土地管理及法律法规第二讲习题
土地管理基础与法规_第二讲_2011年版
1、土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。
（2008年《土地管理基础与法规》试题）A:人与人B:人与地C:地与地D:土地使用者与土地所有者答案:A解析:《土地基本术语》（GB/T19231—2003）规定，人地关系是人类在利用土地的过程中形成的人与自然之间的相互关系。
土地关系是人类在利用土地的过程中形成的人与人之间的资源利用和财产关系。
2、土地的自然特性包括( )。
A:土地面积的无限性B:土地位置的固定性C:土地质量的差异性D:土地永续利用的绝对性E:土地面积的有限性答案:B,C,E3、土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。
A:人与人B:人与地C:地与地D:土地使用者与土地所有者答案:A解析:《土地基本术语》（GB/T19231—2003）规定，人地关系是人类在利用土地的过程中形成的人与自然之间的相互关系。
土地关系是人类在利用土地的过程中形成的人与人之间的资源利用和财产关系。
4、土地的自然特性包括( )。
A:土地面积的无限性B:土地位置的固定性C:土地质量的差异性D:土地永续利用的绝对性E:土地面积的有限性答案:B,C,E解析:应是土地面积的有限性、土地永续利用的相对性5、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米(北方)或≥1米(南方)的地坎。
其上一级分类属于( )。
A:耕地B:公共管理与公共服务用地C:交通运输用地D:其他用地答案:D解析:其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
包括：（1）空闲地；（2）设施农用地；（3）田坎；（4）盐碱地；（5）沼泽地；（6）沙地；（7）裸地。
田坎主要指耕地中南方宽度≥1．0米、北方宽度≥2．0米的地坎。
6、下列关于现行《土地利用现状分类》，表述正确的是( )。
A:采用一级、二级两个层次的分类体系B:采用一级、二级、三级三个层次的分类体系C:共分57个一级类、12个二级类D:共分12个一级类、57个二级类、78个三级类E:共分12个一级类、57个二级类答案:A,E解析:《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。
国土相关法律法规试题
国土相关法律法规试题一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于国家对土地实行的基本国策？A. 土地公有制B. 土地使用权出让C. 土地用途管制D. 土地开发、利用和保护相结合2. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市规划区内的建设活动应当遵循的原则是：A. 经济效益优先B. 社会效益优先C. 环境保护优先D. 文化传承优先3. 依据《中华人民共和国矿产资源法》，矿产资源的勘查、开采应实行什么制度？A. 许可制度B. 配额制度C. 招标制度D. 报告制度4. 下列关于《中华人民共和国水土保持法》的说法，哪一项是错误的？A. 国家实行水土流失防治责任制B. 任何单位和个人都有保护水土资源的义务C. 水土保持设施建设应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用D. 国家鼓励单位和个人投资进行水土流失治理，但不允许给予任何形式的补贴5. 根据《中华人民共和国环境保护法》，建设项目的环境影响评价文件未经批准，擅自开工建设的，由有权机关责令停止建设，并可以处以罚款。
罚款的上限是多少？A. 五十万元B. 一百万元C. 二百万元D. 三百万元二、多项选择题1. 根据《中华人民共和国海域使用管理法》，下列哪些行为需要申请海域使用权？A. 建设港口设施B. 开发海底矿产资源C. 进行海洋科学研究D. 旅游娱乐活动2. 依据《中华人民共和国草原法》，草原承包经营权的流转应当遵循的原则包括：A. 公平自愿B. 有偿流转C. 保护草原生态D. 优先本集体经济组织成员3. 根据《中华人民共和国森林法》，下列哪些行为需要办理林木采伐许可证？A. 采伐自然保护区内的林木B. 采伐农村居民自留地内的零星林木C. 采伐国家重点保护的珍贵树木D. 采伐个人所有的薪炭林三、判断题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体经济组织可以自行决定将农用地转为建设用地。
（对/错）2. 《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市总体规划应当每五年至少修订一次。
《土地管理基础与法规》试题及解析
2004年土地估价师土地管理基础试题一、判断题(共20题，题号1—20，每题0．5分，共10分。
请判断下列说法正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂”×”。
答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分)1．城市土地属于国家所有。
农村和城市郊区的十地属于集体所有；宅基地和白留山、自留地，属于集体所有。
答案：×解析：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
2．土地利用规划的作用主要表现在刘土地利用的控制、协调、组织和监督四个方面。
答案：√3．级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。
答案：×解析：此题已过时。
4．土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。
答案：√5．土地报酬递减规律是指随着土地利用面积不断扩大，投入不断增加时，土地产出不断减少的规律。
答案：×解析：“土地报酬递减规律”，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。
6．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，人口在100万以上的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
答案：√7．城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。
农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。
答案：×解析：城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，它以宗地作为地籍单元。
农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。
8．土地条件调查包括上地自然要素调查和社会经济条件调查。
答案：√9．以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最高使用年限为70年。
答案：×解析：以划拨方式取得的国有土地使用权，没有使用年限限制。
土地管理基础与法规土地管理法章节练习(2014-2-24)
土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。
()
A．116
B．216
C．316
D．516
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
()
A．225
B．325
C．415
D．600
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
()
A．协议出让方式
B．招标出让方式
C．拍卖出让方式
D．划拨方式
Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。
A．县人民政府
B．市人民政府
C．省人民政府
D．国务院
征收该块土地中，C村需要安置的农业人口数为()人。
A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续
B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批
C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续
D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批
E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批
按照规定，该开发公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是()。
A．国民经济和社会发展规划
B．国土整治和资源环境保护的要求
C．土地需求能力以及各项建设对土地的需求
D．土地供给能力
E．各项建设对土地的需求。
2021土地管理基础与法规-多选集_2(精选试题)
土地管理基础与法规-多选集1、某市政府土地主管部门拟于2021年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。
容积率为3.0，出让土地使用年限为70年，并在2021年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价。
最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答下列小题的问题。
除拍卖该地以外，政府不能以()的方式出让该地。
A.协议B.招标C.出租D.挂牌2、某市政府土地主管部门拟于2021年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。
容积率为3.0，出让土地使用年限为70年，并在2021年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价。
最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答下列小题的问题。
案例中为该地确定的出让底价由()决定。
A.土地管理局局长B.国土资源管理部门高层官员C.地价委员会D.投标商人3、某市政府土地主管部门拟于2021年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。
容积率为3.0，出让土地使用年限为70年，并在2021年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价。
最终以最高竞买价成交。
就上述内容，回答下列小题的问题。
下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述，正确的是()A.三者都是最高年期居住用地使用权价格B.三者对应的时间点都是2021年1月5日C.三者都是开发完成后的熟地价格D.估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2021年12月5日4、某市政府土地主管部门拟于2021年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。
容积率为3.0，出让土地使用年限为70年，并在2021年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价。
土地管理法律制度 习题与答案
第六章土地管理法律制度一、单选题1.以下哪个不是农民可依法取得的使用权。
（ D ）A.宅基地B.自留山C.自留地D.房产2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》颁布于（ B ）。
A．1997年 B.1998年 C.1999年 D.2000年3.以下哪个不是农民集体所有的土地使用权可依法通过一些方式取得的。
（ D ）A.承包B.转让C.继承D.豪夺4.属于永久性建设用地的，建设单位应在灾情结束后（ B ）个月内申请补办建设用地审批手续。
A.5B.6C.7D.85.各省、自治区、直辖市划定的基本农田应占本行政区域内耕地的（ B ）以上。
A.75%B.80%C.85%D.90%6.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（ D ）倍。
A.12B.13C.14D.157.土地利用总体规划按行政区划分为（ C ）级。
A.3B.4C.5D.68.土地补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的（ D ）倍。
A3~4 B.4~5 C.5~6 D.6~10 9. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》发布于（ B ）年。
A．1994 B.1995 C.1996 D.1997 10.（ A ）规定，国有土地除国家使用外，其使用权还可以通过出让、划拨等方式转让给其他单位或个人。
A．《土地管理法》 B.《森林法》 C.《草原法》 D.《实施条例》二、多选题1.《土地管理法》规定，具体可以划拨的建设用地为（ A B C D ）。
A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D.法律、行政法规规定的其他用地2.土地利用和保护的相关制度主要有（ A B C D ）。
A.土地用途管制制度B.土地调查制度C.土地统计制度D.土地监察制度3.土地使用权具体表现为土地使用人对土地可依法行使（ A B C D ）等权利。
A.利用B.出租C.转让D.抵押4.国家、省、地级土地利用总体规划包括（ A B C D ）。
2023年土地法律法规知识试题及答案
2023年土地法律法规知识试题及答案一、选择题1. 下列哪项不属于土地法律法规的基础文件？A. 中华人民共和国土地管理法B. 中华人民共和国国土资源法C. 国务院土地管理部门发布的规章D. 地方政府发布的地方性土地法规答案：C2. 以下关于土地使用权的说法，正确的是：A. 土地使用权属于国家所有B. 土地使用权是永久性的C. 土地使用权可以转让和抵押D. 土地使用权具有地域性限制答案：C3. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列父母死亡继承其土地使用权的子女的说法正确的是：A. 法定继承人是继承其父母土地使用权的唯一人选B. 所有子女平分继承父母的土地使用权C. 子女可以通过协商决定如何继承土地使用权D. 子女需通过法院进行继承程序答案：A二、填空题1. 在土地法律法规中，农村土地使用权的最长使用年限为____年。
答案：702. 所有土地使用权出让或者转让需经过____程序。
答案：招标、拍卖、协议出让等法定程序三、简答题1. 请解释土地使用权和房屋所有权之间的区别。
答：土地使用权是指土地使用者对土地进行合法使用和收益的权利，土地使用权属于国家所有。
而房屋所有权是指房屋实际所有者对房屋享有支配、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权可以独立存在，但土地使用权需要与土地所有权配套存在。
2. 请简述《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁的规定。
答：《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁进行了明确的规定。
根据法律，土地征收必须符合公共利益的需要，征收后必须用于公共建设或者决策规划的用途。
土地拆迁必须按照法定程序进行，且拆迁补偿必须合理、公正。
法律还提供了合法权益受到损害的当事人申诉和救济渠道。
四、案例分析题请根据实际案例分析如何合法转让土地使用权并确保双方权益的案例。
答：待补充。
以上为2023年土地法律法规知识试题及答案，希望对您有帮助。
[工程类试卷]土地管理基本法规练习试卷2及答案与解析
![[工程类试卷]土地管理基本法规练习试卷2及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/abde16f8b14e852458fb573d.png)
土地管理基本法规练习试卷2及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。
选错、多选不得分，不倒扣分。
少选但选择正确的每选项得0.5分。
1 土地利用年度计划应当包括下列( )内容。
（A）农用地转用计划指标（B）耕地保有量计划指标（C）土地计划指标（D）土地开发整理计划指标2 法律规定可以属于集体所有的自然资源有( )。
（A）森林（B）矿藏（C）水流（D）山岭（E）荒地3 根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有( )。
（A）矿藏、森林、草原（B）水流、山岭、滩涂（C）森林、山岭、荒地（D）森林、水流、荒地（E）草原、滩涂、荒地4 农用地包括( )。
（A）养殖水面（B）草地（C）耕地（D）水利设施用地（E）未利用地5 下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。
（A）我国实行土地的社会主义公有制（B）国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使（C）城市市区的土地属于国家所有（D）农村宅基地属于建房的村民所有（E）森林、山岭、草原都属于国家所有6 在下列选项中，( )是编制土地利用总体规划的主要依据。
（A）土地价格水平（B）土地供需状况（C）国民经济和社会发展规划（D）上一级土地利用总体规划（E）土地质量特征7 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后，乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。
公告内容应当包括( )。
（A）规划目标（B）规划期限与规划范围（C）地块用途（D）批准机关和批准日期（E）规划编制单位8 《村庄和集镇规划建设管理条例》的调整规范范围不包括 ( )。
（A）制定和实施村庄、集镇规划（B）村庄、集镇规划区内进行居民住宅建设（C）乡（镇）村企业建设（D）乡（镇）村公共设施和公益事业建设（E）国家征用集体所有的土地进行的建设9 中国现行土地制度包括( )等制度。
（A）国家实行土地登记制度（B）国家实行土地用途管制制度（C）国家实行有偿无限期使用制度（D）国家实行有偿有限期使用制度（E）国家实行保护耕地制度10 下面关于《土地管理法》规定中的土地所有权，表述正确的是( )。
土地管理基础与法规：相关法律法规题库知识点
土地管理基础与法规：相关法律法规题库知识点1、单选关于行政复议机构的说法中，错误的是（）。
A.行政复议机构不是行政主体B.行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权C.上下级行政复议机关的行政复议机（江南博哥）构之间没有领导和监督关系D.上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责正确答案：B2、单选关于行政赔偿诉讼自身特点的说法中，错误的是（）。
A.从起诉条件看，在单独提起赔偿诉讼时，要以行政赔偿义务机关先行处理为前提条件B.从诉讼当事人看，行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告，实行“国家责任，机关赔偿”制度C.从证据规则看，行政赔偿诉讼完全采取“被告负举证责任”的原则，实行举证责任合理分配D.行政案件的审理不适用调解，但行政赔偿诉讼可以调解正确答案：C3、单选关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。
A.合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为B.法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让C.合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让D.权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同正确答案：B4、多选自然中断的事由包括（）。
A.占有人承认权利人的权利B.占有意思改变C.占有人自行中止占有D.占有性质变更E.占有被他人侵害或占有物遗失而未能依法回复其占有正确答案：B, C, D, E5、单选物权消灭的当然原因是（）。
A.标的物灭失B.因法定原因而消灭C.法定期间之经过D.标的物被征用或没收正确答案：A6、多选关于严格责任原则的特点，下列说法中，正确的是（）。
A.严格责任原则属于客观归责原则B.它不同于过错推定责任原则C.只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任D.只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据E.严格责任原则属于主观归责原则正确答案：A, B, C, D7、单选关于取水权人权利的说法，不正确的是（）。
土地管理基础与法规(强化练习)
土地管理基础与法规（强化练习）1、多选有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。
A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和（江南博哥）法院协商解决C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则正确答案：A, D, E2、单选根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。
A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等正确答案：C3、多选下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。
A.国务院交办的B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C.在全国范围内有重大影响的D.跨设区的市、自治州行政区域的E.在本行政区域内有较大影响的正确答案：A, C4、单选根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。
A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法正确答案：C5、单选下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。
A.折价补偿B.返还财产C.赔偿损失D.追缴财产正确答案：B6、单选变更权属调查的基本单元是（）。
A.宗地B.图斑C.行政村D.同一类型的土地正确答案：A参考解析：变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。
土地执法练习题
土地执法练习题一、案情描述：在某市农村地区，张某使用其拥有的农用地进行非法建设。
张某的农用地原本是用于种植农作物的，但他在没有经过合法程序审批的情况下，擅自将其改建为一个娱乐休闲场所，并且在该场所内开展商业经营活动。
这一行为涉嫌违反土地使用法律法规，严重影响到周边村民的利益。
二、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条，土地使用者应当按照土地用途规划进行土地利用，不得擅自改变土地用途。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十二条，未经批准，不得将土地承包给他人或者转让、出租给他人经营或者以其他方式非法占有、使用土地。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十四条，违反治安管理规定，进行违反土地使用法律法规的行为，应当给予行政拘留、罚款等处罚。
三、执法措施：1. 督促整改：首先，执法部门应当联系张某，要求其立即停止非法建设，并将土地恢复原状。
执法人员应当依法向其出示执法证件，明确指出其违法行为，并告知其应当依法整改。
2. 现场取证：执法人员应当前往案发现场，进行现场调查和取证工作。
通过拍摄照片、录制视频等方式，全面记录非法建设的情况，并做好现场勘查和笔录工作，收集证据。
3. 监管整改：对于张某的非法行为，执法部门应当加强监管力度，确保其停止非法经营活动，严禁其将土地转让、出租给他人，同时要求其进行土地恢复，并依法进行处罚。
4. 法律追究：根据相关法律法规，对于违法行为应当依法追究责任。
执法部门应当将相关案件材料移交给司法机关，由其依法审理并给予相应的处罚。
四、预防对策：1. 加强宣传教育：加大对土地管理法律法规的宣传力度，向农民群众普及相关法律知识，提高他们的法律意识，防止类似违法行为的发生。
2. 增强监管力度：执法部门应加强对农村地区的监管，加强巡查力度，及时发现和制止违法行为。
3. 建立举报机制：建立便捷的举报渠道，鼓励群众积极举报违法行为，加大对举报人的保护力度，提高违法行为的查处率。
国土资源政策法律法规知识试题集与答案
国土资源政策法律法
规生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的多少？ 答： 不超过 7% 。 2、我市在城市等别划分中属于十等的县(市、区)是哪个？。 答：东台市 。 3、建设项目用地预审文件有效期多少年？ 答：自批准之日起两年。 4、土地利用总体规划的规划期限一般为多少年？ 答：15 年。 5、根据国民经济和社会发展状况，土地等级多少年调查 1 次？ 答：6 年调查一次。 6、受国土资源部委托负责初审的国土资源管理部门应当自受理之日起多少日内完成初审工 作？ 答：在 20 日内完成初审工作，并转报国土资源部。 7、对土地利用总体规划确定的耕地保有量和基本农田保护的责任应由谁负责？ 答：耕地保有量和基本农田的保护责任由地方各级人民政府负责，政府主要领导是第一责任 人。 8、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩多少公顷以上的报国务院批准？ 答：600 公顷以上。 9、各级人民政府编制土地利用总体规划的依据是什么？ 答：土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料。 10、宏观控制建设用地总量的手段是什么？ 答：实行指令性的土地利用计划管理。 11、我国实行占用耕地补偿制度的原则是什么？ 答：占多少、垦多少。 12、基本农田保护区以什么为单位进行划区定界？
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土地估价师《土地管理基础与法规》第二章：土地的分类模拟试题
土地估价师《土地管理基础与法规》第二章：土地的分类模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。
A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：时间因素2、下面关于公共产品的表述中，不正确的是．【2007年考试真题】A：公共产品的效用是不可分割的B：公共产品的收益具有排他性C：提供公共产品并不是为了赢利D：公共产品的取得不具备竞争性E：土地3、个人所得税中，如工资、薪金所得适用的税率是__税率。
A．比例B．超额累进C．实际D．定额4、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用方法．【2004年考试真题】A：成本法B：权益法C：市价法D：成本与市价孰低法E：土地5、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租称为__。
A．级差地租ⅠB．级差地租ⅡC．垄断地租D．绝对地租6、下列关于机器设备评估的表述，正确的是。
A：机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B：单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价C：固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价D：生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值E：土地7、按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和__。
A．土地收益权政策B．土地承租权政策C．土地开发权政策D．土地保护权政策8、下列说法正确的有。
A：不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果也不会有差别，在评估中的技术思路也不尽一致B：不同的估价目的对应的评估结果内涵一致，结果不会有差别，但在评估中的技术思路不一致C：不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果也会有差别，在评估中的技术思路也不尽一致D：相同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果不会有差别，但在评估中的技术思路不尽一致E：国家实行土地估价师资格认证制度9、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为（）个等级。
18、土地管理法律法规习题
土地管理法习题单项选择题：1、《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
其中，单位之间的争议，由( A)处理。
A 县级以上人民政府B 县级以上人民政府土地管理部门C 乡级人民政府D 乡级人民政府土地管理部门2、依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担( A )的责任。
A 赔偿损失B 赔礼道歉C 恢复土地原状D 刑事处分3、《土地管理法》的制定目的是“为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，( B )”。
A 适应社会主义现代化建设的需要B 促进社会经济的可持续发展C 促进房地产业的健康发展D 保障房地产权利人的合法权益4、承包经营耕地的单位或者个人连续( D )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A 半年B 一年C 一年半D 两年5、《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报( C )批准。
A 县级人民政府B 县级人民政府土地管理部门C 乡(镇)人民政府D 村委会6、征收土地实行( B )级审批制度。
A 一B 两C 三D 四7、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过40公顷的，由( A )审批。
A 国务院B 省级政府C 市级政府D 县级政府8、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由( B )批准。
A 全国人大B 国务院C 国务院土地管理部门D 省级政府9、征收集体土地，土地补偿费应当归( C )所有。
A 县级以上人民政府土地管理部门B 乡(镇)人民政府C 农村集体经济组织D 土地使用者10、《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起( B )日内，向人民法院起诉。
[工程类试卷]土地管理行政法规练习试卷2及答案与解析
![[工程类试卷]土地管理行政法规练习试卷2及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/612042c0102de2bd96058844.png)
土地管理行政法规练习试卷2及答案与解析一、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。
选错、多选不得分，不倒扣分。
少选但选择正确的每选项得0.5分。
1 下列属于行政许可设定范围的是( )。
（A）与国家安全有关的事项（B）市场竞争机制能够有效调节的（C）有关企业、组织的资格、资质制度（D）企业法人登记和社会组织登记2 ( )可以设定行政许可。
（A）法律（B）尚未制定法律的，行政法规（C）尚未制定法律、行政法规的（D）国家部委（E）地方性法规3 行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，给予( )等形式制裁的行政行为。
（A）人身（B）精神（C）行为（D）财产（E）名誉4 下列关于行政处罚的设定，说法正确的是( )。
（A）法律可以设定各种行政处罚（B）限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定（C）行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚（D）行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚（E）地方性法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚5 下列关于行政处罚的决定程序，说法正确的是( )。
（A）无论采取何种处罚程序，行政主体做出处罚决定都必须是书面形式（B）行政主体做出处罚决定，可以采取口头形式（C）对行政主体准备做出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额的罚款等行政处罚决定，一律不举行听政（D）不能采取简易程序的行政处罚，则需采取一般程序（E）以上四项均正确6 下列关于行政复议的概念，说法正确的是( )。
（A）行政复议是一种行政行为（B）行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式（C）行政复议是行政机关的一种救济手段（D）行政复议是一种依法申请的行政行为（E）行政复议是一种不需申请的行政行为7 下列关于行政复议的管辖，说法正确的是( )。
（A）行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查（B）对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议（C）申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼（D）申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议（E）申请人申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内可以向人民法院提起行政诉讼8 我国的三大诉讼是( )。
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
一、选择题
1. 下列哪种行为属于违法建设？
A. 在已经批准的范围内改变土地利用方式
B. 在未经审批的土地上建设房屋
C. 在农村集体土地上建设工矿企业
D. 全部符合法律法规，不违法
答案：B
2. 下列哪一项资料不是土地登记需要提交的？
A. 《国有土地使用证》
B. 《用地许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《房屋所有权证》
答案：D
二、判断题
1. 凡是涉及到土地使用、变更、出让等事项的，均需进行土地利用总体规划。
A. 正确
B. 错误
答案：A
2. 土地确权到户实施后，农民土地承包经营权可以自由转让。
A. 正确
B. 错误
答案：B
三、简答题
1. 简述什么是土地估价？
答案：土地估价是根据土地的自然、经济、法律等方面的条件和要求，按照一定的方法和程序，对土地的价值进行估算的过程。
2. 简述什么是地役权？
答案：地役权是指占有他人土地使用权或使用其附着物，并授与权利人获得实益的一种权利。
四、论述题
1. 解释土地的出让方式和招标方式有什么区别。
答案：土地的出让方式通常是由国有土地上的土地管理单位进行的，出让方式多种多样，有拍卖、招标、协议等方式。
招标方式是指土地出让单位将出让的土地通过公开招标方式进行竞价获取。
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一、单选题:1、下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是( )。
A．国土是指一个国家主权管辖的地域空间B．国土的范围包括领土、领空、领海C．国土的概念要比土地的概念要狭窄一些D．土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念A B C D你的答案： C 标准答案： c本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：土地的概念要狭窄一些，尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等，但海洋不包括在土地范围之内。
2、下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是( )。
A．土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地B．在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分C．两者之间有差别，但这种差别又是比较模糊的D．土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分A B C D你的答案： B 标准答案： b本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：在一定的技术经济条件下，土地资源是土地的一部分。
3、土地的自然特性不包括( )。
A．土地面积的有限性B．土地位置的固定性C．土地用途的多样性D．土地质量的差异性A B C D你的答案： C 标准答案： c本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：土地用途的多样性是土地的经济特性。
4、供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的，这是土地的( )。
A．土地经济供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地用途变更的困难性D．土地增值性A B C D你的答案： C 标准答案： a本题分数： 2.63 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：5、下列不属于我国土地资源特点的是( )。
A．土地面积绝对数量大，相对数量小B．森林覆盖率高C．土地质量较差D．农地分布不均匀A B C D你的答案： B 标准答案： b本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：“森林覆盖率低”，才是我国土地资源特点。
6、《土地管理法》规定，根据( )，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
A．土地利用专项规划B．土地利用详细规划C．土地利用计划D．土地利用总体规划A B C D你的答案： D 标准答案： d本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
7、以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。
A．耕地B．草地C．天然牧草地D．特殊用地A B C D你的答案： C 标准答案： c本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。
8、“特殊用地”不包括( )。
A．街巷用地B．军事设施用地C．使领馆用地D．殡葬用地A B C D你的答案： A 标准答案： a本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：街巷用地属于交通运输用地。
9、( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
A．公共建筑用地B．住宅用地C．商服用地D．医卫慈善用地A B C D你的答案： D 标准答案： d本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
10、园地”不包括( )。
A．果园B．苗圃C．桑园D．橡胶园A B C D你的答案： B 标准答案： b本题分数： 2.63 分，你答题的情况为正确所以你的得分为 2.63 分解析：苗圃属于农用地中的“林地”。
11、下列不属于“水域及水利设施用地”的是( )。
A．坑塘水面B．沿海滩涂C．沟渠D．田坎A B C D你的答案： B 标准答案： d本题分数： 2.63 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：田坎属于其他土地。
12、下列不属于“林地”的是( )。
A．未成林地B．苗圃C．居民点内部的绿化林木用地D．灌木林地A B C D你的答案：标准答案： c本题分数： 2.63 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。
13、在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。
这说明土地具有( ) 的自然特性。
A．土地位置的固定性B．土地面积的有限性C．土地质量的多样性D．土地功能的永久性A B C D你的答案：标准答案： d本题分数： 2.63 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地功能的永久性。
土地作为一种生产要素，“只要处理得当，土地就会不断改良。
”在合理使用和保护的条件下，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。
土地的这一自然特性，为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。
14、土地的经济特征中，( )特点在农用土地上表现得更为明显。
这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。
A．土地供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性D．土地利用后果的社会性A B C D你的答案：标准答案： c本题分数： 2.63 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地利用方式的相对分散性。
由于土地位置的固定性，对土地只能就地分别加以利用，因而土地利用方式是相对分散的。
这一特点在农用土地上表现得更为明显。
土地利用方式相对分散这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。
二、多选题:15、土地是( )。
A．综合体B．自然的产物C．是地球表面具有固定位置的空间客体D．是地球表面具有固定位置的时间客体E．地球表面的海洋部分A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地是地球表面的陆地部分。
16、下列关于土地的特性，不正确的是( )。
A．土地的特性自然特性和经济特性B．土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性C．土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性D．土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性E．土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性A B C D E你的答案：标准答案： b, c, d本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
17、土地的经济特性有( )。
A．土地永续利用的相对性B．土地经济供给的稀缺性C．土地用途变更的困难性D．土地报酬递增的可能性E．土地利用后果的社会性A B C D E你的答案：标准答案： b, c, e本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地永续利用的相对性，属于土地的自然特性。
土地报酬递减的可能性，才是土地的经济特性。
18、土地位置的固定性，表明了( )。
A．土地位置不能互换，不能搬动B．只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动C．土地市场是一种不完全的市场D．土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场E．土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c, e本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场。
19、以下土地用途中，属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。
A．商服用地B．林地C．公共设施用地D．未利用地E．农用地A B C D E你的答案：标准答案： a, b本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：20、按照现行土地分类，耕地包括( )。
A．旱地B．水浇地C．水田D．园地E．林地A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：耕地包括水田、水浇地、旱地等。
园地、林地和耕地同属于一级类地。
21、按照现行土地分类，“商服用地”包括( )。
A．批发零售用地B．住宿餐饮用地C．商务金融用地D．其它商服用地E．公共设施用地A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c, d本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地。
工业用地属于工矿仓储用地。
公共设施用地属于公共管理与公共服务用地。
22、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括( )。
A．监教场所用地B．宗教用地C．殡葬用地D．冰川及永久积雪E．使领馆用地A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c, e本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：冰川及永久积雪属于水域及水利设施用地。
23、按照现行土地分类，其它土地包括( )等。
A．沟渠B．盐碱地C．沙地D．沼泽地E．裸地A B C D E你的答案：标准答案： b, c, d, e本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：沟渠属于水域及水利设施用地。
24、农用地的主要特征包括( )等。
A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料B．农用土地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用C．农用地受自然环境影响不显著D．农用地是一个复杂的生态系统，其资源价值取决于系统循环状况E．农用地既是劳动对象，是可替代的生产资料，但不是劳动手段A B C D E你的答案：标准答案： a, b, d本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：农用地受自然环境影响显著。
25、农用地包括( )等。
A．耕地B．园地C．林地D．农村宅基地E．建设用地A B C D E你的答案：标准答案： a, b, c本题分数： 5.26 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。
三、判断题:26、土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。