房地产集团：建设工程(方案、扩初、施工图)设计合同
方案报建、扩初及施工图设计合同
***项目方案报建、扩初与施工图设计合同工程名称：***项目方案报建、扩初与施工图设计合同工程地点：发包方：***有限公司承包方：目录第一条合同依据第二条项目设计阶段与内容第三条发包方基本职责第四条承包方基本职责第五条各设计阶段设计时限第六条各设计阶段承包方工作职责与工作范围第七条各阶段设计费用与设计费付款方式第八条惩罚与奖励第九条保险与赔偿第十条其它条款附件一工程主要设计人员名单附件二施工图设计深度标准附件三设计单位服务承诺书附件四承包方向发包方交付的文件资料目录附件五设计付款进度协议正文1．《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与其它相关中国法律。
2．《建设工程勘察设计管理条例》与其他有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3．发包方提交给承包方的《***有限公司施工图设计技术标准与成果标准》。
4．由甲乙双方最终共同确认的《设计任务书》为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。
第二条项目设计阶段与内容1、工程名称：***项目方案报建、扩初与施工图设计工程项目位置：工程规模：建设规模：2、***项目设计分为建筑设计、环境设计等分项设计。
含住宅、商业、会所、门卫、垃圾房、变配电站等小区所有附属建筑与管网综合的施工图设计；环境设计由发包方另行委托的景观专业设计公司完成。
3、承包方的设计内容包括扩初设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气等专业）、施工图设计（含钢结构、建筑节能计算书与日照分析报告等）与施工过程配合。
扩初设计阶段是在方案设计阶段结束后，根据发包方发展思路和当地具体情况对方案设计进行反复调改和深化，最终承包方提交的扩初设计文件应达到发包方设计任务书与扩初报审政府主管部门要求的深度；施工图设计与施工过程配合由承包方负责，最终提交的设计文件应达到发包方设计任务书与施工图报审政府主管部门要求的深度。
扩初设计的说明与图纸得到发包方书面同意后，承包方方可进行下阶段设计。
承包方需将以上各阶段与过程节点设计成果（光盘，计算书）提交给发包方。
建筑外立面设计方案深化及扩初设计合同
建筑外立面设计方案深化及扩初设计合同篇一：10.建设工程设计合同(外立面方案设计)顾问咨询类合同范本010建设工程设计合同（外立面方案设计）工程名称 : 工程地点 : 合同编号 : 设计证书等级：发包人: 设计人: 签订日期 :年月日发包人：设计人：发包人委托设计人承担（项目名称）（以下简称“本项目”）外立面方案设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。
建设工程批准文件。
第二条立面设计范围及风格要求设计人承担本项目的外立面设计服务，设计任务为：。
项目总体风格定位为。
产品定位为。
第三条合同文件的组成本合同由以下文件组成：（1）建设工程设计合同；（2）中标通知书及其附件《设计任务书》；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件；（5）其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件。
（6）合同附件：附件一：设计人员名单上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。
第四条设计原则及依据规划意见书、设计任务书等。
根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根据外立面局部修改户型。
满足发包人项目整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关设计规范的要求。
设计条件：（1）用地红线坐标图、地形地貌图,周边道路高程图；（2）经发包人确认的基本户型图及组合设计方案；（3）《设计任务指导书》。
国家现行各项有关规程规范。
第五条设计成果资料及进度要求交付的设计成果资料：（1）项目外立面效果图；（2）建筑SketchUp全模；（3）建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身节点大样CAD图；（4）区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则，色彩和材料；（5）配合销售制作沙盘模型；（6）根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果图；（7）在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校对，以控制外立面整体的实施效果。
建筑施工图设计合同(范本)
第一章项目概要第一条项目名称：XX项目第二条项目地理位置：第三条项目概况：（一）面积指标：约为XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米。
（二）容积率：（三）项目限高：（四）项目用地及建筑物性质：第四条项目设计内容：（一）完善总体规划及建筑方案设计；（二）完善修建性详细规划设计（达到报批深度）；（三）地下车库（含人防、设备用房等）方案设计；（四）扩初设计；（五）施工图设计（不含煤气、变电亭设计）；（六）红线内（含市政绿化带）挡土墙方案及施工图设计；（七）消防外网（水、电）设计；（八）管网方案综合及管网施工图综合；（九）后期设计服务。
第五条本次设计为限额设计，双方已商定钢筋、碎含量限额如下: （一）钢筋含量：多层（X层，不含半地下夹层、含坡屋顶）≤Xkg∕m2高层（XX层）≤X kg∕m2地下室（顶板覆土（含透水层）按平均X米考虑）W X kg∕m2（二）佐含量：多层（X层，不含半地下夹层、含坡屋顶）≤X m3∕m2高层（XX层）≤X m3∕m2地下室（顶板覆土（含透水层）按平均X米考虑）≤X m3∕m2该限额不得突破，否则发包人将按如下办法扣除设计费用：A、超出限额5%以内时，按超额部分造价的10%扣除设计费。
B、超出限额5%-10%以内时（含5%）,按超额部分造价的15%扣除设计费。
C、超出限额10%以上时（含10%）,按超额部分造价的20%扣除设计费。
第二章设计依据第六条本合同所规定的内容。
第七条甲方所提供的设计任务书及经甲方认可的规划和单体方案。
第八条甲方所提供的地形测量图及用地红线图（已提供）。
第九条甲方所提供的前期规划设计文件和资料（已提供）。
第十条政府部门对于该项目的规划设计条件（已提供）。
第十一条地质勘查报告。
第十二条外部管网设计条件。
第十三条设计规范和规定应按照中华人民共和国和当地有关设计规范和设计规定。
（一）《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；（二）国家及地方有关城市规划、建设工程勘察设计管理的法规和规章；（三）建设工程批准文件。
工程施工图设计合同
工程施工图设计合同甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（设计方）地址：联系方式：鉴于甲方拟对以下工程进行施工图设计，经双方友好协商，就设计事宜达成如下协议：一、项目内容1. 项目名称：2. 项目位置：3. 项目规模：4. 设计范围：本次设计包括但不限于施工图绘制、材料清单编制等内容。
5. 设计依据：设计按照国家相关标准、规范、法律要求进行，确保设计合理、安全、经济。
6. 工程进度：设计周期约为（具体时间），具体工作进度双方协商确定。
二、设计费用1. 设计费用总额：2. 付款方式：设计费用分XXXX次支付，具体支付时间与支付进度由双方协商确定。
3. 设计费用结算：设计费用结算需提供相应的发票或其他合法凭证。
三、设计责任1. 乙方承诺在约定的时间内按照要求提交设计成果，确保设计质量和效果。
2. 乙方须对其设计成果的合理性、准确性、实用性负责，不得存在设计缺陷。
3. 若设计过程中出现争议或问题，双方需友好沟通解决，如无法达成一致，则可寻求专业意见或仲裁解决。
四、保密协议1. 双方在设计过程中所涉及的商业秘密、数据资料等信息均属于保密范围，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 完成设计后，双方可根据需要签署保密协议，约定相关保密事项。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致设计延期或设计质量不符合约定，乙方需承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定时间提交设计成果，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
3. 如因甲方原因导致设计进度延误，甲方需尽快补偿乙方所受损失。
六、其他条款1. 设计方案变更：若项目需求变更或其他原因导致设计方案变更，需经双方协商一致后进行调整。
2. 合同解释权：本合同的解释权归双方所有，有争议事项应友好协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上内容为本合同的全部内容，双方确认无误后签字盖章生效。
方案施工图设计合同范本
方案施工图设计合同范本合同编号：XXXXX甲方：（以下简称"甲方"）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称"乙方"）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行方案施工图设计工作，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的是为确定甲方与乙方之间有关方案施工图设计的权益和义务，保证合同的履行。
第二条服务内容1. 甲方委托乙方进行方案施工图设计工作。
2. 乙方提供方案施工图设计所需的技术支持和设计方案。
3. 双方共同协商确定设计工作的时间节点和进度要求。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月/年。
如在有效期届满前双方协商一致，可适时延长合同期限。
第四条设计费用及支付方式1. 根据本合同约定的服务内容，甲方向乙方支付设计费用。
2. 设计费用为人民币____元整。
3. 设计费用的支付方式为（选择一种）：（1）一次性支付；（2）分阶段支付：首付____元整，尾款在设计工作完成后____日内支付。
第五条保密条款1. 乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，并承诺不向任何第三方披露或泄露。
2. 甲方应对乙方提供的设计方案及相关技术资料保密，并承诺不向任何第三方披露或泄露。
第六条知识产权归属1. 甲方享有设计稿的所有知识产权和使用权。
2. 乙方在设计过程中所产生的所有技术和知识产权归属甲方所有。
第七条违约责任1. 一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的实际损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除本合同，但应提前书面通知对方。
第八条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
房地产设计合同范本6篇
房地产设计合同范本6篇房地产设计合同范本 (1) 委托方：设计方：委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作，工程地点为xx市xx区××路××号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。
第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。
1.2规划项目批准文件。
第二条设计依据2.1《××城项目规划设计任务书》。
2.2委托方提交的基础资料。
2.3设计方采用的主要技术标准是：《城市规划编制办法实施细则》;《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93);《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)。
第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释：3.1合同书及补充协议;3.2委托方要求及《××城项目规划设计任务书》;3.3合同规定的其它有效附件。
第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容4.1名称：××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。
4.2规模：可建设用地××万平方米(用地内含已建学校，学校占地面积×万平方米)容积率：1.5(居住及配套)总建筑面积：约××万平方米4.3设计内容及阶段：本次设计地块内含××厂地块和××厂地块，需将二块地合并统一规划。
合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容，各阶段具体内容如下：4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。
建设工程设计合同范本10篇
建设工程设计合同范本10篇建设工程设计合同范本 (1) 合同编号：项目名称：项目建设地点：委托方（甲方）：承接方（乙方）：签订日期：目录正文：1。
合同依据2。
项目概况3。
设计范围4。
服务与职责5。
费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付6。
甲方向乙方提供的有关资料及文件7。
合同生效、终止与结束8。
责任与权利9。
一般条款附件一：主要设计人员名单附件二：《设计任务书》附件三：《施工图设计指导书》附件四：《设计文件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同附图样板1.合同依据1。
1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1。
2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1。
3相关建设工程审批文件。
2.项目概况2。
1工程名称：项目2。
2项目地点：项目总占地面积万平方米，总建筑面积暂定约万平方米。
其中别墅部分约为万平方米；小高层及高层部分约为万平方米，公建约为万平方米。
备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。
2。
3产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。
3.设计范围本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。
3。
1规划建筑方案设计阶段：3。
1。
1进行规划方案设计。
3。
1。
2报建图纸制作。
3。
1。
3设备方案的总体规划。
3。
2方案调整设计阶段3。
2。
1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；3。
2。
2联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整3。
3扩初设计阶段；3。
3。
1规划总图设计，包括土方台地、道路及室外主要管线等；3。
3。
2完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计；3。
房地产建筑工程施工合同书1
房地产建筑工程施工合同书1. 合同背景2. 合同内容2.1 项目概述•建筑的设计、施工和装修；•基础设施的建设，如道路、排水系统等；•室内外环境的布置和美化；•相关设备和系统的安装。
2.2 工程规模和位置•工程总面积：（填写具体数值）•工程地点：（填写具体地点）2.3 工程费用和付款方式•工程总造价：（填写具体数值）•付款方式：–乙方应在签署本合同后的10个工作日内支付工程合同总价款的百分之三十作为预付款；–乙方应在工程进展到30%时支付工程合同总价款的百分之三十作为第一期进度款；–乙方应在工程进展到60%时支付工程合同总价款的百分之二十作为第二期进度款；–乙方应在工程完工并经甲方验收合格时支付工程合同总价款的百分之四十作为最后一期进度款。
2.4 工期及工程进度•工期：本工程总工期为（填写具体数值）个月，自本合同生效之日起计算。
•工程进度：–甲方应在工程开工前15天向乙方提交施工图纸和相关设计文件；–乙方应按照工程进度计划，合理组织施工，保证工程按时完成；–甲方有权对乙方的工程进度进行检查和监督。
2.5 工程质量、验收标准与保证•工程质量：乙方应按照国家相关建设标准和设计文件要求，确保工程的质量。
•验收标准：工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收标准为工程质量符合国家相关标准和设计文件要求。
•保证：乙方应为工程设备提供合格的质量保证，对于施工过程中的质量问题，乙方应负责修复。
2.6 双方权利和义务•甲方权利和义务：–提供施工图纸和相关设计文件；–在施工过程中对工程进行监督和检查。
•乙方权利和义务：–安排施工队伍，并确保按时完成工期；–负责提供符合要求的施工材料和设备。
2.7 违约责任•甲方违约责任：–若甲方未按本合同约定的时间支付款项，则应向乙方支付延期付款的利息；–若甲方未提供施工图纸和设计文件，导致工期延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。
•乙方违约责任：–若乙方未按时完成工程，乙方应按照每延期一天扣除合同总价款的百分之五的标准向甲方支付违约金；–若乙方使用低质量的材料和设备，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。
扩初及施工图设计合同5篇
扩初及施工图设计合同5篇篇1合同编号：【XXXXX】甲方：（委托方）单位名称：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方：（设计方）单位名称：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX地址：XXX鉴于甲方拟对项目进行扩初及施工图设计，经双方友好协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1 项目名称：XXXXX1.2 项目地址：XXXXX1.3 项目概述：XXXXX第二条服务内容2.1 乙方应根据甲方的实际需求，提供扩初及施工图设计服务，并按时提交设计方案及图纸。
2.2 设计方案应满足甲方的要求，经甲方确认后方可进入下一阶段。
2.3 乙方应对设计过程中遇到的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务内容支付设计费用，具体金额为：XXXXX元。
3.2 设计费用支付方式：XXXXX第四条知识产权4.1 乙方提供的设计方案及图纸，其知识产权归属于乙方，甲方仅可在项目范围内使用，未经乙方许可不得擅自转让或使用于其他项目中。
4.2 如有第三方侵犯乙方的设计知识产权，甲方应协助乙方维护权益，并承担相应的法律责任。
第五条保密条款5.1 双方应对涉及商业机密的信息严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。
5.2 合同终止后，双方应归还对方所有涉及项目的文件及资料，不得擅自保留或复制。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行该合同的任何条款或条件，应向对方承担违约责任。
6.2 违约方应承担由此产生的全部赔偿责任，并支付相应违约金。
第七条合同变更7.1 本合同经双方协商一致，可以进行变更或补充，变更后的内容应经双方签字确认。
7.2 未经双方书面确认，任何变更或补充均无效。
第八条争议解决8.1 双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关仲裁机构提起仲裁。
8.2 仲裁裁决是终局的，双方应予以遵守。
第九条合同效力9.1 本合同自双方签字或盖章生效，至服务结束后终止。
房地产建筑工程施工合同书
房地产建筑工程施工合同书【标准格式的文本：房地产建筑工程施工合同书】甲方：（委托人/业主）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包人/施工方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟在上述地址进行房地产建筑工程的施工，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同工程范围1.1 本合同的工程范围包括但不限于：房屋建筑、基础设施、装修装饰等，具体工程范围详见附件一。
第二条工程期限2.1 工程期限自本合同签订之日起计算，至竣工验收合格之日止。
工期为XXX 个工作日/月。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为XXX万元，具体支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后的X日内支付合同价款的X%作为预付款；（2）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第一期进度款；（3）工程进展达到X%时，甲方应支付合同价款的X%作为第二期进度款；（4）工程完工并经竣工验收合格后，甲方应支付合同价款的X%作为最后一期进度款。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家有关法律法规和标准，严格控制工程质量，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。
4.2 工程质量问题在竣工验收合格后X个月内，由乙方负责免费修复。
第五条施工安全5.1 乙方应制定详细的施工组织设计方案和安全技术措施，确保施工过程中的安全。
5.2 乙方应按照相关法律法规和标准，配备必要的安全设备和防护措施，保障工人的人身安全。
5.3 如发生施工安全事故，乙方应及时报告甲方，并采取紧急措施进行处理和救援。
第六条变更和索赔6.1 若因设计变更或其他原因，需要对工程进行变更，双方应经书面协商一致，并签订变更合同。
6.2 若因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔要求，双方应协商解决。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方违反本合同约定，工程质量不合格或工期延误的，甲方有权要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金。
施工图设计合同协议书
施工图设计合同协议书 The manuscript was revised on the evening of 2021建设工程设计合同（扩初及施工图阶段）工程名称：三期一、二、三区工程工程地点：合同编号：签订日期：目录第一条合同依据第二条项目设计阶段及内容第三条甲方基本职责第四条乙方基本职责第五条各设计阶段设计时限第六条各设计阶段乙方工作职责及工作范围第七条各阶段设计费用及设计费付款方式第八条惩罚与奖励第九条保险与赔偿第十条合约中止及违约处理第十一条其它约定第十二条其它条款项目名称：三期一、二、三区（暂定名）委托单位：（以下简称甲方）设计单位：设计顾问有限公司（以下简称乙方）第一条合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其它有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
规划局2007规总022号《总平面设计方案审定通知书》及其它建设工程批准文件。
甲方提供的《三期一、二、三区（暂定名）施工图设计任务书》；合同附件为本合同不可分割组成部分。
第二条项目设计阶段及内容乙方应积极协调配合其他设计单位共同完成本项目的设计工作。
初步设计阶段，乙方完成的初步设计成果应提交甲方确认后开始施工图设计工作。
乙方并负责完成方案报批之后的所有向政府部门报批报建图纸工作及报建配合工作。
最终提交的设计文件应达到设计任务书及各阶段报审政府主管部门要求的深度。
环境设计由景观设计公司负责；乙方应主动与景观公司协调配合，及时向景观公司提供图纸，并对景观设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。
同时，乙方负责景观设计总协调管理。
✧乙方负责提供包括建筑定位（建筑为底层平面）、室内外标高、道路、停车等总图给景观公司作为景观设计的条件图。
✧总图装置定位由乙方负责，并落实在最终总图施工图及提供给景观公司的条件图内。
总图装置包括人行系统、车行系统、过街装置、行道树、停车平面、组团出入口设计。
为确保品质及与景观的衔接，乙方参加甲方安排的与景观公司沟通协调会。
扩初及施工图设计合同5篇
扩初及施工图设计合同5篇篇1合同编号：XXXXXX委托方（甲方）：_____________________设计方（乙方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行扩初及施工图设计事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_____________________2. 项目地点：_____________________3. 设计内容：扩初设计及施工图设计二、设计范围及要求1. 乙方应按照甲方提出的扩初及施工图设计要求进行设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业。
2. 乙方应根据甲方提供的设计任务书、规划方案及相关资料进行设计。
设计过程中应充分考虑项目所在地的地理环境、气候条件、文化背景等因素。
3. 乙方应按照现行国家及地方的相关设计规范和标准进行设计，确保设计成果符合国家和地方的法律、法规和政策要求。
三、设计周期及进度安排1. 乙方应在签订本合同后XX个工作日内完成扩初设计，并在甲方确认后XX个工作日内完成施工图设计。
2. 乙方应按照约定的时间节点提交设计成果，如因特殊情况需延期，应及时与甲方沟通并征得甲方同意。
四、设计费用及支付方式1. 乙方应按照双方约定的设计费用进行收费，具体费用详见附件。
2. 甲方应在签订本合同后XX个工作日内支付设计费用的XX%作为预付款。
乙方提交初步设计成果并经甲方确认后，甲方支付剩余设计费用。
3. 如因乙方原因导致设计周期延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、知识产权及保密条款1. 乙方对完成的设计成果享有著作权，但著作权的所有权归甲方所有。
2. 双方应妥善保管涉及项目的所有资料，未经对方同意，不得泄露项目相关信息。
六、质量保证及验收标准1. 乙方应保证设计成果的质量符合约定的设计要求和国家及地方的相关规范标准。
2. 甲方有权对乙方的设计成果进行验收，验收标准以双方约定的设计要求和国家及地方的相关规范标准为准。
扩初及施工图设计合同
扩初及施工图设计合同扩初及施工图设计合同是指在建筑设计过程中，进行初步设计的基础上进行扩初设计并最终形成施工图设计的合同。
该合同是建筑设计阶段中非常重要的一环，对于确保整个施工过程的顺利进行、质量的提升和合法权益的保障具有重要意义。
下面我们将介绍该合同的相关内容和注意事项。
首先，扩初及施工图设计合同的内容应包括以下几个方面：设计任务、设计范围、设计要求、设计规范、设计标准、设计时间、设计费用、设计文件、设计变更、设计审核、设计授权等。
设计任务应该明确说明设计的目的和要求，设计范围应该详细列出设计的具体内容和范围，设计要求应该符合相关法律法规和建筑规范，设计时间应该明确设计的完成时间，设计费用应该合理确定设计师的报酬，设计文件应该包括初步设计、扩初设计和施工图设计等设计文件，设计变更应该明确变更的程序和费用，设计审核应该由相关专业人士进行审核，设计授权应该明确设计的版权归属等。
其次，扩初及施工图设计合同的签订应注意以下几个问题：合同的主体应该是有资质的设计单位或个人，合同的签订应该书面形式并签字盖章，合同的内容应该明确清晰并符合相关法律法规，合同的履行应该按照约定的时间和要求进行，合同的变更应该经过双方协商一致并签订变更协议，合同的终止应该根据约定的情况终止合同并处理好相关事宜。
最后，扩初及施工图设计合同的执行应注意以下几个问题：扩初设计应根据初步设计的基础上进行设计，并满足相关要求和规范，施工图设计应根据扩初设计的基础上进行设计，并满足相关要求和规范，施工图设计应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等相关设计，设计完成后应进行审核并报批，设计应符合工程实际并满足工程要求，设计文件应保存完整并备查，设计过程中应积极配合相关工作人员进行施工监理等。
综上所述，扩初及施工图设计合同是建筑设计过程中非常重要的一环，对于确保建筑工程的顺利进行和质量的提升具有重要意义。
设计单位和建设单位应认真履行合同的相关义务，保障各自的合法权益，共同推动建筑工程的稳步发展。
建筑工程设计合同方案深化扩初施工图
GF—2000—0209建设工程设计合同(一)（民用建设工程设计合同）工程名称:工程地点:合同编号:(由设计人编填)设计证书等级:发包人:设计人:签订日期:中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人:发包人委托设计人承担工程设计，双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：补充说明：1、各阶段报审设计成果均需向发包人提供对应电子版光盘两份（文本为word\excel格式、图纸为DWG格式、效果图为JPG 或PSD 格式，均为无加密可修改格式）；2、本项目设计范围包含总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、钢结构、幕墙、人防；不含园林绿化、高低压配电、精装修、弱电智能化等专项设计（但设计人各专业需配合以上专项设计优化修改完善各专业设计文件）；3、设计人负责各阶段设计图纸通过有关部门的审查及审批。
第五条本合同设计收费估算为元人民币。
设计费支付进度详见下表.说明：1．第四次付费方式为发包人组织本项目参与主体负责人对本项目设计成果（主要为各专业经济实用型、图纸设计深度）及配合服务进行综合评分，按评分百分比为依据支付本次付费比例，此浮动比例不超过总设计费的10%即万元。
2．付款方设计人需提供本次付款足额发票，否则发包人可拒绝支付设计费。
第六条双方责任6．1 发包人责任：6．1．1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
房地产集团城市公司设计管理部岗位职责
房地产集团城市公司设计管理部岗位职责■部门职责1、参与总公司组织的规划设计、方案设计的评审工作和招投标工作。
2、参与扩初设计、施工图设计单位的招投标、合同洽谈工作，同时以项目公司、独立项目公司的名义签订设计合同。
3、跟踪施工图的设计进度以及总公司各项设计标准的应用情况。
4、参与工程管理部组织的图纸会审，同时对会审结果报总公司总工办审批。
5、联合工程管理部针对审核后的施工图纸对项目公司进行交底。
6、负责扩初设计、施工图设计款项的支付。
7、参与二次设计工作并提出相关优化建议。
8、以国家、地方施工规范、公司部品标准、施工图纸为依据，定期、分阶段对项目公司的工程技术进行验收。
9、负责组织专家对各项目重大专项施工方案进行论证。
10、负责非重大结构、做法的变更审批工作。
11、组织本条线标杆企业学习工作，以及在学习、考察后组织内部改革方案的研究和督促落实工作。
12、负责部门ERP监控系统的推进工作，根据公司战略规划配合集团信息化建设，包括ERP管理、一卡通、视频电话会议、外围监控体系等，发挥配合调控的职能作用。
13、根据本部门不同种类文件材料形成的特征，及时制定其案卷类目，合理集中分类存放，便于平时利用和立卷归档，并按规定要求及时移交档案管理部门。
■总工1、接受工程副总的领导，主持本项目的设计管理工作，组织、协调各专业的设计工作。
2、负责组织研究本区域内各项目的产品定位、规划研究及方案扩初等工作。
3、参与总公司组织的本区域内项目的规划设计、方案设计的评审工作。
4、组织项目各专业工程师跟进施工设计进度，做好对设计院的管理、协调工作。
5、根据国家、地方施工规范、公司部品标准等组织对设计图纸的审核，并将审核意见上报总公司总工办审核。
6、负责组织设计款项的支付，并做好审核、把关工作。
7、根据成本控制要求，组织对设计方案的优化工作。
8、负责组织专家对各项目重大专项施工方案进行论证。
9、负责非重大结构、做法变更的审批工作。
施工图设计合同模板(8篇)
施工图设计合同模板设计人：发包人（甲方）：设计人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担园林工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条2.1合同工程范围内之园林概念方案设计,各主要景点效果图、意向图（根据概念方案）。
2.2各园林景观，包括园林种植、硬质铺装及有关构筑物扩初设计（包括部分景观竖向分析图），施工图设计等。
2.4以上图纸全部盖乙方出图章。
2.5乙方设计应严格按国家相关标准执行，在园林工程合理成本造价内达到相应的设计效果。
第三条甲方应向乙方提交以下资料及文件第四条乙方应向甲方交付以下设计资料及文件第五条本工程参照国家计委颁发的《工程设计收费标准》和政说明：1、本合同生效后，各阶段设计费按累计比例结算支付。
2、各阶段图纸需经甲方书面审核确认（详附件1）后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后五天内支付，否则乙方有权顺延下阶段设计文件提交时间。
3、乙方应发包人要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计4、设计成果提交后，甲方需于日内给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果，设计修改的次数为两次，甲方以书面形式认可。
如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以下时，则该次修改不计入修改次数内。
如甲方要求修改范围内容在当期设计面积20%以上时，该次修改计入修改次数。
当甲方确认图纸后再要求乙方修改图纸，则视为合同外内容，其费用另议。
5、本设计费含乙方配合完成现场施工指导服务次的相关费用，（含方案及初步设计、施工图图纸会审等服务，由于乙方在图纸表述上发生重要错误乙方必须到现场才能解决，所发生的服务不计入以上次数内）。
建设施工设计合同
建设施工设计合同是指建设单位与设计单位之间签订的，就某项工程的建设施工设计事宜达成的一种书面合同。
该合同一般包括工程概况、设计内容、设计费用、设计周期、设计质量、保密条款等内容。
一、工程概况1. 工程名称：XXXX工程2. 工程地点：XXXX地区3. 工程规模：XXXX平方米4. 工程性质：XXXX5. 建设单位：XXXX公司6. 设计单位：XXXX公司二、设计内容1. 设计范围：本工程的设计范围包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、节能、环保等方面的设计。
2. 设计深度：本工程的设计深度应符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求，满足施工需要。
3. 设计成果：本工程的设计成果应包括施工图、设计说明、设计计算书等。
三、设计费用1. 设计费用总额为人民币XXXX元整。
2. 设计费用的支付方式如下：（1）合同签订后，建设单位应支付设计费用的30%作为定金。
（2）设计成果交付后，建设单位应支付设计费用的60%。
（3）剩余的10%作为设计质量保证金，待工程竣工验收合格后支付。
四、设计周期1. 设计周期为XXX天（自合同签订之日起计算）。
2. 设计单位应按照合同约定的时间节点，提交设计成果。
五、设计质量1. 设计单位应按照国家标准、规范和建设单位的要求，保证设计质量。
2. 设计单位应承担设计责任，对于因设计原因导致的工程质量问题，设计单位应负责解决。
3. 设计单位应参加工程竣工验收，并对设计成果进行解释和答疑。
六、保密条款1. 设计单位应对建设单位提供的技术资料、图纸、文件等资料予以保密。
2. 设计单位不得将设计成果泄露给无关第三方。
七、其他条款1. 合同的解释权归建设单位所有。
2. 合同的签订、履行、修改、解除、终止等事项，应符合国家相关法律法规的规定。
3. 合同的签订地点为XXXX地区。
综上所述，建设施工设计合同是一种重要的工程合同，对于规范建设单位和设计单位之间的合作行为，保障工程质量、安全和进度具有重要作用。
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编号：建设工程(方案、扩初、施工图)设计合同项目名称：____________________________项目地点：____________________________设计人合同编号：_____________________________(由设计人编填)设计证书等级：_______________________________委托人：_____________________________委托人地址：_____________________________设计人：_____________________________设计人地址：_____________________________签订日期：_____________________________建设工程设计合同委托人：设计人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托人委托设计人承担工程设计事宜，达成如下一致，特订立本合同，以资信守。
第一部分协议条款第一条本合同设计项目名称、设计内容、规模、阶段、投资及设计费1.1工程概况：项目名称：项目地点：占地面积：1.2本合同设计项目设计内容及范围：1.3本合同设计项目规模、阶段、投资及设计费见下表说明：（1）本合同设计费为固定综合单价设计费，已包含方案费、施工图费、现场汇报费、现场技术指导费、软装指导费、方案修改费、施工图经委托人确认后的修改完善费、税金等一切直接和间接费用。
上述单价已包括本合同约定的设计人工作各专业20%修改工作量的修改费用。
设计经委托人确认后委托人又要求作出变更而产生的重新设计工作，对各专业20%以内工作量的部分不另行收费，单个专业工作量的20%以上的，经双方协商对超出的部分另行收费（一般情况按30%—50%考虑）。
（2）设计人应提供全区总体规划的综合管网及道路、竖向设计方案图，费用已综合在上表约定的设计费内，不另计。
若室外管网、竖向和道路不在设计人范围内的，设计人须密切配合相关设计。
（3）建设规模中建筑面积以实际委托设计完成的工程量计算。
1.4设计要求1.4.1本工程实行限额（指不大于指标数额，下同）设计，主要结构材料限额要求如下表（表中未列出类型，参照类似标准双方另行确定）：建筑、结构、室内给排水、室内电气、室内电话电视布线、室内宽带网布线、消防、场区总平面图及竖向图、场区给排水、场区强弱电设计配合以及本合同没有约定但是习惯上属于设计人完成的设计内容的。
第二条委托人向设计人提交以下资料及文件：4.1 本合同设计费总额按项目一期委托设计面积暂定为：元人民币（¥：元）。
4.2 设计费支付进度详见下表：（1）合同履行后，定金抵作首期设计费。
（2）每次支付时须按委托人（或委托人所在集团的成员）已付《规划合同》设计费的本期当次相应付款比例抵扣本合同设计费。
（3）各阶段图纸需经委托人确认后方可作为办理支付费用及结算依据。
（4）如本合同范围内工程委托人分段开发，委托设计人分批出图，则委托人按设计人完成的每批图纸分批支付各阶段的设计费（包括定金）。
（5）设计人应在委托人付款时间开始之前向委托人提供相应金额合格发票并书面提示委托人付款，如设计人未履行或未完全履行前述义务，委托人有权顺延付款时间。
（6）若委托人自行办理了有关阶段的报建手续，但设计人在该阶段工作仍然存在瑕疵或未完成事项，则不视为设计人已完成该阶段工作，设计人仍应继续完成并在达到合同约定要求后方可请款。
4.3 结算条款本合同约定设计内容完成后28天内，设计人须将完整、合格的结算资料呈交给委托人，设计人逾期提交的资料，则结算时间相应顺延，由此导致的延误，责任由设计人承担。
设计人需要报送的结算资料如下：（1）设计任务书；（2）所有图纸成果确认单；（3）工作量确认等。
设计人必须安排专人密切配合委托人进行结算核对工作，并在规定时间内完成结算审核工作，否则由此导致结算完成迟延的，责任由设计人承担。
本合同最终结算价以委托人集团公司审计中心审计值为准。
委托人在收到完整有效资料后3个月内完成结算审核工作。
设计人所报结算不得弄虚作假，否则，委托人有权推迟结算完成时间。
第五条双方代表5.1 委托人委派作为代表，参与对设计文件的图纸会审、设计审查，协助设计人完成设计工作，为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，并参与设计工程验收结算。
5.2设计人应配合委托人对所承担设计任务的建设项目，委派作为本项目负责人或专业负责人，其应在施工前进行技术交底，参加图纸会审，参加隐蔽工程竣工验收及其它委托人认为必要的现场情况处理。
第二部分标准条款第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件及其它有关资料第二条双方责任2.1 委托人责任2.1.1委托人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，委托人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
委托人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
2.1.2委托人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，双方商定在方案设计、初步设计经委托人认可前，设计成果需设计人返工的，不予补偿，如阶段设计成果已经委托人认可，需设计人返工的，设计人在接通知后5天内向委托人提交返工费用（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。
设计人提交变更（修改）设计费用高，委托人不能接受时,委托人应书面通知设计人协商，或另行委托设计。
由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。
除上述情况外的设计变更，设计人不追加任何设计费。
上述变更设计在各专业20%以内时，也不增加费用，双方同意超过20%的部分费用平米单价按本合同约定平米单价的30%—50%计算。
2.2 设计人责任2.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及委托人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。
设计人应该自行完成约定的设计工作，不得将本合同项下委托事项委托其他人完成。
经委托人书面同意设计人再委托第三方参加本合同项下施工图设计的，设计人必须委托有相应资质的第三方参加设计工作，但第三方的一切责任均由设计人承担，且设计人与第三方承担连带责任。
2.2.2 设计合理使用年限为符合国家现行规范要求。
2.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向委托人交付资料及文件。
2.2.4 设计人应配合委托人对所承担设计任务的建设项目，设计人的本项目负责人或专业负责人，其应在施工前进行技术交底，参加图纸会审，参加基槽、基础、主体验收、竣工验收等委托人认为设计人须参加的工作，设计人不得以任何理由拒绝或拖延，否则，将视为违约，每发生一人次，设计人承担违约金5000元，造成损失的，还应据实赔偿。
本项目一期开工后，设计人的本项目负责人和结构工程师应根据委托人要求（委托人会议前一天通知设计人）参加委托人的项目工程工作与设计有关的会议，及时处理现场有关设计问题。
施工过程中如出现须设计人解释、答疑、交底的各类技术问题，设计人须在24小时之内回复。
2.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论进行必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，一年内项目开始施工，负责向委托人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但可以按所需工作量向委托人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
2.2.6 设计人应保护委托人的知识产权，不得向第三人泄露、转让委托人提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给委托人造成经济损失，委托人有权向设计人索赔。
2.2.7 设计人应严格按照委托人的设计要求进行设计。
以施工图预算为标准对照复核成本指标，强化限额设计机制，当设计限额超标未得到委托人同意时，设计人要自行修改设计方案以调至设计限额以内；若超过限额指标的5%的，则设计人还须按照超额成本的10-15%向委托人支付违约金。
方案成本如有节约，按节约成本的10-15%对设计人进行奖励。
2.2.8 设计人有责任配合委托人办理规划验收。
当施工图纸在施工过程中变更较大，需委托设计人负责绘制竣工图时，绘制竣工图费用应另行协商并签订附加协议。
2.2.9设计人须严格审图，设计变更不能超过本专业已完建安工程造价的费用 %（由于设计方原因造成的）（结构专业不超1%，建筑不超1.5%，水电暖不超1.2%），否则，扣除相应阶段设计费的 %。
2.2.10审核施工单位的深化施工图纸、工程技术效果验收、现场技术服务、验收时须签字。
2.2.11对委托人委托的二次设计，承担审核职责，并签字确认。
第三条违约责任3.1 合同签订后，委托人解除合同的，设计人未开始设计工作的，退还委托人已付的定金；已开始设计工作的，委托人应根据设计人已进行的实际工作量，支付设计费。
委托人（或委托人的上级）或政府审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，设计人未开始设计工作的，退还委托人已付的定金；已开始设计工作的，委托人应根据设计人已完成且经委托人书面确认的实际工作量支付设计费，但由于设计人的原因造成解除合同时除外。
3.2委托人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，委托人无正当理由未按合同约定时间支付超过30天时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托人。
3.3设计人不能按照合同约定的要求（质量、时间）提交设计文件（因委托人原因或本合同另有约定除外）或设计人员不能胜任本设计任务或未经委托人书面同意更换人员的或委托人要求更换不符合要求人员设计人拒绝的，委托人有权单方解除合同，设计人向委托人双倍返还定金，同时设计人应赔偿因此给委托人造成的损失。
3.4 设计人须保证图纸质量。
无论是在方案评审过程中，还是在实际施工过程中及房屋交付后，凡是发现设计方案明显不合理，影响使用功能或严重影响成本造价的，设计人须按每平方米设计费的10%-20%向委托人支付违约金，具体金额由委托人根据严重程度确定。
3.5 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收设计费并根据损失的程度向委托人支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100%，但一般不超过合同约定设计费总额。