建筑经济学试题6
建筑经济复习题及答案
建筑经济复习题及答案一、单项选择题1. 建筑经济的基本概念包括哪些方面？A. 建筑成本B. 建筑效益C. 建筑成本和建筑效益D. 建筑成本、建筑效益和建筑市场答案：C2. 建筑项目投资决策的主要依据是什么？A. 项目规模B. 项目设计C. 可行性研究报告D. 施工图纸答案：C3. 建筑项目成本控制的关键环节是？A. 项目规划B. 施工阶段C. 竣工验收D. 项目设计答案：B4. 建筑经济分析中，投资回收期的计算方法通常不包括以下哪一项？A. 净现值法B. 内部收益率法C. 投资回收期法D. 简单回收期法答案：A5. 在建筑经济中，如何评估一个项目的风险？A. 通过市场调研B. 通过财务分析C. 通过敏感性分析D. 通过以上所有方法答案：D二、多项选择题1. 建筑经济中，影响项目投资回报的主要因素包括哪些？A. 投资额B. 运营成本C. 市场需求D. 政策环境答案：ABCD2. 建筑项目成本控制的方法包括？A. 成本预算B. 成本审计C. 成本监控D. 成本预测答案：ABC3. 建筑经济分析中，哪些因素会影响项目的净现值？A. 初始投资额B. 折现率C. 预期现金流D. 项目寿命答案：ABCD三、判断题1. 建筑经济分析中，项目的内部收益率高于折现率时，项目被认为是可行的。
答案：正确2. 建筑项目的成本控制仅在施工阶段进行。
答案：错误3. 建筑经济分析不考虑项目的社会效益。
答案：错误四、简答题1. 简述建筑经济分析中现金流的重要性。
答案：现金流在建筑经济分析中至关重要，因为它直接关系到项目的财务可行性和盈利能力。
现金流的预测和分析有助于评估项目的回报率、风险水平以及资金的流动性，是投资决策和项目评估的关键因素。
2. 描述建筑项目成本控制的一般步骤。
答案：建筑项目成本控制的一般步骤包括：成本预算的制定、成本监控、成本审计和成本调整。
首先，通过成本预算确定项目的成本目标；其次，通过成本监控跟踪实际成本与预算的偏差；然后，通过成本审计分析成本偏差的原因；最后，根据审计结果进行成本调整，确保项目成本控制在预定范围内。
工程经济学6套试题及答案
工程经济学试题（一）填空题（本大题包括10道小题, 20个空格, 每空格1分, 计20分）1.方案比较是工程经济学中十分重要的内容，其中涉及时间因素的可比条件时应满足: ①相同, ②考虑, ③考虑整体效益。
2. 衡量资金时间价值大小有两个尺度, 即和。
3. 建设项目经济评价指标按性质可分为时间性指标、指标和指标。
4. 投资收益率是衡量投资方案获利水平的静态评价指标, 它是投资方案达到设计生产能力后一个正常年份的与方案的的比率。
5．对于一类效益相同或者无法用货币衡量的寿命期相同的多方案比选, 通常不再比较各方案的效益而只比较其费用大小, 常用的比较方法主要有法或法。
6．建设项目财务评价包括融资前评价和融资后评价, 其中融资前评价以分析为主、分析为辅。
7. 在进行单因素敏感性分析时, 首先是要确定分析指标。
如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响, 则可以选用作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响, 则可以选用作为分析指标。
8. 国民经济评价的内容之一, 就是要分析项目的与现金流量存在的差别, 以及造成这些差别的原因, 提出相关的政策调整建议。
9．设备的经济寿命是指设备从投入使用开始, 到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间, 它是由的提高和的降低而决定的。
10．价值工程的目标, 是以最低的寿命周期成本, 使产品具备它所必须具备的功能, 产品的寿命周期成本是由成本和成本组成。
二、单项选择题（本大题包括10道小题, 每小题2分, 计20分）1.工程经济分析的一般过程是（）。
①确定目标②调查研究收集资料③趋势分析④建立和选择方案⑤构造和选择模型⑥模型求解⑦综合评价⑧选择最有方案⑨完善实施方案A.①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨B.①→②→③→⑥→⑤→④→⑨→⑧→⑦C.②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→⑨D.①→②→⑨→⑤→⑥→④→⑦→⑧→③2.投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是（）。
建筑经济试题6套
建筑经济试题----1一、单项选择题(共60题，每题l分。
每题有A、B、C、D四个备选答案，只有一个最符合题意) 1．对于等额系列现金流量，当计息周期与资金收付周期不一致时，应采用( )计算资金等值。
A．计息周期利率B．收付期实际利率C．计息周期名义利率D．收付期名义利率2．若年利率为12％，半年复利计息一次，第5年年末的本利和为10 000元，则现在应存入( )元。
A．5 580B．5 760C．5 820D．5 8503．某施工企业现在向银行借款600 000元，借款期6年，年利率7％，半年计息并支付利息，到期还本，则该施工企业6年共支付的借款利息金额为( )元。
A．252 000B．136 000C．142 000D．128 0004．与计算静态投资回收期无关的变量是( )。
A．净现金流量B．现金流入C．现金流出D．基准收益率5．在技术方案经济效果评价中，对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的( )。
A．盈利能力B．财务生存能力C．偿债能力D．资本金利用率6．关于财务净现值指标，下列说法错误的是( )。
A．FNPV<0，该项目一定是亏损的B．FNPV不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率C．一般用于独立方案的评价D．对于独立方案，应用FIRR评价与应用FNPV评价结论是一致的7．投资收益率是一个静态财务评价指标，尤其适用于( )的工程建设方案选择和投资经济效果评价。
A．投资经济效果比较明确B．工艺简单而生产情况变化不大C．政府投资项目D．先开工后进行可行性研究8．在财务评价指标中，考虑资金时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况、不受外部参数影响、完全取决于项目投资过程净现金流量系列情况的指标是( )。
A．内部收益率B．财务净现值率C．财务净现值D．静态投资回收期9．在进行单因素敏感性分析时，如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，一般选用( )为分析指标。
A．内部收益率B．静态投资回收期C．偿债备付率D．总投资收益率10．在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是(， )。
建筑经济学考题
一图二名词解释1 建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘探设计、建筑设、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。
2建筑生产3建筑市场狭义建筑市场是指以建筑产品为交换内容的场所；广义的建筑市场，则是指建筑产品供求关系的总和。
把建筑市场的概念进一步抽象化，理解为由建筑产品、建筑生产活动和建筑市场行为主体组成的三维空间。
4建筑产品法定使用寿命法定使用寿命：为了避免企业为了企业的利益而任意缩短折旧年限，损害社会利益，政府要通过法律的形式对折旧年限加以统一规定或作出一定的限制，称作法定使用寿命或法定使用年限。
（通常所说折旧年限就是法定使用寿命）5建筑产品法定技术寿命技术寿命：建筑产品由于技术方面的原因而报废时的使用寿命，主要表现在结构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等，使建筑产品不能再继续使用。
技术寿命表示建筑产品实际达到或建后可能达到的使用寿命6建筑产品价格构成建筑产品的价格构成，指形成价格的各个要素（即生产成本、销售费用、利润和税金）在价格中的组成情况。
销售费用在价格中所占的比例很小，通常并不大单纯列出，而将其并入生产成本，统称成本。
这样建筑产品的价格就由成本、利润、税金构成。
7建筑生产工业化建筑生产工业化：就是按照大工业生产方式改造建筑业，使建筑生产从分散、落后的手工业生产方式逐步改变为现代技术基础的先进的社会化大生产方式的发展过程，简称为建筑工业化。
8建筑生产社会化生产社会化：是指分散的个体生产转变为集中的、大规模的社会生产过程。
9建筑招投标制招标投标制的概念1．招标投标是市场经济中的一种交易方式，通常用于大宗的商品交易。
2．招标投标的特点：由唯一的买主（或卖主），邀请若干卖主（或买主）通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者达成交易协议，随后按协议实现标的。
3．招标可以看作是建筑产品需求者的一种购买方式；而投标则是建筑产品生产者的一种销售方式。
4．建筑工程采用招标方式决定承建者是市场经济、自由竞争发展的必然结果。
建筑经济学考试试题
建筑经济学考试试题一、选择题（每题 2 分，共 40 分）1、建筑产品的价值构成中，不包括（）A 物化劳动价值B 活劳动价值C 剩余价值D 利润2、以下哪项不是建筑生产的特点（）A 单件性B 流动性C 长期性D 稳定性3、建筑企业的成本核算中，不包括（）A 直接成本B 间接成本C 期间费用D 营业外支出4、建筑市场的需求主体通常是（）A 建设单位B 施工单位C 设计单位D 监理单位5、建筑工程招标投标中，评标委员会的人数应为（）A 3 人以上单数B 5 人以上单数C 7 人以上单数D 9 人以上单数6、建筑企业资金筹集的方式中，属于权益资金筹集的是（）A 银行借款B 发行债券C 吸收直接投资D 融资租赁7、建筑工程经济评价中，静态投资回收期的计算一般不考虑（）A 资金时间价值B 折旧C 利息D 净残值8、以下哪种折旧方法前期计提折旧额较多（）A 平均年限法B 工作量法C 双倍余额递减法D 年数总和法9、建筑企业在进行项目经济评价时，一般以（）作为主要评价指标。
A 投资收益率B 内部收益率C 净现值D 资产负债率10、建筑工程施工中，造成成本偏差的原因不包括（）A 物价上涨B 设计变更C 施工质量D 员工福利11、建筑工程合同中，承包人的主要义务不包括（）A 按照合同约定的日期竣工B 保证工程质量C 支付工程价款D 接受发包人监督12、建筑工程项目风险管理中，风险识别的主要方法不包括（）A 头脑风暴法B 德尔菲法C 敏感性分析法D 故障树分析法13、建筑材料的采购成本中，不包括（）A 买价B 运输费C 入库前的挑选整理费D 增值税14、建筑企业的利润分配中，法定盈余公积金的提取比例一般为净利润的（）A 5%B 10%C 15%D 20%15、建筑工程预算中，不属于施工图预算编制依据的是（）A 施工图纸B 施工组织设计C 预算定额D 投资估算16、以下哪种建筑结构形式的工程造价相对较高（）A 砖混结构B 框架结构C 剪力墙结构D 钢结构17、建筑企业在进行质量管理时，PDCA 循环中的“D”代表（）A 计划B 执行C 检查D 处理18、建筑工程进度控制中，横道图的优点不包括（）A 能清楚地表达工作之间的逻辑关系B 简单直观C 易于编制D 便于理解19、建筑工程竣工验收的组织者通常是（）A 建设单位B 施工单位C 设计单位D 监理单位20、以下哪项不是建筑经济活动中的宏观经济因素（）A 货币政策B 税收政策C 建筑企业规模D 产业政策二、判断题（每题 1 分，共 10 分）1、建筑产品的价格由成本、利润和税金构成。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案### 建筑经济试题及答案#### 一、选择题（每题2分，共20分）1. 建筑经济中，下列哪项不是成本控制的主要目标？A. 降低成本B. 提高投资回报率C. 增加建筑规模D. 提升建筑质量答案：C2. 在建筑项目中，下列哪项不是风险管理的一部分？A. 风险识别B. 风险评估C. 风险分配D. 风险消除答案：D3. 建筑经济评估中，下列哪项是投资回报率（ROI）的计算公式？A. 净利润 / 总投资B. 总投资 / 净利润C. 总成本 / 净利润D. 净利润 / 总成本答案：A4. 建筑项目中，预算超支的主要原因不包括以下哪项？A. 材料成本上涨B. 劳动力成本增加C. 设计变更D. 项目提前完成答案：D5. 建筑经济中，下列哪项不是成本估算的方法？A. 类比估算B. 参数估算C. 经验估算D. 市场调研答案：D#### 二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述建筑项目成本控制的重要性。
- 成本控制是确保建筑项目在预算范围内完成的关键因素。
- 它有助于提高项目投资回报率，降低财务风险。
- 成本控制还有助于提升建筑质量，避免因成本压力而导致的质量下降。
2. 建筑项目风险管理的基本原则是什么？- 识别所有可能影响项目的风险因素。
- 评估这些风险的可能性和影响程度。
- 制定风险应对策略，包括风险避免、转移、减轻或接受。
- 持续监控风险并在必要时调整风险管理计划。
3. 建筑经济评估中，投资回报率（ROI）的作用是什么？- ROI是衡量投资效益的重要指标，反映了投资的盈利能力。
- 它帮助投资者评估不同建筑项目的财务吸引力。
- ROI还可以作为决策依据，指导资金的合理分配。
#### 三、案例分析题（每题25分，共50分）1. 某建筑项目原计划投资1000万元，预计净利润为200万元。
然而，在项目实施过程中，由于设计变更导致成本增加了100万元。
请计算该项目的实际投资回报率，并分析可能的影响因素。
建筑经济考题及答案单选题-12页文档资料
一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．甲施工企业年初向银行贷款流动资金200万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（）万元。
A．6.00B．6.05C．12.00D．12.27【答案】C2．某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以回收的金额为（）万元。
A．104.80B．106.00C．107.49D．112.74【答案】D3．年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）。
A．4.00%B．4.04%C．4.07%D．4.12%【答案】B4．对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（）。
A．资金成本B．通货膨胀C．投资机会成本D．投资风险【答案】C5．可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是（）。
A．价格临界点B．财务净现值C．总投资收益率D．敏感度系数【答案】B6．某项目财务现金流量表的数据见表1，刚该项目的静态投资回收期为（）年。
A．5.33B．5.67C．6.33D．6.67【答案】A7．某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（）A．5.22%B．5.67%C．5.64%D．6.67%【答案】A8．根据《企业会计准则》，施工企业在签订合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为（）A．直接费用B．期间费用C．间接费用D．工程成本【答案】B9．某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（）万元。
A．12.00B．120.00C．54.72D．42.72【答案】C10．施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（）。
建筑经济试题及答案
建筑经济试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 以下哪项不是建筑经济分析的主要方法？A. 成本效益分析B. 投资回报率分析C. 风险分析D. 市场调研答案：D2. 建筑项目投资决策中，以下哪项不是必须考虑的因素？A. 投资规模B. 投资回报期C. 项目可行性D. 施工技术难度答案：D3. 建筑经济中，以下哪项不是影响建筑成本的主要因素？A. 材料成本B. 人工成本C. 设计费用D. 政府政策答案：D4. 在建筑经济分析中，以下哪项不是建筑项目评估的指标？A. 净现值B. 内部收益率C. 投资回收期D. 施工进度答案：D5. 建筑项目投资决策中，以下哪项不是风险评估的内容？A. 市场风险B. 技术风险C. 政治风险D. 施工质量答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 建筑经济分析中，以下哪些因素可能会影响建筑成本？A. 材料价格波动B. 施工技术进步C. 政府税收政策D. 劳动力市场变化答案：A、B、C、D2. 在建筑项目投资决策中，以下哪些因素需要进行评估？A. 市场需求B. 投资回报率C. 融资成本D. 项目风险答案：A、B、C、D3. 建筑经济分析中，以下哪些方法可以用来评估项目风险？A. 敏感性分析B. 决策树分析C. 蒙特卡洛模拟D. 风险矩阵分析答案：A、B、C、D4. 建筑项目评估中，以下哪些指标可以反映项目的盈利能力？A. 净现值B. 内部收益率C. 投资回收期D. 施工周期答案：A、B、C5. 建筑经济分析中，以下哪些因素可能会影响投资回报期？A. 项目规模B. 资金成本C. 施工周期D. 市场变化答案：A、B、C、D三、判断题（每题1分，共5分）1. 建筑经济分析的目的在于评估建筑项目的经济效益。
（对）2. 建筑项目的成本和收益是固定不变的。
（错）3. 建筑经济分析只需要考虑经济因素，不需要考虑社会和环境因素。
（错）4. 投资回报率是衡量建筑项目盈利能力的唯一指标。
建筑工程经济试题与答案
建筑工程经济试题与答案本大题得分一、填空题(每空1分,共10分)1．设备有形磨损的局部补偿是（修理），无形磨损的局部补偿是（现代化改装）。
2．（现金流入）、（现金流出）及（净现金流量）统称现金流量。
3．在资金的运动过程中，把未来一定时间收支的货币这算成计息期开始时的数值是（现值）。
4．按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为（静态评价）指标和（动态评价）指标。
5．建设项目的经济评价包括（财务）评价和（国民经济） 评价 。
本大题得分二、单项选择题(每题2分,共20分)1. 设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间是设备的（b ）寿命。
A 折旧B 物理C 技术D 经济 2． 在选择和确定（a ）时应遵循“无疑、可行、准确、完整”的原则。
A 替代方案 B 独立方案 C 互补方案 D 经济方案3． 某固定资产原始价值5000元，残值率为10%，使用年限为9年，按直线法计提折旧，其年折旧额为（ C ）元。
A800 B900 C500 D600 4． ( d )是指一定时期内每次等额首付的系列款项。
A 时值B 现值C 终值D 年金5． 某项目初期投资100万元，第一年有50万元的收入，第二年有60万元的收入，第三年有50万元的收入，第四年有70万元的收入。
如基准收益率为10%，那么这个项目的净现值是（ B ）。
A 90.15 B 80.43 C 85.25 D 92.136.出现某种随机事件的次数与各种可能出现随机事件的次数总和之比，成为某一随机事件的级 班 专业 姓名： 学号：线 密 封 线 密 封 线题号 一 二 三 四 五 总分 得分（ b ）。
A 期望值B 概率C 均方差D 变异系数7.有形磨损和无形磨损的完全补偿方式是（ d ）。
A现代化改装 B设备修理 C设备出租 D设备更新8．项目产出物的直接经济价值是（ c）。
A直接费用 B间接费用 C直接效益 D间接效益9.（ d ）是实现该功能的最低费用，是功能价值的衡量标准。
建筑工程经济试卷答案.docx
单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1、项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额称为（A ）A.现金流量B.净现金流量C.现金存量D.净现金存量2、第一年年初借出1000元，以复利计息，年利率8%,半年计息一次，第四年年末可收回（A ）元。
A. 1368. 57B. 1360. 49C.1850.93D.1169.86J 3、对于常规投资方案，若投资项目的FNPV（18%） >0,则必有（B ）。
A. NPV（20%） >0B.C.静态投资回收期等于方案的计算期D. NPVR（18%） >14、资金时间价值的习惯表示方法是：（B ）A、利息B、利率C、利润D、终值5、某项目的净现金流量如下表所示，鼠 A.4.5 年 B.5.17 年 C.5.43 年 D.6.25 年6、差额投资内部收益率小于基准收益率，则说明（C ）A、投资小的方案不可行B、投资大的方案不可行C、投资小的方案为优D、投资大的方案为优7、下列属于投资方案静态评价指标的是（A ）。
A.总投资收益率B.内部收益率C.净现值率D.经济内部收益率8、在进行多个方案的比选中，如果各方案的寿命期不同，应选用（C ） A 、财务净现值取大的方案 B 、财务净现值取小的方案 C 、财务净年值最大的方案D 、财务净年值最小的方案9、某建筑设备购置费为15000元，第一年使用费为800元，其后每年比前一年增加600 元（低劣化值），若不考虑残值和资金时间价值，其经济寿命为（B ）年12、某项目有甲乙两个方案，基准收益率i=10%,两方案的净现值等指标见下表，已知 （P/A, 10%, 6） =4. 355, （P/A, 10%, 10） =6. 145,则两方案应采用（ D ）方案 寿命期（年）净现值（万元）内部收益率（%）中6100 14.2 乙1013013.2A.净现值比选，乙方案最佳B.内部收益率比选，甲方案最佳C.研究期法比选，乙方案最佳D.年值法比选，甲方案最佳13、已知某投资项目,其净现金流量如下图所示（单位:万元）该项目行业基准收益率i=10%, 则其财务净现值为（ B ）万元。
2023年一级建筑师建筑经济考试真题及答案解析
2023年一级建筑师建筑经济考试真题及
答案解析
第一题
题目：建筑经济是什么？
答案：建筑经济是指在建筑领域中，通过对建筑项目投资与收益进行经济分析和决策的一门学科。
第二题
题目：建筑项目的经济效益如何评价？
答案：建筑项目的经济效益主要通过以下几个指标进行评价：投资回收期、净现值、内部收益率等。
第三题
题目：建筑投资规模与项目工期之间的关系是怎样的？
答案：一般情况下，建筑投资规模与项目工期呈正相关关系，即建筑投资规模越大，项目工期越长。
第四题
题目：影响建筑项目投资决策的主要因素有哪些？
答案：影响建筑项目投资决策的主要因素包括：项目的市场需求、政策环境、可行性研究报告等。
第五题
题目：建筑项目的成本构成是什么？
答案：建筑项目的成本构成包括土地成本、建筑工程造价、其
他费用等。
第六题
题目：建筑项目的投资决策流程是怎样的？
答案：建筑项目的投资决策流程主要包括前期投资可行性研究、项目投资决策、项目实施与管理、项目收尾等阶段。
以上是2023年一级建筑师建筑经济考试的真题及答案解析。
希望对您的考试备考有所帮助！。
建筑工程经济试题
建筑工程经济试题一、选择题1. 建设项目投资决策的基本依据是（）。
A. 市场需求B. 技术可行性C. 资金来源D. 投资回报率2. 在建筑工程成本中，不包括（）。
A. 工程材料费B. 人工费用C. 施工设备租赁费D. 土地购置费3. 成本估算一般使用的方法是（）。
A. 单位成本法B. 市场比价法C. 系统估算法D. 经验估算法4. 在建筑项目管理中，谁负责编制施工组织设计方案？A. 项目经理B. 施工单位C. 监理单位D. 设计单位5. 经济效益分析中常用的指标是（）。
A. 投资回收期B. 资本金回报率C. 净现值D. 利润率二、填空题1. 建筑工程经济学研究的内容主要包括（）和（）两个方面。
答案：建筑工程投资与建筑工程成本。
2. 在建筑工程项目投资决策过程中，通常需要进行（）和（）两个方面的分析。
答案：技术可行性和经济可行性。
3. 经济可行性分析主要从（）和（）两个方面进行评估。
答案：投资效益和经营效益。
4. 投资回收期是指项目投资从开始至回收全部资金所需的（）。
答案：时间长度。
5. 在建筑工程成本估算中，单位成本法是根据建筑工程的单位（）进行计算。
答案：工程量。
三、简答题1. 请简述建筑工程投资决策的主要内容和流程。
答案：建筑工程投资决策主要包括技术可行性和经济可行性两个方面。
技术可行性是指项目是否能够按照预定技术标准和要求进行建设。
经济可行性是指项目在建设周期内和使用寿命内是否具备合理的投资效益和经营效益。
投资决策流程包括项目可行性研究、经济效益评价、投资测算与分析、决策方案论证等步骤。
2. 建筑工程成本估算方法有哪些？答案：建筑工程成本估算方法包括单位成本法、市场比价法、系统估算法和经验估算法等。
单位成本法是根据建筑工程的单位工程量进行计算，适用于规模较大、施工内容较为固定的工程。
市场比价法是通过对类似建筑工程在市场上的报价进行比较，结合项目实际情况进行成本估算。
系统估算法是根据建筑工程的各个单元系统进行成本估算，适用于施工内容较为复杂的工程。
初级建筑经济考试试题
初级建筑经济考试试题1、单选（江南博哥）建筑产品的特点之一是体积庞大，据统计同一货币量的建筑产品要比机械产品重()倍。
A.10～20B.20～40C.30～50D.40～50答案：C2、单选金融市场的主要资金供给者是()。
A.居民个人B.银行C.国家D.企业答案：A3、多选工程成本管理体系中的每一个环节都是相互联系和相互作用的，这种关系表现为()。
A.成本预测是成本决策的前提B.成本计划是成本决策目标的具体化C.成本控制是对成本计划的监督D.成本核算是对成本计划的检验E.成本核算是成本计划的基础答案：A,B,C,D4、单选项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。
A.投资概算B.资金筹措分析C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益答案：A5、单选组织群体工程流水作业时，应当遵循的原则是()。
A.先分区，再分段B.先分段，再分区C.先分层，再分段D.先分段，再分层答案：A6、单选某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3,该工作的产量定额为2m3/人·天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为()人。
A.15B.25C.50D.250答案：B7、多选某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。
根据题意，回答案下列问题：在该工程的施工过程中，对工序质量进行监控的重点内容应包括()。
A.组织图纸会审与技术交底B.设置质量控制点，严格遵守工艺规程C.控制工序活动条件的质量D.及时检查工序活动效果的质量E.对物料抽样检查答案：B,C,D8、多选工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的收量标准。
根据上述一段话回答问题。
按生产要素工程建设定额可分为()。
A.施工定额B.水利工程定额C.劳动消耗定额D.材料消耗定额E.机械台班消耗定额答案：C,D,E9、单选宏观经济调控关系应由()。
建筑经济专业知识与实务真题及答案资料()
一、单项选择题（共60题。
每题l 分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下述行业中不属于建筑业的是（ ）。
A.土木工程建筑业B.线路管道和设备安装业C.房屋管理业D.装修装饰业2.下述建筑业的生产经营活动中，我国法律法规禁止的是（）o A.发包 B.多层次分包C.转包D.总承包3.房地产业是建筑产品的（ ）。
A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节4.建筑企业是建筑市场的（ ）。
A.商品供给者B.租赁承包者C.经营管理者D.交易购买者5.股份公司的最高权力机构是（ ）。
A.监事会B.股东会C.董事会D.理事会6.最适宜生产简单、规模不大的建筑企业的组织结构是（）。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制 建筑经济专业知识与实务真题及答案【内部真题资料，考试必过，答案附后】7.按照现代企业制度及相关法律的规定，出资者和企业之间的关系属于（）oA.附属关系B.产权关系C.领导关系D.连带关系8.建筑产品与一般工业产品相比较，最根本的特征是（）。
A.生产过程的固定性和产品的流动性B.产品的固定性和生产过程的流动性C.产品的单件性和生产的多样性D.产品的地区性和生产的流动性9.建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA.物理寿命长于经济寿命B.物理寿命短于经济寿命C.两者相等D.技术寿命与经济寿命之和为物理寿命10.建筑市场由市场交易主体、市场交易规则和（）等基本要素构成。
A.市场交易场所B.市场交易活动C.市场交易过程D.市场交易机制11.所谓建筑市场的进入，是指项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。
A.承包商、中介机构B.政府、业主、承包商C.业主、承包商、中介机构D.业主、承包商12.《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业资质划分为（）。
A.工程总承包、专业承包、劳务分包三大序列B.施工总承包、专业承包、劳务分包三大序列C.施工总承包、专业承包两大序列转自学易网D.专业承包、劳务分包两大序列13.工程监理企业资质等级划分的依据包括：企业负责人和技术负责人、取得监理工程师注册人员数量、注册资本和（）。
建筑经济习题(含答案)
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
《建筑经济分析》习题一、单项选择题(每题1分)1、资本金财务现金流量表是从（ A）的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。
A．投资者 B．项目法人C．国家 D．项目2、某项目年生产成本为1000万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为生产成本的10%，固定资产折旧费为100万元，摊销费为100万元。
则该项目年经营成本为（ C ）万元。
A．1100 B．1000 C．900 D．12103、影响现金流量的要素包括（ C ）。
A．数额、方向、期间 B．数额、流入、时间点 C．大小、方向、时间点 D．大小、流出、时间点4、企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计算，则该年三季度末借款本利和为（）万元。
A．1612.5 B．1611.1 C．1616.3 D．1637.5 1500×1.1的0.75次方5、每年计息周期m越多,有效利率与名义利率( B ).A．相等 B．相差越大C．不确定 D．相差越小6、下列评价指标中，属于动态指标的是（C ）。
A．总投资利润率 B．利息备付率 C．内部收益率 D．投资收益率7、若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，（ B ）。
A．（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）B．（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）C．（F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2）D．不能确定．8、在对投资方案进行经济效果评价时，应（A ）。
建筑工程经济复习试题与答案
建筑工程经济复习题一、单项选择题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.不同时点上的两笔不等额资金( )A. 可能等值B.一定等值C. 一定不等值D.无从判断2.设备更新方案比较的特点之一是不考虑( )A.使用成本B.沉没成本C.设备残值D.设备的经济寿命3.现存款5000元，年利率10%，一个季度复利一次，则3年末存款额为( )A.4724元B.5724元C.6724元D.7724元4.现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，A方案劣于B方案的条件是( )A.△IRRB-A>icB.△IRRB-A<icC.△IRRB-A>0D.△IRRB-A<05.下列指标中用于评价企业财务盈利能力状况的最重要的指标是( )A.财务净现值B.财务内部收益率C.投资回收期D.投资利润率6.进行国民经济评价应采用________确定费用与效益。
( )A.市场价格B.政府价格C.管制价格D.影子价格7.在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为V甲=0.6，V乙=0.8，V丙=1，V丁=1.2，则应重点研究改进的对象是( )A.零部件甲B.零部件乙C.零部件丙D.零部件丁8.估算建设资金在可行性研究中是十分重要的，其精确性如何主要取决于所占有资料的多少，一般要求误差范围为( )精选docA.3%～5%B.5%～10%C.10%～30%D.30%～40%9. 已知年利率为15%，按半年计息，则年实际利率为( )A.15.56%B.12.68%C.15.86%D.16.08%10.下列关于内部收益率的表述中，不正确的是( )A.内部收益率是使净现值为零的收益率B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益率C.内部收益率说明该方案的实际获利水平D.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目11.用折现率为0.13计算的项目净现值为20万元，则内部收益率为( )A.小于0.13B.大于0.13C.等于0.13D.无法判断12.通过________可以对对象“它是作什么用的”价值工程提问作出回答。
建筑工程经济复习题及答案
建筑工程经济复习题及答案一、名词说明1.投资决策2.资金等值3.流淌资产4.不确定性5.可行性探讨6.固定资产7.财务净现值8.融资租赁9.项目后评价10.经营成本11.盈亏平衡12.设备的经济寿命13.敏感性分析二、单项选择题1.属于建设项目主要赢利性指标的是（）。
A.资本金利润率B.财务内部收益率C.投资利润率D.流淌比率2.更新改造主要指的是对（）的更新和技术改造。
A.企业原有固定资产B.企业现有资产C.企业全部资产D.企业原有资产3.设备有形磨损的局部补偿方式是（）。
A.修理B.现代化改装C.更新D.维护保养4.价值工程是以（），牢靠地实现产品或作业的必要功能。
A.最低寿命周期费用B.最低周期费用C.最低费用D.限制成本费用5.（）是指价值工程探讨对象所具有的能够满足某种需求的一种属性。
A.成本B.价值C.价值指数D.功能6.一般而言随着产品质量的提高，生产产品的成本呈（）趋势。
A.上升B.下降C.平衡D.不确定7.价值工程是一种（）方法。
A.工程技术B.技术经济C.经济分析D.综合分析8.价值工程中的价值是指探讨对象的功能和成本（即费用）的（）。
A.确定值B.相对值C.确定比值D.相对比值9.资估算精度较高的方法是（）。
A.指标估算法B.比例估算法C.资金周转法D.生产实力指数法10.某施工企业以1000万元买入一块土地的运用权，准备建设自用办公大楼，该块土地运用权应作为企业的（）核算。
A.其他资产B.流淌资产C.投资性资产D.无形资产11.在建设工程项目财务评价时，当（）时，建设工程项目可行。
A.FNPV≥OB.FNPV≤0C.FNPV≥IC（设定折现率）D.FNPV≤IC12.对现有企业扩大再生产的一个主要途径是进行（）。
A.贷款融资B.发行股票C.企业债券D.更新改造13.设备修理，是对设备由于运用而丢失掉的一部分（）的复原。
A.工作效率B.生产效率C.工作实力D.生产实力14.设有一台设备，目前实际价值7000元，预料残值600元，第一年的设备运行成本600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值200元，则该设备的经济寿命为（）年。
初级经济师《建筑经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第5次)
初级经济师《建筑经济》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.【真题】建筑产品生产的单件性是由()决定的。
A.建筑产品的固定性;B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性2.【真题】建筑市场是指()的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。
A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护3.用来衡量和反映中央政府集中财政程度和宏观调控能力的指标是（）。
A.财政收入占国民生产总值的比重B.?税收收入占国民生产总值的比重C.中央财政收入占全国财政收入的比重D.中央财政支出占全国财政支出的比重4.根据《合同法》规定，下列关于先履行抗辩权说法错误的是（）。
A.先履行抗辩权一般适用于双务合同B.如果对方履行了应当履行的的义务，则先履行抗辩权随之消灭C.先履行抗辩权可以使对方的请求权延期，也可以消灭对方的请求权D.先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求5.实物法和单价法在编制步骤上的最大区别在于中间步骤，也就是（）的方法不同。
A.计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和B.套用预算定额单价C.套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量D.措施费、间接费、利润和税金不同6.实际结果与（）之间的差异就构成风险。
A.主观预料B.预测C.事先设想D.计划7.【真题】编制施工定额时，施工定额水平必须遵循()的原则。
A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进8.【真题】施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批()A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收9.采用综合单位法时，当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例大于本地区原费用定额测算所选典型工程中的相应比例时，可采用（）为基数计算分项工程的间接费。
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复核总分复核人得分 评卷人 复查人1．如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用的敏感性分析指标是( A )A.投资回收期B.财务净现值C.内部收益率D.制约资源效率2．效果难于或不能货币化，或货币化的效果不是项目目标的主体时，在经济评价中应用______分析法，结果可以作为投资决策的依据。
( A )A.费用效益B.费用效果C.偿债能力D.财务盈利能力3．技术方案的投资收益率大于基准投资收益率，说明( D )A ．方案在技术上合理B ．方案在技术上不合理C ．方案在经济上不可行D ．方案在经济上可行4．价值工程是分析功能. 成本和价值三者关系的科学方法，其成本是指( B )A ．生产成本B ．寿命周期成本C ．经营成本D ．使用成本5．在产品的成本构成中，某企业生产单位的办公费属于（ B ）A.制造费用B.管理费用C.销售费用D.其他直接支出6．反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况的财务报表是（ A ）A.现金流量表B.资金来源与运用表C.损益表D.资产负债表 7下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( D )A.产量小于销量B.产量变化,单位可变成本变化C.产量变化,销售单价变化D.按单一产品计算8. 下列方法中属于定性预测方法的是（ A ）A.特尔菲法B.移动平均法C.指数平滑法D.回归分析法建筑工程经济6 一、 单项选择题（每小题1分，共20分） 在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。
9. 已知年利率为12%，按季度计息，则年实际利率为( C )A.12.36%B.12.68%C.12.55%D.12.62%10.______是指采纳一组方案中的某一方案，必须放弃其他方案，即方案之间相互具有排他性。
( A )A.互斥方案 B .独立方案 C.混合方案 D.相关方案 得分 评卷人 复查人11. 由于设备磨损分为有形磨损和无形磨损两类，相应地设备寿命有( CD )A ．机械寿命B ．折旧寿命C ．技术寿命D ．经济寿命E ．自然寿命12. 经济效果中反映产出的指标包括的 ( ABE )A. 数量指标 B ．质量指标 C ．绝对指标 D ．相对指标 E ．时间指标13. 盈亏平衡分析是在一定的市场、生产能力及经营条件下。
通过对产品______之间相互关系的分析，判断企业对市场需求适应能力的一种不确定性分析方法。
( ABCD )A.产量B.价格C.利润D.成本E.技术进步 14对常规投资项目，设基准收益率为 i 0，若内部收益率指标 IRR ＜i 0 则方案( CD )A. 可行B. NPV ＞0C. 不可行D. NPV ＜0E. NPV ＞1 15在计算与时间价值有关的固定资产折旧时，应考虑的三个因素是( ADE )A. 设备资产的原值B. 设备资产的大修理费C. 改装费D. 净残值E. 折旧年限得分 评卷人 复查人16. 同一时间上的现金流入与____现金流出______ 的代数和称为净现金流量。
17. 资金等值涉及到时间、资金总额和_____利率_____ 三个基本要素。
18. 根据方案间的关系，可以将其分为_____独立______方案. 互斥方案和混合方案。
二、 多项选择题（每小题1分，共5分） 在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。
三、 填空题（每小题1分，共10分）19. 净现值为零时的折现率称为______内部收益率_______。
20. 经济效果的表达式通常有三种，分别为差额表示法，比率表示法和______差额比率法_____。
得分评卷人复查人四、名词解释（每小题3分，共15分）21.财务评价财务评价：在国家现行财税制度和价格体系下（1分），从项目的角度出发（1分），计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和偿债能力（1分），据此评价和判断项目财务可行性的一种经济评价方法。
22.总投资收益率总投资收益率：是指达产期正常年份的年息税前利润（1分）或运营期年均息税前利润（1分）占项目总投资（1分）的百分比。
23．资金成本资金成本：是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。
（1分）资金成本包括资金筹集费用（1分）和资金占用费用（1分）两部分。
24．风险分析风险分析：是指识别和估计风险（1分），并对风险的结果进行评价（1分），为风险管理计划的制定和实施提供依据（1分）。
25．利息备付率利息备付率：是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润（1分）与当期应付利息费用（1分）的比值。
（1分）得分得分评卷人复查人五、简答题（每小题5分，共20分）26.项目周期一般有几个阶段?每个阶段的主要工作是什么？项目周期一般有三个，投资前期，投资时期和生产时期。
（2分）投资前期工作有机会研究、初步可行性研、详细可行性研究、评价报告。
（1分）投资时期的工作是谈判签约、工程设计、施工和试运行。
（1分）生产时期的工作是生产经营和评价总结。
（1分）27．简述设备磨损的补偿方式，并说明磨损与补偿方式的对应关系。
设备受到磨损需要补偿，补偿方式一般有大修理（1分）、现代化改装（1分）和更新（1分）。
如果有形磨损较轻，可通过修理进行补偿，如果磨损严重不可消除的，可以通过更新补偿；（1分）无形磨损的补偿可以是现代化改装或更新。
设备补偿可划分为局部补偿和完全补偿。
设备大修理属于局部补偿；设备更新属于完全补偿。
（1分）28．敏感性分析的基本步骤有哪些？敏感性分析的基本步骤有：（1）确定分析指标（1分）（2）选定待分析的不确定性因素，设定其变化范围（2分）（3）计算不确定性因素变动对分析指标的影响程度。
（1分）（4）确定敏感因素。
（1分）29．什么是资金的时间价值，时间价值的大小受哪几个因素的影响？资金的时间价值：资金随着时间的推移而发生的增值，是资金周转使用后的增值额。
（2分）影响因素有资金数额（1分）、利率（1分）和时间（1分）。
得分得分评卷人复查人六、计算题（每小题10分，共40分）30.某设备的资产原值为15500元，估计报废时的残值为4500元，清理费用为1000元，折旧年限为15年，试用直线折旧法计算其年折旧额. 折旧率。
解：年折旧额=（原值-净残值）÷折旧年限（1分）（15500-（4500-1000））÷15=800（元）（4分）年折旧率=年折旧额÷设备原值（1分）800÷15500=5.16%（4分）31.某施工机构投资1500万元之后，将使年净收益增加如下表，该机构寿命为5年，基准收益率为10%，净残值为零；(A/F,10%,5)=0.1638年度净收益的增加值年度净收益的增加值1 650 4 3502 420 5 2503 380分别求净现值、净将来值、净年值的值为多少？解：（1）NPV=-1500+650×(P/F,10%,1)+1070×(P/F,i,2)+1450×(P/F,10%,3)+1800×(P/F,10%,4)+2050×（P/F,10%,4）（2分）=-1500+650×0.9091+1070×0.8264+1450×0.7513+1800×0.6830+2050×0.6209=3620 （4分）（2）NFV=NPV×(F/P,10%,5)=5830.05 （2分）（3）NAV=NFV×(A/F,10%,5)=954.96 （2分）32. 某企业开发出一种新产品，预计售价为205元／台，为该新产品投入总成本费用10万元，单台产品可变成本费用为125元。
试求：（1）该产品保本产量是多少?（2）如果设计年产量5000台，年固定成本和单位可变成本不变，商品的销售单价定为多少才不亏损?（3）如果设计年产量为5000台，销售单价和年固定成本不变，单位可变成本定为多少才不亏损?解：盈亏平衡方程为：PQ=F+VQ （1分）(1)Q=F/(P-V)=100000/(205-125)=1250（台）（3分）（2）P=F/Q+V=100000/5000+125=145(元/台) （3分）（3）V=P-F/Q=205-100000/5000=185(元/台) （3分）33．某设备原始价值5500元，不考虑资金的时间价值，其他数据如下表。
请计算其经济寿命。
题1表设备使用费用、年末净值年数 1 2 3 4 5 6使用费用1000 1200 1500 2000 2500 3000 年末净值4000 3000 2500 2000 1500 1000 解：可通过列表计算，年平均费用最小的年份为经济寿命。
使用年限年平均使用费用(3分) 年平均设备费(3分)年平均总费用(3分)1 1000 1500 25002 1100 1250 23503 1233 1000 22334 1425 875 23005 1640 800 24406 1700 750 2450设备在使用年限为3年时，年平均成本最小，所以，经济寿命为3年。
(1分)。