建筑工程技术经济学概论复习资料
建筑工程经济复习资料大专
建筑工程经济复习资料大专建筑工程经济是建筑工程专业的一门重要课程，主要研究建筑工程投资和运作过程中的经济问题。
作为一名建筑工程专业的学生，我们需要掌握建筑工程经济的基本理论和方法，以便在将来的工作中能够做好经济决策和管理工作。
下面是一些建筑工程经济复习资料，供大家参考。
一、建筑工程经济的基本概念和原则：
1.建筑工程经济的学科体系和研究范畴；
2.建筑工程的价值和成本；
3.建筑工程投资和回报的关系；
4.建筑工程经济的基本原则和方法。
二、建筑工程经济的计算方法：
1.现值和复利计算；
2.折旧和摊销计算；
3.利润和收益计算；
4.成本和效益分析。
三、建筑工程经济的管理：
1.建筑工程投资决策的过程和方法；
2.建筑工程的预算和造价控制；
3.建筑工程的投标和合同管理；
4.建筑工程的财务管理和风险控制。
四、建筑工程经济的案例分析：
1.房地产开发项目的投资和收益分析；
2.工程建设项目的综合成本控制；
3.建筑装修项目的预算和成本管理；
4.建筑承包商的利润和业绩分析。
以上是建筑工程经济复习资料的一些主要内容，我们可以结合
自己的专业知识进行学习和思考。
在学习建筑工程经济的过程中，
我们需要注重理论和实践的结合，关注前沿和实用的经验和案例。
同时，我们还需要掌握一些相关的数学、财务和管理知识，以便
在实际工作中能够运用自如。
最后，我们要始终保持对建筑工程
经济的热爱和追求，不断学习和提高自己的能力和素质，为建设
美丽新世界贡献自己的力量。
2657《建筑工程技术经济学》小抄
《建筑工程技术经济学》复习要点第一、二章一．名词解释社会技术:是指组织和管理生产及流通的技术。
技术经济学:研究工程技术在一定社会、自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学。
建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中的经济现象、规律和问题。
技术经济效果：采用新技术所获得的物质财富同时花费的社会劳动消耗比。
经济效果：生产经营活动或技术改革活动中劳动耗费与取得的劳动成果的比较经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。
总成本费用：指在营运期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于成本与折旧费、摊销费和财务费用之和管理费用：指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用流动资金：指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括营运中需要量的临时性营运资金。
融资主体：指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。
折旧：指固定资产由于长期使用，不断地损耗和磨损，逐渐丧失了原来的使用价值，企业为了将来不断的更新固定资产，将其磨损的部分价值逐年转移到产品成本中去，从而补偿固定资产价值的损耗平均年限法：按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法营业外收支净额：指企业营业外收于减去营业外支出的差额二．简答(一)方案效益和费用计算应遵循哪些原则？1、支付意愿原则2、受偿意愿原则3、机会成本原则4、实际价值原则(二)方案经济评价应遵循哪些基本原则？1、效益和费用计算口径对应一致原则2、收益与风险权衡的原则3、定量分析与定性分析相结合4、动态分析与静态分析相结合5、节约稀有资源的原则6、从实际出发，正确处理好与其他方面的联系(三)技术方案经济比较的可比条件有哪些可比性？1、满足需要、预定目标的可比性2、消耗费用的可比性3、价格指标的可比性4、时间因素的可比性第三章一．名词解释经济性分析的基本原则：①明确比较的目的和对象②重视方案的现金流量，找出方案间收益与费用的差额沉没成本：将过去业已支付，靠今后决策无法回收的金额二．简答题企业所处的生产状态有以下两种类型①需求不足，供给能力有余的状态——生产能力过剩状态②需求超过生产能力的状态——生产能力不足状态三：计算题公式计算净收益：净收益=收益-费用第四、五章一．名词解释单利：是指利息与时间成线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。
自己总结的建筑工程经济复习搜集知识点资料(部分)
1. 在建筑安装工程费中，材料运杂费是指材料由其来源地运到______ 所发生的全部费用。
A: 工程建设地B: 施工操作地点C: 施工工地仓库或指定堆放地点D: 施工管理场所参考答案: C2. 建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于______ 。
A: 生产工人辅助工资B: 工资性补贴C: 职工福利费D: 基本工资参考答案: B为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等。
3. 按建标[2003]206 号文的规定，在建安工程造价中，安全施工费= ______ ×安全施工费费率。
A: 人工费B: 直接工程费C: 措施费D: 施工机械使用费参考答案: B4. 建筑安装工程费中的税金是指______ 。
A: 营业税、所得税和教育费附加B: 营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加C: 营业税、城乡维护建设税和教育费附加D: 营业税、城乡维护建设税和利息税参考答案: C5. 下列定额中，属于企业定额性质的是______ 。
A: 施工定额B: 预算定额C: 劳动定额D: 机械台班定额参考答案: A11. 下列定额中，可直接用于工程施工管理的是______ 。
A: 概算定额B: 基础定额C: 施工定额D: 投资估算指标参考答案: C12. 在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算可以依据______ 。
A: 施工定额B: 基础定额C: 投资估算指标D: 概算指标参考答案: C投资估算指标是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。
13. 为满足企业管理的需要，企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是______ 。
建筑工程经济的学习资料
2.3 成本与费用
成本是企业生产经营互动的重要综合性指
标之一，它可以综合地反映技术水平、工 艺完善程度、固定资产及流动资金的利用 状况、生产组织的完善程度、劳动生产率 水平、产品销售条件和物资技术供应条件， 以及生产组织管理水平等等。在技术经济 学中，成本主要用于计算毛利及净产值， 计算流动资金需要量、对建设项目经行经 济评价、进行不确定性分析等等。
1.1.1 工程
工程是指按一定的计划，运用科学
知识将各种资源最佳地为人类服务进行
的工作，如制造、建筑、水利、开矿等。
其目的就是将自然资源转变为有益于人
类的产品，它的任务是应用科学知识解
决生产和生活中存在的问题，来满足人
们的需要。
一项工程能被人们所接受必须做到有效，即
必须具备两个条件： 1、技术上的可行性； 2、经济上的合理性。
(1)技术研究、开发、应用与经济可行性的矛盾。 (2)技术先进性与适用性的矛盾。
(3)技术效益的滞后性及潜在性与应用者渴望现实赢利的 矛盾。 (4)技术研究开发应用效益与风险的矛盾。 (5)技术研究开发应用成本与新增效益的矛盾。
1.2 工程经济学研究对象和特点
1.2.1 工程经济学的产生与发展 工程经济学，是随着科学技术水平 的不断提高和社会的进步产生和发展起 来的
1.1.2 技术
技术是人类在利用自然和改造自然的
过程中积累起来并在生产劳动中体现出来
的经验和知识。或者说，技术是生产和生
活领域中，运用各种科学所揭示的客观规
律，进行各种生产和非生产活动的技能，
以及根据科学原理改造自然的一切方法。
技术作为一个系统，既不是知识、能力或物质手段 三者中任何一个孤立的部分，也不是三者简单的机械 组合，而是在解决特定问题中体现的有机整体。 从表现形态上看，技术可分别体现为机器、设备、 基础设施等生产条件和工作条件的物质技术(硬技术)， 以及体现为工艺、方法、程序、信息、经验、技巧、 技能和管理能力的非物质技术(软技术)。 不论是物质技术还是非物质技术，它们都是以科学 知识为基础形成的，并且遵循一定的科学规律，互相 结合，在生产活动中共同发挥作用。 在不同的历史阶段，对技术的含义有着不同的认识。
建筑工程经济复习资料
建筑工程经济复习资料一、资金的时间价值资金的时间价值是建筑工程经济中的一个核心概念。
简单来说，就是今天的一元钱比未来的一元钱更值钱，因为今天的钱可以用来投资，在未来获得更多的收益。
影响资金时间价值的因素主要有资金的使用时间、资金数量的大小、资金投入和回收的特点以及资金周转的速度。
在计算资金的时间价值时，常用的方法有单利和复利。
单利只对本金计算利息，而复利则是不仅对本金计算利息，对利息也计算利息。
例如，本金为 P，年利率为 i，期限为 n 年，单利的本利和 F ＝ P(1 ＋ni)，复利的本利和 F ＝ P(1 ＋ i)＾n 。
此外，还有等额系列终值和现值的计算。
等额系列终值公式为 F ＝A ×（1 ＋ i)＾n 1 ／ i ，等额系列现值公式为 P ＝ A ×（1 ＋ i)＾n 1／ i ×（1 ＋ i)＾n 。
二、投资方案的经济评价投资方案的经济评价是在考虑资金时间价值的基础上，对不同的投资方案进行比较和选择。
评价指标主要包括静态评价指标和动态评价指标。
静态评价指标如投资回收期、总投资收益率等，计算简单，但没有考虑资金的时间价值。
动态评价指标如净现值、内部收益率、净年值等，考虑了资金的时间价值，更能准确反映投资方案的经济效益。
净现值（NPV）是指按设定的折现率，将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之和。
若 NPV ＞ 0 ，说明方案可行；NPV ＜ 0 ，方案不可行。
内部收益率（IRR）是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
当IRR ≥ 基准收益率时，方案可行。
三、不确定性分析在实际的工程项目中，往往存在着许多不确定性因素，如市场需求的变化、原材料价格的波动、政策法规的调整等。
因此，需要进行不确定性分析，以评估项目的风险和稳定性。
不确定性分析的方法主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。
盈亏平衡分析是通过计算项目的盈亏平衡点（BEP），来分析项目在不同产量或销售量下的盈利能力。
精选概述建筑工程经济讲义.
20世纪80年代以来，我国的工程经济研究又重新得到 广泛的重视，在《1978～1985年全国科学技术发展规划 纲要》中工程经济又被列为108项全国科研重点项目。
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三、 工程经济学的研究对象和内容
1.工程经济学的研究对象
工程经济学的研究对象可以概括为：根据技术 与经济对立统一的关系，从理论和方法上研究如何 将技术与经济最佳地结合起来，从而达到技术先进、 经济合理的目的。
工程经济学的具体对象可以认为是技术方案、技 术规划和技术政策等技术实践活动中的经济效果问 题。
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经济效果可用效率型指标表示，如下式：
经济效果＝收益/（费用+ 损失）
或用价值型指标表示： 经济效果＝收益－费用
经济效果和技术效果是密不可分的，经济效果包含技 术效果。
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② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工 程；
③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工
作
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• 基本建设分 类
基本建设是由一个个的基本建设项目（简称建设项 目）组成的。建设项目可大致分为以下几类： 1. 按建设项目建设的性质不同分
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一、工程
工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大 而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、
一项工程能被人们所接受必须做到有效，即必须 具备两个条件：
1、技术上的可行性；
2、经济上的合理性。
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二、技术
技术，就是把科学研究、生产实践、经验积累中所获得的科 学知识应用在最有效的自然资源利用方式中，以形成能满足人们
建造师建设工程经济考前辅导(精讲)
国民经济评价
从国家角度出发，评估项目对 国民经济的贡献和影响。
社会评价
评估项目对社会的贡献和影响 ，包括就业、环境、资源利用 等方面。
环境评价
评估项目对环境的可能影响， 包括生态、健康、景观等方面
。
建设项目的资金来源与融资
01
国家预算内资金
国家预算国政府贷款、国际金融组织 贷款和国际商业贷款。
建设项目的经济分析
经济费用效益分析
评估项目对国民经济的贡献和影响。
费用效果分析
评估项目的费用和效果，以确定是否达到 预期目标。
区域经济与宏观经济影响分析
评估项目对区域和宏观经济的影响。
不确定性分析与风险分析
评估项目的不确定性和风险因素。
03 建筑工程技术经济学
建筑工程技术经济的基本概念
建筑工程技术经济定义
备考过程中，根据学习进度和效 果，适时调整计划，以提高备考 效率。
学习方法与技巧
系统学习
按照备考计划，系统学习各科目知识，注重理解和掌 握基本概念、原理和方法。
重点突破
针对难点和重点内容，采取专项突破的方式进行深入 学习和练习，提高掌握程度。
归纳总结
在学习过程中，及时归纳总结知识点，形成知识体系， 有助于加深记忆和理解。
06 模拟试题与答案解析
模拟试题一
总结词
基础概念题
总结描述
此部分试题主要考察学生对建设工程经济的基础概念和理论的掌握程度，包括但不限于工程经济分析的基本原则、 资金的时间价值计算等。
模拟试题二
总结词
应用计算题
总结描述
此部分试题重点考察学生运用建设工程经济的理论解决实际问题的能力，例如，要求学生根据给定的 项目数据，进行财务分析、经济评估等。
建设工程经济-复习资料
第一章、工程经济第一节、资金时间价值的计算及应用1．1 、利息的计算一、影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间；2、资金数量的多少；3、资金投入和回收的特点4、资金周转的速度。
总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就是要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。
二、利息与利率的概念：1、利息：利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
而且通常利用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息（I）。
利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
I=F-P F:债务人应付的总金额；P：本金。
2、利率：利率(i)就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
利率（i）=I t/P X 100% I t:单位时间内所得的利息额。
计息周期t通常为年、半年、季、月、周或天。
3、利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：（1）、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。
在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。
（2）、利率的高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。
（3）、风险，风险越大，利率就越高。
（4）、通货膨胀对利息的波动有直接影响，自己贬值往往会使利息无形中成为负值。
（5）、借出资本的期限长短。
期限越长，不可预见因素越多，风险越大，利率就高。
反之利率就低。
4、利息和利率在工程经济活动中的作用：（1）、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；（2）、利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；（3）、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆；（4）、利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。
建设工程经济重点复习大纲
全国一级建造师执业资格考试辅导1Z101000工程经济基础☐1Z101010 资金的时间价值☐1Z101020 建设项目财务评价☐1Z101030 建设项目不确定性分析☐1Z101040 财务现金流表的分类与构成要素☐1Z101050 基本建设前期工作内容☐1Z101060 设备更新分析☐1Z101070 设备租赁与购买方案的比选☐1Z101080 价值工程☐1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101010 资金的时间价值（目）考核点：☐1Z101011 掌握利息的计算☐1Z101012 掌握现金流量图的绘制☐1Z101013 掌握等值的计算☐1Z101014 熟悉名义利率和有效利率的计算1Z101011 掌握利息的计算资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1Z101011 掌握利息的计算利息是资金时间价值的一种重要表现形式。
通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
（1）利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷款金额的部分就是利息。
（2）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。
例1Z101011－1：某人现借得本金1000元，一年后付息80元，则年利率为：（2）利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。
（3）利息的计算利息计算有单利和复利之分。
当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。
☐所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
☐所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
1Z101012 掌握现金流量图的绘制现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。
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作业二（第二章：资金的时间价值与等值计算）：
1
已银行年利率为
的实际利率低？并根据这个案例分析名义利率与实际利率的关系。
解:"=17%,(l+r/m)m-l=(l+16%/4)4-l=16.985%
25.77
132
本年新用借软
3
本年息
60【5%
2.46
1.S9
129
0.660
4
本年还本付息13.86ຫໍສະໝຸດ 13.8613.86
13.86
13.86
4.1
样还本4 1«4-41D.80
11.4
11.97
12.57
132
4.2
本年&付利电42-3
2.46
1.S9
1.29
0.660
5
年术借1燃计5-14RU4
-94.31
-18.32
49.54
110.125
静态投资回收期：6-1+10/150=5.07年
动态投资回收期：7-1+20.02/67.86=6.25年
2、已知AB两种设备均能满足使用要求,A设备的市场价为100万元, 计算期为4年，每年可以带来净收入40万元，期末残值5万元；B设备的市场价为200万元，计算期为6年，每年可以带来净收入53万元，期末残值8万元.试在基准折现率为10%的条件下选择经济上 较有利的方案。
17
35.88
56.53
34.92
6.06
11
年■编利润
11-10-8
建筑工程技术经济学简答题(考试知识点复习考点归纳总结)
三一文库（）*电大考试*1.科学技术必须通过下面几个途径才能直接转化为生产力；【1】是随着科学技术的发展，不断改进现有的生产工具和技术装备，创造出前所未有的高效率的生产工具和技术装备，创造出巨大的生产力【2】不断提高劳动对象的质量，扩大劳动对象的领域【3】是通过教育，科研和人才开发，把现代科学技术转变为劳动者的知识和技能。
2.技术与经济的关系；技术的先进性与经济的合理性是社会发展中一对相互促进，相互制约的既有统一，又有矛盾的统一体【1】在社会再生产活动中，技术和经济是密切联系，相互促进而又相互制约的两个方面，既有矛盾，又有统一【2】技术进步促进经济发展，而经济发展则是技术进步的归宿和基础【3】在技术和经济的关系中，经济占据支配地位。
3.技术经济学的研究对象；是技术的经济性问题，包括技术方案，技术政策，技术措施，新材料，新工艺，新技术，新设备的经济问题。
4.技术经济学的内容；【1】为国家和部门制定各种技术方案，技术政策与技术措施提供经济上的依据【2】研究多个技术可行方案选优方法与改进方案的途径，特别要研究如何选择最优方案和如何开展价值工程等问题【3】研究并提出技术经济效果的途径，创造出各种可行的方案。
5.技术经济学的特点；【1】技术经济学强调的是技术可行基础上的经济分析【2】工程技术的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切【3】技术经济学是对新技术各可行方案的未来差异进行经济效果分析比较的科学【4】技术经济学所讨论的经济效果问题几乎都和未来有关。
6.研究技术经济学的重要意义；【1】技术经济学既是研究技术的经济效果的科学，又是对生产建设中采用的技术方案，技术措施，技术政策进行技术经济评价的科学，因此，应用技术经济学的理论和方法，加强生产建设过程中的技术经济分析和研究，对于提高生产建设中的经济效果，走具有中国特色的经济建设新路子，无疑是有积极的现实意义。
【2】经济建设和生产建设都要求把技术经济学和技术经济分析放在十分重要的地位，要求技术经济研究为制定技术政策，技术措施，技术方案提供经济上的依据。
一级建造师建筑工程技术经济知识点解析
一级建造师建筑工程技术经济知识点解析建筑工程技术经济是一级建造师考试中的重要考点，涉及到建筑工程项目的投资、造价、工期、质量等方面的内容。
掌握好建筑工程技术经济知识，对于一级建造师考试的顺利通过至关重要。
本文将对一级建造师建筑工程技术经济知识点进行解析，帮助考生全面了解和掌握相关内容。
一、建筑工程项目投资估算建筑工程项目的投资估算是项目开发的重要环节，也是决策者做出投资决策的依据。
在投资估算中，需要考虑到项目的总投资、建设期投资、运营期投资等各个方面。
首先，项目的总投资是指从项目初始阶段到运营阶段所需要的全部资金投入。
这包括建设投资、运营投资和工程建设期利息等。
其次，建设期投资是指项目从开始施工到竣工所需要的全部资金投入。
这主要包括工程造价、工程管理费、建设期利息等。
最后，运营期投资是指项目建设完成后到达预定的运营期限内所需要的全部资金投入。
这主要包括日常管理费用、维修费用、工程折旧等。
在建筑工程项目投资估算中，还需要考虑市场供求关系、投资回收期、资金来源等因素，以准确估算项目的投资。
二、建筑工程项目招标与投标建筑工程项目的招标与投标是指建设单位按照有关法律、法规和招标文件的规定，公开向承包商进行工程承包的过程。
在项目招标与投标中，需要考虑到招标方式、投标报价、投标保证金和投标文件等方面的内容。
招标方式一般包括公开招标、邀请招标和竞争性谈判等。
公开招标是指建设单位通过报纸、网络等媒体公开向所有符合条件的承包商进行招标；邀请招标是指建设单位根据特定需求，直接邀请符合条件的承包商进行招标；竞争性谈判是指建设单位与多个承包商进行谈判，最终选择合适的承包商。
投标报价是承包商根据招标文件要求，对工程项目的施工费用进行报价。
在投标报价中，需要考虑到直接费用、间接费用、利润和税金等因素，并根据市场情况和工程特点进行合理估算。
投标保证金是承包商为了保证其投标的真实性、可行性和履约能力而向建设单位缴纳的一定金额的保证金。
建筑工程技术经济学(考试知识点复习考点归纳总结)
三一文库（）*电大考试*1技术与经济的关系：在社会再生产活动中，技术和经济是密切联系、相互促进而又相互制约的两个方面即有矛盾又有统一。
技术促进经济发展，而经济发展则是技术进步的归宿和基础。
在技术和经济关系中，经济占据支配地位。
2经济学的内容：为国家和部门制订各种技术方案、技术政策与技术措施提供经济上的依据。
研究多个技术可行方案选优方法与改进方案的途径。
研究并提出技术经济效果的途径，创造各种可行方案3经济学的特点：技术经济学强调的是技术可行基础上的经济分析。
工程技术的经济分析和评价与所出的客观环境关系密切。
技术经济的对新技术各可行方案的未来的差异进行经济效果分析比较的科学。
技术经济学所讨论的经济效果问题几乎和未来有关4技术经济学的任务：选择技术上、经济上最优和最合理的方案，使建筑工程技术方案的技术与经济两方面得到最优的统一。
其次它的任务应为国家和建设部门制定建筑工程技术政策、技术方案和技术措施提供经济依据。
它将促进建筑工程技术的发展5工程经济学与其他学科的关系：建筑经济学是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业发展中经济现象、规律和问题。
建筑企业管理学研究对象的建筑企业勘察、设计、施工、安装、构配件制品等生产管理的经济活动。
建筑工程施工组织学研究的是建筑工程项目施工安装全过程的组织管理活动。
建筑工程技术经济学是建筑工程技术学科和经济学科的边缘科学，它所研究是中心问题是建筑工程技术发展经济效果问题，属于微观经济学范畴6经济效果：采用新技术所获得的物质财富同说花的社会劳动消耗之比7经济效益：人们在物质生活或技术改革活动中，消耗一定的活动和物化劳动后所能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小8经济效果与经济效益关系：经济效果是从生产建设的技术活动的角度来考虑。
经济效益不仅从生产建设的技术活动，而且也要从经营管理活动的角度来考虑9方案效益和计算的原则：支付意愿原则、受偿意愿原则、机会成本原则、实际价值原则10方案经济评价原则：效益与费用的计算口径对应一致。
建设工程经济复习重点
工程经济1Z101010 资金时间价值的计算和应用1Z101011一、资金的时间价值1、资金的价值是随时间的推移而增值，其增值的资金就是原有资金的时间价值2、影响资金时间价值的因素：使用时间、数量多少、投入和回收的特点、周转速度二、利息利息是资金时间价值的一种重要表现形式，利息额是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是相对尺度，利息常被看成资金的一种机会成本。
三、计算利息的时间单位称为计息周期四、利率高低的决定因素首先取决于社会平均利润率的高低在社会平均利润率不变的情况下，取决于借贷资本的供求情况风险、通货膨胀、期限长短1Z101012一、现金流量的三要素1、现金流量的大小（现金流量的数额）2、方向（现金流入和现金流出）3、作用点（现金流量发生的时点）二、现金流量图的作图规则1、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时点单位末的时点2、横轴上方的箭线表示现金流入，即表示受益；横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用3、在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点三、终值和现值计算F=P×（1+i）n简称 F=P×（F/P，i，n）P=F/（1+i）n四、 F=A×[（1+i）n-1]/i P=A×[（1+i）n-1]/[i(1+i) n]1、数额的多少影响资金等值的因素 2、资金发生时间长短3、利率（或折现率）的大小【关键因素】1Z101013 名义利率和有效利率的计算名义利率r：计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率r=i×m有效利率计算：(i是名义利率，m是年计息次数)计息周期有效利率 i=r/m年有效利率 i eff=I/P=[1+（r/m）]m-11Z101020 技术方案经济效果评价1Z101021一、评价的基本内容1、工程经济最直接的研究对象是技术方案，目的是获得最佳经济效果2、经济效果评价的内容○1盈利能力财务内部收益率、财务净现值资本金财务内部收益率、静态投资回收期总投资收益率、资本金净利润率○2偿债能力利息备付率、偿债备付率、资产负债率○3财务生存能力（又称为资金平衡分析）分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，这是财务可持续的基本条件。
建筑经济概论
二
工程经济学的概念及分析的基本原则 （一）工程经济学的概念 工程经济学是运用工程学和经济学有关知识相 互交融而形成的工程经济分析原理与方法，对能 够完成工程项目预定目标的各种可行技术方案进 行技术经济论证、比较、计算和评价，优选出技 术上、经济上有利的方案，从而为实现正确的投 资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究 工程技术实践活动经济效果的学科。即以工程项 目为主体，以技术－经济系统为核心，研究如何 有效利用资源，提高经济效益的学科。工程经济 学的产生是为了从经济角度解决对技术方案的选 择问题，这也是工程经济学区别于其他经济学的 显著标志。
4 1951年由乔尔·迪安开创的管理经济学和公司理财学 二者对研究公司的资产投资，于1961年，出版《资本预算》 发展了现金流量的贴现方法，开创了资金限额分配的现代 分析方法。 5 1978年布西出版了《工业投资项目的经济分析》,全 面系统地总结了工程项目的资金筹集、经济评价、优化决 策以及项目的风险和不确定性分析等。 6 1982年里格斯出版了《工程经济学》,系统阐明了货 币的时间价值、货币管理、经济决策和风险与不确定性分 析等。把工程经济学的学科水平向前推进了一大步。
（二）我国工程经济学的发展
1 20世纪50年代初期。当时主要工作是培养建筑经济人才。 2 20世纪60年代，以建筑经济为主，相继开辟了设计经济、 技术定额、计划管理、劳动管理、施工组织、建筑工业化 以及运筹学在建筑业中的应用等方面的课题研究。 3 20世纪70年代初期起，建筑经济研究引进了国外的企业 现代化管理方法和电脑应用技术. 4 1979年末，中国建筑学会正式成立建筑经济学术委员会。 5 20世纪80年代开始进行了诸如建筑工程招标承包制，建 筑产品价格改革，建筑产业政策研究、我国住宅建设技术 政策等理论研究。 6 从20世纪90年代起，我国建筑经济研究人员吸收了国外 先进的工程项目管理经验，又结合我国工程管理的实际， 逐渐形成了一套工程经济理论体系和方法。
第一章_建筑工程经济总论
第一节 基本建设的认识
（2）项目后评价，投资项目后评价是在项目投资使用阶段，根据实际 的结果和各种数据对投资项目进行的综合评价，它应与工程项目决策阶 段的经济评价工作相对应进行。 上述两项工作是总结评价性质工作，是依托于生产经营过程的一种分析 研究工作。 建设项目的经济评价意义 1、建设项目经济评价的内容 建设项目经济评价由财务评价和国民经济评价组成。财务评价属于 微观经济效果分析，它是从企业的利益出发，分析项目建成后，在财务 上的获利状况和借款偿还能力。而国民经济评价则属于宏观经济评价， 它是从国民经济整体利益出发，计算分析项目给国民经济带来的净效益， 评价项目在经济上的合理性。 财务评价是建设项目经济评价的重要组成部分，是项目决策的依据。 投资项目的财务评价是从企业或项目的角度出发，根据国家现行财税制 度和现行价格，分析计算项目直接发生的财务效益和费用，考察项目的 盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此判断建设项目的财务可行性 和财务可接受性，明确项
第一节 基本建设的认识
（1）投资意向，产生投资意向的主体有政府部门、企业、事业单位、 家庭（个人）。产生投资意向的原因基本上有两个方面：一方面产 生意向的主体有闲置资金，需要寻找投资机会，这是建立在可能基 础上的投资意向；另一方面社会上有较好的投资机会，被某一主体 所发现，这是建立在需要基础上的投资意向。 （2）市场研究与投资机会分析，它研究投资机会与投资主体自身的 条件是否相适应，以及具体投资机会如何落实。 （3）项目建议书，书面的形式把投资机会分析的结果表达出来，呈 报给决策人。 （4）初步可行性研究，对决策者接受的项目建议书所提出的投资构 想进行初步的论证分析，并将项目投资方案进一步具体化。建设项 目的初步可行性研究着重研究以下几个方面：①市场研究和对产品 的需求研究；②原材料及所需资源的供应及价格变动趋势的研究； ③工艺技术的中间试验情况分析；④地址方案选择；⑤企业规模的 研究；③生产设备的选型等。 初步可行性研究并非必不可少，如果项目的机会研究有足够的 数据，可越过初步可行性研究阶段，进入可行性研究阶段。初步可 行性研究作为机会研究和可行性研究直接的中间阶段，与可行性研 究
建筑经济复习题
建筑经济复习题建筑经济复习题建筑经济是建筑工程中不可或缺的一门学科，它涉及到建筑项目的投资、成本、效益等方面，对于工程师和建筑师来说都是必须掌握的知识。
下面是一些建筑经济的复习题，希望能够帮助大家回顾和巩固相关知识。
1. 什么是建筑经济学？建筑经济学是研究建筑工程投资、成本、效益等经济问题的学科，旨在通过经济分析和决策方法，使建筑工程在经济上合理、高效地进行。
2. 建筑项目的投资包括哪些方面？建筑项目的投资包括土地购置费、设计费、施工费、设备购置费、材料费、劳动力费等。
3. 建筑项目的成本包括哪些方面？建筑项目的成本包括直接成本和间接成本。
直接成本包括材料费、劳动力费、设备费等，间接成本包括管理费、利息费、税费等。
4. 什么是建筑项目的效益？建筑项目的效益是指项目在使用过程中所带来的经济效果，包括使用效益、社会效益和环境效益等。
5. 建筑项目的效益评价方法有哪些？建筑项目的效益评价方法包括静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法主要有投资回收期、净现值、内部收益率等，动态评价方法主要有生命周期成本分析、风险分析等。
6. 什么是投资回收期？投资回收期是指项目的投资在经过一定时间后，通过项目的经济效益逐渐回收的时间。
7. 什么是净现值？净现值是指项目的现金流量经过折现处理后所得到的现值减去项目的投资所得到的差额。
8. 什么是内部收益率？内部收益率是指项目的净现值等于零时的折现率。
9. 什么是生命周期成本分析？生命周期成本分析是指对建筑项目从设计、施工、使用到报废的全过程进行成本分析，以确定项目的总成本。
10. 建筑经济中的风险分析包括哪些内容？建筑经济中的风险分析包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的分析。
通过对以上问题的复习，我们可以更好地理解和应用建筑经济学的知识。
建筑经济不仅仅是计算数字，更是需要结合实际情况进行综合分析和决策。
在实际工程中，我们需要考虑到投资、成本和效益之间的平衡，以及风险和不确定因素的影响。
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技术经济学概论复习资料
名词解释
5, 资金时间价值：不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。
从投资者的角度看，资产的增值特性使资金具有时间价值，从消费者的角度看，
资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿。
6, 投资回收期：指投资回收的期限，也就是用投资方案所产生的净现金收入回收初始全部投资所需的时间。
7, 内部收益率：就是净现值为零时的折现率，也是最大收益率。
8, 净现值率：是项目净现值与项目投资总量现值之比，是一种效率型指标。
9, 盈亏平衡分析法：是通过分析产品产量、成本和盈利之间的关系，找出方案盈利和亏损
在产量、单价、成本等方面的临界点，以判断不确定性因数对方案经
济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小的分析方法。
10，敏感性分析法：是分析各种不确定因数变化一定幅度时，对方案经济效果的影响程度的方法。
11，可行性研究：是以市场为前提，以技术为手段，以经济效益为最终目标，对拟建的投资项目，在投资前期全面、系统地论证其必要性、可能性、有效性和合理性，
做出对项目可行或不可行的评价。
12，资金成本：是企业为筹措和使用资金而付出的代价。
包括筹资过程中发生的筹资费用，使用资金过程中支付的利息。
13，价值工程：是指以产品或作业的功能分析为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织
的创造性活动。
14，有形损耗：设备在正常使用下，受到摩擦、冲击、振动、或疲劳，是设备的实体受到损伤，这种损耗称为第一种损耗；设备在闲置中受到自然力的作用产生锈蚀，
或由于缺乏必要的保护、保养而自然丧失精度和工作能力，产生物质损耗，
这种损耗称为第二种损耗。
选择
1, 经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-财务费用
2, 净现值NPV ≥ 0时方案经济合理；NPV ＜ 0时方案不可行。
3, 同一净现金流量的净现值随着折现率i的增大而减小，故基准折现率i0定得越高，能被接受的方案越少。
4, 内部收益率IRR ≥ i0,则项目在经济效果上可行。
（i0为基准收益率）内部收益率IRR ＜ i0,则项目在经济效果上不可行。
5，厂址选择的原则是：（1）符合国家政策；（2）满足生产技术要求；（3）综合成本最低。
6, 建厂地点选择的步骤：（1）拟定建厂条件指标；（2）进行现场踏勘收集选厂基础资料；（3）方案比较和分析论证；（4）提出选址报告。
7，筹资渠道有：（1）吸收直接投资；（2）发行股票；（3）企业保留盈余资金；
（4）发行债券；（5）借款；（6）租赁筹资。
8，制约筹资决策的主要因数有：
（1）拟建项目的规模；（2）拟建项目的建设速度；
（3）控制权；（4）资金结构；（5）资金成本。
9，财务分析包括：财务盈利性分析、清偿能力分析、创汇节汇能力分析、财务风险分析。
10，社会评价的步骤是：
第1步：调查社会资料；第2步：识别社会因数；第3步：论证比选方案。
11，项目后评价的方法有：
（1）资料收集法：（2）市场预测法：（3）分析研究法。
简答
1技术经济学研究的对象主要有哪些？
答：（1）研究技术方案的经济效果，寻找具有最佳经济效果的方案；
（2）研究技术与经济相互促进与协调发展；
（3）研究技术创新，推动技术进步，促进经济增长。
2，对经济效果概念的理解应注意哪几点？
答：（1）成果和劳动消耗相比较是理解经济效果的本质所在；
（2）技术方案实施后的效果有正负之分。
3，简述备选方案的分类？
答：（1）独立型。
指各方案的现金流量是独立的，不具有相关性，且任一方案的采用与否都不影响其他方案是否采用的决策。
（2）互斥型。
指各方案之间具有排他性，在各方案当中只能选择一个。
（3）混合型。
指独立方案与互斥方案混合的情况。
4，损益表的意义是什么？
答：（1）便于计算项目在项目周期内的利润状况；
（2）便于分析利润地执行情况；
（3）便于计算投资利润率和投资利税率，从而评价项目经济效益；
（4）便于分析项目在各年的利润变化情况，是亏损还是收益等。
5，项目的社会影响分析包括的内容是什么？
答：（1）对社会环境的影响分析；（2）对自然与生态环境的影响分析；
（3）对自然资源的影响分析；（4）对社会经济的影响分析。
6，项目后评价的内容是什么？
答：（1）项目建设必要性的后评价；（2）项目生产建设条件的后评价；
（3）项目技术方案的后评价；（4）项目经济后评价；
（5）项目影响后评价。
论述
国民经济评价与财务评价的区别？
答：（1）评估的角度不同。
财务评价是站在企业的角度考察项目的盈利能力及借款偿还能力，国民经济评价是从国民经济和社会需要出发考察项目需要社会付出的大家和对社会的贡献。
（2）效益与费用的构成及范围不同。
（3）采用的参数不同。
财务评价采用现行市场价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格；财务评价采用基准收益率，国民经济评价采用社会折现率；财务评价采用国家统一规定的官方汇率，而国民经济评价采用影子汇率。
（4）评估的方法不同。
企业财务评价采用盈利分析法，而国民经济评价采用费用效益分析、多目标综合分析等方法。
计算
1盈亏平衡点的销售额：I* = Q*·P = [C F /（P-C V’）]·P
2盈亏平衡点的利润=P·Q - C F - C V’·Q =（P-C V’）·Q - C F
3，盈亏平衡点的价格：P* = C V ’+ C F / Q0
Q*----盈亏平衡点对应的产量
Q----产品销售量
Q0----项目设计生产能力
P----单位产品价格
C F----固定成本
C V’----单位产品变动成本。