显章道2019年杭州金地·自在城花园洋房推广策划方案
金地自在城 百万地铁大城房地产营销案例
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
卧室、书房等
设置飘窗， 营造一种临 窗观景与休 憩的小情调。
主客卧分开， 主宾意识强 烈，保护个 人私密生活。
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
一座百万地铁大城的筑造（二）
The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY
沪上金地自在城现场考察交流分享
上海安瑞投资咨询有限公司·策划部 201309
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◆探寻发现，八大视角
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
室内装修器材与品牌
墙身
> 墙面瓷砖，饰面美观。 > 瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。
厨房 卫生间
地面
> 墙面大块瓷砖，防滑功能。
器材
> 地柜及吊柜 > FOTILE 煤气炉 > FOTILE抽油烟机 > 洗菜盆与水龙头 > SIEMENS 电冰箱 > ELKAY水槽(美国)
Part B
营销动线设计
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销售中心
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杭州中海地产滨江钱塘山水项目营销推广方案
开盘活动针对不同客群，设置不同户型展 示，同时配以专业销售团队，提高客户转 化率。
节假日活动策划
总结词
节假日狂欢，回馈业主
总结词
创新活动形式，增强互动Fra bibliotek详细描述
在节假日期间，中海地产滨江钱塘山水项目将举办各类活 动，如灯谜、DIY、美食节等，为业主营造欢乐、祥和的 氛围。
详细描述
节假日活动将根据不同节假日的特点，创新活动形式，让 业主感受到中海地产的用心与关怀。
项目类型
住宅、商业、教育等多功能综合体
项目位置与周边环境
项目位于杭州市滨江区钱塘江畔，地 理位置优越，交通便利，紧邻滨江大 道和钱塘江大桥，拥有得天独厚的自 然景观和人文环境。
周边配套设施完善，包括超市、医院、学 校、银行等，为居民提供了便捷的生活服 务。
周边交通便利，有多条公交线路和 地铁线路通达，方便居民出行。
跨界合作
与相关行业和品牌进行跨界合作，如与金融、家居等行业合作，共同推出优惠活动和增值服务，吸引更多客户关注和购买 。
04
营销活动策划
开盘活动策划
总结词
盛大开盘，造势杭州
总结词
精准定位，拓展客群
详细描述
中海地产滨江钱塘山水项目开盘当天，邀 请知名歌手献唱，同时设置多重优惠活动 ，如折扣、抽奖等，吸引客户参与。
总结词
弘扬社区文化，增进邻里感情
详细描述
中海地产滨江钱塘山水项目将根据社区特点，举办各类社区文化活动，如书法比赛、摄影展等，增进邻里感情 ，提高社区凝聚力。
05
广告创意与设计
广告主题与创意
主题
感受钱塘山水，品味中海品质
创意
结合中海地产的品牌形象和钱塘山水的自然风光，通过广告传达出项目的高端品质和独特的居住体验 。
XXXX年金地集团扬州西区项目整合营销策划
2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折。
2012.8.15 国土部：下调住房土地供应量。
2012.8.24 住建部：个别地区房地产放松限购被责令整改。
2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，都将禁止竞买资格。
地块情况 地块四面临路，内部和北侧均有河道景观，地块方正平整，但南向相对狭窄
北至沿山河路，双向4车道 西至新盛路，双向2车道
新盛花苑 万科地块
东至站南路，双向4车道 南至同泰路，双向2车道
西侧新盛花苑（安置小区） 南侧万科金域华府（未售）
北侧清澈景观河道 地块平整，内部河道需整治
经济指标
项目名称
小结
1、扬州城市历史源远流长，现在依然是长三角重点节点城市，具有重要的 战略地位； 2、扬州宏观经济发展快速，具备良好的投资环境，同时居民可支配收入日 益提高，置业能力也持续上涨； 3、扬州城市规划东联西优南拓，重点发展方向是东西两翼，西区已经打下 了坚实的基础，后期将进一步优化，发展前期巨大。
PART2 地块篇
多地调整公积金政策刺激刚需 武汉住房公积金管理中心公告称，近日起将对住房公积金相关政策予以调整，其中包括异地购房可动用 本地公积金还贷，二手房贷款最高由40万元提至60万元。截止日前，全国已经有超过20个城市上调了公 积金额度。
2012年热点政策解读
金融政策：下半年以来，行业景气度转好，信贷加速投放改善行业资金状况。
现状：长三角重要节点城市
•GDP千亿俱乐部成员 •百万级人口中等规模城市 •2006年联合国最佳人居环境奖 •2009年“中国和谐管理城市” •首批中国历史文化名城，优秀旅游城市 •国家园林城市、生态示范市 •民营企业成为产业集群龙头
扬州金地艺境策划报告完整
---精品---
【核心推广策略\三大基本原则】
NO.1 借势原则 借势金地洋房研究中心、产品炒作、成就金地品牌知名度 NO.2 调性原则 做足项目产品调性、全力贯彻、形成标签 NO.3 实景原则 立足样板、重拳出击、全面引爆
性价比 配套 景观 风格
通过6大核心价值点，解决客户最关注的性价比、配套、 景观、风格四大需求点 ---精品---
界定褐石洋房4大生活价值
异境
街区中的洋房
6000m2美式 16种商业业态， 生长在街区里 原版街区生活 舒活生活
逸境
运河上的公园
1000m古运 河道
2万m2河岸 花园
运河后园
艺境
城市里的褐石
巡展活动
【金地品牌巡展】
“金地24年科学筑家”巡展启程 潜移默化传播褐石洋房高端形象
介绍褐石在纽约所牵系的名流生活轶事，并且联系上海二三十年代老褐石洋 房的故事，通过巡展的大范围影响力，传播树立褐石生活高端人居代表形象， 建立及深化扬州人对于褐石这个陌生名词的认知及对于褐石生活的向往，并 发放护照及礼品，深入了解客群及市场情况，积累意向客群。
销售说辞 描绘褐石生活品质
核心价值点—客户价值利益转化
A（Advantages）
B（Benefit）
核心价值点
客户需求点
1、前庭后院：别墅式大花园 2、层层退台：中间宽景露台、顶楼露台 3、赠送面积：N+1超空间
4、建筑细节：铁艺、老虎墙、装饰线脚 5、商业配套： 6000平米商业街区 6、古运河：350*50米沿河景观带
扬州艺境企划推广报告
---精品---
2019金地艺境整合推广方案-148P
作为金地艺境收官的推广不只关乎艺境本身 从金地系列进入绍兴之年时， 或许问题不断。 或许种种之争 对于这个市场 金地的品牌，需要新的气息和认知
而艺境因产品品格提升所带来的机会
正是对金地在区域整体品牌提升一个重要契机
因而。 我们需要在预算上超越艺境销售本体而
品牌之增 更多“务虚” 的
命
人所不同的
比石材更贵的可能是人文 关于教育，你所关心的不能仅仅是书本！
艺境 话题
褐石，不只是一张皮 寻找赫本。寻找优雅
如果艺境带给袍江的是一场文艺复兴？
金地，以褐石标定了新的绍兴文艺范！
文化心理？ 从火遍上海天津的金地褐石社区，背后是怎样的
会所 话题
如此别样的售楼处！ 只属绍兴的文艺打卡地
金地艺境会所
资本狂欢带来的虚无
经济至上的时代阶段 当资本开始改造我们的世界观 我们其实变得愈加 “暴发” 和“表面”
教育的焦虑 知识的渴求 文化的企望
这是这个时代核心的
人文之思
那是 从资本到知本的 人文回归
房子
当传播走向内容创新的风潮时 地产下的房子也要内容创造 一座房子的背后不再是壳 不是贩卖表皮，而是贩卖人文
艺境所带来的是对区域认知的新的颠覆
它无论在策略上还是产品立位上 都意图在一个平民区的背景里形成
战略性的轻奢跃升
当然，至于比同区域多2000元/平米的市场信心和反馈
艺境则是为了建立区域引领性的标杆 而，接下来的推广依然围绕这个战略的命题
命
从18到19的
题
这是关于如何找回功利时期失落的“优雅”
一年消化大半 我们获得了好的时机 不再有消化的压力 不再短兵相接的实战 不再为去化而去化 可以更多的安适 可以更多的想象
杭州房地产广告推广构思方案
同时我们特别强调：
金渡花城广告及营销的—— 1.完整性：广告全方位整合行动 2.彻底性：坚持单一个性不动摇
Blue Creation Ad. 蓝色创意
二、杭州 ● 杭州的房子 ● 杭州的房地产广告
Blue Creation Ad. 蓝色创意
（一）杭州
l 杭州，一座老天厚爱的城市，一个令众多大中城市黯然失 色的居住地。城区里全然不似其他城市那样：石屎森林耸立， 绿树草地零星点缀，“压抑、污浊、高密度”是让人首先联 系到的词汇；在杭州，从城内到城外，百里灵山秀水令人沉 醉，城区生活的人们也能与自然同呼吸，生活滋润，令人艳 羡。
l “街坊式”是本项目当前不可复制的差异点和利益点。它 既是物质利益——block的建筑形式带来了内松外紧、内幽外 安的多元化居住环境；它更是精神利益——它使人们增加了 交流的机会，使人们除了小家庭外，还有一个温馨的大院落， 而这对孩子的成长、对老人的安享晚年，对在工作中绷紧了 一天弦的成人来说，都是一笔巨大的财富。它是本定位的核 心所在。
4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19
June 2021
2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四
XXXX年04月绍兴金地自在城三期·公主的洋房品牌传播方案
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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公主的洋房体验区——1销售中心
五大浪漫主题
浪漫视觉：销售中心摆放玫瑰花和紫罗兰，提升案场浪漫氛围 浪漫味觉：水吧台内摆放各类花茶，鸡尾酒等西式糕点，体现出浪漫格 调 浪漫触觉：凡男女双方亲临现场均可获精美礼品一份，巧克力一份或玫 瑰花一支！ 浪漫嗅觉：现场内散发着迷人的玫瑰花香，加强浪漫氛围 浪漫听觉：现场播放经典浪漫音乐，提升氛围
-2-
1 品牌推广概念
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
-3-
三期洋房区位
私密 舒适 安宁 便利 温馨
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
-4-
产品面： 景观：浪漫花园群 配套：无边际运动场 商业：全天候交际场 产品：大盘里的高品质小洋房 教育：常青藤教育住区 品质：多层，电梯，90㎡，可变3房，90%得房率 童话般的浪漫庭院，可爱、实惠、面面俱到的房子
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金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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公主用品
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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3 公关策略
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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公关阶段概述
时间：2013.5 主要公关事件：
样板房开放暨“最美公主”公选公告 “最美公主”洋房形象代言人甄选 “送给公主的礼物”集体婚礼 “浪漫5月，公主有约”交友派对 “公主的洋房”微博转发有奖
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折页1
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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折页2
金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
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金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案
216-金地自在城房地产营销策略(206)页
金地〃自在城
贰
项目解读
产品理念
自在城
身自在
自由自在的城市生活
心自在
回归往昔的美好时光 自在城没有陌生人
城市精彩生活的复刻：创造功
能齐备、生活便利、环境宜人的城 市生活，充分享受城市生活的便利、 活力和舒适。
城市人文精神的复刻：回归传
统邻里的和谐关系，创造无限沟通 的平台和环境，促进自在城居民情 感上的互通互联。
人 文 的
金地〃自在城
互动空间
攀岩、瓜果种植、涂鸦墙、社区培训活动、艺术大堂、亲 子乐园……告别压力、告别沉闷、告别懒散、告别孤独， 好好生活，天天向上！
活 力 的
金地〃自在城
社区文化
步行化的社区街道、开阔的中心庭院、多元的住户构成、丰
富的社区活动……自在城里没有陌生人！
和 谐 的
金地〃自在城
运动设施
金地〃自在城营销策略
金地〃自在城
壹、市场分析 贰、区域解读 叁、客群洞察 肆、推广定位 伍、营销回顾 陆、推广策略
目录
金地〃自在城
壹
市场分析
壹
区域解读
金地〃自在城
自在城是建给杭州人民的，所以在做所有的定位前，我们首先需要了解
杭州是一座怎样的城市？ 杭州和自在城的关系是怎样的？
金地〃自在城
到西湖边散步，听白娘娘的故事，读苏东坡的风流
◆目前售价已接近底部，但三墩购房者对该片区的价格预期却一直不高，10000是一道坎。
金地〃自在城
去化特性明显
上市 套数 上市面积 （平米） 比例 销售 套数 销售面积 （平米） 去化率 销售单价 套均总价 （元/平米） （万/套）
一室一厅
两室一厅 两室两厅 三室两厅 四室两厅
同策_浙江绍兴金地自在城营销策略报告_148PPT_XXXX年
5055
61.1 115.1
2007 61.1 115.1 5055
5831
59.8 38.2
2008 59.8 38.2 5831
7645
80.7 107.5
2009 80.7 107.5 7645
9000 8000
7000 6000 5000
4000
3000
2000 柯桥城区商品住宅去化分析
1000
产品·项目立面设想
关于项目立面有几个重要关注因素:柯桥国际发展趋势; 区域习惯性审美思维;金地的血脉传承;与绿城产品的区别….
立面的三个考虑面
高层产品，量大，关系到项目 整体形象。 花园洋房，项目亮点与 项目首发产品。
天字系，大平层。 项目最高端产品。
24
天字产品外观形象思考
绿城为高端市场留下了“精致”“稳重”的新古典影响； 也在制造“蓝色钱江”式现代公建式奢华。
更经典，更奢华，更具排场，更高价格。
立面石材化 工程精致成熟
炫耀性的产品思路 区域内价格领先 环境、会所、大堂等
绿城的特征
看多了，就习惯了。相同的理念，相同的产品， 星河湾3年才一个，绿城一年30个！
标准化，复制化，规模化 ，产品化。
也就是保守，单 一。缺乏变化， 无新主题。对中 层客户关注少。
在浙江，大量类似 相对应，服务一直没有 产品包括山寨性模仿 成为绿城高附加的一部分。
21
绿城的启示
绿城一定程度在树立浙江人的购房审美，这种“精致”“完美”的精神 是地产市场中共同的财富。 因为绿城的专业与执着，也留给了市场很大的共赢机会。为本案未来走 向成功给予很多参考。
例如营销、例如销售服务、例如环境与人的关系、例如建筑设计 的单一、例如关注多种消费层、例如关注新科技、例如多业态组 合互动等。
金地集团、物业介绍
第一章：项目背景一、开发商简介答：金地集团初创于1988年。
成立25周年，1996年公司完成集团股份制改造。
2001年4月，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，股票代码：600383.成为1994年以来首批上市的房地产企业之一。
金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”的核心价值观，逐步形成了以房地产开发业务为核心竞争优势，物业服务同步发展的综合产业结构模式。
金地集团现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。
2010年数据统计，集团已拥有多家控股子公司，总资产555亿元、净资产150亿。
2009年4月25日，国家工商行政管理总局正式公布了最新驰名商标的认定结果，金地商标被认定为中国驰名商标。
在由睿富全球排行榜咨询集团、中房报、新浪网联合主办，北京名牌资产评估有限公司进行的品牌价值量化认证评估中，金地集团品牌入选“2009 中国房地产企业品牌价值20 强”，品牌价值58.64亿。
金地集团现在已布局全国21个城市，建立了以北京、上海、深圳为中心的华北、华东、华南的区域扩张战略格局，并成功进入武汉、西安、沈阳、杭州市场形成华中、西北、东北、东南区域的布局。
1、开发商名称：答：金地惠远房地产开发有限公司。
2、投资商3、金地集团与合作团队答：建筑设计——上海柏涛大区园林设计——北京普利斯样板间和售楼处园林设计——上海溢柯园艺有限公司推广公司——众智集成装修设计——北京意地筑作设计公司物业管理——金地物业（1）金地集团公司logo释义Gemdale是由意为“宝石”的GEM和“山谷”的DALE组合而成的新词，寓意为“宝地生金”。
标识主要设计元素为正方形，寓意坚实的土地，给人以扎实稳重之感，表现出金地的理性思考和严谨的专业素质。
标识中精心描绘、错落有致的白色线条组合成一幅平面规划图，表示金地以科学的手段和方式打造人居生活空间。
杭州绿城之江云栖玫瑰园项目策略推广提报
2004年
景月湾
九溪玫瑰园
西湖高尔夫别墅
枫丹白露山庄 润和山庄 梦湖山庄 本项目 景月湾
阳明谷
云栖蝶谷
项目规模：占地180亩，总建筑面积43500平方米 绿化率：52％
物业类型：独栋别墅、排屋、度假公寓 规划套数：152户别墅排屋
2004年
九溪玫瑰园
绿城·蔷薇谷
备选案名
越無墅
暗喻“从我之后浙江（越）再无别墅”，体现出项目的自信与霸气， 同时谐音“阅无数”。案名极其别致，易于识记和传播。
传奇和理想的拥有者
（目标人群分析）
【一群人·购房者】
民营企业家 投资获利者/集团董事局董事 上市公司管理者/外资企业总裁级管理者 IT 先锋 某行业杰出人士
物业类型：别墅 规划套数：约221幢别墅
2002年
梦湖山庄
九溪玫瑰园
西湖高尔夫别墅
枫丹白露山庄 润和山庄 梦湖山庄 本项目 景月湾
阳明谷
云栖蝶谷
该楼盘2002年开发别墅物业，现已无房可售。
2002年
九溪玫瑰园
西湖高尔夫别墅
枫丹白露山庄 润和山庄 梦湖山庄 本项目 景月湾
阳明谷
云栖蝶谷
枫丹白露山庄
艺术氛围浓郁，气质高贵
之江之人文
政府在该区块投入了大量人力物力，由20个商贸、休闲、生态大项目带动整个地区的发展，在自然风景之中又 添加了更多的人文风景。 借助浙江大学、中国美院和浙江工业大学等高等院校的集聚资源，之江转塘板块除了“之江文化创意园·凤凰 创意国际二期”、 “商务中心一期”等5个主体工程建设之外，还准备开工建设国际会议中心等6个大项目工程。 根据政府规划，将在5至8年内，把该区块打造为融特色化、国际化、品牌化于一体的“国际艺术新区”，营造 人与自然和谐共生的高品质生态示范区。
房地产剩余房源促销方案
金园房地产（××）××家园剩余房源数据分析暨周期促销活动策划案××矿业（集团）金园房地产开发有限公司××千亩居住园——“××家园”东区和西区，一、二期开发施工工作进展顺利，销售工作取得了显著的成绩。
现就目前一、二期项目剩余房源的相关数据进行汇总和分析，并以此为依据，拟定相关的持续促销活动策划方案【相关数据截至二○一二年八月二十二日止】。
一、一期相关数据分析：㈠可售房源总套数：2568套。
㈡已售房源套数：2216套（其中2178套已交款并办理了相关手续；38套未办理手续）。
㈢剩余房源套数：352套。
⑴剩余房源分布于一期所有栋号。
⑵××家园东区剩余房源：106套（其中：a1#楼15套；a2#楼16套；a3#楼21套；a4#楼6套；a5#楼10套；a6#楼11套；a7#楼13套；a10#楼7套；a11#楼7套）。
⑶××家园西区剩余房源：246套（其中：a1#楼47套；a2#楼28套；a3#楼38套；a4#楼52套；a5#楼3套；a6#楼8套；a7#楼30套；a8#楼5套；a9#楼9套；a10#楼13套；b1#楼13套）。
㈣一期各单位交款情况汇总表：1㈤一期数据分析：不考虑任何销控的房产销售，其剩余房源遍及所有栋号是种必然。
在一期剩余房源中，东区的a3#楼（剩余21套，为剩余量最多）、a1#楼、a2#楼（分别剩余15套、16套）、a7#楼（剩余13套）。
西区的a1#、a4#楼（分别剩余52套、47套）等，以上栋号在社区区域位置上的优势是显而易见的，但其剩余量是最多的。
是人为销控形成的？还是其他原因？这些不得而知。
总体而言，一期所有剩余房源在目前二期销售的过程中具备了“现房优势”，与新售房源想比较有着一定的特定关注度，其后期销售在二期房源销售过程中是不成问题的（也具备已定的增值因素，可作为促销的方式和手段）。
地产营销推广策划方案5篇
地产营销推广策划方案5篇营销是针对某一客户开发和某一产品而制作的推广规划，它的任务是为将朦胧的“将来时”渐变为有序的“现在进行时”。
为确保活动或事情高质量高水平地开展，就不得不需要事先制定方案，方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作，一般都用带“文件头”形式下发。
你是否在找“地产营销推广策划方案”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！地产营销推广策划方案（精选篇1）名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。
为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。
现对本次中秋晚会实施方案详述如下：一、活动时间20__年9月12日(中秋节)18：00—21：00二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。
四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗?“活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。
七、活动方案及创意构思l活动前的推广措施：1、在本次活动中推出当日购房可享受9、18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件);2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。
l中秋晚会为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。
晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。
2019年成章新城房地产的项目营销推广提案
区域 方位
交通 动线
整体 规划
园林 景观
建筑 品质
户型 设计
销售 政策
人文 活动
从大至小 层层递近
营销推广方式-概念1
突显独有的项目特色
营销概念示例：一站式学区房
众名校云集，享天下书声
营销推广方式-概念2
制造一种环境概念 营销概念示例：书声琅琅，健康成长
营销推广方式-概念3
制造一种产品概念
营销概念示例：宽生活·首席学区智能住宅
2、通过材质的运用让某个部分成为亮点
局部点睛：
瓷砖贴面的方式非常具有细节感
贴砖处理手法： 1、材料：采用暖色调深浅搭配的瓷砖； 2、贴砖方式：通过纵横两种手法，贴 出变化的效果，使立面层次丰富。
色彩搭配：
德诚建议以下两个能够更好突出品质感的色 彩搭配方向： 方向一: 相同/相近色系色彩搭配 方向二: 差异化色彩运用，冷暖对比搭配
+ 一房户型设计考虑将卫 生间放在主卧室；
+ 三房要满足面对中庭或 设置双卫的条件，但优 先考虑客厅和主要功能 房对中庭
+ 本司不建议做大面积复 式楼或跃层
+ 建议一栋精装修（清华 名苑）
户型
一房一 厅一卫 二房一 厅一卫 二房二 厅一卫 三房二 厅二卫 四房二 厅二卫
户型面积 （平方米） 35-45
预测房地产发展趋势，推动房地产的健康良性发展。
塑造衡阳首席 学区智能房产
能力是基础
智慧是空间
战略是前景
一个老城区的学区房 迷雾重重，我们在黑暗中前行！
>为何而谋?
达成合作当然是我们的期望 但更重要的是呈现——1+1＞2的团队合作,呈现联
中汉对衡阳成章新城项目的思考.
杭州香墅项目推广概念提案_显章道_97PPT
更使其成为经久的话题。加上杭州桃花源、新疆玫 瑰园、长沙青竹园、上海绿城玫瑰园、南京玫瑰园、
进度均很快，但绿城对地缘的基本态度决定了这种 项目将缓缓地推进，准备用十年时间完成建设。总
代创造了新的价值。当然，绿城在杭州桃花源、广 州桃花源都对城市所承载文化或普遍的人类梦想进
广州桃花源、桐庐玫瑰园、新昌玫瑰园，十年在全 建筑师邬晓明说，他将要花大量时间一步一步去观 行了分析与导入，桃花源别墅以相当纯粹的方式映
传承人类经典艺术成果，反映了玫瑰系重视过
亩的山地时，仿佛面对着一套庞大无比的巨著，深 在细部运用装饰主义的手法创造时代感，使社区和 去这一反向时间轴的态度，对于未来这一正向时间
绿城对别墅营造艺术的探索一直未有停滞，十 感研读其内容与禀赋是一件异常复杂的浩瀚工程。 谐相生，传达海派建筑的开放和融合特征。
都是商场上的人，做生意累是不要说了，还不得不张扬 一点，但很多人其实不喜欢张扬和出名，内心里还是有 点对隐与逸的渴求，最好有时候人还可以消失一下，到 一般人不愿意去找的地方去住下来，去生活。
这些人就象是马云、丁磊、陈天桥，他们去桃花源住， 估计就有这些精神上的要求。
所以，在报纸、杂志和户外广告之外，我们还得有本书 ，把这个信仰相关的价值说清楚，说透彻。
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里从一路堵车的市区来到这里呢？还得掏更多的钱？
桃花源（杭州） 青山湖玫瑰园（杭州）
得培育一点客户信仰才好。
把这片地命名为“桃花源”，因为陶渊明说过，桃花源是人 类的理想居住地。我们这片地上有水塘、油菜花、有农 田与菜地，还常有薄雾轻绕，确实有点农耕气息的离世 感。
我们做一个境界，叫隐逸。
玫瑰系别墅只选择具有经典特征的建筑风格，
场看重其在地缘与文脉上的二维度观察，也将其放 油菜花，野草丰美，水塘遍布，薄雾轻绕，具有浓 湖南路等地的老洋房交织着上海的繁华旧梦与当下 这是对人类关于优秀作品普遍审美观念的认同，也