高层住宅楼竣工验收监理质量评估报告
竣工预验收质量评估报告
竣工预验收质量评估报告一、评估背景和目的随着我国城市化进程的加快，建筑工程的竣工预验收工作显得尤为重要。
本次竣工预验收质量评估报告的目的是对一座高层住宅小区的竣工质量进行评估，以确保建筑工程符合相关标准和规范要求，为后续居民入住提供安全、可靠的居住环境。
二、评估内容和方法1.评估内容本次评估主要对以下方面进行了评估：(1)建筑工程结构质量(2)安装工程质量(3)室内装饰工程质量(4)竣工验收文件的完备性和合规性2.评估方法(1)实地考察：通过对建筑物进行实地考察，对结构、安装和室内装饰等方面进行细致观察和记录。
(2)文件审查：对竣工验收文件进行审查，查看相关证明材料是否合规、完备。
三、评估结果1.建筑工程结构质量经实地考察和测量，整个建筑物结构稳定，各楼层之间垂直度和水平度符合规范要求。
未发现裂缝、渗漏等结构质量问题。
2.安装工程质量对电气设备、给排水设备、消防设备等进行了测试和检查，整体安装质量良好，运行正常。
未发现存在漏电、漏水等安全隐患。
3.室内装饰工程质量对室内装饰进行了细致观察，发现隐蔽工程和明装工程均符合规范要求。
墙面、地板和天花板等装饰面材料质量符合标准，无明显破损和质量问题。
4.竣工验收文件的完备性和合规性对竣工验收文件进行了审查，发现文件完备，相关证明材料齐全，符合国家和地方的规定要求。
四、评估结论和建议1.评估结论经过综合评估，本建筑工程的竣工质量较好，各项工程均符合相关规范和标准要求。
2.建议尽管本次评估结果较好，但还有几个建议需要提出：(1)进一步加强对建筑工程质量的监督，确保居民入住期间的安全和保障。
(2)定期维护和检查消防设备等安全设备，确保其正常运行。
(3)加强室内装饰材料的质量管控，防止因质量问题带来安全隐患。
五、结语本次竣工预验收质量评估报告对该建筑工程的质量进行了全面评估，并提出了相关建议。
希望相关部门和施工方能够进一步加强质量管理，确保建筑工程的安全和可靠性，为居民提供一个良好的居住环境。
工程竣工验收监理评估报告(1)
工程竣工验收监理评估报告(1)
1. 评估报告
根据《建设工程质量管理条例》（国家发展改革委、住房城乡建设部第618号令）和国务院关于工程建设项目竣工验收的规定（国发〔1995〕29号），本次工
程竣工验收监理评估报告旨在对某一项目竣工验收监理过程进行评估，为最终的验收结果提供参考和依据。
2. 工程概况
本次竣工验收评估的工程为某市一座50层高层住宅，建筑面积约20万平方米，总投资额为10亿元人民币。
该工程属于标准化建设项目，施工周期为2018年6
月至2020年12月。
3. 监理评估流程
3.1 监理人员评估
本次竣工验收监理委托了某监理公司进行。
根据国家相关规定，监理公司应当
具备一定的资质和工程验收经验。
监理公司的监理人员需要进行资格审查并取得相应的监理工程师证书。
本次评估中，对监理公司的人员资质和经验情况进行了评估，并认为满足相关标准和要求。
3.2 监理记录评估
监理公司在监理过程中需要进行实地检查和记录，记录内容应当详实、准确。
本次评估中，对监理记录进行了审核并认为内容完整、记录规范、记录达到了验收标准要求。
4. 评估结果分析
本次竣工验收监理评估结果显示，本工程竣工验收监理符合国家相关规定和要求，监理人员资质、经验和监理记录均达到了标准化标准。
本次竣工验收监理评估报告的撰写旨在为工程竣工验收最终结果提供参考和依据，为保障工程建设质量和安全提供保障。
房建工程竣工验收监理评估报告
房建工程竣工验收监理评估报告一、概述根据我司与业主签订的监理合同，我司对该项目进行了全程监理服务。
经过长时间的监理工作，对该房建工程进行了细致地评估和验收，并就各项工程质量、工程安全、工程进度等方面进行了评价。
二、工程质量评估1.结构安全性评估：该房建工程采用了先进的结构设计和施工工艺，经过实地检查和测试，结构整体牢固稳定，满足了国家规定的抗震要求。
各构件之间的连接紧密，不存在明显的质量问题。
2.隔热隔音评估：该房建工程在隔热隔音方面采用了优质的材料和合理的施工方法，经过测量和测试，隔热和隔音效果良好，达到了国家规定的标准。
3.水电安全评估：经过对工程实施期间的水电施工进行抽查和检测，工程的水电设备和管道系统安装符合相关的安全规范，不存在明显的安全隐患。
4.室内装修评估：工程的室内装修质量良好，各房间装修风格和色彩搭配合理，符合业主的需求。
装修材料选用符合国家标准，无明显的质量问题。
三、工程安全评估1.安全生产管理评估：在工程实施期间，施工单位严格按照相关安全生产法规进行管理，做到了人员安全、设备安全和施工现场安全。
未发生人员伤亡或事故，工程安全管理得到有效执行。
2.环境保护评估：工程实施过程中，施工单位合理采取了措施，减少了对周围环境的影响。
施工现场垃圾分类处理，废水、废气等排放符合国家规定的标准。
四、工程进度评估经过全程监理，该房建工程的进度控制得到了有效的执行。
施工单位按照施工计划的要求进行施工，各施工节点按时完成。
监理单位及时对工程进展进行检查和评估，提供相应建议和指导。
五、竣工验收结果1.根据以上评估，该房建工程的工程质量达到了国家规定的标准，各项指标符合相关要求。
2.工程安全管理得到了有效的执行，未发生人员伤亡或事故。
3.工程按计划完成，进度控制良好。
4.根据以上评估结果，建议业主进行竣工验收手续，办理相关手续，并承接后续使用维护工作。
六、结论经过全程监理评估，该房建工程在工程质量、工程安全和工程进度等方面表现良好。
竣工验收监理质量评估报告
竣工验收监理质量评估报告竣工验收监理质量评估报告报告编号：***报告日期：***项目名称：***建设单位：***监理单位：***总承包单位：***一、前言为确保项目的建设质量，保障建设单位的合法权益，根据相关法律法规及合同约定，我方进行了本次竣工验收监理工作，并评估了项目的施工质量、工程量合理性以及技术指标的达标情况，现将评估结果如实汇报如下：二、项目概况1. 项目基本情况【根据实际项目情况填写】2. 施工单位简介【根据实际项目情况填写】三、施工质量评估1. 工程质量合格率根据对项目的实地勘查和检验，本次施工质量评估的其中一个重要指标为工程质量合格率。
本次评估发现，项目的工程质量合格率达到了**%，符合相关标准和规范要求。
2. 施工工艺本次评估对项目的施工工艺进行了详细的检查和评估。
施工单位在施工过程中采用了适当的工艺流程，确保了工程质量的稳定和可靠性。
3. 施工工期施工工期是衡量工程建设的重要指标之一。
经过评估，本次项目的施工工期和总承包单位约定的工期基本一致，且没有发生拖期现象。
四、工程量合理性评估1. 工程量计量本次评估对项目的工程量进行了实地勘查和计量。
通过对项目工程量的评估，确保工程量的合理性和准确性。
2. 施工图纸与实际施工情况比较在对项目的工程量进行评估的同时，我方对施工图纸和实际施工情况进行了比较。
通过比较发现，施工单位按照施工图纸进行了施工，并没有发生超量施工或欠量施工情况。
五、技术指标达标情况评估1. 监理记录与技术指标本次评估对监理记录和技术指标进行了详细检查和评估，确保施工单位按照规范和标准完成施工任务，并达到了技术指标要求。
2. 监理单位的评估在本次评估中，监理单位的工作表现得到了我方的高度认可。
监理单位开展了全面细致的监理工作，对施工单位的工作进行了有效的监督和指导，确保了项目的顺利进行。
六、项目存在的问题与建议在本次评估过程中，我方发现以下问题：1. 【列出存在的主要问题】针对上述问题，我方提出以下建议：1. 【列出针对问题的建议】七、总结通过本次竣工验收监理质量评估，我方认为本项目的施工质量达到了要求，工程量合理性得到了保障，技术指标达到了要求。
监理竣工验收评估报告
监理竣工验收评估报告一、项目概况本次竣工验收的项目为xxxx工程项目，主要包括xxxx。
本项目总建筑面积为xxxx平方米，总投资为xxxx万元。
竣工验收的目的是对工程质量进行评估，确定工程是否达到设计要求和施工合同约定的质量标准，以确保工程质量。
以下是对工程质量进行的评估和验收结果的报告。
二、工程质量评估1.结构质量评估：经过检查和测试，本工程的结构系统符合设计要求并达到相应的质量标准。
结构构件的材料选用合理，工艺控制严格，结构稳定可靠，能够承受设计荷载。
2.建筑质量评估：各楼层的墙体、地面、天花板等建筑构件施工质量良好，平整度、垂直度、表面光洁度等符合规范要求。
外墙保温材料的固定、外墙涂料的附着力、耐久性等也均符合要求。
3.安装工程质量评估：设备和管道的安装质量良好，设备的功效和性能符合设计要求。
管道系统的连接紧密，无渗漏、堵塞等问题。
电气工程的线路布置规范，接地系统良好，设备运行正常且安全可靠。
4.室内装饰工程质量评估：室内装饰的施工质量良好，各种装饰材料选用合理，安装固定牢固，无明显缺陷和污染。
室内的照明、通风、空调系统运行正常，满足使用需求。
5.设备设施保障评估：各项设备设施的质量、性能和功效均符合设计要求，可正常运行。
设备设施的使用寿命和维护保养要求也符合要求。
三、验收结论根据对工程质量的评估结果，本次竣工验收得出以下结论：1.工程的结构、建筑、安装、室内装饰等方面的质量符合设计要求，达到相应的质量标准。
2.设备设施的质量、性能和功效均达到设计要求，可以顺利使用。
3.工程的综合质量良好，具备长期使用和运行的能力。
四、存在的问题和建议1. 在工程竣工验收过程中，发现了一些问题，例如 xxxx。
建议在后续维护和使用过程中，对这些问题进行及时处理和修复。
2.针对工程建设和验收过程中的经验教训，提出以下建议：（1）加强对施工方和监理方的监管，促使施工方按照施工方案和质量标准进行施工。
（2）在工程建设过程中加强工程质量的检查和验收，及时发现和解决问题。
大厦工程竣工验收监理质量评估报告
大厦工程竣工验收监理质量评估报告尊敬的业主：根据您委托的项目要求，经过深入的工程竣工验收监理工作，我们荣幸地向您提交大厦工程竣工验收监理质量评估报告。
一、工程概况该大厦工程总建筑面积为XXXX平方米，总层数为XX层。
工程的建设期从XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日竣工。
整个工程涉及地基基础、主体结构、屋面、立面、室内装修、设备安装等方面。
监理过程中充分发挥了技术监督、工艺指导、质量控制等作用，确保了工程的高标准、高质量完成。
二、质量评估项目及结果1.结构工程评估根据相关规范和构件验收标准，我们对主体结构进行了评估。
通过对结构验收资料和现场实际情况的比对，结构工程整体质量良好，各项技术指标满足设计要求。
未发现重要构件存在质量问题，结构表现出优秀的抗震性能和稳定性。
2.室内装修工程评估我们对室内装修工程的施工工艺、材料选择、施工质量进行了评估。
经检查，各项指标符合设计要求，装修效果满足使用和美观要求。
在材料选用方面，业主单位对绿色环保材料的要求得到满足，具有较好的装饰效果。
3.设备安装工程评估设备安装工程质量是工程竣工验收的重要环节之一，我们对设备安装质量进行了全面评估。
经过核查，设备安装合理、稳固，整体运行效果良好，各项设备符合设计要求，未发现重要设备出现质量问题。
4.整体验收评估综合以上评估结果，整个大厦工程竣工验收质量评估结果良好。
工程的各项工程质量指标符合国家和地方相关标准，达到了监理要求。
三、存在问题和改进建议1.部分装修材料的选用对环境友好度不高，建议在今后的装修工程中更加注重环保材料的使用，减少对环境的影响。
2.部分设备使用说明书安装位置未明确标识或未提供完整，建议在使用和维护过程中完善相关文件和标识，以便员工更好地操作和维护设备。
3.监理期间，发现一些施工图纸的变更未得到相应的审批和备案，有一定的安全隐患。
建议在项目管理上加强流程控制和内部沟通，确保变更工程的安全性和合规性。
监理质量评估报告
监理质量评估报告一、引言监理质量评估报告是对项目建设过程中监理工作的综合评估和总结，旨在评估监理工作的质量和效果，为项目建设提供参考依据。
本报告对项目的整体情况进行了概述，并对监理工作的执行情况、质量问题以及改进措施进行了分析和总结。
二、项目概况本项目是一座位于某地的高层住宅楼项目，总建筑面积约为XX平方米，共有X栋楼，X层。
项目的主要工程包括地基基础、主体结构、给排水工程、电气工程等。
监理单位在项目建设过程中负责监督施工单位的工作，确保工程质量符合相关标准和规范。
三、监理工作执行情况1. 监理组织与管理监理单位根据项目的特点和要求，制定了详细的监理组织与管理方案，明确了监理人员的职责和工作流程。
监理人员按照计划进行巡查和检查，及时发现和解决施工中的质量问题。
2. 监理文件管理监理单位建立了完善的监理文件管理系统，包括施工图纸、技术规范、施工合同等文件的管理和归档。
监理人员对施工图纸进行认真审核，并及时与施工单位沟通，确保施工按照设计要求进行。
3. 施工质量检查监理人员对施工过程中的关键节点进行了质量检查，包括地基基础施工、主体结构施工、给排水工程施工、电气工程施工等。
通过现场检查和抽样检测，发现了一些质量问题，并及时要求施工单位进行整改。
四、质量问题分析1. 地基基础问题在地基基础施工过程中，监理人员发现了部分地基沉降过大的情况，经过检测确认为地基承载力不足导致。
监理单位要求施工单位进行地基处理，并在后续施工中进行了监督。
2. 主体结构问题在主体结构施工过程中，监理人员发现了某些楼板的混凝土浇筑质量不达标的情况，经过检测确认为混凝土强度不达标。
监理单位要求施工单位重新浇筑，并加强对混凝土强度的监控。
3. 给排水工程问题在给排水工程施工过程中，监理人员发现了部分管道连接不严密、漏水的情况，经过检测确认为施工工艺不当导致。
监理单位要求施工单位重新安装，并加强对施工工艺的控制。
4. 电气工程问题在电气工程施工过程中，监理人员发现了部分电线接触不良、电气设备安装不规范的情况，经过检测确认为施工质量不达标。
工程竣工预验收质量评估报告
工程竣工预验收质量评估报告一、项目概况该工程地一栋高层住宅项目，总建筑面积10万平方米，共有50层，地下室有4层。
本次竣工预验收质量评估对该项目进行了全面的检测和评估。
二、竣工预验收情况1.结构安全性评估：经过对该项目的结构进行全面检测和评估，结果显示结构安全性良好。
根据构件表面裂缝情况、混凝土质量、钢筋损伤情况等，结构整体稳定，无明显安全隐患。
2.消防设施评估：对项目的消防设施进行了评估，包括消防水源、灭火器材、疏散通道等。
结果显示消防设施完备，符合相关标准要求。
3.室内装修评估：对项目的室内装修进行了评估，包括墙面、地面、天花板、门窗等。
结果显示室内装修质量较好，无明显质量问题。
4.电气设备评估：对项目的电气设备进行了评估，包括线路、插座、照明设备等。
结果显示电气设备符合相关标准要求，安全可靠。
5.给排水设施评估：对项目的给排水设施进行了评估，包括供水设备、排水管道、污水处理设施等。
结果显示给排水设施正常运行，无明显质量问题。
三、存在问题及建议1.局部裂缝问题：在项目的一些墙体上出现了一些细小裂缝，需要进行修补并进行相应的加固措施，以确保墙体的稳定性。
2.空调系统问题：项目的部分住户反映空调系统运行不够稳定，需要进行进一步的检修和调试，以确保正常运行。
3.环保设施问题：项目的垃圾处理设施存在一定的问题，需要进行优化改进，以保障环境卫生。
四、总结与建议经过本次竣工预验收质量评估，该项目在大部分方面符合相关标准要求。
但仍存在一些问题需要修复和改进。
我们建议项目方积极采取措施进行修复，并且在日后的运营维护中加强对各项设施的检查和维护，确保项目的长期安全和可靠运营。
至此，工程竣工预验收质量评估报告结束。
（注：以上内容仅为示例，具体工程情况请根据实际情况进行填写。
房建竣工验收监理评估报告(模板)
***工程竣工验收监理评估报告审批：编制：***监理事务所年月日目录一、工程概况 (1)二、工程进度情况 (1)三、质量评估依据………………………………………………………四、工程质量保证体系及监理质量控制…………………………五、质量保证资料核查………………………………………………六、工程实体质量情况………………………………………………七、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查……………八、质量评估结论……………………………………………………一、工程概况工程,由组织建设，设计，施工，监理，监督。
工程建设项目包括。
建筑面积㎡，建筑结构的安全等级为级，抗震设防烈度为度，框架抗震等级为级，设计使用年限为年。
二、工程进度情况于年月日开工，于年月日完成地基与基础结构工程，年月日通过主体结构验收。
年____月日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
三、质量评估依据：1、设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。
2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。
3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。
4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。
5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。
四、工程质量保证体系及监理质量控制本工程施工期间，在严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。
工程施工中的监理质量控制情况如下：1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。
建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。
2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由质量检测中心出具。
现场严格按照配合比通知单进行拌制，试块均在监理见证下随机抽样制作，标养试块由监理见证送市建设工程质量检测中心标养室集中养护。
监理竣工验收质量评估报告
监理竣工验收质量评估报告报告编号：XXXXX报告日期：XXXX年XX月XX日一、报告目的本报告的目的在于对于监理竣工验收阶段的工作进行总结和评估，以便评估施工质量的合格性和安全性，提供参考依据和建议性意见。
二、报告内容（一）竣工验收情况在本项目的竣工验收中，通过对全过程的严格监控和管理，合同约定的工作内容得到了完整完成。
竣工验收结果显示，各项指标均符合要求，取得了良好的施工质量和安全成果。
（二）工程质量评估为了对工程质量进行评估，在竣工验收过程中，本报告采用了多项技术手段，包括现场勘查、试验检测、数据统计以及操作规程等。
以下是本次竣工验收的工程质量评估报告：1.土建工程质量评估：本项目土建工程按照国家标准、相关规范和监理要求进行，实施严格的施工检查与监管制度，所有土建工程均符合规范标准和质量要求。
2.钢结构工程质量评估：本项目的钢结构工程按照规范和监理要求进行，实施了严格的质量检查与监管制度，所有钢结构工程均符合规范标准和质量要求。
3.机电设备工程质量评估：本项目的机电设备工程按照规范和监理要求实施，实施了严格的检查与监管制度，所有机电设备均符合规范标准和质量要求，同时设备的性能指标、运行效率等也达到了合同约定的要求。
三、建议性意见在本项目施工过程中，虽然工程的总体质量得到了保障，但是在某些方面还可以进一步加强并完善。
建议如下：1. 监理人员要继续加强监管，确保施工质量始终符合规范和合同约定；2. 施工单位要提高质量意识，加强各项检查制度和工艺流程的融合，降低施工风险；3. 监理部门要在施工期内积极与业主部门协调，尽量保障施工进度和质量；4. 保持工程规划和实施的透明度与公开性，及时将工程质量检测的结果提供给相关部门和业主方等。
四、结论本次竣工验收质量评估报告显示，本项目工程建设的总体质量完好，达到规范标准和合同要求，建议有关部门和单位关注必要细节并致力于创造可持续的质量保障体系，提高工程的品质和安全水平。
房屋建筑工程监理质量验收评估报告
房屋建筑工程监理质量验收评估报告
本文旨在对房屋建筑工程的监理质量验收情况进行评估，并提出有关建议和改进措施。
一、项目概况
该房屋建筑工程为一座25层高的住宅楼，位于城市中心，总建筑面积约为2万平方米。
工程施工周期约为三年。
二、验收评估结果
经过检测和评估，本次房屋建筑工程监理质量验收结果如下：
- 基础工程：合格
- 主体结构工程：合格
- 电气工程：合格
- 给排水工程：基本合格
- 安装工程：基本合格
通过本次验收评估发现，给排水工程和安装工程在施工过程中存在一些质量问题，需要进一步改进和完善。
同时，还需要加强工程施工的监管力度，确保施工质量符合相关标准和规定。
三、建议和改进措施
基于本次验收评估结果，我们提出以下建议和改进措施：
1. 给排水工程和安装工程需要进一步完善和改进，确保施工质量达到标准要求；
2. 加强对施工单位的日常监管，发现和解决施工难题；
3. 完善工程验收机制，确保施工质量符合相关标准。
以上建议和改进措施，希望能够得到有关方面的认可和支持，并在工程建设过程中得到落实。
附：监理质量验收评估报告附件。
注：以上内容如有不正之处，请各位专家批评指正。
住宅楼工程监理质量评估报告
住宅楼工程监理质量评估报告一、工程概况该住宅楼工程位于市新城区，总建筑面积约为XXXX平方米，分为地上X层和地下X层。
项目计划于20XX年X月开始施工，预计于20XX年X月竣工。
二、施工流程根据项目计划书，施工流程主要包括以下几个阶段：1.地基处理和基础施工：包括土方开挖、地基处理、周边控制等。
2.结构施工：包括钢筋工程、混凝土浇筑、砌体工程等。
3.安装施工：包括电气、给排水、暖通等。
4.装饰施工：包括墙面、地面、天花板的装饰等。
5.硬装施工：包括厨卫、橱柜、门窗等装饰。
三、质量评估内容根据相关规范与要求，对该住宅楼工程的质量进行评估，主要包括以下几个方面：1.地基基础质量评估：检查地基与基础的施工质量，包括地基土质分析、基坑开挖与支护、基础平整度等。
2.结构质量评估：检查钢筋工程、混凝土工程的质量，包括钢筋连接、混凝土浇筑密实度、楼板平整度等。
3.安装质量评估：检查电气、给排水、暖通等系统的安装质量，包括线管敷设、设备安装、接线质量等。
4.装饰质量评估：检查墙面、地面、天花板的装饰质量，包括涂料质量、瓷砖贴合度、吊顶平整度等。
5.硬装质量评估：检查厨卫、橱柜、门窗等硬装的质量，包括水电安装质量、门窗密闭性等。
四、质量评估结果基于在现场进行的检查和测量，结合相关规范与要求，对该住宅楼工程的质量进行综合评估。
评估结果如下：1.地基基础质量：地基土质较好，基坑开挖和支护工程符合要求，基础平整度满足设计要求。
2.结构质量：钢筋连接牢固，混凝土浇筑密实度满足标准，楼板平整度符合设计要求。
3.安装质量：电气、给排水、暖通等系统的安装质量良好，线管敷设合理，设备安装牢固，接线质量优良。
4.装饰质量：墙面、地面、天花板的装饰质量达到了预期目标，涂料色彩饱满，瓷砖贴合度高，吊顶平整度良好。
5.硬装质量：厨卫、橱柜、门窗等硬装的质量符合要求，水电安装质量可靠，门窗密闭性良好。
五、存在问题及建议在对该住宅楼工程进行质量评估过程中，发现了以下问题，并提出相应的建议：1.一些区域墙面存在涂料颜色不一致的情况，建议施工方严格控制涂料颜色的一致性。
住宅楼工程质量监理评估报告
⑵ 质量控制资料完善;
⑶ 单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检验资料 完整;
⑷ 主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定;
⑸ 观感质量验收符合要求。
该单位工程质量评估意见:工程合格（除消防、电梯、
室外坡道、弱电甩项验收外)请建设单位组织有关单位进行工
总程监竣理工工验程收师。： 汪改琴
ﻬ单位工程质量控制资料核查记录
工程名称
序项 号目
1
２
3
4建 5筑 6与 7结 ８构
９
10
1１
1
２给
排 3
水 4
与
5 采
6
暖
7
１
2 建
3 筑
４ 电
5 气
６
７
1建 筑
2 节
新春丽景3#住宅楼
施工单位
份
资 料 名 称
数
图纸会审、设计变更、洽商记录
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
室外墙面
变形缝
水落管、屋面 建 筑 室 内墙面
工 室内顶棚 程
室内地面
楼梯踏步护栏
门窗
给 管道接口 、坡度、支架
排 水 卫生器具、支架、阀门
与 采
检 查 口 、扫 除 口、地 漏
暖 散热器、支架
建 配线箱、盘、板 筑 电 设备器具、开关、插座 气 防雷、接地
风管、支架
通 风
风口、风阀
与 风机、空调设备
安全和主要使用功 ３
能核查及抽查结果
4
观感质量验收
共核查 1４ 项，符合要求 14 项， 共抽查 ４ 项,符合要求 4 项, 经 返 工 处 理 符 合 要 求 0项 共抽查 14 项,符合要求 14 项， 不符合要求 ０项
监理竣工验收质量评估报告
监理竣工验收质量评估报告监理竣工验收质量评估报告根据我所负责的项目，对该项目的竣工验收进行了全面的评估和质量评价。
在评估过程中，我主要从工程质量、设计文件、施工图纸、材料使用、工艺过程、施工工序等多个方面进行了评估，并对质量问题进行了分析和总结。
在工程质量方面，本次竣工验收的工程质量基本符合规范要求，工程结构稳定，建筑物出现的裂缝、变形等问题较少，整体结构安全可靠。
在现场的实际验收过程中，各项质量检测项目的合格率达到了90%以上。
设计文件方面，建筑设计方案和施工图纸的质量较高，符合相关规范要求，没有发现设计漏洞和错误。
设计方案和施工图纸中的参数和尺寸均基本符合实际情况。
施工图纸方面，施工图纸的质量也达到了一定的水准，图纸上的标注齐全清晰、尺寸准确。
图纸中的建筑构件、设备、管道等符合设计要求，没有发现明显的错误和缺陷。
材料使用方面，施工过程中使用的主要材料质量较好，符合相关标准要求，符合环保要求。
没有发现使用过程中的材料浪费、错用等情况。
工艺过程方面，施工工艺合理，施工过程中的工序安排合理，符合质量标准要求。
没有发现施工工艺不合理、工序操作错误等问题。
综上所述，本次竣工验收质量评估总体评价良好，各项指标基本符合设计和规范要求。
但在评估过程中也发现了一些问题，如装饰材料质量不稳定、施工工艺控制不严格等。
对于这些问题，我建议项目方和施工单位加强质量管理和监督，确保问题得到及时解决和改进。
希望本次质量评估可以对项目方和施工单位今后的施工工作提供参考和借鉴，加强质量管理和验收过程，以确保工程质量和安全。
同时，监理单位也将继续履行监理职责，对施工过程进行全面监督和控制，确保工程质量的稳定和提高。
特此报告。
范本)工程竣工监理质量评估报告
范本)工程竣工监理质量评估报告工程竣工监理质量评估报告一、工程概况：本报告评估的是5.8号楼，主体结构采用框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构抗震等级为框架三级，剪力墙为二级，抗震设防烈度为7级，本工程标高为黄海标高13.8m，由xx城发公司建设。
二、评估依据：本报告的评估依据包括中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、合同法、工程监理规范、xx省建筑节能管理办法、建筑工程施工质量验收统标一准GB-2001、建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB-2002、砼结构工程施工质量验收规范GB-2002、建筑节能工程施工质量验收规范GB-2007、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB-2001、建筑电气工程施工质量验收规范GB-2001、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB-2002、民用电梯工程施工质量验收规范GB-2007、建筑消防工程施工质量验收规范GB-2007以及施工图纸设计说明和设计指定的标准图集。
三、质量控制：1.进场前期准备工作：监理部在熟悉图纸、设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制监理规划、细则、旁站方案等，并对施工单位的施工组织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体关系，保证了工程施工的正常进行。
2.原材料的控制：监理部对进场的钢筋、水泥、商砼、砂石等认真审核相关资料，查看是否齐全与投标书相符，并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆、商砼试块等及时按规范要求见证取样送检复试。
装饰原材料的品种、规格、型号按标书或业主要求验收，对消防、水电等原材料按规范及业主指定品牌验收，塑钢窗按业主指定规格品牌验收，不合格材料禁止使用，把好使用材料质量关。
3.施工过程控制：监理部对照各施工单位的施工组织设计、专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
建筑住宅竣工监理评估报告
建筑住宅竣工监理评估报告尊敬的业主：经过对您的建筑住宅进行竣工监理评估后，我们整理了以下报告以便向您汇报。
1. 建筑物外观与形象评估：通过对建筑物的外观、形象进行评估，我们发现建筑物的外观造型与设计相符，线条流畅、整齐，色彩搭配和谐。
建筑物的外墙材料使用了优质的装饰材料，表面平整，无裂缝和开裂现象。
建筑物的窗户、门以及其他装饰细节也经过精心设计和施工，符合设计方案要求，整体外观美观大方。
2. 建筑结构评估：对建筑物的结构进行评估，我们发现结构遵循了相关的建筑标准和规范，结构材料的选择及施工工艺达到了要求。
建筑物的地基稳定，没有明显的沉降和滑移现象。
承重墙和柱子的布置合理，结构稳定可靠。
建筑物的楼板、梁和柱采用了适当的加固和防护措施，能够承受正常使用条件下的荷载和力矩。
3. 建筑物功能评估：建筑物的功能布局合理，各个房间之间的通风、采光、隔音效果良好。
室内空间合理分隔，满足了不同功能区域的需求。
卫生间、厨房等功能区域的排水、通风系统良好，排气顺畅，不会引起异味和潮湿问题。
室内装修材料符合环保要求，无挥发性有机物超标，不会对居住者的健康产生负面影响。
4. 建筑物设施评估：建筑物的电气设备、供水设备、空调设备等符合相关的标准和规范。
电路设计合理，线路敷设严谨，电缆敷设与保护措施满足要求。
供水系统的管道和阀门无漏水现象，水质符合相关标准。
空调系统运行正常，能够满足室内的温度和湿度要求。
同时，建筑物还配置了消防设施，如灭火器、疏散通道等，确保了居住者的人身安全。
5. 建筑物质量评估：对建筑物的整体质量进行评估，我们发现建筑物的施工工艺和用料符合相关标准和规范要求。
建筑物的结构牢固、稳定，没有明显的质量问题，如水泥渗漏、裂缝等。
室内装修工艺精细，无明显瑕疵和质量问题。
建筑物的外观质量良好，没有明显的麻面、浮露等现象。
总结起来，根据我们的评估，您的建筑住宅在竣工阶段的评估结果良好。
建筑物整体质量可靠，结构稳定、功能实用、设施齐备。
某住宅楼工程竣工监理质量评估报告-secret
*＊＊＊*＊＊＊********＊＊＊＊**＊＊*＊＊**楼工程质量评估报告＊＊＊*＊**＊*建设工程监理有限责任公司二OO＊年**月*＊*日一、项目名称*二、项目参建单位：建设单位：＊勘察单位：*设计单位：*监理单位：＊施工单位：＊质监单位：*三、工程概况：本项目位于*＊**＊＊*＊*＊本工程为高层公寓点式住宅楼，总建筑面积为*＊＊*㎡,地下一层地上十八层局部十九层。
剪力墙结构，建筑物高＊*米，（局部高**米)建筑物呈蝶形布置总长*＊米,总宽度**m。
属二类高层建筑，耐火等级地上二级,地下一级。
合理使用年限50年.地下一层为六级二等人防工事，平时为自行车库。
地下一层层高为*＊米,地上一至十八层层高为＊＊米。
屋面防水等级Ⅱ级(SBS卷材防水）。
外窗为塑钢窗，中空玻璃，外门为铝合金门。
总投资约***＊万元，实际开工时间*＊＊＊年**月＊＊日。
计划竣工时间***年*＊月＊＊日结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，场地类别为Ⅱ类场地，地基基础设计等级为乙级,剪力墙抗震等级为Ⅱ级，框架抗震等级为二级，—0.3米以上室内结构环境类别为一类,0。
3米以下为五类。
外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块,室内隔墙为GRC轻质墙板。
基础为钢筋混凝土墙下条形基础，楼盖为钢筋混凝土梁板体系.混凝土强度等级：基础C35、垫层梁板C15、地下1至9层剪力墙C35、梁板C30、9至19层均为C30，地下式砼自防水抗渗等级S8（0。
6Mpa）给水由小区室外管网供给，火灾类型A类.采暖热媒为分户壁挂炉供热地板辐射采暖。
供电由小区配电室供给.四、监理组织及依据我公司承担楼监理项目后，根据现场实际需求立即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员*＊人构成的现场监理站.并于＊＊年*＊月＊日正式进驻工地.依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。
高层住宅楼竣工评估报告(完整版)
先河国际西区7#楼工程质量评估报告编制：审核：审批：陕西知含项目管理有限责任公司2014年4月日先和国际西区7#楼工程质量评估报告一、工程基本概况1、工程概况1、本工程建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司2、建设地址：咸阳市世纪西路3、建筑工程等级：二级4、设计使用年限：50年5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级。
6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：104套7、总建筑面积：单栋11110.04㎡8、建筑层数：地上26层，地下1层；建筑高度为79.500米9、建筑抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构10、设计标高：±0.000相当于绝对标高：391.490m.11、结构体系：高层建筑为钢筋混凝土剪力墙结构。
CFG桩复合地基，筏板基础。
2、责任主体及相关单位建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司总包单位：铜川市第二建筑工程有限责任公司质监单位：陕西省西咸新区沣西新城建设工程质量安全监督站监理单位：陕西知含项目管理有限责任公司勘察单位：咸阳市建筑设计研究院设计单位：中联西北工程设计研究院桩基分包单位：陕西金泰建设有限公司地基检测单位：陕西祥泰建筑工程检测有限公司检测单位：陕西通用建筑工程检测有限公司3、项目监理部概况：（1）项目监理机构：陕西知含项目管理有限责任公司先河国际西区监理部。
（2）组织形式：项目总监、专业监理工程师、监理员.（4）主要检测工具：①工程质量检测仪；○2钢卷尺；○3游标卡尺；○4吊线坠；○5相位检测仪，试电笔等常规检测工具。
二、工程进度情况先河国际西区7#楼工程于2012年2月15日开工，地基及基础分部工程于2012 年7月4日验收合格，主体分部工程于2013 年2月1日验收合格。
2014年3月30日施工完。
三、监理过程中的质量控制1、监理目标、范围及措施概述（1）监理目标:质量目标：合格；进度目标：450天；投资目标：按照合同约定总投资。
高层住宅楼竣工评估报告
高层住宅楼竣工评估报告一、工程概况本高层住宅楼项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑结构为具体结构类型，基础形式为基础类型。
该楼主要功能为住宅，共设计有X户。
二、评估依据1、工程建设相关法律法规。
2、工程建设标准、规范及强制性条文。
3、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更等。
4、施工合同及监理合同。
三、施工单位质量管理情况施工单位在施工过程中建立了较为完善的质量管理体系，制定了质量管理制度和质量保证措施。
施工人员具备相应的资质和技能，能够按照施工规范和设计要求进行施工。
在施工过程中，施工单位能够积极接受监理单位的监督和管理，对提出的质量问题能够及时整改。
四、监理单位质量管理情况监理单位按照监理合同的要求，组建了项目监理机构，配备了专业监理人员。
监理人员能够认真履行监理职责，对工程施工进行全过程监理。
在施工过程中，监理单位通过旁站、巡视、平行检验等方式对工程质量进行控制，对关键部位和关键工序进行了重点监控。
对施工单位提交的施工方案、材料报验、隐蔽工程验收等进行了严格审查，确保了工程质量符合要求。
五、工程质量控制情况1、原材料、构配件及设备质量控制对进入施工现场的原材料、构配件及设备，施工单位均进行了报验，监理单位按照相关标准和规范进行了检验和验收。
经检验，原材料、构配件及设备的质量符合要求，相关质量证明文件齐全。
对主要建筑材料，如钢筋、水泥、砂、石等，按照规定进行了见证取样送检，检验结果均合格。
2、施工过程质量控制基础工程基础施工过程中，严格控制了基础的轴线、标高、几何尺寸等，确保基础的位置和尺寸符合设计要求。
基础混凝土浇筑过程中，对混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣等进行了严格控制，保证了基础混凝土的质量。
主体结构工程主体结构施工过程中，对钢筋的规格、数量、连接方式、锚固长度等进行了严格检查，确保钢筋工程符合设计和规范要求。
对模板的支撑体系、模板的平整度、垂直度等进行了检查，保证了模板工程的质量。
高层建筑竣工评估报告
工程竣工质量（监理）评估报告（房屋建筑）工程名称：光明桂花园1#楼监理单位：贵州黔水工程监理有限责任公司审核（总监理工程师）：注册号：批准（单位技术负责人）：注册号：二O一O年十月一、工程概况：楼梯踏步、电梯前室为600×600防滑地板砖；电梯间及二、质量目标：合同规定的质量目标：合格三、监理依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《工程建设标准强制性条文》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4、本工程施工设计图纸、施工图设计审查合格书、设计变更、图纸会审纪要及工程洽商记录等。
5、国家及地方现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件。
四、监理范围：施工及保修阶段的监理，其范围与本工程施工图范围相一致。
五、监理工作内容：1、协助业主组织施工图会审及交底会议；2、发布工程开工令；3、审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；4、审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量；5、审查分包单位资质；6、督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准；7、在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理和安全管理，并主持对已完工程进行初步验收，签署工程付款凭证并报业主审批8、对施工过程进行跟踪，并及时提出指导性意见；9、编制监理月报和填写砼旁站记录；10、协助业主进行工程竣工验收，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告；11、调解业主与承包商的争议；12、检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。
六、监理工作质量控制情况：1、认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题；2、对进场材料（如钢筋）、半成品等坚持报验制度，严格审查质保资料，现场见证取样，经检验合格后方可用于本工程，确保工程材料、半成品的质量；3、对轴线、标高的测量放样监理部均进行复核；4、重点工序施工时（如砼浇筑等），监理人员进行全过程的旁站监理；5、对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序的施工；6、严格按设计和规范的技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工单位整改并跟踪复查，消除质量隐患；7、定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在的质量、安全和进度问题，并定期向业主汇报工作情况。
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一、工程概况：潼南888888楼住宅、商业及车库工程位于重庆市潼南区渝遂高速旁，总建筑面积约9㎡，地下车库为2层、商业为1层，地上32层、地下2层。
结构采用全现浇框剪力墙结构。
基础设计等级：甲级；结构耐火等级：一级，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。
二、工程建设和相关单位：建设单位：重庆111地产有限公司勘察单位：重庆222地质工程勘察设计院设计单位：333工程有限公司质监单位：重庆市潼南区建设工程质量安全监督站施工单位：重庆444建设集团有限公司监理单位：重庆555建设工程监理咨询有限公司三、工程监理依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建设单位委托监理合同及施工合同；3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单；4、控制性标准规范，监理规范。
四、工程质量评估依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20183、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20117、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20189、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-201511、施工检验批及相关工程质量保证资料。
12、地质勘察报告及相关验收。
五、监理合同履约情况、工程质量监理情况：按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。
在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。
定期召开工程例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。
质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。
在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。
对关键部位进行旁站监理。
对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字；准予下道工序施工。
事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。
六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：（一）基础分部：1、地基子分部工程，包括土方及桩孔开挖与土方回填两个分项工程。
土方开挖分项，包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡，一般项目：表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，质监站、建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位、监理单位于2017年9月26日对1#、6#楼进行桩孔验收，2017年11月10日对2#、5#楼进行桩孔验收，桩孔开挖符合设计、勘测、施工规范要求。
2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按基础墙柱、地梁两个部位对模板安装、拆除共6个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
（2）钢筋分项：此分顶按钢筋笼、基础墙柱与地梁两个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装共11个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。
（3）混凝土分项：此分项按桩、基础墙柱与地梁两个部位对商品混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共18个检验批进行控制验收，所有砼均采用商品混凝土、浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
（二）主体结构分部：1、混凝土子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程（1）模板分项：此分项按每层墙柱、梁、板三个部位对模板安装、拆除共70个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，拼缝基本满足要求，可靠的承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
（2）钢筋分项：此分项按每层墙柱、梁、板三个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装共73个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。
（3）混凝土分项：此分项按每层墙柱、梁、板三个部位及楼梯对混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共35个检验批进行控制验收，所有砼均采用商品混凝土，混凝土浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
2、砌体子分部填充砌体分项：此分项按每层填充墙体、砌体配筋二个部位对砖砌体、拉结筋原材料，砂浆配合比设计，砌筑施工，砌体外观质量、尺寸偏差等共35个检验批进行控制验收，所有砌体及砌体配筋符合规范规定，砂浆试块按《砌体工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砌体质量情况良好，少数砌体存在灰缝不均匀。
观感质量一般.（三）建筑装饰装修分部建筑装饰装修分部工程包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰、细部子分部。
1、地面子分部共包括公区基层、地砖面层两个分项共22个检验批。
地砖采用600×600地砖，严格对进场水泥进行控制。
水泥为普通硅酸盐水泥，其强度为32.5级。
2、抹灰子分部共包括一般抹灰1个分项共33个检验批，对使用的水泥均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。
经验收基本符合要求，局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。
3、门窗子分部共包括塑钢门窗、门窗玻璃的安装分项共32个检验批，安装门窗所有材料材质均符合要求，塑钢窗采用海螺型材，其制作尺寸误差均控制在允许范围内，安装牢固，位置正确，窗砌体之间缝隙符合要求，填充物填充密实，开启灵活，质量均符合实际和规范要求。
4、饰面子分部共包括内外墙保温及饰面2个分项共32个检验批，无空鼓、裂缝现象，材料均有出厂合格证，质量符合标准。
5、涂饰子分部共包括水性涂料涂饰1个分项共12个检验批，材料进场品种、型号和性能符合设计要求，并有产品合格证书和性能检测报告和进场验收记录。
6细部：栏杆扶手1个分项共11个检验批。
（四）建筑屋面分部包括基层与保护、防水与密封、保温与隔热、细部构造4个子分部10个分项及20个检验批。
（1）挤塑板保温分项对所使用的挤塑板材料进行检查，对进场挤塑板严格按照产品合格证和使用说明进行监控。
基层与保护（2）卷材屋面分项，卷材采用SBS防水卷材，使用的材料均有产品合格证和出厂日期。
铺贴方法和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。
（3）屋面细石砼刚性层分项，砼采用商品砼浇筑，屋面防水泛水坡度和天沟泛水坡度均按设计要求施工，符合规范和设计要求。
（4）屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合要求。
（五）、建筑给水、排水分部工程：1、室内给水系统包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装2个分项有19个检验批进行控制，消防立管为镀锌钢管，室内给水立管、支管为PP-R管材料均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求，并经水压试验符合设计要求。
2、室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装2个分项，3个检验批进行控制，材料采用UPVC—聚氯乙烯管，均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的配件均符合规范要求，并经灌水试验和通球试验符合要求。
（六）、建筑电气分部工程建筑电气分部工程分部包括：电气照明安装和防雷及接地两个子分部：1、电气照明安装子分部包括：成套配电柜、照明配电盘安装，电线电缆和线槽敷设，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、建筑照明通电试运行7个分项共51个检验批，以上各分项所用材料均有材料质量合格证及检验报告，安装符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。
2、防雷及接地安装子分部包括：接地装置安装，避雷接地，等电位联结，接闪器4个分项共71个检验批，，避雷接地所用材料均有产品合格证，绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。
（七）、2020年6月22日重庆市潼南区建设工程质量安全监督站消防验收符合要求七、建筑工程质量验收情况八、工程质量控制资料核查表：（附表）九、评估结论依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013的规定对本工程监理评估结论：1、该工程符合国家现行法律、法规要求。
2、符合工程建设标准。
3、符合设计文件及图纸要求。
4、功能性实验满足使用功能和规范要求。
综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“一般”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规定，经我公司评定该工程质量为“合格”。
重庆===建设工程监理咨询有限公司2020年6月23日。