房地产项目设计合同范本2篇

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房地产设计合同范本

房地产设计合同范本

房地产设计合同范本

甲方(以下简称“委托方”):

乙方(以下简称“设计方”):

鉴于:

1. 委托方拥有房地产项目,并希望获得专业的设计服务;

2. 设计方具备房地产设计资质和丰富的设计经验;

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,就房地产设计事项,达成如下合同:

一、基本信息

1.1 项目名称:______;

1.2 项目地点:______;

1.3 设计范围:______;

1.4 设计阶段:______。

二、甲乙双方的权利与义务

2.1 甲方权利与义务

(1)向乙方提供项目相关资料,包括但不限于地形图、规划条件、设计要求等;(2)对乙方的设计成果进行审查,提出修改意见;

(3)按时支付设计费用。

2.2 乙方权利与义务

(1)按照甲方提供的设计要求,完成设计任务;

(2)对设计成果的质量负责;

(3)按时提交设计成果;

(4)保守甲方提供的资料和设计过程中的商业秘密。

三、设计费用

3.1 设计费用为人民币______元(大写:______元整);

3.2 甲方支付设计费用的时间和方式:______。

四、设计成果交付及验收

4.1 乙方按照约定的时间向甲方提交设计成果;

4.2 甲方收到设计成果后,应在______个工作日内进行验收;

4.3 验收合格后,甲方应出具验收报告,双方签字确认。

五、问题发生时的赔偿方式和免责条件

5.1 设计成果存在质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任;

5.2 由于甲方原因导致设计变更,乙方不承担由此产生的额外费用;

5.3 不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担赔偿责任。

房地产设计合同范本(优秀模板5篇)(2)

房地产设计合同范本(优秀模板5篇)(2)

房地产设计合同范本(优秀模板5篇)(2)

房地产设计合同范本第1篇

委托人甲:(出售、出租方)

居间方:

委托人乙:(买入、承租方)

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于市区(县)路弄号室共套,建筑面积为平方米,权属为,权证或租赁凭证编号,其他情况。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共项)

主要委托事项:

1.

2.

其他委托事项:

1.

2.

3.

(二)委托人乙委托事项:(共项)

主要委托事项:

1.

2.

其他委托事项:

1.

2.

3.

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产(总价款/月租金计)%,具体数额为币元支付给居间方;

2.按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产(总价款/月租金计)%,具体数额为币元支付给居间方;

2.按提供服务所需成本计币元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:

1.未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的%,具体数额为币元,退还委托人甲。

房地产工程设计合同范本

房地产工程设计合同范本

房地产工程设计合同范本

合同编号:_______

甲方(委托方):_______

乙方(设计方):_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产工程设计的事宜,经友好协商,达成以下协议:

第一条工程概况

1.1 工程名称:_______

1.2 工程地点:_______

1.3 工程规模:_______

1.4 工程投资:_______

第二条设计内容

2.1 乙方根据甲方的委托,负责完成本工程的初步设计、施工图设计及相关的设计服务工作。

2.2 设计范围包括但不限于:建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。

2.3 设计深度应符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。

第三条设计周期

3.1 初步设计周期:自合同签订之日起_______个工作日内完成。

3.2 施工图设计周期:自初步设计批准之日起_______个工作日内完成。

3.3 设计服务周期:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第四条设计费用

4.1 乙方向甲方提供的初步设计、施工图设计及设计服务,甲方应支付乙方设计费用共计人民币_______元(大写:__________________________元整)。

4.2 设计费用支付方式:

(1)合同签订后_______个工作日内,甲方支付乙方设计费用的_______%;

(2)初步设计批准后_______个工作日内,甲方支付乙方设计费用的_______%;

房地产设计合同模板5篇

房地产设计合同模板5篇

房地产设计合同模板5篇

全文共5篇示例,供读者参考

篇1

房地产设计合同模板

合同编号:__________

甲方(设计方):_______________________

乙方(委托方):_______________________

鉴于乙方拟在__________地区进行房地产开发项目,为此需要委托甲方进行相关的设计工作,现双方经友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:

一、设计范围

1.1 甲方应按照乙方的要求,提供相关的房地产设计方案,包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等内容。

1.2 甲方应根据乙方提供的土地情况、规划条件等资料,进行现场勘测和测量,确保设计方案的准确性和可行性。

二、设计费用

2.1 乙方应按照设计方案的具体要求和难度支付相应的设计费用。

2.2 设计费用总额为_______________________(大写),其中设计方案初稿提交后支付_____%,最终成稿提交后支付_____%。

2.3 设计费用不含税,如有发票需求,需另行支付增值税。

三、设计成果

3.1 甲方应在约定的时间内提交设计方案初稿,乙方审查确认后进行修改完善。

3.2 甲方应根据乙方的要求进行修改调整,并提交最终成稿,乙方审核无误后即可使用。

四、知识产权

4.1 乙方在支付设计费用后,即拥有设计方案的全部知识产权,甲方在未经允许的情况下不得擅自使用、转让或公开设计方案。

4.2 如甲方有违反知识产权的行为,乙方有权终止合同,并要求甲方承担相应的法律责任。

五、保密条款

5.1 双方应对涉及到的商业机密和设计方案保密,并不得向第三方透露。

房地产设计合同模板7篇

房地产设计合同模板7篇

房地产设计合同模板7篇

第1篇示例:

房地产设计合同模板

甲方:_________(以下简称甲方)

乙方:_________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,就以下合同事项达成一致,具体内容如下:

一、项目概况

1. 甲方拥有_______________(填写项目名称)项目的设计权。

2. 乙方是经过合法注册的建筑设计公司/个人,具有从事建筑设计的资质和能力。

3. 双方同意乙方为_______________(填写具体设计内容)项目的设计师。

二、设计内容

1. 乙方应按照甲方的要求,对项目进行设计,包括但不限于建筑外观、室内装饰、园林景观等内容。

2. 乙方应根据甲方的需求和预算,提供符合法律法规和技术标准的设计方案。

三、设计阶段

1. 方案初稿:乙方应在签订本合同后的______天内,提交项目方案初稿,以供甲方审查和提出修改意见。

2. 修改方案:甲方应在收到项目方案初稿后的_______天内,提供修改意见,并要求乙方做出相应调整。

3. 方案定稿:乙方应在接受所有修改意见后的______天内,提交项目方案定稿,并进行最后确认。

四、设计费用

1. 甲方应按照双方约定的设计费用标准支付设计费用给乙方,具体金额为______________元。

2. 设计费用支付方式为________________(一次性支付/分多次支付)。

五、知识产权

1. 乙方在设计过程中创作的所有作品,包括但不限于设计图纸、效果图等,均归甲方所有。

2. 甲方有权在设计完成后的合理范围内使用这些作品,并享有相关的知识产权。

房地产工程设计类合同范本

房地产工程设计类合同范本

房地产工程设计类合同范本

《房地产工程设计合同》

甲方(委托方):

公司名称:______________________

法定代表人:____________________

地址:______________________

联系电话:____________________

乙方(受托方):

公司名称:______________________

法定代表人:____________________

地址:______________________

联系电话:____________________

一、项目概况

1. 项目名称:[房地产项目名称]

2. 项目地点:[项目具体地点]

3. 项目规模:[项目占地面积、建筑面积等相关规模指标]

二、设计范围及内容

1. 乙方承担的设计范围包括但不限于:[详细列出设计范围,如建筑方案设计、初步设计、施工图设计等]

2. 设计内容包括但不限于:[详细列出设计内容,如建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计]

三、设计要求

1. 乙方应按照国家及地方现行的有关规范、标准和规定进行设计,确保设计质量符合要求。

2. 设计应满足甲方提出的功能要求、使用要求和经济要求,同时应考虑项目的环境、景观等因素。

3. 乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通,及时汇报设计进展情况,根据甲方的意见和要求进行修改和完善。

四、设计进度

1. 乙方应在本合同签订后[具体天数]日内提交设计方案;

2. 设计方案经甲方确认后[具体天数]日内提交初步设计文件;

3. 初步设计文件经甲方确认后[具体天数]日内提交施工图设计文件。

地产设计合同范本

地产设计合同范本

地产设计合同范本

甲方(委托方):__________

乙方(受托方):__________

鉴于甲方委托乙方进行地产项目设计工作,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:

第一条项目概述

1.1 项目名称:__________

1.2 项目地点:__________

1.3 项目性质:__________

1.4 设计范围:__________

第二条设计内容

2.1.1 总体规划设计

2.1.2 建筑设计方案

2.1.3 结构设计方案

2.1.4 设备设计方案

2.1.5 绿化景观设计方案

2.1.6 其他相关设计(如有)

第三条设计要求

3.1 乙方应按照甲方提供的项目资料和要求进行设计,确保设计成果符合国家相关法律法规、行业标准和规范。

3.2 乙方在设计过程中应充分考虑项目的可行性、经济性、安全性和环保性。

3.3 乙方应确保设计成果的原创性,不得抄袭他人作品。

第四条设计期限

4.1 乙方应在合同签订后______个工作日内完成设计工作,并向甲方提交设计成果。

4.2 如因特殊情况导致设计期限延长,乙方应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。

第五条设计费用

5.1 甲方应支付乙方设计费用共计人民币______元(大写:____________________元整)。

5.2 设计费用支付方式:

5.2.1 合同签订后,甲方支付乙方设计费用总额的30%作为预付款。

5.2.2 乙方提交设计成果并通过甲方审核后,甲方支付剩余的设计费用。

第六条设计成果交付

6.1.1 设计说明书

6.1.2 设计图纸

6.1.3 设计计算书

房地产设计合同范本_合同范本

房地产设计合同范本_合同范本

房地产设计合同范本_合同范本

甲方(委托方):_____________________

乙方(设计方):_____________________

鉴于甲方需要进行房地产项目的设计与规划,乙方具备相应的设计资质和能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房地产设计事项达成如下合同:

第一条设计内容

1.1 乙方负责对甲方指定的房地产项目进行整体规划与设计,包括但不限于建筑方案设计、景观设计、室内设计等。

1.2 设计的具体内容和要求由甲方提供,乙方应根据甲方的要求进行设计。

第二条设计标准

2.1 乙方应按照国家及地方的建筑规范、设计标准和甲方的要求进行设计。

2.2 设计成果应满足甲方的功能需求、审美要求及市场定位。

第三条设计费用

3.1 设计费用根据设计内容、难度及市场行情由双方协商确定。

3.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付设计费用。

第四条设计时间

4.1 乙方应在合同约定的时间内完成设计工作,并提交设计成果。4.2 如因甲方原因导致设计工作延期,乙方有权要求相应延长设计时间。

第五条设计成果的交付

5.1 乙方应按照合同约定的形式和标准向甲方交付设计成果。

5.2 设计成果包括但不限于设计图纸、设计说明、电子文件等。

第六条知识产权

6.1 设计成果的知识产权归甲方所有,乙方不得擅自使用或转让给第三方。

6.2 乙方应保证设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。

第七条违约责任

7.1 如甲方未按期支付设计费用,应按未支付金额的一定比例支付违约金。

7.2 如乙方未按期交付设计成果或设计成果不符合合同要求,应承担相应的违约责任。

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

甲方(业主):_____________

地址:_____________

联系电话:_____________

乙方(设计方):_____________

地址:_____________

联系电话:_____________

鉴于甲方拟对其房地产项目进行设计,并委托乙方提供相关设计服务,双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产设计服务过程中的权利、义务和责任,确保设计工作的顺利进行和设计质量的满足甲方需求。

第二条设计范围

1. 乙方应根据甲方提供的项目需求和技术指标,完成包括但不限于总

体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、景观设计等

在内的全套设计工作。

2. 设计应符合国家和地方的相关法律法规、标准规范,并满足甲方的

特定要求。

第三条设计要求

1. 乙方应保证设计成果的原创性,不得侵犯第三方的知识产权。

2. 设计方案应考虑项目的可行性、经济性、安全性及环保性。

3. 乙方应提供详细的设计图纸、技术说明书和施工图纸,并对其准确

性和完整性负责。

第四条设计费用

1. 双方经协商确定设计费用总额为_____________元。

2. 甲方应按合同约定的付款方式和时间向乙方支付设计费用。

第五条交付时间

1. 乙方应在合同签订后的______天内提交初步设计方案。

2. 乙方应在甲方确认初步设计方案后的______天内完成全套设计图纸。

3. 甲方应在收到设计成果后______天内提出修改意见,乙方应在收到

修改意见后的______天内完成修改并重新提交。

房地产设计合同范本_合同范本

房地产设计合同范本_合同范本

房地产设计合同范本_合同范本

甲方(业主): [填写甲方全称]

乙方(设计方): [填写乙方全称]

签订日期: [填写签订日期]

签订地点: [填写签订地点]

鉴于:

甲方拟开发位于[具体地址]的房地产项目,需要专业的设计服务。乙方具有相应的设计资质和经验,愿意为甲方提供设计服务。

第一条项目概况

1.1 项目名称:[填写项目名称]

1.2 项目地点:[填写项目具体地址]

1.3 设计范围:包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、室内设计等。

第二条设计要求

2.1 乙方应根据甲方的要求和相关设计规范,提供满足功能、安全、美观等要求的设计文件。

2.2 设计文件应包括但不限于设计说明、图纸、计算书等。

第三条合同价款及支付方式

3.1 合同总价款为[金额]元人民币。

3.2 支付方式:甲方应按照以下节点支付设计费用:

- 合同签订后支付[比例]%作为预付款;

- 设计方案确定后支付[比例]%;

- 施工图设计完成并经甲方确认后支付[比例]%;

- 项目竣工验收后支付剩余[比例]%。

第四条设计周期

4.1 设计周期为[具体时间],自合同签订之日起计算。

4.2 如因甲方原因导致设计周期延长,乙方不承担违约责任。

第五条双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务:

- 甲方有权对设计文件提出修改意见;

- 甲方应按时支付设计费用;

- 甲方应提供必要的资料和信息,以协助乙方完成设计工作。5.2 乙方权利与义务:

- 乙方有权按照合同约定收取设计费用;

- 乙方应按时完成设计工作,并保证设计质量;

- 乙方应对设计文件的知识产权负责。

第六条知识产权

6.1 乙方应保证设计文件不侵犯任何第三方的知识产权。

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

甲方(业主):_____________________

乙方(设计方):_____________________

鉴于甲方拟对其房地产项目进行设计,并愿意委托乙方提供设计服务,乙方具备相关资质并愿意接受甲方的委托,双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产设计过程中的权利、义务和责任,

确保设计工作的顺利进行和设计质量的满足甲方需求。

二、项目概况

1. 项目名称:_____________________

2. 项目地址:_____________________

3. 设计范围:_____________________

4. 设计标准和要求:按甲方提供的设计任务书和相关规范执行。

三、设计内容和要求

1. 乙方应根据甲方提供的条件和要求,完成项目的方案设计、初步设

计及施工图设计。

2. 设计文件应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、材料

表及相关技术说明。

3. 乙方应确保设计内容符合国家及地方的相关法律法规和建筑标准。

四、设计费用

1. 双方经协商确定设计费用总计为人民币________元(大写:

_________________________元整)。

2. 甲方应按合同约定的支付方式及时支付设计费用。

五、设计时间

1. 设计启动时间:自合同签订之日起计算。

2. 方案设计完成时间:______年______月______日。

3. 初步设计完成时间:______年______月______日。

4. 施工图设计完成时间:______年______月______日。

房地产设计合同模板4篇

房地产设计合同模板4篇

房地产设计合同模板4篇

篇1

房地产设计合同模板

第一部分:甲方与乙方的基本信息

甲方(设计方):__________(具体名称),法定代表人:__________,注册地址:__________,联系电话:__________,传真:__________,邮箱:__________。

乙方(业主方):__________(具体名称),法定代表人:__________,注册地址:__________,联系电话:__________,传真:__________,邮箱:__________。

第二部分:项目基本信息

项目名称:__________。

项目地址:__________。

项目性质:__________。

设计范围:__________。

设计内容:__________。

项目规模:__________。

设计费用:__________。

设计周期:__________。

第三部分:合同条款

一、设计费用

1.甲方应按照设计任务书规定的设计费用标准,对本项目进行设计。

2.设计费用总额为__________,支付方式为__________,分____次支付,具体支付比例为__________。

3.如因设计范围增加等原因导致设计费用超出约定金额,双方应重新协商确定超出部分的支付方式。

二、设计要求

1.甲方应根据乙方的要求,提供满足乙方需求的设计方案。

2.甲方应遵守国家相关法律法规和建筑规范,确保设计方案的合法性和安全性。

3.乙方有权对设计方案提出修改意见,甲方应及时进行修改并重新提交。

三、设计周期

1.设计周期自双方签订合同之日起计算,具体设计阶段和完成时间的安排由双方另行协商确定。

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

甲方(业主):_____________________

地址:_____________________

电话:_____________________

乙方(设计方):_____________________

地址:_____________________

电话:_____________________

鉴于甲方拟对其位于__________________的房地产项目进行设计工作,现委托乙方提供专业设计服务。甲乙双方本着平等互利的原则,经协

商一致,订立本合同。

一、服务内容

1. 乙方应根据甲方提供的项目需求,完成包括但不限于概念设计、方

案设计、初步设计、施工图设计及后续的设计变更服务。

2. 乙方应确保设计内容符合国家及地方的相关法律法规、建筑标准和

规范要求。

3. 乙方应提供至少三轮设计方案供甲方选择,并根据甲方的反馈进行

必要的调整。

二、设计费用

1. 双方经协商确定设计服务费用总计为人民币________元(大写:

______________________元整)。

2. 甲方应在合同签订后十日内支付乙方设计费用的30%作为预付款。

3. 设计方案经甲方确认后,甲方应支付第二笔款项,即设计费用的40%。

4. 施工图设计完成后,甲方支付剩余的30%设计费用。

三、设计时间

1. 乙方应在合同签订后的____个工作日内提交概念设计方案。

2. 方案设计在概念设计确认后的____个工作日内完成。

3. 初步设计及施工图设计在方案设计确认后的____个工作日内完成。

四、知识产权

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

最新房地产设计合同范本_合同范本

甲方(业主):_____________________

乙方(设计方):_____________________

鉴于甲方拟对其房地产项目进行设计,乙方具备相关设计资质并同意

承担该设计任务,双方本着平等互利的原则,经协商一致,订立本合同。

一、项目概况

1.1 项目名称:_____________________

1.2 项目地址:_____________________

1.3 设计范围:_____________________

1.4 设计标准及要求:_______________

二、设计内容及要求

2.1 乙方应根据甲方提供的项目需求,完成包括但不限于总体规划、

建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、绿化景观设计等。

2.2 设计应符合国家及地方的相关法律法规、标准规范,并满足甲方

的特定要求。

2.3 乙方应提供完整的设计文件,包括但不限于设计说明、图纸、计

算书、材料清单等。

三、设计费用及支付方式

3.1 双方经协商确定设计费用总额为人民币________元。

3.2 甲方应按以下方式向乙方支付设计费用:

a. 合同签订后10日内支付预付款人民币______元,占总额的__%。

b. 设计初稿完成后支付第二笔款项人民币______元,占总额的__%。

c. 最终设计文件提交并通过甲方验收后支付尾款人民币______元,

占总额的__%。

四、设计时间

4.1 乙方自收到甲方支付的预付款之日起计算,应在__个月内完成初

步设计方案,并提交给甲方审核。

4.2 乙方应在收到甲方对初步设计方案的修改意见后__日内完成修改,并提交最终设计方案。

房地产设计合同范本

房地产设计合同范本

房地产设计合同范本

甲方(委托人):_______________

乙方(设计单位):_______________

统一社会信用代码:_______________

鉴于甲方拥有位于_______________(以下简称“项目地”)的房地

产开发项目,计划进行设计,并有意委托乙方进行相关设计工作;

鉴于乙方具有丰富的设计经验和资质,愿意承接该项目的设计工作;

甲、乙双方本着自愿、平等原则,达成以下协议:

一、设计内容和要求

1.1项目名称:_______________(以下简称“项目”);

1.2项目概况:位于_______________,用地面积为_______________,总建筑面积约为_______________;

1.3设计范围:本次设计包括以下内容:_______________;

1.4设计要求:设计应符合国家有关法律、法规、规范、标准以及项

目的具体要求,满足甲方的功能、造型、结构、安全、环保等要求。

二、设计计划与工作时间

2.1设计计划:乙方应根据甲方的要求,制定详细的设计计划,包括

设计阶段划分、工作任务和完成时间;

2.2设计工期:本次设计工期为_______________(自设计合同签订

之日起计算,具体工期另行商议);

2.3甲方配合:甲方应在合理的时间内提供项目有关资料和必要的数据,提供工作所需的场地、设施,并保持沟通畅通,配合乙方顺利开展设计工作。

三、设计合同价款

3.1设计合同价款为人民币_______________元(大写:

_______________),根据设计工作的难易程度、设计范围的大小、工作时间的长短等因素确定;

精简范本房地产项目设计合同

精简范本房地产项目设计合同

房地产项目设计合同

房地产项目设计合同

1. 引言

本房地产项目设计合同(以下简称“合同”)是由

_______________ (以下简称“甲方”)和 _______________ (以下简称“乙方”)在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方进行房地产项目设计而订立的合同。

2. 合同目的

甲方拥有一处位于_______________的房地产项目,现拟委托乙方负责该项目的设计工作。本合同旨在明确双方的权利与义务,确保项目设计按照甲方的要求和标准进行,以实现预期的设计效果。

3. 设计范围

乙方将根据甲方的需求和要求,为房地产项目提供以下设计服务:

1. 项目规划设计:包括项目总体布局、景观设计等;

2. 建筑设计:包括建筑外观、内部空间布局等;

3. 结构设计:包括建筑结构计算和设计;

4. 给排水设计:包括供水、排水、消防系统设计;

5. 电气设计:包括电力供应与配电、照明系统设计等;

6. 空调与通风设计:包括空调系统、通风系统设计;

7. 环境保护设计:包括噪音控制、废物处理等;

8. 其他相关设计服务。

4. 设计标准

设计工作应符合以下标准:

1. 国家相关法律法规的规定;

2. 城乡规划、环境保护、建筑设计等方面的相关标准;

3. 甲方提供的项目所在地的规划要求和其他特殊要求;

4. 行业内的相关技术标准和规范。

5. 设计进度和交付

乙方应根据双方商定的设计进度安排工作,确保按时完成设计任务。设计成果应按照以下方式进行交付:

1. 设计草图和初步方案:乙方应在签订合同后的__天内提交给甲方,并接受甲方意见与修改;

2. 正式设计方案:乙方应在初步方案确定后的__天内提交给甲方;

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房地产项目设计合同范本2篇Model contract of real estate project design

甲方:

乙方:

签订日期:年月日

房地产项目设计合同范本2篇

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1、篇章1:房地产项目设计合同范本

2、篇章2:房地产项目设计合同范本

篇章1:房地产项目设计合同范本

房地产项目设计合同范本

委托方委托设计方承担上海××城项目设计工作,工程地点为xx市xx区××路××号,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。

1.2规划项目批准文件。

第二条设计依据

2.1《××城项目规划设计任务书》。

2.2委托方提交的基础资料。

2.3设计方采用的主要技术标准是:

《城市规划编制办法实施细则》;

《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93);

《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95)。

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下次序进行使用和解释:

3.1合同书及补充协议;

3.2委托方要求及《××城项目规划设计任务书》;

3.3合同规定的其它有效附件。

第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容

4.1名称:××城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。

4.2规模:可建设用地××万平方米(用地内含已建学校,学校占地面积×万平方米)

容积率:1.5(居住及配套)

总建筑面积:约××万平方米

4.3设计内容及阶段:

本次设计地块内含××厂地块和××厂地块,需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计(单体报批图)阶段内容,各阶段具体内容如下:

4.3.1完成概念方案阶段设计,包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计(包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象)、其它分析图等,方案汇报后,若未能达到委托方期望之效果,委托方有权解除本合同,委托方不要求解除本合同的,设计方有义务按

照委托方要求调整设计构思及意图,直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。

4.3.2调整并完善概念方案,主要在委托方对概念方案初步认可的基础上,进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图,单体方案平立剖面图,完成各种户型及组合图,提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。

4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上,进行方案深化设计,形成正式详规及方案报批文件,提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容:总平面规划及各种分析图,单体建筑方案设计(包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等,商业设计及研究),并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料(包括但不限于本合同第六条款规定的文件),形成设计文本。

4.3.4在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图,对影响单体建筑立面的主要剖面、关键节点、材料、色彩予以表达,提供材料样板,指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计,对施工图设计过程中出现的技术问题,设计方应给予技术服务咨询和指导;若委托方对方案提出新的修改意见,设计方应无条件

配合修改,非原则性、重大性、功能性的修改意见,设计费不作调整。

4.3.5在以上设计过程中设计方承诺来上海项目现场与委托方进行汇报研讨次数不少于8次(含8次)。确因工作需要,应委托方要求,设计方超过前述8次的来沪次数,发生的差旅费用由委托方承担。

第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间地形图纸(比例尺[1:500]),两份;

地形图电子文件(光盘),一份;

规划设计要点,两份;

××城项目规划设计任务书,一份;

时间:××××年×月××日前。

第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、地点及时间

6.1概念方案设计及调整概念方案阶段设计文件包括:

规划总平面图(1:500)

道路交通与竖向设计图(1:500)

环境与景观设计示意图

各组团设计概念图,比例不限

住宅单体方案设计(含立面设计意向、户型设计示意)地下室或半地下室规划图(1:200)

其它分析图,比例不限

文本:包括概念方案说明书和所有图纸缩印件

概念方案说明书应说明规划设计创意及构思,简要计算各经济技术指标

所有图纸中应包括表现效果图及cad图;

6.2方案深化(详规报批)设计文件包括:

规划总平面图(1:500)

道路交通与竖向设计图(1:500)

环境与景观设计图(1:500)

其它分析图,比例不限

住宅单体方案设计(含立面效果图、户型平面图)

地下室或半地下室规划图(1:200)

文本:包括方案设计说明书和所有图纸缩印件;方案设计说明书应说明规划设计创意及构思,详细计算各经济技术指标(包括各组团、住宅户型套内建筑面积和销售面积)所有图纸中应包括表现效果图及cad图

6.3扩初设计阶段(单体报批)设计文件包括:

各建筑单体立面图(不少于三个),外观立面图应标明所用材料及颜色

各建筑组团主要立面图

各建筑组团主要剖面图

放大关键局部立面、剖面图,应标明关键尺寸

关键设计区域放大立面、剖面图

材料展示板说明建筑材料、装修及颜色

文本:包括设计说明书和所有图纸缩印件;设计说明应包括:单体主要设计要求及各经济技术指标(包括各组团、单体住宅户型套内建筑面积、单体建筑面积等),图纸应包括主要单体立面表现效果图(正面及背面)及cad图

6.4详细规划模型一台(比例1:300)

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