为了使您更好地了解使用住房及室内设施,我们根据有关规定,制定.
《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》孝感市房地产管理局监制监制说明1、本《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制。
2、房地产开发企业在向用户交付新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及《商品房交付使用交接表》。
3、本《住宅质量保证书》可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份房地产开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
4、房地产开发企业在向购房户交付非住宅商品房时，在商品房买卖合同中有保修约定的情况下，可参照使用本《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的示范文本，并向购房户提供质量保证和使用说明文书。
住宅质量保证书尊敬的尚城国际住户：感谢您购买我公司开发建设的商品住宅，为了维护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为指导您正确使用我公司开发建设的商品住宅。
我公司根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的规定，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
一、您购买的商品房位于孝感市县（市、区）小区栋房，建筑面积平方米。
该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工，并于年月日取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，编号为：。
二、房屋保修范围与期限本住宅自交付之日起（因购房人原因造成的延期交付时间除外，下同），在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
1、地基基础和主体结构工程：设计文件规定的该工程合理使用年限2、屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、房间和外墙面防渗漏：5年3、电气系统、给排水管道、设备安装：2年4、装修工程：2年5、墙面、顶棚抹灰层脱落：１年6、地面空鼓开裂、大面积起砂：１年7、门窗翘裂、五金件损坏：１年8、卫生洁具：１年9、灯具、电器开关：６个月10、管道堵塞：2个月11、12、13、三、保修提交程序该房屋相关损坏部位在保修期内的，用户应及时填写《保修提交单》，向我公司保修部门报修。
小区室内公共设施使用须知
小区室内公共设施使用须知亲爱的小区居民们：大家好！为了让大家能够更加安全、舒适、便捷地使用小区室内公共设施，共同营造一个和谐、美好的居住环境，特制定以下使用须知，请大家仔细阅读并遵守。
一、健身房1、开放时间健身房的开放时间为每天早上6:00 至晚上10:00。
在非开放时间内，请勿擅自进入。
2、入场规定进入健身房时，请穿着合适的运动服装和运动鞋。
禁止穿着拖鞋、高跟鞋或赤脚进入。
3、器材使用使用健身器材前，请先阅读器材上的使用说明和注意事项。
按照正确的方法和姿势进行操作，避免因错误使用导致受伤。
使用完毕后，请将器材归位并清理干净残留的汗水。
4、安全事项在使用健身器材时，应根据自身的身体状况和运动能力选择合适的强度和训练项目。
如果感到身体不适或出现疼痛，应立即停止运动并寻求帮助。
5、儿童使用未满 16 周岁的儿童须在成人的陪同下使用健身器材，并由成人负责其安全。
二、图书阅览室1、开放时间图书阅览室的开放时间为周一至周五的下午 2:00 至晚上 8:00，周六、周日的上午 9:00 至下午 5:00。
2、借阅规定居民可凭借小区门禁卡借阅图书，每次借阅数量不超过 3 本，借阅期限为 1 个月。
如需续借，请提前办理相关手续。
3、阅读秩序在图书阅览室内，请保持安静，不得大声喧哗或交谈。
手机请调至静音或关机状态。
4、爱护图书请爱护图书，不得在书上涂写、折叠或损坏。
如有损坏或丢失，需照价赔偿。
三、儿童游乐室1、开放时间儿童游乐室的开放时间为每天上午 9:00 至晚上 8:00。
2、监护责任儿童在游乐室内玩耍时，家长或监护人应全程陪同，负责儿童的安全。
3、行为规范孩子们应文明玩耍，不得推搡、打闹或争抢玩具。
禁止在游乐室内奔跑、攀爬高处或进行危险行为。
4、卫生与整理使用完毕后，请家长引导孩子将玩具放回原位，保持游乐室的整洁。
四、会议室1、预约制度如需使用会议室，请提前向物业管理处预约，并填写相关信息，包括使用时间、使用人数和用途等。
住宅使用说明书 范本
住宅使用说明书范本住宅使用说明书尊敬的业主：您好！欢迎您选择我们的住宅作为您的居所。
为了使您更好地了解和正确使用住宅设施，特编写本《住宅使用说明书》。
请您认真阅读以下内容，并按照说明操作，以确保您的安全和舒适。
1. 室内设施本住宅的室内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。
所有设施在设计和施工过程中都经过了严格检验和测试，并符合国家相关标准和规定。
请您根据实际需要合理利用，并注意以下事项：- 请根据电器、家具等设施的功率使用正规插座，并避免超负荷使用。
- 请勿私自改动用电、燃气等管线，如有需要请联系专业人士进行处理。
- 使用厨房、卫生间等设施时，请注意维持室内通风，避免积累有害气体。
- 定期检查和清洁设施，以保持其正常运行和使用寿命。
2. 室外空间本住宅的室外空间包括：花园、停车位、公共区域等。
请您遵守以下规定以维护整体环境和公共秩序：- 在花园中种植花草时，请注意选择合适的植物品种、施用适量肥料，并做好日常养护工作。
- 使用停车位时，请遵守交通规则，确保车辆停放在划定的范围内，不得影响其他业主或交通通行。
- 在公共区域活动时，请保持整洁和安静，尊重其他业主的权益和隐私。
3. 安全防护为了保障您的人身安全和财产安全，请您注意以下事项：- 室内设施的使用过程中，请注意防火、防水和防电等安全措施。
- 出门时，请务必锁好门窗，并确保室外的公共区域安全可靠。
- 如遇到紧急情况，请保持冷静，第一时间拨打应急电话寻求帮助。
4. 绿色环保本住宅以绿色环保为宗旨，在设计和材料选择上优先考虑环境友好性。
请您积极参与和支持绿色环保活动：- 减少能源消耗，合理使用电力和水资源，避免浪费。
- 分类投放垃圾，养成垃圾分类的好习惯。
- 积极参与社区绿化和环保活动，共同营造美好的居住环境。
5. 维修与保养为了保持住宅的良好状态和功能，我们提供以下维修与保养指导：- 定期检查室内设施，如发现异常或故障，请及时通知物业管理部门。
小区室内设施使用规范
小区室内设施使用规范随着人们生活水平的不断提高，小区的室内设施也越来越丰富和多样化，为居民提供了更加舒适和便捷的生活环境。
然而，为了确保这些设施能够长期、有效地服务于居民，同时保障居民的安全和健康，制定一套科学合理的小区室内设施使用规范就显得尤为重要。
一、室内设施的范围和分类小区室内设施通常包括但不限于以下几类：1、公共区域设施：如电梯、楼道照明、消防设备等。
2、休闲娱乐设施：如健身房、乒乓球室、台球室等。
3、生活服务设施：如洗衣房、烘干机、饮水机等。
二、使用室内设施的基本要求1、居民应遵守相关法律法规和小区的管理规定，文明使用室内设施。
2、爱护设施，不得故意损坏、涂鸦或私自拆卸。
3、使用设施时应注意自身安全，避免因不当操作导致意外伤害。
三、公共区域设施的使用规范1、电梯（1）按照电梯内的指示操作，不得强行阻挡电梯门关闭。
（2）禁止在电梯内蹦跳、打闹、吸烟或乱扔垃圾。
（3）如遇电梯故障，应保持冷静，按下紧急呼叫按钮等待救援。
2、楼道照明（1）不得私自更改楼道照明的线路或灯具。
（2）发现照明设施损坏，应及时通知物业维修。
3、消防设备（1）非紧急情况不得擅自动用消防设备。
（2）定期参加消防培训，了解消防设备的使用方法。
四、休闲娱乐设施的使用规范1、健身房（1）使用健身器材前，应先了解其使用方法和注意事项。
（2）按照自身身体状况选择合适的器材和运动强度。
（3）使用完毕后，应将器材归位并清理个人遗留的垃圾。
2、乒乓球室、台球室（1）遵守先来后到的原则，不得长时间占用场地。
（2）爱护球桌和球具，不得用球拍打砸球桌。
（3）活动结束后，整理好球具和桌椅。
五、生活服务设施的使用规范1、洗衣房（1）按照洗衣机的操作说明正确使用，不得超负荷运转。
（2）洗完衣物后及时取出，避免影响他人使用。
（3）保持洗衣房的清洁卫生，不得在洗衣房内晾晒衣物。
2、烘干机（1）根据衣物的材质和烘干要求设置合适的时间和温度。
（2）不得在烘干机内烘干易燃、易爆物品。
住宅使用说明书(范本)
住宅使用说明书尊敬的住户：感谢您惠顾本公司开发的阳光城小区栋单元房商品住宅/商铺。
为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了阳光城《住宅使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。
住宅/商铺基本参数如下：为使本住宅/商铺能安全、长期地为您服务，请您务必注意以下事项：1、入住后不得随意改变住宅或房间的使用功能。
2、室内地面、墙面、顶棚均可进行表面装修，但不得凿除原结构钢筋的混凝土保护层，不得随意改动外立面的效果，包括门窗及其他物件的形状、尺寸、颜色。
3、严禁拆除或损坏结构墙、柱、梁、板和给水管、煤气管、防水层、保温层、隔热层和烟道等。
4、楼面使用荷载（含装修增加的荷载）不得超过设计楼面均布荷载标准值，不得集中或超负荷堆放物品。
5、阳台不得随意封闭，防盗网安装位置不得超出外墙面，应按小区物业规定统一格式安装。
6、住户自行增加的木作部件和木制品，应自行进行白蚁预防处理。
7、空调应统一安装在设计预留位置上，使用空调不得破坏建筑外立面和影响他人正常生活。
8、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放。
室内外严禁存放易燃易爆等危险品。
爱护室外公共绿地及花木，遵守国家绿化管理条例。
9、本说明书未涉及的，请参照国家一般标准执行。
10、附图：住宅建筑平面示意图、住宅水电线路布置示意图。
阳光城住宅质量保证书本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的阳光城小区栋单元房住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：一、根据国家有关规定，在正常使用的情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期为：1、地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程为5年；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；4、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；5、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为2年；6、门窗翘裂、五金件损坏，为1年；7、灯具、电器开关，为1年；8、管道堵塞，为2个月。
住宅使用保证书
住宅使用保证书尊敬的业主/住户：您好！为了确保住宅小区的安全、和谐、文明和整洁，维护公共利益和业主的合法权益，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，我们特制定本住宅使用保证书。
请您在入住本小区前，认真阅读并签署本保证书，共同维护我们的居住环境。
一、消防安全保证1. 严格遵守消防安全法规，不私拉乱接电源线，不违规使用大功率电器，不损坏消防设施设备。
2. 保持消防通道畅通，不占用、堵塞消防通道，不影响消防车辆通行。
3. 家中应配备符合国家标准的消防器材，并定期检查、维护、更换。
二、公共秩序维护保证1. 遵守小区物业管理相关规定，配合物业管理工作，自觉维护小区公共秩序。
2. 不高空抛物，不乱贴乱画，不乱堆乱放杂物，不损坏公共设施。
3. 爱护小区绿化环境，不践踏草坪，不损坏绿化设施，不乱扔垃圾。
三、噪音污染控制保证1. 合理使用家用电器，控制音响音量，避免影响邻居正常休息。
2. 装修房屋时，遵守装修规定，控制噪音、粉尘污染，尽量减少对邻居的影响。
3. 遵守夜间安静休息制度，不影响邻居正常作息。
四、宠物管理保证1. 遵守宠物管理规定，办理宠物登记，定期给宠物注射疫苗。
2. 携带宠物外出时，使用牵引绳牵领，不影响其他业主的安全和权益。
3. 保持宠物环境卫生，不在公共区域乱扔宠物粪便。
五、邻里关系和谐保证1. 尊重邻居，友善相处，互帮互助，共同维护小区和谐氛围。
2. 遇到邻里纠纷，积极沟通，妥善解决，不激化矛盾。
3. 积极参与小区文化活动，增进邻里友谊，共同促进小区发展。
六、法律法规遵守保证1. 遵守国家法律法规，不从事违法犯罪活动。
2. 诚实守信，不欺诈、不侵害他人合法权益。
3. 积极配合政府部门和物业管理相关工作，共同维护社会公共秩序。
以上各项保证，本人均已认真阅读并完全理解。
在此，本人郑重承诺，将严格遵守本保证书内容，如有违反，愿意接受物业管理方的相应处罚，并承担相应法律责任。
签名：_______________ 日期：_______________请您认真阅读并签署本保证书，共同维护我们的居住环境，为创建和谐、文明、安全、整洁的小区共同努力！祝愿您在本小区居住愉快！此致敬礼！。
住宅使用说明书填写模板范文
住宅使用说明书填写模板范文尊敬的住户：欢迎您居住由我公司开发建设的商品房。
为了使您更好的使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定的《商品住宅使用说明书》，请您细心阅读，并真诚的欢迎您给我们的工作提出宝贵意见，使我们的服务质量不断提高，让您的居住环境更加舒适。
一、本商品房的参建单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、商品住宅的结构类型：三、装饰、装修注意事项：1、用户不得私自改变房屋的使用性质、结构、外形及色调；2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属物；3、不得在公共部位及公共走廊堆放杂物；4、不得在墙柱或楼板上挖沟、开门、开窗等；5、室内外一切装修、装饰必须经有关部门批准后，方可施工。
四、水电的设施配置使用说明：1、上水、下水、电、燃气、通讯、闭路电视等已按照原设计配置，住房不得私自改装、移位、应按相关规定正确使用。
2、燃气、供热、通讯、闭路电视等开通或改装，须经有关部门批准，并由有关部门专业人员负责实施。
3、使用燃气时，请安燃气公司的“用气指南”正确使用。
4、房间内安装“漏电保护器”，如其跳闸，请先检查漏电之处，再合闸。
五、使用楼面、楼梯、走廊、厨房、卫生间、阳台时，必须严格按照设计荷载限值，不得任意堆放重物，造成超载。
（普通住宅工程：室内客厅、卧室、厨房等主要房间楼面使用荷载为200公斤/平方米；阳台、卫生间为250公斤/平方米；楼梯、室外连廊为350公斤/平方米；车库为400公斤/平方米；上人屋面为200公斤/平方米；不上人屋面为50公斤/平方米）。
六、住户在使用我公司开发产品过程中，如有不明之处或有特殊需要，请与我单位物业管理部门联系，咨询及接受服务。
开发商：（公章）年月日。
住宅使用说明书是什么意思
The biggest danger is doing nothing.精品模板助您成功（页眉可删）住宅使用说明书是什么意思很多人在购买了贵重的家用电器，衣服或者是化妆品等这些物品以后都会先去了解一下相应的说明书，因为通过说明书上面的一些注意事项，可以帮助我们更好的保存和使用该物品。
但是，具体到住房的说明书可能很多人就不太注意了，一般业主在领房的时候是会领取到住宅使用说明书的。
很多人在购买了贵重的家用电器，衣服或者是化妆品等这些物品以后都会先去了解一下相应的说明书，因为通过说明书上面的一些注意事项，可以帮助我们更好的保存和使用该物品。
但是，具体到住房的说明书可能很多人就不太注意了，一般业主在领房的时候是会领取到住宅使用说明书的。
一、住宅使用说明书是什么意思?《住宅使用说明书》是指对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件。
如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。
为了使用户更好地了解使用住房及室内设施，开发商根据有关规定，制定了《商品住宅使用说明书》。
使用户能正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;6、门、窗类型，使用注意事项;7、配电负荷;8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;9、其他需说明的问题。
住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于《住宅使用说明书》中。
一般是收房就应该领取到的。
二、购买房子怎么看五证？房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。
关于小区设施使用须知的通知
关于小区设施使用须知的通知亲爱的业主们:日常生活中,我们都很重视自己的居住环境,希望能够在舒适的环境中生活。
为了让大家能够更好地使用小区内的各项公共设施,现就相关事项通知如下:一、健身房使用须知健身房作为小区居民健康生活的重要组成部分,使用时请遵守以下规则:健身房开放时间为每天早上7点至晚上9点,请您合理安排使用时间,避免高峰时段拥挤。
使用健身器材时请做好保护措施,不要损坏设备,并爱护公共设施,保持环境整洁。
健身房内请保持安静,尊重他人健身,不要大声喧哗。
健身结束后请及时擦拭器材,以保持良好卫生状态。
二、游泳池使用须知游泳作为一项非常好的运动项目,既能增强体质,又能缓解压力。
使用时请遵守以下规则:游泳池开放时间为每天早上8点至晚上7点,请您合理安排使用时间,避免高峰时段拥挤。
游泳前请先淋浴,保持良好卫生习惯,并请您自备泳帽和泳衣。
游泳池内请保持安静,尊重他人休息,不要大声喧哗,影响他人。
游泳结束后请及时擦拭身体,保持良好卫生状态。
三、儿童活动室使用须知儿童活动室是孩子们成长、互动的重要场所,使用时请遵守以下规则:儿童活动室开放时间为每天早上9点至下午5点,请您合理安排使用时间,避免高峰时段拥挤。
儿童活动室内请家长陪同,照看好自己的孩子,不要让孩子在室内奔跑,以免发生意外。
使用玩具时请爱护保管,不要损坏,并请您在使用后及时归还原位。
室内请保持安静,尊重他人休息,不要大声喧哗,影响他人。
四、其他公共设施使用除上述三项公共设施外,小区内还有一些其他公共设施,如会议室、停车场等,使用时也请遵守以下规则:合理使用,爱护公共设施,保持环境整洁有序。
使用后请及时归还,为其他居民创造良好的使用条件。
如有特殊需求,请提前与物业沟通预约。
希望各位业主能够遵守以上规则,共同维护好我们的居住环境,让大家都能在舒适宜居的小区内生活。
如您在使用过程中有任何问题,欢迎随时与物业管理处联系。
谨此通知。
物业管理处2023年4月10日。
房屋使用规章制度模板下载
房屋使用规章制度模板下载第一章总则第一条为了维护和保障房屋安全、居民权益，保持良好的生活环境，制定本规章制度。
第二条房屋使用规章制度适用于本小区所有住宅，包括公共区域和私人空间。
第三条本规章制度由小区业主委员会负责制定和执行，小区物业公司负责具体管理和维护房屋使用秩序。
第四条本规章制度内容包括但不限于房屋使用、公共设施、环境卫生、安全防范等方面的规定。
第二章房屋使用第五条住户必须按照规定合法使用房屋，不得私自改造或扩建。
第六条住户搬入或者搬离房屋时，必须向物业公司报备，并按照规定办理相关手续。
第七条住户不得将房屋转租或者转让，不得擅自改变房屋用途。
第八条住户必须爱护房屋设施和装修，不得在房屋内进行违法活动。
第三章公共设施第九条住户应当爱护公共设施，不得损坏或者侵占公共资源。
第十条公共设施如电梯、水电等出现故障，应及时向物业公司报修。
第十一条使用公共设施时应当注意安全，禁止在公共区域打闹、走钢丝等危险行为。
第四章环境卫生第十二条住户应当保持室内外环境卫生，不得乱倒垃圾或者杂物。
第十三条物业公司应当定期清理公共区域，保持小区环境整洁。
第十四条禁止在公共区域乱涂乱画、吐痰等行为，保持小区环境优美。
第五章安全防范第十五条住户应当加强安全意识，如发现可疑人员或者情况应及时报警。
第十六条住户应当按照规定配备消防设备，定期检查消防通道是否畅通。
第十七条住户不得在房屋内使用易燃、易爆等危险物品。
第六章管理体制第十八条物业公司应当建立完善的管理体制，严格执行相关规定并及时反馈意见。
第十九条业主委员会应当加强对物业公司的监督和管理，确保房屋使用规章制度的有效实施。
第二十条业主委员会有权对违反规章制度的住户进行相应处罚，并协助物业公司进行处理。
第七章处罚措施第二十一条对于严重违反规章制度的住户，物业公司有权对其进行警告、罚款或者停止供水供电等处理。
第二十二条物业公司应当建立违规记录，对多次违规的住户进行严格处理。
第二十三条住户对处罚有异议，可以向业主委员会提出申诉，对申诉结果不服的可以向有关部门投诉。
物业楼宇温馨提示模板
物业楼宇温馨提示模板尊敬的业主和租户：为了维护物业楼宇的良好环境，保障大家的生活品质和安全，我们特别制定了以下温馨提示，希望大家共同遵守，共同维护楼宇的和谐和美好。
一、公共区域使用1. 请大家爱护公共区域设施和物品，不得随意破坏或污损。
2. 在公共区域内禁止吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾等行为，保持环境卫生。
3. 不得在楼梯间、走廊等疏散通道堆放私人物品，以免影响疏散和清洁。
4. 孩子在公共区域玩耍时，请务必有家长陪同，注意安全，避免发生意外。
5. 严禁宠物进入楼宇公共区域，避免影响其他业主和租户的正常生活。
二、垃圾分类处理1. 请大家严格按照垃圾分类要求，将干、湿垃圾分开投放，做好垃圾分类工作。
2. 将生活垃圾装袋后，放置在指定地点，等待物业人员定时清运，不得随意乱扔垃圾。
3. 家具、电器等大件垃圾处理，需提前咨询物业人员，按要求进行处理。
三、安全用电1. 严禁擅自在楼道、走廊等公共区域乱拉乱接电线，使用违章电器，以免发生安全事故。
2. 注意用电安全，避免家中电器长时间空转，不得私拉乱接电线，避免发生火灾事故。
3. 家中发现电器故障或者用电异常时，应及时请专业人员检修，避免造成安全隐患。
四、小区安全1. 出入小区时，请随手关好大门，保障小区的安全。
2. 发现陌生人在小区内徘徊或者可疑行为，请及时向保安或者物业人员报告。
3. 小区内严禁乱停乱放车辆，严格遵守停车规定，避免影响其他车辆通行。
4. 在小区内有关电梯的使用和保养，应当按照规定定时检修和保养，确保电梯安全运行。
五、和睦相处1. 在小区内要相互尊重，和谐相处，不得干扰他人正常生活。
2. 遇到邻里之间的矛盾和纠纷，应当通过协商和沟通解决，避免引起不必要的纷争。
3. 在小区内要互相帮助，共同维护良好的居住环境，共同创造一个温馨的家园。
以上温馨提示仅供参考，希望大家能够共同遵守，共同维护楼宇的和谐和美好。
如有任何疑问或者建议，欢迎随时向物业人员反映，我们将尽心尽力为大家提供更好的服务。
住宅使用说明书
住宅使用说明书XXX房地产开发有限公司说明1、本《住宅使用说明书》是根据国家建设部有关规定而制定的。
旨在使用户更好的了解住宅各部位（部件）技术参数和相关设施的使用知识，以便正确、合理地使用和维护。
2、本《住宅使用说明书》购房的套（栋）住宅均应附有各自的使用说明书。
3、本《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》由房地产开发经营企业，在房屋交付使用时向购房者提供。
住宅使用说明书为了使您能依法取得所购房屋的所有权，保障房屋的居住安全和正常使用，我们根据有关规定，制定了本《住宅使用说明书》。
并真诚的欢迎您对住房的使用情况提出意见，以改进我们工作的不足之处。
一、您所购买的住宅，座落在_______市_______县_______街（路）____________花园_____区_____栋_____号，是我公司于______年建造的住宅房，该住宅为_________结构，抵抗震设防基本裂度为___度，质量被定为优良产品。
二、购方须持统一的商品房购销合同及有关凭证，到有所为花园办理相关手续。
三、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：设计单位：施工单位：监理单位：四、本住宅各部位类型，使用材料，性能，标准及使用说明：1、地基基础：本住宅采用基础。
要处理好房屋周围排水，防地表浸透地基内，不要在基础边挖土等。
2、墙体：本住宅使用在部位设钢筋砼圈梁。
砖混结构住宅各纵横墙，使用时严禁改拆开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：外墙为内墙为。
不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，以免损坏墙面装修。
4、门窗：本住宅楼分户门使用；内门使用;窗采用。
门窗请勿随意拆装，在使用时请勿用力过大，应轻开轻关，以免损坏零部件。
5、屋面：本住宅屋面防水采用为屋面。
禁止在不上人屋面上安装太阳能及其它设施;在上人屋面上安装太阳能严禁破坏屋面结构和防水层，严禁在屋面上堆放物品。
6、室内楼地面：本工程楼板采用，地面装修荷载不得超过千克/平方米。
(完整版)房屋使用手册
房屋使用手册物业服务有限公司目录一、房屋结构 (2)二、电梯 (2)三、入户门 (3)四、外墙保温 (4)五、断桥铝合金窗 (4)六、给排水 (4)七、散热器 (5)八、强弱电 (6)九、水电付费系统 (7)十、车库管理系统 (7)十一、天然气 (8)十二、消防 (8)十三、公共部分 (9)十三、屋面 (9)为了您更好的了解和使用住房及设备我们制定了该房屋使用手册。
请您在装修及入住前详细阅读该使用手册，以便您更加了解本住宅的主要功能及装修时应注意的事项。
一、房屋结构本建筑物采用剪力墙结构，外墙全部为混凝土结构，厨房、卫生间的后砌墙为加气混凝土块，隔户墙为空心砖。
室内墙面和地面为毛墙、毛地。
卫生间、厨房、有水阳台地面在施工阶段已做好了两道防水并进行了闭水实验，防水层上面做了保护层。
注意事项1、装修时严禁擅自改变房屋用途，严禁拆改承重墙体及构件，不得随意拆改后砌体，不能在有管线标示的地面、顶面开洞打孔。
2、装修时严禁破坏防水地面。
如在装修期间防水地面有破坏，须重新进行防水处理，并进行闭水实验。
3、卫生间和厨房内竖向风道及竖向排水管道为公共设施装修时不容许破坏和改动。
二、电梯每幢楼两部电梯其中一部为消防电梯。
电梯为西尼及富士电梯载重800kg，速度为2.0米/秒轿厢宽1700mm、深1500mm、高2600mm，电梯门宽1000mm、高2100mm。
电梯是住户的共同财产保护和延长其使用寿命是每位住户的责任。
注意事项1、使用电梯时应文明操作，不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。
2、电梯运行过程中切勿将身体依靠轿门，以免发生危险3、安全运行，不追逐打闹、前后摇晃。
4、进出电梯，勿在轿门中间停留或谈话。
5、运送重物，请放臵轿厢中间。
6、不超载，当超载讯号铃声响时，站在门口的乘客应自觉退出，不采用任何形式的强制关门手段。
7、防燃防爆，勿携带危险物品进入电梯。
8、如遇火警，请勿使用电梯，因为这种情况下电梯随时有可能在半途停顿，将人困在电梯内造成险情。
物业温馨提示房屋内
物业温馨提示房屋内尊敬的业主们，大家好！为了帮助大家更好地了解和维护自己的房产，现特向业主们发布一份温馨提示，希望能够帮助大家更好地保护自己的家园。
一、安全第一1. 安全出行：在使用电梯时，请注意遵守电梯使用规范，不要超载，不要乱按楼层按钮，保持良好秩序；2. 防盗安全：外出时，请确保门窗关闭好，特别是晚上睡觉前一定要检查好门窗，同时也可以使用报警设备；3. 火灾隐患：请不要在居室内存放易燃易爆物品，如液化气罐、汽油、酒精等，以免引发火灾。
二、环境整洁1. 垃圾处理：居民应按照规定时间将生活垃圾放置到指定垃圾桶内，垃圾分类投放，不准乱扔乱倒；2. 公共区域：所有业主和租户都应爱护公共区域，不得在楼道、电梯等地方乱丢垃圾；3. 绿化维护：请大家共同爱护小区绿化环境，不要破坏植被、乱倒垃圾，营造良好的生活环境。
三、日常维护1. 管道维护：定期检查水管、排水管道是否存在老化、漏水等问题，如有发现故障应及时维修；2. 电路安全：定期检查家庭用电线路和插座是否存在老化、漏电等问题，使用电器时要注意安全；3. 家居卫生：定期清洁家居环境，注意通风换气，保持空气清新。
四、合理使用1. 公共设施：请大家文明使用公共设施，不要损坏和浪费；2. 节约资源：节约用水用电，提倡环保生活方式，减少资源浪费。
五、社区互助1. 邻里和睦：大家都是社区的一份子，希望大家和睦相处，互相尊重，互相帮助；2. 社区活动：支持社区组织的各种活动，共同建设和谐社区。
以上是我们对房屋维护和社区共建的一些建议，希望大家能够认真遵守，并共同维护好我们的家园。
在平安、舒适、和谐的家居环境中，我们将能够更好地享受生活。
感谢大家的支持和理解！。
厂房使用说明书
希格玛产业基地4#厂房使用说明书为了使您更好地了解使用厂房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《厂房使用说明书》。
请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。
并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对厂房的使用情况提出意见以改进我们的工作。
一、该厂房位于荥阳市中原西路与关公路交叉口东北角希格玛产业园区内，第4栋厂房从东往西数号，一至四层，建筑面积约平方米。
二、该厂房建筑层数为四层，建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为7度，本工程属二级耐久年限（50-100年）一级耐火等级，土地使用性质为工业用地，使用年限为50年。
三、本厂房各部分结构性能，标准及使用须知1、地基基础：该厂房采用独立基础。
要处理好房屋周围的排水，以防地表水渗入地基内。
不要在基础边乱挖及取土等。
2、墙体：本厂房在部位设抗震构造柱。
梁柱严禁重物撞击、改动。
以免破坏机构，影响住房整体稳定和刚度。
3、墙面：外墙为多孔砖，内墙为加气混凝土砌块，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙立面装修。
4、门窗：厂房大门属钢结构厂房大门，窗采用的是铝合金窗，门窗在使用请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件，特别要提醒的是厂房大门车辆进出切勿撞击。
5、屋面：屋面活荷载----：0.5KN/M2 ，风荷载----:0.4KN/M2；有保温层上人屋面，严禁破坏屋面结构和防水层。
严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。
注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
6、楼地面：楼面荷载不得超过设计标准300公斤/ M2 ，室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。
四、市内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：1、上下水：卫生间管道采用PPR管，不得向下水道扔放手纸、卫生巾塑料袋、杂物及垃圾等易堵物，排水口的污物应及时清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。
居家安全教育告知书范文
居家安全教育告知书范文尊敬的居民们：在这个家庭安全意识日益增强的时代，我们对居家安全非常重视。
为了让每个家庭成员都能够掌握一些基本的家庭安全知识，我们特意制定了以下几点家庭安全教育告知。
1. 火灾安全：一定要定期检查家中的电器和电线，不要使用老化的插座和电线，严禁使用劣质插座和电线。
每次使用完电器后，请务必拔掉插头，避免电器成为火灾的隐患。
2. 防盗安全：无论是白天还是黑夜，都要保持家中的门窗关闭，并安装好防盗网和防盗锁。
出门时一定要锁好门窗，并关好自己的房门，确保不留空子。
3. 水电安全：使用电器时一定要小心，避免水迹触电。
使用燃气时要检查阀门是否关闭，避免燃气泄漏。
4. 防跌安全：家中的地面要保持干燥，并且避免摆放障碍物。
年长者和孩子要特别小心，避免摔倒。
综上所述，家庭安全事关每个家庭成员的生命安全和财产安全。
希望每位家庭成员都能重视家庭安全教育，做到心中有数，并严格执行，确保家庭成员的安全。
愿我们的家庭永远充满快乐和安全。
谨上。
近年来，家庭安全教育逐渐受到人们的重视，然而仍然存在很多家庭对于安全教育的忽视和疏漏。
在生活中，我们不能掉以轻心，在平时生活工作中要树立安全第一的理念，引以为戒，时刻关注家庭安全。
首先，我们要加强安全意识，学习基本的急救知识和应急处理技能，做好各种安全防范工作。
其次，加强家庭成员之间的沟通和协作，相互之间要有讲究；以免由于过于放松或疏忽大意导致事故的发生。
另外，每个成员都要了解家中的安全设备的使用方法，例如逃生梯、灭火器等等。
在紧急情况下，能迅速正确地运用这些设备，将大大提高家庭安全。
同时，养成良好的生活习惯，不轻信陌生人，做到不随便邀请陌生人进入家中。
最后，也是最为重要的，我们要以身作则，通过自己的行动引导家庭成员养成良好的安全习惯。
保持清醒的头脑，在生活中时刻关注家庭安全，这样才能尽量避免意外事件的发生。
在这个信息万变的时代，安全隐患无处不在，只有我们时刻保持警惕、学会应对才能有效地预防和避免一切可能存在的安全隐患。
关于小区设施使用须知的通知
关于小区设施使用须知的通知尊敬的各位小区业主：大家好！为了确保小区内各项设施能够正常、安全、有效地为大家服务，同时也为了规范设施的使用流程，保障每位业主的合法权益，特制定以下小区设施使用须知，请各位业主仔细阅读并遵守。
一、健身设施1、小区内的健身设施仅供本小区业主及其家属使用，非小区人员不得使用。
2、使用健身设施前，请先进行适当的热身运动，避免受伤。
3、请按照设施的使用说明和操作指南进行正确使用，不得违规操作或强行使用。
4、未成年人在使用健身设施时，必须有成年人在旁监护。
5、使用过程中，如发现设施存在损坏或故障，请立即停止使用，并及时通知物业管理处进行维修。
6、请勿在健身设施上乱涂乱画、张贴广告或进行其他破坏性行为。
二、儿童游乐设施1、儿童游乐设施仅供 12 岁以下儿童使用，且必须在家长或监护人的陪同下进行。
2、家长或监护人应时刻关注孩子的安全，教导孩子正确使用游乐设施，不得推搡、打闹。
3、禁止在游乐设施上攀爬、跳跃或进行危险动作。
4、如遇恶劣天气（如雷雨、大风等），应避免使用游乐设施。
5、游乐设施使用完毕后，请教导孩子将个人物品带走，保持场地整洁。
三、停车场设施1、小区停车场仅供本小区业主的车辆停放，外来车辆未经允许不得进入。
2、业主车辆应按照规定的车位停放，不得占用他人车位或通道。
3、车辆进出停车场时，应减速慢行，注意行人和其他车辆。
4、禁止在停车场内进行车辆维修、清洗或加油等危险行为。
5、停车场内设有监控设备，请遵守相关规定，不得故意破坏。
四、电梯设施1、乘坐电梯时，请文明有序，不得拥挤、推搡。
2、严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。
3、如遇电梯故障，不要惊慌，可通过紧急呼叫按钮与物业管理处联系，等待救援。
4、请勿在电梯内蹦跳、倚靠电梯门或进行其他可能影响电梯安全运行的行为。
五、公共照明设施1、请爱护小区内的公共照明设施，不得故意损坏或私自拆卸。
2、如发现照明设施不亮或损坏，应及时通知物业管理处进行维修。
房屋使用规章制度模板
房屋使用规章制度模板
《房屋使用规章制度》
第一条：房屋使用目的
为了维护房屋的安全和秩序，保障居民的正常生活，制定本规章制度。
第二条：房屋使用范围
本规章制度适用于小区内的所有居民，包括业主、租户和临时居住者。
第三条：房屋使用权限
业主有权自由使用自己的房屋，租户应当遵守业主的规定和管理。
未经房屋所有者同意，临时居住者不得擅自使用房屋。
第四条：房屋使用管理
居民应当在使用房屋时，注意保持卫生，不得私自改动房屋结构或增设违章设施。
使用房屋时产生的噪音、污染等行为需遵守小区的相关规定和管理要求。
第五条：房屋使用安全
居民在使用房屋时，需注意消防安全，禁止在房屋内使用易燃易爆物品。
同时，应当加强对房屋门窗的保护，防止盗窃等违法行为。
第六条：房屋使用争议解决
对于房屋使用中的争议，居民可协商解决，如无法达成一致意
见，可向物业管理部门或有关部门申诉。
第七条：房屋使用违规处罚
对于违反本规章制度的居民，物业管理部门有权采取相应的处罚措施，包括警告、罚款、暂停使用等。
第八条：其他
本规章制度如有补充或修改，应当经过小区业主代表大会或物业管理方的同意。
以上是《房屋使用规章制度》的基本内容，希望居民们能够严格遵守，并共同维护一个和谐的居住环境。
住宅使用说明书,住宅质量保证书
_______________ 住宅小区住宅使用说明书住宅质量保证书_________________________________ 公司尊敬的业主：感谢您惠购本公司住宅！入住住宅小区。
本小区所属项目名称为___________ ，总用地面积 ______ m，,总建筑面积m2,项目地址为市（县）_区（镇）__路（街） ______ 号。
为了使您充分了解购买房屋的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，充分了解相关权利、责任和义务，确保您的权益，我们根据国家、省有关规定编印此《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
为使本住宅能安全、长期为您服务，请您在开始使用本住宅及其配套设施之前，仔细阅读本书的有关内容，按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用，并妥善保存本书。
我们祝愿您在_______________ 住宅小区享受美好生活。
____________________________ 公司（盖章）第一部分住宅使用说明书亠、房屋基本信息1、房屋参建单位信息三、工程质量情况1. 本工程经开发单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、检测单位六方责任主体于_______ 年 ____ 月____ 日共同竣工验收，工程质量等级评定为合格，符合《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》交房标准；2. 公安消防、规划等部门已对本工程进行验收，并出具相关的工程验收合格证明文件；3. 本工程已竣工验收备案，竣工验收备案证取得时间——年—月——日。
四、建筑结构类型□坡屋顶 □平屋顶 □坡屋顶、平屋顶混合 □有架空屋面板 □保温层与防水层倒置 □其他□挤塑聚苯乙烯发泡板□模塑聚苯乙烯发泡板 □聚氨酯发泡料名称 □岩棉□其他□外;楼面本建筑采用 ____ %节能标准设计保温 保温形□内保 温式□夹芯保温 □其他保温材 □挤塑聚苯乙烯发泡板□模塑聚苯乙烯发泡板 □聚料名称氨酯发泡□岩棉 □加气砼砌块 □玻化微珠保温砂浆□聚苯颗粒保温砂住宅节能构造保温材料设计厚度mm保温形保温材电梯间前室：墙面 棚浆□其他保温材料设计厚度mm在楼层公共走廊侧，电表在长时间外出应将电源总闸拉下六、业主使用注意事项：（一）装修、装饰方面1、用户接房后不得随意改变本住宅的使用功能。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件：北京市房屋建筑使用说明书（示范文本）北京市住房和城乡建设委员会监制二〇一一年五月说明一、本示范文本根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）（以下简称《规定》）等有关规定制定。
二、本示范文本所称公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。
三、示范文本相关条款，供建设单位根据实际情况对内容进行选择、修改、增补或删减。
四、按照国家和本市的有关规定，《房屋建筑使用说明书》由建设单位负责编制，房屋买卖时，作为买卖合同的附件，由出卖人向买受人提供；房屋租赁时，作为租赁合同的附件，由出租人向承租人提供。
五、本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。
北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住（物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。
为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。
请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
根据国家和本市的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
为您提供物业服务的是（公司），遇到任何困难，请拨打物业24小时服务电话 (如有更改，我们将在第一时间告知您。
一、房屋建筑基本情况1．参与建设的主要单位：开发单名称位资质地址电话邮编设计单名称位资质地址电话邮编施工单名称位资质地址电话邮编监理单名称位资质地址电话邮编物业（前期名称物业）服务企业资质地址电话邮编2．该房屋建筑面积平方米；建筑层高米。
通讯地址：邮政编码：3．房屋规划设计用途：（住宅、商业），房屋的规划用途不得随意改变。
4．结构体系：（1）基础类型：（桩基础/条型基础/片筏基础/箱型基础）（2）上部结构：（砖混结构/框架结构/剪力墙结构/其它）5．房屋抗震设防裂度度。
6．房屋共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；建筑区划内的道路、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；（其它共有部分）。
7．房屋专有部分：（包括以下几类：一是具有构造上的独立性，能够明确区分；二是具有利用上的独立性，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。
）二、各项目及部位的使用说明和注意事项（一）建筑、结构安全1．本项目各建筑主体结构（包括框架梁、柱、楼板及承重墙体等）的任何损伤都可能引起严重的结构安全问题（建筑主体结构位置见附图1）。
2．所有改变原有建筑设施的项目（包括拆除或改变隔墙及分户墙，在墙体、梁、柱及楼板上开凿孔洞，改变进户门及影响外墙立面的门、窗，顶层及屋顶平台装修等）都可能危及您自身及他人利益或安全。
3．屋内的墙面、天棚抹灰层和地面找平层如果用锤子敲打或用冲击钻钻孔，会引起这些部位及附近区域的抹灰层及表面装饰层出现空鼓脱落问题。
4．为避免楼板荷载超过设计规定，您在装修时如采用面砖或石材的地面做法（包括面砖与砂浆基层）总厚度不得超过毫米。
因为装修可能危及您和他人的利益或安全，您将对因此产生的后果负责。
装修前必须事先向物业服务企业报批后，方可施工。
5．您在装修与居住使用过程中，应避免在各个房间集中堆放超过设计荷载的重物。
（卧室、卫生间、厨房的设计荷载分别为、、kg/m2）6．您在装修过程中，应当注意防火，室内必须配备消火栓，并确保其有效。
当消火栓失效或停水时，应当立即中止装修。
7．您在装修过程中，应当确认上下水、供暖、供配电、通讯等各类预埋管线的准确位置，以免损伤管线，影响您及其他业主的正常使用。
我们已将各类管线布置图附后，您如仍不清楚，可向物业服务企业咨询。
8．您在使用过程中，不得违规存放易燃易爆危险品，以免危及您个人及公共安全。
9．您在进行地面保洁时，没有防水功能的房间，不得用水冲洗。
如用水冲洗造成下层住户顶板渗水，应当承担相关责任。
（二）防水工程卫生间地面与墙面，穿过楼板的下水管洞周边，以及屋面和外墙面等部位，均采取了防水措施。
您在装修时如对以上部位有改动，应采取保护措施，不应随意打凿开孔，以免破坏防水系统导致渗漏水情况发生，对自身和他人造成损失。
如确有需要，应事前经过物业服务企业同意后方可施工，并请专业防水技术人员补做防水处理，同时自行对处理的部位承担保修责任。
（三）门、窗和外墙预留洞1．请您勿改变进户门及外墙窗户设计风格、式样和开启方向（涉及消防防火分区），如需安装防护设施或防盗门，应采用物业服务企业确定的统一式样和材料，且安装时保证建筑外观不受破坏。
2．所有门、窗和未使用的空调、热水器等外墙预留洞在遇暴雨时应关严或严密封堵，以防大风吹坏门窗扇坠落伤人，或渗水对室内造成损坏。
3．请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边，以免出现渗漏情况。
4．铝合金天窗、凸窗与外墙交接处采取了防水措施，业主在装修和使用时请勿破坏，以防渗漏。
（本条在符合工程实际时选用）5．为了您的健康，请适当开窗通风。
6．您所在层数较高，在擦试门窗时请小心站位，以免坠楼导致伤亡。
（本条在符合工程实际（2层及以上）时选用）7．您因特殊情况打不开户门锁具时，请拨打110询问指定开锁公司为你提供开锁服务，或与物业服务企业联系，切勿试图攀窗或攀越阳台由相邻单元进入。
（四）阳台1．在任何情况下，您均不应破坏、拆除已安装的阳台栏杆、栏板等构件，或大力撞击、挤压阳台玻璃挡板，以保证使用安全。
2．您在装修与居住使用过程中，应避免在阳台集中堆放超过设计荷载（ kg/m2）的重物，并不应在阳台外端堆置过高或易被大风刮走的物件，以免坠物伤人。
3．您不应在阳台安装如铝合金窗等各类形式的封闭构件，或在屋面、露台搭建有顶盖的雨棚、花架等构筑物，以免影响建筑外观整体效果并触犯有关违章搭建的政府条例。
（本条在符合工程实际时选用）（五）上下水和其它生活用水1．为保证您和他人房屋上下水正常使用功能，在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装、埋设的上下水管道及其坡度与走向（上下水布置见附图2）；如确有需要，业主对上下水管道发生任何改动前，请事先征得物业服务企业同意。
2．您应根据上下水管道的安装或预留现状选购卫生洁具，请特别注意座厕下水口离墙的间距以免无法对准楼板预留口。
3．请您注意避免水泥、砂石、碎砖、木块、纸张、生活与装修垃圾、不易分解之硬物以及其他大块物体等进入下水管道，以免阻塞而造成排水不畅。
4．请勿将雨水、污水管道混接。
5．卫生间设有中水，管道上设有（标记），专供抽水马桶用。
（本条在符合工程实际时选用）6．（房间）设有热水，管道上设有（标记），热水不可饮用。
（本条在符合工程实际时选用）7．（房间）设有直饮水，管道上设有（标记）。
（本条在符合工程实际时选用）（六）供配电1．房屋每户设配电箱，设计用电负荷千瓦，分回路供电，各回路具体供电部位详见配电箱内标识（电气线路布置见附图3）。
2．您如需改变原埋设的电线管走向，请敷设符合国家标准的PVC 电线管，且保证电线接口绝缘良好。
3．您应根据各开关、插座的设计容量选用与之匹配的用电设备，以确保使用安全。
（房间）插座的设计负荷为：。
（包含所有房间）4．配电箱内漏电开关跳开后，请首先检查是否有不安全用电隐患，确认无误后，再合开关。
5．国家工程建设标准强制性条文规定：业主在装修时应从户表以后设立临时施工用电系统，临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器（漏电开关动作电流小于30mA，动作时间小于0.1秒），进入开关箱的电源线不得用插销连接；安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由持证电工完成（请事先向物业服务企业申报）。
（七）通讯对每套房屋建设单位均已提供了电话、网络、有线电视和保安对讲系统，分别为：1．电话：每户预留对电话线（可申请个号码），（房间）均设有电话插座接口。
2．（房间）设置有网络插座，上网方式为，用户可根据需要自行向有关部门申请。
3．电视：（房间）设有有线电视插座接口。
4．保安对讲及安防系统：室内已安装有保安对讲，均与物业服务企业控制中心连通，必要时您可直接呼叫中心求助。
（本条在符合工程实际时选用）业主切勿自行拆除、变更、增加或破坏上述布线与设施，如确有变更或增加配置需要，请提前与以下相关单位联系：1．有关电话事宜：，联系电话：；2．有关网络事宜：，联系电话：；3．有关电视事宜：，联系电话：；4．有关保安对讲及安防事宜：，联系电话：。
（本条在符合工程实际时选用）（八）燃气1．按有关规定，燃气管道除室外埋地干管外均必须明装，您在装修与使用过程中，请勿将室内外明装燃气管道、报警器和计量表遮盖或封闭。
2．为确保使用安全，您切勿自行拆卸、变动燃气管道及附件，如确有需要，请提前向燃气公司申请，并由燃气公司负责施工，联系电话：。
3．您可以安装燃气热水器，但为确保使用安全，请购买符合国家标准并经相关质检部门认可的热水器，注意室内热水器必须用平衡式热水器。
注意匹配热水器排气预留孔尺寸，并由专业人员安装就位。
平时使用时，请注意保持浴室适当通风，以免发生缺氧或有害气体中毒事件。
（九）消防1．各单元门厅、楼道内安装有消防管道、设施，在任何情况下，您均不应损坏或自行改动，按消防规定，门厅、楼道等消防通道内严禁堆放杂物。
2．若无火警，您不应动用任何消防管道、设施。
3．公共区域所设的防火门用于分隔不同防火区域，某区域发生火警时，防火门可保护相邻区域免受火灾；因此，按规定须常闭的防火门，请勿置于敞开状态，只需保证启闭自如即可。
4．小区内严禁焚烧杂物。
（十）空调使用和安装1．使用每套房屋均已安装空调，您在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装；如确有需要，可请专业技术人员施工，同时对施工的部位承担保修责任。
（本条在符合工程实际时选用）2．安装外墙有保温层，不能悬挂重物，因此请您将空调室外机安装在预留位置。