中牧山XXX集团总体规划设计招商草案PPT41(1)
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长期经营、应做万全准备是未来攻克市场必胜功课。
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玛雅企划
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马场项目开发可行性评估案
一、综合市场调研
山丹马场地区经济发展概况 人口发展 居民收入与支出 市场物价 商业沿革发展 消费类别 产业类别 贸易概况 教育概况 媒体概况 外部投资概况 旅游市场概况 交通概况 气候概况
山丹马场 地区都市型态
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都市概况 都市属性 山丹马场 地区商圈消费市场 商圈消费与潜力 商业空间市场分析 贸易业者商业空间使用概况
网络招商：
通过互联媒体、建立网络数据库、以便在高速信息公路上招商引资。
广告企划：
从产品包装、产品概念、产品价值、广告表现，全盘企划，营造行 销推广优势。
广告计划：
山丹马场中心量体巨大招商推广非兰州市一地可消化，需扩大跨区 招商，故广告计划务必跨区作业，在讲究广告效率化、预算经济化， 广告计划应采精准原则、定位原则，积累原则，并需协同业务执行 时间与作业配合度。
随着党中央西部大开发战略的实施，山丹马场特有的区域经济优势， 整体规模优势和特色经营优势日益明显。面对千载难逢的发展机遇，山 丹马场客观审视自我，充分挖掘自身优势，确定了振兴龙头项目，构建 了完整产业链条的经济发展战略，推动全场区经济科技化、市场化、产 业化、现代化大发展。
这是一方投资兴业的热土，玛雅将会带着专业的开发策划团队来到 这个神奇的土地，用“画龙点睛“之术掀开神秘的盖头来，展现富饶与 美 丽。
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客源定位：
客源来源为未来招商租售方向，本案招商，建议以“眼球效应、火点 战略”作为客源推广作业方式。
规划定位：
以垂直动线与平行线及空间变化做业种分类。
规划设计：
本案需要业务销售、企划行销、软件配套、成本分析、建筑施工、 室内设计、建筑设计、全案策划、公共设施、景观规划、智能工程、 物业管理、旅游规划等专业人才协助规划。
神奇美丽的山丹马场通过这只优秀的团队策划后，将会展现未来国 际级以多元化组合经济王国魅力。
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山丹军马场区域图
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马场总体规划设计案筹备事宜
计划时程：
针对山丹马场总体开发规划事宜。 制定计划、排定时程并制作工作控制进度表。
招Baidu Nhomakorabea工具：
招商工具分VI系列设计，广告平面设计，运用平面设计，电子媒体 设计，空间标示设计等五大类。
促销活动：
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促销活动分租售筹备期、招商推广期、公开招商期、开业活动期及 主题活动周、年度季节期六种SP行为。
组织建议：
山丹马场中心需要长期建立业务、市场、财务、公关、机电、管理、 装潢、运输、文宣、税务、法务、财会等部门人力组合。
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2001年9月11日，在这个因国际恐怖事件而让全世界震惊铭记的日 子，在中国西部，一件同样不同寻常的事件顺利实施了。按照党中央、 国务院和中央军委的重大决策，山丹马场整体移交中国牧工商（集团） 总公司中牧集团，一个现代的农牧工贸联合体——甘肃中牧山丹马场集 团总公司应运而生了。山丹马场这个因体制不同经济几乎与世界隔绝多 年的“祁连绿宝石”也随之逐渐揭开神秘的面纱，向世界展示出自己神 奇美丽的惊艳容颜。
业务管理：
山丹马场中心招商业务量大，需进行庞大业务组训，严谨管理制度， 合理奖罚办法，适当激励活动，是本案经营成功必要先决条件。
招商管理：
寻找适当商业物业管理公司进行长期顾问服务，待发展商管理部门 成熟建制后全案接收自行发展管理系统。
业主配合：
万丈高楼平地起，从无形的基础、催生有形的建筑，正确的计划制 定，有利工作顺利进行，山丹马场中心属高回报、高投入属性产品。 如何掌握组织、计划、执行、修正标准化 管理流程、反复检讨、
中牧山丹马场集团
总体规划设计招商草案
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目录
前言 山丹马场总体规划设计案筹备事宜 山丹马场项目开发可行性评估案 山丹马场整体规划委托书 附件：
整体规划内容 协力厂商收费标准评估 团队架构表 山丹马场品牌产品上市流程提案 企业形象策划VI、MI部分细则
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前言
二十一世纪之初，大陆政治经济在与日闪变的态式中，座落在中国 西部河西走廊中部 皑皑祁连山和巍巍焉支山环抱一片碧绿丰茂的草原， 这是一片广褒神秘的热土。你难以置信，西部开发的大潮如此迅猛地冲 击着这片沉寂多年的黄土地，开放搞活的步伐如此神速地改变了这块曾 因体制不同而隐藏多年的塞上明珠的历史。这里是古丝绸之路的要冲， 昔日汉代将军霍去病屯兵养马的地方，曾使开拓西域的文明之路在这里 留下了千古佳话。出兰州，过黄河，祁连北望，绿洲千里，水清草茂， 渠路林田纵横交错之间，世界最大的马场——山丹马场，犹如一颗光彩 熠熠的塞上明珠，镶嵌在河西大地上。
市场定位：
身为中国西部大开发，空间量体，市场机能定位甚为重要，定位设计 是本案成败关键。
产品功能：
产品正确规划，提供使用者最佳功能空间与设备，促进利用极大化及 产品价值最大化。
优势创造：
如何创造产品独特性，乃甚权威性，甚至唯一性优势是市场制胜因素。
业种定位：
山丹马场有其位置的固定性特性，故亦应以西部产业结构以及兰州市 场地理位置做短、中、长性业种开发定位计划。
招商标的：
开发商先行财务计划评估、定案并制定可租、可售、自营的标的分 类空间，以供营销单位策划营销方案。
招商价格：
根据开发的投资回收计划、制定可租、可售、自营空间条件及价格。
招商策略：
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租与售的空间作业分配，制定互助、互惠策略，降低矛盾点，提高 利基点。
招商通路：
以租、售目标地区，客源业态，规划整合性通路。
山丹马场地跨甘青两省的山丹、民乐、永昌、肃南、祁连、门源六 县，总面积2192平方公里，距甘肃省城兰州不足450公里。拥有天燃草 场适于冬春使用，大量的农田 秆也为牲畜冬春补饲提供了物质条件。现 有耕地40.1万亩，农区海拔2400---3100米，年平均气温0.2℃ 夏季特殊 的冷凉气候及昼夜温差，为种植粮油作物提供了较好的自然条件。尤其 是南部阴湿地区，特别适宜种植油菜、青稞、大麦。
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马场项目开发可行性评估案
一、综合市场调研
山丹马场地区经济发展概况 人口发展 居民收入与支出 市场物价 商业沿革发展 消费类别 产业类别 贸易概况 教育概况 媒体概况 外部投资概况 旅游市场概况 交通概况 气候概况
山丹马场 地区都市型态
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都市概况 都市属性 山丹马场 地区商圈消费市场 商圈消费与潜力 商业空间市场分析 贸易业者商业空间使用概况
网络招商：
通过互联媒体、建立网络数据库、以便在高速信息公路上招商引资。
广告企划：
从产品包装、产品概念、产品价值、广告表现，全盘企划，营造行 销推广优势。
广告计划：
山丹马场中心量体巨大招商推广非兰州市一地可消化，需扩大跨区 招商，故广告计划务必跨区作业，在讲究广告效率化、预算经济化， 广告计划应采精准原则、定位原则，积累原则，并需协同业务执行 时间与作业配合度。
随着党中央西部大开发战略的实施，山丹马场特有的区域经济优势， 整体规模优势和特色经营优势日益明显。面对千载难逢的发展机遇，山 丹马场客观审视自我，充分挖掘自身优势，确定了振兴龙头项目，构建 了完整产业链条的经济发展战略，推动全场区经济科技化、市场化、产 业化、现代化大发展。
这是一方投资兴业的热土，玛雅将会带着专业的开发策划团队来到 这个神奇的土地，用“画龙点睛“之术掀开神秘的盖头来，展现富饶与 美 丽。
来自中国最大的资料库下载
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客源定位：
客源来源为未来招商租售方向，本案招商，建议以“眼球效应、火点 战略”作为客源推广作业方式。
规划定位：
以垂直动线与平行线及空间变化做业种分类。
规划设计：
本案需要业务销售、企划行销、软件配套、成本分析、建筑施工、 室内设计、建筑设计、全案策划、公共设施、景观规划、智能工程、 物业管理、旅游规划等专业人才协助规划。
神奇美丽的山丹马场通过这只优秀的团队策划后，将会展现未来国 际级以多元化组合经济王国魅力。
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玛雅企划
山丹军马场区域图
来自中国最大的资料库下载
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马场总体规划设计案筹备事宜
计划时程：
针对山丹马场总体开发规划事宜。 制定计划、排定时程并制作工作控制进度表。
招Baidu Nhomakorabea工具：
招商工具分VI系列设计，广告平面设计，运用平面设计，电子媒体 设计，空间标示设计等五大类。
促销活动：
来自中国最大的资料库下载
玛雅企划
促销活动分租售筹备期、招商推广期、公开招商期、开业活动期及 主题活动周、年度季节期六种SP行为。
组织建议：
山丹马场中心需要长期建立业务、市场、财务、公关、机电、管理、 装潢、运输、文宣、税务、法务、财会等部门人力组合。
来自中国最大的资料库下载
玛雅企划
2001年9月11日，在这个因国际恐怖事件而让全世界震惊铭记的日 子，在中国西部，一件同样不同寻常的事件顺利实施了。按照党中央、 国务院和中央军委的重大决策，山丹马场整体移交中国牧工商（集团） 总公司中牧集团，一个现代的农牧工贸联合体——甘肃中牧山丹马场集 团总公司应运而生了。山丹马场这个因体制不同经济几乎与世界隔绝多 年的“祁连绿宝石”也随之逐渐揭开神秘的面纱，向世界展示出自己神 奇美丽的惊艳容颜。
业务管理：
山丹马场中心招商业务量大，需进行庞大业务组训，严谨管理制度， 合理奖罚办法，适当激励活动，是本案经营成功必要先决条件。
招商管理：
寻找适当商业物业管理公司进行长期顾问服务，待发展商管理部门 成熟建制后全案接收自行发展管理系统。
业主配合：
万丈高楼平地起，从无形的基础、催生有形的建筑，正确的计划制 定，有利工作顺利进行，山丹马场中心属高回报、高投入属性产品。 如何掌握组织、计划、执行、修正标准化 管理流程、反复检讨、
中牧山丹马场集团
总体规划设计招商草案
玛雅企划
目录
前言 山丹马场总体规划设计案筹备事宜 山丹马场项目开发可行性评估案 山丹马场整体规划委托书 附件：
整体规划内容 协力厂商收费标准评估 团队架构表 山丹马场品牌产品上市流程提案 企业形象策划VI、MI部分细则
来自中国最大的资料库下载
玛雅企划
前言
二十一世纪之初，大陆政治经济在与日闪变的态式中，座落在中国 西部河西走廊中部 皑皑祁连山和巍巍焉支山环抱一片碧绿丰茂的草原， 这是一片广褒神秘的热土。你难以置信，西部开发的大潮如此迅猛地冲 击着这片沉寂多年的黄土地，开放搞活的步伐如此神速地改变了这块曾 因体制不同而隐藏多年的塞上明珠的历史。这里是古丝绸之路的要冲， 昔日汉代将军霍去病屯兵养马的地方，曾使开拓西域的文明之路在这里 留下了千古佳话。出兰州，过黄河，祁连北望，绿洲千里，水清草茂， 渠路林田纵横交错之间，世界最大的马场——山丹马场，犹如一颗光彩 熠熠的塞上明珠，镶嵌在河西大地上。
市场定位：
身为中国西部大开发，空间量体，市场机能定位甚为重要，定位设计 是本案成败关键。
产品功能：
产品正确规划，提供使用者最佳功能空间与设备，促进利用极大化及 产品价值最大化。
优势创造：
如何创造产品独特性，乃甚权威性，甚至唯一性优势是市场制胜因素。
业种定位：
山丹马场有其位置的固定性特性，故亦应以西部产业结构以及兰州市 场地理位置做短、中、长性业种开发定位计划。
招商标的：
开发商先行财务计划评估、定案并制定可租、可售、自营的标的分 类空间，以供营销单位策划营销方案。
招商价格：
根据开发的投资回收计划、制定可租、可售、自营空间条件及价格。
招商策略：
来自中国最大的资料库下载
玛雅企划
租与售的空间作业分配，制定互助、互惠策略，降低矛盾点，提高 利基点。
招商通路：
以租、售目标地区，客源业态，规划整合性通路。
山丹马场地跨甘青两省的山丹、民乐、永昌、肃南、祁连、门源六 县，总面积2192平方公里，距甘肃省城兰州不足450公里。拥有天燃草 场适于冬春使用，大量的农田 秆也为牲畜冬春补饲提供了物质条件。现 有耕地40.1万亩，农区海拔2400---3100米，年平均气温0.2℃ 夏季特殊 的冷凉气候及昼夜温差，为种植粮油作物提供了较好的自然条件。尤其 是南部阴湿地区，特别适宜种植油菜、青稞、大麦。