借款合同 二手房按揭贷款合同
二手房贷款合同书范本6篇
二手房贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买二手房，并希望向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买二手房事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
第二条房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。
2. 房屋所有人：________________________________________________。
3. 房屋面积：__________________________________________________。
4. 购房款项支付：甲方应按照与房屋出卖人签订的购房合同约定的方式支付购房款项，其中贷款部分由乙方直接支付给房屋出卖人。
第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。
具体还款计划如下：_______________________。
2. 甲方可以提前还款，提前还款的部分或全部贷款，乙方将按照实际使用期限计算利息。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 甲方承诺按照合同约定的方式和期限支付贷款本息。
3. 乙方承诺按照合同约定的时间和方式提供贷款。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。
（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。
（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。
六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。
七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。
八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。
十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。
特此签订本合同，以资证明。
二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。
二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。
还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。
三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。
四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。
六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。
七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。
八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。
九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。
十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。
十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。
本合同分成两部分每份一式。
(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。
二手房按揭贷款合同书样本6篇
二手房按揭贷款合同书样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房按揭贷款合同书样本合同编号：______________出借人（甲方）：______________借款人（乙方）：______________借款人（丙方）：______________鉴于甲方自有资金______________元向乙、丙双方出借购房按揭贷款，特订立本合同，共同遵约执行。
一、借款金额及用途1、甲方向乙、丙双方共出借购房按揭贷款__________元整，其中乙方__________元、丙方__________元。
2、出借资金供乙、丙双方购买位于______________的二手住房。
借款人应按房屋买卖合同所载价格，支付购房款及相关费用。
二、借款利率及期限1、借款利率为年_______%计算，按年利率_____%计收，双方约定按月还款。
2、还款期限为______年月日起，至______年月日止。
三、还款方式及期限1、乙、丙双方应按约定时间每月的______日前将应还本息支付至甲方账户，还款额包括本金和利息。
2、如还款逾期，逾期日期至时间应按日息为付逾期利，乙、丙双方逾期还款应在______天内补清。
3、借款期限终止时，乙、丙双方应将剩余借款本息一次性支付给甲方。
四、保证担保1、乙、丙双方购房按揭贷款，甲方凭借乙、丙资质向银行办理贷款，乙、丙应提供银行要求的抵押、保证等担保材料。
2、如乙、丙未按期还款，甲方有权了解乙、丙还款情况，探查抵押物质地情况。
3、乙、丙需对贷款自行承担同意，如果产生法律纠纷，由贷款人自行承担法律责任。
五、其他约定1、合同双方协商变更，应共同签订书面协议。
2、如果本合同各方遇有任何未尽事宜或分歧均可协商和解并达成书面协议。
3、合同公正办理所需费用由乙、丙承担。
六、争议处理凡因本合同引起的一切争议，应协商解决，协商不成的应向______________仲裁机构申请仲裁，具体解释以仲裁裁决为准。
七、本合同立即生效，自双方签字盖章日起至还款结束止。
二手房按揭贷款合同书5篇
二手房按揭贷款合同书5篇篇1二手房按揭贷款合同书一、甲方：（出借人）证件号码：住址：联系电话：二、乙方：（借款人）证件号码：住址：联系电话：借款用途：三、借款金额：人民币借款期限：四、借款利率：固定利率：年利率%；浮动利率：按照人民银行相应的贷款基准利率浮动，上浮____%；下浮____%。
五、还款方式：(1)等额本息还款：自(日期)起，借款人每月还款(本金+利息)，直到本合同约定的还款期限届满为止。
(2)先息后本还款：自(日期)起，借款人每月支付利息，到期一次性归还本金。
(3)其他还款方式：六、还款期限：按（等额本息还款、先息后本还款、其他还款方式）的约定，贷款期限为__年/月(自借款发放之日起开始计算)。
至期满，借款人应当清偿所有未还本金和利息。
七、提前还款：借款人有权在未到期前提前还清贷款。
提前还款须提前____天书面通知出借人，出借人有权根据当时的金融市场情况，要求借款人补偿利息损失。
八、逾期还款：借款人逾期还款，每日按照逾期本金或利息（按征借款利率计算）的____%计算罚息。
九、违约责任：（1）借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即归还全部借款本金及利息。
（2）借款人提前还款未履行提前还款手续，出借人有权要求借款人继续履行本合同约定还款的义务。
（3）借款人逾期还款超过____个月，出借人有权向法院起诉借款人要求归还全部本息。
十、保险：借款人应按照本合同的约定为被担保物提交贷款保险。
十一、其他约定：（1）本合同经双方签字确认后生效，合同如有任何争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院裁决。
（2）本合同一式两份，双方各持一份。
如合同内容不足，可另行签订补充协议。
（3）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规处理。
（以下无正文，如需填写，酌情添加）甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：篇2二手房按揭贷款合同书一、双方签约情况借款人（甲方）：___________身份证号码：____________联系电话：____________地址：_____________贷款机构（乙方）：_____________联系电话：_____________地址：_____________二、贷款基本信息1、贷款总额：____________ 元2、贷款利率：______% 每年3、贷款期限：______ 年4、还款方式：等额本息5、还款频率：每个月三、借款用途本次贷款用于购买____________（房屋地址）的二手房，购房定金已支付，剩余房款需要通过按揭贷款来支付。
二手房按揭贷款合同(4篇)
二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
二手房借款合同样板5篇
二手房借款合同样板5篇篇1二手房借款合同样板借款合同编号：_____________甲方（借款人）身份证号码：__________________乙方（出借人）身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就借款事项订立本借款合同，并同意遵守以下条款：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_________（大写）。
2. 借款用途：______________。
3. 借款期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。
4. 借款利率：年利率_____%，计算方式为（选择一种填写）：（1）按日计息，365天为1年。
（2）按月计息，当月天数为30天。
（3）按季计息，当季天数为90天。
（4）按年计息。
5. 还款方式：（选择一种填写）（1）一次性还清本息。
（2）按月等额本息还款，每月偿还本金____元，利息____元。
（3）其他______（请具体说明）。
二、还款方式及期限1. 还款日期：借款人应在每个还款日之前将应还款项支付给出借人。
2. 拖欠还款：若借款人于还款日未全部履行还款义务，则应按实际欠款金额支付逾期罚息，并由出借人有权要求提前清偿全部借款本息。
三、保证和担保1. 借款人同意在本合同履行期间将借款人名下的二手房作为本合同的抵押物，为出借人提供担保。
2. 若借款人未按时足额履行还款义务，出借人有权依法解除借款合同，要求借款人立即清偿全部借款本息。
四、合同变更和解除1. 未经出借人同意，借款人不得单方面变更本合同。
2. 若因不可抗力或合同履行过程中出现其他无法控制的情形，导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同签署地点：_____________。
3. 本合同签署日期：____年____月____日。
甲方（借款人）签字：_____________ 乙方（出借人）签字：_____________（盖章）（盖章）以上为二手房借款合同样板，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（大写）（小写），用途为购买位于（房屋地址）的二手房屋（以下简称“房屋”）。
1.2 借款金额将直接支付至卖方账户，不得用于其他用途。
二、借款利率及期限2.1 借款利率为年利率（%），按年复利计算，借款期限为（期限）年。
2.2 借款期限届满当日，若乙方未能及时偿还借款本息，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本息。
三、还款方式3.1 乙方应按照还款计划，于每月（还款日）前将当月应还款本息支付至甲方账户。
3.2 若乙方逾期还款，将按照逾期利率（%）计算逾期违约金。
逾期违约金需在还款日当日支付。
3.3 若乙方在还款期限届满当日未能全部清偿借款本息，甲方有权依法向乙方追索未偿还借款本息。
四、保险及抵押4.1 乙方应在借款期间购买足额保险，保障房屋及借款本息的安全。
乙方需提供保险单给甲方备案。
4.2 借款以房屋作为抵押，借款期间，房屋归甲方所有。
如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权依法变卖房屋以偿还借款本息。
五、提前还款5.1 乙方有权在借款期限内提前偿还借款本息，提前还款须提前（提前还款通知期限）通知甲方。
5.2 提前还款不免除逾期违约金。
六、违约责任6.1 若乙方违反本合同约定, 严重影响合同履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还所有借款本息。
6.2 未尽事宜，依据有关法律规定。
七、争议解决7.1 本合同在履行中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2二手房按揭贷款合同书范本借款人（乙方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________贷款人（甲方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商一致，就乙方购买位于______________的二手房，并向甲方申请按揭贷款¥_____________，达成以下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款¥_____________，于贷款发放日起按照___%的年利率计收利息。
中国银行二手房贷款合同6篇
中国银行二手房贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证编号：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]营业执照编号：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的二手房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下贷款合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]圆整。
2. 贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]，共计[贷款年限]年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月偿还贷款本息[还款金额汉字大写及数字大写]圆整。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买本合同约定的二手房，甲方不得将贷款用于其他用途。
三、房屋抵押1. 甲方应将其所购房屋进行抵押，并将抵押权登记在乙方名下。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，乙方为抵押物的合法抵押权人。
四、甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方保证在抵押物上不存在任何形式的法律障碍。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期提供有关文件资料，并对其进行审查。
2. 乙方有权监督甲方使用贷款的情况，并要求甲方按约履行还款义务。
3. 乙方应按照约定向甲方发放贷款。
六、违约责任1. 甲方如未按约定用途使用贷款或未按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。
2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房借款合同 范本7篇
二手房借款合同范本7篇第1篇示例：二手房借款合同范本借款人（甲方）：（身份证号码/统一社会信用代码）地址：联系电话：贷款银行：（乙方）地址：联系电话：鉴于甲方因XXX而急需资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议，以兹共同遵守：一、借款金额1. 乙方同意自XX年XX月XX日起向甲方提供借款人民币（大写）（小写）元。
借款期限为（大写）（小写）年/月/日。
二、借款用途2. 甲方保证所借款项将用作（借款用途），不得挪作他用。
如需变更用途，必须提前书面通知乙方，并经乙方同意。
三、还款方式3. 甲方应在借款期限届满之日前一次性偿还全部本金和利息。
还款方式包括（如等额本息、等额本金、分期偿还等）。
四、利息4. 借款利息为XX%，自借款之日起按（利率计算方式）计算。
自XX年XX月XX日起，利息开始计算，最后一期还款时应当支付全部利息。
五、还款日期5. 甲方应在每个月的（日期）前还款，逾期还款的，每日按借款金额的%支付违约金。
六、提前还款6. 若甲方提前偿还部分或全部借款，应提前书面通知乙方，并支付相应的利息和违约金。
七、保证事项7. 甲方保证其提供的资料真实有效；保证按照本合同约定的用途使用借款；保证按期足额还款；保证不以借款名义从事违法活动；保证提供相应的担保措施。
乙方有权采取一切合法手段，向甲方追偿。
八、法律适用及争议解决8. 本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向（仲裁机构）申请仲裁。
九、附则9. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还之日止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________（签字）乙方（盖章）：___________（签字）日期：年月日第2篇示例：【二手房借款合同范本】借款合同甲方（借款人）：______________（身份证号：____________________）住址：_____________________一、借款金额甲方向乙方借款_______________________（数字金额）人民币，用于_______________________（借款用途），该笔借款为免息借款/月息________%。
借款合同二手房按揭贷款协议书样本
借款合同二手房按揭贷款协议书样本甲方：（借款人）乙方：（出借人）鉴于甲方与乙方就乙方为甲方购买二手房提供按揭贷款事宜达成以下协议：第一条贷款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（￥小写）。
第二条贷款利率1. 本次贷款利率为（年利率）%。
2. 利率计算方式采用（等额本金/等额本息）。
第三条还款方式1. 甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限按时足额还款。
2. 还款方式为（等额本金/等额本息）。
第四条还款账号1. 甲方应开设合法有效的还款账户，并授权乙方从该账户进行贷款的扣款操作。
2. 银行账户信息如下：开户行：账户姓名：账号：第五条提前还款1. 甲方可在贷款期限内提前还款，提前还款应提前（天/月）提出书面申请并得到乙方书面同意。
2. 甲方提前还款的，应按原借款利率计算相应的利息。
第六条逾期还款1. 甲方未按照贷款合同约定的时间和金额进行还款的，视为逾期。
2. 逾期还款，乙方有权向甲方收取逾期利息，逾期利息按照每天借款本金的（逾期利率）%计算。
第七条保险责任1. 甲方须在贷款期间购买足额的房屋贷款保险。
如未购买，乙方有权代甲方购买，费用由甲方承担。
2. 贷款期间，如有不可抗力情况发生导致甲方不能履约的，乙方有义务协助甲方办理相关保险索赔事宜。
第八条合同解除1. 甲方在还款期限内全部偿还贷款本息之后，本合同解除。
2. 甲方提前还款且已获得乙方同意后，本合同解除。
第九条违约责任1. 甲方未按照贷款合同约定的时间和金额进行还款，应承担相应的违约金，并补足逾期利息。
2. 如甲方逾期还款超过（逾期天数），乙方有权将贷款全部提前收回，并要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。
3. 本合同解除后，甲方应立即退还未偿还的贷款本金及利息，并支付相应的违约金。
第十条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款金额全部偿还之日终止。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________丙方（金融机构）：__________________ 银行地址：__________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成协议，丙方同意为甲方提供按揭贷款服务，现根据相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，共同签订本合同协议。
一、房屋基本情况房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
二、贷款事项1. 贷款金额：甲方经丙方评估后获得贷款额度为______元人民币。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照丙方规定的利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
4. 还款方式：甲方应按照丙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
三、房屋交易及付款方式1. 房屋总价为______元人民币。
2. 甲方首付______元人民币，剩余房款______元人民币通过丙方的按揭贷款支付。
3. 乙方在收到首付及贷款后，办理房屋产权过户手续。
4. 甲方在产权过户完成后，按照丙方规定的还款计划开始偿还贷款本息。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应当在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定承担。
3. 甲方在产权过户完成后，享有该房屋的完全产权。
五、担保及保证事项1. 乙方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲、乙双方应当按期履行本合同协议约定的义务，如因一方违约导致本合同协议不能履行或产生其他损失，违约方应当承担相应的违约责任。
2024年二手房房贷借款合同范文（二篇）
2024年二手房房贷借款合同范文甲方(出借方、抵押权人)：_____ 身份证：__________身份证：_____乙方(出借方、抵押权人)：_____ 身份证：__________身份证：_____本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款1、借款金额：_____甲方同意借款给乙方人民币____万元整。
(大写：_____)。
借款用途：_____用于家庭生活理财。
借款利率：_____按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。
如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
借款的归还：_____利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：_____房产权证号码：_____房屋地址：_____房屋面积：_____ ;房产价格：_____;房屋所有权人：_____ ;身份证：_____;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。
(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款：_____本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。
二手房按揭贷款合同书样本5篇
二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方购买位于__________（地址）的二手房，并有意就该房屋向乙方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方因购买二手房资金不足，向乙方申请贷款。
乙方同意向甲方提供贷款，用于支付购房款项。
2. 贷款金额：人民币______元整（大写）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。
具体日期以实际放款日期为准。
4. 贷款利率：按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。
如遇利率调整，按相关规定执行。
二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，对甲方进行资信审查。
审查通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
还款日定为每月______日。
3. 甲方应按照合同约定支付贷款利息。
如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款日起按新利率执行。
三、房屋抵押及保险1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
抵押权设立后，乙方取得房屋抵押权证书。
2. 甲方应为抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
3. 如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期贷款利率收取逾期利息。
同时，乙方有权依法处置抵押房屋。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用。
二手房按揭借款合同样本-1
编号：__________ 二手房按揭借款合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房按揭借款合同样本合同编号_________一、合同主体地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有合法的二手房所有权，并愿意将该房产作为借款的抵押物向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方提供足额担保的前提下，向甲方提供按揭贷款服务。
双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）二手房：指已取得房屋所有权证书，并已在房地产市场进行交易，且不属于首次交易的房屋。
（2）按揭：指甲方将房产抵押给乙方，乙方在甲方还清贷款本息之前，拥有对该房产的抵押权。
（3）贷款本金：指甲方应向乙方偿还的贷款金额。
（4）贷款利率：指甲方应按照乙方规定的贷款利率支付利息。
3.2 关键词解释（1）房产证：指甲方合法拥有的二手房的房屋所有权证书。
（2）抵押：指甲方将房产作为借款的担保，向乙方提供的抵押担保。
（3）还款：指甲方按照本合同约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权获得乙方提供的贷款服务。
（2）甲方应按照本合同约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
（3）甲方应保证抵押的房产符合法律法规规定，且不存在任何权利瑕疵。
（4）甲方在还清贷款本息前，不得将抵押的房产转让、赠与、出租或以其他方式处置。
二手房房贷借款合同（通用3篇）
二手房房贷借款合同（通用3篇）二手房房贷篇1借款单位(简称甲方)：贷款银行(简称乙方)：甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于。
借款期限为年个月，即从年月日至年月日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：年月日万元年月日万元年月日万元年月日万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息%，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本十三、补充条款：贷款单位(印鉴)：贷款银行(印鉴)：法人代表(签字）：法人代表或(负责人)(签字)：日期：日期：二手房房贷借款合同篇2抵押权人：_________________(贷款人)抵押人：_________________(借款人)担保人：_________________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本按揭贷款(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
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二手房按揭贷款合同
二手房按揭贷款合同
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于____________市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：
贷款期限：年
贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性
支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款
项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
内容仅供参考。