(完整版)监理实施细则全套

一、工程质量预控措施一、工程质量预控的原则：1、坚持质量第一的原则；始终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。

1、坚持以人为核心的原则；重点控制人的素质和人的行为。

2、坚持质量标准的原则。

3、坚持科学、公正、守法的原则；所采用的预控措施要科学、公正。

二、进行质量预控的依据：1、工程合同文件：对各种建设工程合同中规定的双方的权利和义务的落实情况进行熟悉并预控。

2、设计文件：进行预控时，应充分理解设计意图和质量要求，为预控提供必要的信息。

3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。

4、相关的验收标准、技术规程、法规性依据、检测标准、标准图集等。

5、《建设监理规范》三、质量预控的主要内容：要进行质量预控，主要从人、机、材料、方法和环境，即4M1E 因素，5个方面控制，具体包括以下几个方面的内容：1、施工承包单位资质的核查。

2、施工组织设计的审查。

3、现场施工准备的质量控制。

a.工程定位及标高基准控制。

b.施工平面布置的控制。

c.材料构配件预定货的控制。

d.施工机械配置的控制。

4、分包单位资质的审核确认。

5、设计交底与施工图纸的现场核对。

6、严把开公关。

7、监理组织内部的预控准备工作；针对分部、分项工程的施工特点制定监理实施细则，配备相应人员，明确分工及职责，配备所需的监测仪器和设备，熟悉有关的检测方法和规程等。

二、监理实施中的管理措施对于本工程将采取以下管理措施：即从组织措施、技术措施、经济措施、合同措施四个方面加以管理。

1、投资管理：a.组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。

b.技术措施：通过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。

c.经济措施：严格审核备项费用支出，控制工程量的审核与确认。

d.合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的支付，减少施工单位的索赔，正确处理索赔事宜。

2、进度管理：a.组织措施：明确监理人员及职责分工，建立工程进度报告制度及信息沟通制度；建立会议协调制度。

b.技术措施：审查承包商提交的进度计划，使承包商在合理的状态下施工；采用网络计划技术，对进度实施动态控制。

c.经济措施：及时办理工程款支付手续，对工期提前给与奖励，对工程延误收取误期损失赔偿金。

d.合同措施：加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系；严格控制合同变更；加强风险管理，充分考虑风险因素对进度的影响，以及相应的处理方法。

3、质量管理a.组织措施：建立健全项目监理机构，完善职责分工，落实质量控制责任。

b.技术措施：协调完善质量保证体系，严格事前、事中、事后的质量检查和监督。

c.经济措施：严格质检和验收，不符合质量要求的拒付工程款。

d.合同措施：对合同执行状况进行动态分析，及时处理合同争议，坚持按索赔程序办事。

三、灰土地基工程监理实施细则一、三七换填土地基工程施工应具备以下条件：1、工程地质资料。

2、地基工程施工图及图纸会审记录。

3、建筑场地内的地下管线及障碍物。

4、地基工程的施工组织设计或施工方案。

5、地基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方。

二、三七土地基施工要求灰土地基是将基础底面下要求范围内的软弱土层挖去，用一定比例的石灰与土，在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填夯实或压实而成。

灰土地基具有一定的强度、水稳性和抗渗性，施工工艺简单，费用较低，是一种应用广泛、经济、实用的地基加固方法。

适于加固深1-4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还可用作结构的辅助防渗层。

1．材料要求（1）土料采用就地挖出的粘性土及塑性指数大于4的粉土，土内有机质含量不得超过5%。

土料应过筛，其颗粒不应大于15mm。

（2）石灰应用III级以上新鲜的块灰，含氧化钙、氧化镁愈高愈好，使用前1-2d消解并过筛，其颗粒不得大于5mm，且不应夹有未熟化的生石灰块粒及其他杂质，也不得含有过多的水分。

2．施工工艺方法要点（1）对基槽（坑）应先验槽，消除松土，并打两遍底夯，要求平整干净。

如有积水、淤泥应晾干；局部有软弱土层或孔洞，应及时挖除后用灰土分层回填夯实。

（2）灰土配合比应符合设计规定，本工程用3：7（石灰：土，体积比）。

多用人工翻拌，不少于3遍，使达到均匀，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最优含水量为14%~18%；如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润，如有球闭应打碎，要求随拌随用。

（3）铺灰应分段分层夯筑，每层虚铺厚度可参见表7-1，夯实机具可根据工程大小和现场机具条件用人力或机械夯打或碾压，遍数按设计要求的干密度由试夯（或碾压）确定，一般不少于4遍。

灰土最大虚铺厚度表7-1（4）灰土分段施工时，不得在墙角、柱基及承重窗间墙下接缝，上下两层的接缝距离不得小于500mm，接缝处应夯压密实，并作成直槎。

当灰土地基高度不同时，应做成阶梯形，每阶宽不少于500mm；对作辅助防渗层的灰土，应将地下水位以下结构包围，并处理好接缝，同时注意接缝质量，每层虚土从留缝处往前延伸500mm，夯实时应夯过接缝300mm以上；接缝时，用铁锹在留缝处垂直切齐，再铺下段夯实。

（5）灰土应当日铺填夯压，入槽（坑）灰土不得隔日夯打。

夯实后的灰土30d内不得受水浸泡，并及时进行基础施工与基坑回填，或在灰土表面作临时性覆盖，避免日晒雨淋。

雨季施工时，应采取适当防雨、排水措施，以保证灰土在基槽（坑）内无积水的状态下进行。

刚打完的灰土，如突然遇雨，应将松软灰土除去，并补填夯实；稍受湿的灰土可在晾干后补夯。

（6）冬期施工，必须在基层不冻的状态下进行，土料应覆盖保温，冻土及夹有冻块的土料不得使用；已熟化的石灰应在次日用完，以充分利用石灰熟化时的热量，当日拌合灰土应当日铺填夯完，表面应用塑料面及草袋覆盖保温，以防灰土垫层早期受冻降低强度。

3．质量控制（1）施工前应检查原材料，如灰土的土料、石灰以及配合比、灰土拌匀程度。

（2）施工过程中应检查分层铺设厚度，分段施工时上下两层的搭接长度，夯实时加水量、夯压遍数等。

（3）每层施工结束后检查灰土地基的压实系数。

压实系数λc为土在施工时实际达到的干密度ρd与室内采用击实试验得到的最大干密度ρdmax之比，即：λc＝ρd/ρdmax（7-1）灰土应逐层用贯入仪检验，以达到控制（设计要求）压实系数所对应的贯入度为合格，或用环刀取样检测灰土的干密度，除以试验的最大干密度求得。

施工结束后，应检验灰土地基的承载力。

（4）灰土地基的质量验收标准如表7-2所示。

灰土地基质量检验标准表7-2三、成品保护1）施工时应注意妥善保护定位桩、轴线桩，防止碰撞位移，并应经常复测。

2）施工时，应合理安排施工顺序，要配备有足够的照明设施，防止铺填超厚或配合比错误。

3）灰土地基打完后，应及时进行基础的施工和地坪面层的施工，否则应临时遮盖，防止日洒雨淋。

四、应注意的质量问题1、未按要求测定干土的质量密度：灰土回填施工时，切记每层灰土夯实都得测定干土的质量密度，符合要求后，才能铺摊上层的灰土。

并且在实验报告中，注明土料种类、配合比、试验日期、层数（步数）、结论、试验人员签字等。

密实度未达设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。

2、留、接槎不符合规定：灰土施工时严格执行留接的规定。

当灰土基础标高不同时，应作成阶梯形，上下层的灰土接槎距离不得小于500㎜。

接槎的规定。

当灰土基础标高不同时，应作成阶梯形，上下层的灰土接槎距离不得小于500㎜。

接槎的槎子应垂直切齐。

3、生石灰块熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化体积膨胀，会将上层垫层、基础拱裂。

务必认真对待熟石灰的过筛要求。

4、灰土配合比不准确：土料和熟石灰没有认真过标准斗，或将石灰粉花洒在土的表面，拌合也不均匀，均会造成灰土地基软硬不一致，干土质量密度也相差过大。

应认真做好计量工作。

5、灰土表面平整偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。

认真检查灰土表面的标高及平整度。

6、雨、冬期不宜做灰土工程，适当考虑修改设计。

否则应编好分项措施，防止造成灰土水泡、冻胀等质量返工事故。

四、土方工程监理实施细则一、土方开挖1、临时性挖方的边坡值1：1.52、土方开挖工程质量检验标准应符合GB50202—2002的规定。

二、土方回填1、填方施工过程中，应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定且应符合GB50202—2002的规定。

2、填方施工结束后，应检查标高，边坡坡度，压实程度且应符合GB50202—2002的规定。

三、土方工程施工质量监理要点1、不允许扰动原土：机械开挖应留出200—300mm，改用人工铲平。

2、开挖断面验收：是否符合规范。

3、开挖标高验收：用水准仪直接检查。

4、地基复查记录：要探明地基土质是否均匀，地基有无空洞、墓穴、枯井等。

探明基底的方法一般采用钎探。

5、基槽隐蔽工程验收记录：全面检查基槽施工情况，包括平面位置开挖断面尺寸，基底标高，地耐力复查结论，基底下异常地质情况的处理，设计变更等。

6、回填土控制及验收①回填土要求：回填土应符合设计要求。

不能有机质含量大于6%的土、膨胀土、淤泥灰土、冻土。

土粒不能大于50mm,不宜将各种土混在一起回填。

②基槽清理回填前应将基槽中的木屑、垃圾，松土等杂物清理干净，排除积水，淤泥并防止地面水流入。

③基础保护回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填，高差不应超过300㎜。

④夯填要求应符合规范要求。

四、土方回填质量通病1、素土回填不符合要求：①回填前基底未清理，软弱土层未清至要求深度范围。

②土质不合格，有淤泥、耕土、垃圾等。

③颗粒太大。

④不分层夯填，或分层太厚，夯填遍数不够，边角漏夯。

⑤用推土机回填及碾压，分层不清或回填后用水沉。

⑥不按规范留槎。

⑦夯填密度达不到要求。

⑧回填土含水量较大，出现橡皮土。

五、砖砌体工程监理实施细则一、基本规定1、砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合规范规定。

2、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处不应小于500mm,洞口净宽度不大于1m.3、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：①120mm厚墙和独立柱②过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内。

③宽度小于1m的窗间墙。

④砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内。

⑤梁或梁垫下及其左右500mm范围内。

⑥搁置预制梁的砌体顶面应找平，安装时应坐浆。

当设计无具体要求时，应采用1：2.5水泥砂浆。

⑦砌体质量控制等级为B级。

二、砌筑砂浆1、水泥进场使用前，应分批进行复验。

应以同一生产厂家，同一编号为一批。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出场超过三个月，应重新复试，按其结果使用。

不同品种的水泥不得混合使用。