沣东新城市场调研报告5

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沣东农博园调研学习报告

沣东农博园调研学习报告

沣东农博园调研学习汇报2015年12月前往位于沣东新城的农业博览园进行观摩。

经过一下午的实地调研、参观学习,将此次学习总结如下:一、经营管理1、景区门票实行淡旺季区分,旺季50元/人,淡季30元/人。

2、郁金香节、西瓜啤酒节、薰衣草节等系列节庆花展,吸引游客。

3、主场馆门口停放一些自行车,游客可以自由去租,游行整个园区,可以给园区带来效益。

4、引入商贩在每个温室之间进行花卉、餐饮、书籍等物品售卖,不方面满足购物需求,同时进行场馆链接和游人休息。

二、园区规划设计1、园区主入口大气,有一定的宽度,视线通透,便于游客集散和分流,同时配有员工通道。

每个入口配有对应停车场,游客停车场及员工、设备车辆停车,满足交通需求。

2、园区内用微地形造景,摆设景观石、仿石音响等。

3、主干道设有醒目路线指示牌和园区介绍,我们可以参考进行设计。

4、有主题和logo,主题明确。

5、沿路导视做得好,在主要高速路口、主干道设有醒目路线指示牌和园区介绍,我们可以参考进行设计。

6、园区模仿金水桥设有数座石雕拱桥,我们是否可以围绕园区或者大门口规划一条小溪,数座拱桥穿溪而过,既美观又易分流游人。

7、主大门一定要宽但不可以高,门前要有较大的广场,游客来了之后站在广场上即可粗略了解园区,一眼望去,视野开阔,给人一种释放的感觉,不显拥挤感。

8、大量应用微地形,并随意配有几块山间野石,给人一种随意但又不失文化感。

9、温室内设有婚礼礼堂,可以提供聚会、礼仪社交场所,我们可以设置一个礼堂,形成显明主题,例如浪漫之地爱琴海主题。

10、温室内花卉、蔬菜养殖用水形成一个循环,体现了现代农业集约化利用资源的理念;花卉种类多,百花齐放,传播农业知识。

11、园区内部分隔离墙可以设置成竹墙或者其他茎秆类植物。

西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目概论 (1)一、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目名称及承办单位 .. 1二、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大产品方案及建设规模 .. 6七、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大产品说明 (15)第三章西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (26)西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)(一)设备配臵原则 (27)(二)设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目建设期污染源 31(二)西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目运营期污染源 31三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)(一)环境保护设施投资 (47)(二)环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)(一)节能政策依据 (52)(二)国家及省、市节能目标 (53)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)(二)单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)(一)管理组织和制度 (63)(二)能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)(一)节能建议 (64)(二)节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)(一)人员技术水平与要求 (67)(二)培训规划建议 (67)第十一章西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)(一)编制依据 (68)(二)投资费用分析 (70)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资(固定资产)投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)(一)销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)(二)综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)(三)利润总额估算 (79)(四)所得税及税后利润 (79)(五)项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表(全部投资) (83)财务现金流量表(固定投资) (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目综合评价 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该西咸新区沣东新城绕城高速东辅道石化大项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

西咸沣西新城市场环境分析报告

西咸沣西新城市场环境分析报告
机会: 1、大西安发展规划及西咸一体化发展进入实质阶段,沣西新城作为西咸新区五大板块之一,是大西安新中心的核心区,长远来看发展机遇较大; 2、产业发展规划较好,随着众多产业逐步落位,将带动区域人口资源、产业升级、区域经济步入快速发展阶段; 3、地铁规划发展缩短西安与咸阳距离,带动板块价值; 4、亚洲最大的大西安中央公园建设,提升区域配套环境和人居氛围的同时带动地价上涨。
优势: 1、区位优势:位于西安、咸阳两大城建区之间,资源互补、共享; 2、资源优势:占据渭河和沣河两大自然生态资源,是继曲江板块和浐灞板块之后又一邻水开发区域; 3、交通条件:西宝高速新线、老线西咸环线等便利交通条件,为沣西建设现代化综合运输体系提供基础条件。
SWOT
区域未来发展潜力
从长远看,项目所在区域拥有着西安西进,西咸一体化发展与咸阳由老城区向南新城区发展的双重机遇。在“大西安”建设、大规划、大环境、产业规划、地铁轨道资源及品牌房企效应的共同作用下,扩大区域影响力和提升区域发展潜力。
沣西新城作为XX国际化大都市综合服务副中心及战略性新兴产业基地,未来将规划形成 "一核两轴四园八区"的新格局.
沣西新城产业规划
沣西新城产业规划定位为以现代服务业和战略性新兴产业为主,打造现代开放之城和创新产业之城
重点发展:信息技术、物联网、新材料、生物医药,以及行政商务、都市农业、高尚居住等产业; 规划"三区十园"产业布局:三区——信息产业园区、滨河现代服务区、田园实践区;十园——西咸信息产业园、现代综合商务区、都市农业区、优美小镇改革试验园、丝绸之路国际展览中心、西咸新区国际文教园、中小企业园、科教示范园、活力生活服务园、丰京遗址园.
近两年新增设公交线路
公交路线
连通区域

西安沣东新城地块概念性定位报告

西安沣东新城地块概念性定位报告

Part 1 地块分析
西咸新区以高新技术产业和现代服务业为主导, “两带、七板块”的“v”字型空间布局。两 带分别为:周秦汉历史文化展示带、沣河滨水 生态景观带。七板块分别是:科技统筹示范板 块、镐京田园城市板块、沣河田园城市板块、 阿房宫人文旅游板块、昆明池文化生态板块、 三桥现代商贸板块和六村堡现代产业板块。
沣东新城地块概念性定位报告
1 Part 地块分析 2 Part 项目定位 3 Part 定位详解
1 Part 地块分析
Part 1 地块分析
三桥,自古以来的西安重镇,素有西安西大门之称。是汉代丝绸之路的起点
随着西部大开发的深入,西咸新区的确立,沣东新区 作为西安的西门户,位置尤为重要。按照西咸新区总 体规划要求,沣东新城以“大西安主城功能新区和生 态田园新城”为战略定位。
地块分区示意 地铁上盖物业 中央时尚商务 景观主题商街 高尚住宅生活
该区域作为高尚住宅区,环绕 的水景、丰富的园林景观、完 善的配套、吸取关中传统民居 风格的建筑,与金街建筑相融 合。前期产品建议以80平米两 房、100平米三房为切入点, 降低总价,减少销售抗性。底 商作为项目自身配套,与金街 商业联通,互为依托。
三层商业可采用招商先行,带租约销售的 形式,迅速提升周边商业、居住氛围。建 议与宜家合作。优势:1、宜家的规模及 需求完全可以消化底商约3万平米。2、项 目西侧大明宫建材城与宜家在产品层次上 正好互补,互相烘托。3、西北地区第一 家宜家的号召力加上地铁的便利性,对整 个项目商业氛围的烘托不容小视。
Part 3 定位详解
从秦汉风格与现代相融合的建筑风 格,到丝路风情景观小品,以及带 有浓郁秦汉风情的手工艺品店、大 型特色餐饮、娱乐等等,无一不体 现秦汉文化特色,与秦汉文化带相 呼应,符合沣东新城整体规划。

西安金融商务区调研报告

西安金融商务区调研报告

西安金融商务区调研报告西安金融商务区调研报告一、引言西安作为中国历史文化名城,长期以来一直是政治、经济、文化及科技创新的中心之一。

近年来,随着我国国内经济和改革开放的深入发展,西安金融商务区逐渐崛起,成为西北地区重要的金融中心。

本次调研旨在深入了解西安金融商务区的发展情况,以及其对西安经济的影响和推动作用。

二、背景介绍西安金融商务区位于西咸新区沣东新城核心区,占地面积5000多亩,规划总建筑面积约1000万平方米,涵盖金融、商业、科技创新等多个领域。

该区域依托西咸新区规划布局的优势,吸引了大量金融机构和企业入驻。

三、发展现状1.基础设施建设西安金融商务区的基础设施建设非常完备,包括交通、水电、通信和物业管理等方面。

交通方面,商务区与西安市区以及其他城市之间的交通网络非常便捷,有多条高速公路和轨道交通线路贯穿其中,方便了商务区的出行。

此外,商务区内的河流和湖泊等水系资源也为水路交通提供了便利。

2.金融机构入驻西安金融商务区吸引了国内外众多金融机构的入驻,如中国人民银行西安分行、中国银行西安分行等。

这些金融机构的入驻将西安金融商务区与国内外金融市场连接起来,为西安经济发展提供了有效的支持和保障。

3.商务配套服务商务区内设有大型购物中心、商务酒店、会议中心等商务配套服务设施,为企业提供了便利和方便。

此外,商务区还设有孵化器、科技园等科技创新平台,有利于推进科技创新和创业发展。

四、影响和推动作用1.地区经济发展西安金融商务区的建设对推动西安乃至陕西省的经济发展起到了积极的推动作用。

商务区吸引了大量金融机构和企业的入驻,带动了就业和产业发展,有效促进了当地经济的腾飞。

2.金融创新支持西安金融商务区为当地金融机构和企业提供了良好的金融创新环境和支持。

商务区内的金融机构和科技创新平台为企业提供了融资、培训和技术支持等服务,助力于企业的发展壮大。

3.区域金融中心西安金融商务区的建设目标是打造西北地区的金融中心,吸引了大量金融机构和企业的入驻。

调研报告:关于西咸新区产业发展情况的调查和思考

调研报告:关于西咸新区产业发展情况的调查和思考

调研报告:关于西咸新区产业发展情况的调查和思考西咸新区启动建设以来,基础设施建设取得明显成效,五新城两园区(空港、沣东、秦汉、沣西、泾河新城、能源金贸中心、国际文教园区)的城市发展格局基本形成。

随着新区由西安市代管和全面托管辖区内行政和社会管理职能的顺利推进,西咸新区进一步融入大西安经济圈,产业发展已成为现阶段新区开发建设的重中之重。

一、西咸新区产业发展初见成效近年来,西咸新区坚持基础设施先行、体制机制创新、项目带动提升、国家品牌建设,不断优化发展环境,积极培育特色产业,初步形成产业聚集、产城一体的良好发展势头。

一是新区产业培育取得阶段性成效。

按照“资源整合、错位布局、集群发展”思路,着力构建以战略性新兴产业和现代服务业为主的现代产业体系,全力打造大西安新兴产业和现代服务业聚集区。

特别是2014年国务院批复以来,依靠招商引资、“双创”建设两轮驱动,初步形成了总部经济、临空经济、电子信息、先进制造、能源金融、文化旅游、健康养生等主导产业聚集发展格局。

目前,全区“三上企业”达到518户,其中规上工业企业249户,资质以内建筑企业30户、房地产开发企业63户,限额以上批发零售企业132户、住宿餐饮企业44户。

非公经济占比达53.52%,成为新区产业发展的重要推动力量。

二是五新城两园区产业发展定位各具特点。

沣东新城确立以先进制造、科研孵化、生态旅游等产业为主建设国家统筹科技资源改革示范基地;沣西新城确立以电子信息、科技创新等产业为主建设绿色低碳生态示范区;秦汉新城确立以文化旅游、健康养生、新能源和新材料等产业为主建设国家大遗址保护示范区;空港新城确立以临空经济、现代物流、国际文化创意等产业为主建设丝绸之路交通物流枢纽;泾河新城确立以文化旅游、创意产业、都市农业等产业为主建设现代服务业示范区;能源金贸区确立以能源金融、总部经济、商贸服务等产业为主建设丝绸之路经济带能源金融贸易中心;国际文教园确立以国际教育、医疗、文化休闲等产业为主建设生态宜居示范区。

西安市场调研报告

西安市场调研报告

西安市场调研报告西安市场调研报告1. 市场概况西安是中国历史文化名城,拥有丰富的人文资源和旅游资源。

近年来,随着市场经济的发展和城市建设的进步,西安市的市场规模和消费水平逐渐提升。

西安市拥有广阔的市场空间和潜力,市场竞争激烈,市场决策能力强,有利于企业的发展。

2. 消费者需求在调研中,我们了解到西安市消费者对品质和品牌要求较高。

他们注重产品的安全性和可靠性,对新技术和新产品保持开放态度。

消费者偏好购买健康食品、高品质的日用品和家居用品。

此外,西安市消费者对旅游、餐饮和娱乐行业的需求也较大。

3. 竞争对手西安市的市场竞争激烈,各行业的竞争对手众多。

根据我们的调研结果,国内外知名品牌在西安市有一定的市场份额。

同时,一些本土品牌通过不断的创新和营销策略,在不同领域中占据一定的市场份额。

4. 市场机会西安市在旅游、文化、教育和科技等领域有着广阔的市场机会。

随着西安市各项事业的发展,人们对文化娱乐和休闲消费的需求不断增加。

同时,随着西安市的国际化程度的提高,国际品牌进入西安市的机会也增加。

5. 市场挑战西安市作为一个历史文化名城,具有较高的文化和品位要求。

因此,市场中的产品需要注重文化传承和与市场需求的结合。

市场竞争激烈,产品的差异化和品牌的塑造是市场中面临的挑战之一。

同时,市场营销和渠道建设也是企业在西安市市场中遇到的难题。

6. 市场营销策略针对以上的市场概况和市场需求,企业可以采取以下市场营销策略:1)注重产品品质,提高产品的安全性和可靠性;2)依据市场需求,开发适合西安市消费者的产品;3)关注并挖掘西安市市场的潜力领域,提供具有特色的产品和服务;4)通过品牌建设和差异化经营,提高竞争力;5)优化市场营销策略,通过多渠道宣传和推广,增强品牌影响力。

总结:西安市场具有广阔的发展前景和潜力,目前市场竞争激烈。

企业应该根据市场需求,提高产品品质,不断创新,提供与市场需求相匹配的产品和服务。

同时,加大品牌建设和市场营销力度,通过渠道建设和市场推广,提高企业的市场竞争力。

关于沣东新城城市规划及品质提升工作的专题研究

关于沣东新城城市规划及品质提升工作的专题研究

关于沣东新城城市规划及品质提升工作的专题研究发表时间:2020-11-18T05:43:43.310Z 来源:《中国电业》(发电)》2020年第16期作者:俞波睿薛杲[导读] 立足回答做好沣东新城城市品质提升这一根本问题,从规划设计和深化设计入手,完善规划审批工作、推进重点建设工作,从多角度研究沣东新城城市规划及品质提升工作,高目标引领、高质量发展、高标准落实。

俞波睿薛杲陕西省西咸新区开发建设管理委员会陕西西咸新区 710068摘要:立足回答做好沣东新城城市品质提升这一根本问题,从规划设计和深化设计入手,完善规划审批工作、推进重点建设工作,从多角度研究沣东新城城市规划及品质提升工作,高目标引领、高质量发展、高标准落实。

关键词:沣东新城;品质建设;规划;研究为进一步落实新区城市工作会议要求,做好沣东新城城市品质建设工作,笔者对沣东新城城市规划品质提升工作做了深入研究。

一、规划编制工作(一)控规和城市设计全面覆盖沣东新城目前已实现全域178平方公里控规及城市设计全覆盖,通过控规刚性控制与城市设计弹性引导有效落实城市开发建设“一张图”要求,统筹项目审批、开发建设全过程。

(二)深入开展专项规划积极推动单元开发规划。

落实新区“开发一片,成熟一片”的城市开发建设要求,目前结合土地出让工作,编制了8个地块共8平方公里单元综合开发规划,进一步落实城市各项配套规划建设,强化细化品质要求。

加快推动各类专项规划编制。

一是加快TOD综合开发规划,完成地铁5、16号线沣东新城段10个站点TOD综合开发;二是积极开展生态景观及遗址保护专项规划,完成斗门水库综合规划、新轴线地下空间综合开发利用规划、沣东新城绿道规划等相关规划,实现人居环境品质整体提升;三是推进遗址保护规划编制,促进遗产保护与城市建设协调发展。

(三)开展重点节点的建筑景观方案设计在大轴线区域围绕三大标志性节点,组织了某节点超高层群方案设计国际竞赛、西安某中心方案及周边片区城市设计国际竞赛、某片区标志性建筑和城市设计概念方案国际竞赛。

西咸新区沣东新城功能区 开创中国服务贸易新高度

西咸新区沣东新城功能区 开创中国服务贸易新高度

西咸新区沣东新城功能区开创中国服务贸易新高度作者:来源:《西部大开发》2017年第06期沣东新城功能区13.14平方公里,北至陇海铁路、三桥新街,西至沣京大道、车城—路,南至科技二路,东至天台路、西户铁路。

包括服务贸易创新示范园区块(重点发展专业服务、汽车贸易及跨境电商产业)和文化商务区区块(重点发展文化贸易、新兴金融、科技资源统筹)。

在古老的沣河东岸,有一方土地,滋养了周秦汉三朝文明;在现今奔流不息的沣水边。

有一座现代化的田园城市、科技新城正在崛起,那就是西咸新区沣东新城。

2017年4月1日,中国(陕西)自由贸易试验区正式挂牌运行。

由西咸新区沣东新城牵头构建的陕西省自贸区“走出去”一站式服务平台也在同日启动。

积极探索内陆与“一带一路”沿线国家经济合作和人文交流新模式,是陕西自贸区的重要任务。

对此,西咸新区明确了推动“走出去”一站式综合服务平台建设的根本和出发点,那就是:为中国企业“走出去”创造良好的内外部投资环境;积极推进企业参与丝绸之路经济带国际产能合作,深度融入全球产业链、价值链开发建设;提升企业对外投资合作能力和海外经营水平,进一步提高企业境外投资便利化程度等。

简而言之,西咸新区要在自贸试验区建设中,努力构建一个直接、便捷、高效的“走出去”综合服务平台,为把陕西打造成以开放促创新、以创新促改革、以改革促发展的内陆型对外开放发展新高地贡献力量。

沣东新城积极探索创新,整合优势资源,在积极搭建企业“走出去”一站式服务平台过程中,依托中俄合作优势,加快中俄丝路创新园斯科尔科沃园区建设,积极探索中方产业园区及中方企业在俄罗斯开发建设与运营管理的前沿阵地经验,总结企业在境外投资的新案例,向丝路沿线国家复制推广园区成功经验。

沣东新城积极推进服务贸易创新示范园区和文化商务区两个区块,其中服贸创新试点区块重点发展专业服务、汽车贸易、跨境电商、总部经济产业等服务贸易业态,做好自贸试验区与国家服贸创新试点“双试”联动工作;文化商务区区块重点发展文化贸易、新兴金融、科技服务业等业态,进一步扩大文化产业对外开放。

沣东新城 创新产学研合作模式 引领区域经济高质量发展

沣东新城 创新产学研合作模式 引领区域经济高质量发展

沣东新城:创新产学研合作模式 引领区域经济高质量发展◎ 西安统筹科技资源改革示范基地在国家创新驱动发展战略指导下,全国各省市大力推进科技创新,探索高校、科研机构、地方及企业多方资源协同创新、合作共赢的发展模式。

西咸新区作为国务院批准成立的第七个国家级新区,也是首个以“创新城市发展方式”为主题的国家级新区,坚持以科技创新为核心,将创新优势转变为发展优势,成为国务院首批“双创”示范基地。

沣东新城作为西咸新区的重要组成板块之一,是大西安新中心核心承载区、大西安科技创新引领轴的核心板块,着力探索产学研合作新模式,实现科技创新与产品创新、市场创新、企业创新、品牌创新的有机结合,全面提升沣东区域的科技创新能力。

搭建产学研合作平台,协同共享科技资源沣东新城统筹科技资源改革示范基地(以下简称科统基地)作为西咸新区唯一秉承“统筹科技资源”为发展主题的核心板块,致力于整合高校、科研院所、科技企业等优势资源,打造集统筹、转化、共享等要素于一体的多功能平台,陕西省创新驱动共同体便是其中的典型代表。

2017年,在陕西省科协的大力指导和支持下,沣东新城管委会联合西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等知名高校发起成立了陕西省创新驱动共同体(简称“创共体”),依托创共体,先后成立了人工智能、先进通信、新能源与能源新技术等15家专委会。

创共体的成立与发展,有利于整合、集成创新创业资源,改变以往“各自为战”的现象,搭建人才、技术、资本融合的平台,有利于提高科技成果转化效率,有利于“把科技创新落实到产业发展上”,为进一步丰富、完善“大西安”科技创新生态体系提供了新动能。

不仅如此,沣东新城还打造了陕西省工业互联网技术及应用工程研究中心、西电沣东人工智能与类脑感知产业技术研究中心、西安交大微电子沣东研究院等诸多产学研合作平台,为科技资源统筹发展提供了坚实支撑,进一步加快科技成果转化,促进科研项目孵化,吸引和聚集一批优秀的科技创新人才。

西安市场调研报告

西安市场调研报告

西安市场调研报告
《西安市场调研报告》
一、市场概况
西安市是中国历史文化名城和国家中心城市之一,拥有着丰富的历史遗产和文化资源。

作为一座经济、科技和文化发展较快的城市,西安市市场前景广阔。

随着国家政策的支持和发展规划的实施,西安市市场经济发展趋势良好。

二、市场需求
西安市的市场需求主要体现在房地产、汽车、旅游、教育、科技等领域。

随着城市化进程的加速,房地产市场需求持续增长,特别是高品质住宅和商业用地的需求量较大。

而随着人民生活水平的提高,汽车市场需求也随之增长。

同时,西安市作为旅游胜地,旅游市场需求也居高不下。

教育和科技市场也有着广阔的发展空间,需求不断增长。

三、市场竞争
在西安市场,各个行业的竞争激烈。

特别是房地产、汽车、旅游等领域,竞争压力较大。

市场主体众多,品牌竞争激烈。

在这种市场环境下,企业需要加大产品研发和市场营销力度,提高竞争力。

四、市场发展趋势
西安市的市场发展趋势主要表现在信息化、智能化以及绿色环保方面。

随着科技的发展和创新,智能产品和服务将更受市场
欢迎。

同时,随着人们环保意识的提高,绿色环保产品和服务也将成为未来市场的主流。

五、结论
在西安市场调研中,我们发现市场需求广泛,市场潜力巨大,但市场竞争激烈。

企业需要结合市场发展趋势,加大产品研发和市场营销力度,不断提高产品质量和服务水平,以赢得市场竞争优势。

同时,需要加强品牌建设和企业形象塑造,提升品牌竞争力,实现可持续发展。

【理论研究】关于新长安大轴线对沣东新城未来发展的思考

【理论研究】关于新长安大轴线对沣东新城未来发展的思考

【理论研究】关于新长安大轴线对沣东新城未来发展的思考政策研究室引言:每个城市都有它的大轴线。

在巴黎,卢浮宫、圣日耳曼城堡、协和广场、凯旋门、香榭丽舍田园大道,城市大轴线串联着历史和艺术的美;在华盛顿,白宫、国会山、华盛顿纪念碑、林肯纪念堂,城市大轴线将“政治中心”的意味表现得淋漓尽致;在北京,从前门出发,穿过天安门、紫禁城、钟鼓楼、直抵奥体中心、鸟巢,承载着中国天人合一的城市规划理念,成就北京独有的壮美秩序。

一、新长安大轴线提出的时代背景和重要意义西咸新区,建设初始就定位于现代田园城市,强调城市组团格局。

在研究落实西咸新区现代田园城市规划中,提出了“遵循历史文脉、遵循山水格局、遵循现代规划理念”的原则要求,在此基础上逐步形成了新长安大轴线的思路,以期成为关中城市群核心区的发展脊梁。

(一)大轴线的提出在中国复兴的历史背景下,大西安应该找到其在中国与世界新一轮对话中独特的角色定位。

但从城市版图来看,南边高新区,北边经开区,之后陆续有曲江新区、浐灞新区……显然,单靠现有西安的城市存量是不够的,必须要统筹考虑增量和存量的融合发展问题。

在这样的背景下提出建设西咸新区是恰逢其时。

西咸新区的建设,让大西安可以拥有一个现代化的城市新中心,未来的核心发展区。

特别是在丝绸之路经济带建设的背景下,这个新中心将承担着丝绸之路经济带支点的重任。

但是新城的建设也不能任意而为,还要遵循“新古同构、新古呼应、新古相融”的原则。

2016年1月20日,由西咸新区管委会主办的“新长安大轴线”研讨会在西安举办,研讨会上,西咸新区正式公布了“新长安大轴线”规划。

从历史文脉上看,奠定中华文明基础的周秦汉唐均定都于沣渭之滨。

西周文王、武王以沣河为轴,在沣河两岸建立丰京、镐京,是中国历史上最早的都城;秦在渭河北岸建咸阳宫,南岸建阿房宫,在此基础上形成了“渭水贯都”的秦咸阳城格局;汉在渭河南岸建长乐宫、未央宫,在渭河北岸建五陵邑,形成汉长安城的格局;唐长安城几度兴衰,逐步形成了今天西安城的现状。

沣东新城市场调研报告5

沣东新城市场调研报告5

区域交通
地铁、公交齐全,交通路网通达全城
立体式交通网络四通八达,距咸阳机场9公里,距北客站6公里,距钟楼仅有12公里。地铁、公交等 各种交通工具线路完备,距离地铁1号线及5号线双站点直线距离约1.8公里
➢ 对外交通
1、机场 沣东新城规划有多条主要通道与西安咸阳机场衔接福银高速、
地铁1号线 已开通
沣泾大道、迎宾大道
秦汉新城:2020年,人口数量达到42万 人。
沣东新城:2020年,人口数量达到67万人。城市 建设用地75平方公里,其中昆明池人口目前为 26675人,预计2020年将达到13万人左右。
沣西新城:2020年,人口数量达到53万 人。
根据西咸新区规划看出,截止2020年,西咸新区城市人口将达 到236万人,其中沣东新城人口数量将达到67万人,占据西咸新区总 人口数量的30%
建C919电源系统合资公司项目
项目名称 鱼化光电电子科技产业园 高导高强铜基合金材料研发制造中心项目 陕西电信公司鱼化信息产业园项目一期
鱼化汽车产业园 西北总部基地
沣东新城重点招商引资项目
建筑体量(平方米)
项目定位
120000
超高层甲级(5A)写字楼集群、五星级酒店、高端商业配套等
300000 450000 340000 250000
区域价值
昆明池生态区——斥资200亿元,面积相当于10个曲江水系
南水北调国家级工程、投资200亿、水域面积10.4平方公里、相当于10个曲江池,形成以文化、 休闲、生态、度假、旅游、酒店、会展、城市气候调节等都市田园心中心。
区域价值
区域内产业园区密布,中俄、中软、环普等产业园距离项目直线距离均在5公里以内
中俄产业园,全称中俄丝绸之路高科技产业园,按照“一园两地、两地并重”的原则, 成立合资企业,共同开发建设中俄丝路创新园。其中,中方园区位于西咸新区沣东新城统筹 科技资源改革示范基地,规划面积4平方公里,依托西安科研和现代工业基础,建设以高新 技术研发为先导、现代产业为主体、第三产业和社会基础设施相配套的高科技产业园区。

【热门】市场调查报告三篇

【热门】市场调查报告三篇

【热门】市场调查报告三篇市场调查报告篇11.西安房地产市场总体情况.2006年西安市房地产市场在2005年快速增长的基础上继续保持稳定、快速、健康发展的态势,市场形势良好,商品房市场表现活跃,投资量、施工面积、竣工面积、销售面积等指标快速增长,市场成交活跃,空置量持续减少。

这一方面是因为20xx年是国家现代化建设第三步战略目标的起步之年,也是实施西部大开发战略和十五计划的开局之年,随着国家商品房建设步伐的加快及商品房开发、销售各方面政策的完善和推进,宏观经济的持续向好,居民收入的稳步增长,使西安的房地产市场进入了一个强势上升期,尤其是商服房销售的高速增长,说明了西部大开发的政策效应已经体现和大众对西部大开发的信心和支持;20xx年来伴随着国家金融政策的调控,开发商资金构成情况也处于进一步调整过程。

从资金来源上看:20xx年房地产开发资金来源结构中开发商自有资金及预售资金比例进一步扩大。

自有资金占总投资的40.78%,较2004年该比例增加了4.36%,实际投资额较上年增长18.98%;借贷资金较上年该比例下降了6.43%。

随着国家商品房建设步伐的加快及商品房开发、销售各方面政策的完善和推进,宏观经济的持续向好,居民收入的稳步增长,西安的房地产市场进入了一个强势上升期,尤其是商品房销售的高速增长,说明了西安市房地产市场逐步走向良性循环的轨迹;另一方面由于国家继续重点扶持房地产业,继续采用优惠政策,优化市场环境,进一步激活房地产市场,今年准备政府积极整顿和规范房地产市场,培育品牌,转变房地产市场管理职能,力求给房地产业一个自由发挥且有充分公益保障的空间,说明了西安的房地产市场将告别成长期,迈进成熟期,走向规范,使开发商的投资行为趋于市场化,消费者的购房行为更加理性,政府充当的角色更具经济性。

未来西安的市场走势将呈现出总体看好、平稳发展的态势,产业成熟期的?D些特征将逐步涌现,不再出现大起大落的局面,并保持一定的增长速2、西安宏观经济大势向好20xx年以来,西安国民经济继续保持两位数的增长速度,上半年经济增长率达11.6,实现国内生产总值343亿元,其中第一产业增加值18.6亿元,比去年同期增长3.4%,第二产业增加值149.5亿元,同比增长15.5%,第三产业完成增加值174.9亿元,比去年同期增长9.3%。

浅谈西咸新区的发展方向-以沣东新城为例

浅谈西咸新区的发展方向-以沣东新城为例

浅谈西咸新区的发展方向--以沣东新城为例摘要:2015年,西咸新区沣东新城巩固过去,夯实基础,开拓创新,加速发展,落实了项目主体建设的扎实行动并由此践行文明的具体实施。

沣东新城在这片159.3平方公里的广袤土地上大显伸手,以项目主体建设为主线,加大招商引资为突破口,以板块发展培育新的增长极,促使这片区域迈上了新的台阶。

关键词:主体建设;招商引资;生态文明2015年是西咸新区"三年出形象"的关键一年,西咸人以党的十八大和省十二次党代会精神为指引,抓住省市共建大西安的战略机遇,"围绕项目抓工作、围绕项目解难题、围绕项目论功过、围绕项目定赏罚"。

按照"拉开骨架、对接主城、提升环境、产业起步、体现概念"的思路加快推进开发建设。

努力形成"核心板块支撑、快捷交通连接、优美小镇点缀、都市农业衬托"的新区新形象,全力推进现代田园城市建设,打造陕西经济新的增长极。

一、改造旧城,建设新产业区沣东新城坚持项目优先,以重大项目为支撑,在产业板块化的进程中有了重大突破。

如今,统筹科技资源改革示范基地项目一期协同创新港已经启动建设;沣东新城第一学校和项目涉及5个村的安置小区开工仪式已于2012年11月28日举行;科创区创新大厦方案设计工作完成;沣东城市广场、沣东国际医院等16个项目的落地工作正在加快推进。

在不断发展完善的同时,兼具经济发展和文化建设阿房宫遗址公园项目,已与中国水电集团、北京首创集团多加实力企业达成合作协议,今年初始一期项目将会全面开展。

民生工程方面,新项目已经进入到全面建设的新阶段,三桥街区的拆迁工作也已经基本完成,起航项目建设也已经初见成效,随着起航佳缘安置小区A、B 两区正式封顶,起航时代广场完成结构建设,累计完成固定资产投资10.5亿元的项目建设;大明宫项目已完成一期主体封顶,澳门广场,沣东国际CBD中心,保利城市综合体预计今年一季度开工建设,三桥商圈建设取得新的进展。

沣东新城可行性研究报告

沣东新城可行性研究报告

沣东新城可行性研究报告一、引言沣东新城是陕西省西安市的一座新兴城市,位于西安市东部,是西安城市发展的重要组成部分。

随着西安市经济的快速发展,沣东新城正在成为投资者关注的热门区域。

因此,本报告旨在对沣东新城进行一项全面的可行性研究,以便投资者能够更好地了解该地区的发展潜力及投资机会。

二、研究目标本次研究的目标是评估沣东新城的发展潜力和投资机会,同时分析该地区的市场环境、产业结构、基础设施建设等方面的情况,为投资者提供可靠的决策依据。

三、研究方法本次研究采用了多种方法,包括实地调研、市场调查、文献研究、数据分析等。

通过这些方法,我们对沣东新城的经济发展水平、产业结构、基础设施建设等方面进行了深入研究。

四、市场环境分析1. 宏观经济环境:西安市是中国历史文化名城,同时也是西北地区的政治、经济、文化和科技中心。

随着国家“一带一路”战略的实施,西安市的经济发展呈现出高速增长的趋势,对于周边城市的影响也在不断扩大。

2. 地理位置优势:沣东新城位于西安市东部,距离西安市中心约30公里,地理位置优越,交通便利。

3. 人口和消费市场:随着西安市经济的快速发展,沣东新城的人口规模也在不断增加,形成了庞大的消费市场。

五、产业结构分析1. 产业优势:沣东新城拥有丰富的自然资源和人力资源,依托西安市的科技创新和人才优势,发展高新技术产业具有较大的潜力。

2. 产业结构调整:当前,沣东新城的产业结构大体以制造业和服务业为主,产业结构调整将是未来发展的重点。

六、基础设施建设1. 交通设施:沣东新城的交通便利程度较高,市区内有多条高速公路和铁路穿越,同时还有多条公交线路和地铁线路通往城区各个角落。

2. 人文环境:沣东新城历史悠久,拥有丰富的文化遗产和旅游资源,这为城市的发展提供了很好的人文环境支持。

七、可行性分析1. 经济发展潜力:当前,沣东新城的经济增长速度较快,产业结构较为完善,基础设施建设成就较高,可为投资者提供广阔的发展空间。

陕西省西咸新区沣东新城开发建设部_企业报告(业主版)

陕西省西咸新区沣东新城开发建设部_企业报告(业主版)

*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
(4)环境污染防治设备(3)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
东新城城市管理中心环卫车辆耗 西安风盛商贸有限
材采购项目
公司
26.1
2022-12-02
TOP2
东新城城市管理中心环卫车辆耗 西安风盛商贸有限
材采购项目
公司
26.1
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................6 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................6 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................7 三、采购供应商 .............................................................................................................................8 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................8 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................9 四、采购代理机构........................................................................................................................10 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................10 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................10 五、信用风险 ...............................................................................................................................12 附录 .............................................................................................................................................12
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西咸规划
美丽田园、现代西咸
规划为新区勾勒了空间蓝图,确定了新区及各新城的城市风貌特征
空港新城——"高端商务、城市客厅" 沣东新城——"科技引领、现代都市" 秦汉新城——"依塬傍水、文化之城" 沣西新城——"信息高地、蓝绿网络" 泾河新城——"水韵蓝湾、住区典范“
西咸小结
西咸新区 以副省级身份,承载大西安现代化新中心的发展使命
西咸新区沣东新城 市场调研报告
contents
1 西咸背景 沣东发展 2
3 区域格局 市场总结 4
1
西咸背景
3
西咸背景
西咸新区以“副省级”身份闪亮登场
西咸发展
西咸新区——现代化大西安新中心
国务院重点批复的继上海浦东新区后的第 七个国家级新区。
西咸新区规划控制面积882平方公里,是 关中天水经济区的核心区域,也是建设丝 绸之路经 济带的重要支点和西部大开发的 新引擎。
以汽车零配件、汽车装潢为主的辐射西北的大型综合批发市场及写 字楼、酒店) 皮革皮草购物中心、星级酒店、高档餐饮、休闲娱乐、甲级写字楼 等 集多元化家居时尚体验、购物、休闲娱乐、餐饮、商务办公、时尚 公寓、现代化大型停车场等于一体的主题商业城市综合社区 集饮食、购物、娱乐、办公等为一体的具有澳门文化特色的国际一 流商业综合体
鱼化工业园
建筑体量(平方米)
项目定位
70000
光电电子科技类产业的研发、生产基地
99000
高导高强铜基合金材料的研发、制造、销售
70000
陕西数据交换中心、呼叫中心
350000
是集汽车4S店、服务配套商户为一体的汽车产业园
1500000
电子信息、生物医药、文化创意、节能环保等生产型服务业于一体 的产业融合聚集区
建C919电源系统合资公司项目
项目名称 鱼化光电电子科技产业园 高导高强铜基合金材料研发制造中心项目 陕西电信公司鱼化信息产业园项目一期
鱼化汽车产业园 西北总部基地
沣东新城重点招商引资项目
建筑体量(平方米)
项目定位
120000
超高层甲级(5A)写字楼集群、五星级酒店、高端商业配套等
300000 450000 340000 250000
2
沣东发展
9
区域发展
国家级新区——国家级新区核心板块 区域发展后市强劲
沣东新城——国家级西咸新区核心 板块,能量级与天津滨海新区、上 海浦东新区同级。商业、居住、产 业规划合理,真正实现人文沣东、 生态沣东的城市理想。
区域规划
大规划——“两带、七板块”的城市空间布局,一个新的城市核心区域即将诞生
科技统筹示范板块:规划面积10平方公里,是国内面积最大的科技统筹聚集区; 镐京优美小镇板块:规划总面积25平方公里,集约进行高密度的双子城开发建
设和低密度的优美小镇建设;
沣河田园城市板块:以西部能源中心和体育会展中心为支撑,以田园社区做衬
托,创建高端能源研发、营销、交易及总部管理中心;
斗门水利板块:斗门水库是陕西省“引汉济渭”输配水工程的重要组成部分,
区域价值
昆明池生态区——斥资200亿元,面积相当于10个曲江水系
南水北调国家级工程、投资200亿、水域面积10.4平方公里、相当于10个曲江池,形成以文化、 休闲、生态、度假、旅游、酒店、会展、城市气候调节等都市田园心中心。
区域价值
区域内产业园区密布,中俄、中软、环普等产业园距离项目直线距离均在5公里以内
近年来伴随世贸、华润、保利、绿地、星 河湾 等大型开发企业的进驻,资金大量汇 入这片土地。
西咸人口
西咸新区未来区域人口放量较大,将截止2020年,将达到236万 人,为项目的开发建设提供有利的客群保障
截止2020年,西咸新区城市人口将达到236万人
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
空港新城:2020年,人口数量达到27万 人。
泾河新城:2020年,人口数量达到47万 人。
区域价值
百万人潮汇集城市精英——近500万㎡企业总部,汇集百万人潮
项目名称 沣东世纪广场•CBD中心
沣东汽配城
五洲国际皮革城
中联家居城
澳门施美兰
项目名称 英特尔公司设立西安移动通信研发中心
中兴通讯智能终端生产基地项目 三星(中国)半导体有限公司高端存储芯片项
目 中航工业陕西航空与美国汉胜公司强强联手组
秦汉新城:2020年,人口数量达到42万 人。
沣东新城:2020年,人口数量达到67万人。城市 建设用地75平方公里,其中昆明池人口目前为 26675人,预计2020年将达到13万人左右。
沣西新城:2020年,人口数量达到53万 人。
根据西咸新区规划看出,截止2020年,西咸新区城市人口将达 到236万人,其中沣东新城人口数量将达到67万人,占据西咸新区总 人口数量的30%
2、铁路
中俄产业园,全称中俄丝绸之路高科技产业园,按照“一园两地、两地并重”的原则, 成立合资企业,共同开发建设中俄丝路创新园。其中,中方园区位于西咸新区沣东新城统筹 科技资源改革示范基地,规划面积4平方公里,依托西安科研和现代工业基础,建设以高新 技术研发为先导、现代产业为主体、第三产业和社会基础设施相配套的高科技产业园区。
是解决城市用水问题以及环境改善的重要组成;
三桥综合商贸板块:规划总面积8平方公里,将以高端商业、国际车城、现代
服务业为重点,打造时尚、现代的西部第一商业街区。
建章路现代产业板块:规划面积6.5平方公里,重点发展高端装备制造业、节
能环保等产业,推动产业聚集和资源集约利用
区域规划
2017年,高达469米的西北第一超高层落户沣东新城
区域交通
地铁、公交齐全,交通路网通达全城
立体式交通网络四通八达,距咸阳机场9公里,距北客站6公里,距钟楼仅有12公里。地铁、公交等 各种交通工具线路完备,距离地铁1号线及5号线双站点直线距离约1.8公里
➢ 对外交通
1、机场 沣东新城规划有多条主要通道与西安咸阳机场衔接福银高速、
地铁1号线 已开通
沣泾大道、迎宾大道
高新软件新城重点招商引资项目
建筑体量(平方米)
项目定位
——
项目总投资1500万美元,从事移动通信研发项目。
——
一期年产能将达到1500万部,是中国西部最大的智能终端生产基地, 也是中兴通讯在全球最大的工厂之一
377400
总投资70亿美元,月产7万片12英寸硅片的生产基地
——
该项目总投资1.45亿美元,为C919大客机项目研发、制造包括发电 配电系统在内的电源系统
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