办理入住手续流程图
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附件1
办理入伙手续作业流程图
售楼员携带相关资料带领业主到物业管理公司与物
办入伙手续
核收手续
1、核收由发展商签章的收楼书； 2、核收《房屋预售合同》或《商品买卖购房合同 书》或《房产证》； 3、核收承办人身份证复印件或委托人授权书及身
资料齐全否
是 否
1、将《收楼整改问题跟进表》报发展商， 限期解决，小修三天大修七天； 2、退回业主收楼书。
设 施 开 通
1、电：提供《商品房买卖合同书》或《房产证》、 产 权人身份证、农行存折复印件，； 2、天线 3、电话 提供身份证、农行存折复印件，存折 4、煤气 户名与身份证需一致 1、 2、 3、 3、 5、
办 理 证 件
雅居乐金穗农行卡 业主证 需提供免冠半寸彩照 住户出入证 张及身份证复印件 家政证 租客证需提供租赁合同书及免冠半寸彩照
是 1、物业助理陪同验楼，确认质量问题和水、直
饮水表底数并归档； 是 2、填写《收楼整改问题跟进表》；
验 楼
否
是否收楼
是 资 料 介 绍 及 签 认
1、介绍公司概况和管理服务项目及收费标准； 2、签署《住户手册》、《消防责任书》； 3、办理《农行转帐授权书》或代办农行开户手续； 是 4、业主填写《业主/用户登记表》； 5、签署《二次供水协议》及《直饮水协议》；
装修详见相关报装流程
财 务 收 费
1、交首度三个月的管理费； 2、维修基金； 3、设施开通费；
物 品 移 交
1、发放《住户手册》、《服务指南》、《消防小册子》; 2、发放可视对讲机及猫眼； 2、移交房门钥匙及赠送品； 业主资料分类、归档
附件1
归档的资料：1、由发展商签章的收楼书； 3、收楼整改问题跟进表；
2、承办人身份证复印件或授权委托书； 4、业主/用户登记表； 5、《住户手册》签认件。
附件1
需提供免冠半寸彩照2
租客证需提供租赁合同书及免冠半寸彩照2张及身
附件1
办理入伙手续作业流程图
售楼员携带相关资料带领业主到物业管理公司与物
办入伙手续
核收手续
1、核收由发展商签章的收楼书； 2、核收《房屋预售合同》或《商品买卖购房合同 书》或《房产证》； 3、核收承办人身份证复印件或委托人授权书及身
资料齐全否
是 否
1、将《收楼整改问题跟进表》报发展商， 限期解决，小修三天大修七天； 2、退回业主收楼书。
设 施 开 通
1、电：提供《商品房买卖合同书》或《房产证》、 产 权人身份证、农行存折复印件，； 2、天线 3、电话 提供身份证、农行存折复印件，存折 4、煤气 户名与身份证需一致 1、 2、 3、 3、 5、
办 理 证 件
雅居乐金穗农行卡 业主证 需提供免冠半寸彩照 住户出入证 张及身份证复印件 家政证 租客证需提供租赁合同书及免冠半寸彩照
是 1、物业助理陪同验楼，确认质量问题和水、直
饮水表底数并归档； 是 2、填写《收楼整改问题跟进表》；
验 楼
否
是否收楼
是 资 料 介 绍 及 签 认
1、介绍公司概况和管理服务项目及收费标准； 2、签署《住户手册》、《消防责任书》； 3、办理《农行转帐授权书》或代办农行开户手续； 是 4、业主填写《业主/用户登记表》； 5、签署《二次供水协议》及《直饮水协议》；
装修详见相关报装流程
财 务 收 费
1、交首度三个月的管理费； 2、维修基金； 3、设施开通费；
物 品 移 交
1、发放《住户手册》、《服务指南》、《消防小册子》; 2、发放可视对讲机及猫眼； 2、移交房门钥匙及赠送品； 业主资料分类、归档
附件1
归档的资料：1、由发展商签章的收楼书； 3、收楼整改问题跟进表；
2、承办人身份证复印件或授权委托书； 4、业主/用户登记表； 5、《住户手册》签认件。
附件1
需提供免冠半寸彩照2
租客证需提供租赁合同书及免冠半寸彩照2张及身
附件1