地产杂文
地产小作文 最新
地产小作文最新最近这几年，房地产市场那可真是像坐过山车一样，起起伏伏，让人看得眼花缭乱。
我就跟您唠唠我亲身经历的和房地产有关的那些事儿。
前两年，我家那片儿突然传出要拆迁的消息。
这消息一出来，整个小区都沸腾了。
大家天天聚在小区花园里，讨论着拆迁能赔多少钱，能换多大的房子。
那段时间，小区里的大爷大妈们，脸上都洋溢着期待的笑容，仿佛已经看到了大把的钞票和宽敞明亮的新房。
我家隔壁的王大爷，那可是最积极的一个。
他天天拿着个小本子，算着自家能得到多少赔偿。
还时不时地跑到居委会去打听消息，生怕错过了什么重要的通知。
有一天，我下班回家，在楼道里碰到了王大爷。
他一把拉住我，神秘兮兮地说：“丫头，你说我家这 80 平米的房子，能给我换成120 平米的不？”我笑着说：“王大爷，这我可说不准，得看拆迁政策呀。
”王大爷皱着眉头，自言自语道：“也是，也是，不过我觉得应该差不了。
”那段时间，小区里的房价也是一路飙升。
本来这小区又老又旧，没多少人看得上。
可这拆迁的消息一出来，好多中介都跑来了，天天在小区门口晃悠，拉着人就问卖不卖房。
有一家本来打算卖房搬家的，听到拆迁的消息，立马反悔了，把中介气得够呛。
可谁知道，这拆迁的事儿一等就是大半年，还没个准信儿。
小区里的人们开始着急了，之前的热情也慢慢消退了。
王大爷也不再天天算赔偿款了，而是唉声叹气地说：“这到底啥时候是个头啊。
”又过了几个月，终于有确切的消息了，说不拆迁了，要改造。
这一下，小区里像炸了锅一样。
有人抱怨白高兴一场，有人说改造也好，起码小区环境能改善改善。
王大爷更是失落得不行，直说自己的发财梦破碎了。
不过，这改造工程开始后，小区还真的是大变样了。
路重新修了，不再是坑坑洼洼的；墙也重新粉刷了，看起来新了不少；还增加了不少停车位，以前停车难的问题也解决了。
就说我家楼下的那片空地吧，以前堆满了杂物，又脏又乱。
改造的时候，把那片空地建成了一个小花园，种上了花花草草，还摆上了长椅。
现在每天早上都能看到有人在那晨练，晚上也有不少人坐在长椅上乘凉聊天。
微信营销之房地产软文5篇范文
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微信简介庞大的用户基数• 11年1月21日，腾讯推出即时通讯应用微信。
• 12年3月29日，微信用户突破一亿。
• 13年1月15日，用户突破三亿。
优质的用户群体•微信用户中22岁到30岁的用户占比76.1%。
关于房地产的金句
关于房地产的金句
1. 房子可不只是一堆砖头瓦片，那是家的载体！就像鸟儿需要巢，咱人也得有个温暖的窝呀！你想想，每天疲惫地回到一个属于自己的地方，是多么幸福的事儿。
2. 房地产市场就像大海，有时风平浪静，有时波涛汹涌。
咱不能只看表面的平静，得随时准备应对风浪啊！你说是不是？比如房价波动，不谨慎点怎么行！
3. 买房子呀，那真不是小事，这可是人生大事啊！就好比跑马拉松，得一步步稳稳地来，要考虑周全呐，你能随随便便就做决定吗？
4. 一套好房子就像一个贴心的伙伴，能给你安全感和归属感。
难道你不想拥有这样一个忠实的“伙伴”吗？哪怕外面风雨再大，它都在那守护着你。
5. 房地产可不只是冰冷的建筑，那是生活的舞台！你在什么样的舞台上，就有什么样的生活呀！不好好选择怎么行呢？
6. 房子是用来住的，可不是用来炒的呀！这就像种庄稼，得用心耕耘，而不是一味地追求高产。
咱得实实在在地享受家的温暖，而不是只追求利益，对吧？
观点结论：房地产对于每个人来说都至关重要，无论是居住需求还是投资考虑，都需要我们认真对待和谨慎抉择。
有关房地产市场分析论文范文
有关房地产市场分析论文范文随着我国国民经济的快速发展，房地产市场的不断发展，得到了大家的普遍关注。
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房地产市场分析论文篇一：《区域房地产市场分析技术探讨》【摘要】近年来，随着人们对住房的需求不断上升，房地产行业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。
而今年，随着国家调控政策细则的逐步落实，与整个国民经济从高速增长到中高速增长的转变相对应，房地产业经历了年初以来的调整后，正在逐步回归正常的增长态势。
房地产行业的软着陆，既是机遇，也是挑战――为了实现行业的可持续发展，政府需要在已有调控之下加强对区域地产市场的具体分析，对此本文主要就地产市场分析技术的重要性以及实施办法进行探讨。
【关键词】区域房地产;市场信息;分析技术;宏观调控自二十世纪八十年代顺应经济体制和政治体制改革的市场化要求以来，我国房地产业便进入了高速发展的时期，对国民经济的发展起到了巨大的推动作用。
但政府管理部门在进行宏观调控的过程中，不能有效地获取、利用市场信息，导致相关政策的制定与房地产市场的现状存在一定的差异性，从而加剧了房地产业发展的不稳定性。
因此，想要解决上述问题，有效提高房地产市场的整体发展水平，需要构建一套区域房地产市场的系统分析思路和技术方法。
1 区域房地产市场分析的作用区域房地产的分析作用主要体现在两个方面，即对宏观经济的作用和对房地产业的作用。
具体分析如下：1.1 区域房地产市场分析对宏观经济所产生的影响首先，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其投资增长与宏观经济增长之间呈高度相关，随着市场经济体制的不断完善，二者之间逐步形成了同向发展而又相互牵制的互动关系。
区域性地产市场分析致力于以具体实践为支撑，对这种互动关系进行发展方向和战略上的引导，避免房地产业和宏观经济出现主次模糊、互相冲突的现象。
其次，加强区域房地产的市场分析能够有效地促进其他行业的协调发展。
地产项目软文4篇(一)
新古典主义建筑风格，为上品生活而来当对衣服的需要不再满足于御寒，Miuccia Prada设计了全新的Prada；当对手表的需要不再满足于时间，FlorentineA.Jones设计了I-WC；而当对房子的需要不再满足于居住时，湖南康瑞房地产开发有限公司推出了XX上品。
在东部大开发的桥头堡，XXX房地产开发有限公司纵观城市、建筑、历史等人文范畴内容，融合自然环境、地域文脉、城市肌理等要素，倾心打造出了新古典主义楼盘XX上品，让生活换个风景，让人生换个高度。
不一样的追求，不一样的建筑一个好的房地产项目，需要有一些外在的事物来彰显它的格调、品位，乃至自我修养。
XX上品选择了一种富有时代感与文化色彩的表现方式，内敛却又富有表现性，怀旧却又体现创造力，简约却不失大气，将之运用到建筑上，进而形成了一种独有的建筑之美——新古典主义建筑风格。
这种建筑风格源自于欧式古典风格的改良优化，既能体现欧式建筑的华贵、大气，也不失现代风格简练的空间感，兼具典雅华贵与现代时尚，一般多用于大型的公共建筑，如：剧院、广场、商业中心等建筑表现，目前国内一线城市很多高端项目都采用新古典主义建筑风格进行住宅设计，在益阳，以这种建筑风格做住宅项目开发的，XX上品尚属首家。
XX上品主要是通过关键材料的质感、外部线条的构建、局部构件的装饰、高雅厚重的外墙色调以及韵味独特的坡屋顶来体现欧式古典建筑风格的华贵、大气，是上品生活的标志性建筑。
典雅建筑，私藏上品生活上品生活不仅仅实现于建筑的观感或是其他某一单个元素，更实现于自然、建筑与人文的交相辉映。
XX上品不仅仅是一处优美、宁静、极度舒适与彰显尊贵的上品生活空间，更是主人心灵的憩息所。
一梯三户的点板式结合结构，大主卧、大客厅、双露台的超户型设计，生活在这里，享受着物质与精神生活的双重标准。
在城市进阶的壮阔前景中，在碧水与苍翠之间，享受发展红利生活之美的同时，XX上品浸润特有的名校人文氛围；在沐风赏水之际，聆听天籁般的书声，呼吸浓郁的翰墨书香，从容不迫的文化气息在典雅华美的建筑中缓缓升华。
房地产市场营销论文800字以上
房地产市场营销论文800字以上房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
下面是店铺给大家推荐的房地产市场营销论文800字以上，希望大家喜欢!房地产市场营销论文800字以上篇一《房地产市场营销策略的探析》摘要：房地产市场营销策略是房地产市场营销理论中一个重要的概念，是指企业为了满足目标市场的需求，对各种可控的营销因素加以优化组合、综合运用、以期高效率地、最经济地实现企业的营销目标。
基于房地产营销策略在房地产开发与经营中的重要作用，本文通过对房地产市场营销策略的分析，指出我国房地产营销中出现的问题，并提出自己的解决方案。
关键词：房地产;市场营销;策略近年来，随着国家宏观调控作用的逐步显现和房地产业的逐步成熟，房地产营销面临新的形势。
当前，我国的房地产市场逐步发展壮大，房地产行业的竞争也日趋激烈。
房地产产品不同于一般的消费品，其物业的不可移动性、价值的高额性、生产周期的长期性、消费需求的层次性和多样性，无不影响着销售的成功。
房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，越来越受到开发商们的重视。
但是，由于中国的房地产营销理论与实践尚处于启蒙、摸索阶段，科学有效的营销理论体系尚未在房地产业内形成，房地产市场营销还存在不少值得探索的问题。
一、我国房地产营销主要存在的问题1.市场调查缺乏真实性。
一些企业在市场营销方案制订时，往往以见报的信息为依据，其收集的信息偏差较大。
需求调查方面既缺少专业咨询，也很少进行实地调研，从目前可见的营销报告中，对房地产消费者的调查，包括购买类型调查及购买者心理，对竞争者的调查，包括销售动态、优势、借鉴经验等分析不足，这在一定程度上制约了房地产营销水平的提高，直接影响了到房地产企业经济效益和社会效益。
2.价格策略单一陈旧。
从定价角度看，大多是以低价开盘，逐步提高，缺少有机的调节和合理的升降。
从价格策略看，如折扣价格策略、变动价格策略等都基本类同，虽然普遍懂得时间变动的价格策略，有些楼盘也推出个案变动策略，但大多停留在实际操作过程，缺少先期的理论定位。
房地产经典软文
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引言
软文一：《家，一所温暖的港湾》
这篇软文以家为主题，通过描述一个幸福温暖的家庭生活，强调房地产对于人们生活的重要性。
软文开篇以温馨的场景描写拉近了读者与故事的距离。
接着，文中提到房地产项目的地理优势和丰富的生活配套设施，进一步激发了读者的购房欲望。
文中巧妙地插入了一些真实购房者的感言，增加了可信度和共鸣感。
软文末尾以对家的美好期许作为结尾，给人留下了深刻的印象。
软文二：《城市精致生活，由此开始》
这篇软文以城市生活为背景，通过描述房地产项目所提供的优质生活方式，引发读者对城市精致生活的向往。
软文开篇以城市的繁华景象和时尚生活方式为切入点，打开了读者的好奇心。
接着，文中详细介绍了房地产项目的独特设计和全方位的生活服务，强调了品质和舒适度。
软文还提到了周边的教育、医疗和商业配套，让读者感受到便利和依靠性。
软文末尾以简洁的口号作为结尾，给人留下了深刻的印象。
软文三：《投资房地产，迎接财富增值时代》
这篇软文以投资房地产为主题，通过描述房地产作为投资工具的价值和潜力，吸引读者关注。
软文开篇以相关数据和趋势预测作为论证，提升了软文的说服力。
接着，文中详细介绍了房地产投资市场的优势和盈利模式，让读者感受到投资的吸引力。
软文指出了投资房地产需要考虑的风险和策略，增加了读者的认同感。
软文末尾以鼓励读者行动的呼吁作为结尾，给人留下了深刻的印象。
结论。
商业地产软文文案
商业地产软文文案篇一：房地产文案必备软文房地产必备软文REAL ESTATE十事觃划的开局乊年，抑制通胀、经济转型、绿色发展、加速城市化、住房保障限购、限贷、房产税、、楼市调控持续加码，政策调控成常态化受全国范围内限购令影响，未来楼市又将面临十字路口1、金融、税收、土地、贷款、交易调控、行政手段限购2、调控政策密度高，成为常态3、调控力度强，没有最严，只有更严4、有长期保障房建设的打算，也有短期限购的政策中央景观楼座学会在什么时间过什么日子质朴的浪漫，自在的优雅浪漫、高雅、艺术、经典、悠闲、考究、恢弘、拥揽法式低密阔景洋房公园大宅锋尚CBD 世界级国境生活样本高贵的纯法式艺术官邸公园枀致盛景人居典范城市花园公馆户户纳景阅海听山墅质美宅通透板楼低密阳光生活臻藏面世钻石级产权式酒店密林花溪今后的投资价值和升值空间不可限量。
加乊目前通货膨胀预期不断强化，越来越多的置业者选择以购买物业来抵制通货膨胀的压力， ..自然成了众多置业投资者兲注的焦点。
选择永不衰退的南湖核心地段，选择高前瞻性的长三角总部花园，选择租金看涨的不动产增值地产.忙忙碌碌中，我们已经迚入2011年1月份的第事个星期。
迚入2011年兔年以来，中国房地产市场正经历新一轮政策紧缩，继重庆将开征房产税消息后，国土资源部10日再次重申将重拳整治远法远觃用地一直以“高品质、高起点、高标准”的开发理念，品质铸造上坚持不渝地追求着精益求精的致高点。
完全体验宽景领袖生活的酣畅淋漓，彰显卓尔不凡的品位与气度传统市中心黄金地段，占据城市稀缺资源，分享城市增值空间，可谓置业者投资掘金的首选。
，受通胀压力影响，购房保值防通胀的氛围越来越浓近年来，随着房地产业的不断复苏，房地产作为投资理财的一种手段，不断为广大市民所认可。
由于高铁敁应的不断显现，本届房交会上，与火爆的楼市相对应的是房价的节节攀升。
就以大觃模稀缺多层的觃划、优越的自然环境、成熟的居住氛围、高性价比的户型设计，嘉关房价整体抬升，呈现爆发式增长。
房地产市场论文(5篇)
房地产市场论文(5篇)房地产市场论文(5篇)房地产市场论文范文第1篇1.全县房地产开发正处于高速进展阶段。
纵观乡宁县房地产市场近10年来的进展历程，无论是新开工面积，还是房地产投资额都消失了较快增长。
从当前市场交易状况看，全县商品房供不应求，房地产开发仍有较大进展空间。
主要缘由有：一是全县商业性房地产市场发育相对滞后，随着全县经济的进展和人民生活水平的逐步提升，合理的居民住房需求在短期内集中释放，特殊是在“羊群效应”的作用下，很多潜在购买者成为实际购买者。
再加上保障性住房、廉租房等多种住房供应形式进展缓慢，使得全社会住房需求都积聚到商品房需求上。
二是居民住房投资理念的转变及其高额回报预期，进一步增加了购房意愿。
随着县域居民金融学问普及程度不断提高，住房投资理念渐渐形成，特殊是在一般居民投资渠道不畅状况下，购买住房成为一种最简洁直接的投资方式。
特殊是最近几年房地产市场持续飙升的价格走势，增加了居民对住房投资及投机行为，使得购房意愿进一步放大。
据对乡宁县100户居民购房意愿问卷调查，有购房意愿的居民占到调查总数的81%，较上年同期增加了14个百分点，其中购房用于改善居住条件的占46%，购房用于投资增值的占35%。
特殊是居民购房增值的意愿增加，占比较去年同期增加了10个百分点。
另据调查，随着房价一路上涨和城市人口增加，商品房屋的转让和出租收入已成为县域居民财产性收入的重要来源。
乡宁县城镇居民人均财产性收入在2021~2021年5年期间增长了46.8%，出租房屋收入5年内翻了一番多。
通过对2021年住户抽样调查：乡宁县城市居民拥有两套及其以上住宅的家庭比例高达34.5%。
县级城市的经济区位、人口、规模等缘由打算了外来投资和投机性购房对县域房地产业的冲击并不大。
针对楼盘销售的专项调查显示，乡宁县城的确存在有外来投机性购房，但总量小于全部住宅成交套数的1%。
县城商品房市场的富强在很大程度上还是取决于本地需求。
房地产营销策划论文优秀6篇
房地产营销策划论文优秀6篇1、引言房地产的价格在很大程度上取决于房地产的影响因素状况，而影响房地产价格的因素很多，邬连东、张方在公寓住宅的定价研究中，考虑商业繁华程度、轨道交通、文化娱乐餐饮、医疗条件、教育条件、临近大学、容积率等因素作为影响房价的主要参考。
尚宇梅等人在房地产的评估中引用如下影响因素：地段、繁华程度、交通便捷度、环境景观、建筑物情况、临街状况、设施状况以及装修状况。
李睿在使用层次分析法进行住宅类房地产价格研究中，考虑了三大类的影响因素：交通条件、生活服务设施、教育配套设施。
房地产的价格因其不同的影响因素特征而有所不同，针对具有不同特征的房地产，适当采取相应的营销策略对于提高房地产价格、提升消费者预期有着良好作用。
比如，对于有着良好的建筑结构、建筑材料，或者大户型乃至复式楼盘，可以着重从建筑因素方面对楼盘进行宣传，以使消费者相信并了解该楼盘的品质；对于观景房，售房的亮点便可以是楼盘的景观可视度，并且通常可以看到景观的房源具有更高的价位以及上涨预期；对于靠近商业中心的楼盘，便要从楼盘的商业便捷度着手宣传，周围的设施如何齐全、生活如何方便等。
房地产区位的选择，以及伴随而来的营销策略对于一个楼盘的品质提升有着非常重要的作用。
2、依托房源特征，借势宣传从影响房地产价格的主要影响因素当中选择适于本楼盘的特征进行楼盘的选址、开发以及营销是开发楼盘的关键。
依据不同的房地产价格影响因素（建筑因素、区位因素、人文因素、环境因素、自然因素），采取不同的营销手段以借势宣传。
2.1具有建筑因素优势的房源具有建筑因素优势的楼盘吸引买房者，主要从其优质的建筑结构、建筑材料，优美的建筑布局，较高的容积率，良好的装修及建筑外观，以及相关车库配备、保温隔音、抗震等级等方面进行造势。
2.2具有区位因素优势的房源在区位因素分析中，对于商业服务业作用分值，影响因素作用分值按指数衰减公式进行计算，即：人文、自然以及环境状况主要满足人们娱乐、休闲、教育、发展等方面需求的，具有此类优势的房源应当凭借周围设施的优势借势发展出房屋特色。
房地产市场论文范文
房地产市场论文范文房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物,市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。
下面是为大家整理的房地产市场论文范文,供大家参考.房地产市场论文范文篇一【摘要】分析了房地产营销与一般商品市场营销的区别与共性,并针对房地产企业面临的营销困境，从产品、价格、促销以及渠道四个方面提出营销策略。
以期有助于房地产企业进行市场营销。
【关键词】房地产；营销;策略；市场与一般商品市场营销相比，房地产营销的主要特点是其交换对象的特殊性,房地产营销的客体是房地产物质实体和依托物质实体上的权益等.因此，房地产营销既有其特点，同时营销的一般原理也能在房地产领域得到良好运用.以下将对房地产营销的策略进行研究。
一、产品策略房地产企业首先要做好产品,产品是营销的基础[1].根据营销学中产品的概念及内容,房地产产品可以分为以下三大层次:1.核心产品。
它是购房者实际上要购买的主要服务，对购房者来说，他们需要的是家庭感、安全感。
2。
有形产品。
指构成房地产产品的品牌、式样、特点以及质量等。
3.延伸产品。
它是附加在有形产品上的各种服务,如物业管理和公共设施配套等.然而当前，消费者购房心理逐渐成熟，理性消费意识明显加强,这加剧了我国房地产市场竞争的激烈程度[2].在新的形势下,房企究竟选择何种营销策略就显得尤为重要。
因此,在开发新的楼盘时，房地产企业必须重视除了三大层次之外的更多东西。
由于买房人所关注的的安全感、家庭感是大多数开发商都能满足的,因此在核心产品的竞争上，所有的房地产商几乎处于同一条起跑线上;而有形产品和延伸产品才是真正能吸引消费者的东西。
就当前的房地产市场情形而言,房地产产品营销真正倚重且有所突破的也正是这两大方面。
因此房地产营销需要注重以下三点:１。
赋予名称韵味。
给项目取一个婉转动听的名字,这样不仅能在第一印象上加分,而且还能引起购房者美好的遐想。
例如,“九鼎雅苑”,就预示着追求一种浪漫、古典的高雅。
房地产经典软文简版范文
房地产经典软文房地产经典软文1. 引言房地产作为一个重要的投资领域，一直吸引着众多投资者的关注。
在过去的几十年中，房地产行业经历了多次大起大落，但房地产经典软文却一直是投资者们常常阅读和参考的文献。
本文将介绍几篇经典的房地产软文，帮助读者对房地产行业有更深入的了解与认识。
2. 文章一：《房地产投资：理智而稳健的选择》这篇经典软文以理智而稳健的角度，探讨了房地产投资的优势和风险。
文章指出，房地产投资具有相对稳定的回报和价值保值的特点。
文章提醒读者要关注房地产市场的周期性波动和政策风险，避免盲目投资。
文章给出了一些建议，如投资者应该选择适合自己风险承受能力的房地产项目，了解当地房地产市场情况等。
3. 文章二：《如何选择适合自己的房地产项目》这篇软文从选择房地产项目的角度出发，为读者提供了一些建议。
文章强调了投资者应该根据自身需求和预算来选择适合自己的房地产项目。
文章介绍了一些常见的房地产项目类型，如住宅、商业地产和土地等，并了选择每种类型的注意事项。
文章提醒投资者在选择房地产项目时要注意项目的质量和开发商的信誉。
4. 文章三：《房地产行业的发展趋势分析》这篇软文主要分析了房地产行业的发展趋势。
文章指出，随着城市化进程的加速，房地产市场将继续保持较高的增长。
文章认为互联网和科技的发展将对房地产行业产生深远影响，如智能家居、在线购房等。
文章讨论了房地产行业的绿色发展趋势，提出了节能环保、可持续发展的思路。
5. 结论以上介绍的几篇经典房地产软文，从不同的角度和层面对房地产投资进行了探讨。
这些软文不仅帮助投资者了解房地产市场的风险与机遇，也为他们提供了一些建议和思路。
鉴于房地产投资的风险较大，投资者在决策时应理性思考，综合考虑各种因素，才能做出明智的决策。
通过阅读这些经典的软文，投资者可以更好地了解房地产行业的发展动态，提高投资的成功率。
注：此文章为，仅供参考。
有关房地产市场状况论文
有关房地产市场状况论文房地产业对于促进国民经济增长、拉动和影响相关行业的发展、推进城市化进程、改善人民居住生活环境等方面做出了重要贡献。
下面是店铺为大家整理的房地产市场状况论文，供大家参考。
房地产市场状况论文范文一：古田县房地产市场发展状况研究摘要：进入21世纪之后，受益于多种因素刺激，我国房地产市场迎来了黄金发展期，房地产市场连续十几年保持高速增长态势，房地产经济规模不断扩大，成为拉动国内经济增长支柱性产业。
然而随着房地产供求的逐渐逆转，房地产市场发展开始步入一个新的发展阶段，在此背景之下，对于地方政府来说，如何有效引导房地产市场健康发展，这成为了发展中不可回避的重要课题。
本文以古田县房地产市场为研究对象，文章首先对于古田县房地产市场现状进行了概括分析，然后深入的探讨了该地区房地产市场发展中存在的突出问题，并提出了该地区房地产市场健康发展的基本策略。
关键词：古田县;房地产;现状;问题;策略古田县经济结构中，房地产占了较大的比重，据2013年统计数据看，房地产占当地全社会固定资产投资比重在12%左右。
古田县房地产市场经过十几年高速发展之后，目前已经进入了一个新常态，房地产市场原来高速发展所掩盖的一系列问题开始不断凸显。
这客观上要求古田县要全面的分析把握本地区房地产行业发展现状，对于房地产市场新时期暴露出来的各种问题不回避、不夸大，采取有效的措施来化解这些问题，从而促进房地产市场健康发展。
一、古田县房地产市场现状1.房地产行业发展环境从房地产行业的发展环境来看，古田县既有良好外部机遇，同时也遭遇到很多的挑战，发展环境可以说是利好和利空并存。
从经济环境来看，古田县经济虽然在未来一段时长内依然会保持一个相对稳定的增速，但是增速会有一个明显的回落，预计未来一段时间内古田县经济增速将会维持在10%左右。
从政治环境来看，对于房地产行业发展有影响的因素主要就是房地产相关政策，随着政府对房地产调控的加强，不动产登记、房产税等政策的不断推出，市场机制将会成为左右房地产市场发展的最大动力。
房地产经典软文
房地产经典软文土房企VS外地房企，广西“软实力”赶超一线城市如今，住宅成为人们摆脱蜗居的追求，为了最大限度地获得刚性需求者，楼市也成为房企决胜的战场。
自2010年12月“新国八条”的诞生后，大房企更是局限于一线的城市土地资源，掉转枪头进军二三线城市。
二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻,在实力对决的时期,广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责人率先表态:“有竞争压力，才能让桂企更快地成长起来，我们并不怕被取代，因为我们拥有的本土软实力是外地房企鞭长莫及的。
"认清形势：面临外地实力房企蚕食观点：大房企的加入恰似楼市“催化剂”俗话说：“知已知彼,百战百胜”，对于二三线城市房企来说，认清楼市形势及竞争对手,是决胜的关键因素之一。
目前二三线城市的房地产市场，以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势，吸引了众多外地大房企的目光。
保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州，以14亿1400万元一举拿下柳州白沙路2号锌品厂的27号地，成为柳州“新楼王"。
此后，二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象.在这种严峻形势下，想扳回局面，就必须清楚大房企的实力所在。
记者发现，大房企在土地储备资源和资金流等方面表现出过人的雄厚实力，这让大房企在“拿地"环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。
同时，这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼"，国内首家销售额超千亿的房企万科,近年来开始着手对管理工具和组织架构的革新，试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。
观察大房企的动态，就不难发现，未来楼市决胜关键在于“软实力”的提升。
在调查中记者发现，二三线城市房企早已认知到自身所处的境地，并意识到“本土”元素的重要性.桂企兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展，指出一线房企进入柳州是好事,必将让柳州房企在压力中迅速成长。
而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话:“大房企的进驻并不能阻挡柳州本土房企前进的脚步,我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持,拥有本地口碑效应和持续创新的学习动力等，都将成为我们决战楼市的利器。
房地产市场营销论文3篇
房地产市场营销论文3篇第一篇：房地产市场营销对策分析摘要:房地产市场对于我国国民经济的影响十分巨大。
近年来，随着我国经济增速渐趋平稳，房地产市场也逐渐降温，甚至出现了一些困境。
在这种环境下，加强市场营销工作对于房地产企业的生存和发展乃至整个国民经济的平稳运行至关重要。
因此本文将在分析当前房地产市场营销环境和营销问题的基础上，从房地产营销的目标制定、房地产产品和服务开发、房地产全新营销渠道的开辟等方面提出当前房地产市场营销的对策，希望对我国房地产市场平稳健康发展有所帮助。
关键词:房地产营销；对策一、传统意义上的房地产营销及渠道就概念来讲房地产营销即房地产企业为了实现自身产品经济效益最大化所采取的经营活动。
房地产营销的本质即是充分利用各种外部因素扩大自身的价值影响，通过内部资源整合满足购房者消费需求，以实现房地产产品和服务综合效益价值的最优。
从经济学意义上看，企业营销的结果涉及到诸多影响要素，最主要的包括企业产品、市场需求状况、以及连接需求和产品的诸如宣传等媒介性因素。
传统意义上，房地产的营销渠道主要有三个：最重要的是房地产产品营销。
房地产产品营销主要是指通过提高房地产企业输出的产品和服务质量来实现营销，房地产企业提供的产品和服务质量是影响房地产营销的本质性因素；其次，市场环境和信息化环境下，媒体营销对于房地产营销至关重要。
现代社会大众信息渠道来源广，房地产市场竞争激烈。
而且媒体宣传具有影响范围广，影响力大的特点，依靠媒体进行营销对于房地产企业显得尤为重要；最后，也是最具有自发性的房地产营销渠道，即购房者营销。
购房者营销是指购房者在获得良好的需求满足后所进行的宣传，大都带有自发性。
虽然购房者营销影响范围不及媒体营销，但由于其与房地产产品质量水平直接相关，所以一旦形成，往往比较稳固。
二、房地产所面临的全新营销环境(一)房地产市场环境变化进入二十世纪以来，随着我国经济的持续发展，居民收入水平的不断提高，我国房地产市场发展迅速，供不应求。
房地产经典软文
房地产经典软文在城市的喧嚣中，有一处宁静的港湾，那就是我们梦寐以求的家。
说起房子，我想起了多年前的一件小事。
那时候，我刚参加工作不久，租住在一个老旧小区里。
有一天晚上，外面下着瓢泼大雨，我躺在那张嘎吱作响的床上，听着雨水滴滴答答地敲打着窗户。
突然，一滴雨水不偏不倚地落在了我的脸上，我一下子惊醒了。
那一刻，我心里特别不是滋味，想着要是有一个属于自己的房子，能遮风挡雨，那该多好啊！如今，房地产市场可谓是五花八门，各种楼盘让人眼花缭乱。
但咱老百姓买房，不就是图个住得舒心、踏实嘛！就说这小区环境吧，有的楼盘绿化做得那叫一个绝！绿树成荫，花草繁盛，走在小区里，就像漫步在公园里一样。
早上起来，呼吸着清新的空气，听着鸟儿欢快的歌声，一天的心情都美美的。
我有个朋友，买了一套这样的房子，每次去他家做客，我都羡慕得不行。
还有房子的户型，那也是相当重要。
宽敞明亮的客厅，温馨舒适的卧室，布局合理的厨房和卫生间，每一处空间都利用得恰到好处。
想象一下，一家人在客厅里欢声笑语，一起看着电视，分享着一天的趣事，那场面多温馨啊！再说说周边配套设施。
学校、医院、商场，这些都得齐全。
孩子上学方便，生病了能及时就医，想买东西也不用跑老远。
我曾经去看过一个楼盘，周边学校是重点学校，医院也是三甲医院，商场更是大型购物中心，生活别提多便利了。
物业服务也不能忽视。
好的物业就像贴心的管家，能把小区管理得井井有条。
电梯按时维护，垃圾及时清理，小区安全有保障。
有一次我去一个小区，看到物业人员在帮一位老人搬东西，那热情周到的服务，真让人暖心。
买房不仅仅是买一个居住的地方，更是买一种生活方式。
当你结束一天的忙碌工作，回到那个温暖的家，所有的疲惫都会一扫而空。
在阳台上晒晒太阳，看看风景；在书房里读一本喜欢的书，享受片刻的宁静；在厨房里为家人做一顿美味的晚餐，感受家的味道。
所以啊，朋友们，选房子一定要慎重，多看看，多比较。
找到那个真正能让你心动，能给你带来幸福生活的家。
房地产软文系列(多篇)
看看万科都做什么活动：万科系列活动软文万科公园五号“春之赏”赏花卉品花茶活动快报花开花荣花满园，花香花溢斗芳菲。
阳春三月，春意葱荣的气息意气风发的从朝阳公园的自然萌动中轻盈走来，走过缤纷繁华的CBD，走进绚彩缤纷的万科公园五号。
3月21、22日，由千红万紫的鲜花簇拥起来的万科公园五号新春花卉展，把公园五号售楼中心装扮得缤纷绚丽，让新春的芬芳馥郁和绚烂多姿在公园南畔、在城市中央尽情萦荡。
花坛里、树丛中一盏盏争芳斗艳的鲜花，或含苞欲滴，或怒放争妍，把大自然的节令韵息，传递给每一位到访的客户，与鲜花拍照留念更是很多客户的选择。
公园五号还用精心烹炊的花草茶茗，表现出对融融春意的精心营造，用细致入微的精心招待，让莅临在坐的嘉宾们度过一个闲适悠然的周末时光。
捧一盏名流会专业服务人敬上的芳香浓郁的精品花草茶，或倚窗小憩，或在精装样板间轻步徘徊，畅想着未来公园生活的无限惬意，轻呷一口，唇齿留香。
细细品咂间，让万科公园五号所承载的现代人居精神和尊崇生活价值，将令每一位追求生活质感的人士感动。
万科魅力之城迎来春季看房热潮春天是外出寻觅的季节，万科魅力之城处于津滨轻轨的黄金节点，引来了众多外出踏青的人们。
在天津和滨海飞速发展的同时，东丽区也被赋予了城市副中心的使命，轻轨沿线环境和配套日趋成熟。
2010年轻轨将接入天津站，实现同津京城际、地铁2、3号线的零换乘，今年年底轻轨即将连接到十一经路站，愈加方便城市经济和人流的往来。
就在轻轨的黄金节点上，万科魅力之城、天一MALL、瑞典宜家、家得宝、红星美凯龙和华润万家交汇于此，正在酝酿着一场翻天覆地的变革。
继而医疗、教育事业正蓬勃发展，二级甲等医院、国办首批重点中学等优势资源汇集于此，共同打造天津东部最具价值的版块。
万科魅力之城春季持续热卖，连续推出新房源和楼王产品，部分户型即将售罄。
应客户强烈要求近期再次加推两栋稀缺经典楼座，融汇了都市与自然的东部唯一低密度城市社区。
1.4低容积率的9-11层板式电梯洋房社区，高达80%以上的出房率和高于40%的绿化率，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高出房率的“一低三高”的特点。
房屋中介企业文化
房屋中介企业文化房屋中介企业文化房地产中介企业文化【篇一：房地产中介企业文化】榆林市金地房地产代理有限公司企业文化序言：人类营销的历史与人类的文明史几乎同样长久。
自从有了人类，就有了营销。
营销，每一个人都需要它；每一个人都从事着它。
我们无时无刻不在营销着自己。
男人营销着风度和才华；女人营销着温柔和漂亮；小孩营销着天真与可爱；老人营销着敬重与慈祥在市场经济十分发达的今天，商品极其的丰富。
商品的流通离不开营销。
营销将成为二十一世纪梦寐以求的职业，因为它代表一份自由、一份尊严、一份高收入、一生的挑战房地产营销并非像我们想象的那样只有握手、签字、鲜花、美酒。
一个金地人不但要有不折不挠的精神和钢铁般的意志，更需要智慧、技巧、艺术和知识。
金地人不仅仅营销一种产品，更重要的是营销一种理念、一种思想、一种文化。
金地房产作为房地产代理企业，面临着新的竞争，新的挑战。
建立完善的营销体系，规范企业管理制度，员工行为规范标准的确立，是推动企业向快速发展的必经途径，是提升企业竞争力的根本保障。
发展金地，苦练内功，从我做起，从现在做起，金地的明天一定会更加美好！企业核心宗旨：以人为本以诚立业企业发展目标：专业专注最优服务企业宣传口号：金地天下创造未来企业经营理念：以人为本以诚立业企业经营方针：经营专业化、服务精细化、成长品牌化企业发展理念：共勉创业同享丰盛公司推广主题：服务从“心”开始企业服务理念：专业成就事业，服务创造价值企业精神：诚信的原则、协作的关系、开放的心态、创新的理念公司成功观：自信自强成功在握公司人才观：金地明天因为有我公司用人标准：德为先、事业心强、忠诚勤奋、真才实干；公司引导员工：要憧憬未来，有崇高的目标，有责任意识，有团队精神，要有荣誉感，要有感恩的心，要虚心学习能不墨守成规而经常出新，要追求一种认同感、归宿感和成就感。
公司核心价值观：不断为客户、员工、股东、社会创造新价值；1、为客户：以优质服务体现客户的购买价值；更重要的是，要利用特色服务项目和先进信息技术帮助客户创造、提升产品的有形价值与无形价值。
房地产系列软文
开题报道“名月一品”百米楼王火爆开盘本报讯（记者李秋秋）4月17日，位于袁山大桥南侧的“名月一品”百米楼王盛大开盘，两百多套房源的一经面世，立即成为众多购房者追逐的焦点。
宜春电视台王牌栏目“快乐家园”的第四季——“快乐星期天”节目组当日也在现场进行了节目录制。
欢快的氛围让现场更加火爆。
上午8点18分正式开始时，“名月一品”售楼部等候区内已经排起了长长的队伍，100多名购房者在紧张而有序的氛围中选得满意的房型。
据悉，这次开盘共推出256套房源，户型有116平方米全功能两房，123、127平方米宽景三房，140平方米奢华四房，总建筑面积3.3万平方米，均价为4300元。
“名月一品”小区南邻秀江河畔，东接新袁州区政府、新火车站，西靠体育中心、青龙购物中心，北与新行政中心相望。
开盘当天成功购房的110名购房者，除享受一次性付款总价92折优惠，按揭购房享受93折优惠，还获得了“名月一品”送出的精美礼品。
图为火爆的售楼现场“名月一品”高度赏鉴蓦然回首，伊人却在灯火阑珊处随着城市现代化进程步伐的加快，土地资源日益紧缺，高层建筑就成为城市发展的一个新趋势，既可以提升一座城市品位，自然就成为开发商崇尚的标准。
众所周知，高层住宅不但可以节约土地，增加土地利用率，增加住房和居住人口，而且还能享受到充足的阳光。
同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。
基于以上认识，高层住宅也受到越来越多的消费者的青睐。
高层住宅也成为宜春楼盘的一道风景。
但是宜春已建的这些高层住宅都有或多或少的不足，不是交通不便，远离城市中心，就是配套设施不足，周边没有金融、商贸、学校商业等文化圈，在购物、休闲、上学等问题上带来一定的不便。
而近日开盘的名月一品却很好地处理了上述问题。
名月一品位于秀江下游的袁山大桥旁，幽居于宜阳新区腹地，地处市行政中心皇牌地段，周边的滨江公园、状元洲公园、市人民公园簇拥，独享奢藏稀缺自然资源。
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房地产广告——蓝色创意的实践与思考我们不是房地产业内人士，恐无能力对房地产界的发展评头品足。
但我们作为一家参与过110个楼盘推广策划的广告公司，却有着十分特别的经历，那就是：有机会接触、观察、分析不同类型的发展商和他们的楼盘，分析不同的案例与广告表现。
看得多，接触得多，自然感受也多。
做广告，首先要了解行业和产品。
做房地产广告，自然离不开对房地产行业的认识和理解，认识愈多，理解愈深，广告策划也会愈有根基。
其实，优秀而有实效的房地产广告，与其它行业的好广告并无二致，那就是对产品及其行业深入、透彻、甚至耳熟能详的了解。
当前，房地产广告较为普遍的情况是：缺乏人文沟通力。
翻开报纸，我们只能看到许多楼盘的广告似乎要打破版面，争相挤到消费者面前，而很少有站在消费者立场上、注重内在沟通的力作。
要让人们知道一个产品并不难，但如果要让人们“喜欢甚至爱上”这个产品，就难上加难了。
蓝色创意认为，广告学即是人学。
一切和人相关的知识都与广告有关。
真正的广告不应叫做“广告”，而应称之为“广取”。
即：不是一味的大喊大叫，而是“取”出人们心底最动人的感情、最隐藏的欲求、最深层的梦想，诉诸于相对应的一种表现形式，从而打动目标消费群。
广告不是万能的。
广告的成功是广告公司与广告主齐心协力共同缔造的。
广告的良好效果反映出双方的真正实力，以及合作质量。
好的广告加速劣质产品的毁灭，促进优秀产品的胜出。
有些客户甚至广告公司都认为，房地产广告应分为两种：形象广告与促销广告。
没有房子卖的时候，就做做形象；有房子卖了，就赶紧去做促销，而将形象抛诸脑后。
这种将形象与促销相对立的想法是非常可怕的，这种二元论应该被彻底颠覆。
蓝色创意认为，好的房地产广告应具备以下标准：鲜明个性（从内容到形式都有自己的观点）差别化（广告表现上与其它楼盘明显不一样）持续性（坚持已有风格长期一致，让人们记住）房地产广告必须解决的问题：一、对谁说？ Whom To Say ? （界定目标人群）“广告，是传播沟通的一种方式。
在大多数情况下，人们既不想要广告，也不喜欢广告，甚至厌恶广告。
然而，毕竟存在一种可能性，即有可能抓住某个特定人群的注意力，令他们产生兴趣。
”二、说什么？ What to say ?（解决定位问题/制订广告策略）“在传播的丛林沼泽中，唯一能取得良好记忆效果的希望，是集中火力于狭窄的目标，实施市场区隔，一言以蔽之，就是‘定位’。
”三、怎么说？ How to say ? （开发创意表现）“聪明的广告创意，往往是利用潜在顾客心中早已存在的需求作文章。
在创作上，去凭空创造某种并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必会十分困难。
”例如，北京的东润枫景，我们为其定位为：纯然休闲的生活社区；对谁说：有知识、有品位、有责任感的中产阶级；说什么：渲染一种独特的居住、生活体验，即与楼盘有关的居住文化；怎么说：有观点、有品味，并且简洁，有一定的想象空间。
广州奥林匹克花园，我们为其定位为：全国首个体育概念生活社区；对谁说：视运动与健康为生活重要内容的人士；说什么：“运动就在家门口”，全国首个运动概念的生活社区；怎么说：以和运动相关的方式。
广州的翠湖山庄，我们为其定位为：以文明优雅为标志的生活社区；对谁说：向往文明家庭生活方式的富裕阶层人士；说什么：小区从硬环境到软氛围所透出的文明气息；怎么说：优雅的语调，始终洋溢着浓郁的人文关怀。
在营销学中有个说法，叫做“顾客让渡价值”，意即消费者在购买产品时所获得的价值与所支付的成本（金钱、精力、时间等）之间的差额，消费者总是期望“顾客让渡价值”能尽量的大一些。
而这一部分，也正是广告所力图达到的品牌好感度与附加值。
一个楼盘有了持续的、与消费者进行心与心沟通的（长期）广告策略，则有望达至：该楼盘在开发、销售全程的良好口碑，并充分开发和实现该楼盘的附加价值。
消费者不仅购买房子这个产品，也购买这个空间的舒适感；不仅购买楼宇的高度，也购买其所具有的生活的高度。
蓝色创意的广告试图提出一个新的思路：跳出房地产做房地产；不只是卖房子，同时营造和销售一种生活方式（Lifestyle），即一种“产品的乌托邦”。
由此，与目标人群的内心潜在需求产生互动与共鸣。
刚刚结束的第七届“威尼斯国际建筑双年展”的主题是——生命城市(Life City)，看来，在建筑实体中张扬人的精神，已成为这个时代建筑发展的主线索。
同样，房地产广告应追求与目标人群进行有质量的沟通（Communic ation based on understanding），向消费者传递一种人文关怀。
正如广告大师所言：不管时代如何改变，过去的数百万年，人性没有变；今后的数百万年，人性也不会改变。
把人性沟通的文章做好，品牌、销售、广告就会有持久的生命力。
好的广告一定要：穿透心灵（Get into the mind）。
建筑是坚硬的，也是柔软的——蓝色创意的实践与思考一位建筑大师说过：自行车篷是房屋，林肯纪念堂是建筑，之间的区别就在于，建筑是有气质的、有灵魂的。
蓝色创意一直在做的，就是赋予建筑以硬件之外的气质、灵魂，即品牌附加值。
这是一个房地产广告泛滥的时代，在每一份报纸上，它都无庸置疑地成为重头戏。
它们之间是如此的雷同，拥挤的信息罗列，一味的自吹自擂。
在房地产发展的初期，这些做法都是很有效的，然而，世道已经变了，老套路日趋式微。
如何做到与众不同，有自己的个性，有明显的差异性，并且有效？这需要“跳出房地产做房地产”，更为重要的是“人性化的沟通”。
跳出房地产做房地产，实际上就是借力打力，其奥妙处在于概念的创新。
例如，丽江花园的“和谐”，东润枫景的“文化”，奥林匹克花园的“运动”，都是从某一概念如手，将其做到纯粹。
人性化的沟通，是每一个广告最基本的原则。
只有这样，才能打动人，只有打动人，才能有效地促进销售。
广告大师说：好广告不只在传达讯息，它能以信心和希望，穿透大众的心灵。
当然，产品是第一位的。
硬件的好坏直接决定了销售，广告只是一种推波助澜，一种加速度。
很少有人能在朽木上雕刻出花朵。
好的产品，本身就是有观点的。
从一开始的规划设计，它就有了与其它楼盘的不同之处。
我们要做的，就是要将它自身的观点释放出来。
为产品寻找观点，不要很深奥地去研究它，而要试着用感情去描绘它，从各个角度。
用一百个词去描述之后，可能就会找到一个词是非常准确的。
每一个产品都有本身的“产品逻辑”，类似于柏拉图所谓事物的“理念”。
就象一个人，有他自己的思维和行为模式。
这造成了广告的千差万别。
试着找到这种产品逻辑，并循此找到相对应的创作模式。
这一创作模式应是：独特的、能够一直走下去的。
如同一棵树，顺着它的脉络，找到叶子的形状。
一般来说，广告主习惯于对一幅广告中的各个元素“拉大一点，再拉大一点”。
这本身是一种不自信的表现。
对的信息，好的信息，自然会传达出去，而不在于大小。
另外，广告主都偏爱一些“重量级”词汇，比如，“独一无二”、“震撼出击”等等。
或者，是一些非常华美的词，把文字弄得很花哨。
但是这些词会不会让看广告的人接受？谁都知道广告是要做给消费者看的，可是，为什么很少有人认真地考虑一下他们的感受、他们的需要？有一点至关重要，那就是统一。
如果一个楼盘的广告变来变去，看的人不会注意。
相反，统一的广告是一种累积，是让广告慢慢增值的办法。
可是有人会觉得，消费者已经看够了，应该换换样了。
这是假设他一直在看。
如果弄不清你的买家，应该做一做市场调查。
座谈会是一种好办法。
不要事先去引导什么，让人们自己说，你会发现产品在人们心中的位置，所有的优点与不足。
他们说的一些话，完全可以做为不错的广告语。
做房地产广告，应该了解一些建筑学、建筑美学的知识，它带来的是对建筑的深层次理解，使自己对项目有了不同的审美高度。
是为“取法乎上”。
文案有一种站位的不同。
好的文案会自然站在消费者一边，而不是发展商一边。
即从“我有什么”到“你能得到什么”的转变。
假设这是一个具体的人，是你认识的张先生或李小姐，文案就会更精准。
因为和朋友说话，会很自然。
这就是品牌体验的含义。
广州中海名都的系列广告，我们采用了“从品牌体验出发来塑造品牌个性”的原则。
为此，我们到该发展商的其他楼盘去调查和拍摄，并走访了一些业主，听取了他们的一些感受。
这套报广可充分反映塑造品牌个性的一些基本要点：1．在与消费者的沟通中，从标志到形象再到个性，“个性”是最高的层面。
品牌个性比品牌形象更深入一层，形象只是形成认同，个性可以形成热爱。
中海名都的目标人群为“高品质生活的追求者”，我们更应强调其品牌个性，让这种个性与消费群的品味一致，从而产生强烈共鸣。
2．塑造品牌个性应使之独具一格、令人心动、历久不衰，关键是用什么核心图案或主题文案能表现出品牌的特定个性。
我们采用1/2版，大图片，另外，设计师还将图片处理成特别的浅棕色，充满了大气、经典的气息。
文案方面，假设消费者已生活在中海名都，用口语化的、平实的语言，来模拟消费者在中海名都的生活感受，展现中海名都的细部卖点（而不是站在楼盘本身，很主观地去介绍），如“过了桥，家就不远了”、“回家的最后一段路，最熟悉也最亲切”、“园林一角，一本书打发一个下午”等。
3．寻找选择能代表品牌个性的象征物往往很重要。
例如，花旗参以鹰为象征物；万宝路以牛仔为象征物；骆驼香烟以驼脸人身为象征物等。
新加坡的特色也许很多，我们用典型的新加坡标志“鱼尾狮”来代表新加坡，加强新加坡的概念。
该系列报广使中海名都有了较强的识别性，为其销售奠定了基础。
如果是一个非常大的楼盘，比如有五六期那么多。
有人习惯于将每期都单独弄一个名字，一个广告语，有自己的LOGO标识，好像有很多楼盘凑在一块。
如果分品牌特色鲜明，有不同的消费群，完全可以这样做。
然而事实上，好多楼盘的几期之间并没有明显差别。
如果每一期都单独投放，各有策略，势必分散兵力。
可谓事倍功半。
一个优秀的房子，当然需要有一些优雅的推销方式。
这是现在广告的发展势态。
而随着时间的推移，房地产广告会有一些更大的突破，它们会拿人的一些负面心理做文章，甚或以惊世骇俗的举动达到“出位”。
不过这是以后的事了。
建筑不仅是物质的，也是精神的。
不仅是石灰+水泥，也能给人带来审美的愉悦，以及温暖的生活。
正是在这个意义上，我们说，建筑是坚硬的，也是柔软的台湾风云广告案例创造标竿的解铃者最佳企业形象金奖--中兴企业集团卢燕篇最佳广告文案金奖--中兴百货书店篇创造潮流的美学朝圣者意识形态历经3年的沉潜﹐今年现身于4A创意奖中﹐立刻就成为获奖数最多的赢家﹐意识形态董事长郑松茂表示﹐前两年因为没时间整理作品﹐所以未参加﹐而这1﹑2年意识形态比过去更有计划地在创意上做突破。
第8届4A创意奖意识形态获得2金3银4铜﹐包括最佳立体广告文案金奖的中兴百货书店篇﹑最佳立体广告文案铜奖与最佳立体广告奖银奖的桔色司迪麦体罚篇；最佳立体广告文案铜奖的联邦银行X 卡的闪灵刷手篇﹑最佳企业形象金奖与最佳平面广告文案银奖的中兴企业集团卢燕篇﹔最佳平面广告文案铜奖的中兴百货'97周年庆奉茶/ 编辫篇﹔最佳平面广告文案银奖与最佳平面广告铜奖的中兴百货'9 7秋装系列剪刀/扣子篇9个奖。