徐圩新区香河村及东陬山村棚改房屋测绘单位选聘项目

徐圩新区香河村及东陬山村棚改房屋测绘单位选聘项目竞争性谈判文件招标人：徐圩新区棚户区改造指挥部代理人：新时代工程项目管理有限公司日期：二〇一九年四月徐圩新区香河村及东陬山村棚改房屋测绘单位选聘项目竞争性谈判公告根据徐圩新区棚户区改造工作安排，徐圩新区棚改指挥部拟启动香河及东陬山村房屋征收工作，现需选聘一家房产测绘单位对地块范围房屋进行丈量登记，具体事宜公告如下：一、项目名称徐圩新区香河村及东陬山村棚改房屋测绘单位选聘项目二、项目说明及要求、徐圩新区香河村及东陬山村棚改地块约有户，面积约万平方；、测绘单位需对范围房屋（构筑物、附属物及相关设施）进行精准丈量、登记。

测绘成果必须包含房屋、构筑物的详细尺寸、平面图、结构类型及其附属物的详细情况；、测绘单位需在个月（具体开工时间以甲方通知为准）完成测量登记、绘图、制表，并整理成册交付我方（同时提供电子版）；、为保证按时完成任务，测绘单位需安排名以上具有房屋测绘经验的人员同时开展工作，食宿、交通自理；、在相关数据公示期间，测绘单位必须在场，随时为被征收人解释、复核，如发现错误必须及时更正，在后续征收工作中发现错误的，必须随时到场复核、更正；、测绘数据作为日后房屋征收的基础资料务必准确、详尽，如发现严重测绘失误，将严肃追究责任。

三、报名条件资格、投标人须具有独立法人资格，具备测绘资质，资信及财务状况良好；、近三年具有相关房屋征收项目房产测绘工作业绩、经验，并且完成过单项工作量在户以上的项目；、报名单位没有处于被相关行政主管部门取消投标资格的处罚期；、报名单位没有处于被责令停业的状态；、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

四、投标文件包括下列容：、竞标函；、法人授权委托书或介绍信；、经办人身份证明、法定代表人身份证明；、营业执照、资质证书、企业基本情况等（复印件加盖公章，原件备查）；、工作方案、人员、物资配置；、竞标报价；、企业业绩（提供年房屋征收项目前期测绘业绩合同或证明文件，复印件加盖企业公章）；、拟投入人员情况。

注：以上资料除注明外，均要求提供盖公章的复印件（原件备查），并装订成册壹正三副。

五、竞标报价本项目为总价包干，投标单位的报价包括人工费、材料费、差旅费、食宿费、机械费、措施费、规费、管理费、风险费、利润及税金等一切费用。

六、付款方式本工程无预付款，在乙方提交测绘结果后，甲方依据实际测绘量付款，具体付款方式按双方签订的服务协议执行。

（甲方付款前，乙方需按照税法提供相应等额正式发票给甲方）七、报名时间及方式、报名时间：年月日前。

、报名方式：请将投标报名表和投标书以电子邮件形式发至联系人邮箱。

（见附件）我方将择优选择若干名投标单位到徐圩新区进行竞争性谈判，其他未选择单位不再另行通知。

八、竞争性谈判时间及地点具体时间地点见谈判文件，届时投标人需准备竞标文件壹正三副（分别密封，原件备查）带至现场。

九、评标定标招标人在收到投标人的投标文件同时与各投标人进行洽谈，洽谈后将综合考虑报价、方案、类似业绩等方面因素，择优选择中标人。

联系人：吴工电话：徐圩新区棚户区改造指挥部年月日附件：投标报名表及标书格式投标报名表说明:投标人须在年月日之前递交本“投标报名表”到项目联系人处或扫描后发送到项目联系人邮箱视为已报名。

如果投标人未能按时递交本表，招标人将保留拒绝其投标的权利,同时可能导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。

第一章投标须知谈判须知前附表第一章投标须知、投标人的责任与费用、投标人保证本人是有适用版权、设计注册、专利、商标或其它资产机构的所有人，并已获得许可和批准，有能力履行本次招标的义务，并保证不会构成任何侵权行为，如投标人在履行本次谈判投标中涉及此类侵权行为，由投标人自行负责，并对于引起招标人的任何和全部的损失、费用和损害进行赔偿，对由此引起的申诉、诉讼、索赔或法律程序由投标人负责，如投标人待于处理，由招标人处理的，招标人除要求投标人承担上述费用外，有权要求投标人进行补偿。

招标人不承担在本次谈判标过程中涉及版权、专利权等无形资产的任何责任和义务。

投标人可以自行踏勘项目现场，但投标人不得因此使招标人承受有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

投标人自行安排时间对工程现场和周围环境进行考察，考察现场的费用由投标人自行承担。

在现场考察中，由招标人提供的关于现场及周围环境的资料及数据，仅供投标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。

、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。

、资格审查资料本项目采用资格后审，开标时各投标人须提供以下材料：（1）企业营业执照副本（原件）；（2）资质证书（原件）；（3）业绩合同复印件盖公章（提供原件）注：以上资料须提供原件，提交时间：开标前与投标文件同时提交，供评委评审时核验，复印件加盖公章装订在书面投标文件正本，副本可为加盖公章复印件。

投标人须按上述要求提供真实、齐全的资料，未按要求提供或者提供资料未在有效期，将视为资格审查不合格。

资格审查不合格的将不参加后续评审。

3、谈判文件的组成、本谈判文件及其他相关资料。

、招标人在开标前发出的所有招标答疑纪要及补充文件等。

、招标人对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。

当竞争性谈判文件相互之间发生矛盾时，以后发出的文件为准。

、谈判文件的澄清、投标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载容的形式，下同），要求招标人对竞争性谈判文件予以澄清。

、竞争性谈判文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。

如果澄清发出的时间距投标截止时间不足天，且澄清容影响投标文件编制的，相应延长投标截止时间。

、投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。

、投标人对招标人提供的竞争性谈判文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对竞争性谈判文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

、谈判文件的修改、在投标截止时间天前，招标人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的投标人。

如果修改竞争性谈判文件的时间距投标截止时间不足天，且修改容影响竞争性谈判文件编制的，相应延长投标截止时间。

、投标人收到修改容后，应在投标人须知前附表规定的时间以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。

、投标人在收到谈判文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于开标日前以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将所有问题在开标日前以书面形式予以解答。

、竞争性谈判文件电子版（若提供）与文字版有差异，以文字版为准。

、现场考察、投标人对工程现场和周围环境进行考察的需自行前往，现场考察的费用由投标人自负。

、现场考察过程中，投标人如发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因造成，由投标人自行承担，招标人概不负责；如招标人为此承担相关损失和赔偿的，有权向投标人追偿。

、谈判答疑、谈判答疑的目的：澄清并解答投标人现场考察，查阅谈判文件后可能提出的疑问。

、投标人应于开标日前将需要解释或澄清的问题以书面形式(包括传真)提交给招标代理单位。

、招标人和投标人之间的任何疑问和解释均应采用书面形式传送。

任何口头提问及答复一律无效。

、项目进度要求测绘单位需在个月（具体开工时间以甲方通知为准）完成测量登记、绘图、制表，并整理成册交付我方（同时提供电子版）。

9、项目质量要求合格、拟派项目人员的组成及要求投标人拟派的本项目班子成员必须是投标人建制的，凡挂靠投标人的、临时拼凑的和未经招标人同意擅自更换投标文件中拟派的技术人员的，一经发现并经查实后，其全部履约保证金将被没收，合同将被中止，并赔偿由此给招标人造成的经济损失。

若因特殊情况需调换项目人员的，必须征得招标人同意方可调换。

、对此，各投标人必须在投标文件中做出明确的承诺。

、投标报价、本项目为总价包干，投标单位的报价包括人工费、材料费、差旅费、食宿费、机械费、措施费、规费、管理费、风险费、利润及税金等一切费用。

投标报价部分.本工程采用总价包干形式，投标单位应充分考虑施工期间的市场风险和国家政策性调整风险系数计入报价，投标报价的总价在经过竞争性谈判确定后将不作调整。

投标人应按招标人提供的谈判文件、技术要求，根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按谈判文件提供的技术要求和工程量，按甲方规定期限综合考虑完成本项工作所需的人工、材料、机械、管理、保险、安全文明施工措施费、利润、税金等及政策性文件规定的各项应有费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。

每项工作容只允许有一个报价，采购单位不接受任何有选择性的投标报价。

.本工程的招标代理费、按实际发生额计算的评委费、按工本费收取的中标通知书和合同文本、按实际发生费用收取的进场交易费等费用，投标人应将上述费用综合考虑在投标报价中，不得单列。

于中标人领取中标通知书时一次性支付。

招标代理费收取的方式为：招标代理公司依据（国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格【】号）下浮计取。

、投标人的报价应体现竞争，应包括所有的给予优惠的费用，并且所有的优惠必须综合体现在投标报价中。

、投标文件的编制、投标文件的语言及度量衡单位投标语言：投标文件以及投标人和招标人之间来往文件均用简体中文书写。

、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。

投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。

、除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民国法定计量单位。

、谈判文件中投标文件格式，投标人必须按该格式的要求编制投标文件。

格式没有要求的部分由投标人可自行编写。

、谈判文件中投标文件格式，投标人必须按该格式的要求编制投标文件。

格式没有要求的部分由投标人可自行编写。

投标报价编制要求、投标人应按招标人提供的招标文件、技术要求及工程量，列出的工程项目总价，该总价将贯穿于投标报价、工程款支付和竣工结算的始终。

、投标人必须进行现场踏勘以充分了解任何影响成本价的情况。

现场踏勘后，应根据自身实际情况及周边环境，结合自己的工程经验制订工程的施工方案或施工组织设计进行投标报价。

中标后，不论方案发生任何变化，或任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

、投标人在充分工程条件，搜集相关资料，由投标人在投标报价时根据自身预测自行报价，并计入投标报价，施工过程中发生的所有一切费用均由中标人支付。