借款合同 二手房按揭贷款合同
二手房按揭贷款合同书范本6篇
1. 本次贷款的基本情况如下：
贷款金额：______________人民币（大写：________________）
贷款利率：______________%/年
贷款期限：______________个月
还款方式：______________（等额本息/等额本金/按月还息，到期还本）
（2）利息的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款利息金额为（具体金额）元。
六、还款地点：乙方每月还款必须在约定的还款日前汇入甲方的指定账户，逾期还款将收取违约金。
七、违约责任：若乙方逾期还款，甲方有权收回贷款本金并要求支付逾期利息，若逾期30天以上，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。
八、其他事项：凡因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，将提交仲裁解决。
联系电话：______________
乙方（借款方）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
丙方（担保方）：______________
身份证号码：______________
联系地址：______________
第六条 法律适用和争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。本合同签订地为______________。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
篇1
二手房银行按揭买卖合同范本
甲方（出卖人）：
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方（购买人）：
证件号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况
甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款
1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：
（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式
1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权
1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续
1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
二手房贷款合同范本
二手房贷款合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出借人）：【甲方名称】
身份证号：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
电话：【联系电话】
乙方（借款人）：【乙方名称】
身份证号：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
电话：【联系电话】
鉴于甲方同意向乙方出借购房资金，乙方同意按照约定的方式
和期限偿还借款本息，双方经协商一致，达成如下合同：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方出借购房资金【具体金额】（大写：【具体金额大写】）。
第二条贷款利率
1. 贷款利率为【具体利率】，计息方式为【计息方式】。
2. 甲方有权根据国家相关政策和法规调整贷款利率，但应提前通知乙方。
第三条贷款期限
贷款期限为【具体期限】，自【放款日期】起计算，到期后乙方应一次性偿还全部贷款本息。
第四条还款方式
1. 乙方按照约定的时间和金额向甲方偿还贷款本息。
2. 乙方还款方式为【还款方式】，具体还款日期为【还款日期】。
第五条提前还款
乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，提前还款应
提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。
第六条违约责任
1. 若乙方逾期未按约定还款，应按逾期未还款金额支付逾期罚息。
2. 若乙方严重违约，甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息。
第七条其他约定
1. 贷款用途仅限于购房，不得挪作他用。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交【具体仲裁机构或法院】解决。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：
______________
二手房按揭合作协议(与银行)
二手房按揭合作协议(与银行)
一、协议背景
1.1 甲方（借款人）与乙方（银行）就甲方购买的二手房按揭贷款事宜进行合作，特订立本协议。
二、贷款金额及利率
2.1 甲方向乙方申请的贷款金额为元。
2.2 贷款利率按照乙方制定的相关利率规定执行，具体利率为X.%。
三、贷款期限及还款方式
3.1 贷款期限为X年，即从贷款发放之日起计算，至还款完成之日止。
3.2 还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相等的本金和利息。
四、还款计划
4.1 甲方应按照以下还款计划偿还贷款：
（在此详细列出还款计划表格，包括每期应还本金、利息以
及总还款金额等信息）
五、协议生效及违约责任
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限届
满之日止。
5.2 若甲方未按约定时间、金额偿还贷款，则视为违约，乙方
将有权采取法律手段要求甲方追偿，并申请相应的法律救济。
六、其他条款
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何修改或补充必须经甲乙双方书面协商一致，
并在被修改或补充的文件上签字或盖章方可生效。
【附件】
本文档附带以下附件：
附件一：联系明文件复印件
附件二：购房合同及网签协议
附件三：还款计划表格
【法律名词及注释】
1. 按揭贷款：指购房者向银行或其他金融机构贷款购房，在约定的期限内按月或按季支付本金和利息。
2. 利率：指贷款利息的比率，用以衡量贷款成本及收益。
3. 期限：指贷款的还款时间，通常以年为单位。
二手房按揭贷款合同书样本6篇
二手房按揭贷款合同书样本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
二手房按揭贷款合同书样本
合同编号：______________
出借人（甲方）：______________
借款人（乙方）：______________
借款人（丙方）：______________
鉴于甲方自有资金______________元向乙、丙双方出借购房按揭贷款，特订立本合同，共同遵约执行。
一、借款金额及用途
1、甲方向乙、丙双方共出借购房按揭贷款__________元整，其中乙方__________元、丙方__________元。
2、出借资金供乙、丙双方购买位于______________的二手住房。借款人应按房屋买卖合同所载价格，支付购房款及相关费用。
二、借款利率及期限
1、借款利率为年_______%计算，按年利率_____%计收，双方约定按月还款。
2、还款期限为______年月日起，至______年月日止。
三、还款方式及期限
1、乙、丙双方应按约定时间每月的______日前将应还本息支付至甲方账户，还款额包括本金和利息。
2、如还款逾期，逾期日期至时间应按日息为付逾期利，乙、丙双方逾期还款应在______天内补清。
3、借款期限终止时，乙、丙双方应将剩余借款本息一次性支付给甲方。
四、保证担保
1、乙、丙双方购房按揭贷款，甲方凭借乙、丙资质向银行办理贷款，乙、丙应提供银行要求的抵押、保证等担保材料。
2、如乙、丙未按期还款，甲方有权了解乙、丙还款情况，探查抵押物质地情况。
3、乙、丙需对贷款自行承担同意，如果产生法律纠纷，由贷款人自行承担法律责任。
2024年二手房按揭贷款合同模板（二篇）
2024年二手房按揭贷款合同模板
二手房按揭贷款申请条件：
1.借款人合法有效的身份证件；
2.借款人经济收入证明或职业证明；
3.借款人家庭户口登记簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6.所购二手房的房产权利证明；
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
二手房按揭贷款范本
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：
贷款期限：____年
贷款金额：人民币____元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
二手房贷款合同协议模板
二手房贷款合同协议模板
甲方（出借人）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方（借款人）：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
双方经协商一致，签订以下《二手房贷款合同协议》并遵循相关条款执行。
第一条贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供贷款金额（大写）人民币，（小写）元整。该贷款款项拟用于乙方购买的二手房产。
第二条利率及还款方式
1. 贷款利率为xx%，按（年/月/日）计息，还款方式为（等额本息/等额本金/按月还本付息等）。
2. 乙方应按照每（月/季度/年/其他）还款日按月（年/季度/其他）时，将应还贷款本金及利息存入甲方指定的银行账户。
第三条贷款期限
1. 贷款期限为（年/月），自（日期）起至（日期）止。
2. 若乙方在规定期限内无法按时偿还款项，应将应还款额提前说明并申请延期。
第四条保证和承诺
1. 乙方保证所提供的资料真实有效，具有完全的借款资格，并应保证从事购置二手房产的交易行为合法有效。
2. 乙方需保证所购买的二手房产享有完全所有权，并无其他人员或机构的权利要求。
3. 乙方需保证及时按照本协议约定履行还款义务，并向甲方提供合格的还款凭证。
4. 若乙方因故未能按时偿还贷款款项，应承担相应的法律责任。
第五条保险
1. 乙方需为所购二手房产投保保险，且保险范围应涵盖贷款本金及利息。
2. 乙方贷款期间，在未获得甲方明确同意前，不得将未还贷款款项用于其他用途。
第六条违约责任
1. 若乙方违反本协议规定，未能按时还款或提供虚假资料造成甲方损失，应承担相应违约责任，并赔偿甲方相关损失。
2. 乙方还应按照合同约定支付相应的违约金、滞纳金等费用。
二手房买卖合同按揭贷款范文(9篇)
二手房买卖合同按揭贷款范文
甲方(出卖人)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(买受人)：_____ 身份证号码：_____ 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。
第二条价格
甲乙双方协商后确定的实际成交价格为：人民币：(大写)_____，该房屋办理产权国土过户和公正所需的相关税费由____方承担，(该房屋过户、公正相关税费按照房交所、税务局等相关部门的征收标准缴纳，部分税费计算依据为该房屋评估价格，而非本合同约定的实际成交价)。
第三条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给
甲方。甲方承诺如该房屋不卖给乙方，按所交定金的.双倍赔付乙方;乙方如不买该房屋，所交定金不予退还。
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第五条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
二手房按揭贷款合同书5篇
二手房按揭贷款合同书5篇
篇1
二手房按揭贷款合同书
一、甲方：（出借人）
证件号码：
住址：
联系电话：
二、乙方：（借款人）
证件号码：
住址：
联系电话：
借款用途：
三、借款金额：人民币
借款期限：
四、借款利率：
固定利率：年利率%；
浮动利率：按照人民银行相应的贷款基准利率浮动，上浮____%；下浮____%。
五、还款方式：
(1)等额本息还款：自(日期)起，借款人每月还款(本金+利息)，直到本合同约定的还款期限届满为止。
(2)先息后本还款：自(日期)起，借款人每月支付利息，到期一次性归还本金。
(3)其他还款方式：
六、还款期限：
按（等额本息还款、先息后本还款、其他还款方式）的约定，贷款期限为__年/月(自借款发放之日起开始计算)。至期满，借款人应当清偿所有未还本金和利息。
七、提前还款：
借款人有权在未到期前提前还清贷款。提前还款须提前____天书面通知出借人，出借人有权根据当时的金融市场情况，要求借款人补偿利息损失。
八、逾期还款：
借款人逾期还款，每日按照逾期本金或利息（按征借款利率计算）的____%计算罚息。
九、违约责任：
（1）借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即归还全部借款本金及利息。
（2）借款人提前还款未履行提前还款手续，出借人有权要求借款人继续履行本合同约定还款的义务。
（3）借款人逾期还款超过____个月，出借人有权向法院起诉借款人要求归还全部本息。
十、保险：
借款人应按照本合同的约定为被担保物提交贷款保险。
十一、其他约定：
（1）本合同经双方签字确认后生效，合同如有任何争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院裁决。
2024年-含多场合按揭合同模板精选
按揭合同模板精选
甲方（贷款人）：________________
乙方（借款人）：________________
鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额及用途
1.1贷款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。
1.2贷款用途：乙方用于购买位于____市____区____路____号__ __室的房产。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.2乙方应在贷款到期日前一次性还清贷款本息。
第三条贷款利率
3.1贷款利率为年利率____%，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率按照调整后的贷款基准利率执行。
3.2贷款利率调整方式：按年调整，即每年1月1日调整一次。
第四条还款方式
（1）等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息。
（2）等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减。
4.2乙方应在每月还款日前将当月应还款额存入甲方指定的账户。
第五条贷款担保
5.1乙方同意将所购房产抵押给甲方，作为本合同的担保。
5.2乙方应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。
第六条提前还款
6.1乙方有权提前还款，但需提前一个月通知甲方。
6.2提前还款时，乙方应支付提前还款手续费，具体金额双方另行协商。
第七条违约责任
7.1乙方未按合同约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，逾期罚息为逾期本金金额的万分之五。
7.2乙方连续逾期还款超过三个月，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
篇1
二手房银行按揭买卖合同范本通用版
买卖合同
甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）
乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）
鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于
_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况
1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）
4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行
1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
个人二手房按揭贷款服务合同
个人二手房按揭贷款服务合同
甲方（贷款人）：_____________________
乙方（借款人）：_____________________
鉴于甲方是一家依法设立并合法经营的金融机构，乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买个人二手房并申请按揭贷款事宜达成如下协议：
第一条贷款金额与期限
1.1 甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）
____________________（￥___________）的按揭贷款。
1.2 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款用途
2.1 乙方应将本合同项下的贷款专项用于购买位于
____________________的二手房产。
第三条利率与还款方式
3.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。
3.2 乙方选择的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____________________（￥___________）。
第四条贷款发放
4.1 甲方在乙方满足以下条件后发放贷款：
4.1.1 乙方提供有效的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等相关文件；
4.1.2 乙方已支付不低于购房总价____%的首付款；
4.1.3 乙方已与房屋出售方签订合法有效的房屋买卖合同。
第五条贷款担保
5.1 乙方同意以所购房产作为本合同项下贷款的抵押物。
5.2 双方应于本合同签订后____日内办理抵押登记手续。
第六条提前还款
6.1 乙方在贷款期限内可提前还款，但应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。
二手房贷款合同(合集8篇)
二手房贷款合同(合集8篇)
二手房贷款合同
序言：
本文档适用于二手房买卖过程中需要贷款的情况，旨在规范贷
款合同的签署和执行过程。本文档将详细说明贷款方式、还款方式、贷款利率、贷款期限、逾期还款等相关内容，希望能对购房者和金
融机构提供有参考价值的帮助。
一、贷款方式
1、按揭贷款：指购房者向银行或其他金融机构申请的一种贷款
方式，银行或其他金融机构用所购房屋作为质押，借款人按约定时
间逐月偿还贷款本金和利息。
2、抵押贷款：指购房者向银行或其他金融机构申请的一种贷款
方式，银行或其他金融机构用购房者的房产作为质押，借款人按约
定时间逐月偿还贷款本金和利息。
二、还款方式
1、等额本金：指每个月还款金额相同，但是本金部分逐月递减，利息部分逐月递增。
2、等额本息：指每个月还款金额相同，但是本金部分占比逐月递增，利息部分逐月递减。
3、灵活还款：指借款人可以根据自身情况在约定还款期内灵活还款，但是应当遵守所约定的最低还款额。
三、贷款利率
1、基准利率：指国家规定的基准利率，目前为4.35%。
2、浮动利率：指基准利率上浮或下浮一定比例的利率。
四、贷款期限
1、贷款期限一般为5~30年。
2、贷款期限可以根据借款人的实际需求进行调整。
五、逾期还款
1、逾期还款利息按照国家相关规定计算，逾期还款罚款按照银行或其他金融机构的相关规定执行。
2、在逾期还款后，银行或其他金融机构有权采取各种合法手段追收欠款。
六、附件
本文档所涉及的附件如下：
1、购房合同
2、贷款合同
3、物业服务合同
4、房产证
5、他项权证
6、评估报告
7、征信报告
8、还款计划表
二手房公积金贷款合同范本5篇
二手房公积金贷款合同范本5篇
篇1
二手房公积金贷款合同范本
甲方（借款人）：（身份证号码/统一社会信用代码）
乙方（贷款机构）：（营业执照注册号）
鉴于甲方欲购买位于（房屋地址）的二手房，现在需要向乙方申请贷款。经双方友好协商，就相关事项达成如下协议：
一、借款基本情况
1.1 借款金额：借款人向贷款机构借款（大写数字）人民币。
1.2 利率：贷款利率为公积金贷款基准利率（%）。
1.3 贷款期限：借款期限（年/月）。
1.4 贷款用途：用于购买二手房。
1.5 还款方式：等额本息/等额本金（选择一种）。
二、还款方式
2.1 每月还款额：借款人每月应还款额为（大写数字）元。
2.2 还款截至日期：借款人应当在每月的（日期）前向贷款机构还款。
2.3 提前还款：借款人有权在贷款期限内提前偿还贷款，如有提前还款需求，请提前通知贷款机构并支付相关费用。
三、抵押物权利保证
3.1 抵押物：借款人将已购买的二手房作为抵押物，贷款机构有权对抵押物进行登记、评估和处置。
3.2 抵押登记：借款人同意在贷款机构要求下对抵押物进行抵押登记。
3.3 评估费用：评估费用由借款人承担。
3.4 抵押物保险：借款人应当为抵押物购买相应的保险，如保险费用需要贷款机构垫付的，借款人应当及时偿还。
四、违约责任
4.1 借款人违反还款协议，导致逾期还款的，应当向贷款机构支付每日%的违约金。
4.2 借款人提前偿还贷款，但未按照约定支付相关费用的，应当按照贷款余额的%支付违约金。
4.3 借款人不履行还款义务，贷款机构有权采取法律措施维护自身权益，并追究借款人的法律责任。
二手房按揭合同范本一6篇
二手房按揭合同范本一6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
二手房按揭合同范本一
甲方（借款人）：________（身份证号：________）。
乙方（出借人）：________（身份证号：________）。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方出借购房贷款的事宜，达成如下合同：
一、借款金额和用途
1.1 乙方同意向甲方出借购房贷款人民币_______（大写：_______）元整，用于购买_____________的房产。
二、借款期限和支付方式
2.1 借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______日止。
2.2 甲方需按照如下支付方式向乙方偿还本息：
本金：按照_______元/月的方式分_____期偿还，首期还款日为
________（首期还款金额：_______元）。
利息：按照_______%的年利率计算，每月付息。
2.3 如甲方未按照约定支付本息，乙方有权要求甲方立即偿还全额借款并支付逾期违约金。
三、担保方式
3.1 为确保乙方借款安全，甲方应提供足额的担保措施，例如提供房产抵押或他人担保等。
3.2 若甲方未按时支付本息，乙方有权对担保物进行处置并优先收取债权。
四、其他约定
4.1 甲方不得将借款用途用于非购房目的，一经发现，乙方有权要求提前偿还全额借款。
4.2 甲方需妥善保管借款合同和相关文件，不得私自泄露或变更。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
二手房按揭贷款合同书样本5篇
二手房按揭贷款合同书样本5篇
篇1
二手房按揭贷款合同书样本
甲方（出借人）：（甲方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）
乙方（借款人）：（乙方名称）：__________（身份证号码：_________）
丙方（银行）：（丙方名称）：__________（统一社会信用代码：_________）
鉴于，甲方为乙方购房提供资金，乙方借款购房，买卖合同归属________(房产证号：_________，以下简称“标的物”）所有权。为保护甲乙双方的合法权益，特订立本合同，并由丙方提供贷款担保。
一、贷款基本情况
1.1借款金额：人民币______________元整（大写：________________元整）；
1.2贷款用途：购房；
1.3借款期限：________个月，自________________起至
________________止；
1.4放款方式：（一次性/分期）放款；
1.5贷款利率：____%；
1.6还款方式：等额本息/等额本金/到期还本付息；
1.7还款日期：每月_____日；
1.8居间费用：______________元；
1.9违约金：借款本金×_____%；
1.10提前还款：提前还款申请需提前______日书面通知丙方；
1.11还款账户：______银行______支行______户名______账号
_________________________
二、借款利率的约定
2.1 贷款利率：本次借款的贷款利率为____%；
2.2 利息计算标准：从放款之日起至还款之日止，按照实际贷款余额计算；
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二手房按揭贷款合同
二手房按揭贷款合同
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于____________市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项
贷款银行：
贷款期限：年
贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性
支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款
项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址
甲方收件人：
地址：
丙方收件人：
地址：
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：
内容仅供参考