商品房买卖及经营合同
商品房正规买卖合同(通用10篇)
商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商品房正规买卖合同（通用10篇）商品房正规买卖合同第1篇委托人：___________电话 ___________住址：____________身份证号码：________工作单位：_________居间人：___________法定代表人：___住所：______________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同最新范本7篇
商品房买卖合同最新范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于______________________，具体户型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格不含税费等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元整；（3）剩余款项人民币______元整，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外装修完好，并移交房屋钥匙及相关配套设施。
四、产权登记及税费1. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。
完整的商品房买卖合同(精选7篇)
完整的商品房买卖合同（精选7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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个人商品房买卖合同范本6篇
个人商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋的结构类型、建筑面积、房屋所在楼层和位置等详细信息，以房产证为准。
甲方须提供房屋的相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。
产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付或办理完毕为止。
违约金比例为交易价格的___%。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。
商品房个人买卖合同优秀范本(三篇)
商品房个人买卖合同优秀范本己方：（姓名）（身份证号码）（地址）对方：（姓名）（身份证号码）（地址）鉴于买方（己方）拟以自己（己方）的名义购买商品房，双方经过友好协商，达成以下协议，以兹双方共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋户型：（户型）4. 房屋用途：（住宅/商业用途）5. 房屋产权归属：该房屋的产权归卖方所有，买方确认该房屋不存在任何纠纷和异议。
二、房屋购买款项及支付方式1. 房屋总价款：（总价款金额）（人民币大写）2. 支付方式：买方应自己承担该房屋交易款项的全部支付，可以通过以下方式支付：（1）全款支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款；（2）分期支付：买方应在签订本合同之日起（指定期限）内支付房屋总价款的（指定分期金额）并在之后的（指定期限）内以分期付款方式支付剩余款项；（3）按揭贷款：买方在房屋交易过程中可以选择办理按揭贷款，具体事宜双方另行协商。
三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：卖方应在本合同生效之日起（指定期限）内将房屋及房屋交付相关的证件交付给买方。
2. 房屋交付内容：卖方应将房屋及房屋相关的产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证等交付给买方，确保房屋交付后买方能够正常享有该房屋的全部权利。
3. 房屋验收：买方应在房屋交付之日起（指定期限）内进行房屋验收，确认房屋的完好无损和符合约定，若有问题应及时向卖方提出并要求卖方予以修复。
四、房屋权属及欠缺责任1. 房屋权属：房屋产权归卖方所有，卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷，若因卖方原因导致买方存在权属纠纷的，卖方应承担一切法律责任，并全力协助买方解决问题。
2. 欠缺责任：房屋交付后，买方对房屋进行巡视后发现有欠缺或存在其他问题，应在买方接受房屋交付之日起（指定期限）之内以书面形式通知卖方，并提供有关证据。
卖方应在接到买方通知后（指定期限）内将房屋欠缺问题修复完毕。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
买卖合同商品房买卖合同说明5篇
买卖合同商品房买卖合同说明5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见购房合同附件。
二、交易条款1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时支付定金人民币________元；（2）在房屋交付前支付余款人民币________元。
3. 交付日期：甲方应于本合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋质量与保修1. 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准。
2. 甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题负责保修______年。
四、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的____%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因，无法办理产权登记和过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房价____%的违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因执行本合同过程中发生任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2023最新版商品房买卖合同5篇
2023最新版商品房买卖合同5篇2023最新版商品房买卖合同（篇1）甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，__年__月__日前完成交房，并在__年__月__日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在__年__月__日前交付房屋价款，方式。
3、交易产生的税款由__承担，手续费由__承担4、违约及救济：（1）乙方支付价款后，若甲方__年__月__日前未完成交房，需赔偿乙方违约金__万。
（2）若乙方__年__月__日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金__元不予退还。
（3）若因为甲方原因，在__年__月__日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金__元，并履行过户登记义务。
本合同一式__份，甲乙各__份保管。
5、签订本合同意味着（1）乙对房屋进行了细致检查并满意（2）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
（3）甲收取了乙的押金__元（4）双方身份证复印件（5）甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方2023最新版商品房买卖合同（篇2）卖方(以下简称甲方)：_______________买方(以下简称乙方)：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议，以资共同信守执行：第一条：乙方购买甲方座落在_______________。
第二条：乙方所购买房屋的基本情况为：普通住宅、建筑面积_________平方米。
室内所有装璜不变，为乙方所有。
第三条：房产的交易价格：_________元整。
第四条：付款时间与办法，合同签订之日乙方支付甲方定金人民_________元整。
在_________日内办理过户，房屋过户后，购房余款_________元整一次性付完。
第五条：甲方于乙方将房款全部付清后_________日后将交易的房产交付给乙方使用。
商品房买卖合同(现售)5篇
商品房买卖合同（现售）5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。
2. 标的物的具体信息包括：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、配套设施等，详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 标的物的售价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元；（2）在标的物过户至乙方名下后______日内支付余款人民币___________________元。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方完成付款后的______日内将标的物交付给乙方。
2. 乙方应在接到交付通知后的______日内对标的物进行验收，如有质量问题应当及时书面通知甲方。
四、产权登记及过户1. 甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 若甲方故意隐瞒标的物的质量问题或其他重要信息，应承担相应的法律责任。
六、保修及其他服务1. 甲方应对标的物提供保修服务，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应当负责修复。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同7篇
商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：______________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方就下列商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况甲方将其位于_______________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房屋的总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得其他共有人的一致同意。
2. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权证书等相关文件交付给乙方，并积极配合乙方办理产权过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，该房屋应无其他任何形式的占用或限制。
2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整，并按逾期天数支付滞纳金。
住建部商品房买卖合同模板3篇
住建部商品房买卖合同模板3篇住建部商品房买卖合同1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
商品房买卖合同5篇
商品房买卖合同5篇商品房买卖合同篇1一、关于对买卖合同第四条（商品房基本情况）的补充约定1、合同约定房价款不包含电话开户费、网络接入开通费、电视系统开通费等，该等费用由买受人自行向相关部门缴纳。
2、买受人签订本合同时已知悉所购买物业以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状情况，出卖人也作了充分的提示和说明，买受人在合同签订后不得以环境噪声、网线架设干扰等事由向出卖人提出任何权利和主张。
3、买受人所购买的 [房号]，最终以公安行政管理部门核准的房号为准（该商品房平面图、朝向、结构、布局等情况及在整栋中的位置图在附件一中已列出）出卖人无需对房号变更承担违约责任。
二、关于对买卖合同第五条（抵押情况）的补充约定买受人同意在本协议签订后出卖人对该商品房所分摊的土地使用权及在建工程设定抵押，但出卖人不得因此延误买受人对该商品房权属的办理日期。
三、关于对买卖合同第十条（逾期付款的处理）的补充约定1、买受人以银行汇兑方式支付的'汇款到达出卖人账户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日，不接受其他形式的付款。
2、逾期在30日（含第30日）之内的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际实付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金，合同继续履行；3、逾期付款超过30日的，出卖人有权单方面解除合同并另行处理该房屋。
出卖人选择单方面解除合同的，买受人按总房款的百分之十向出卖人支付违约金，该违约金从买受人已付房款中扣除，剩余房款无息退还买受人。
如买受人已支付的购房款不足以支付违约金，出卖人有权继续追偿。
出卖人选择继续履行合同或者买受人愿意继续履行合同且经出卖人同意的，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，并于实际支付应付款当日一并向出卖人支付违约金，但买受人在出卖人宽限的期限内仍未支付应付款项和违约金全款的，出卖人仍有权解除买卖合同并收取总房款的百分之二十的违约金。
商品房买卖合同(现售)6篇
商品房买卖合同（现售）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）一、合同双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号：联系电话：二、物业基本信息房屋坐落地：____________________________建筑面积：__________________平方米套内使用面积：__________________平方米房屋号：__________________土地使用权证号：__________________土地面积：__________________平方米土地用途：________________________________房屋用途：________________________________结构：__________________________________竣工日期：__________________房屋所有权证号：__________________三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为：人民币____________（大写：____________元整）2.首期支付：人民币____________元（大写：____________元整），于本合同签署之日支付。
3.尾款支付：人民币____________元（大写：____________元整），于乙方办理房屋所有权变更手续前支付。
4.房屋交付：乙方支付全款后，甲方将房屋全部按照承诺标准交付给乙方。
四、房屋交付标准1.房屋交付时，已经完成水电及其他基础设施的安装。
2.房屋交付时，内部装修已完成，合格后方可交付乙方。
3.房屋交付时，提供相应的质量保证书及房屋使用说明。
4.房屋的主体结构必须符合相关规定，无影响使用的质量问题。
五、税费及其他费用1.本次交易产生的契税、过户费、公证费等税费由乙方承担，甲方无需支付任何税费。
2.因办理房屋所有权变更等过程中产生的相关费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。
商品房买卖合同(现售)7篇
商品房买卖合同（现售）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）为现房，坐落于____________________。
2. 该房屋的结构类型、户型、建筑面枳等具体情况以政府相关部门审批文件为准。
二、计价方式与付款时间1. 甲乙双方约定按照建筑面积计算房屋价款。
该房屋单价为人民币______元/平方米，总金额人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应当按照下列方式支付购房款：__________。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前向乙方交付该房屋。
如遇不可抗力因素等特殊原因，甲方应当在上述日期前书面通知乙方顺延交付时间。
2. 该房屋交付应符合以下条件：已完成建设工程竣工验收备案；已纳入所在楼栋的物业管理范围；供水供电等配套设施正常运行等。
四、违约责任1. 若甲方未按期交付房屋，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。
五、产权登记及权属转移1. 甲方应当在房屋交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因未能及时办理产权登记备案，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应当在办理房屋交接手续时向甲方提交办理产权登记所需的资料。
若因乙方原因导致未能及时办理产权登记，责任由乙方承担。
六、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用及其他费用由乙方承担。
不动产部门备案的商品房买卖合同3篇
不动产部门备案的商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于____________的不动产（以下简称“该不动产”）一事，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产的详细地址、结构、面积、附属设施等具体情况，以政府部门登记备案信息为准。
二、交易价格及支付方式1. 该不动产的售价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含该不动产的所有权利及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。
（2）该不动产过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币________元整。
三、过户及产权登记1. 甲方应确保该不动产的产权清晰，无争议，并承担产权的真实性和合法性所产生的法律责任。
2. 甲方应在合同签订后的____日内办理该不动产的过户手续，并将该不动产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。
3. 过户过程中产生的税费由甲方承担。
四、物业交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后____日内将该不动产交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保该不动产的结构安全、设施完好，并无隐瞒重大质量问题。
如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付该不动产，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致该不动产买卖合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产部门备案一份。
住房和城乡建设部 商品房买卖合同8篇
住房和城乡建设部商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致，特订立本合同协议：第一条合同目的及双方承诺甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就买卖商品房事宜，经过友好协商，同意订立本合同，以确保双方权益，明确双方权利义务。
第二条商品房基本情况该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。
第三条交易价格及付款方式1. 交易价格：商品房总价为人民币[总金额汉字大写]整（￥[总金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约时支付定金；（2）银行贷款；（3）交房时支付尾款。
具体金额和支付时间详见附件。
第四条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书等必要文件。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后[约定时间]内办理房屋产权登记手续，并支付相关税费。
第五条违约责任及赔偿1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额和逾期天数向甲方支付违约金。
3. 因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担责任并赔偿乙方相应损失。
第六条商品房质量及保修1. 甲方应确保商品房质量符合国家相关标准。
2. 甲方在商品房保修期内承担保修责任。
保修期及保修范围详见附件。
第七条物业管理及费用1. 物业管理由甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费用。
具体费用标准和缴纳方式按照物业公司规定执行。
第八条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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商品房买卖补充协议出卖人（以下简称甲方）：滨州市中博房地产有限公司买受人：（以下简称乙方）：就乙方购买的中博国际商贸城的号商贸楼层号商铺建筑面积平方米，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上达成如下协议：一、为了更好的发展并规范管理市场，乙方在签订《商品房买卖合同》时，自愿将该商铺委托给甲方指定的滨州市中博商贸城经营管理有限公司（以下简称经管公司）经营，期限为六年，自交房日起半年装修期限届满之日开始计算，并与甲方指定的经管公司签订（经营管理合同）。
乙方同意，房屋具备交房条件后，甲方可向经管公司直接交付房屋该交付行为视对乙方的交付。
二、甲、乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行协议外，违约方从违约之日向守约方支付该商铺总价款元的万分之八的违约金，并承担其他守约方造成的实际损失。
三、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。
自双方签字，盖章之日起生效。
甲方：（盖章）乙方：（签字）年月日经营管理合同甲方：乙方：滨州市中博商贸城经营管理有限公司为了更好的发展并规范管理市场，就甲方购买的滨州中博国际商贸城的号商贸楼层号商铺，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，达成如下协议：一、在不损害甲方根本利益的前提下，甲方委托乙方全权处理与该商铺验收，交楼等的一切手续。
二、甲方自愿将该商铺委托给乙方免费经营管理六年，在该基础内乙方拥有该商铺全部的经营权和利益权，对该商铺统一经营。
商品房使用权转让期限自交房日起的半年装修基础届满之日开始计算。
三、六年经营管理期限届满甲方取得该商铺使用权后，如甲方自行出租该商铺，必须不低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准；如果甲方委托乙方出租的，租赁成功一次，甲方按一个月的租金标准向乙方支付佣金。
四、甲方自营或租赁给第三方必须按照乙方制定的统一经营时间经营商铺，每月歇业不许超过两天，且必须符合统一的店面的设计和装修标准，按照统一的功能分区经营，如经营的品种与统一规划不相符，则必须服从乙方市场的统一经营管理及相关规定。
五、甲方不得对该商铺既不自营又不委托乙方代为出租，导致该商铺闲置，影响市场发展。
六、违约责任甲、乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行协议外，违约方从违约之日起按日向守约支付该商铺总价款元，大写人币为：元的万分之八的违约金，并承担其他对守约方造成的实际损失。
七、该协议所约定的全部条款，不受该商铺产权变更及其他情况变化的影响。
八、本协议一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，自双方签字，盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（盖章）签订日期：年月日商铺租赁意向书合同编号：甲方：（出租方）乙方（承租方）身份证号码：联系电话：联系地址：一、乙方有意预先以下列全部条件向甲方认租商铺1、经营品项：品牌名称：2、意和商铺位置：依据甲方对项目的业态规划，在所经营品项的规范范围内选择商铺。
3、经营需求面积：平方米4、租期：年5、认租意向金元人民币，在签订正式的租赁合同时，认租意向金冲抵合同保证金（2000）元，多退少补。
预定金缴纳标准：100平方米以下商铺收到认租意向金1000元；100平方米至300平方米商铺收取认租意向金2000元；300平方米至500平方米商铺收取认租意向金3000元；500平方米以上商铺认租意向金另行协商。
二、乙方同意向甲方支付人民币元（大写）为租赁该铺位的认租意向金。
三、乙方依据优先选择商铺序号牌（简称：优选号）和意向租赁协议（序号越大，优先选择商铺的优先效力越小），享有同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后七天内与甲方签署正式的《租赁合同》，所缴纳的认租意向金冲抵合同保证金（2000）元，多退少补，逾期则视为乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并全额（不计息）退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、本（商铺租赁意向书）壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：（章）乙方：（章）：年月日年月日商品房买卖合同（GF ——2000——0171）中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局商品房买卖合同合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：受买人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执行注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等，自愿，协商一致的基础上就买、卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为，属结构，层高为建筑层数地上层，地下层。
房商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。
4、第五条面积确认面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积][套内建筑面积]（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理。
1、双方自行约定：（1）——————————————————————（2）————————————————————————（3）————————————————————————————————————————————————————（4）———————————————————————————————————————————————————2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款：（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房时，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给予买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双位返还买受人。
面积误差比=产权登记面积—合同约定面积——————————————X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款————————————————————————————————————————————————————————————3、其他方式————————————————————————————————————————————————————————————第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如款按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全客支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比例不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、————————————————————————————第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格；2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5、————————————————————————但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的：2、——————————————————————————3、——————————————————————————第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八八规定的特殊情况外，出卖人如款按合同规定的期限将该商品房交付买受使用，按下列第种方式处理；1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、————————————————————————第十条规划，设计变更的约定经规划部门批次的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起十日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）——————————————————————（3）——————————————————————（4）————————————————————————（5）————————————————————————（6）————————————————————————（7）————————————————————————买受人有权在通知到达之日起十五日内做出是否退房的书面答复。