小区安置房建设工程可行性研究报告

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目录

第1章概述 (1)

1.1建设单位简介 (1)

1.2项目简介 (2)

1.3可行性研究编制依据 (2)

第2章项目建设背景和必要性分析 (3)

2.1项目背景 (3)

2.1.1某某市政府决定全面推某某乡一体化建设 (3)

2.1.2**某某市建设背景 (3)

2.1.3***全力加快*****开发和建设 (4)

2.2项目建设必要性 (5)

2.2.1建设创新某某市，实现产业的转型升级的需要. 5

2.2.2改善人居环境、加某某市化进程的需要 (5)

2.2.3加强土地集约利用的需要 (6)

第3章某某区域分析 (8)

第4章项目规划建筑设计 (11)

4.1规划设计理念 (11)

4.2总平面规划设计 (12)

4.2.1总平面布局 (12)

4.2.2道路交通组织与停车系统 (12)

4.2.3景观设计 (12)

4.2.4技术经济指标 (14)

第5章项目实施进度计划 (16)

第6章投资估算和资金筹措 (17)

6.1投资估算编制依据 (17)

6.2投资估算 (17)

6.3资金筹措 (18)

第7章社会效益分析 (19)

7.1提高农民的生活水平、增加就业 (19)

7.2保持社会稳定 (19)

7.3提高土地利用价值 (20)

第8章结论 (21)

附件1：****安某某区**工程估算表 (22)

附件2：****安某某区**总平面图 (23)

第1章概述

项目名称：

建设单位：

单位地址：

项目联系人：

电话：

传真：

电子信箱：

邮政编码：

1.1建设单位简介

本项目以*********为建设主体，负责建设农民安置房用以安置当地被拆迁居民。

（1）基本情况

*******为新成立的有限公司，***年***月***日成立，目前公司注册资金***亿元，实收资本***万元。

（2）公司职能及经营范围

公司按照***某某市政府关某某乡一体化工作的要求，某某村改革创新、富民惠民工程、农民集中居住等共工作服务。具体经营范围：资产经营管理、基本建设投资、项目投资、实业投资某某乡一体化中的安置房建设等。

1.2项目简介

****安某某区**位于*********地块内。东至***、南至***、西至***、北至规划河道，总用地面积约32232平方米，总建筑面积61183平方米(含一层车库）。

项目建设内容主要包括小高层住宅、多层住宅、地下停车库等，共有18栋住宅楼。地面停车位（含一层车库）243辆，地下车库停车位117辆，总户数514户。

1.3可行性研究编制依据

（1）某某市某某市政府《关于全面推某某乡一体化改革发展的决定》（***发[***]***号）；

（2）***《关于加某某乡一体化，推进农民进某某某某区）集中居住的实施意见》（***委发[****]***号文件）；

（3）****安某某区**规划设计方案；

（4）《投资项目可行性研究指南（试用版）》（国家计委办公厅计办投资[2002]15号文）；

（5）国家及地方有关设计规范、标准。