郡原美村别墅市调表

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山西省农村住房基本情况调查表

说明:1、本表由村委会负责填报。

2、报送方式：逐级报送，村委会报送乡镇政府纸介质报表；乡镇政府报送县级住房城乡建设（房地产）主管部门纸介质报表；县级住房城乡建设（房地产）主管部门录入审核汇总评估后报市级住房城乡建设（房地产）主管部门电子邮件；市级住房城乡建设（房地产）主管部门审核汇总评估后报省住房城乡建设厅电子邮件。

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一房一价商品房销售价格备案表

11.76
3700
342657
29
2
4单元302（305）
住宅
75.74
65.56
10.18
4380
331741
30
2
2单元302（306）
住宅
97.38
85.02
12.36
3700
360306
31
2
5单元301（307）
住宅
113.18
97.96
15.22
3580
405184
32
2
3单元301（308）
3
1
2单元201(202)
住宅
119.19
105.81
13.38
4200
500598
4
1
1单元202(203)
住宅
107.87
93.65
14.22
3700
399119
5
1
2单元202(204)
住宅
127.71
113.37
14.34
3900
498069
6
1
1单元301(301)
住宅
107.87
93.65
住宅
107.87
93.65
14.22
3280
353814
11
1
2单元401(402)
住宅
119.19
105.81
13.38
4200
500598
12
1
1单元402(403)
住宅
107.87
93.65
14.22
3280
353814
13
1

2015年4月10日马鞍山市和县碧桂园-如山湖小镇市调报告表全

运动馆
周边配套——超市、医疗
3、超市、医疗设施

碧桂园如山湖城引进苏果超市，和县第二人民医院碧桂园社区医疗服务站。
苏果超市
门诊部
周边配套——交通
4、社区交通中心

社区交通中心就在酒店门口，业主专线巴士，1小时接驳南京奥体中心地铁
口。另外，社区内穿梭巴士已到位，免费提供业主区内出行。
业主市区专线巴士
碧目录
1. 项目基本概况
2. 营销 3. 总结
项目概况——背景
碧桂园如山湖城作为碧桂园倾力打造的集休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体的复合式开发项目，是满足现代都市人对健康、悠闲生活的需求而开发的休闲度假型高品质社区。项目充分利用天然湖泊——如山湖，以及四周环绕的如方山山脉，规划有花园美墅（双拼），亲邻美墅（联排）等多种产品。
西山秀色苑已登记224 套，未出售8套
凤舞桐海苑已备案 75，未出售83套
山湖翠柳苑已备案 108套，未出售43 套
山湖翠柳苑（下）已备案87 套，未出售46套
映山环翠苑（上）已备案29 套，未出售119套
数据来源：和县网上房地产
售楼处
接待区
接待区
沙盘
沙盘
周边配套——酒店
1、五星级标准凤凰酒店
开业时间：2009年9月，由碧桂园凤凰酒店连锁体系运营管理。
酒店
"
”金钥匙"服务理念:即酒店金钥匙为客排忧解难， “尽管不是无所不能，但是也是竭尽所能”，要有强烈的为客服务意识和奉献精神。为客人提供满意加惊喜的个性化服务。

内设总统套房、商务客房等数百间，还拥有18间大型商务会议厅。酒店涵盖大型私人会所功能，设有餐饮娱乐、康体设施、室外泳池、网球场、酒店精品店、高档中西餐厅及特色酒吧等各项配套。

上海别墅研究报告

上海xx别墅项目策划一、宏观经济与上海房地产市场1、上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速发展创造俱佳条件；上海市统计局年度统计显示：2001年，上海市国民经济持续、快速、健康发展，经济运行质量和效益不断改善，实现了“十五”计划的良好开局。

2001年，上海完成国内生产总值4950.84亿元，比上年增长10.2%，高于全国2.9个百分点，并连续第10年实现两位数增长。

上海良好的经济环境，促使整个城市建设的高速发展；人均GDP达到4500美元，为城市的房地产市场发展创造了俱佳条件；相应地，房地产业也为城市经济增长贡献一定力量，房地产业成为第三产业增长的领头羊。

全年房地产业增加值308.58亿元，增长17.8%，增幅比上年提高2.4个百分点，其对经济增长的贡献率达到9.7%，比上年提高2.9个百分点。

2、城市建设的良性发展和大规模的基础设施投资，为上海房地产不断带来新的增长点；根据中央提出的上海要建成“国际经济、贸易、金融、航运”四个中心的指导意见，2001年3月上海市人民代表大会通过了《“十五”社会经济发展计划》，其中无论是产业发展布局，还是城市基础设施计划布局，都是体现了“四个中心”的要求。

随着“十五”计划开局新一轮投资计划启动和投资结构的调整，上海市固定资产投资出现了快速回升的良好态势。

2001年完成全社会固定资产投资1984.31亿元，比上年增长6.1%，增幅比上年提高5.4个百分点，投资总量超过历史最高水平。

投资结构继续改善。

全年完成基本建设投资712.49亿元，比上年增长1.3%；完成更新改造投资436.83亿元，增长10.2%；完成房地产开发投资620.31亿元，增长9.6%。

城市基础设施建设步伐加快，全年完成城市基础设施投资510.78亿元，比上年增长13.5%。

市区2200万平方米的旧区改造工程启动，以及黄浦江两岸综合改造等一系列大市政规划启动，为上海房地产业的发展提供坚实后盾3、政策积极引导、管理体制逐步完善，上海房地产市场更趋成熟，规范；正是这样相辅相成的发展模式坚定了政府对房地产行业的信心，上海“十五”规划已明确指出，房地产业为支柱产业之一。

乌鲁木齐房地产市场及别墅项目市调

7
案名：绿城南山阳光
楼盘信息
项目地址
水西沟镇南溪南路121号（原客运站）
价格
起价：10000
总建筑面积
35000㎡
容积率
0.37
绿化率
68%
户型配比
独栋别墅329㎡-476㎡
开盘时间
2014
项目解析：南山阳光别墅充分挖掘和利用基地得天独厚的景观资源，北临天山自然水系，南眺天山山脉，东面紧邻赛马场，同时通过不同住宅产品和配套设施的组合变化，形成丰富的社区公共景观空间，有意识地将南面天山景观引入社区。通过社区规划的五星级酒店、泛会所等完善的生活配套以及社区周边的赛马场、度假村、清真寺、滑雪场等旅游度假资源来强化社区的休闲度假属性。配套：赛马场、度假村、清真寺、滑雪场。周边景观：基地东邻跑马场，北依南山庙儿沟水系，南眺南山风景区物业收费：5.5元月/㎡开发商：新疆中化房产有限公司卖点提炼：西班牙风格，外墙干挂大理石，质感漆开发进度：别8墅的进度 80% 去化率：一期剩下13套，二期可以认筹。电话： 0991-5962111
3
价格走势图1、
三、住宅价格走势
乌鲁木齐1-12月商品房总成交金额为228.58亿元，较2013年同期的320.37亿元，下降29%。2013年12月乌鲁木齐商品房成交 38.74亿元，而2014年12月在楼市“残局”已定的情况下，成交回暖动力不足，估计在20-30亿元之间
从单盘销售额TOP50来看，今开万达以14.7亿元的本案成交金额排名榜首，绿城玉园和绿城百合公寓以稳健的销售策略，分列二、三位；其次是广汇的御园印象和溪语原筑分列四、五位
12
案名：映象西班牙
昌吉楼盘信息
项目地址
价格总建筑面积容积率

房产短信大全

度假类万顷碧波，一席私宅！距北京最近的海景度假公寓，黄金海岸上的《海景龙苑》全封闭私家海域、沙滩，现房发售中。

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房地产市调表格--赵杰

代表楼盘分析详表
**区域市场主要竞争楼盘市调详情表
Hale Waihona Puke 楼盘名称位置土地获得
基使用年限
本
占地面积
资
料规划设计单位
承建单位
在售面积
开盘日期
居住氛围
商业环境
环境
周边配套
分
交通线路
析
出让转让划拨建筑面积
开发商
出让日期出让价格
行销代理机构物业管理公司
在售均价在建进度
熟地建筑形态
售楼电话年月日
毛地
销售率交房日期
环境综合评述
总平规划图
规划理念
社区规模
注：超大型：总建30万以上；大型：12-20万；中型：5-12万；小型：5万以下
规划户数
车位数
景观设计
公建配套
规划综合分析
主力户型
产品塑造
主力面积
调查人
调查时间
代表楼盘分析详表
规划建筑风格
外观
大堂
电梯
门窗
客、餐厅
装修标准产
卧室
品
分
强烈尚可较差有利因素
主力客源
全市区域零星省内其他地区省外
购买动机分析
不利因素
综
可改进建议
合
分
析
调查人
调查时间
年月日 / M2
代表楼盘分析详表
下
调查人
调查时间
代表楼盘分析详表
总套数销售比
调查人
调查时间
代表楼盘分析详表
其他其他
其他
零星省内其他地区省外不利因素
调查人
调查时间

北京高消费及高消费场所大全

26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓　北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村北京天鸿集团公司　写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心塔楼12000元/平方米67125800本家商业板楼。

塔楼 67175599新街市。

2018年浑南区学位分配表小学

2018年浑南区学位分配表（小学）
备注：
1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。

2.父母无房的可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在3年以上，同时需提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。

3.报名数大于招生计划数的学校，首先安排房户合一（户口、房证一致，人户不分离）的学生入学，其次安排房户不合一（按取得房证或备案合同时间先后排序）的学生入学。

4.外地来沈务工人员子女需提供户口簿、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

5.学区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童（少年）入学(非独生子女家庭除外)。

6.补充说明：2019年对学位紧张的学校实行房户合一满2年，2020年实行房户合一满3年（房主为父母，且与父母同户同住）。

2018年浑南区学位分配表（初中）
备注：
1.在浑南区内拥有达到入住条件且已缴纳契税的房产，房主为父母，且与父母同户同住。

2.父母无房的可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在三年以上，同时需提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。

4.外地来沈务工人员子女需提供户口簿、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

5.学区内每套住房3年内只能安排一名适龄儿童（少年）入学(非独生子女家庭除外)。

6.补充说明：2019年对学位紧张的学校实行房户合一满2年，2020年实行房户合一满3年（房主为父母，且与父母同户同住）。

厦门市房地产三级市场基准指导价

一、市场基准指导价
单地用途价段
多层
住宅
高层(1-5层) 民宅
商场
独立别墅
一层(≤300 ㎡)
写字楼
多层高层(1-5层)
工业
一层
车位、车库
地下一层（万元/个）
A A1~~A3
7500
6500 19500 13000
厦门市房地产三级市场基准指导价
B(市区）
B1 B2 B3 B4 B5
8500
7500
三、使用说明 1、房屋市场单价＝三级市场基准指导价×建成年份修正系数×其它修正系数＋楼层修正值； 2、多层房屋系指8层以下（不含8层）的房屋，高层房屋含小高层、中高层、高层房屋； 3、以上单价均为无装修的单价，若房地产室内有装修，则另行申报； 4、三级市场基准指导价可根据市场行情变化而依据规定调整。 5、容积率﹤1的民宅市场单价=该区域多层住宅三级市场基准指导价+土地宗地面积×该区域基准地价
7、“二层（含）以上工业厂房”单价为“工业一层”单价的80％，“工业厂房地下层”单价为“工业一层”单价的80％； 8、车位、车库单价：地下二层（含）以下单价为“地下一层”的70％，地上一层单价为“地下一层”的1.3倍，地上二层（含）以上单价
9、一层夹层套用地上二层，半地下层套用地下一层，以此类推； 10、附属用房单价：层高为2.2米以上、有产权面积的，其价格套用住宅主体单价的50％。
6200
5800
4500
14300
11050
9500
5600 6200
5000 6000
11
F（环岛） F1~F2 7500 8500 6200 20800 9000 5500 7000
16

楼盘市调表

付款方式
优惠措施
销售部现场点评
样板房点评
本期卖点
现场人气
项目区位、周边商业学区及其他直观感觉
物业公司
物业费
优势
劣势
综合评价
楼盘名称:调查时间:调查人:
调查项目
产权年限
开发商
代理商
总占地面积（m2）
总建筑面积（m2）
容积率
绿化率
地址
电话
楼盘广告语
工程进度
现推单位
交房日期
楼高及每层户数
装修标准
价格
写字楼均价
最低价
公寓价格
最高价
最低价
销售情况
总体销控: （套）
销售率
剩余套数
热销户型
滞销户型
主力户型
广告推介户型

厦门市直管非住宅用房市场评估租金表

1414
1980 7936 1733 3689 3954 1567 3565 1428 4792 1091 4328 605 2742 1643 2466 2692 6480 1690 6421 3304 5307 3870
商业
商业办公商业商业商业商业商业仓储商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业
1000 定安路46号一层
1001 定安路4号1楼
1002 定安路62号1楼
1003 定安路6号1楼
1004 定安路8-10号1楼
1005 斗涵巷55号
1006 蜂巢山路18-20号
173
14.6 27
16.4 79.26 26.65
256 70 54 45 62.74 27.35 13.39 49.42 12.79 11.11 14.63 34.14 32.69 99.58 80.6 11.93 67
52
134
52 105
73
3.6 11.77 20.32 28.99 22.5
62 80 71 925.64 441 139.4 341.12 17 81.9 68 52.06 22.98 17.23 86.93 20.93 38.87 15.66 7.2 34.21
1830 2792 2345 360 608 2522
4007
2626 1943
2150
207 665 1219 565 979 1364 6520 5787 27769 35942 11474 11580 1479 12326 5542 4451 2022 1551 7302 1884 3401 1409 655 3062

厦门市房屋拆迁补偿重置价格表

1
砖混结构，五层以上的楼房，层高2.8M，屋面有隔热层，铝合金或塑钢门窗，外墙有装饰面，水、电、卫设施到位且较好，中级粉刷，独立阳台。
780
730
2
砖混结构，三层或四层的楼房，层高2.8M，屋面有隔热层，铝合金或塑钢门窗，外墙有装饰面，水、电、卫设施到位，中级粉刷，独立阳台。
730
670
3
砖混结构，一、二层的楼房，层高2.8M，屋面有隔热层，铝合金或塑钢门窗，外墙有装饰面，水、电、卫设施到位，普通粉刷，独立阳台。
840
780
住宅房屋层高每增加（或减少）0.2M，重置价增加（或减少）20元/平方米。住宅房屋属斜坡屋顶的，其层高值是指房屋各不同高度的平均值。
2
钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度18CM，层高2.8M，屋面有隔热层，墙面普通粉刷，铝合金或塑钢门窗，外墙有装饰面，水、电、卫设施到位。
780
730
二
砖混结构
500
450
表Ⅳ
序号
类别
等级
住宅房屋主要结构
重置价（元/平方米）
备注
思明、湖里
海沧、集美、
同安、翔安
六
砖石土木混合结构
2
砖、石、土混合墙，墙厚24CM以上，层高2.8M，木基层本瓦屋面，斗底砖或水泥地面，普通木门窗，墙面普通粉刷，普通油漆，水、电、卫设施到位。
390
340
住宅房屋层高每增加（或减少）0.2M，重置价增加（或减少）20元/平方米。住宅房屋属斜坡屋顶的，其层高值是指房屋各不同高度的平均值。
七木结构1木柱木梁木楼板外墙木反钉鱼鳞板木基层本瓦水泥瓦屋面有天花板内墙镶板墙铝合金门窗部分门假墙抹灰浆普通油漆斗底砖或水泥地面墙面普通粉刷水电卫设施基本到位