情境三 单元一施工图预算的编制
施工图预算的编制
施工图预算得编制一、施工图预算得概念及其编制内容(一)施工图预算得含义及作用1.施工图预算得含义施工图预算就是以施工图设计文件为依据,按照规定得程序、方法与依据,在工程施工前对工程项目得工程费用进行得预测与计算。
施工图预算得成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算,它就是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算得设计文件。
施工图预算价格既可以就是按照政府统一规定得预算单价、取费标准、计价程序计算得到得属于计划或预期性质得施工图预算价格,也可以就是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身得实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到得反映市场性质得施工图预算价格。
2.施工图预算得作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要得技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要得作用,可以归纳为以下几个方面:(1)施工图预算对投资方得作用。
1)施工图预算就是设计阶段控制工程造价得重要环节,就是控制施工图设计不突破设计概算得重要措施。
2)施工图预算就是控制造价及资金合理使用得依据。
施工图预算确定得预算造价就是工程得计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金得有效使用,保证项目建设顺利进行。
3)施工图预算就是确定工程招标控制价得依据。
在设置招标控制价得情况下,建筑安装工程得招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常就是在施工图预算得基础上考虑工程得特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制得。
4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算得基础。
(2)施工图预算对施工企业得作用。
1)施工图预算就是建筑施工企业投标报价得基础。
在激烈得建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业得投标策略,确定投标报价。
2)施工图预算就是建筑工程预算包干得依据与签订施工合同得主要内容。
在采用总价合同得情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算得基础上,考虑设计或施工变更后可能发生得费用与其她风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
施工图预算编制
施工图预算编制前言在建筑工程中，施工图预算是一个重要的环节。
施工图预算的编制能够为建筑项目提供准确的费用预算和项目成本的控制，对于提高建筑工程的质量、缩短工期、降低成本都起到了至关重要的作用。
在本文中，我们将会探讨施工图预算的编制过程。
施工图预算的概念施工图预算是指在设计阶段全部完成的后，将设计内容、质量、数量、标准、单价、总价和整个工程的成本综合计算出来，并以书面形式编制完成的施工预算。
包括工程量清单、工程概算、工程总预算等。
施工图预算的编制步骤1. 确定施工图纸在施工图预算的编制中，首先需要确定施工图纸，包括基础图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等。
确定施工图纸后，按照设计图纸逐一确定工程量。
2. 量化工程量量化工程量是指按照工程的设计图纸，详细地量化工程量，包括各项工程量清单和工程概算表的填写、复核等工作。
需要注意，各项工程量清单和工程概算的填写应按照相关规范和要求进行。
3. 采用正确的计价方法在施工图预算的编制中，采用正确的计价方法是非常重要的。
计价方法包括定额计价法、综合单价计价法、总价计价法等。
需要根据工程的实际情况选择相应的计价方法，从而保证预算的准确性。
4. 控制预算费用在施工图预算的编制中，需要积极控制预算费用，包括对材料、设备和工程技术措施进行综合控制，从而保证施工图预算的合理性。
5. 编制工程概算工程概算是基于工程量清单编制的一个大致的费用估计。
在施工图预算的编制中，需要根据工程量清单编制工程概算，从而为后续的工程实施提供可靠的费用估算。
6. 编制工程总预算工程总预算是基于工程概算计算的整个工程成本，包括设备费、施工费、工程设计费、监理费、税金等。
在施工图预算的编制中，需要根据工程概算进一步综合计算工程总预算，从而为工程基本建设规划和项目招标提供准确的成本估算。
完成施工图预算的编制，对于保证建筑工程的顺利实施至关重要。
在编制过程中，需要按照上述步骤进行，从量化工程量到采用正确的计价方法再到控制预算费用，最终得到准确的工程总预算。
施工图预算的编制内容和方法
▪ 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完 成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施 工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家 或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算 价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应 定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、 计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术 经济文件。
调价文件 ▪ （5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件 ▪ （6）最新市场材料价格 ▪ （7）预算工作手册 ▪ （8）有关部门批准的拟建工程概算文件
2. 编制条件
▪ （1）施工图经过设计交底和会审后，由建设 单位、施工单位和设计单位共同认可；
▪ （2）施工单位编制的施工组织设计或施工方 案，经过其上级有关部门批准；
的依据 ▪ （5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理
的依据 ▪ （6）是进行“两算”对比的依据。
7.1.2 施工图预算的编制依据
▪ 1. 编制依据 ▪ （1）施工图纸 ▪ （2）现行预算定额或地区单位估价表 ▪ （3）经过批准的施工组织设计或施工方案 ▪ （4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态
▪ （3）建设单位和施工单位在设备、材料、构 件等加工定货方面已有明确分工。
7.1.3 施工图预算的编制方法和步 骤
▪ 1． 施工图预算的编制方法 ▪ 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两
种。
2．土建工程施工图预算的步骤
▪ （1）收集基础资料，做好准备 ▪ （2）熟悉施工图等基础资料 ▪ （3）了解施工组织设计和施工现场情况 ▪ （4）计算工程量 ▪ （5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价） ▪ （6）计算直接工程费 ▪ （7）计取各项费用 ▪ （8）进行工料分析 ▪ （9）编制说明、填写封面、装订成册
施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制方法通常可以分为以下几个步骤：
1. 收集工程资料：收集与工程项目相关的资料，包括：设计图纸、施工方案、施工合同、材料清单、工程说明书等。
2. 制定工程量清单：根据设计图纸和工程说明书，提取出工程项目所需要的材料种类、数量和规格，编制出工程量清单。
3. 预估工程费用：根据工程量清单中的材料种类、数量和规格，查询市场价格，估算出每个材料的单价，并计算出整个工程项目的材料费用。
同时，考虑到工人工资、机械设备费用、施工管理费用等其他费用，预估出整个工程项目的总费用。
4. 汇总编制预算表：将各项费用按照科目分类，编制出预算表。
5. 审核和修订预算：将编制好的预算表交由相关人员进行审核和修订。
审核人员需要对预算表进行对比和分析，确保预算表的合理性和准确性。
6. 提交施工图预算报告：将经过审核和修订后的预算表整理成报告形式，提交给相关方面。
报告中应包括预算表、费用说明和预算依据等。
需要注意的是，施工图预算的编制方法因项目不同而有所差异，具体步骤还需根
据实际情况进行调整和补充。
此外，预算编制过程中应尽量准确全面，以确保工程项目的顺利进行。
建筑工程施工图预算的编制
建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算是指根据建筑工程设计图纸和施工图纸中的定额工程量以及相关材料、设备价格，计算出工程预算金额的过程。
预算的编制是建筑工程管理的重要环节，它不仅涉及到建筑工程项目的成本控制，也关系到工程的质量、进度和安全。
因此，正确、合理地编制建筑工程施工图预算对于工程的顺利进行具有重要意义。
建筑工程施工图预算的编制包括以下几个主要步骤：1. 制定预算编制方案在进行建筑工程施工图预算之前，首先要制定预算编制方案。
预算编制方案应明确工程预算编制的任务、目的、范围和要求，确定编制的方法和程序，明确编制的责任部门和人员。
预算编制方案必须符合国家有关财务法规和管理制度，保证工程预算的准确性和合理性。
2. 梳理工程量清单建筑工程施工图预算的基础是工程量清单。
梳理工程量清单是指将设计图纸和施工图纸中的工程量项目进行逐一核对，并录入预算表中。
工程量清单不仅包括施工项目的名称、规格、数量和单位，还包括施工工艺、施工要求和验收标准等内容。
梳理工程量清单是预算编制的基础，对工程量的准确性和完整性要求较高。
3. 计算工程造价根据梳理好的工程量清单和相关材料、设备价格，利用施工图纸中的定额工程量进行计算，得出工程预算金额。
在计算工程造价时，要考虑工程所处地域、施工工艺和施工环境等因素，合理测算相关费用，并结合市场行情进行价格调整，确保预算的准确性。
4. 编制预算报告在完成工程造价计算后，需要将结果编制成预算报告。
预算报告应包括工程概况、工程量清单、材料设备清单、人工费用、施工期间费用、管理费用、利润预算等内容，详细阐述工程预算的组成和构成，为预算审核和管理提供依据。
5. 审查和确认预算经过编制的预算报告需要进行审查和确认。
审查主要包括对预算计算的准确性和合理性进行检查，确保各项费用计算无误。
确认则是指由相关部门领导对预算报告进行审批，确认预算金额的合理性和可行性。
审查和确认是保证预算质量的重要环节，必须严格执行。
施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制的方法施工图预算的编制是在进行工程项目的施工过程中，根据施工图纸和设计方案，对工程量进行计算，并结合市场价格和施工工艺等因素来预测工程的成本。
下面将详细介绍施工图预算的编制方法。
1. 施工图纸的分析：在编制施工图预算之前，首先要对施工图纸进行详细的分析。
施工图纸通常由平面图、剖面图、立面图和细部图等组成，需仔细阅读每一张图纸，理解设计含义和工程构造。
2. 工程量的计算：根据施工图纸，对工程量进行详细的计算。
这包括对各种工作项的计量，如土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程、木工工程、安装工程等。
工程量计算要准确无误，通常使用计算软件来辅助进行计算。
3. 直接成本的预测：直接成本是指直接与工程施工相关的成本，包括材料成本、人工成本和机械设备使用成本。
根据工程量计算结果和市场行情，预测出材料和人工的成本，并结合设计方案和工艺要求，对机械设备使用成本进行评估。
4. 间接成本的估算：间接成本是指与工程施工相关的管理费用和其他费用，如施工管理人员工资、工地租金、设备租赁费用、工地安全费用等。
估算间接成本需要考虑工程的规模、施工周期和地理环境等因素。
5. 工期估计：工期估计是对施工工期进行合理预测，并结合施工进度计划编制工期计划。
在工期估计中，需要考虑工程量、工艺要求、施工工序和人力资源等因素，以确保施工进度的合理安排。
6. 预算编制：在进行施工图预算编制时，需要综合考虑以上各个方面的因素，结合市场实际情况，编制出合理的预算报价。
预算编制需要进行合理的估算和计算，以保证成本的准确性和可控性。
7. 预算审查与调整：预算编制完成后，需要进行预算审查和调整。
预算审查是对预算报价的合理性和可行性进行审核，预算调整是根据实际情况对预算进行适当调整，以确保预算的准确性和项目目标的实现。
8. 预算控制与跟踪：在工程项目的施工过程中，需要对预算进行控制和跟踪。
预算控制是对实际成本与预算成本进行对比和分析，及时采取措施控制成本，避免预算超支；预算跟踪是对预算执行情况进行监测和反馈，根据情况调整预算和采取相应措施。
论施工图预算和施工预算的编制
论施工图预算和施工预算的编制前言施工图预算和施工预算是建筑项目中非常重要的环节，它们的编制对项目的顺利进行起着至关重要的作用。
施工图预算用于确定项目所需的材料、劳动力和设备等资源的数量和费用，而施工预算则是在施工图预算的基础上进行调整和优化，以确保项目的质量和进度能够得到有效控制。
本文将详细介绍施工图预算和施工预算的编制过程，以及其中涉及到的注意事项和方法。
施工图预算的编制1. 收集施工图资料在开始编制施工图预算之前，首先需要收集项目的施工图资料。
这包括建筑图纸、工程规范、设计说明和施工合同等文件。
通过仔细研读这些资料，可以了解项目的具体要求和施工流程，为后续的预算编制提供参考依据。
2. 分析施工图资料在收集到施工图资料之后，需要对这些资料进行仔细分析。
首先，要了解项目的建筑结构、材料和设备等方面的要求，这可以帮助确定所需的资源类型和数量。
其次，还要分析项目的施工流程和进度计划，以便合理安排资源和人力。
3. 编制资源清单在分析完施工图资料之后，接下来需要编制资源清单。
资源清单是指项目所需的各种材料、设备和劳动力等资源的清单。
在编制资源清单时，需要根据施工图资料和设计要求，逐项列出所需的资源名称、数量和规格。
同时，还要根据市场行情和供需关系，确定每种资源的价格。
4. 估算资源成本在编制资源清单之后，需要对每种资源的成本进行估算。
成本估算是根据资源的价格和数量，计算出每种资源的总成本。
在进行成本估算时，需要考虑到资源的供应稳定性和市场价格的波动性，以确保估算的准确性。
5. 编制预算报告最后，根据资源清单和成本估算，可以编制出施工图预算的详细报告。
预算报告应包括项目的总预算、各项资源的详细成本和总工期等信息。
预算报告是项目管理和决策的重要依据，它能够帮助项目团队进行资源调配和进度控制，以确保项目的顺利进行。
施工预算的编制施工预算是在施工图预算的基础上进行调整和优化的过程。
通过施工预算的编制，可以对项目的质量和进度进行有效控制，同时还能够提前预知并解决可能出现的问题。
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施工图预算的编制一、施工图预算的概念及其编制内容(一)施工图预算的含义及作用1．施工图预算的含义施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件.施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
2．施工图预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，可以归纳为以下几个方面：(1)施工图预算对投资方的作用。
1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本，投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用,保证项目建设顺利进行.3）施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的.4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
(2)施工图预算对施工企业的作用。
1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
在激烈的建筑市场竞争中，建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业的投标策略，确定投标报价。
2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容.在采用总价合同的情况下，施工单位通过与建设单位协商，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
建筑工程施工图预算的编制
建筑工程施工图预算的编制引言在进行建筑工程项目的施工过程中，施工图预算的编制是非常关键的步骤。
它不仅是进行项目成本控制的基础，也是项目管理的重要依据。
本文将介绍建筑工程施工图预算的编制过程，包括预算编制的目的、步骤和注意事项。
目的建筑工程施工图预算的编制旨在对项目的建设成本进行合理估算，确保施工过程中的资金使用合理，预防出现金钱浪费或不足的情况。
预算编制的结果将作为项目经理进行决策的重要依据，以保证项目的顺利进行。
步骤1. 收集项目信息在进行施工图预算编制之前，首先需要收集项目相关的信息。
这包括但不限于建筑设计图纸、相关规范标准、单位工程的施工指导书等。
通过收集这些信息，可以对项目的需求和要求有一个清晰的了解，有利于编制准确的预算。
2. 制定量清单在收集项目信息之后，需要制定项目的量清单。
量清单是对建筑工程各项工作的描述和计量，包括建筑物的结构、材料、设备、人工等。
通过制定量清单，可以详细了解项目需要的各项资源，为后续预算编制提供基础。
3. 估算工程量和价格根据制定的量清单，需要对每一项工程量进行估算，并确定相应的价格。
这个过程需要综合考虑市场行情、历史数据以及专业经验等因素，以得出一个合理的工程量和价格估算结果。
4. 编制工程预算表根据估算的工程量和价格，将其整理和汇总到工程预算表中。
工程预算表应包括各项工程、工程量、单价、合价等信息。
编制工程预算表时，需要注意合理分配各项费用，并准确计算总造价。
5. 检查和修订完成工程预算表的编制之后，需要进行检查和修订。
在这个过程中，需要确认各项数据的准确性和合理性，并进行必要的调整和修订。
确保预算的准确性和实用性。
注意事项1.信息收集要充分，确保对项目需求和要求有清晰的了解。
2.量清单制定要细致，确保包含所有的工程工作内容。
3.工程量和价格估算要合理，综合考虑各种因素。
4.工程预算表的编制要准确无误，确保各项费用合理分配和总造价计算正确。
5.在检查和修订过程中，要对数据进行细致的核对和调整，确保预算的准确性和实用性。
施工图预算的编制
1、建筑施工图预算的编制建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。
在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。
施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。
第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。
在计算建筑工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用工程量计算规则。
在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程全貌，做到心中一盘棋。
在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。
只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。
与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。
第三、计算其他各项费用和利税汇总。
当前，计算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。
在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。
例如：求和公式范围的输入，倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。
施工图预算的编制
第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施工图预算是确定工程预算造价的文件。
它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。
施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制,编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。
编制施工图预算,是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规,而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。
这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。
施工图预算的作用：1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等.（一）资料准备工作1 ．完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。
包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。
它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。
2 ．施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。
3 ．有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。
4 ．有关手册和工具书如预算工作手册。
它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用，以达到加快工程量计算速度的目的。
2018一级建造师《工程经济》知识点：施工图预算的编制
2018一级建造师《工程经济》知识点：施工图预算的编制要参加2018年一级建造师考试的同学们，为你整理“2018一级建造师《工程经济》知识点：施工图预算的编制”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。
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一、传统计价模式我国的传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。
传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。
建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算人、料、机费用;再按照规定的费率和取费程序计取企业管理费、利润、规费和税金，汇总得到工程造价。
从中可以看出，传统计价模式采用的是工料单价法。
二、工程量清单计价模式2003年开始推行，业主编制清单，施工单位依据清单投标报价。
具体见专题5。
1Z103052 施工图预算的作用一、施工图预算对建设单位的作用1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。
2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。
3.施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据。
4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。
二、施工图预算对施工单位的作用1.施工图预算是确定投标报价的依据(之一)。
在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价。
2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。
编制施工图预算的步骤
编制施工图预算的步骤(2012-07-11 09:03) 分享到：--分类：造价知识（1）收集基础资料，做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。
包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。
（2）熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。
另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。
（3）了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。
例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。
这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。
（4）计算工程量工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。
计算各分部分项工程量前，最好先列项。
也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。
这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。
（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。
（6）计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。
（7）计取各项费用按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。
2023年一级造价工程师工程计价考点：施工图预算的编制方法
2023年一级造价工程师工程计价考点：施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法
编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
1.单价法
单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为：
单位工程施工图预算直接费=【∑(工程量预算综合单价)】(1 其他直接费率现场经费率)
利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。
2.实物法
实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。
实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为：单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价) ∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算
价格) ∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)
实物法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算人工、材料、机械定额用量→求出各分项人工材料、机械消耗数量→按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费→计算其他各项目费用，汇总造价→复核→编制说明、填写封面。
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情境三工程造价计算方法单元一定额计价法项目一费用构成和计算【学习目标】掌握建筑安装工程造价费用的组成内容和计算方法，【能力目标】能熟练计算工程造价的各项费用。
3.1.1建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四个部分，各项费用组成见图3-1-1。
以下对主要费用项目加以说明。
（1）直接费由直接工程费和措施费组成。
1）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。
计算公式为：直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费+构件增值税（3-1-1）①人工费：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
计算公式为：人工费=∑（分项工程工日消耗量×人工单价）（3-1-2）人工单价表表3-1-1 单位：元/工日②材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
检验试验费已包括在材料预算价格中。
计算公式为：材料费=∑（分项工程材料消耗量×材料预算价格）（3-1-3）③施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
计算公式为：施工机械使用费=∑（施工机械台班使用费×台班单价）（3-1-4）④构件增值税：是指施工企业非施工现场制作的构件应收取的增值税。
构件增值税按构件制作的直接工程费的7.05%计取，增值税列入直接工程费，并计取各项费用。
2）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。
由技术措施费和组织措施费组成。
图3-1-1①技术措施费：各地区都编有专业消耗量定额，计算方法按各专业消耗量定额计算。
计算公式为：技术措施费=技术措施项目工程量×定额基价（3-1-5）②组织措施费：计算方法各地区规定不一，某地区取费文件规定：组织措施费中安全文明施工费可按表3-1-2进行计算，其他组织措施费可按表3-1-3进行计算。
计算公式为：施工组织措施费=（直接工程费＋施工技术措施费）×（安全文明施工费费率+其他组织措施费费率）（3-1-6）或组织措施费=人工费×（安全文明施工费费率+其他组织措施费费率）（3-1-7）安全文明施工费表3-1-2 单位：%表3-1-3 单位：%（2）间接费由企业管理费、规费组成。
间接费=企业管理费+ 规费（3-1-18）1）.企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
（3-1-19）计算方法见表3-1-4。
企业管理费表3-1-4 单位：%2）.规费规费是指政府和有关部门规定必须交纳的费用。
规费=(直接费+利润+企业管理费+其他项目+价差)×规费费率（3-1-20）计算方法：采用定额计价的工程规费计算方法见下表3-1-5。
规费表3-1-5 单位：%（3）利润利润是按相应的计取基础乘以利润率确定的。
各地取费基数规定不一，有些地区规定如下：1）土建工程以及建筑工程中的电气与排水工程：利润计算以直接费为计算基数乘以相应规定费率，计算方法见下表3-1-6。
利润=（直接费+价差）×利润率（3-1-21）利润表3-1-6单位：%是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
税金是以直接费、间接费、利润三项之和为基数计算，其计算公式为：税金=不含税工程造价×税率（%）=（直接费+间接费+利润）×税率（%）（3-1-22）计税税率见下表3-1-6。
营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率表3-1-6 单位：%2.企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装工程和修缮业务不计取税金（本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间）。
3.建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一计取缴纳。
（五）价差所谓“价差”是指人工、材料、机械台班在结算期内的预算价格（或信息价）由于市场价格波动的影响，与消耗量定额中的定额取定价发生的差价。
建筑产品价差调整主要包括人工、材料、机械台班的价差调整。
价差计取利润、规费和税金等费用。
（1）政策性价差系数调整这种方法主要是采用综合调整系数对有关费用进行调整。
综合调整系数一般由各地区工程造价主管部门测定。
（人工、材料、机械）价差＝调整基价×综合调整系数（3-1-23）采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用单位工程定额人工费、材料费或定额机械费乘以综合调整系数,求出单位工程价差。
（2）主要材料价差调整一般对影响工程造价较大的主要材料（如钢材、木材、水泥等）进行单项材料价差调整。
材料价差＝主材用量×（市场价格－定额取定价）（3-1-24）（六）总承包服务费:总承包人为配合协调招标人进行的工程分包,采购的设备、材料等进行管理、服务等所需的费用。
总承包服务费应计取相应的规费和税金。
总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算。
1.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5%计算。
2.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，并同时要求提供配合服务的，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%-5%计算。
配合服务的内容包括：对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用；公用脚手架搭拆的摊销费用；公用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等。
3.招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。
3.1.2建筑安装工程价格计算程序1、各专业工程计费基础：见表3-1-7各专业工程计费基础表表3-1-72、建筑安装工程价格计算计算公式：单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金（3-1-25）单位工程造价计算程序如表3-1-8。
单位工程造价计算程序表表3-1-8【应用案例3-1-1】已知某10层建筑工程，根据当地消耗量定额计算出：直接工程费1593968元，非施工现场制作预制构件制作直接工程费为89760元，施工技术措施费23268元，主材价差为10275元，计算此建筑工程含税工程造价。
工程造价汇总表表3-1-93.1.3执行定额时注意事项(1)建筑安装工程造价各项费用计费基础在费用定额中有明确规定。
(2)建筑安装工程费用计费程序和格式，一般由各省、市、自治区工程造价主管部门结合本地区具体情况确定。
(3)计算税金，要根据纳税人所在地区确定税率。
(4)价差作为计算利润、规费和税金等费用基础。
⑸总承包服务费计算规费和税金等费用项目二施工图预算的编制【学习目标】掌握施工图预算的编制方法和施工图预算的内容。
【能力目标】能熟练编制施工图预算。
3.1.4编制方法施工图预算是指在施工图设计完成之后，以施工图为依据根据现行的消耗量定额及其它各项费用标准、建筑材料预算价格、施工组织设计和标准规范、建设地区的自然和技术经济条件等有关资料，预先计算和确定单位或单项工程建设费用的文件。
3.1.5施工图预算的编制依据⑴施工图纸和标准图集等设计资料；⑵经过批准的施工组织设计；⑶建筑工程消耗量定额和建筑工程费用定额；⑷工程合同或协议；⑸预算手册。
预算手册的内容通常包括：各种数据和计算公式；各种标准构件的工程量和材料用量；金属材料规格和计量单位之间的换算；技术经济参考资料等，是预算人员重要的工具书。
3.1.6施工图预算的组成内容⑴封面；⑵编制说明；⑶工程费用计算表；⑷主要材料价差调整表；⑸工程直接费计算表⑹人工、材料、机械需用量汇总表；⑺工料分析表；⑻工程量计算书；⑼定额基价换算表。
3.1.7施工图预算的编制步骤（1）收集编制预算的有关文件和资料相关的文件的资料包括施工图设计文件、施工组织设计、材料预算价格、消耗量定额、费用定额、招标文件、工程承包合同、预算工作手册等。
（2）熟悉编制预算的有关文件和资料熟悉施工图设计文件熟悉施工图设计文件的步骤如下：①首先熟悉图纸目录和设计总说明，了解工程性质、建筑面积、建筑单位名称、设计单位名称、图纸张数等，对工程情况有个初步了解；②按图纸目录检查图纸是否齐全，图纸编号是否一致，以便及时更正；③熟悉建筑总平面图，了解建筑物的朝向、地理位置及有关建筑情况；④熟悉建筑平面图，了解房屋的长度、宽度、房间布置，核对分尺寸之和是否等于总尺寸；⑤熟悉立面图、剖面图、核对平、立剖面图之间有无矛盾；⑥查看详图和构配件标准图集、了解细部做法；⑦掌握设计变更情况。
熟悉施工组织设计熟悉施工组织设计主要熟悉以下几项与预算编制有关的内容：①施工方法。
施工方法的不同，所选套的定额项目也不同。
如土方工程施工，采用人工挖土或机械挖土、放坡系数不同，工程量就不一样，预算单价也不同。
②施工机械的选择。
选用不同的施工机械就相应选套不同的定额项目。
如计算垂直运输项目，按塔式其重机和卷扬机分别列项。
③工具设备的选择。
选用的工具设备不同，所套用的定额项目不同。
比如现浇钢筋混凝土工程中模板的选用，木模板和组合钢模板的项目就不同。
④运输距离的远近。
如挖、填土方运输，金属结构构件运输，都要按运输距离的远近分别计算。
熟悉消耗量定额为了正确使用定额，必须认真学习消耗量定额的全部内容，了解定额项目的划分、工程量计算规则、如何进行定额换算，掌握各定额项目的工作内容、施工方法、质量要求和计量单位等，以便熟练查找和正确使用定额。
（3）熟悉施工现场情况为了编制符合施工实际情况的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如障碍物拆除、场地平整、土方开挖和基础施工状况等情况，同时还要了解现场时光条件、施工方法和技术组织状况。
（4）计算工程量正确计算工程量是施工图预算的基础。
工程项目的划分及工程量计算，必须根据设计图纸和施工说明书提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工现场的施工条件、地质、水文、平面布置等具体情况，按照预算定额的项目划分，对每个分项工程的工程量进行具体计算。
它是施工图预算一项最繁重、最细致的重要环节，是在整个编制工作中消耗时间也最多的阶段，而且工程项目划分是否齐全、工程量计算的正确与否将直接影响预算的编制速度和质量。
（5）计算直接工程费1)正确选套定额项目。
2)填列分项工程单价。
通常按照定额顺序或施工顺序逐项填列分项工程单价。
3)计算分项工程直接工程费。
分项工程直接工程费主要包括人工费、材料费和机械费，具体计算方法如下：分项工程直接工程费=消耗量定额基价×分项工程量（3-1-26）其中：人工费=定额人工单价×分项工程量（3-1-27）材料费=定额材料费单价×分项工程量（3-1-28）机械费=定额机械费单价×分项工程量（3-1-29）4)计算直接工程费。