2024年电网升级改造拆迁安置合同

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P E
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年电网升级改造拆迁安置合同本合同目录一览
第一条拆迁安置合同主体
1.1 拆迁人
1.2 被拆迁人
第二条拆迁范围与面积
2.1 拆迁范围
2.2 拆迁面积
第三条拆迁补偿安置方式
3.1 货币补偿
3.2 安置房安置
3.3 临时安置费
第四条补偿标准
4.1 房屋补偿标准
4.2 附属设施补偿标准
4.3 搬迁费
4.4 停产停业损失补偿
第五条安置房交付及质量保障
5.1 安置房交付时间
5.2 安置房质量标准
第六条搬迁期限与过渡期
6.1 搬迁期限
6.2 过渡期
第七条拆迁补偿款的支付
7.1 补偿款支付时间
7.2 补偿款支付方式
第八条违约责任
8.1 拆迁人违约
8.2 被拆迁人违约
第九条争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十条合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二条合同的履行地点和履行方式12.1 履行地点
12.2 履行方式
第十三条合同的争议管辖
13.1 争议管辖法院
13.2 仲裁委员会
第十四条其他条款
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的修订日期
14.3 合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条拆迁安置合同主体
1.1 拆迁人：指根据国家法律法规和政策规定，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁、补偿和安置的法人或其他组织。

1.2 被拆迁人：指拆迁范围内合法拥有房屋及其附属设施的产权人或其他使用人。

第二条拆迁范围与面积
2.1 拆迁范围：指本合同约定的，需要进行拆迁的房屋及其附属设施所处的具体地理位置和界限。

2.2 拆迁面积：指被拆迁房屋及其附属设施的建筑面积，以相关政府部门出具的测量报告为准。

第三条拆迁补偿安置方式
3.1 货币补偿：拆迁人应当按照本合同约定的补偿标准，向被拆迁人支付相应的货币补偿款。

3.2 安置房安置：拆迁人应当按照本合同约定的标准和数量，向被拆迁人提供安置房。

3.3 临时安置费：拆迁人应当支付给被拆迁人临时安置期间的安置费，具体标准另行约定。

第四条补偿标准
4.1 房屋补偿标准：根据被拆迁房屋的性质、结构、年限、区位等因素，按照相关法律法规和政策规定确定。

4.2 附属设施补偿标准：根据附属设施的种类、数量、年限、价值等因素，按照相关法律法规和政策规定确定。

4.3 搬迁费：拆迁人应当支付给被拆迁人搬迁所需的费用，包括搬迁运输费、临时仓储费等。

4.4 停产停业损失补偿：如被拆迁人因拆迁造成停产、停业损失的，拆迁人应当根据被拆迁人的实际损失给予补偿。

第五条安置房交付及质量保障
5.1 安置房交付时间：拆迁人应按照本合同约定的时间，将安置房交付给被拆迁人。

5.2 安置房质量标准：安置房的质量应符合国家相关法律法规和政策规定，并符合约定的质量标准。

第六条搬迁期限与过渡期
6.1 搬迁期限：被拆迁人应按照拆迁人的要求，在约定的搬迁期限内完成搬迁。

6.2 过渡期：如被拆迁人需要临时安置，拆迁人应提供过渡期，
过渡期的长短由双方协商确定。

第七条拆迁补偿款的支付
7.1 补偿款支付时间：拆迁人应在安置房交付后一定工作日内，将补偿款支付给被拆迁人。

7.2 补偿款支付方式：补偿款可以通过银行转账、支票等方式支付给被拆迁人。

第八条违约责任
8.1 拆迁人违约：
8.1.1 拆迁人未按照本合同约定履行拆迁义务的，应向被拆迁人支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者根据国家法律法规规定计算。

8.1.2 拆迁人未按照约定时间交付安置房的，应当按照逾期交付的天数，向被拆迁人支付逾期交付违约金。

8.1.3 拆迁人未按照约定标准提供安置房的，应当按照差价向被拆迁人支付赔偿金。

8.2 被拆迁人违约：
8.2.1 被拆迁人未按照本合同约定履行搬迁义务的，应向拆迁人支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者根据国家法律法规规定计算。

8.2.2 被拆迁人未按照约定时间搬迁的，应当按照逾期搬迁的天数，向拆迁人支付逾期搬迁违约金。

第九条争议解决方式
9.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2 调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

9.3 仲裁解决：双方可以按照本合同约定的仲裁条款，提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4 诉讼解决：如双方未在本合同中约定仲裁条款，或者一方不履行仲裁裁决的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3 合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

合同解除的条件和程序，按照双方约定或者国家法律法规规定执行。

第十一条保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

11.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

11.3 违约责任：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条合同的履行地点和履行方式
12.1 履行地点：本合同的履行地点为合同签订地。

12.2 履行方式：双方应当按照本合同约定的方式履行各自的义务。

第十三条合同的争议管辖
13.1 争议管辖法院：双方可以约定合同争议的管辖法院，如未作约定，则按照被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

13.2 仲裁委员会：如双方在本合同中约定仲裁条款，仲裁委员会应当是合同签订地或者被申请人所在地仲裁机构。

第十四条其他条款
14.1 合同的签订日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

14.2 合同的修订日期：如本合同需要修订，修订后的合同应当经双方签字或者盖章确认。

14.3 合同的附件：本合同附件包括双方提供的与合同履行相关的文件、图纸、资料等。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义与范围
1.1 第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人、其他组织或个人。

1.2 第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、施工单位等。

第二条第三方介入的程序与条件
2.1 第三方介入的程序：第三方介入应经过甲乙双方的协商一致，
并签订书面协议。

2.2 第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并得到甲乙双方的认可。

第三条第三方的主要职责
3.1 第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行合同约定的职责。

3.2 第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

3.3 第三方应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。

第四条第三方责任限额
4.1 第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。

4.2 第三方责任限额的形式：责任限额可以采取固定金额、比例赔偿等形式。

4.3 第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其责任限额应按照本合同约定执行。

第五条第三方与甲乙方的关系
5.1 第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。

5.2 第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并保证服务的质量。

第六条第三方违约的处理
6.1 第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权
终止合同，并要求第三方承担违约责任。

6.2 第三方违约责任的承担：第三方应按照本合同约定的责任限额承担违约责任。

第七条第三方与甲乙方的沟通与协作
7.1 第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。

7.2 甲乙双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的信息和支持。

第八条第三方介入合同的变更与解除
8.1 第三方介入合同的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入合同的内容，应签订书面变更协议。

8.2 第三方介入合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除第三方介入合同。

合同解除的条件和程序，按照双方约定或者国家法律法规规定执行。

第九条第三方介入合同的争议解决
9.1 双方应通过友好协商的方式解决第三方介入合同履行过程中发生的争议。

9.2 如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第十条第三方介入合同的保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2 保密期限：自第三方介入合同签订之日起至合同履行完毕
之日止。

10.3 违约责任：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条第三方介入合同的履行地点和履行方式
11.1 履行地点：第三方介入合同的履行地点为合同签订地。

11.2 履行方式：双方应当按照第三方介入合同约定的方式履行各自的义务。

第十二条第三方介入合同的争议管辖
12.1 争议管辖法院：双方可以约定第三方介入合同争议的管辖法院，如未作约定，则按照被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

12.2 仲裁委员会：如双方在本第三方介入合同中约定仲裁条款，仲裁委员会应当是合同签订地或者被申请人所在地仲裁机构。

第十三条其他条款
13.1 第三方介入合同的签订日期：第三方介入合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2 第三方介入合同的修订日期：如第三方介入合同需要修订，修订后的合同应当经双方签字或者盖章确认。

13.3 第三方介入合同的附件：第三方介入合同附件包括双方提供的与合同履行相关的文件、图纸、资料等。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：拆迁范围示意图
附件二：安置房平面图
附件三：补偿标准一览表
附件四：搬迁费用明细表
附件五：停产停业损失补偿计算公式
附件六：第三方介入合同
附件七：保密协议
附件八：质量保证书
附件九：售后服务协议
附件十：争议解决方式的选择标准
附件一至附件十的具体要求和说明如下：
附件一：拆迁范围示意图
本附件应清晰标注出拆迁范围内的房屋及其附属设施的具体位置和界限。

附件二：安置房平面图
本附件应详细展示安置房的布局、面积、户型等信息，以便被拆迁人了解安置房的实际情况。

附件三：补偿标准一览表
本附件应详细列出各项补偿标准的计算公式、参数和基准，以便被拆迁人明确自己的补偿权益。

附件四：搬迁费用明细表
本附件应详细列出搬迁费用的各项费用明细，包括运输费、仓储费等。

附件五：停产停业损失补偿计算公式
本附件应明确停产停业损失补偿的计算公式，以便被拆迁人计算自己的损失补偿。

附件六：第三方介入合同
本附件应详细列出第三方介入合同的内容，包括第三方的职责、义务、责任限额等。

附件七：保密协议
本附件应明确保密内容、保密期限和违约责任，以保障双方的商业秘密得到妥善保护。

附件八：质量保证书
本附件应由第三方提供，保证安置房的质量和交付时间。

附件九：售后服务协议
本附件应详细列出售后服务的范围、内容、期限等。

附件十：争议解决方式的选择标准
本附件应明确争议解决方式的选择标准，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为一：未按照约定的时间、地点、标准交付安置房。

责任认定：第三方应按照本合同约定的时间、地点、标准交付安置房，如未按照约定履行，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期交付违约金、赔偿因质量问题导致的损失等。

违约行为二：未按照约定的标准提供服务。

责任认定：第三方应按照本合同约定的标准提供服务，如未按照约定履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因服务问题导致的损失等。

违约行为三：泄露合同保密信息。

责任认定：第三方如泄露合同保密信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因保密信息泄露导致的损失等。

违约行为四：未按照约定履行合同义务。

责任认定：第三方如未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因未履行义务导致的损失等。

说明三：法律名词及解释：
1. 拆迁人：指根据国家法律法规和政策规定，负责对拆迁范围内的房屋及其附属设施进行拆迁、补偿和安置的法人或其他组织。

2. 被拆迁人：指拆迁范围内合法拥有房屋及其附属设施的产权人或其他使用人。

3. 安置房：指拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。

4. 补偿标准：指根据被拆迁房屋的性质、结构、年限、区位等因素，按照相关法律法规和政策规定确定的补偿金额。

5. 违约金：指一方未按照合同约定履行义务，应向对方支付的违约赔偿金。

6. 第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的法人、其他组织或个人。

7. 仲裁：指双方按照本合同约定的仲裁条款，提交仲裁委员会
进行仲裁。

8. 诉讼：指双方未能通过协商、调解、仲裁等方式解决争议，向人民法院提起诉讼。