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四川人移民必看！欧洲房产抢破头随着这几年海外投资移民越来越热门，关注的人也越来越多，但往往真正了解的人却少之又少，小编总结了一些相关的信息，希望对大家有所帮助！四川地处中国大西南，肥沃的土地，丰富的自然资源，悠久的历史和绚烂多彩的少数民族文化，构成了多样性的自然和文化旅游资源。

移民投资出国咨询越来越流行，很多人都想借助移民投资出国的方式来提升自己，那么，如何在2018年移民投资出国呢？下面就让小编为大家介绍一下。

上述想必大家都早有耳闻了，那么小编就直入正题，给大家介绍一下移民投资出国咨询吧~近年来，随着中国房地产市场的迅猛发展，不少地方供过于求之势愈演愈烈，大量楼盘出现了空置，一到了晚上走近这些空无一人的建筑，就仿佛置身于一座黑漆漆阴森森的“鬼城”。

侨外海外置业专家分析，“鬼城”的现象大部分情况是由于业主的物业乏人问津而无法出租，这无疑大大降低了房地产投资人的投资收益。

那么，欧洲房地产空置情况如何？在欧洲买房好不好出租呢？租赁市场火爆慕尼黑一房难求堪比中彩尽管在过去几年里新建住宅一直在持续增长，德国住房租赁市场的短缺情况目前依然非常严重。

数据显示，德国的住房空置率已连续9年下跌，2015年年底，全德可供出租的空房为62万2千套，这一数据和2010年同期相比，减少了多达12万5千套。

其中，一线大城市房屋租赁市场的供求关系尤为紧张。

如法兰克福的空置率只有0.5%，而巴伐利亚州府慕尼黑的空置率甚至已经跌到了0.2%，这意味着500套住房中只有一套没人住，这种情况下，能租到房子真像中了大奖一样。

侨外欧洲置业专家：图为德国住房空置情况，颜色越浅空置率越低德国住房租赁市场的“一房难求”和德国人的生活习惯有很大关联：长期以来，由于出色的社会福利和健全的房屋租赁法律，大多数德国人不急于购房自住，所以德国的住房自有率仅为40%，而60%的大多数人都是选择租房住，这就促成了租赁市场的持续火爆。

易出租回报高英国大学城置业非常好赚其实，欧洲房地产空置率像德国这样低得可怕的也并不多。

【福客海外房产】墨尔本东南区Springvale高性价比联排别墅The Quarter 澳洲房价

澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。

随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。

由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。

布里斯班也是一个值得投资的城市。

那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。

今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。

墨尔本东南区Springvale高性价比联排别墅The QuarterTHE QUARTER位于成熟区域的别墅社区精心挑选的绝佳地点投资回报高，升值潜力大—————♣—————项目名称：The Quarter房产类型：联体别墅所在城市：墨尔本项目地址：32-40View Road 所在区域：Springvale 房产价格：53.5万澳元起房型：两房,三房,四房项目规模：第一期33套现房/期房：期房交房时间：2017年底Springvale在墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心23公里的一个面积较大的郊区郊，占地11.2平方公里。

西部以Westall大道为界，北部以Princes高速和Police大道为界，东北部以Springvale Crematorium和Corrigan大道为界，南部以Heatherton大道为界，东南部以Lawn大道为界。

Monash高速经由本市郊西北出口Ferntree Gully大道，将Springvale同墨尔本市中心相连。

驱车一路向南20分钟，就能到达休闲的Edithvale沙滩。

低头踩踩细细的沙子，抬头看看蔚蓝的海水，给心情换个明朗的颜色。

也许不住在海滩，才能每次去海滩获得最大的享受。

海外房产投资分析

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马来西亚碧桂园金海湾
项目区域马来西亚柔佛州新山市（斯干达经济特区）项目位于新山市重点发展区金海湾，占地约23万平，建筑面积116万平米，属于永久地契的项目。作为国内品牌开发商碧桂园在海外拓展的首个项目，它包括了高层洋房、现代公寓、酒店、写字楼等，是新山市中心唯一海景综合体。高层洋房是以75-130平方米的2-4房为主，及稀缺的286平方米顶层观景；公寓是以39-69平方米的 1-2房为主，所有的公寓都配置品牌的厨房和卫浴用具。占地：约23万㎡；总建：116万㎡；项目拥有一个近7万平商业，约1万平海景风情商业街，近万平会所，另配有人造沙滩、游艇码头等设施。会所的一楼有影视厅，儿童活动室，保龄球馆，小型超市等；二楼是健身室，中西餐厅，酒吧等；三楼是网球，及空中花园。马来西亚投建的隆新高铁，贯通了吉隆坡—新山—新加坡，到时从新山市到新加坡市中心，只需10分钟。拿地不到一年，这个体量高达100万平方米的超级临海大盘便崛起在新加坡对岸。自2013年8月开售以来，9000 套房屋中已有6000余套卖出，出货近100亿元。
瑞麦地产葡萄牙房产销售流程
海外拓展
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项目介绍
项目规划
项目配套
项目进度 3/4/2016
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当前海外地产的主要销售渠道
国内地产公司直销绿地集团美国公司中国区营销中心世居海外置业合富辉煌海外房产展览中心
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【福客海外房产】悉尼Homebush区The Hudson公寓澳洲房价墨尔本房价悉尼买房

澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。

随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。

由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。

布里斯班也是一个值得投资的城市。

那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。

悉尼Homebush区The Hudson公寓项目介绍The Hudson是Versal Property精选的又一个极具投资价值的项目，位于悉尼内西区Homebush，距离CBD仅12公里。

该项目由澳洲本土知名开发商Your Style Building Services倾力打造，总共只有45套住宅单元，数量极少，其中两卧41套，一卧4套，每个单元都带有车位和储藏间，性价比极高。

项目名称：The Hudson所在区域：Homebush房产类型：全新公寓车位：1-2房包1车位项目地址：31-35Smallwood Ave,Homebush,NSW开发商：Your Style Building Service建筑商：Your Style Building Service交房时间：预计2018年4月区域介绍Homebush距离悉尼中央商业区（CBD）西面约14公里，邮区编号2140，由Strathfield市政府管辖。

Homebush的北面是Flemington和悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）；东面是Homebush South和Strathfield；南面与Strathfield South为邻；西面是Lidcombe和Auburn。

中国人置业转向海外市场

维普资讯
＠张梦
在新一轮房地产宏观调控措施出台后．使得国
内主要大城市的房地产市场前景不明朗，一些投资意识较强的人士便把目光转向了海外市场。而在被评为世界第一类高度透明” 的房地产市场中，澳太利亚以其充满生机．稳定增Ｉ、回报稳定的特点．圭正受到越来越多中国投资者的是社
多万元人民币。
场反响良好。对于内地人来说，有半数富足之人或有海外
背景的中国人都想在国外买到一套称心如意的房子，并且澳洲的业主可以永久地拥有其土地的所有权与继承权，这是吸引内地人的一大优势。同时，房地产投资人在当地银
行有８￣０贷款额；若是个人购房消费，则需准备２％的首０ｏ
本和布里斯班地区是海内外投资房产的热点地区，平均每年都有１Ｏｌ０一ｊ左右的升幅，租金回报ｊ７。在经历了最０％
近ｌ个月的房价调整期后，又一轮新的增长即将来亚房地产市场的一个基本规
律。澳人利亚房地产与世界大多数国家不同，政府不征收
从移民政策的发展看澳火ｌ』近年来一直移Ｉｉ亚
海外置业首选澳洲
据称，澳大利蛆已经成为中国人海外置业的黄金市场：澳大利亚是世界上生活水准是高的国家之
一
授吸引海外专业人士与成功商业人士的移民与投资、移民政策相当宽松，为有意赴澳投资及发展的成功人士创造了良好条件澳太利亚的房地产市场已有近百年的历史，已卜分成熟：根据最新权威机构的统汁和分析表明澳大利亚房地产近４午米平均每７０ｏ至ｌ年即可增值一倍。近年采．随着澳大利亚经济的不断攀升和移民

海外置业投资风险评估与防范研究以澳大利亚房产为例

总之，海外置业投资具有诸多优势，但也存在诸多风险。投资者需要充分了解当地市场，掌握风险评估的方法，并采取有效的防范措施，以确保投资安全。在澳大利亚房产市场中，投资者需要根据当地的特点和风险因素，制定针对性的投资策略，从而实现海外置业投资的目标。
参考内容
基本内容
随着全球经济一体化的深入发展，我国企业海外投资规模不断扩大，涉及领域日益广泛。然而，在海外投资过程中，企业常常面临各种法律风险，如何有效防范和应对这些风险成为亟待解决的问题。本次演示将对我国企业海外投资法律风险防范的重要性和相关策略进行探讨。
针对这些风险因素，投资者可以采取以下防范措施：
1.充分调研市场：投资者在购房前需要对当地市场进行充分调研，包括房价、政策环境、租赁市场等，以便做出明智的决策。
2.提高租赁收入：投资者可以考虑购买具有较高租金收益的房产，通过提高租赁收入来降低投资风险。
3.合理配置资产：投资者应根据自身经济状况和风险承受能力，合理配置房产投资与其他资产的比重，以确保财务稳定。
6、政治风险防范：企业在海外投资过程中，应加强对目标国家和地区的政治稳定性和法律制度的研究，选择政治稳定、法律制度较为完善的国家和地区进行投资。同时，应制定应对政治风险的预案，确保企业财产和人员安全。
参考内容二
基本内容
随着全球经济的不断发展和深入，中国企业逐渐迈出国内市场，积极拓展海外业务。然而，在海外投资的过程中，中国企业不仅面临着前所未有的机遇，还须应对各种风险。本次演示将从法律角度出发，对中国企业海外投资的风险及防范措施进行深入探讨。

4、合同风险防范：企业在签订海外合同时，应充分了解合同对方的背景、信誉等情况，合理分配双方的权利和义务，明确合同条款的含义和履行方式。同时，应设立专门的合同管理团队，对合同执行过程进行全程监控，确保合同条款的顺利履行。

海外房地产投资现状、置业国家投资情况及海外房地产投资发展趋势分析

海外房地产投资现状、置业国家投资情况及海外房地产投资发展趋势分析一、现状不同于国内房地产市场，海外房产投资展示了更强的区域特征。

从海外置业市场数量看，近年来海外置业意识逐渐深入人心，兴趣发展迅猛。

据调查数据显示，2018-2019年增长率为52.9%;海外咨询量增长了近10倍。

目前，美国和泰国是最受海外买家关注的两个国家，占海外频道关注人数的44.7%;其次是英国和澳洲两国。

另外，德国的关注度近几年开始上涨，在欧洲国家中首当其冲。

二、置业投资国家从置业国家投资热度来看，发达国家为置业主流，新兴国家热潮高涨。

五年前，美国、英国为主要海外置业标的国;而今，传统置业标的国日美英澳因其稳定的市场和投资回报，仍占海外置业主流，占比超过70%;其他如泰国等新兴置业国家，因标的小、增值强等特点，在市场上掀起置业热潮，更受二三线城市置业者欢迎。

1、美国2020年1月最新数据显示，全美房产交易套均价中位数为26.6万美元(约折合人民币185.4万元)，比2019年同期增长6.8%。

热门置业城市中，波士顿地区套均价中位数为50万美元(约折合人民币348.6万元)，每平方英尺房价比去年同比增长5.5%;西雅图套均价中位数为57.2万美元(约折合人民币398.8万元)，每平方英尺房价比去年同比增长5.0%;洛杉矶套均价中位数为65万美元(约折合人民币453.05万元)，每平方英尺房价比去年同比增长4.0%。

在美国置业国际买家中，中国买家的交易额超过第三、四、五名交易额的综合，排名首位，占整体国际买家置业总金额17.2%。

中国买家最热衷于加州置业，占比达到34%;新泽西州位列第二名，占比8%;伊利诺伊、麻州、印第安纳州并列三至五位，分别占比5%;佛州、佐治亚州占比4%;其余各州占比在4%之下。

2、泰国曼谷是泰国置业海外买家的首选城市，其均价每平方米价格是11.4万泰铢(约折合人民币2.53万元)，单套公寓成交均价为340万泰铢(约折合人民币75.5万元)，市区过去五年累计涨幅为55%，2019年涨幅为8%-12%。

南京好的移民中介公司推荐

随着中国经济的快速发展，高净值人群越来越多，其中不乏有处于投资，教育，居住，医疗等因素，选择移民海外。

移民并不简单，选择一家专业的移民公司不仅事半功倍，还能解决后顾之忧。

南京好的移民公司选择江苏侨外出国。

侨外发展至今19年，已成功帮助2万余家庭实现移民海外的梦想。

先后在北京、上海、广州、深圳、成都、纽约、曼彻斯特等6个国家21个城市成立直属分公司，并在欧洲、北美洲多国设立客户服务中心。

多年来，与各国移民局、大使馆、领事馆、投资总署、文化教育中心等保持良好的沟通与深入合作的关系。

江苏侨外出国项目众多，可以根据自己的实际情况和需求选择适合的移民项目。

下面以英国移民的实际案例，带您了解江苏侨外出国。

移民英国的优点有很多，它拥有全民免费医疗制度，3-18岁子女享受全球领先的免费公立教育。

但是，也有很多人对于移民英国生活充满了疑虑。

其实，实际到那边生活的人会告诉你，移民英国，他们从未后悔，而且正在感受一份全新的生活体验，正在品尝属于他们家庭的那份幸福，这份幸福也只有真正到那里生活过的人才能感受得更深、更真。

今天，我们就来看一看甄女士的移民英国后的生活，看看她对于移民英国后的生活有着怎样的看法。

Q1.甄女士（化名），您好，请问您初到英国的时候，觉得英国怎么样？A:我觉得来到英国，总的来说感觉是很不错的，孩子的学习不是很紧张，而且课外活动很多，你看到一帮孩子参加体育锻炼，会发现中国孩子运动能力普遍不佳，我相信我的孩子在这里，这种情况会得到改善。

Q2.请问您是如何适应移民英国后的生活的？A:我前一段时间一直在租房，现在安顿了下来。

这里什么事情都需要慢慢来，生活很安静，空气很好，适合生活。

我们都还在慢慢适应中，生活没有什么不习惯，主要是语言还在适应。

Q3.相信您现在已经有了比较丰富的移民生活经验，能和我们简单分享下吗？A:对于移民英国，我其实还没有太多经验，主要来的时间还不算太长，但能感受到这里的学校真的很好，老师也很不错。

英国置业指南：在伦敦置业考虑的因素

英国置业指南：在伦敦置业考虑的因素伦敦那么大，到底选择在哪里置业或投资呢？是东区金丝雀码头金融区？还是伦敦西区或北区传统富人区？或者选择伦敦最中心、最具资产增值潜力的“伦敦中心黄金地段”（Prime Central London）？便利的公共交通伦敦是全英乃至欧洲的交通枢纽，拥有四个机场，四通八达的地铁、火车和公路网以及轻轨、巴士和轮渡服务，交通出行极为便利，每天数以百万人搭乘公共交通工具进出伦敦。

自驾车进入伦敦市中心“一区”还需交纳价格不菲的交通拥堵费。

如果住在伦敦三区甚至四区以内，基本无需开车。

国际大都会伦敦是环球金融中心，也是全球金属交易、保险和海运中心，法律、会计、融资等专业服务声誉卓著，众多海外公司在伦敦设立欧洲总部，伦敦毫无疑问是全球一流的营商之地。

悠久的历史、多元文化和包容性是伦敦源源不断吸引海外移民的重要原因，这里法制健全，种族歧视没有市场。

伦敦全年都有丰富多彩的各种文化艺术娱乐和体育活动，无论您喜欢逛博物馆美术画廊还是跳骚市场，或者留恋西区（WEST END）的音乐剧、SOHO的动感夜生活，南岸（SOUTH BANK）的艺术和小资氛围，DOCKLANDS的适宜东方人居住的环境，或者喜欢血拼购物、酒吧文化，居住在伦敦，尽享真正的国际大都会生活。

此外，伦敦气候四季分明，环境优美，空气清新，早已不是“雾都”。

考虑英国置业，要做哪些”功课“？了解以下几点，对您的海外置业一定有所帮助。

1. 了解所在国对国外投资者身份的要求例如在美国，有少数州要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的房产，英国没有限制，持有中国护照的中国公民可以投资英国房地产。

2. 明确海外置业的目的(Residence)，还是投资出租(Buy-to-let)，还是纯粹投资（中长期考虑），子女教育还是其他考虑优先，投资者应采取不同的投资策略，选择不同的房产类型。

例如，海外住宅物业通常将房价和土地价格分开计算，房产每年折旧，而土地却长期“增值”，购买具有永久使用权的房产更有长期投资价值。

海外置业方案

海外置业方案随着全球化的发展，越来越多的人开始关注海外置业。

海外置业不仅可以提供一个度假的场所，还可以作为长期投资的选择。

无论是购买海滨别墅、豪华公寓，还是投资商业地产，海外置业都可以带来丰厚的回报。

本文将探讨海外置业的一些方案及其优势。

海外置业的优势1. 投资回报率高：海外房产市场的投资回报率相对较高。

许多发展中国家的房地产市场正在蓬勃发展，房价不断上涨，因此将资金投资于这些地区的房产可以获得可观的利润。

2. 多元化投资：海外置业可以帮助投资者多元化他们的投资组合。

在投资海外房地产时，投资者可以选择不同国家、地区和类型的房产，从而降低风险并增加投资回报。

3. 移民选择：海外置业也可以作为移民的选择。

一些国家为购买他们国家的房产而提供移民机会，例如葡萄牙、希腊等，这为想要移居海外的人提供了一个便捷的途径。

海外置业的方案1. 度假别墅：购买海外度假别墅是许多人的梦想。

在一些热门旅游目的地，如巴厘岛、夏威夷等，投资一座度假别墅不仅可以提供自己一个理想的度假胜地，还可以把闲置的时间出租给其他度假者，从而获得回报。

2. 豪华公寓：购买豪华公寓是许多投资者的选择。

在一些繁忙的都市，如纽约、伦敦等，购买一间位于市中心的豪华公寓可以享受便利的生活，并且可以将公寓出租，获得稳定的租金收入，同时房价的上涨也能为投资者带来可观的利润。

3. 商业地产：投资商业地产也是海外置业的一种方案。

购买写字楼、商场、酒店等商业地产可以获得稳定的租金回报。

随着经济的发展，商业地产的需求也在增加，这为投资者带来了更多的机会。

推荐的海外置业目的地1. 新加坡：新加坡是一个高度发达的城市国家，房地产市场稳定且投资回报率高。

购买新加坡的房产可以享受高品质的生活，同时也可以获得稳定的租金回报。

2. 葡萄牙：葡萄牙是一个美丽的欧洲国家，拥有令人惊叹的海滩、阳光和美食。

购买葡萄牙的房产可以享受舒适的生活，同时也可以获得欧盟的居留权。

3. 阿联酋：阿联酋是一个富裕的中东国家，拥有世界上最奢华的酒店和购物中心。

【福客海外房产】澳洲房价Eliston-墨尔本东南区Clyde毗邻区域商业中心独栋别墅

澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。

随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。

由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。

布里斯班也是一个值得投资的城市。

那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。

今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。

墨尔本东南Clyde区Eliston Clyde独栋别墅火爆发售项目简介项目名称：Eliston Clyde独栋别墅项目区域：墨尔本东南Clyde区项目类型：独栋别墅（单层/双层）项目单层：4房2卫2车位项目双层：5房2卫2车位土地面积：350m2-418m2建筑面积：194.41m2-206.72m2交房日期：过户时间2017年2月毗邻区域商业中心隶属墨尔本2050规划中的重要就业区靠近莫纳什大学以及约27所学校租房需求旺盛Clyde地区的独栋别墅平均年增长6%高尔夫球场，赛马场，游泳池等运动休闲设施齐全项目门口就是火车站区域概况房价趋势Clyde地区的独栋别墅平均年增长6%，并且一直保持稳定增长的势头Clyde地区的租房需求旺盛，平均三房租金$350/周，四房租金$390/周，租金回报率高东南地区未来规划根据墨尔本2050规划中指出的重要就业区之一项目介绍Eliston Clyde独栋别墅项目地位于墨尔本东南区Clyde，是近年来墨尔本发展快速的区域之一，距离墨尔本市中心48公里，隶属墨尔本2050规划中的重要就业区，位于Clyde的全新综合开发社区项目。

小区内独有社区商业中心Town Center,提供众多商店和餐饮选择，小学托儿所近在咫尺，小区外10分钟车站到达27所学校和著名八大盟校之一莫纳什大学（伯维克Berwick校区）。

海外置业公司排名

金斧子财富：第一名：世居海外置业（A股代码：002285）深圳市世居海外置业服务有限公司由世联行控股（A股代码：002285，国内首家登陆A股的房地产综合服务提供商），是一家专注于美国、加拿大、澳大利亚、英国等多个国家和地区房产置业投资及咨询的服务机构。

世居置业立足于上市公司，为客户免费提供线上、线下全天候跟踪服务，随时了解并掌握个人海外置业进展，让客户更放心。

贴近客户需求，提供多元化的选择，推行客制化服务，为客户倾心打造专业的海外置业方案。

此外，世居置业还致力于为客户打造一站式服务平台，海外房产资讯、项目房源、留学、移民、出租、会计、法律、投资置业等咨询服务一应俱全。

第二名：搜房网搜房网是侧重于房地产家居的网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。

根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势领先。

第三名：居外网居外网于2011年11月正式上线。

它是针对国内买家需求度身订造的一个专业全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台。

居外网搜索功能齐全。

它是首个以中文标注国际地图的网站。

用户更可订阅搜房条件，定时以电邮接收符合这些条件的最新房源。

居外网以网络作为平台，协助买家梳清投资脉络，从文化习俗、法律政策、房产走势等方面对陌生的海外市场构建一个全面的认知。

作为一个不依附任何地产经纪行的独立网站，居外网以环球视野提供即时准确、不偏不倚的房产讯息。

第四名：网易海外置业网易海外置业为网易旗下产品。

网易(NASDAQ: NTES)是金斧子财富：中国领先的互联网技术公司，在开发互联网应用、服务及其它技术方面，网易始终保持国内业界的领先地位。

网易对中国互联网的发展具有强烈的使命感，网易利用最先进的互联网技术，加强人与人之间信息的交流和共享，实现"网聚人的力量"。

第五名：龙腾海外房产网龙腾海外房产成立于2012年，是一个新兴的海外房地产中文搜索引擎和信息服务平台。

中国式投资陷阱

TAO 34巴菲特有句名言：“投资的第一原则是永远不要亏钱，第二条原则是永远不要忘记第一条规则。

”投资者的每一分钱都来之不易，防范风险永远比博取收益更重要。

对于机构投资者来说，经过长期的实践检验，形成了投资范围和仓位的严格限定。

比如，很多银行在投资债券的时候，只能投AA级以上债券；保险投资单一股票不能超过总资产的5%；又比如公募基金投资同一公司发行的证券合计不得超过产品净资产的10%等。

这些风控措施让机构一般不至于血本无归。

但对于个人投资者来说，投资知识不完善，缺乏投资纪律，很容易把鸡蛋压在一个篮子里，最后竹篮打水一场空。

2019年我们跟踪分析了大量案例，为大家梳理出几种比较有代表性的投资陷阱，总结分析它们爆雷的逻辑及共性，帮助大家揭开投资陷阱的面纱。

P2P投资陷阱P2P互联网借贷平台，自诞生以来，由于一直没有被纳入到现有的监管体系中，行业里乱象纷呈。

主要是很多骗子以平台高收益为诱饵，虚构项目信息，设立资金池，借新还旧。

从激进经营爆雷到直接诈骗跑路的事件比比皆是，e租宝、鑫利源、校园贷、月光宝盒等曾经炒得火热的机构生存一两年就纷纷跑路停业。

其中的投资陷阱主要分为以下这几种：第一种投资陷阱是平台自融自保。

自融是平台发标为自身融资，自保是平台为投资人提供本息保障。

比如快鹿系就曾用自己的影视公司，走自己的通道公司，靠自己的担保公司，用自家的P2P平台，最终投向了自家的《叶问3》。

合理配置资产要有投资意识，更要具备一定的投资知识，避免掉入一些花式投资陷阱之中。

这种骗局是典型的庞氏骗局，主要是通过借新还旧，偿还高额利息，一旦新增资金放缓或者停止进入时，整个体系就会崩盘。

大部分P2P问题平台都有庞氏骗局的影子，如善林金融、中融民信、钱宝网、唐小僧等。

海外置业方案

海外置业方案海外置业方案近年来，随着国内经济的不断发展，越来越多的人开始关注海外置业。

海外置业不仅是一种投资，更是一种生活方式的选择。

在选择海外置业时，很多人都面临许多的困惑和挑战。

因此，本文将探讨一些海外置业方案，帮助读者更好地了解并做出明智的决策。

首先，留学生产业链发展带动了海外置业的需求。

随着大学生源的不断增加，海外留学市场正处于快速发展的阶段。

很多家长开始将海外房产作为留学规划的一部分。

购房可以为子女提供稳定的居住环境，帮助他们更好地融入当地文化。

同时，在子女留学结束后，房产也可以成为一种投资手段，为家庭创造长期的回报。

其次，退休居住是海外置业的另一个重要方案。

随着人口老龄化的加剧，越来越多的中国老年人考虑到退休后在海外定居。

美丽的海滩、清新的空气，以及便捷的医疗、教育等配套设施吸引着他们。

购买海外房产可以为他们提供安逸舒适的生活环境，享受退休生活的同时，也可以时刻回国与家人团聚，感受两地的美好。

另外，一些高净值人群选择海外置业作为资产配置的一种方式。

海外市场的投资机会相对较多，投资风险也相对较低。

购房不仅可以散布风险，还可以为资产创造更多增值的机会。

一些投资者在海外购买商业用地，建设商业中心或写字楼，以获取更高的回报。

此外，一些国家的黄金签证政策也吸引了一些中国富豪，他们通过购房来获得身份，并享受国际化的生活方式。

当然，选择适合自己的海外置业方案并不容易。

首先，需要考虑购房的目的和需求。

是为了自己的居住，还是为了投资回报？其次，需要考察目标地区的政治、经济和社会环境。

一个稳定的国家，良好的教育、医疗和交通等基础设施将为海外生活提供更好的保障。

此外，还需要咨询专业的海外置业机构，了解当地的法律法规和购房流程。

最后，还需要关注购房的价格、市场趋势和回报期望等因素。

综上所述，海外置业不仅是一种投资，更是一种生活方式的选择。

无论是作为留学规划、退休居住还是资产配置，海外置业都需要仔细考虑各种因素，以做出明智的决策。

链家职前体验心得

链家职前体验心得1 公司简介1.1链家发展史链家是一家涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内领先的全产业链房产服务平台。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、济南、厦门、沈阳、杭州、苏州、珠海、东莞、武汉、长沙等26个城市，截止2015年底,链家全国门店约6000家，旗下经纪人超过10万名，2015年交易额超过7000亿元。

1.2链家的企业文化1.2.1愿景做行业的领导者让不动产服务业走进殿堂1.2.2使命对社会：建立一个有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的现代服务品牌对房地产交易客户：链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务。

对房地产经纪行业:链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯对房地产经纪人：链家帮助和鼓励经纪人用美好人性(诚实\正直\友善)来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成就1.2.3价值观客户至上：链家的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。

诚实可信:可以没有聪明的脑袋、漂亮的脸蛋、绚丽的背景，但是我们诚实，我们让人信任。

1 团队作战:正是因为自认在竞争中很弱小才走到一起，我们只能彼此依靠、彼此关照才能强大。

拼搏进取：不掌控任何稀缺资源，唯有比别人更努力才能取得成功1.3链家的主要业务1.3.1二手房交易作为全国二手房市场的领军者，链家拥有全国最大的真房源数据库，收录了全国20多个重点城市6000万套房源信息。

通过完善的O2O模式，使用户能够在线精准定位，找到满意的房屋，并快速匹配经纪人完成看房、交易等环节，真正帮客户做到省时省力的安心服务。

同时，业主还能实现在线委托，链家会为业主匹配的专属经纪人，不仅为业主提供实地勘察房屋、客户带看与反馈、维护更新房源信息等一系列服务，而且一对一的服务既能有效避免业主被骚扰，同时也便于经纪人第一时间响应业主的服务需求。

杭州海外海置业有限公司千岛湖海外海假日酒店(企业信用报告)- 天眼查

杭州海外海置业有限公司千岛湖海外海假日酒店
企业信用报告

本报告生成时间为 2018 年 09 月 24 日 13:44:41，您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的天眼查数据快照。
目录
一．企业背景：工商信息、分支机构、变更记录、主要人员二．股东信息三．对外投资信息四．企业发展：融资历史、投资事件、核心团队、企业业务、竞品信息五．风险信息：失信信息、被执行人、法律诉讼、法院公告、行政处罚、严重违法、股权出质、
截止 2018 年 09 月 24 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
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三、对外投资信息
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组织机构代码： 685838278
企业类型：
其他有限责任公司分公司
所属行业：
住宿业
经营状态：
存续
注册资本：
/
注册时间：
2009-04-17
注册地址：
千岛湖镇南山开发路 1 号
营业期限：
2009-04-17 至 9999-09-09
经营范围：
服务：住宿；中型餐馆（含凉菜，含裱花蛋糕，不含生食海产品 )(在有效期内经营）*
4.3 核心团队
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江苏海外集团国际工程咨询有限公司南通分公司介绍企业发展分析报告模板

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江苏海外集团国际工程咨询有限公司南通分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江苏海外集团国际工程咨询有限公司南通分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江苏海外集团国际工程咨询有限公司南通分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：工程造价咨询业务；第三类医疗器械经营（依1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

【福客海外房产】【The Excel Sukhumvit 71】曼谷BTS沿线地铁房,价值洼地,是绝佳的投资项目

澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。

随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。

由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。

布里斯班也是一个值得投资的城市。

那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。

泰国知名开发商All Inspire年终献礼，新项目素坤逸Sukhunvit71火爆开售！项目位于曼谷BTS PhraKhanong/On Nut站500米处，享受地铁便利的同时还位于价值洼地，是绝佳的投资项目。

福客也实地勘察了素坤逸71，从泰国本地为广大用户带来了一手资料。

|项目基本信息泰国曼谷素坤逸Sukhumvit71项目总价：￥56~74万租金收益：6~8%年均涨幅：8%首付：30%产权：永久产权|品牌开发商，实力保障All Inspire是泰国知名开发商，其项目选址偏好于BTS沿线的地铁房产，均为轻轨可以步行到达距离，并且总价较低，因此广受国际投资者的欢迎。

其旗下的The Excel系列项目，特别是海德威河畔森林家园在福客引爆了热销狂潮。

All Inspire的开发项目大都在开盘或建成后即告售罄，而素坤逸71可以说是海德威河畔森林家园的“姊妹”项目，相信你不会错过。

|区位绝佳，8分钟到地铁▲项目区位优势显著项目位于最佳地点，距离BTS Phra Khanong站和On Nut站，只需要步行8分钟的时间，5分钟地铁即可到达BTS Thong Lor站素坤逸核心区域，享受曼谷CBD的一切便利优势。

如下图所示，在曼谷排名前十的地铁站中，Phra Khanong和On Nut均榜上有名，高人流量带来的租赁需求也让该区域的房产投资价值水涨船高。

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