机电室水暖安装专员岗位说明书
水暖工岗位职责说明书示例
水暖工岗位职责说明书
一、岗位概述
水暖工负责公司水暖设备的安装、维修、保养及故障排除工作。
该岗位需要具备一定的专业知识和技能，确保水暖设备的正常运行，为客户提供舒适的工作环境。
二、岗位职责
1.负责公司水暖设备的安装、维修、保养及故障排除工作。
2.定期对水暖设备进行检查，确保设备的正常运行，及时发现并排除故障。
3.负责水暖设备的日常清洁及维护工作，保持设备的良好工作状态。
4.负责水暖设备的能耗分析，提出节能降耗的建议和措施。
5.负责水暖设备相关文件的整理、归档及数据分析工作。
6.参与水暖设备的选型、采购及验收工作。
7.对外沟通协调，与供应商、服务商等建立良好的合作关系。
8.配合公司其他部门，完成相关工作。
三、岗位要求
1.中专及以上学历，暖通、给排水等相关专业优先。
2.具备一定的专业知识和技能，熟悉水暖设备的原理、结构及维修方法。
3.具备良好的沟通协调能力、团队合作精神及客户服务意识。
4.能适应出差及加班，具备一定的抗压能力。
四、工作时间及地点
1.工作时间：周一至周五，每天8小时，根据工作需要可能需要加班。
2.工作地点：公司总部或项目现场。
水暖工岗位职责说明书完整版
水暖工岗位职责说明书一、基本信息职位名称：水暖工所属部门：工程部/维修部直接上级：工程部经理/维修部主管二、工作目的负责公司、工厂、商场等场所的水暖系统设备的安装、维修、保养工作，确保水暖系统的正常运行，为客户提供舒适的环境。
三、工作职责1.水暖设备安装-根据客户需求和现场条件，设计合理的水暖设备安装方案。
-负责水暖设备的安装、调试和验收工作。
2.水暖设备维修-定期对水暖设备进行检查，发现故障及时进行维修。
-接到客户报修后，迅速到达现场进行故障诊断和维修。
3.水暖设备保养-制定水暖设备保养计划，并按计划进行保养工作。
-对保养过程中发现的问题进行记录和汇报，提出改进措施。
4.客户服务与支持-为客户提供水暖设备使用和维护方面的咨询和支持。
-收集客户意见和建议，及时反馈给相关部门，提高服务质量。
5.安全管理-遵守公司的安全规章制度，确保在安装、维修和保养过程中的人身和设备安全。
-对工作中的安全隐患进行识别和预防，及时采取措施消除隐患。
6.团队协作与沟通-与公司内部其他部门保持良好的沟通和协作，确保工作的顺利进行。
-参加公司组织的培训和会议，不断提高自身业务水平。
四、任职要求1.教育背景：中专及以上学历，给排水、暖通等相关专业优先。
2.工作经验：2年以上水暖设备安装、维修、保养工作经验。
3.技能要求：熟悉水暖系统的工作原理和操作方法，具备一定的钳工技能和管道焊接技能。
4.证书要求：持有国家认可的水暖工证书或相关职业资格证书。
5.其他要求：具有良好的沟通能力、团队协作精神和客户服务意识。
五、考核指标1.工作质量：水暖设备安装、维修、保养的质量和效率。
2.客户满意度：客户对水暖服务的评价和反馈。
3.安全管理：工作中的人身和设备安全情况。
4.个人能力提升：培训、学习成果等。
水暖工程师职务说明书
职
责
二
职责表述:施工中多种管线相关手续办理
工作
任务
到相关单位办理小区正式供水、煤气、供热手续
安排施工
职
责
三
职责表述:施工过程管理
工作
任务
协调多种关系
负责施工过程中出现技术问题处理,对设计变更审查签证
负责工程质量和进度,对本专业工作实时监督
参与图纸会审
职
责
四
职责表述:其她工作
水暖工程师职务说明书
岗位名称
水暖工程师
岗位编号
所在部门
工程部
岗位定员
直接上级
工程部部长
职系
直接下级
无
所辖人员
无
岗位分析日期
11月6日
本职:
负责施工前期和工程相关手续办理、施工过程中技术相关问题进行协调
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述:办理施工用水手续
工作
任务
依据施工现场计划,施工队伍施工现场安排,到自来水企业相关下属企业办理施工用水申请
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
给排水专业
培训经历
接收过建筑、施工管理知识培训
经验
3年以上施工现场管理工作经验
知识
含有给排水、采暖、建筑、施工管理、法律等方面知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法,含有基础网络知识,含有判定与决议能力、人际能力、沟通能力、组织协调能力
其它:
使用工具设备
工作
任务
参与项现在期策划中水暖造价估算
参与工程造价水暖预算制订
职
水暖工程师职务说明书
水暖工程师职务说明书水暖工程师职务说明书一、岗位概述水暖工程师是指在建筑、装修、工业等领域从事水暖设施设计、安装、维修和管理工作的专业人员。
水暖工程师需要掌握水暖系统的工程设计、水暖设备的安装和维修以及相关管理知识，能够独立完成水暖工程项目的各项任务。
二、岗位职责1. 水暖工程设计：根据项目需求和相关标准规范，进行水暖系统的工程设计，绘制设计图纸和施工方案，合理布局水管路线和设备位置。
2. 水暖设备采购：负责根据项目需求，选购适当的水暖设备，与供应商进行沟通和协商，确保设备的质量和性能满足需求，把控采购成本。
3. 水暖设备安装：组织实施水暖设备的安装和调试工作，监督施工进度和质量，协调解决施工过程中的问题，确保安装工作按时、按质量完成。
4. 水暖设备维修：负责水暖设备的日常维护和故障处理，定期巡检设备运行状况，及时修复设备故障，确保设备的正常运行。
5. 施工现场管理：负责施工现场的管理工作，包括施工进度的安排和管理、材料、设备的调度与管理、安全生产等，确保施工现场的秩序和安全。
6. 监督验收：负责对水暖工程项目的工程质量进行监督和验收，确保符合相关标准和规范要求，整理和归档相关的工程资料和报告。
7. 技术支持：为客户和业主提供水暖工程技术咨询和支持，解答他们的问题，提供优质的售后服务。
8. 费用控制：根据项目预算和要求，做好工程费用控制，协助项目经理进行成本核算和费用预测，确保项目的经济效益。
三、任职要求1. 学历背景：具有相关专业本科及以上学历，熟悉水暖工程及相关知识。
2. 技能要求：具备扎实的水暖工程设计能力，熟练运用相关设计软件；熟悉水暖设备的安装和维修技术，能够独立解决设备故障；具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。
3. 工作经验：具有水暖工程相关工作经验，熟悉水暖工程项目管理流程和施工现场管理。
4. 职业素质：具备良好的职业操守和责任心，具备一定工作抗压能力和应变能力，能够适应较强的工作压力。
水暖工岗位职责说明书范文
水暖工岗位职责说明书一、职位名称水暖工/管道工二、职位概述水暖工是专门负责建筑内外部水暖设施的设计、安装、维修和保养的专业人员，确保供水、排水、供暖等水暖系统安全、高效运行。
三、核心职责1.水暖系统安装-根据施工图和技术规范，精确安装各种水暖管道、阀门、洁具和其他相关配件。
-在安装过程中确保符合建筑规范和行业标准，保证工程质量。
2.系统调试与验收-完成水暖工程的系统压力测试，确保管道无渗漏，设备运行正常。
-协助项目负责人进行水暖系统的竣工验收，确保达到设计和使用要求。
3.日常维修与保养-及时响应并处理各类水暖设施的故障报修，迅速排查并修复管道漏水、堵塞等问题。
-定期进行水暖系统的检查与维护保养，预防可能出现的问题，延长设施寿命。
4.改造升级与优化-参与老旧水暖系统的升级改造，根据需要更新替换零部件，提高系统效能。
-对既有水暖系统提出改进意见和优化方案，实现节能降耗目标。
5.安全与合规-遵守安全生产制度，确保施工作业过程的安全性，避免发生安全事故。
-严格遵守国家和地方有关水暖工程的法律法规，确保所有工程活动合法合规。
四、任职资格-持有水暖工职业资格证书或其他相关从业资格证明。
-精通水暖工程安装工艺和维修技术，掌握常见水暖设备的操作方法。
-具备良好的判断力和解决问题的能力，能独立完成水暖设施的故障排查与修复。
-工作认真负责，注重细节，有较强的安全意识。
五、其他-能够适应高强度工作和灵活的工作时间安排，应对紧急抢修任务。
-保持与业主、物业、同事的良好沟通，提供优质的服务体验。
水暖工岗位职责说明书模版
水暖工岗位职责说明书
一、设备安装与维护
1.负责水暖设备的安装、调试和维修工作。
2.定期对水暖设备进行检查和保养，确保其正常运行。
3.及时发现并解决水暖设备的故障，保证设备的稳定性和可靠性。
二、管道系统维护
1.对给水、排水和供暖管道进行日常巡检和维护。
2.疏通堵塞的管道，修复漏水或损坏的管道。
3.协助其他部门进行管道改造和升级工作。
三、安全与节能管理
1.遵守安全操作规程，确保工作场所的安全。
2.对水暖设备进行节能优化，降低能源消耗。
3.参与安全培训和应急演练，提高应对突发事件的能力。
四、客户服务与沟通
1.与客户保持良好的沟通，了解他们的需求和问题。
2.提供专业的水暖技术支持和建议。
3.及时响应客户的报修和投诉，提供高效的解决方案。
五、其他工作
1.完成上级领导交办的其他相关工作任务。
2.保持工作区域的整洁和卫生。
3.不断学习和更新水暖技术知识，提高自身业务水平。
水暖工岗位职责
水暖工岗位职责一、岗位职责概述水暖工是负责安装、维修和维护建筑物中的水暖设备和管道系统的专业技术人员。
他们的主要职责是确保建筑物内的供水和排水系统正常运行，以及安装和维修各种水暖设备。
二、具体职责描述1. 安装水暖设备：水暖工负责根据设计图纸和规范要求，安装各种水暖设备，包括水泵、水箱、水管、水表等。
他们需要具备良好的安装技巧，确保设备安装牢固、密封良好，以及与其他系统连接正确。
2. 维修和保养设备：水暖工负责定期检查和维修建筑物中的水暖设备，确保其正常运行。
他们需要检查水管是否漏水、水泵是否正常工作、水箱是否清洁等，并及时修复或更换损坏的设备。
3. 排水系统维护：水暖工负责维护建筑物内的排水系统，包括下水道、排水管道和排水口等。
他们需要定期清理排水系统，防止堵塞和积水，并修复或更换损坏的排水设备。
4. 供水系统维护：水暖工负责维护建筑物内的供水系统，包括水源、水管和水表等。
他们需要确保供水系统正常运行，水质清洁卫生，并修复或更换损坏的供水设备。
5. 管道维修：水暖工负责修复和更换建筑物内的水暖管道，包括铜管、铁管、PVC管等。
他们需要使用适当的工具和材料，进行管道连接、修补和更换，确保管道系统的完整性和正常运行。
6. 热水系统维护：水暖工负责维护建筑物内的热水系统，包括热水器、热水管道和热水供应设备等。
他们需要定期检查热水系统的工作状态，清洁热水器和热水管道，并修复或更换损坏的热水设备。
7. 解决故障和报修：水暖工负责解决建筑物内的水暖故障和报修事项。
他们需要及时响应用户的报修请求，快速定位并解决故障，确保用户的供水和排水需求得到满足。
8. 遵守安全规范：水暖工需要遵守安全操作规程，使用个人防护装备，确保工作过程中的安全。
他们需要了解并遵守相关的安全法规和标准，确保工作环境的安全性。
9. 提供技术指导：水暖工需要向其他工作人员提供水暖设备和管道系统的技术指导。
他们需要解答相关问题，提供操作建议，并培训其他员工掌握基本的水暖知识和技能。
水暖工岗位职责说明书范例
水暖工岗位职责说明书一、岗位概述水暖工是公司水暖设备维护与管理的重要技术人员，主要负责水暖系统的安装、调试、维护、保养及故障排查等工作，确保水暖系统的正常运行，为公司的正常运营提供有力的技术支持。
二、岗位职责1.水暖系统安装与调试o负责按照施工图纸和规范要求进行水暖管道、设备的安装工作，确保安装质量符合标准。
o完成水暖系统的调试工作，包括水压测试、系统平衡等，确保系统正常运行。
2.水暖设备维护与保养o定期巡查水暖设备，检查管道、阀门、水泵等部件的运行状况，及时记录异常情况。
o负责水暖设备的日常保养工作，包括清洗、紧固、润滑等，确保设备处于良好状态。
3.故障排查与处理o对水暖系统出现的故障进行快速排查，分析故障原因，提出解决方案。
o负责故障设备的维修工作，更换损坏部件，恢复系统正常运行。
4.安全管理与监督o严格遵守安全操作规程，确保水暖系统的安全运行。
o对施工现场进行安全管理，监督施工人员的安全操作，预防安全事故的发生。
5.文档管理与记录o编写水暖系统的安装、调试、维护、保养等记录，确保工作可追溯。
o整理水暖系统的相关文档，包括设备说明书、施工图纸、维修记录等，方便查阅。
6.协作与沟通o与其他技术部门及施工人员密切协作，共同解决水暖系统安装与使用过程中出现的问题。
o及时向上级汇报工作进展、设备状况及存在的问题，提出改进建议。
三、任职要求1.水利、建筑或相关专业毕业，具备水暖工所需的专业知识和技能。
2.熟悉水暖系统的原理、结构和运行方式，具备丰富的水暖设备维护经验。
3.具备良好的故障排查和维修能力，能够迅速定位并解决水暖系统故障。
4.具备较强的责任心和安全意识，能够遵守操作规程，确保工作安全。
5.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与其他部门有效协作。
四、岗位发展作为水暖工，随着工作经验的积累和技能的提升，可逐步晋升为水暖主管、水暖工程师等更高层次的管理和技术岗位。
同时，通过不断学习和掌握新技术、新设备，还可拓展其他相关领域的发展空间，为公司提供更加全面、专业的服务。
水暖安装工程师岗位职责说明书
工程项目部岗位职责说明书范例岗位名称水暖安装工程师所在部门工程项目部直接上级工程项目部经理岗位定员直接下级无职系本职：负责所分管水暖安装工程的质量、安全、进度监督管理，负责安装工程现场的管理和协调工作，参与竣工验收职责与工作任务：职责一职责表述：负责水暖安装工程的技术管理工作工作时间百分比：10%工作任务做好技术准备工作，熟悉所采用的技术方案参加勘察、设计单位的技术交底，方案、图纸会审会议，提出修改意见和合理化建议对总包和监理单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案督促施工单位严格按设计图和国家有关《规范》和施工组织设计方案进行施工对安装工程技术问题，及时会同设计、施工、监理各单位协商解决，并提供技术支持职责二职责表述：负责对所分管水暖安装工程施工质量进行监督工作时间百分比：15%工作任务每天在工程现场巡回检查，及时将发现的工程质量问题报告项目经理并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法根据设计图纸和相关技术规范，对施工单位的安装工程进行质量监督督促监理公司，积极有效开展工作，落实质量监督控制工作参加公司定期组织的质量安全检查，督促落实整改项目参加对工程质量事故的调查负责检查进入施工现场的材料与设备，提供有效证据，对不合格材料、设备坚决清退出场并提出处理意见职责三职责表述：负责监控水暖安装工程施工的进度情况，保证工程按进度计划顺利推进工作时间百分比：15% 工作掌握月度和旬度进度计划，并对工程进度计划的制定提出意见任务对总包单位制定的进度计划进行审查备案，作为将来检查控制的依据对计划与实际进度的偏差进行质询，要求监理提交进度分析报告和进度纠偏报告对工程阶段性时点进行监督，并向上级提出预警组织甲供材料设备的进场、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等为工程开展创造条件职责四职责表述：负责施工现场各施工单位用水的计量工作，协助公司财务部同施工单位结算费用工作时间百分比：5%职责五职责表述：负责所分管工程的施工安全监督工作时间百分比：10%工作任务掌握和遵守工程安全管理规范定期进行安全检查，发现安全隐患，及时同监理单位一起协调施工单位采取措施进行纠正，必要时向项目经理报告参加对安全事故的调查职责六职责表述：负责办理所分管的工程涉及到的设计变更事宜工作时间百分比：10% 工作任务对水暖安装工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见协调处理水暖安装工程变更事宜职责七职责表述：负责水暖安装工程现场的配合协调工作工作时间百分比：10%工作任务负责监督现场各单位临时用水协调水暖各分项配套工程的相互衔接确认水暖安装工程量，并在工程量确认联系单上出具意见协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题负责联系工程相关单位，做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作配合项目经理协调各施工、检测、质检等方面的工作协调处理施工现场出现的各种临时性事务和突发性问题，处理水暖安装施工过程中遇到的施工条件困难和问题，并报告项目经理。
水暖工岗位说明书
岗位名称
水暖工
岗位编号
所在部门
物业部
岗位定员
3名
直接上级
水暖班长
Байду номын сангаас工资等级
直接下级
薪酬类型
月薪
所辖人员
岗位分析日期
2012.10.16
职责与工作任务：
职
责
与
工
作
任
务
职责与工作任务表述：负责公司各水循环系统的日常保养及维护工作，维护商场内设施设备，保证正常运行。
一、负责公司各种金属构件及冷热水供水系统、排水系统、消防水系统、空调系统、通风系统、暖气系统等暖通系统维修保养工作；
声明人：日期：
权力：
施工现场按规范作业标准操作权，各种施工材料、工具采购建议权，奖惩申诉权。
工作协作关系：
内部协调关系
运营部、保安部、企划部、财务部、人事行政部
外部协调关系
设备厂商及维护单位
任职资格：
教育水平
中专以上学历
专业
暖通类等专业
培训经历
受过暖通类专业培训
经验
具有2年以上相关行业工作经验
知识
熟悉暖通工程施工规范、验收标准、具有相关的等级证书
二、负责水系统所有设备的运行检查，发现问题及时与相关人员联系并维修；
三、坚守岗位，服从班长的工作安排和调动，保质保量完成各项维修工作；
四、严格按操作规程及工作标准施工，做好防火安全工作；
五、负责操作间及各作业区域卫生清洁工作；
六、搞好各工种的配合，及时抵达作业施工现场，并做好各项工作记录；
七、完成领导交办的其他工作。
技能技巧
责任心强、具有一定的组织沟通能力
其它：
水电暖安装工岗位职责模板
水电暖安装工岗位职责模板一、岗位职责概述水电暖安装工作是一个涉及水电暖设备安装、维护和修理及维护的专业岗位。
为确保负责安装工作的规范性和高效性，订立此岗位职责模板，以明确水电暖安装工的实在职责。
二、岗位职责1. 设计方案的订立•依据客户需求和实际情况，搭配设计部门订立水电暖设备的安装方案。
•供应设备配件的规格、数量等相关数据，帮助采购部门进行采购。
2. 安装工作的准备•依据设计方案准备安装所需的设备、工具和料子，并确保其完好。
•检查并清理安装现场，确保现场乾净、安全。
3. 设备安装与调试•进行水电暖设备的准确安装，确保设备与管道连接稳固、密封良好。
•进行设备的调试，确保其正常运行。
•搭配项目经理布置和协调相关的施工进度，保证施工质量和进度。
4. 维护和修理与故障排出•接收维护和修理人员的维护和修理调度，并定时前往现场进行设备的维护和修理和故障排出。
•依据维护和修理需求，供应相应的配件和料子，并确保其质量和数量满足维护和修理要求。
•帮助维护和修理人员测试设备的正常性，确保设备能够正常运行。
5. 安全和质量管理•遵守国家和公司相关的安全操作规程和流程，在工作中严守安全操作规范。
•完成设备安装和维护和修理工作后，进行质量检查，确保设备符合质量标准和客户要求。
•提出改进建议，不绝优化工作流程和安全管理措施。
6. 文档和报告的维护•记录工作中所用到的设备、工具和料子，并进行及时归档。
•编写相关工作报告，如设备安装、维护和修理和故障排出报告，并提交给上级。
•负责设备维护和修理记录的更新和维护。
三、管理标准1. 工作流程管理•遵守公司内部相关的工作流程和操作规程。
•建立工作记录和报告的文档管理制度，确保相关文档的完整性和准确性。
•严格依照工作计划和布置进行工作，确保定时完成工作任务。
2. 安全管理•熟识并遵守国家和公司的安全操作规程和流程，确保工作中的安全和防灾防事故措施的落实。
•做好现场安全管理，严禁违规操作，保障安全生产。
水暖安装职位说明书
水暖安装职位说明书部门：基建发展中心岗位名称：水暖安装员工编号：岗位编号：2OO0O9执行日期：工作概要负责基本建设施工暖通与给排水现场管理的工作。
请示上报主任。
工作职责 1．负责新建和改建项目的暖通与给排水专业方面(给排水、暖通空调、医用气体、净化水及医用净化工程等)质量、进度、投资控制。
2．对建设全过程进行跟踪管理，协调设计、监理、施工三方关系。
3．发现和处理解决施工现场的各种问题，特别是做好隐蔽工程的验收。
4．对水暖安装工程联系单签署初步意见，做好工程量审核。
5．参与工程水暖分项决算审计。
6．负责保修期内，暖通、给排水安装范围内的维修工作。
7．参与施工单位保修金的退还工作。
8．保持工作场所干净整齐。
9．其它任何所指派的工作。
工作标准 1．使基本建设项目符合和达到国家施工规范和质量管理要求。
2．工程结算审计工作准确率100％。
工作要求 1．熟悉国家施工规范、质量要求，按计划完成工作。
2．加强与其它工种协作，处理好工种之间的施工进度，提高工作质量。
3．加强自身建设，努力学习和掌握有关基建工作的业务知识，政策法规。
认真学习文化知识，强化自身素质，提高办事能力和工作效率，及时向院领导提供有关信息。
4．遵守医院及本岗位要求的上下班制度，工作时间不做与工作无关的事。
5．具有较好的时间管理意识，工作计划性强，并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。
6．上班时佩戴工作牌，穿着及发型符合《员工手册》的要求。
7．能参加节假日值班。
专业技能1．具备建筑暖通、给排水的基本知识。
2．了解政府有关基本建设的文件精神，熟悉国家施工规范，质量要求。
3．具有相关工作经验，丰富的专业知识。
合作交流 1．具有优良的交流和沟通能力。
2．与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触，建立良好的关系。
3．工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。
4．碰到困难和问题时应保持情绪稳定。
学历要求中专／中技及以上学历。
工作经历相关工作经历(水暖安装管理五年以上)。
水暖工岗位专项说明书
对下级旳工作有监督、检查权。
对下级旳工作争议有裁决权。
对下级有奖惩旳建议权。
工作协作关系：
内部协调关系 公司各生产部门、职能部门
外部协调关系
任职资格：
教育水平 技校、职业高中或者高中毕业
专业
维修工种
培训经历 通过专业培训，岗位培训合格证经验1 年以上工Fra bibliotek经验知识
具有相应旳机械知识、锅炉管道知识。
技能技巧 较强旳业务知识技能
个人素质 具有一定旳人际能力、沟通能力、筹划与执行能力
其他：
使用工具/设
备
水暖维修旳工、器具
工作环境
工作时间特性 正常工作时间，特殊状况下需要加班
所需记录文档 告知、报告文献、工作总结
考核指标：
全公司暖气供应状况、对管道疏通旳状况、空调旳维护状况、重要任务完毕状况
考勤、服从安排、遵守制度
判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、筹划与执行能力、专业知识技能
一 任务 负责锅炉房旳环境卫生。
负责锅炉运营旳原始记录、巡检记录。
职责表述：负责管道空调旳维护和保养
熟知公司水暖管路旳布置和分布状况，掌握重要控制闸阀旳具体位置，
职
对重要闸阀做好平常维护和检查工作，并记录。
责 工作
二 任务 接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命。
管路、管件、空调维修好后，及时告知有关部门，保持现场环境整洁。 职责三 职责表述：完毕维修班班长交付旳其她工作 权力： 有对下属员工和各项业务工作旳指挥权。
水暖工岗位阐明书
岗位名称
水暖工
所在部门
行政部
直接上级
维修班班长
直接下级
水暖工程岗位说明书
4.熟练掌握OFFICE办公软件以及CAD工程绘图软件；
5.认同中粮文化，具有高度的工作责任心，具有较强的计划和执行能力，原则性强，良好的团队合作精神，中共党员优先。
岗
位
职
责
及
工
作
内
容
1.参与施工图会审；
2.负责水暖工程项目招标的技术支持工作，参与审核投标队伍的资质等；
8.为项目工程提供水暖专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；
9.参与所有工程ห้องสมุดไป่ตู้工水暖部分验收管理工作；
10.完成领导交办的其他工作。
工
作
关
系
内部
汇报
1.经营班子分管项目部的领导
2.项目部负责人
内部
协调
1.规划设计部水暖设计师
2.预算合约部安装造价工程师
3.工程采购部
4.项目部其他工程师
暖通和给排水工程岗位说明书
基本
信息
岗位名称
暖通和给排水工程岗
所属部门
住宅项目部
建制标准
□管理序列（M1）□专业序列（P1-P2）
√通用序列（G1-G6）□辅助序列（B1-B7）
任
职
资
格
1.建筑环境与设备工程或给排水科学与工程专业，211或985工程院校全日制大学本科以上学历；
2.5年以上暖通和给排水工程管理经验，有中央企业相关经验者优先；
3.参与审核承建方的施工方案，建立公司的监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况；
4.审核编制的水暖工程各项计划，并监督实施；
职位说明书--水暖专业工程师.doc
任务2：对现场施工中的价格问题及签证问题配合预算部及时解决。
绩优关键事件
不良关键事件
由于个人工作原因影响施工进度，有具体事实的投诉
承担责任：部分
职责三：做好外部协调工作
任务1：对施工中遇到的问题及时与设计、监理、施工单位
沟通。
任务2：负责水暖专业工程的监督和验收工作。
工作权限
1.人事权限：无
2.财务权限：无
3.业务权限
3.1对分供商的评审有建议权；
3.2对施工单位、监理单位有管理权；
3.3对工程部工作有建议权。
任职者素质要求
1.知识技能
1.1熟练掌握暖通施工技术、规范、法规，了解国内外本专业最新技术动态
2.教育背景
2.1大学本科及以上学历；
2.2供热通风/空调工程/暖通专业/给排水专业等相关专业毕业。
3.专业证书
3.1助理工程师以上。
4.工作经验及相关培训
4.1工程管理相关工作经验两年以上。
职责一：做好现场的施工管理工作
任务1：工程质量控制：对工程中间过程进行隐蔽验收，同时督促பைடு நூலகம்工单位做好技术资料的整理、保存。
任务2：工程进度控制：在工程主管的领导下制定水暖专业工程的季、月、周的工作计划。
任务3：工程资金管理：工程过程资金使用的审核、工程签证、设计变更的有效控制。
任务4：施工合同管理：认真履行合同中的各项条款，做到管理工作中有理有据。
绩优关键事件
不良关键事件
由于个人工作原因影响施工进度，有具体事实的投诉。
承担责任：部分
职责四：其他
任务1：在双方认可的前提下，完成公司或部门委派的临时性工作。
水暖工程师职务说明书
13、汇总各小区工作报告及设备完好率进行分析。
14、固定资产的管理工作。
三、岗位权限
1
工程类各类突发事件报告流程。
2
设备房巡视流程。
3
维修工作审查流程。
四、工作台帐明细表
1
维保合同执行情况台帐。
2
待办文件台帐。
3
设备遗留问题台帐
4
能源管理台帐。
五、工作流程明细表
1
工程类各类突发事件报告流程。
七、工作考核
考核指标
权重
积极主动，对工作不推诿，纪律性、服从性强，遵守各项纪律、制度起模范表率作用
10%
服从上级安排，工作积极主动,无须依赖上级监督、催促,确保完成工作任务
10%
工作具计划性,处事周密及有预见性;安排分配工作合理有序
10%
能积极督导及指引下属、激励下属,受下属拥戴，协调能力较强
5、根据管理部指示，安排任务，合理高效布置各小区的工作。
6、绝对服从上级的工作指示和安排。
7、当值期间对物业有关系统、区域做经常性巡视、检查，以确保各设备系统运作正常。
8、监督外判工程维保工作质量。
9、做好各类相关工作台帐及设施设备的档案。
10、将草拟的文件交主管领导审批后跟踪进行催办。
11、协助领导与外单位保持良好联系与沟通，积极维护公司形象和利益。
10%
善于总结\分析自我检讨
10%
正确、及时完成任务
10%
处理投诉、突发事件效果显著
10%
所带领导部门/管理分部综合工作素质有显著提高
10%
与兄弟公司/部门或对外关系良好
10%
八、任职资格
项目
水暖工岗位说明书
职责表述：完成修理班班长交付的其他工作
权力：
有对下属职员和各项业务工作的指挥权。
对下级的工作有监督、检查权。
对下级的工作争议有裁决权。
对下级有奖惩的建议权。
工作协作关系：
内部和谐关系
公司各生产部门、职能部门
外部和谐关系
任职资格：
教育水平
技校、职业高中或者高中毕业
专业
修理工种
培训经历
通过专业培训，岗位培训合格证
水暖工岗位说明书
水暖工岗位说明书
岗位名称
水暖工
岗位编号
所在部门
行政部
岗位定员
直截了当上级
修理班班长
工资等级
直截了当下级
薪酬类型
所辖人员
岗位分析日期
本职：
确保公司锅炉、暖气、下水管道和空调的正常运转。
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责保证锅炉的正常运转
工作
任务
负责锅炉的日常保养和爱护工作。
锅炉显现故障时，及时通知并协助修理人员进行抢修。
负责锅炉房的环境卫生。
负责锅炉运行的原始记录、巡检记录。
职
责
二
职责表述：负责管道空调的爱护和保养
工作
任务
熟知公司水暖管路的布置和分布情形，把握要紧操纵闸阀的具体位置，
对要紧闸阀做好日常爱护和检查工作，并记录。
接到报修任务时及时赶赴现场，及时修理、填写修理记录，并及时复命。
管路、管件、空调修理好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁。
考勤、服从安排、遵守制度
判定与决策能力、人际能力、沟通能力、阻碍力、打Βιβλιοθήκη 与执行能力、专业知识技能备注
水暖工岗位职责
岗位说明书（工程部）
职位名称：水暖工
直属上级：工程主管
职位性质：管理
岗位职责范围：
1、服从工程主管的工作安排，按时完成工作任务。
2、负责供水系统、排水系统、消防给水系统、排污系统、排雨水系统设备的维修保养和定期巡视工作。
3、严格执行管道设备保养制度和操作规程，每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统，阀门是否正常，发现问题及时采取措施，排除故障并按运行记录表做好记录。
4、严格执行弱电设备的操作规程，不得私自更改系统程序及设置。
5、每天定时巡视弱电设备的工作状况，并作好巡视记录。
6、及时有效地完成各项维修单工作。
7、严格遵守管理处及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志。
8、责弱电设备机房的安全及清洁工作。
任职资格：
1、年龄：28岁——45岁
2、性别：男
3、教育背景：高中以上学历
4、经验：三年以上工程工作经验
5、技能：初级以上职称。
给排水维修工岗位职责
岗位说明书（工程部）
职位名称：给排水维修工
直属上级：工程主管
职位性质：管理
核准日期：
岗位职责范围：
1、负责给排水设备运行、监控、维护、保养、记录工作；
2、熟练掌握小区管网情况和设备技术性能，确保设备运行正常；
3、教育背景：高中以上学历
4、经验：三年以上工程工作经验
5、技能：初级以上职称。
电梯工岗位职责
岗位说明书（工程部）
职位名称：电梯工
直属上级：工程主管
职位性质：管理
岗位职责范围：
1、服从工程部主管的工作安排，按时完成工作任务。
2、负责辖区物业全部电梯的运行管理，确保安全。
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工作能力;工作态度;水暖安装项目目标完成情况;
水暖安装项目施工的管理情况;临时任务完成情况
工作权限
1.对领导决策具有建议权。
2.对水暖安装项目前期工作具有审批权。
3.对水暖安装项目施工具有监督检查权。
4.对不合格项目具有命令整改权。
工作关系
向谁报告工作
机电室主任
督导岗位
基层单位工程管理部
4
组织检查，监督和指导基层单位设备安装工程，深入现场督促公司设备安装工程的质量、安全、进度，及时解决施工主存在的各种问题。
5
参加公司水暖安装工程项目的月末验收及竣工验收工作。
6
审核公司水暖安装工程项目的工程签证和工程变更。
7
参与公司水暖安装工程项目的安全文明工地检查验收。
做好部门领导交办的其他工作任务。
内部合作者
规划部、审计部、财务部、质监站
外部关系
施工单位
工作运用信息和设备
《煤矿安装工程质量检验评定标准》、《建筑工程质量管理条例》等有关国家、行业技术标准及规范
电脑、打印机
工作环境及条件
部分时间在地面办公室工作，温度适宜，空气质量接近于城市空气质量，不存在安全隐患，工作环境及条件较好。部分时间在井下和室外工作，存在安全隐患。除正常工作时间外，时有加班。
岗位职责
1
负责公司水暖安装工程的全面管理工作。
2
负责协助副部长做好本部室的日常管理工作。
3
负责做好部门领导交办的其他工作任务。
工作内容
1
参加水暖安装工程施工图纸会审并形成纪要。
2
参加水暖安装工程开工报告、施工方案、施工组织设计等审批工作。
3
参与设备及辅助设备选型、方案确定、设备到货验收、安装过程中的监督与管理工作。
经验
具有三年以上工程管理工作经验
素质
1.具备一定的组织、沟通与协调能力。
2.具备一定的计算机网络知识及办公自动化技能。
3.具备一定水平的写作能力。
4.具备一定的分析和判断能力。
个性
心理素质良好，性格开朗，有一定的政治修养
备注
审批人
制定日期
任职资格
教育
学历及专业
机电及相关专业大专及以上学历
资格认证
工程师
培训经历
知识
1.熟悉水暖安装工程专业基本知识、工程管理专业相关知识。
2.熟悉材料性能，熟悉有关设备性能。
3.掌握并熟练运用水暖安装工程的施工规范和验收标准。
4.熟悉国家、陕西省、集团公司产业投资等有关法律法规和文件精神。
5.熟悉公司相关制度规范。
岗位编码：HK-GC-15
基本信息
岗位名称
机电室水暖安装专员
所在部门
工程管理部
岗位类别
技术
岗位等级
上级岗位
机电室主任
下级岗位
岗位概要
根据《煤矿安装工程质量检验评定标准》、《建筑工程质量管理条例》等有关国家、行业技术标准及规范，通过对公司水暖安装工程的全面管理工作，确保公司水暖安装工程优质、安全、经济，为公司安全发展提供保障。