____%_____。
第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
深圳市房地产买卖合同范本正式版
深圳市房地产买卖合同范本正式版一、合同双方甲方（卖方）：（详细填写卖方信息）乙方（买方）：（详细填写买方信息）二、房产信息1. 房产名称：（填写房产的具体名称）2. 房产地址：（填写房产所在的具体地址）3. 房产面积：（填写房产的建筑面积）4. 房产权属证书号：（填写房产权属证书的编号）5. 房产现状：（填写房产目前的使用状况）三、房产交易条款1. 房产交易价格：（填写房产的买卖价格，以人民币为单位）2. 交易方式：（填写房产的交易方式，如全款、分期等）3. 交付时间：（填写房产的交付时间，双方商定）4. 交付条件：（填写房产的交付条件，如验收合格等）5. 交付方式：（填写房产的交付方式，如交付钥匙等）6. 房产权属过户：（填写房产的权属过户方式，如买方自行过户等）四、权益保障1. 房产权属保证：甲方保证所出售的房产为合法所有，并无任何纠纷。
2. 房产质量保证：甲方保证所出售的房产符合国家相关建筑标准，并提供相关质量保证文件。
3. 乙方权益保障：乙方在签订合同后，享有对房产的所有权，并有权要求甲方按合同约定履行义务。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
六、其他条款1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解释：本合同的解释权归双方共同享有。
3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附件清单1. 房产权属证书复印件：（甲方提供）2. 质量保证文件：（甲方提供）3. 其他附件：（根据实际情况添加）八、合同签署甲方签字：（卖方签字）乙方签字：（买方签字）日期：（签署日期）以上为深圳市房地产买卖合同范本正式版，双方应在签署合同前仔细阅读并确保了解合同内容。
如有任何疑问，可咨询专业律师或相关部门。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）房地产买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：为了保障甲、乙双方的权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规，经友好协商，双方签订如下《房地产买卖合同》（以下简称“本合同”）。
第一条甲方的基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：第二条乙方的基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：第三条房屋的基本情况房屋坐落地址：建筑面积：售价：第四条协议条款1.甲方保证其所售房屋的权利和有效性，不得存在任何纠纷和争议。
2.乙方确认已经查看过房屋的实际情况，并表示满意。
3.房屋的交付日期必须在本合同签订后30天内，房屋的交付方式由双方协商确定。
4.乙方应当在本合同签订之日起10日内，向甲方支付定金（金额为售价的20%），乙方未如约支付定金的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。
若定金支付后，乙方违反本合同条款影响到房屋交付的，乙方应当承担全部违约责任。
5.房屋交付后，甲方应当将产权证书、房屋所有权证书等相关证件移交给乙方。
乙方接收到房屋后5日内，应当进行产权交易登记手续。
6.本合同签订后，若非由于甲方原因导致不能交付房屋，乙方概不得退定金。
7.房屋产生的税费和所需的印花税、契税由乙方承担。
第五条乙方权利和义务1.乙方应当在约定期限内全额支付房屋的购买价格，并按照约定的时间完成产权交易登记手续。
2.乙方已经知晓，因自身原因导致房屋交付需要延迟的，除非甲方同意，概不得要求返还定金或违约赔偿。
第六条甲方权利和义务1.甲方应当按照本合同约定的条款交付房屋，并根据约定的时间交付房屋的相关证件和文件。
2.因甲方原因导致房屋不能交付的，甲乙双方应当协商解决，可以延期交付、终止合同等方式解决。
第七条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并没收已经支付的定金；乙方应当赔偿因其违约所产生的全部费用和损失。
深圳市房地产买卖合同现售修改稿第十稿
房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文一、合同的主要内容1. 合同双方：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。
2. 房产信息：房产的具体地址、建筑面积、使用权性质等详细信息。
3. 交易价格：乙方向甲方出售房产的价格，以及支付方式和时间安排。
4. 交付条件：房产的交付时间、方式和具体要求。
5. 过户手续：双方达成协议后，甲方需办理房产过户手续的时间和责任分担。
6. 违约责任：双方违约的责任和赔偿方式。
7. 其他条款：关于权益转让、争议解决、合同解除等其他相关事项。
二、合同的详细解读1. 合同双方：甲方为购买房产的一方，乙方为出售房产的一方。
双方需在合同中明确自己的身份和联系方式，确保双方的权益得到保护。
2. 房产信息：在合同中应详细列明房产的具体地址、建筑面积、使用权性质等信息，确保双方对房产的了解一致，避免因信息不明确导致的纠纷。
3. 交易价格：合同中应明确房产的交易价格，并约定支付方式和时间安排。
双方可以根据实际情况商议决定，一般情况下，买方需要在签订合同后的一段时间内支付定金，并在最后付清房款。
4. 交付条件：合同中应明确房产的交付时间、方式和具体要求。
交付时间一般在签订合同后的一段时间内，交付方式可以是交付房屋钥匙或者其他约定的方式。
交付时，买方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的要求。
5. 过户手续：在双方达成协议后，甲方需要办理房产过户手续。
合同中应明确过户的时间和责任分担，一般情况下，买方承担过户费用，卖方提供相关过户所需的材料和协助。
6. 违约责任：合同中应明确双方违约的责任和赔偿方式。
例如，如果甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并可以要求甲方支付违约金。
双方应在合同中约定违约责任和赔偿方式，以避免后期产生纠纷。
7. 其他条款：合同中还可以包括其他条款，如权益转让、争议解决、合同解除等。
这些条款可以根据实际情况进行约定，确保双方的权益得到保护。
三、合同的重要性和注意事项1. 合同的重要性：房地产买卖合同是双方权益的法律保障，具有法律效力。
深圳市房产买卖合同范本
深圳市房产买卖合同范本1. 合同主体本合同由以下双方共同订立：卖方：姓名：____________________________ 身份证号码：______________________ 居住地址：______________________ （以下简称“甲方”）买方：姓名：____________________________ 身份证号码：______________________ 居住地址：______________________ （以下简称“乙方”）2. 物业信息鉴于甲方合法拥有位于深圳市的以下物业：•名称：______________________•地址：______________________•面积：______________________•户型：______________________3. 交易条款1.甲方有合法产权，并确认无贷款、抵押或任何其他权利可以影响乙方购买该物业的权益。
2.甲方同意将该物业以以下条件出售给乙方：–交易总金额：______________________（大写：______________________）–首付金额：______________________（大写：______________________）–贷款金额：______________________（大写：______________________）–贷款期限：______________________个月–贷款利率：______________________%–交易日期：______________________–交割日期：______________________4. 交付与交割1.甲方同意在上述交割日期前将物业移交给乙方，乙方有权进行验收。
物业的交割应满足以下要求：–房屋应当是完整、清洁、无损坏的状态。
–房屋的相关设施、固定装置、附属设备等应正常运转。
深圳市市区房地产买卖合同书 (5)
深圳市市区房地产买卖合同书深圳市市区房地产买卖合同书甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就甲方拟出售房产向乙方出售事宜达成如下合同：第一条买卖房产概况甲方是房产的合法持有人，现拟出售位于深圳市市区的房产（以下简称“房产”），具体位置、面积等情况详见附件一。
第二条买卖房产的价格及支付方式1.房产总价：_____________万元。
2.房产总价款将于本合同签订之日起，乙方分（分期支付）次向甲方支付，具体如下：（1）_____________万元，作为定金，买卖双方确认；（2）_____________万元，作为首期付款，房产过户前买卖双方确认；（3）剩余款项，在房产过户后_____________日内，乙方一次性支付给甲方。
第三条房产权证及相关手续1.甲方应向乙方出示完整合法的房产权证和其他相关证件及手续，确保房产的合法性和真实性。
2.乙方在付清房产价款后，甲方应将房产权证过户给乙方，同时协助乙方办理有关房产过户手续。
第四条风险及责任承担1.房产在买卖方交付的过程中，如发生损坏等情况，由持有方承担责任并赔偿给另一方。
2.如甲方无法将房产权证及其他相关证件和手续协助乙方办理有关房产过户手续，由甲方承担相关违约责任，并赔偿乙方相关损失。
第五条违约责任1.其中任一方未能履行本合同的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按期支付房产价款的约定，除支付滞纳金外还应按实际损失承担违约赔偿责任。
第六条本合同的效力及争议解决方式1.本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决。
如协商不成，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
第七条其他1.本合同附件定义：注明房产详细信息的附属材料。
2.本合同未约定事项，双方可协商解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
深圳市市区房地产买卖合同书
深圳市市区房地产买卖合同书合同编号：甲方（出售方）：（以下简称甲方）姓名/公司名称：证件号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（购买方）：（以下简称乙方）姓名/公司名称：证件号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方是本物业的合法产权人，有出售该物业的权利，经双方协商同意，甲方将该物业出售给乙方，具体条款如下：一、买卖物业及其权利状况1.甲方通过其合法拥有的权属证明，证明本物业的产权人是甲方。
2.本物业产权状况、权属证明、是否有贷款、抵押及其它权利状况等事项，各方均已核实无误。
3.物业的基本情况如下：（1）房屋坐落地址（2）房屋产权证号（3）房屋建筑面积（4）房屋所在楼层及房屋内部结构（5）房屋用途（住宅/商业/非住宅）4.本房屋的产权已完全属于甲方，且房屋已无第三方用人、占用、抵押和任何形式的质押等物权瑕疵。
5.乙方已充分了解该物业现有的所有权利和义务，包括但不限于权利状况、地上附着物、房屋以及与该物业相关的法律、法规和规章制度等，乙方签署本协议即视为已知悉并承担相应的风险和责任。
二、物业价格及支付方式1.本物业的价格为人民币（以下简称“元”）_____________ 元，具体价格如下：（1）物业售价（包括车位等附属物业）：______________ 元。
（2）水、电、燃气（如有）公摊费用结算方式：____________________。
2.该物业交割日解除所有费用和税项，包括但不限于物业费用、土地使用费、房屋管理费等。
3.乙方应在签订本协议后____________ 日内向甲方支付合同的定金，金额为______________ 元。
定金将计入本协议有效期内的售价中。
4.乙方应在与甲方签订付款计划协议后的___________ 日内向甲方支付售价的___________%（____________ 元），并按照付款计划协议约定时间支付余下的款项。
5.双方确认，甲方同意在乙方按照付款计划协议的规定支付全部售价之后，即本合同交割日的前一日，将物业所有权办理所有过户手续。
深圳市房地产买卖合同书
深圳市房地产买卖合同书一、合同双方甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：二、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：房屋类型：产权证号：土地使用权证号：三、房屋交付与接受1. 甲方应在本合同生效之日起______（天/月）内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接受房屋之日起______（天/月）内，办理过户手续，并支付全部购房款项。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币（大写）__________________________元整（￥__________）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______（天/月）内，支付定金人民币（大写）__________________________元整（￥__________）。
3. 乙方应在接受房屋之日起______（天/月）内，支付剩余购房款项人民币（大写）__________________________元整（￥__________）。
五、房屋权属及产权交付1. 房屋权属清晰，甲方保证房屋没有任何纠纷和法律问题。
2. 甲方应在买卖合同签订之日起______（天/月）内，将房屋的产权证书及土地使用权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 任何一方违约均应承担违约责任，并按照合同约定支付相应的违约金。
2. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、合同生效与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同的修改、补充或解除必须经双方书面协议。
3. 本合同的争议解决方式为友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
深圳市商品房产买卖合同书
深圳市商品房产买卖合同书
卖方：
姓名性别出生日期
国籍住址
电话身份证号码
买方：
姓名性别出生日期
国籍住址
电话身份证号码
买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。
合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币百拾万千百拾元整。
(原楼价为币百拾万千百拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付
上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方
在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：
买方：
_____年_____月_____日
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深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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深圳市房地产买卖合同
深圳市房地产买卖合同深圳市房地产买卖合同范本随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是店铺为大家收集的深圳市房地产买卖合同范本，希望能够帮助到大家。
卖方：_____________________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：_______________开发企业资质证书号码：___________法定代表人：________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________卖方：_____________________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：_______________开发企业资质证书号码：___________法定代表人：________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________卖方：_____________________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：_______________开发企业资质证书号码：___________ 法定代表人：________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________买方：_____________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________地址：___________________所占份额：_________________公司或机构名称：______________地址：___________________法定代表人：________________电话：___________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________买方：_____________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________所占份额：_________________公司或机构名称：______________地址：___________________法定代表人：________________电话：___________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________买方：_____________________国籍：___________________身份证/护照号码：_____________电话：___________________地址：___________________所占份额：_________________公司或机构名称：______________地址：___________________法定代表人：________________电话：___________________身份证/护照号码：_____________委托代理人：________________国籍：___________________电话：___________________地址：___________________第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
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本合同适用于已取得房地产证的房地产转让深圳市二手房买卖合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局2008年版深圳市二手房买卖合同深（）房现买字（）第号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：邮政编码：通讯地址：联系电话：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第种：1、交由居间方托管；2、其它：。
第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）：1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：上述项由卖方支付。
上述项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他：买方支付：%；卖方支付：%。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十一条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、。
第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条【合同附件】本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3、向人民法院起诉。
第二十条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条【合同生效】本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
卖方（签章）：买方（签章）：卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：年月日年月日附件一：双方其他约定：1、2、3、。