2015年最新江苏造价员考试理论课件)
2015年江苏造价员工程造价基础理论解析
3.5 概算定额、概算指标和估算指标 掌握概算定额的概念和作用 了解概算指标、估算指标的概念和作用
09年考题 1. 概算指标的作用表述正确的是( )。 A.作为编制投资估算的主要依据 B.估算主要材料用量的 主要依据 C.建设单位选址的主要依据 D.确定投资额的主要依据 答案：A 11年 2. 概算定额与预算定额的主要差别在于（ ）。 A.表达的主要内容 B.表达的主要形式 C.基本使用 方法 D.综合扩大程度 答案：D
试题示例
3.在下列各种定额中，以工序为研究对象的是（ ） A、概算定额 B、施工定额 C、预算定额 D、投资估算 指标 答案:B
3.5 概算定额、概算指标和估算指标 掌握概算定额的概念和作用 了解概算指标、估算指标的概念和作用
A.时效性 B.科学性C.统一性 D.稳定性
3.工程建设定额按其内容可分为( )。 A.劳动消耗定额 B.时间消耗定额 C.机械消耗 定额 D.材料消耗定额E.施工消耗定额 答案： 4.（ ）是工程建设定额中的基础性定额。 【11年】 A.预算定额 B.概算定额 C. 施工定额 D.概算指标 答案：
2. 某瓦工班组20人，砌1砖厚砖基础，基础 埋深1.3m，5天完成89m3的砌筑工程量， 砌筑砖基础的定额是（ C ）。 A. 0.89工日/m3 B. 1.12m3/工日 C. 0.89m3/工日 D. 1.12工日/m3 解析：89/(20*5)= 0.89m3/工日
3. 施工定额的作用表现在（ ABCD ）。 A. 是企业计划管理的依据 B. 是组织和 指挥施工生产的有效工具 C. 是计算工人 劳动报酬的依据 D. 是编制施工预算、加 强企业成本管理的基础 E. 是工程价款结算 的依据
3. 在计算预算定额人工工日消耗量时，已 知完成单位合格产品的基本用工为22工日， 超运距用工为4工日，辅助用工为2工日， 人工幅度差系数为12%，则预算定额中的 人工工日消耗量为（ D ）。 A. 24.64 工日 B. 25.36工日 C. 28工日 D. 31.36工日 解析：（22+4+2）*（1+12%）=31.36
2015江苏省土建造价员考试-1
料检验试验工作所发生的费用。
该项费用在2014费用定额中列在企业管理费中。
3.单价措施项目 脚手架工程、混凝土模板及支架、垂直运输、超高 施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水 降水。 单价措施项目=工程量×综合单价 4.总价措施项目 安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工； 临时设施费；已完工程及设备保护费等。 总价措施项目=（分+单价措施-工程设备费） ×费 率或以项计
费用名称 分部分项工程费 1.人工费 2.材料费 一 其 3.施工机具使 用费 中 4.管理费 5.利 润 措施项目费 单价措施项目 费 二其 中 总价措施项目 费 三 其它项目费
计算公式 清单工程量×综合单价 人工消耗量×人工单价 材料消耗量×材料单价 机械消耗量×机械单价 (1+3)×费率或(1)×费率 (1+3)×费率或(1)×费率
2011
理论
50 55
52
案例初级
55 50
44
案例中级
70 65
56
2009
52
40
58
费用定额说明
建筑与装饰工程费用由分部分项工程费、措施 一、费用的组成 项目费、其他项目费、规费和税金共五部分组成。 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工 程应予列支的各项费用，由人工费、材料费、施工 机具使用费、企业管理费和利润构成。 措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目。
4、规费：江苏省是三项，要记住，做题时，不一
定三项均取，由题目给定（项目、费率），注意 计算的基数（“一+二+三-工程设备”）。 5、税金：通常给定税率，注意计算基数（“一+ 二+三+四-不计税的工程设备”）
6、汇总。 （“一+二+三+四+五”）
2015年江苏省建设工程造价员考试(安装)
二○一五年江苏省建设工程造价员考试安装造价案例分析试卷试题本（注意：请在答卷本上答题）本卷为案例分析题，电气初级做一、二、四题，给排水初级做一、三、五题，总分为100分。
中、高级做一、二、五、六或一、三、四、六题，总分为120分。
要求分析合理，结论正确。
一、单项选择题（本题满分40分，每题2分），电气初级做1-20小题，给排水初级做11-30题，安装中、高级考生做6-25题。
请根据考试大纲的要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）的有关规定，对下列选择题做出正确的选择项。
每题的备选答案中，只有1个最符合题意，请将答案填入表中。
1．根据《电气设备安装工程计价定额》，以下描述不正确的是（）A．电动机调试定额的每一个系统，是按一台电动机考虑的，如果其中一个控制回路有两台及两台以上电动机时，每增加一台按定额增加20%；B．避雷针的安装、半导体少长针消雷装置安装均已考虑了高空作业的因素，即不得再计算超高费；C．屏上辅助设备安装，包括标签框、光字牌、信号灯、附加电阻、连接片、屏上开孔工作；D．控制设备安装，除限位开关及水位电气信号装置外，其它均未包括支架制作安装。
2．下面有关定额使用的问题说法不正确的是（）A．在带电运行的电缆沟内敷设电缆，可以执行安装与生产同时进行降效增加费用；B．装饰灯具定额中金属软管含量是按1m综合考虑的，如实际用量超过或少于定额含量，一律不作调整；C．半硬质塑料管明敷定额可执行刚性阻燃塑料管明敷定额；D．吊扇预留吊钩执行吊扇安装定额，但其人工和机械乘以0.3系数，其余不变。
3．《通用安装工程工程量计算规范》中，有关工作内容说法正确的是（）A．电力电缆清单中包括防火堵洞的工作内容B．避雷引下线清单中包括断接卡子的工作内容C．配电箱清单中包括电缆头的工作内容D．电缆桥架清单中包括桥架支架的工作内容4．根据《电气设备安装工程计价定额》，以下哪项工作套用接地跨接线定额（）A．工业管道法兰盘接地B．铝合金窗接地C．避雷网与柱主筋焊接D．柱主筋与均压环焊接5．下列关于《电气设备安装工程计价定额》中相关说法不正确的为（）A．灯具、开关、插座、按钮等的预留线，其预留量的可计入工程量B．独立的接地装置按组计算，如一台柱上变压器有一个独立的接地装置，即按一组计算C．滑触线安装高度超过10m才可以计取超高费D．16mm2以下截面电缆头执行压接线端子或者端子板外部接线6．《电气设备安装工程计价定额》中，2芯铜芯电力电缆敷设应套用定额（）A．单芯铜芯电缆定额乘以系数1.3 B．4芯铜芯电缆定额乘以系数0.67 C．4芯铜芯电缆定额D．单芯铝芯电缆定额乘以系数1.3 7．某宾馆电缆敷设工程，4根YJV-3×35电缆从-1.5m标高处进入竖直通道向上敷设，在标高20m处水平进入五楼天花板下的电缆桥架敷设，电缆桥架长度为30m，假设不考虑电缆头预留量，则套用竖直通道电缆敷设定额的分部分项工程费中的人工费是（）A．1287.66元B．1256.25元C．3009.16元D．3084.39元8．下列关于电缆敷设安装及电缆头制作、安装计价定额表述不正确的是（）A．铜芯电力电缆套用按同截面铝芯电力电缆定额乘以系数1.2；B．铜芯双屏蔽电力电缆头制作、安装按计价定额同截面电缆头定额,材料费及机械费乘以系数1.2，人工费乘以系数1.26；C．五芯以上铝芯电力电缆头制作、安装按同电压同截面电缆头定额每增加1芯，定额增加系数0.25；D．单芯铜芯电力电缆头制作安装按同截面电缆头制作、安装定额乘以系数0.6。
2015-江苏省市政造价员讲义-第二册道路工程
M2
1314.34
3
交叉口面积 A
A1+A2
M2
18725.86
1
例题：某路的机动车道为 15m 宽，结构如图所示，道路长度为 300m。请编制 10cm 厚的沥青面层的综合单价(道路为三类工程)（机械摊铺)。
项目编码
定额编号 项目内容
单位 数量 综合单价
计算公式
040203004001
2-303
第四章 人行道侧缘石及其它 说明 一、本章包括：人行道板、侧石（立缘石）、花砖安砌等子目。 二、本章所采用的人行道板、侧石（立缘石）、花砖等砌料及垫层如与设计不同 时，材料量可按设计要求另计其用量，但人工不变。 工程量计算规则 1、人行道板、异型彩色花砖安砌面积计算按实铺面积计算。人行道边的侧石（站 石）树池面积要扣除。 2、侧石（站石）、平石（卧石）均按站石与卧石连接处缝的长度计算，包括各 转弯处的弧形长度。以 100 延长米为计算单位，进水井所占有卧石长度不扣除。 例题： 直交路口面积计算
单位 100m2 t t
计算公式
0.35*100*2.02*（1+2.5%）*0.08=5.797 0.35*100*2.02*(1+2.5%)*0.12=8.696
碎石
t
0.35*100*2.02*(1+2.5%)*0.8=57.974
05 年习题二：（本题 25 分）
计算下图中指定里程桩号范围内的交叉口路面面积、并计算该交叉口 100 m218cm 二灰碎石 基层部分的综合单价。已知：石灰：粉煤灰：碎石=8：12：80，采用拌合机拌合，假设二 灰碎石干紧容重为 2.1T／m3，生熟石灰的换算系数为 1：1，碎石的定额损耗率为 2%，石 灰、粉煤灰的定额损耗率为 3%，材料用水与干紧容重的重量比例为 8%，水的定额损耗率 为 5%，人、材、机单价及费率标准依据江苏省市政工程计价表。
2015年江苏省建设工程造价员考试大纲
2015年江苏省建设工程造价员考试考试大纲（与2014年考试大纲相同）江苏省建设工程造价管理总站2015年9月工程造价基础理论考试大纲1.建设工程造价概论1.1 工程建设概论掌握建设工程项目概念、分类和构成了解工程项目建设程序1.2 工程造价基本概念掌握工程造价的含义掌握工程造价的特点了解工程造价的职能了解工程造价的作用1.3 工程造价管理掌握工程造价管理内容和控制原理了解工程造价管理组织1.4 工程造价咨询资质和从业人员管理制度掌握咨询业的社会功能了解工程造价咨询企业的概念和法律责任了解造价工程师的权利、义务和法律责任了解造价员自律管理内容2. 建设工程造价构成2.1 概述掌握建设工程造价及其构成掌握建筑安装工程费用构成及各项费用所包含的内容了解设备及工器具购置费用的构成3. 工程造价计价依据3.1 概述掌握工程建设定额的含义、体系和定额水平的概念掌握定额的分类3.2 工程量清单计价与计算规范了解工程量清单概念及其作用了解工程量清单计价中的计价风险了解工程量清单计价规范的特点掌握2013版计价规范的相关术语掌握2013版计价规范适用范围3.3 施工定额掌握施工定额的概念、作用掌握劳动定额的概念、表现形式和使用（例题）掌握材料消耗定额的概念、材料消耗量的组成及使用（例题）了解机械台班消耗定额的表现形式3.4 预算定额掌握预算定额的概念、用途了解预算定额的编制方法（例题）3.5 概算定额、概算指标和估算指标掌握概算定额的概念和作用了解概算指标、估算指标的概念和作用4. 工程造价的编制与确定4.1 投资估算了解投资估算的概念和作用4.2 设计概算了解设计概算的概念和作用4.3 施工图预算了解施工图预算的概念、作用和编制依据掌握工程量清单计价法编制单位工程施工图预算的有关要求掌握2013版计价规范对编制招标控制价和投标报价的规定4.4 工程计量与工程合同价款的调整掌握工程计量方法了解单价合同和总价合同的工程计量规定掌握工程预付款相关规定了解期中支付进度款计算方法掌握工程量清单计价合同价款调整的规定4.5 竣工结算编审与工程价款结算掌握竣工结算编制的内容和结算审核的有关规定掌握竣工结算价款支付的有关规定了解工程质量保证金处理规定了解工程合同价款争议解决方式4.6 竣工决算了解竣工决算的含义5. 建设工程施工合同管理5.1 概述了解建设工程施工合同的含义和特点掌握施工合同的表现形式和合同价的约定5.2 施工合同示范文本掌握施工合同示范文本的组成与解释顺序5.3 施工合同索赔管理了解索赔的概念和索赔成立的条件了解索赔的程序和期限5.4 施工合同纠纷处理了解建设工程合同效力与合同解除的条件了解建设工程竣工日期争议的处理掌握工程价款纠纷的处理掌握施工合同纠纷处理方式6. 工程造价管理相关法律法规6.1 法律的基本知识掌握法律的基本概念和法律体系了解法律责任的特征、类别和追究原则6.2 中华人民共和国建筑法了解建设工程发包与承包的内容6.3 中华人民共和国招标投标法了解招标范围、招标方式掌握中标人的中标条件6.4 中华人民共和国合同法掌握合同法的基本原则了解合同的形式和内容了解合同的效力了解合同违约责任6.5 建筑工程施工发包与承包计价管理办法掌握办法的全部内容（全文见附录）6.6 江苏省建设工程造价管理办法掌握办法的全部内容（全文见附录）6.7 工程建设其他相关法律了解担保概念及其方式了解建筑工程一切险了解代理的概念、特征与种类说明：《工程造价基础理论》闭卷考试，题型为单选题40题、多选题20题、判断题20题，满分100分。
2015年江苏省建设工程造价员资格考试(理论) 重点复习资料
2014年江苏省建设工程造价员资格考试(理论)重点复习资料1建设工程造价概论1.1工程建设概论1.1.1建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。
1.1.2建设项目概念建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。
不能把不属于一个总体设计、按各种方式结算的工程，作为一个建设项目，也不能把同一个总体设计内的工程按地区或施工单位分为几个建设项目。
1.1.3建设工程项目分类一、按建设工程性质分类1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.重建项目5.迁建项目二、按建设工程规模分类大型、中型和小型三类。
三、按建设用途分类1.生产性建设项目2.非生产性建设项目四、按资金来源分类(1)国家预算拨款的工程项目。
(2)银行贷款的工程项目。
(3)企业联合投资的工程项目。
(4)企业自筹的工程项目。
(5)利用外资的工程项目。
(6)外资工程项目。
1.1.4建设项目构成一、单项工程具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程等。
二、单位工程不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。
三、分部、分项工程土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如基础工程、主体工程、地面工程等：安装工程的分部工程是按工程的种类划分的，例如管道工程、电气工程通风工程以及设备安装工程等。
土建工程的分项工程按建筑工程的主要工种工程划分，例如土方工程、钢筋工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，例如给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等。
1.1.5工程项目建设程序我国现行政府投资工程项日有以下八个基本程序：1.项目建议书2．可行性研究3．初步设计4．施工图设计5．开工准备(1)征地、拆迁和场地平整。
(2)完成施工用水、电、路、通讯等工程。
(3)通过设备、材料公开招标投标订货。
2015江苏省造价员基础理论讲义
2015年江苏省造价员考试辅导赵海霞2015.4.61关于2014年江苏省建设工程造价员考试题型、题量、分值的说明一、《工程造价基础理论》为闭卷考试，题型为单选题40题、多选题20题、判断题20题，满分100分。
二、《工程计量与计价实务》为开卷考试，分土建、安装、市政、装饰4个专业，初级、中级、高级3个等级。
初级包括40分客观题（选择题），60分案例题（题量2~3题），满分100分；中级、高级试题相同，分数线不相同，包括40分客观题（选择题），80分案例题（题量2~3题），满分120分。
客观题主要考察基础知识、清单计算规则、定额换算与计量、案例计算等。
《工程造价基础理论》题型一．单项选择题（共 40 题，每年题 1 分，共 40 分 。
每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
不选或选错不得分）二．多项选择题 （共20 题，每题2 分，共40 分。
每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
不选答案或选了错误答案，本题不得分；若正确答案少选，每个选项得个错项。
不选答案或选了错误答案，本题不得分；若正确答案少选，每个选项得0.5 分）三. 判断题（共20 题，每题1 分，共20 分，判断为“正确”答 A ；判断为“错误”答B 。
回答不正确或不回答不得分）江苏省建设工程造价管理总站2014年11月28日目录：第一章、建设工程造价概论第二章、建设工程造价构成第三章、工程计价依据第四章、工程造价的编制与确定第五章、建设工程施工合同管理第六章、工程造价管理相关法律法规第一章 建设工程造价概论1.1 工程建设概论掌握建设工程项目概念、分类和构成了解工程项目建设程序工程造价计价——按工程分解结构计价三级计价：建设项目、单项工程、单位工程1.1 工程建设概论1.1.1建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
1.1.2建设工程项目概念（掌握）建设项目是按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体1.1.3建设工程项目分类（掌握）按建设工程性质分：新建（三倍）（11单）、扩建、改建、重建、迁建项目.(07多、13单)按建设规模分：大、中、小型按建设工程投资用途分：生产性、非生产性（09）2按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目按建设资金来源和投资渠道：非生产性；按阶段可分为筹建、施工、竣工和建成投产项目；按建设工程资金来源和投资渠道可分为国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。
2015江苏省土建造价员考试-2解析
指土层厚度在室外设计地坪标高±300mm以内的挖、填、 运、找平的土方工程。项目编码：010101001。计量单位： m2。工程量计算规则：按设计图示尺寸，以建筑物首层面 积计算。
注：首层建筑面积计算根据《建筑工程建筑面积计算规范 》GB/T50353。
2．“挖一般土方”是适用于厚度>±300mm （设计室外地坪标高以上的挖土）的竖向布置 挖土和山坡切土以及超出“挖沟槽土方”和 “挖基坑土方”规定范围的挖土。项目编码： 010101002。计量单位：m3。工程量计算规则： 按设计图示尺寸以体积计算。 3.“挖沟槽土方”适用于底宽＜＝7m且底长＞ 3倍底宽的沟槽挖土。项目编码：010101003。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层 底面积乘以挖土深度计算。
（11年）例：某接待室，为三类工程，其基础平面图、 剖面图如图所示。基础为C20钢筋砼条形基础，C10素砼垫 层，±0.00m以下墙身采用砼标准砖砌筑，设计室外地坪 为-0.150m。根据地质勘探报告，土壤类别为三类土，无 地下水。 该工程采用人工挖土，从垫层下表面起放坡，放坡 系数为1:0.33，工作面从垫层边到地槽边为200mm，砼采 用泵送商品砼。 请按以上施工方案以及江苏省14计价表计算土方开 挖的计价定额工程量和综合单价。
4.“挖基坑土方”适用于底长＜＝3倍底宽且底
面积＜＝150m2的基坑挖土。项目编码：
010101004。
工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积
*挖土深度计算。
规范规定，挖沟槽、基坑、一般土方因工作面
和放坡增加的工程量是否并入各土方工程量中，应
按各省的规定实施。对此，我省贯彻文件规定并入 各土方工程量中。 在使用放坡系数时，在垫层需要支模板等非 原槽、坑的情况，放坡自坑底下表面算起；如为原
《造价员考试》课件
• 题目：某工程造价为1000万元，其中人工费为200万元，材料费为300万元，机械费为100万元，其他费用为400万元，则该工程的间 接费为多少万元？ 答案：400万元 解析：间接费包括其他费用，所以间接费=400万元。
• 答案：400万元 • 解析：间接费包括其他费用，所以间接费=400万元。
• 题目：某工程造价为1000万元，其中人工费为200万元，材料费为300万元，机械费为100万元，其他费用为400万元，则该工程的利 润为多少万元？ 答案：100万元 解析：利润=工程造价-直接费-间接费-税金，所以利润=1000-600-400-100=100万元。
保持积极心态：相信自己， 保持自信
劳逸结合：合理安排学习、 休息和娱乐时间
保持良好生活习惯：保证充 足睡眠，合理饮食，适当运
动
应试技巧指导
熟悉考试大纲，明确考试重点 制定合理的复习计划，分阶段复习 掌握答题技巧，提高答题速度 模拟考试，熟悉考试环境和题型
模拟试题及答案解析
模拟试题一及答案解析
• 题目：某工程造价为1000万元，其中人工费为200万元，材料费为300万元，机械费为100万元，其他费用为400万元，则该工程的直 接费为多少万元？ 答案：500万元 解析：直接费包括人工费、材料费、机械费，所以直接费=200+300+100=600万元。
• 答案：100万元 • 解析：利润=工程造价-直接费-间接费-税金，所以利润=1000-600-400-100=100万元。
• 题目：某工程造价为1000万元，其中人工费为200万元，材料费为300万元，机械费为100万元，其他费用为400万元，则该工程的税 金为多少万元？ 答案：100万元 解析：税金=工程造价-直接费-间接费-利润，所以税金=1000-600-400-100=100万元。
江苏造价员考试理论课件南通纺织职业技术学院曹留峰提供
欢迎使用江苏造价员考试理论课件。本课件由南通纺织职业技术学院曹留峰 老师提供，旨在帮助考生更好地准备考试。
课件简介
本课件是为即将参加江苏造价员考试的考生准备的一份理论指南。通过深入 浅出的解释，我们将帮助您更好地理解考试的要点和知识点。
考试概述
2 专业实务知识
工程质量验收、施工合同管理、施工组织设 计、税金和费用计算等。
常见问题解答
考试时间如何安排？
考试时间为2个小时，按照规定时间开始和结束。
是否可以带书参考？
考试采用闭卷形式，不可携带任何书籍或资料。
考试是否难度较大？
考试难度适中，但仍需要认真备考才能取得好成绩。
考试形式
考试形式为选择题和简答题相结合。选择题占总分70%，简答题占总分30%。
备考建议
• 理解和掌握造价管理的基本概念和方法。 • 认真学习各项考试知识点，做好笔记，进行系统整理。 • 多做真题，熟悉考试内容和考试形式。 • 与他人讨论交流，互相学习，加深理解。
考试重点
1 基础理论知识
建筑工程造价分析、造价核算方法及流程、 招投标及合同管理。
考试时间
考试持续用闭卷方式进行。
考试科目
考试包括基础理论知识和专业实务知识两个科 目。
及格分数
考试及格标准为总分不低于60分。
考试内容
基础理论知识
包括造价管理基本概念、建筑工程造价分析、造价 预算等内容。
专业实务知识
包括建筑工程质量及检测、施工合同管理、造价案 例分析等内容。
2015江苏工程造价基础理论讲义(划分重点)
2015年江苏省造价员培训工程造价基础理论讲义目录1 建设工程造价概论 (1)1.1工程建设概论 (1)1.1.1建设工程概念 (1)1.1.2建设项目概念 (1)1.1.3建设工程项目分类 (1)1.1.4建设项目构成 (3)1.1.5工程项目建设程序 (4)1.2工程造价基本概念 (6)1.2.2工程造价特点 (6)1.2.3工程造价职能 (7)1.2.4工程造价作用 (8)1.3工程造价管理 (9)1.3.1 工程造价管理含义 (9)1.3.2工程造价管理内容 (9)1.3.3工程造价管理组织 (13)1.4工程造价咨询资质和从业人员资格管理制度 (14)1.4.1 我国工程造价咨询企业资质管理制度 (14)1.4.2我国造价工程师执业资招管理制度 (18)1.4.3建设工程造价员管理制度 (20)2 建设工程造价构成 (22)2.1概述 (22)2.1.1建设项目总投资及其构成 (22)2.1.2建设工程造价及其构成 (23)2.2建筑安装工程费用构成 (24)2.2.1分部分项工程费 (24)2.2.2措施项目费 (29)2.2.3其他项目费 (32)2.2.4规费 (33)2.2.5税金 (33)2.3设备及工具器具购置费用构成 (33)2.3.1设备购置费 (34)2.3.2工县、器具及生产家具购置费 (37)2.4工程建设其他费用构成 (37)2.4.1土地使用费 (37)2.4.2与项目建设有关的其他费用 (38)2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用 (41)3工程计价依据 (42)3.1概述 (42)3.1.1规范和标准的概念 (42)3.1.2定额的基本概念 (42)3.2工程量清单计价与计算规范 (46)3.2.1工程量清单概念及其作用 (46)3.2.2工程量清单计价概述 (47)3.2.3工程量清单计价规范的特点 (48)3.2.4工程量清单计价规范主要内容和相关术语 (49)3.2.5 2013版计价规范适用范围...............． (52)3.3施工定额.............................................................................................S2 3.3.1施工定额.......................................................................................S2 3.3.2劳动定额 (53)3.3.3材料消耗定额 (56)3.3.4机械台班定额 (58)3.4预算定额 (50)3.4.1预算定额的概念 (59)3 4 2预算定额的用途 (60)3.4.3预算定额的编制依据 (60)3.4.4预算定额的编制方法 (62)3.5概算定额、概算指标和估算指标 (64)3.5.1概算定额的概念及作用 (64)3.5.2概算指标 (66)3.5.3估算指标 (67)4工程造价的编制与确定 (69)4.1.1投资估算的阶段划分与精度要求 (69)4.1.2投资估算的作用 (69)4.1.3建设项目总投资估算的构成 (70)4.1.4投资估算的编制内容 (71)4.1.5投资估算的编制依据 (72)4.2设计概算 (72)4.2.1设计概算的含义 (73)4.2.2设计概算的作用 (73)4.2.3设计概算的内容 (74)4.2.4设计概算的编制原则和依据 (78)4.2.5设计概算的编制方法 (77)4.3施工图预算 (79)4.3.1施工围预算概述 (79)4.3.2施工图预算的编制 (80)4.3.3工程量清单计价法编制单位工程施工圉预算中工程量清单编制的有关要求 (83)4.3.4 2013版计价规范对编制招标控制价和授标报价的规定 (88)4.3.5实物量法编制单位工程施工图预算 (89)4.4工程计量与工程合同价款的调整 (91)4.4.1工程计量 (91)4.4.2工程预付款的计算和扣回 (92)4.4.3期中支付工程进度款 (94)4.4.4工程量清单计价合同价款的调整 (95)4.5竣工结算编审与工程价款结算 (99)4.5.1竣工结算编制号审核 (100)4.5.2工程价款结算 (103)4.5.3合同价款争议的解决 (105)4.6竣工决算 (106)4.6.1竣工决算含义 (106)4.6.2竣工头算一般规定 (106)4.6.3竣工决算的内容 (107)4.8.4竣工决算的审计 (107)5建设工程施工合同管理 (109)5.1概述 (109)5.1.1施工合同的概念及特点 (109)5.1.2施工合同订立条件及程序 (110)5.1.3施工合同价的表现形式及合同价的约定 (111)5.2施工合同示范文本 (113)5.2.1示范文本的性质、适用范围及组成 (113)5.2.2合同文件组成及解释顺序 (114)5.2.3示范文本中发、承包人及监理人的主要责任与义务 (114)5.2.4施工合同价的调整 (116)5.3施工合同索赔管理 (120)5.3.1 索赔的概念及作用 (120)5.3.2索赔的依据及成立条件………………………………………………………1 205.3.3索赔的程序及期限 (121)5.3.4工期及费用索赔的确定 (122)5.3.5 索赔文件的编制 (124)5.4施工合同纠纷处理 (125)5.4.1典型的施工合同纠纷及其处理规定…………………………………………1 255.4.2施工合同纠纷处理方式 (131)6工程造价管理相关法律法规 (133)6.1法律的基本知识 (133)6.1.1法律的基本概念 (133)6.1.2法律体系的构成与效力层缎 (133)6.1.3法律关系 (135)6.1.4法律责任 (136)6.2中华人民共和国建筑法 (138)6.2.1建筑许可 (139)6.2.2建筑工程发包与承包 (139)6.2.3建筑工程监理 (139)6.2.4建筑安垒生产管理 (140)6.2.5建筑工程质量管理 (140)6.3中华人民共和国招标投标法 (140)6.3.1招标范围 (140)6.3.2招标 (141)6.4中华人民共和国合同法 (142)6.4.1合同法的基本概念 (142)6.4.2合同法的基本原则 (143)6.4.3台同的订立 (143)6.4.4合同的效力 (146)6.4.5合同的履行 (147)6.4.6合同的变更 (148)6.4.7合同的权利义务终止 (148)6.4.8违约责任 (149)6.4.9合同争议的解决 (151)6.5建筑工程施工发包与承包计价管理办法 (152)6.5.1建筑工程施工发包与承包计价内容 (152)6.5.2确立市场决定工程造价的机制 (152)6.5.3对国有和非国有资金投资的工程项目的计价实行差异性管理 (152)6.5.4落实最高投标限价制度 (153)6.5.5推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行垒过程造价管理 (154)6.5.6强化政府对发包与承包讨价活动的监营 (154)6.6江苏省建设工程造价管理办法 (153)6.6.1《省造价管理办法》的意义和作用 (155)6.6.2《省造价管理办法》中针对地方特点的管理由容 (155)6.7工程建设其他相关法律 (158)6.7.1担保制度 (158)6.7.2保险制度 (160)6.7.3代理制度 (163)附录一建筑工程施工发包与承包计价管理办法 (166)附录二江苏省建设工程造价管理办法......................................................1 69 附录三江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见 (174)1建设工程造价概论1.1工程建设概论1.1.1建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。
江苏造价员基础理论-PPT精品文档
如：多孔砖外墙
第一章 建设工程造价概论
3、工程建设程序（了解） （p3-10）
建设程序概念 建设程序
政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序（四十） 企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序（四八）
四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收 阶段。 十个程序：项目建议书、选址、计划任务书、方案图、初步设计、 年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组 织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。 （4213）
1、建设工程的定义（固定资产）
建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
2、建设项目的概念 3、建设工程项目分类（多种）重点（掌握）
（1）按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改造
工程项目等建设项目。 （5建1技）(07多-1)、 (11单-1)
（2）建设用途生产性、非生产性(09单-1) （3）建设规模大、中、小型 （4）按资金来源国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外
第一章 建设工程造价概论
建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图 设计和审查、办理用地、招标等程序（P5）
（7方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步 方案备案、工程施工招标、委托监理、签订施工合同、办理 建设项目施工许可证） 。 （05多-1 、 11单-3） 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。 因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说 明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。 （ 09单-3、 11单-7 ）
资、外资工程项目
第一章 建设工程造价概论
2015年江苏省造价员资格考试基础知识(理论)配套讲义参考课件
课程特点
1、造价员与造价工程师相比要求较低 2、二级建造师与造价员难度基本相当
算 ——造价工程师——深不可测-10 干 ——一级建造师——包罗万象-9 管 ——监理工程师——难易适中-2
4
“信心不足，基础薄弱”备考办 法
1、 充分利用面授机会，掌控必考知识点， 省去自己琢磨、整理归纳的时间；少走弯 路。
造
四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、 施工阶段、竣工验收阶段。
价 概
十个程序：项目建议书、选址、计划任务 书方案图、初步设计年度计划；施工图设
论
计、审查、用地、发包方案备案、招标；
组织施工；验收、结算、备案、资料归档、
产权登记、物业管理。（4213）
11
第
八个程序：项目申请报告、建筑方案与初
一
建
工程造价的动态性：任何一项工程从决策
设
到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期
工
间，在建设期内，往往由于不可控制因素
程
的原因，造成许多影响工程造价动态因素。
造
如设计变更、材料、设备价格、工资标准
价
以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的
概
变化，都必然会影响到工程造价的变动。
论
所以，工程造价在整个建设期处于不确定
工、建成投产项目
7
第
2、建设项目构成（掌握）
一
章 单项工程（p3）
建 设 工
建设项目组成部分，有独立设计文 件，竣工后可以独立发挥效益或生
程
产能力的产品车间（联合企业的分
造
成）生产线或独立工程等。(05单)
价 概
如生产车间、住宅等
论
8
第 一
2015江苏省工程造价基础理论-2
• 设计概算分为单位工程概算、单项工程综 合概算和建设项目总概算三级。 • 建设项目总概算是以初步设计文件为依据， 在单项工程综合概算的基础上计算建设项 目概算总投资的成果文件，包含整个建设 项目从筹建到竣工验收所需要全部的费用。
例题
• 1. 设计概算的主要作用表现在( )。 • A.是编制建设项目投资计划、确定和控制建 设项目投资的依据 • B.是主管部门审批建设项目的主要依据 • C.是衡量设计方案技术经济合理性和选择 最佳设计方案的依据 • D.是签订建设工程合同和贷款合同的依据 • E.是落实和调整年度建设计划的依据
6. 建筑工程概算的编制方法有（ ）。 • A. 扩大单价法 B. 概算指标法 工程预算法 • D. 估算法 E. 概算定额法
C . 类似
判断：建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建 到竣工验收所需要的全部费用文件，它是由单项 工程综合概算，工程建设其他费用概算、预备费、 投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算汇总 而成。
2.清单计价法的工程量计算规则包（ ）。 • A. 项目划分 B. 计算内容 C. 计算范围 D. 计 算公式 E. 定额含量
3.. 遵照工程量计算规则中关于计算精确度的要 求,1.2359m、1.2354t、1.49个按照规定的计量单 位最终确定的数值分别为( )。 • A.1.236、1.235、2 B.1.24、1.235、2 C.1.236、 1.24、1.5 D.1.24、1.235、1.5 判断：分部分项工程量清单以“个”、“项”为计 量单位的工程数量应取整数。（ ）
• 2. 概算定额与预算定额的主要差别在于（ • A.表达的主要内容 B.表达的主要形式 本使用方法 D.综合扩大程度
）。 C.基
3.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明 确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编 制概算可采用（ ）。 A、概算定额法 B、概算指标法 C、类似工程预算法 D、预算定额法
2015江苏省土建造价员考试-2
第22页，共60页。
(2) 室内回填按主墙间净面积乘以回填土厚度以m3计算，不扣
除间壁墙。“主墙”是指结构厚度在120mm以上（不含120mm）
的各类墙体。
（3）基础回填按清单挖方体积减去设计室外地坪以下埋 设的基础体积，即扣除体积包括基础垫层、基础和其他 构筑物等的体积。
项
目
预制钢筋砼方桩
预制钢筋砼离心管桩
打孔灌注砼桩
打孔灌注砂桩、碎石桩、砂石桩
下埋设的体积
2)室内回填土体积＝主墙间净面积×填土厚度（不扣 除附垛及附墙烟囱等体积） 7.运土工程量运土体积＝挖方量－回填量-其它需土 体积
正值为余土外运地，负值为缺土内运。回填土及其它 需土应为天然密实状态的体积。
第6页，共60页。
（11年）例：某接待室，为三类工程，其基础平面图、剖面图如图所 示。基础为C20钢筋砼条形基础，C10素砼垫层，±0.00m以下墙身 采用砼标准砖砌筑，设计室外地坪为-0.150m。根据地质勘探报告，
第43页，共60页。
3.灌注桩的有关说明
（1）泥浆护壁钻孔灌注混凝分为钻土孔和钻岩石孔 部分，同一根桩中遇到钻土孔和钻岩石孔应分别计 算各自工程量并分别套用相应定额。
注：钻孔灌注桩的钻孔深度是按50m内综合编制的，超 过50m的桩，钻孔人工、机械乘以系数1.1。
第44页，共60页。
人工挖孔灌注混凝土桩的挖孔深度是按15m内综合编 制的，超过15m的桩，挖孔人工、机械乘以系数1.2.
2015江苏省土建造价员考试 培训
第1页，共60页。
土石方工程定额工程量
第2页，共60页。
1.平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各 加2m，以平方米计算。 2.人工挖基坑
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基础理论部分
主办单位：南通市建设工程造价管理处 授课人：南通纺织职业技术学院 曹留峰
第 六 章 工 程 建 设 法 律 基 本 知 识
考试大纲新增法规文件考点（重要） 《江苏省建设工程造价管理办法》 第三条、第十条、第十一条、第十 二条、第十五条、第二十条、第二 十三条、第二十九条、第三十条 最高人民法院关于使用《中华人民 共和国合同法》若干问题的解释 （二） 第十九条、第二十六条 关于明确江苏省建设工程费用定额 有关问题的通知 建筑工程类别确定的有关标准
•
在初步设计阶段，影响项目造价的可能 性为75%~95%；在技术设计阶段，影响项 目造价的可能性为35%~75%；在施工图设 造价控制的关键在于施工以前的投资决 策和设计阶段，而在项目作出投资决策 后，控制造价的关键就在于设计。(07单6 ， 05判3)
计阶段影响项目造价的可能性为5%~35%。
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
分项工程 分部工程组成部分，不同的施工方法、 构造及规格完成。又为“假想的”建筑 安装工程产品。如土方工程；阀门等
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
3、工程建设程序（了解） （p3-10）
• 建设程序概念 • 建设程序
政府投资的重大、新建项目，分为四个阶 段十个建设程序(四十)
企业自主资金项目，分为分为四个阶段八 个建设程序(四八) 四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、 施工阶段、竣工验收阶段。
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
7、工程造价的作用（熟悉） (p12-13)
五方面的作用工程造价是项目决策的依据； 工程造价是制定投资计划和控制投资的依 据； 工程造价是筹集建设资金的依据；
工程造价是利益合理分配和调节产业结构 的手段；
工程造价是评价投资效果的重要指标；
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
2、建设项目构成（掌握）
• 单项工程（p3）
建设项目组成部分，有独立设计文 件，竣工后可以独立发挥效益或生 产能力的产品车间（联合企业的分 成）生产线或独立工程等。(05单1)
如生产车间、住宅等
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
2、建设项目构成（掌握）
•
•
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
•
甲级： 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书 满3年。
企业出资人中，注册造价工程师人数不 低于出资总人数的60%，且其出资额不低 于企业注册资本总额的60%。 • 乙级：
企业出资人中，注册造价工程师人数不 低于出资总人数的60%，且其出资额不低 于企业注册资本总额的60%。
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
4、工程造价含义（了解） （p11）
• 工程造价两种含义 • 工程造价是指建设一项工程预期开支或实 际开支的全部固定资产投资费用。 • 工程造价是指工程价格。即形成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技术 劳务市场以及承包市场等交易活动中所形 成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价 格。 • 建设成本是对应于投资和项目法人而言； 承包价格是对应于承发包双方而言的(05单3)
11、咨询及咨询业的社会功能（熟悉） (p19)
• 3点：
① 服务功能。
② 引导功能。
③ 联系功能。
• 咨询业的首要功能就是服务功能，即为 经济发展服务，为社会发展服务和居民 生活服务。(05/07单-8)
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
12、工程造价咨询业（熟悉） (p20)
• 工程造价咨询企业是指依法取得《工程 造价咨询企业资质证书》，接受委托， 对建设项目投资、工程造价的确定与控 制提供专业咨询服务的企业。 工程造价咨询企业从事工程造价咨询活 动，应当遵循独立、客观、公正、诚实 信用的原则，不得损害社会公共利益和 他人的合法权益。 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、 乙级。
• 工程造价两种含义：（三个段落内容领会， 间接出题点） • 一是建设工程投资费用管理。二是工程价 格管理。工程造价计价依据的管理和工程 造价专业队伍建设的管理则是为这两种管 理服务的。
• 作为建设工程的投资费用管理，它属于工 程建设投资管理范畴。工程建设投资费用 管理，是指为了实现投资的预期目标，在 拟定的规划、设计方案的条件下，预测、 计算、确定和监控工程造价及其变动的系 统活动。
方案备案、招标；组织施工；验收、结算、
备案、资料归档、产权登记、物业管理。
（2213） 立项：项目建议书批准之后，纳入长期基 本建设计划。不表明项目可以马上上马， 还需要开展详细的可行性研究。
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
建设准备阶段：无论是政府投资还是企业投 资都分为施工图设计和审查、办理用地、招 标等程序。(05多-1)（P5） （7方面：施工图设计、办理用地、工程建设 项目发包初步方案备案、工程施工招标、委 托监理、签订施工合同、办理建设项目施工 许可证） 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个 月内组织开工。因故不能按期开工的，建设 单位应当在期满前向发证机关说明理由，申 请延期。延期以两次为限，每次不超过三个 月。（P8，选择判断）
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
•
• • •
《全国建设工程造价员资格证书》原则 上每三年检验一次。
造价员每三年参加继续教育的时间原则 上不得少于30小时。（07单-9） 高级水平：可以从事各类建设项目相关 专业工程造价的编制、审核和控制； 中级水平：可以从事工程造价5000万元 人民币以下建设项目相关专业工程造价 的编制、审核和控制； 初级水平：可以从事工程造价1500万元 人民币以下建设项目相关专业工程造价 的编制。(07判-3) (后三点今年考纲未要 求，但曾经考过)
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
• 工程造价的层次性：取决于工程的层次性 (07单-2) 。一个建设项目往往包含多项能够 独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。 一个单项工程又由多个单位工程组成。
• 3个层次：建设项目总造价、单项工程造价、 单位工程造价。
• 5个层次：建设项目总造价、单项工程造价、 单位工程造价、分部工程造价、分项工程 造价。
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
9、工程造价管理内容（掌握） (p17)
• 工程造价管理包括工程造价合理确定和有 效控制两个方面。
• 工程造价合理确定包括投资估算、设计概 算、施工图预算、承包合同价、结算价、 竣工决算。
• 工程造价合理确定是控制工程造价的前提 和先决条件。
• 按照有关规定编制的初步设计总概算，经 有关机构批准，即为控制拟建项目工程造 价的最高限额。(05单5、07判-2)
第 一 章 建(p1718)
• 4点：
① 合理设臵工程造价控制目标。
② 以设计阶段为重点进行全过程工程造价 控制。 ③ 采取主动控制措施。 ④ 技术与经济相结合是控制工程造价最有 效的手段。(05单-6、7，07单-7)
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
5、工程造价的特点（熟悉） （p11）
• 工程造价的五大特点：大额性、个别性、 差异性、动态性、层次性、兼容性
• 工程造价的动态性：任何一项工程从决策 到 竣工交付使用，都有一个较长的建设期 间，在建设期内，往往由于不可控制因素 的原因，造成许多影响工程造价动态因素。 如设计变更、材料、设备价格、工资标准 以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的 变化，都必然会影响到工程造价的变动。 所以，工程造价在整个建设期处于不确定 状态，直至竣工决算后才能最终确定工程 的实际造价。(05单-2)
• 单位工程（p3）
单项工程组成部分，不能独立发挥
生产能力，但具有独立设计的施工
图纸和组织施工的工程。(07单-1)
土建工程；安装工程等等
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
2、建设项目构成（掌握）
• 分部分项工程（p3） 分部工程
单位工程组成部分，不同的工人用不同 工具和材料完成。 基础分部工程；管道分部工程；通风分 部工程等。
8、我国工程造价管理体制的建立（了 解） (p14-15)
• 我国工程造价管理体制改革的最终目标 是逐步建立以市场形成价格为主的价格 机制。(07单-4) 工程造价管理组织有三个系统： (p15)
•
① 政府行政管理系统 ② 企、事业机构管理系统 ③ 行业协会管理系统
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
13、造价工程师的权利（了解） (p23)
① 使用注册造价工程师名称； ② 依法独立执行工程造价业务；
③ 在本人执业活动中形成的工程造价成果 文件上签字并加盖执业印章； ④ 发起设立工程造价咨询企业；
⑤ 保管和使用本人的注册证书和执业印章； ⑥ 参加继续教育。
十个程序：项目建议书、选址、计划任务 书方案图、初步设计年度计划；施工图设 计、审查、用地、发包方案备案、招标； 组织施工；验收、结算、备案、资料归档、 产权登记、物业管理。（4213）
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
八个程序：项目申请报告、建筑方案与初 步设计；施工图设计、审查、用地、发包
第 一 章 建 设 工 程 造 价 概 论
6、工程造价的职能（掌握） （p12）
• 除了一般商品价格职能外，工程造价的四 大特殊职能：预测职能、控制职能、评价 职能、调控职能。(05单-4、07多-2) • 预测职能——投资者测算工程造价不仅作 为项目决策的依据，同时也是筹集资金， 控制工程造价的依据。承包商对工程造价 的预测，既为投标报价提供决策依据，也 为成本管理提供依据。