新分户验收表

分户验收表格(全部)

分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其它单位：（公章）单位负责人：年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员:(公章)年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程分户验收表格(江苏)

附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。

2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。

附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。

附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。

2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。

3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。

内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。

分户验收表格(全部)

住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录〔户内部分〕总页第页住宅工程质量分户验收记录〔公共部位〕总页第页住宅工程质量分户验收记录表〔一〕分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收施行方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进展〔该表仅适用于户内部分〕2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔二〕~〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监视机构根据建立单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图〞与“宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建立单位、监理单位、施工单位、物业单位已进展的分户检验随机抽查，质量监视机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房〔户〕号：总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和构造层裂缝。

空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。

3顶棚要求阴角顺直、外表平顺。

顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及构造层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

门窗安装检查单位工程名称：房〔户〕号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强迫性条文要求为合格，反之不合格。

楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，详细数值由设计明确；2、平安玻璃应有相应标识填写“符合要求〞，反之填写“不符合要求〞3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求〞，反之填写“不符合要求〞4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵敏、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须结实；配件齐全、结实、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；外表应干净，无划痕、碰伤。

分户验收表格(填写示例)

附表1：住宅工程质量分户验收表附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。

栏杆检查数据进行原位标注。

附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。

住宅工程质量分户验收表

净距推算值(mm)
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。

分户验收表格(全部)

总页第页住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗安装检查单位工程名称：说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文。

楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，2、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；3、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。

栏杆及护栏检查表单位工程名称：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容;4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格。

5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。

6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查记录。

防水工程检查表单位工程名称：填表说明：通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。

室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称：1、室内应做到办成品、成品保护良好，外观完好无损，外交差污染，做到窗净地洁2、楼层层高每个共测五点，其中距四角500㎜（对角线）（各测一点，中间测一点。

实测净高平均值不应小于设计值20㎜，[H－(H1＋H2＋H3＋H4＋H5)≦20㎜,同一房间现对净高差不超过20－30㎜，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。

3、房间轴线每间共测其同意房间开间、进深相对净距偏差不超过10㎜，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。

分户验收表格

附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2...附件4：住宅工程质量分户验收合格证3附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2..附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发店商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟福食品批发商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟福食品批发商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2附件2：住宅工程质量分户验收检查记录表（一）注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。

住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称：白沟副食品批发商城A区表1-2。

(完整)竣工验收分户验收表格

附表1：附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3:住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称:德和沁园三期验收时间:2012年9月10日建设单位项目负责人:监理单位项目总监：施工单位项目经理:附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）1、H1— H5代表房间净高尺寸，L1— L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差,不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查,数据进行原位标注;附表5:住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验(每三～四层(有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况）,外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。

根据检查情况如实填写试验结果。

4、窗台高度检查数据进行原位标注。

附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行.栏杆检查数据进行原位标注。

说明：以上检查项目,均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242—2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303—2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。

住宅分户验收表格新版本)

附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。

不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。

经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。

附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。

附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。

附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。

(工程验收套表)分户验收表最新版

8、主卧室：衣帽间铝合金窗固定片外露
9、次卧室1：书房铝合金窗框处钢筋外露10、次卧室2：
11、补板间：
12、其它存在问题：
铝合金单位
1、入户门：
2、入户花园：
3、厨房：
4、客厅：铝合金推拉门玻璃未打胶
5、客厅阳台：
6、主卫生间：
7、客卫生间：
8、主卧室：衣帽间活动窗扇过紧，铝合金窗外侧打胶不饱满，
7、客卫生间：
8、主卧室：铝合金窗未打胶
9、次卧室1：
10、次卧室2：
11、补板间：
12、其它存在问题：
入户门安装单位
1、入户门问题：铝合金防火门门锁变形
消防单位
1、其它存在问题：
责任人签字
整改完成时间
房号:9-4
1号楼现场检查情况壹览表(分户验收)
责任单位
检查问题项
土建单位
1、入户门：
2、入户花园：
8、主卧室：铝合金窗卡未装、闭合障碍
9、次卧室1：
10、次卧室2：
11、补板间：
12、其它存在问题：
入户门安装单位
1、入户门问题：
消防单位
1、其它存在问题：
责任人签字
整改完成时间
房号:9-5
1号楼现场检查情况壹览表(分户验收)
责任单位
检查问题项
土建单位
1、入户门：
2、入户花园：铝合金护栏局部生锈
3、厨房：
3、厨房：外墙有洞未补
4、客厅：
5、客厅阳台：
6、主卫生间：
7、客卫生间：
8、主卧室：
9、次卧室1：铝合金护栏收口处理不规范
10、次卧室2：
11、补板间：
12、其它存在问题：

分户验收表格(最新全套)

附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。

现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）附录5精装修住宅工程质量分户验收记录附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录7外窗（墙）淋水试验方法1 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2 淋水管管径宜为15～20mm，距窗（墙）表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4～5mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3 淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。

图C 外窗（墙）淋水示意附录8住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限：该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位分户验收日期：年月日（建设单位章）备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。

分户验收填写范本

住宅工程质量分户验收表分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1检验结论建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员: 验收人员:验收人员:符合设计要求和相关规范规定。

楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3验收人验收人员: 验收人员:员: Array门窗安装建设单位监理单位施工单位物业或其他单位分户验收记录表四房（户）号户型简图及检查点简述序号项目分户验收记录表五室内主要空间尺寸（一）701r* 咋1 =质量要求检查日期检查点说明：1、“▼”墙面之间净距按每个房间长、宽两个方向各测2点；非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差测点由分户验收小组自行确定。

2、“•”净高客厅和卧室各测5点，其中一个测点布置在房间中部，即4角点加1中心点；角部测点在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。

户内房间号设计要求（mm）允许偏差（m）实测值（mm）极差（m）1234567813064- -3164/22764 ....--266432764 ””^21'6445678上11288022880328804-205678房间内平行墙面之间净距极差值控制在20 mm以内；非矩形房间的内墙面室内净高应在-20 mm以内，极差值控制在20 mm以符合设计要求，室内净高偏差值控制净距差控制在20 mm以内质量缺陷及整改结果检验结论符合设计要求和相关规范规定。

建设单位监理单位施工单位物业或其他单位验收人员: 验收人员: 验收人员:户型简图及检查点简述分户验收记录表五室内主要空间尺寸（二）分验表5-2检查日期检查点说明：公共部分走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于2点。

序号项目质量要求实测数据2公共部分走道和楼梯间墙面净距公共部分走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求部位规范最小值（m）实测值（mi2345678公共部分走道墙面净距楼梯间墙面净距2.36质量缺陷及无整改结果检验结论符合设计要求和相关规范规定。

分户验收检查表(九)

分户验收检查表(九)
检查项目
•[ ] 房屋外墙检查
•[ ] 房屋内墙检查
•[ ] 门窗检查
•[ ] 水电设施检查
•[ ] 客厅检查
•[ ] 卫生间检查
•[ ] 厨房检查
•[ ] 卧室检查
•[ ] 客餐厅检查
检查详情
•房屋外墙检查
–外墙是否有开裂、渗水等情况。

•房屋内墙检查
–内墙是否平整，有无涂料开裂等情况。

•门窗检查
–门窗是否能正常打开、关闭，有无漏风现象。

•水电设施检查
–检查水龙头、电源插座是否正常使用，有无漏水、漏电等情况。

•客厅检查
–客厅装修是否符合预期，家具摆放是否合理。

•卫生间检查
–卫生间排水是否通畅，有无漏水现象。

•厨房检查
–厨房设施是否完好，操作是否方便。

•卧室检查
–卧室通风是否良好，床和床品是否整洁。

•客餐厅检查
–客餐厅装修是否符合预期，餐桌和椅子是否稳固。

备注
•其他需要注意的事项或发现的问题，请在此处备注。

住宅工程质量分户验收表

年月日
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。

分户验收表格(全部)

住宅工程分户验收表格(江苏)

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分户验收表格(填写示例)

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住宅工程质量分户验收表

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