无锡鹅湖农业生态示范园规划
田园综合体方案ppt课件
墅、小木屋、传统民居等）、乡村风情活动场所（特色商街、主题演艺广场等）、垂钓 区等。休闲聚集区使游人能够进入具有农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受
休闲农业带来的乐趣。（房车基地）
2.3农业生产区 调整微型气候，增加休闲空间，使游人在参与农事活动的过程中，了解农业生产全
3.3不能搞“千村一面”
传统村落多是积久聚居而成，在产业、生态、文化等方面各有其原生态特色。建设田园综合体 应注重保护和发扬原汁原味的特色，而非移植复制、同质化竞争。在深入推进农业供给侧结构性改 革的背景下，随着城市居民体验农耕生活、欣赏田园风光、品味乡村土产、了解风土人情等乡村旅 游需求的多元化，发展乡村旅游有足够的空间在“特色”上作文章。
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一、田园综合体概念及结构体系
田园综合体经营模式分析 ----唐 石
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目录
CONTENTS
01
田园综合体概念及结构体系 （一）田园综合体概念及特征
（二）田园综合体建设原则及结构体系
田园综合体的发展思路及策略
02 （一）田园综合体的发展思路
（二）田园综合体的打造策略
（三）田园综合体的综合产业价值链演化
03
田园综合体经营及盈利模式 （一）田园综合体经营模式
配套支撑功能区，既服务于农业、休闲产业的金融、技术、物流等需求，又服务于 当地居民的商业、医疗、教育等需求。由此，形成了城乡一体化的公共配套网络。
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一、田园综合体概念及结构体系
3、田园综合体谨记“三不”原则
田园综合体的提出，势必会进一步鼓舞各地“大胆去试”，如德州今年计划培育100个宜居宜业田 园综合体；3月，四川首个茶文化田园综合体正式落子蒲江成佳茶乡，等等。田园综合体如雨后春笋 般涌现，为防止各类开发主体走偏，盲目跟风，要谨记“三不”。
鸿山镇 简介
鸿山镇鸿山镇位于无锡高新技术开发区，地处长江三角洲腹地。
东邻锡山区鹅湖镇，南连苏州相城开发区，北靠锡山区安镇镇，西接梅村镇、硕放街道、望虞河穿境而过。
鸿山镇水陆空交通便捷，属上海1小时经济圈范围，南傍京杭大运河，西接无锡机场，紧靠312国道，沪宁高速公路、锡甘路、锡东大道穿过。
已经规划和正在建设中的京沪高速铁路、锡张高速公路和东干线、锡太路、东环线，也在该镇经过。
2009年，全镇面积58.6平方公里，人口5.6万人；辖15个行政村，3个社区居委目录编辑本段鸿声镇与后宅镇合并设立鸿山镇，1949年设鸿声镇，1956年改乡，1958年改公社，1983年复设乡，1992年，鸿声、后宅的建制均为乡，隶属于无锡县。
1993年3月撤乡建镇，称为鸿声镇、后宅镇，开始实行镇管村体制。
1995年，无锡县撤县建锡山市，两镇隶属之。
2000年，锡山市撤市设锡山区、惠山区，鸿声镇、后宅镇归锡山区管辖。
此时，鸿声镇下辖1个居民委员会，14个行政村；后宅镇下辖1个居民委员会，17个行政村。
2003年10月，鸿声镇和后宅镇合并，因其境北有鸿山，故命名为鸿山镇，仍属锡山区管辖，镇政府设于后宅集镇。
此时下辖3个居民委员会，15个村民委员会，年末人口5.2万人，外来人口5510人。
2005年3月18日，鸿山镇成建制委托无锡新区代管，全镇面积58.6平方公里，人口5.3万人。
此时至2006年，鸿山镇下辖鸿声、后宅二个居民委员会，鸿西村、鸿山村、鸿声村、鸿新村、友联村、马桥村、七房桥村、后中村、建新村、南塘村、大新村、东塘街村、大坊桥村、荡东村和梁鸿村等15个村民委员会。
编辑本段经济概况2008年，鸿山街道实现地区生产总值21亿元，较上年同比增长19.3％；技工贸总收入100.2亿元，同比增长33％；财政总收入3.6亿元，同比增长31.8％，其中地方一般预算收入1.8亿元，同比增长41.7％；农民人均纯收入达到10500元。
按照新区优化发展总体规划，紧紧围绕建设“生态人文新鸿山、科技产业新鸿山”的总体目标，目前，鸿山有五大重点优化发展片区正在加快建设之中：中国吴文化博览园初具形象，鸿山都市农业生态园初具规模，无锡机光电工业园区初具成效，鸿山工业安置区初具雏形，鸿山文化新镇初现活力。
国内首个成功田园综合体案例剖析--无锡田园东方
国内首个成功田园综合体案例剖析--无锡田园东方无锡阳山的田园东方作为国内首个田园综合体，以生态农业、旅游、产业集群、生活方式为园区的发展模式，其强调新型产业的综合价值，包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。
田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活，将生活与休闲相互融合。
为原汁原味地呈现江南农村田园风光，选址于拾房村旧址。
在原有村落格局较好保留的基础上，设计又赋予了新的生命活力。
该项目投资50亿元，是国内首个田园综合体项目。
项目概况田园综合体选址于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。
整体构建三次产业互动发展的格局，是奠定城乡一体化发展的基础。
规划中逐步形成了以高效科技的农业生产优化为基础，积极植入三产、提升二产的产业发展模式。
发展中以乡村休闲、文化旅游、田园小镇为核心，进一步引领农业转型增效。
项目总体规划与设计已持续了两年的时间，项目一期建设已初步成形，二期规划设计和项目建设仍在完善，将在不断探求“田园进化”的实践方案中前行。
项目背景国家政策形势：“新型城镇化”、“美丽乡村”等国家政策下，借助“田园综合体”模式探索“田园”经济，无疑符合国家政策、产业发展大势。
业务实力：东方园林占得先机，除了敏锐的战略决策，也因其在景观建筑、生态环境、文化休闲旅游等领域的长期积累和全产业链的搭建。
项目区位：无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。
位于长三角经济圈的阳山镇近郊区域，交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。
核心竞争力：依托自身在生态、苗木、景观、田园、文旅、置地及婚尚等业务板块上实现产业链高度整合和长期的行业积累，迎合了新型城镇化的政策与产业趋势。
规划理念项目整体规划设计以“美丽乡村”的大环境营造为背景，总面积6500亩，其中3500亩种植水蜜桃。
无锡市重点开放园区建设与发展规范(试行)
无锡市重点开放园区建设与发展规范(试行)文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2004.11.24•【字号】•【施行日期】2004.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文无锡市重点开放园区建设与发展规范（试行）（市外经局、市科技局、市规划局、市国土局、市环保局2004年11月制定市政府办公室2004年11月24日转发）一、总则1．为规范我市重点开放园区的建设与发展，进一步推动重点开放园区经济增长方式的根本性转变，实现可持续发展，特制定本规范。
2．本规范所称的重点开放园区是指本市的国家高新技术产业开发区，出口加工区、各省级经济开发区，以及经批准设立的市重点开放园区等功能性开发区域。
本市经批准设立的省级以上旅游度假区和其他集中成片开发的工业用地的建设与发展可参照本规范。
3．我市重点开放园区的基本功能和发展目标是：以引进技术与吸收外资为重点，引进技术与自主创新并举，大力发展新型工业与高新技术产业，使之成为我市对外开放的示范区、新型工业化的先导区，高新技术产业的密集区和建设国际制造业基地的主要载体。
无锡出口加工区应重点发展加工贸易，成为产业特色鲜明的出口基地。
4．本规范是供各重点开放园区在建设与发展中参照的指导性标准与目标，部分是必须达到的国家标准，以此作为衡量、评价各重点开放园区建设与发展水平的重要依据。
二、规划布局5．规划范围。
重点开放园区应严格执行无锡市城市总体规划和土地利用总体规划，根据各自的产业定位，制订园区的总体规划（包括土地利用规划控制范围）和各类详细规划。
各重点开放园区应严格按照国家和省批准的规划开发范围（见表一1）开发建设。
今后重点开放园区需要扩大开发面积的，必须严格按规定的程序和权限报批，经批准后方能实施。
表-1：重点开放园区规划开发面积（略）注：表中所列的已开发面积是指截止2004年8月份园区内已经开发使用的面积（含工业、服务业、住宅、基础设施及绿化等占用面积）。
江苏省乡村休闲旅游农业特色模式(项目)推介名单
附件1乡村休闲旅游农业特色模式（项目）推介名单一、农耕实践模式南京市六合区艾津稻园稻米文化农耕实践项目南京市漂水区富华果林亲子农耕体验项目宜兴市绿缘山庄农耕体验和户外野营项目新沂市稻香小村农耕实践项目东海县白塔埠宾果农庄亲子农耕研学实践课堂项目淮安市淮阴区香园农庄亲子农业体验项目涟水县璞趣园中小学生研学实践教育项目滨海县伴亩田生态农庄“田间大讲堂”项目扬州市邢江区沿湖村渔家乐渔文化体验项目高邮市飞扬学生综合研学实践基地项目兴化市千垛镇千岛果园农耕实践项目靖江市生祠镇东进村农耕实践项目泰兴市郭寨村农耕文化体验项目二、亲子休闲模式徐州市铜山区盛景山庄亲子体验和农家美食项目邳州市悦侬生态园月季花海迷宫休闲观光项目常州市金坛区长荡水庄亲子研学项目常熟市蒋巷村嘎嘎部落无动力亲子乐园项目海安市盈拓生态园亲子互动体验项目东海县开阔农场亲子乐园项目淮安市淮阴区牛牛乐园亲子休闲体验项目涟水县童话森林动物王国亲子露营项目仪征市天乐湖生态农场亲子休闲与农耕体验项目丹阳市香海琴枫浪漫庄园亲子休闲娱乐项目泰州市医药高新区“相聚缘”度假村儿童欢乐园项目兴化市崇禄村生态林果休闲与渔乐集聚区项目泰兴市黄桥镇祁巷村亲子农耕体验项目宿迁市宿豫区七彩农园亲子科普乐园项目三、科普教育模式南京市江北新区江苏格冠科普与“夜经济”项目常州市新北区田妈妈智趣农乐园“蝶恋花”科普教育项目苏州市吴江区太湖绿洲生态农庄科技智能大棚研学项目张家港市三亩良铺四季农乐园科技研学项目太仓市现代农业园科普教育与休闲体验项目南通市通州区洲际绿博园林业科普项目启东市泊仙居番茄俱乐部青少年科创实践营地项目灌南县传统农耕文化研学项目盐城市盐都区草房子乐园中国儿童文学研学实践项目高邮市珠湖小圳自然课堂与户外研学项目四、团建拓展模式南京市浦口区麦浦园林森林大世界项目南京市高淳区金腾农庄研学团建项目无锡市锡山区多多花园户外拓展项目江阴市神宇农庄农事科普与团建拓展项目常州市钟楼区佳农探趣团建拓展项目苏州市吴中区抖起来达人谷户外野营项目建湖县军曼农场火鸡文化体验与军训项目句容市浮山樱花园梦幻空间军事夏令营项目五、产业拓展模式南京市漂水区玫瑰园玫瑰文化体验项目无锡市滨湖区九龙湾花彩乡创园多彩花园综合体项目江阴市故乡情智慧主题葡萄园休闲体验项目南通市海门区金盛绿园山羊文化体验项目如皋市平园池村荷藕文化体验项目连云港市连云区西连岛村海鲜美食渔旅休闲一体化项目东台市富安茧丝绸产业园蚕桑农文旅一体化项目射阳县鹤乡菊海菊花产业链及中医药康养体验项目宝应县扬州香榭丽玫瑰园玫瑰产业链体验项目泰州市海陵区香草湾薰衣草文化体验项目六、精品民宿模式南京市六合区大泉人家精品民宿项目睢宁县鲤鱼山庄精品民宿与锦鲤文化体验项目苏州市吴中区森野一宅精品民宿与亲子度假项目苏州市相城区冯梦龙村喜溪精品民宿项目昆山市周庄香村祁庄年代秀精品民宿项目南通市海门区金伍叶生态农庄特色民宿项目金湖县黄庄特色田园乡村精品民宿项目射阳县海河四季果香园精品民宿项目扬州市江都区白塔河庄园特色民宿项目宝应县湿地人家民宿与美食文化体验项目七、创意休宿模式无锡市锡山区白米荡全景式移动渔家创意休宿项目宜兴市晴兰苑亲子休闲与竹楼康养休宿项目徐州市贾汪区紫海蓝山文化园石头房创意休宿项目常州市新北区隐居乡里稻田理想咖啡厅创意休宿项目张家港市花美兰创意兰苑休闲茶吧项目昆山市尚明甸共享农庄创意休宿项目灌南县右见旧时光主题休宿项目吁胎县伟业农庄风车餐厅露营休闲项目东台市国家现代农业产业园喜马拉雅帐篷露营项目八、乡村度假模式南京市浦口区老山不老村乡创农旅度假项目南京市江宁区秣陵文创小镇乡村文旅综合体项目无锡市惠山区田园东方蜜桃村田园综合体项目徐州市铜山区楼山湾湖光田园水乡度假项目常州市武进区半塘生态园乡村休闲度假项目苏州市吴江区村上长漾里田园综合体项目常熟市铜官山乡村乐园项目盐城市大丰区恒北村温泉农庄和星星乐园项目仪征市润德菲尔庄园诗画田园乡村度假项目镇江市丹徒区江心洲五套村橘江里乡村度假项目宿迁市宿豫区袁家村•宿迁印象休闲旅游街区项目九、康美健身模式无锡市惠山区尚田生活乡村田园康养休闲项目无锡市滨湖区红沙湾生态园生态观光与康美健身项目邳州市都市田园红枫森林休闲康养体验项目沛县南山牡丹园“多彩花海”牡丹文化演绎项目常州市武进区谷神庄园美食康养项目南通市通州区鲜花小镇田园综合体项目海安市百岁农庄农家乡土美食餐饮项目盐城市盐都区杨侍村欢乐王国和水世界项目十、休闲运动模式漂阳市望美乡村松岭竹海漂流项目连云港连云区留云岭村环湖休闲健身项目淮安市洪泽区蒋坝五湖休闲农庄户外野营项目响水县杨回民族风情生态园户外野营项目扬州市江都区昭关坝渔政园渔文化休闲体验项目句容市清境田园航空飞行营地项目泰州市姜堰区潼享田园草坪露营和龙舟赛项目附件2乡村休闲运动基地推介名单南京市浦口区水墨大堤休闲运动基地（自行车、攀岩）南京市浦口区楚韵花香乡村休闲运动基地（定向运动）南京市浦口区西壤莲乡休闲运动基地（竞技垂钓）南京市栖霞区陌上花渡休闲运动基地（垂钓、户外野营）南京市江宁区谷里飞翔马休闲运动基地（马术）南京市江宁区野趣营地休闲运动基地（皮划艇、射箭）南京市六合区金牛湖休闲运动基地（龙舟、帆船）南京市六合区平山森林公园休闲运动基地（定向越野、健步走）南京市漂水区傅家边休闲运动基地（迷你马拉松、健步走）南京市漂水区阡陌花开休闲运动基地（棋牌、骑马）南京市高淳区花联村休闲运动基地（健步走、篮球）南京市高淳区桃源慢都休闲运动基地（垂钓）南京市江北新区红润盘城休闲运动基地（户外野营、足球）无锡市锡山区斗山村休闲运动基地（健步走、路跑）无锡市锡山区鹅湖玫瑰园休闲运动基地（皮划艇）无锡市惠山区桃源村休闲运动基地（户外野营、半马）无锡市惠山区尚田生活休闲运动基地（定向越野、电竞）无锡市滨湖区龙寺生态园休闲运动基地（健步走、户外野营）无锡市滨湖区雪浪山休闲运动基地（登山、徒步）江阴市华西村休闲运动基地（路跑、篮球）江阴市双泾村云外水庄休闲运动基地（龙舟、垂钓）宜兴市白塔村休闲运动基地（健身跑、太极拳）宜兴市龙池山休闲运动基地（自行车、定向越野）宜兴市美栖村休闲运动基地（健身跑、户外野营）徐州市贾汪区马庄村休闲运动基地（户外野营、广场舞）徐州市贾汪区土盆村休闲运动基地（攀岩、户外野营）徐州市铜山区迦南之地休闲运动基地（户外野营）徐州市铜山区轮胎乐园休闲运动基地（户外野营）新沂市桃岭村休闲运动基地（路跑、健步走）邳州市授贤村休闲运动基地（路跑、自行车）邳州市艾山景区休闲运动基地（户外野营、登山）丰县华山乐园度假村休闲运动基地（户外野营、漂流）丰县沙庄村休闲运动基地（乒乓球、路跑）沛县河口镇特色田园休闲运动基地（足球、健步走）沛县五段镇奥体广场休闲运动基地（广场舞、半马）睢宁县古黄河国家路亚休闲运动基地（路亚垂钓）常州市武进区龙凤谷休闲运动基地（旱地冰壶、滑雪）常州市武进区嬉乐湾休闲运动基地（户外野营、定向越野）常州市金坛区黄金村渔人码头休闲运动基地（竞技垂钓）漂阳市李家园村休闲运动基地（漂流、户外野营）漂阳市欣龙生态园休闲运动基地（登山、四分马）苏州市吴中区水八仙休闲运动基地（户外野营、自行车）苏州市吴中区苏坦谷休闲运动基地（汽摩越野、马术）苏州市吴江区大龙荡休闲运动基地（皮划艇、路跑）苏州市吴江区花伴湾休闲运动基地（皮划艇、水上自行车）苏州市吴江区如家小镇休闲运动基地（户外野营、棒球）常熟市大湖甸村休闲运动基地（龙舟、健步走）常熟市古里红豆山庄休闲运动基地（健步走、户外野营）张家港市永兴共享农庄休闲运动基地（四分马、垂钓）张家港市福前村休闲运动基地（桌式足球、棋牌）张家港市江南农耕文化园休闲运动基地（垂钓、棋牌）昆山市乐营国际营地休闲运动基地（攀岩、定向越野）昆山市远望谷休闲运动基地（迷你高球）太仓市电站村休闲运动基地（户外野营、路跑）南通市海门区大东博士园休闲运动基地（水上高尔夫、游泳）如皋市金岛生态园休闲运动基地（自行车、户外野营）海安市盈拓生态园休闲运动基地（户外野营）海安市雅周现代农业园休闲运动基地（路跑、乒乓球）如东县小洋口度假区休闲运动基地（风筝、户外野营）连云港市连云区枫树湾丛林乐园休闲运动基地（户外野营）连云港市连云区李庄神山水库休闲运动基地（健步走、登山）连云港市抱玉景区休闲运动基地（户外野营、滑雪）连云港市海州区月牙岛休闲运动基地（健步走、户外野营）东海县青松岭休闲运动基地（棋牌、户外野营）灌云县伊甸园景区休闲运动基地（健步走、定向越野）灌云县潮河湾景区休闲运动基地（自行车、健步走）灌云县伊芦村休闲运动基地（路跑、健步走）灌南县硕项湖公园休闲运动基地（自行车、路跑）灌南县同兴生态园休闲运动基地（户外野营、游泳）淮安市淮安区张兴村休闲运动基地（足球、广场舞）淮安市淮阴区太山村休闲运动基地（滑雪）淮安市淮阴区古清口生态园休闲运动基地（户外野营、垂钓）淮安市清江浦区古庄牛生态园休闲运动基地（健步走、广场舞）淮安市洪泽区洪泽湖度假村休闲运动基地（户外野营、棋牌）淮安市洪泽区龙禹生态农庄休闲运动基地（攀岩、射箭）涟水县童话森林动物王国休闲运动基地（户外野营、沙滩车）吁胎县河桥美丽致豪休闲运动基地（登山、卡丁车）吁胎县怡亨酒庄休闲运动基地（路跑、山地自行车）金湖县水漾年华休闲运动基地（户外野营）盐城市亭湖区新场村休闲运动基地（足球、轮滑）盐城市盐都区三官晾农庄休闲潮基地（户外野营、水上自行车）盐城市盐都区大纵湖湿地公园休闲运动基地（游泳、攀岩）盐城市大丰区梦幻迷宫休闲运动基地（户外野营、门球）东台市黄海森林公园休闲运动基地（马拉松、瑜伽）东台市条子泥湿地休闲运动基地（马拉松、自行车）滨海县羊羊薰衣草庄园休闲运动基地（减脂健身）阜宁县七彩阜宁农业公园休闲运动基地（健步走、足球）射阳县友爱村“在水一方”休闲运动基地（健步走、广场舞）扬州市祁江区沿湖村休闲运动基地（竞技垂钓）扬州市邛江区途居露营休闲运动基地（户外野营、健步走）扬州市邛江区硕满园休闲运动基地（竞技垂钓、户外野营）扬州市江都区勇龙生态园休闲运动基地（游泳、足球）高邮市临湖度假村休闲运动基地（垂钓、棋牌）宝应县宝应湖国家湿地公园休闲运动基地（太极拳、瑜伽）仪征市白羊村户外猩球休闲运动基地（趣味田径、户外野营）镇江市丹徒区胜利村卧龙田园休闲运动基地（户外野营、登山）丹阳市杏虎村西郊蓝莓庄园休闲运动基地（户外野营、垂钓）丹阳市折柳村休闲运动基地（垂钓）扬中市利民村休闲运动基地（健步走、趣味田径）句容市伏热花海休闲运动基地（户外野营）句容市仑山湖国际路亚休闲运动基地（路亚垂钓）句容市天下玫景休闲运动基地（户外野营）泰州市海陵区魔菇部落休闲运动基地（户外野营、风筝）泰州市海陵区麒麟神仙湾休闲运动基地（沙滩排球、射箭）泰州市海陵区香草湾休闲运动基地（户外野营、路跑）泰州市高港区隼马生态园休闲运动基地（户外野营、旱地冰壶）泰州市高港区爱情淞烁田园休闲运动基地（户外野营、趣味田径）泰州市姜堰区湖南村休闲运动基地（户外野营、路跑）泰州市姜堰区小杨村休闲运动基地（射箭、马术）兴化市大纵湖村休闲运动基地（健步走、垂钓）泰兴市三桥村休闲运动基地（半程马拉松、路跑）泰兴市滕家庄园休闲运动基地（户外野营）泰兴市毛庄村野趣营地休闲运动基地（足球、游泳）宿迁市宿城区阿兵农场休闲运动基地（垂钓、户外野营）宿迁市宿城区田洼智慧农业园休闲运动基地（滑草、户外野营）宿迁市洋河新区梁庄村休闲运动基地（高尔夫、羽毛球）洸阳县北科研学乐园休闲运动基地（户外野营、风筝）洸阳县土娃娃生态园休闲运动基地（户外野营）泗洪县临湖省级水上训练中心休闲运动基地（皮划艇、龙舟）泗洪县洪泽湖大圆塘休闲运动基地（国标竞技垂钓）抄送：省体育局江苏省农业农村厅办公室2023年8月23日印发。
特色小镇、美丽乡村政策与案例PPT课件
政策解析|地方政策
美丽乡村·乡村旅游
湖北省建设美丽乡村指导意见
《湖北省人民政府办公厅关于统筹整合相关项目资金开展美丽宜居乡村建设试点工作的指导意见》（鄂政办发〔2016〕66号） 一、总体要求 1.指导思想：坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，以建设美丽宜居乡村为目标，以改善农村生产生活条件、整治 村庄环境为重点，以发展优势特色产业为支撑，着力建设一批“投入少、效果好、能复制、可持续”美丽宜居乡村。 2.基本原则：政府主导，农民主体；因地制宜，量力而行；规划引领，生态优先；县为主体，多方参与；统筹资金，集中投 入；改革创新，大胆探索。 3.目标任务：按照设施完善、环境优美、生态良好、乡风文明、管理民主的要求，从2016年起，每年重点支持300-500个村 开展美丽宜居乡村建设试点，滚动发展。到2020年底，全省建成2000个左右美丽宜居示范村。 二、建设重点 1.加强基础设施建设，完善农村水、电、路、气、信等基础设施。 2.改善农村人居环境，把改善农村人居环境放到美丽宜居乡村建设的重要位置。 3.打造特色宜居村庄。加强村内公共空间规划设计，注重自然环境、乡土风情、历史文化、生活功能的融合与发展。推广 “荆楚派”建筑建设风格，保护历史文化名镇名村、传统村落、传统民居建筑，打造湖北特色的美丽乡村。实施“绿满荆楚” 行动，开展村旁、路旁、宅旁、水旁及零星闲置地绿化。实现村庄内山清水秀、绿树成荫。 4.促进农村经济发展，产业支撑、项目带动，加快现代农业发展。 5.加强公共服务体系建设，开展文明村镇、生态村镇创建活动，引导农民追求科学、健康、文明、和谐、绿色生产生活方式。
政策解析|地方政策
特色小镇
湖北省人民政府关于加快特色小（城）镇规划建设的指导意见 鄂政发〔2016〕78号
发展目标：力争通过3至5年的培育创建，在全省范围内规划建设50个产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、生态 环境优美、建筑风格雅致、卫生面貌整洁、多种功能叠加、示范效应明显、群众生产生活环境与健康协调发展的国家及省 级层面的特色小（城）镇。
智慧高效生态农业示范园区规划方案
园区产业布局规划
种植业
根据当地气候和土壤条件，选择适 合的农作物种植，并采用高效的种
植方式，提高产量和品质。
养殖业
根据市场需求和资源条件，选择适 合的养殖品种，并采用科学的养殖
方式，提高产量和品质。
加工业
发展农产品加工业，延长产业链条 ，提高农产品的附加值。
服务业
发展农业休闲旅游、技术咨询等服 务行业，满足市场需求。
2. 采用先进的养殖设施和技 术，提高动物的生活环境和 福利。
3. 推广生态养殖和循环养殖 模式，降低养殖对环境的影 响。
4. 加强动物疫病防控，减少 疾病的发生和传播。
高效农业管理模式示范
总结词：通过示范高效的农业
管理模式，提高农业整体效益
和竞争力。
01
详细描述
02
1. 推广智能化的农业管理系统
，实现农业生产的数字化和智
能化。
03
2. 引进现代化的农业装备和技
术，提高农业生产效率和降低
成本。
04
3. 建立农业科技研发和创新平
台，推动农业技术的创新和应
用。
05
4. 加强农业人才培养和引进，
为农业发展提供人才保障和支
持。
06
05
生态农业示范区
生态保护措施规划
01
土地资源保护
严格控制农业用地规模，防止 过度开发和污染，保护土地生
入。
02
间接经济效益
通过推广生态农业和循环经济 模式，带动周边地区农业转型 升级，实现社会效益和生态效
益的统一。
03
经济效益预测
预计项目实施后第一年可实现 农业产值增长10%，农民人均
收入增长8%。
现代农业园区规划与案例分析
现代农业园区规划与案例分析摘要：随着信息技术的高速发展，我国的农业产业产生了翻天覆地的变化，越来越多的农业园开始现代化生产作业。
本文用湖熟现代农业园区为例，对现代农业园区进行分析，为现代农业园区的发展规划提出参考意见。
关键词：现代农业园区；规划；分析技术发达且密集是现代农业园区的特质，科技研发、科技示范、科技辐射、科技推广是现代农业园区的工作内容。
南京市从2011年开始推行现代农业产业示范园，共有18个现代农业园区都列为现代农业示范点，每个现代农业园区都坚持了科学绿色的总体规划，很多现代农业园区都发展成了核心现代农业园区。
其中湖熟现代农业园区，在政府的领导下，紧抓现代农业建设，坚持农产品优质供给，生态环境高度保护和方便市民休闲娱乐的政策，从实际工作和区域规划出发，打造成了具有农业特点、影响深远的一级现代农业园区。
1.关于湖熟现代农业园区的SWOT 分析SWOT 分析是一种广泛应用的商业分析手法，用来分解项目的优劣势，相关机会威胁等综合信息，帮助分析对象了解自身资源和所处环境。
1.1湖熟现代农业园区的优势分析1.1.1地理位置好。
湖熟现代农业园区地处长江三角洲，和南京市仅有12千米的距离，在江苏和南京的交通网络枢纽中心，区位优势突出。
交通便捷，拥有水运、陆运、空运、高速、省道多种运输途径。
1.1.2自然条件舒适。
湖熟现代农业园区是亚热带季风气候，水源充足，土壤肥沃，非常适合农作物种植。
1.1.3旅游资源丰富。
湖熟现代农业园区历史悠久，自然风光旖旎，气候温度舒适，绿色农业生态焕发勃勃生机，非常适合旅游观光。
1.1.4农业生态良好。
湖熟现代农业园区现代农业已形成规模，畜牧、水产、蔬菜、水果各类产业形态健康发展，形成了高效率科学设施农业主导的现代农业化园区体系。
1.1.5文化内涵深厚。
长江中下游文明和吴文化重要的部分“湖熟文化”发源于近4 000多年前的商周，文化内涵深厚。
湖熟还是一个少数民族的聚居街区，在1910年南京劝业会获得金奖的湖墅板鸭也是远近闻名。
中共无锡市委、无锡市人民政府关于印发《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》的通知
中共无锡市委、无锡市人民政府关于印发《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》的通知文章属性•【制定机关】中共无锡市委办公室•【公布日期】2018.12.31•【字号】•【施行日期】2018.12.31•【效力等级】地方规范性文件,党内规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文中共无锡市委、无锡市人民政府关于印发《无锡市乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》的通知目录前言第一章规划背景第一节重大意义第二节振兴基础第三节机遇挑战第二章总体要求第四节指导思想与基本原则第五节发展目标第三章构建乡村振兴新格局第六节统筹城乡发展空间第七节优化推进小城镇建设发展第八节分类推进村庄建设第四章率先实现农业现代化第九节推动农业高质量发展第十节培育乡村经济新动能第五章建设生态宜居的美丽乡村第十一节全面改善农村人居环境第十二节加强农村生态保护、修复与合理开发第六章繁荣发展乡村文化第十三节深入开展乡风文明建设第十四节加强农村公共文化建设第七章构建现代乡村治理体系第十五节加强农村基层党组织建设第十六节推进自治法治德治有机结合第十七节发展壮大农村集体经济第十八节巩固农村基层政权第八章保障和改善乡村民生第十九节加快补齐农村基础设施短板第二十节全面提升农村公共服务第二十一节稳步提高农村社会保障第二十二节积极促进农民增收致富第九章深化体制机制改革第二十三节深化农村土地制度改革第二十四节构建多元投入新机制第二十五节强化乡村振兴人才支撑第十章保障规划实施第二十六节加强组织领导第二十七节落实优先发展要求第二十八节完善政策制度保障第二十九节凝聚乡村振兴发展合力第三十节建立考核评价机制第三十一节有序推进乡村振兴前言党的十九大提出实施乡村振兴战略，是以习近平同志为核心的党中央着眼党和国家事业全局，深刻把握现代化建设规律和城乡关系变化特征，顺应广大农民对美好生活的向往，对“三农”工作作出的重大决策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代做好“三农”工作的总抓手。
无锡市人民政府关于印发无锡市农业基本现代化行动纲要(2009－2012年)的通知
无锡市人民政府关于印发无锡市农业基本现代化行动纲要(2009－2012年)的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2009.10.30•【字号】锡政发[2009]215号•【施行日期】2009.10.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文无锡市人民政府关于印发无锡市农业基本现代化行动纲要（2009－2012年）的通知（锡政发〔2009〕215号）各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：现将《无锡市农业基本现代化行动纲要（2009－2012年）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
无锡市人民政府二○○九年十月三十日无锡市农业基本现代化行动纲要（2009-2012年）为深入贯彻党的十七届三中全会精神，认真落实市委、市政府提出的“加快推进农业基本现代化”的明确要求，推动无锡现代农业加快发展，争当全省农业现代化的先行者和排头兵，促进无锡区域经济社会协调发展和全市基本现代化总目标的实现，特制定本纲要。
一、纲要背景和重要意义近年来，我市认真贯彻落实中央、省一系列关于农业、农村工作的重要决策部署，制定和出台了若干强农惠农政策措施，对推动我市现代农业发展，促进农业增效、农民增收起到强有力的推动作用。
全市现代农业发展势头良好，高效农业发展、现代农业园区建设、一村一品等工作处于全省乃至全国领先水平，为实现全市农业基本现代化奠定了坚实的基础。
农业是国民经济和社会发展的重要基础，是我市三次产业中发展相对滞后、基础最为薄弱的产业。
加快发展现代农业，对于促进三次产业协调发展、推动社会主义新农村建设、增加农民群众收入、改善城乡生态生活和文化环境，对于全市基本实现现代化工作大局，具有十分重要的意义。
推进农业现代化是利用现代科学技术、现代生产要素、现代管理方法改造传统农业的过程。
无锡农业现代化必须从自身实际出发，发挥特色，扬长避短，科学定位和准确把握发展目标、发展重点与工作思路。
城镇总体规划案例
目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标与策略 (2)第三章市域城镇体系规划 (3)第一节市域城镇体系结构规划 (3)第二节市域城镇空间发展战略规划 (4)第三节市域空间管制规划 (4)第四节市域综合交通布局规划 (5)第五节市域旅游发展规划 (6)第六节市域市政公用设施规划 (6)第七节市域公共设施规划 (8)第四章市域城乡统筹规划 (9)第五章城市性质、职能与规模 (10)第一节城市性质与职能 (10)第二节城市规模 (10)第六章中心城区用地总体布局 (11)第一节城市发展方向 (11)第二节空间发展模式与策略 (11)第三节土地利用总体布局 (11)第四节分区发展指引 (11)第七章中心城区空间管制规划 (12)第一节“四区”划定及空间增长边界 (12)第二节村镇建设发展及控制 (13)第三节四类用地划分及策略 (13)第八章中心城区土地利用 (14)第一节居住用地规划 (14)第二节中心城区公共设施规划 (14)第三节中心城区产业用地规划 (16)第九章中心城区绿地系统规划 (17)第一节城市绿地系统规划 (17)第二节绿线、蓝线控制 (18)第十章中心城区景观系统规划 (19)第十一章中心城区综合交通规划 (19)第一节对外交通规划 (19)第二节道路系统规划 (20)第三节公共交通规划 (20)第四节慢行、静态交通设施规划 (20)第十二章历史文化名城保护与旧城更新规划 (21)第一节历史文化名城保护及旧城更新的目标与原则 (21)第二节名城保护与旧区更新的规划布局 (21)第三节历史保护范围紫线控制 (22)第十三章中心城区生态环境规划 (22)第一节生态建设规划 (22)第二节生态环境建设规划 (23)第十四章中心城区市政设施规划 (24)第十五章中心城区公共安全规划 (26)第十六章中心城区分期建设规划 (27)第一节近期建设规划 (27)第二节中期建设规划 (27)第三节远景发展战略 (27)第十七章附则 (28)1第一章总则第1条编制目的为落实科学发展观，响应鄱阳湖生态经济区等区域发展战略的要求，贯彻XXX 市政府提出的城市发展战略部署，适应XXX区域地位的提升和区域空间结构的优化、应对城市快速发展的需要、引导城市空间发展，促进XXX市经济社会全面、协调、可持续发展，经XXX省人民政府同意，XXX市人民政府特编制《XXX市城市总体规划（2009－2030）》（以下简称本规划）。
无锡市新区鸿山街道土地利用总体规划
无锡市新区鸿山街道土地利用总体规划(2006-2020年)文本（送审稿）无锡市新区鸿山街道办事处二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章土地利用现状 (3)第三章规划主要调控指标 (4)第四章土地利用结构调整 (6)第五章耕地与基本农田保护 (8)第六章建设用地布局 (10)第七章土地生态建设与环境保护 (12)第八章农村土地综合整治 (13)第九章土地利用分区 (15)第十章规划实施保障措施 (22)成果表1 鸿山街道土地利用结构调整表 (24)成果表2 耕地保护控制指标表 (25)成果表3 新增建设用地控制指标表 (26)成果表4 基本农田调整分析表 (27)成果表5 2006-2020年鸿山街道用地平衡表 (28)成果表6 土地用途区面积统计表 (29)成果表7 规划期内重点建设项目用地列表 (30)第一章总则第一条规划目的贯彻“科学发展观”，落实“五个统筹”，强化土地资源利用的宏观调控作用，切实保护耕地，合理保障发展用地，优化城乡用地结构和布局，提高土地节约集约利用水平和综合产出效益，促进无锡市新区鸿山街道经济社会又好又快发展。
第二条规划编制依据1．法律、法规（1）《中华人民共和国土地管理法》（1998年）（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1999年）（3）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）（4）《基本农田保护条例》（1998年）（5）《江苏省土地管理条例》（2000年）（6）《江苏省基本农田保护条例》（1993年）2．政策文件（1）《国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要（2006-2020年）的通知》（国发[2008]33号）（2）《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）3．相关规划（1）《江苏省土地利用总体规划（2006-2020年）》（2009年）（2）《无锡市土地利用总体规划（2006-2020年）》（2009年）（3）《无锡市新区土地利用总体规划（2006-2020年）》（2011年）（4）《无锡市新区分区规划（2005-2020年）》（2006年）（5）《无锡市新区鸿山新市镇控制性详细规划》（2007年）（6）其它有关专项规划4．技术标准（1）《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1025-2010）（2）《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》（TD/T1022-2009）第三条规划期限规划基期为2005年，规划目标年为2020年，规划期限为2006-2020年。
农家乐
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江阴市申港河豚渔村
3
10
江阴市五彩家园生态农庄
3
11
江阴市狮子山生态园
3
12
江阴市鹿鼎园葡萄专业合作社
3
13
江阴市周庄华宏生态园
3
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江阴市周庄卧龙湖生态园
3
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江阴市嘉茂国际花鸟园
3
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江阴市圣得庄园
3
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宜兴市张渚镇静园居饭店
3
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宜兴市紫竹农业休闲园
3
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宜兴市荷花山庄
3
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宜兴市夏姜农林场（紫云山庄酒店）
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无锡市新区鸿山生态休闲农庄
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序号
单位名称
星级
1
江阴市双泾生态园
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2
江阴市万龙农庄
4
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宜兴市西渚镇兴望农家乐饭店
4
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宜兴市湖父镇篱笆园农家乐饭店
4
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宜兴市张渚镇黄塔顶度假山庄
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宜兴市神禹山生态园
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7
宜兴市湖父镇绿缘山庄酒楼
4
8
无锡市滨湖区太湖花卉园
4
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无锡市滨湖区竹溪苑农庄
4
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无锡市锡山区现代农业博览园
3
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宜兴市湖父镇山水饭店
3
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宜兴市湖父镇水中楼饭店
3
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宜兴市湖父镇竹海山庄酒楼
3
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宜兴市湖父镇灵谷大酒店
3
25
宜兴市湖父镇陶然山庄饭店
3
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宜兴市湖父镇慕蠡山庄饭店
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宜兴市湖父镇茗膳房饭庄
无锡市人民政府关于无锡太湖新城生态水系规划的批复
无锡市人民政府关于无锡太湖新城生态水系规划的批
复
文章属性
•【制定机关】无锡市人民政府
•【公布日期】2008.09.17
•【字号】锡政发[2008]233号
•【施行日期】2008.09.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】环境保护综合规定
正文
无锡市人民政府关于无锡太湖新城生态水系规划的批复
（锡政发〔2008〕233号）
市规划局、市水利局：
你们《关于报批＜无锡太湖新城生态水系规划＞的请示》（锡规〔2008〕26号）悉。
经研究，原则同意该规划，现批复如下：
一、原则同意规划确定的规划范围。
规划范围为无锡市太湖新城，北起曹王泾-五里湖，南至太湖，西邻梅梁湖，东至京杭运河-望虞河，总面积150平方公里。
二、原则同意规划明确的骨干河道和调水措施。
将太湖新城水系划分为“三纵三横”6大骨干河道。
调水净化措施以控源为主，构建城市生态水系优化系统。
三、原则同意规划确定的总体目标和分期目标。
总体目标主要为保持城市水系原生态，增强河网水体流动性。
四、同意以《无锡太湖新城生态水系规划》为依据，实施太湖新城水系管理。
五、在下一阶段工作及规划实施中，要综合考虑生态绿地建设、建筑清洁节
能、雨水渗透系统等因素，处理好太湖生态水系建设与城市建设之间的衔接，处理好生态水系保护总体目标的近远期分期实施，处理好新城建设的生态水系保护，切实推动太湖新城生态环境保护建设。
二○○八年九月十七日。
无锡市省星级乡村旅游点
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芙蓉山庄
张渚镇芙蓉监狱
4
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乾元谷
宜兴市太华镇乾元村
4
34
晴兰苑
湖父镇竹海村
4
35
氿悦沐心香村
西渚镇
4
36
华东百畅生态园
张渚镇园田马坞岺
4
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白塔村
宜兴市西渚镇白塔村
4
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醍醐山庄
宜兴市张渚镇南门村
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金云庄
西渚镇
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花果山开心农场
湖父镇洑西村
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水墨田园温泉度假酒店
宜兴西渚镇筱里村
4
42
无锡市鹅湖玫瑰园艺文化有限公 司
锡山区鹅湖镇
4
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十八湾茶文化农庄
滨湖区湖景社区孙家湾
4
18
滨湖区古竹民宿休闲园
滨湖区马山街道古竹社区
4
19
和平生态村
滨湖区马山街道和平社区
4
20
无锡鸿山农业生态园
无锡新区鸿山镇环鸿东路888号
4
21
江阴华西村
江阴华西
4
22
江阴九州果园
江阴峭歧
4
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朝阳山庄
江阴经济镇梅子岭
4
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开元精舍
湖父镇张阳村
4
44
阳山镇阳山村
阳山镇阳山村
3
45
阳山镇桃源村
阳山镇桃源村
3
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阳山农家生态园
惠山区阳山镇
3
47
得雨居
惠山区阳山镇人民东路金鸡墩
3
48 锡山区鹅湖新星智火家庭农场
鹅湖镇延祥路99号
互助合作 兴渔富民——记无锡甘露青鱼专业合作社
塘为１亩、３ ７ ９塘为１亩。试验塘具环沟 ，沟深为０５ ８ ． ～
０ ６ 、宽 ５ 米 ，沟 滩 比 ｉ： ，滩 面 蓄 水 深 ｉ ｉ ５ ．米 ～６ ３ ～ ．
米 ，进排水渠分开，进水 口安装８ 目的筛绢袋 ，出水 口 ０ 安装４ 目的筛绢袋。水源 引 自国庆塘河水经沉淀后使 ０ 用，符合养殖水质要求，每 口池塘各配置 ｉ５ ．千瓦的水
＿目目 巨Ｅ匾
一 ＿ 一
旦塑 笪
料 。统一采购不仅降低 了饲料成本 （ 统一采购可降低约 ５ 的饲料成本） ％ ，并且从饲料关保证 了甘露青鱼 的品
质。
黜
二 、统 一 药 物供 应和 鱼 病防 治 合作 社 专 门建 立 了水产 医 院 ，在黄 梅 季节 等鱼 病 多
合作社对 内统一品牌 ，注册 了 “ 甘露”牌商标，该 商标现为江苏省著名商标， “ 甘露 ”牌青鱼认定为国家
级无 公 害产 品称 号 。对 合作 社 社员 生产 的青鱼进 行 统 一
售，引进水产养殖新技术、新品种，开展与水产养殖相 关的技术培训、技术交流和信息咨询服 务。 合作社成立后，首先规范了各项管理机制和组织制 度，内部实行理事长负责制 ，并根据合作社章程制订了 理事长、执行监事职责及财务管理等规章制度 。财务上 设立总账、分类账、明细账等账册，严格按照合作社章 程 明确的财务制度对所有资金进行规范管理。其次，合
三 、统 一技 术 指导
பைடு நூலகம்
历史 。近年来 ，鹅湖镇 的青鱼养殖业取 得了长足 的发 展，养殖产量和养殖规模不断增加 ，但 由于养殖农户普 遍采取各自承包、分散经营的模式，在抵御市场风险、 品牌保护上存在很大的困难 ，养殖户之间不仅养殖效益 水平相差较大 ，有的农户甚至会 陷入卖鱼难 的尴尬境 地。２０年ｌ月 《 ０６ ２ 中华人民共和目农民专业合作社法》 颁布后，面对供和需的矛盾，在鹅湖镇政府和上级有关
田园综合体项目规划设计方案
间。
二、田园综合体的发展思路及策略
（一）田园综合体的发展思路
1、田园综合体开发思路
打造田园综合体，就是要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生 态等科学理念，以乡村旅游资源与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉 络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保 智慧小区云服务障平，台对整项体目解决地方进案行智综慧小合区开云发服，务把平台乡整村体打解造决方成案一智个慧满小区足云政服府务、平企台整业体、解居决方案 民、乡村旅游者等多方需求的田园综合体。
城乡互动：解决文化差异问题的有效途径，是城乡互动。田园综合体正是一种实现 城市与乡村互动的一种商业模式。
一、田园综合体概念及结构体系
（二）田园综合体建设原则及结构体系 1、建设原则
田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业。农业要做三件事，即打造现代农业 生产型产业园、休闲农业和CSA（社区支持农业）；文旅产业要打造符合自然生态的旅 游产品和度假产品的组合，且要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要融入丰 富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地；地产及社区建设，无论改 建还是新建，都要按照村落肌理打造，而且要附着管理和服务功能，营造新社区。在城 市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体 中同样适用。
迈向城镇化结构的重要支撑，通过产业融合与产业聚集，引导人员聚集，形成人 口相对集中的居住生活区，以此构建乡村人口基础。（流转农村所有 土地，为后期发 展扩大做准备） 2.5社区配套网
配套支撑功能区，既服务于农业、休闲产业的金融、技术、物流等需求，又服务 于当地居民的商业、医疗、教育等需求。由此，形成了城乡一体化的公共配套网络。