高层办公楼设计任务书
办公楼项目方案设计任务书
办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。
我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。
一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。
我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。
二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。
该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。
设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。
三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。
2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。
3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。
4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。
5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。
四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。
2、深化设计：2周内完成详细设计方案。
3、施工图设计：3周内完成施工图设计。
4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。
五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。
2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。
3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。
六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。
2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。
3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。
4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。
高层建筑设计任务书
高层建筑设计任务书一、背景介绍高层建筑设计任务书的编写是为了确保高层建筑设计项目的顺利进行，旨在明确设计任务的目标、范围和要求，为设计团队提供准确的指导和依据。
本任务书主要针对位于城市中心的一座高层写字楼项目，以下将详细阐述设计任务的相关内容。
二、项目概况本项目为一座总建筑面积约10万平方米的高层写字楼，地处市中心商务区，占地面积约2000平方米。
该建筑设计的目标是创建一个创新、现代且具有代表性的商务办公楼，为租户提供高品质的办公环境。
三、设计要求1. 功能布局：a) 办公功能：楼内要合理划分商务办公区域，包括独立办公室、开放式办公区、会议室等，确保办公空间的灵活性和舒适性。
b) 辅助功能：楼内需要考虑配套设施如大堂、休息区、餐厅、咖啡厅、停车场等，提供便利和增加租户的满意度。
2. 建筑形态：a) 塔楼设计：建筑形态应当匹配周围环境并具备独特性，要求创新、现代、高效，并兼顾建筑的可持续性，如考虑可再生能源利用等。
b) 外立面设计：外立面应注重材料的选择与搭配，注重节能环保、抗风防火等方面的要求，确保建筑的外观美观、安全可靠。
3. 结构设计：a) 承重结构：要求具备良好的结构安全性和适应性，确保建筑能够承受地震、风力等自然力的作用。
b) 防火设计：建筑的防火设计应符合相关法规要求，确保建筑在火灾时能够提供安全疏散通道和隔离措施。
4. 环境设计：a) 绿化空间：建筑内部和外部都应考虑绿化设计，营造舒适的办公环境，并提供绿色休闲区域，改善城市生态环境。
b) 室内环境：关注室内空气质量、采光、通风等方面的设计，提供良好的室内工作环境。
5. 可持续性设计：a) 节能设计：结合建筑的位置和功能要求，提出节能设计方案，包括建筑外墙保温、高效照明系统、智能控制等。
b) 水资源管理：提出合理的水资源利用方案，包括雨水收集、污水处理等，减少对自然资源的消耗。
四、设计交付物1. 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、构造图等，确保设计的准确性和可操作性。
办公楼设计任务书.
《房屋建筑学》课程设计任务书——办公楼设计任务书——一、设计题目:某市局办公楼本工程为某市局拟建的办公楼,其功能为该局提供日常办公活动、举办各类小型学术报告的场所。
二、设计条件:(一建筑规模1.总建筑面积4500m2左右,层数为五-六层。
2. 建筑物房间组成和面积:(1办公室: 2000~2500 m2,可以设部分套间式高级办公室(2大会议室:180~240 m2,中会议室三间每间90-120m2,(3接待室:40~60 m2(4档案室:20~30 m2(5阅览室:100~120 m2(6文印室:20~30 m2(7值班室1间约15~20m2。
(8杂物存放室1间约15~20m2。
(9厕所盥洗室应满足内部使用要求。
(男:每40人设大便器一个,每30人设小便器一个。
女:每20人设大便器一个,每40人设洗手盆一个。
(10门厅、走廊,楼梯等根据需要设计。
(二自然条件1.气象条件:常年主导风向为东南风,基本风压650N/m²,年最高温度39℃,最低温度4℃。
2.地质条件:用地地形平缓,地下水位标高约4m,无侵蚀性。
(三结构类型:现浇钢筋混凝土框架结构或砖混结构。
(四抗震设防抗震设防烈度为7度。
三、设计要求1. 空间组合合理,主次分明,交通流畅,采光通风良好。
2. 在满足结构与构造要求下,适当运用现代建筑造型手段和建筑构图规律,(33. 创造新颖,活泼,有现代感的建筑形象。
4. 熟悉有关办公楼建筑设计规范要求。
四、设计内容及要求:(一.各层平面图(底层、标准层、顶层平面图,比例为1:1001.标注纵横轴线编号2.标注建筑各部分尺寸(1外部尺寸:标注三道尺寸,即●总尺寸:(外包尺寸表明总长和总进深●轴线尺寸●门窗洞口及墙段尺寸(2内部尺寸●标注墙体厚度尺寸,洞口位置和大小尺寸●标注墙上预留洞口的位置和大小,洞顶标高等●底层室外台阶,散水等尺寸(3标注各层标高及室外地坪标高,(一般标注在入口处或公共走道上,若有标高降低的房间和走道,应在该处标明(4标注门窗编号。
办公楼设计任务书
某城市综合办公楼设计任务书
一、建筑地点：
该市高新路旁。
二、工程概况：
本建筑为一个综合办公楼，总建筑面积为2982.36平方米
（以建筑定位轴线为起算边界）。
共5层，首层层高4.2M，其余各层层高均3.3M。
本综合楼设标准办公室40间，每间面积均为21.60平方米；
大办公室4间，每间39.60平方米；
大会议室1间，面积为84.60平方米。
底层设档案资料图书室及阅览室、接待室、值班室、收发
室、备用储藏间等。
二至五层每层各设备用房间3间，面积19.8及21.6平方
米不等。
每层设男女厕所、盥洗室各一间。
该工程为多层混凝土框架结构建筑，建筑分类为丙类，设
计使用年限为50年。
三、结构形式：
钢筋混凝土框架结构，预应力空心楼盖及屋盖，外墙为370
黏土空心砖（底层为标砖），内墙为240黏土空心砖，独立
柱基础。
工程抗震设防烈度为7度。
四、建筑节能：
本建筑建设地段位于寒冷气候地区，外墙为370空心砖填
充墙，外窗为塑钢双层5厚普通白玻璃，外门为彩钢板保
温型自闭式地簧门。
五、建筑装饰：
普通建筑装饰。
外墙面砖，局部底层为挂贴花岗岩；内墙、平顶粉白，走廊局部及厕所卫生间平顶为轻钢龙骨铝合金
板条吊顶；厕所卫生间内墙为内墙面砖饰面；楼地面为铺
地砖楼地面。
内外门厅及内廊为抛光花岗岩楼地面。
双层玻璃塑钢窗，内普通蜂窝板木门，外彩钢板保温外门。
普通日光灯装饰，内廊及门厅为吸顶灯灯饰。
室内上下水管道PVC工程塑料管，卫生洁具为中档陶瓷洁
具。
高层办公楼设计任务书
建筑设计任务书一、项目名称：高层办公楼建筑设计二、项目概况今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口东北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。
三、用地概况1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。
2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。
年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。
主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。
3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。
地下水位21.0—22.0左右。
四、设计要求1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。
2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。
五、教学目的1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。
2．学习高层建筑的空间组合方法。
3．学习现行的建筑设计规范。
4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。
六、设计内容和使用面积分配总建筑面积为18000㎡（可上下浮动3%），地下一层，建筑高度100米以下，主体建筑结构形式自定。
面积分配表1．公共部分：600㎡对外服务大厅2个，每个300㎡左右2. 办公部分：14500㎡三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室10个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。
高层综合办公楼任务书
一、设计题目《高层综合办公楼设计方案》二、设计要求1.目的通过高层综合办公楼设计方案，使学生初步掌握高层综合办公楼建筑设计的基本原理，结合相关专业知识提高建筑设计的基本素质。
在设计中了解国内外高层综合办公楼设计的现状及发展趋势，加深对公共建筑设计特点和要求的理解。
掌握建筑设计的相关规范进行设计的必要性，鼓励学生设计有特点方案锻炼学生独立思考的工作作风，增强学生的工程实践意识和创新能力，为今后从事本专业打下坚实的基础。
2.主要内容（1）设计要求：据哈尔滨市南岗区某地段控制性详细规划要求欲新建一栋高层综合办公楼，位置要求临街设置。
总建筑面积控制在11000m2(可上下浮动10%).根据城市规划部门的要求，建筑高度控制在50m以内，设2~3层裙房。
地下拟建1层：地下为消防水池及有关设备间。
建筑造型要求简洁、明快、具有时代感和办公建筑的特点，并做到与环境的协调、统一。
面积分配见下表：（一）1~2或3层为综合部分：建筑面积为3000-3500m21、门厅 200m22、餐厅与厨房 1000m23、商场 1500m24、其他附属、服务、配套设施 300m2（二）2或3层以上为办公用房：建筑面积为8000m21、可按每层为一个办公单元考虑，也可分段布置。
2、单间办公室30间，每间使用面积25m23、办公用房分为集中开场式及单元套房式两种，可将大开间办公室设于塔楼上部。
4,、办公用房中套房式办公用房约占40%，集中开敞式办公用房约占60%。
（三）公共用房中，每层设置：1、会议室： a、小会议室 1间面积30m2b、中会议室 1间面积50m2c、大会议室 1间面积80m22、接待室 1间面积30m23、开水间面积6~8m24、休息廊或休息厅面积自定。
（四）其它交通系统、厕所等均按规范规定设置。
（五）层高：1层 4.2m2或3层 3.9m4~12层 3.6m地下室 3.9m（2）地段条件：地段一该旅馆位于哈尔滨市南岗区，南、西两侧面临城市主、次干道，其余两面为住宅区。
办公楼设计任务书
设计任务书（一）、项目概况酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。
目前项目已竣工验收。
（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）：1. 公共区域1.1 主入口及雨棚1.2 酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等）1.3 多功能厅1.4 会议室1.5 商务中心1.6 厨房1.7 餐厅1.8 儿童游戏室1.9 娱乐休闲室1.10公共过道1.11 影音室1.12 健身房（约150M2并附带瑜伽房）1.13 男女更衣室1.14 淋浴、桑拿房1.15 露天游泳池（裙楼屋面）1.16 公共卫生间（所有楼层）1.17 电梯厅及电梯轿厢（所有楼层）1.18后勤区域2.客房层2.1 单身公寓2.2 一居室2.3 两居室2.4 三居室2.5 其他房型2.6 布草间2.7 储藏间2.8 走廊及电梯厅（三）、设计阶段及成果要求：1. 第一阶段—方案投标阶段：1.1 成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达；1.2 成果深度：1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果：公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。
客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。
1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。
1.3 需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。
办公楼室内设计任务书
********有限公司办公楼、多功能厅室内及外立面设计任务书********有限公司二〇一〇年九月五日目录第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介第三章室内设计要求第四章室内设计深度要求第五章施工期间现场配合要求第一章、项目概况及周边条件一、基地位置公司位于****开发区，总用地面积****平米，***亩。
建设用地面积****平米，****亩。
总建筑面积****平米，一期建筑面积****平米。
二、项目简介1. 项目性质：室内装饰设计，外立面设计2. 项目规模：****有限公司办公楼。
其中地上建筑面积****平米(含副楼),地下建筑面积****平米；多功能厅****平米。
第二章、项目设计简介一 . 项目理念及愿景：1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。
设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使装修与装饰有机地结合，相得益彰。
2、要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及隔声和吸音措施；3、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
二.各功能区域需求如下：1.办公楼主楼功能分区为：董事长办公室，总经理办公室，总经办，生产中心营销中心，食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。
其中：董事长、总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公室、接待室、会议室及部门经理、工作人员办公室；公共区为门厅、卫生间。
2.办公楼副楼功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。
3.多功能厅功能分区为：前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。
三，外立面设计要求根据原有效果图，进行设计深化。
主要是对外立面的材料，施工工艺及门头整体效果的把握.根据宾之郎食品科技公司项目的高定位，办公中心应尽可能体现高档、精致，且融入现代时尚的风格内涵。
高层及综合商业建筑设计任务书
高层及综合商业建筑设计（08建筑学专业四年级第二学期）一、项目背景和基地条件该项目是一个内容包括综合性商业、餐饮、写字楼（行政办公）、酒店等功能的综合性商业建筑，位于某市东西向主干道利民东路南侧，环园路西侧的转角处，基地西侧、南侧为商业用地，环园路东侧是城市公园，地下层为停车场、设备用房，局部为自行车停车库、地上一至四层为综合性商场、超市、休闲健身、餐饮等，5-16层为写字楼，17—25层为酒店或酒店式公寓。
建设用地面积为10185平方米，按城市规划的要求，建筑后退北侧、东侧红线大于等于10米（详见地形图）。
二、设计目的本项目设计的目的是希望通过建筑方案设计来探索现代城市综合性商业建筑的设计理念和模式，并借此来进一步扩展建筑学的知识面，通过初步设计和施工图设计，对建筑设计进一步深化。
三、设计依据1、指令性依据（1）设计任务书（2）地形图（附件一）2、指导性依据（1）国家相关规范（2）地方城市规划设计条件等四、规划及建筑设计要求1、理念和目标面向新时代、新功能，面向发展，突出综合性商业建筑的功能处理、体现综合性商业建筑形象特点是本设计的重点。
2、设计原则（1）功能合理布局：建筑布局应进行合理的功能分区和交通组织、以提高商业效益、便于管理。
根据各功能之间的关系与需求，合理安排出入口。
（2）优化商业环境：设计需综合处理好通风采光，创造舒适亲切的宜人商业环境。
结构选型和房间尺度及设备管道，应符合和适应建筑技术的要求。
（3）塑造形象标志：该项目位于城市中心区，建筑形象塑造应具有特色和标志性，并应考虑到与其功能相吻合的建筑特点，注意主楼、裙楼的和谐统一。
（4）“人性化”设计：要坚持以人为本的原则，紧紧围绕人的活动，为市民及在其中的办公人员工作与酒店住宿创造良好的环境。
（5）“开放式”格局：要特别推动建筑与周边地块之间交流方式的多样化与多层次，形成建筑与环境互动协调的“开放式”格局。
（6）节约土地：坚持节约土地的原则，合理安排建筑与广场、绿化的关系。
高层办公建设计任务书
高层办公建筑设计任务书一、教学要求：四年级建筑设计课程的重点是大型公共建筑设计专题。
通过该课题的训练，使学生掌握在一定的城市环境和经济水准条件下，处理功能技术与较复杂、造型要求较高的高层公共建筑及其它大型公共建筑的设计方法。
课题强调各种相关学科、相关专业的交叉，树立综合意识和广义环境意识，培养学生解决综合设计问题的能力。
课程过程中重点应注意以下三方面的学习：1、场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求，周边城市建筑环境、交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主、次入口的设置，场地停车、绿化环境设计。
2、建筑设计：正确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线关系。
综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型。
3、技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。
二、设计阶段及成果要求（一）快题要求：通过讲课和讨论课，初步了解高层建筑的规范要求。
1/1000总图、1/300裙房各层及标准层平面图，剖面、立面图各二个。
（二）一草要求：1/1000总图、裙房各层平面图、标准层平面图以透视草图或1/500工作模型探讨方案。
交调研报告。
（三）二草要求：1/1000总图，1/300各层平面图、剖面图、立面图要求以1/1000、1/300工作模型参加评图有构思说明参加评图（四）三草要求：1/1000总图，1/300各层平面图、剖面图、立面图1/300工作模型、设计说明与指标（五）设计成果要求：设计说明（1000字左右）经济技术指标3．1/300正式模型（材料不限）4．外观效果图（图纸尺寸：1#图841×594，表现方式不限）5．1/500总平面，要求标注场地主次入口及建筑各入口位置，停车场及车库入口，建筑总尺寸及场地主要标高。
6．1/300各层平面、四个立面、二个剖面，要求标注各房间名称。
高层办公楼设计任务书
高层办公楼设计任务书建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期南京工业大学建筑与城市规划学院高层办公楼设计一、任务描述南方某市拟在新区重要地段兴建一座高层机关办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。
二、任务要求1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。
2、建筑容积率不得大于4，地下2层，建筑高度不得突破100米，其中裙楼4层。
建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶应考虑绿化、美化。
3、基地的出入口及机动车出入口位置可依规范设置，数量不宜过多。
要求组织好用地内外交通，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰，建筑物主要出入口前应布置人流集散场地。
机动车停车位按0．25个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下（大于70%），适当安排地面停车，地下机动车库的出入通道须留有两处。
4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。
5、其它：在方案设计中应注重功能、交通流线的安排和建筑空间、形式的创意。
总平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。
总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。
三、设计要求裙楼：1）行政服务：政务公开展览厅150平方米行政窗口大厅600-800平方米及附属办公室10间×25平方米/间行政服务大厅4间×300平方米/间及附属办公室20间×25平方米/间 2）会议中心：布置4间×120平方米/间的中会议室2×250平方米的大会议室及配套服务和休息房间多功能厅800平方米、休息室4间×40平方米/间及其它配套建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期3）机关食堂：大餐厅600平方米、小餐厅（包间）若干、及厨房配套房间 4）其它：物业、管理办公室、技术设备要求的配套用房主楼：5层以上为机关普通办公室(每层要求有两个带卫生间的领导间和一个40平方米的小会议室)；16-18层主要为机关领导办公室(每层要求有6个带卫生间和小型会客室的领导间和2个60平方米的会议室。
办公空间设计任务书
顶岗实习任务书本次顶岗实习分两个方向，设计方向和施工方向，根据所在公司及岗位，由同学自行进行选题，完成其中一个方向所要求的任务。
设计方向：一、家装公司办公空间设计任务书本任务书适用于在家装设计公司从事家装设计的顶岗实习生，必须按此要求，完成以下任务。
具体要求如下所述。
（一）设计要求：设计内容为高层写字楼标准层、写字间、核心筒（楼电梯）。
要求功能分区合理，流线组织清晰，动静分区明确，装饰美观大方，空间富有特色。
16层：领导办公室（套间）；17层：普通员工办公室（开放式大空间员工办公）和小单间办公室；18层：会议室（大中小会议室）；19层：活动室；1.16层平面设计领导办公室套间12套，每个套间为65m2,。
领导办公室外间布置办公桌椅一套,沙发茶几一套，书柜；里间布置卫生间、休息床、电视柜。
2.17层平面设计普通员工办公室，开敞式大办公室520m2（分两大间，每件各260m2）,小单间办公室8间，每间24m2，卫生间28m2（分男女各14m2），大办公室布置办公桌椅若干套。
小单间办公室布置3套办公桌椅、文件柜。
3.18层平面设计大会议室2间280m2（每间140m2）、中会议室4间260m2（每间65m2）、小会议室7间170m2（每间24m2）、会议室布置会议桌椅，投影设备，及其它相关家具设备。
4.19层平面设计活动室，乒乓球室96m2,咖啡吧96m2，健身房450m2。
层高统一为4・2m（二）成果提交1・方案图一套（1）构思、立意、设计说明；（2）各层平面图功能分析图、流线分析图：布置房间、摆放家具、注明房间名称标注主要开间进深尺寸；（3）每层画出两个房间的立面图（每个房间不少于3个立面）注明材料做法，标注尺寸；（4）效果图手绘4张，马克笔上色。
一套图纸方案图不少于10张。
2・CAD施工图一套（1）设计说明（2）原始平面图（3）各层平面图：绘制家具，标注房间名称，主要尺寸；（4）各层地面拼花图：标注地面材料规格名称；（5）各层顶棚图：绘制灯具，标注尺寸，标高，图例符号；（6）每层画出两个房间的立面图（每个房间不少于3个立面）：标注材料做法，尺寸；（7）节点详图：详细标注尺寸，主要材料工艺做法；（8）效果图电脑绘制（不少于4张）一套图纸施工图不少于30张。
高层综合性商业办公楼设计任务书
高层综合性商业办公楼设计任务书一、教学目的1.通过阶段设计是学生了解综合型高层公共建筑设计的基本方法及建筑空间组合方式，提高学生对综合性建筑设计的场地分析、功能统筹、形体构思等方面的综合能力。
2.了解高层建筑的防火设计、结构设计选型的方法，熟悉国家有关《高层民用建筑设计防火规范》等设计规范。
3.训练学生的设计构思能力以及绘图表达的技能。
二、基本要求1.总平面设计：综合城市周围环境进行合理规划布局，合理组织人流、车流、货流、入口位置、消防通道等；利用地形，对外部空间、环境设计做出相应的总体设计（包括道路、广场、停车场、绿化、建筑朝向、日照建筑间距和防火间距等），使之形成优美的城市景观。
2.平面设计：必须满足使用功能要求，标准层在做大空间办公室时应考虑交通走廊及办公室各部分空间的隔声、视线遮挡等措施以使各部可独立使用、互不干扰。
水平和垂直交通的设置必须满足疏散和防火要求。
3.剖面设计：建筑剖面要反映垂直交通情况以及层高情况，要有梁柱线和女儿墙可见线。
考虑立体绿化和绿色建筑设计。
4.立面设计：高层建筑的形体不仅反映自身的高大空间，而且还是城市某个区域的构图要素，在城市环境及景观中起重要作用。
因此，需要处理好功能、空间与形式之间的关系，处理好与环境的关系，以便满足使用功能要求的同时，结合特定的环境，创造优美的建筑立面与形体，以获得良好的城市景观效果。
三、设计功能组成总建筑面积为20000㎡（可上下浮动5%），地下一层，建筑高度小于100米，按一类高层建筑设计，主体建筑结构形式为框架剪力墙。
面积分配表1. 酒店部分a. 客房部分：要求方便使用1）标准客房220间左右（双人间）2）两间套套房15套，必要时可灵活划分为标准客房。
3）客房层应设服务台、服务间及储存室b. 大堂：可考虑二层及大于两层的通高共享空间或中庭空间1）总服务台、办公室等2）休息等候区、咖啡茶座，酒吧等3）行李保管、电脑室、商务中心等c. 公共服务:1）商场：要求位置上吸引顾客，可对外服务2）酒吧、咖啡、美容厅等（面积自理）3）会议部分多功能会议厅、小会议室600㎡: 200人多功能会议厅及管理设备用房1个300㎡，小会议室若干个。
高层建筑设计任务书
高层商业办公综合体设计任务书一.课程内容了解并初步学会高层建筑的设计方法，学习高层建筑的设计原理，认识消防、结构、设备与建筑设计的关系。
学习高层建筑的群体造型处理方法，认识高层建筑与城市景观的关系。
学习大型公共建筑的交通流线组织和城市规划的关系。
二.设计内容1.设计背景厦门某大型国有企业积极参与岛外新城建设，为响应政府TOD模式，更好地促进新城商业配套设施的完善，拟建设一栋商业办公综合体。
除了满足该国企岛外分公司的办公需求，也作为对外办公出租用房。
此外，该综合体的裙房部分为大型商场，前广场需作为城市公交枢纽总站，并与BRT站对接。
该地块由于地处岛外交通干道交叉口，并靠近厦门东海域，综合体的形象体现滨海特点，并成为该地区的重要标志性建筑。
2.功能需求1）企业办公2）公交及BRT调度中控办公3）综合商场4）地下停车5）公交枢纽站6）与BRT（快速公交）站对接7）城市景观性集散广场3.主要技术经济指标a)基地面积：30500 m²b)总建筑面积：120000 m²c)建筑高度：不超过140买d)容积率：4.0e)建筑密度 35%f)绿地率 30%g)屋顶绿化率 70%4.相关面积要求1）国企分公司办公（分层设会议接待室及办公室）：30000 m²2）出租写字间（分层设会议接待室及办公室）：50000 m²3）公交及BRT调度中控办公（应能实时观察到公交总站）20000 m²4）物业管理用房（设于高层主体结构地下） 1000 m²5）综合商场（可综合利用地下空间）² 30000 m²6）技术用房等面积自定（消防控制室、配电房等）7）停车场要求：1车位/100 m²（10%地面停车，出入地块流线应远离公交及出租车）8）公交枢纽站停车广场 10000平方米a)停车位为50辆，发车线路6条，每条线路应满足2辆12米长公交车停放，剩余38辆车位为公交停车场。
0.建筑设计6 高层办公楼 任务书
设计一高层综合性办公楼建筑方案设计指导任务书一、教学目的与要求1. 了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，了解智能化对办公楼设计的影响，掌握办公建筑设计的基本原理。
2. 理解掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
3. 要求建筑造型设计具有时代感，创造反映城市特色的综合办公大厦的建筑形象。
二、课程设计任务与要求（一）设计任务书1. 设计任务某市某通讯集团公司近几年事业发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。
为了适应规模扩大的需求，拟在城市高新技术开发区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在11000㎡（地下室计建筑面积），上下浮动不超过5%。
该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。
详见地形图（后附），地势平坦。
2. 设计要求（1）规划建筑退让道路红线详见地形图见后。
（2）当地日照间距系数为1.1。
主导风向:夏季为南风，冬季为北风。
（3）总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。
（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车停车位和100辆自行车停放场地。
（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构或框架—剪力墙结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过50m。
（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆以上，一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。
三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。
空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。
（7）建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台，加一台消防电梯。
3. 建筑组成及要求(1) 营业用房营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主，1000㎡；库房：共两层，200㎡；卫生间：可分层设置，也可只设一层。
男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；门厅、楼梯、电梯厅、自动扶梯等，面积自定。
高层办公任务书14
高层建筑(商务办公综合楼)设计一、建设地点：厦门（基地详见附图）。
基地位于厦禾路和鹭江道转角，地块形状为长方形，基地西南为十字交叉口，南面厦禾宽35米，上高架BRT一号线；西面鹭江道宽35米，东面为西应殿街宽12米，北面小学路宽7米。
基地面积为14150平方米（其中广场用地4350平方米，建设用地9800平方米），拟规划一城市广场及一栋高端商务办公楼。
二、技术要求（规划设计要点）：1．建设用地指标控制建筑密度：不高于50%容积率：4.0——5.0建筑高度：不超过100m绿地率：＞20%停车位：地下300部，地上临时30-50部2．用地红线(详见基地图)3．退让距离参见厦门市相关规划要求三、设计内容和面积分配：总建筑面积：39200—49000㎡（其中给定的功能空间面积误差应控制在±5%以内）。
1．通用办公室：2．公共服务配套：参考功能空间：2.1 门厅2.2 大堂休息区：提供咖啡、茶饮、休息；2.3 银行服务网点1处：1x200=200平方米；2.4 保安室：40平方米（含值班休息室及卫生间15平方米）,尽量靠近消防控制室；可合并使用2.5 24H便利超市300平方米；2.6 公共卫生间3．餐饮区：1）经济餐厅：300-500平方米，其中厨房120-200平方米。
提供送餐服务。
2）公共卫生间4．商务活动区：不少于1200㎡。
(含交通面积)参考功能空间：4.1 商务吧，类似咖啡厅的场所，商务活动配套休息区，提供简单茶点。
可设不只一处，总面积250平方米（含制作间）；4.2 200人报告厅，提供同声翻译，总面积250平方米（含音控室）；4.3 贵宾接待室：2x40=80平方米。
4.4 100人大型会议室：150平方米；4.5 30人中会议室2间：2x60=120平方米；4.6 25人小会议室2间：2x50=100平方米；4.7 商务中心：商务服务用房（复印，打字，传真，票务等）60平方米。
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建筑设计任务书
一、项目名称：高层综合性办公楼建筑设计
二、项目概况
今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口西北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。
三、用地概况
1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。
2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。
年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。
主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。
3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。
地下水位21.0—22.0左右。
四、设计要求
1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。
2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。
五、教学目的
1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。
2．学习高层建筑的空间组合方法。
3．学习现行的建筑设计规范。
4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。
六、设计内容和使用面积分配
总建筑面积为12850㎡（可上下浮动3%），地上部分15层以下，地下一层，建筑高度小于50米，主体建筑结构形式为框架剪力墙。
1．公共部分：600㎡
对外服务大厅2个，每个300㎡左右
2. 办公部分：9300㎡
三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室6个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。
3. 会议部分：600㎡
200人多功能会议厅及管理设备用房300㎡，小会议室若干，面积自定，卫生间可同其它部分合用。
4. 餐饮部分：620㎡
中餐厅300㎡，包间4个共120㎡，厨房150㎡，卫生间50㎡。
5. 车库部分：1200㎡
地下停车库（兼做人防）1200㎡，30个车位，考虑地上停车位的安排。
6. 工程部分（可设地下）：550㎡
空调机房180㎡，变配电室120㎡，消防水池120㎡，水泵房50㎡，消防控制中心30㎡，电梯机房50㎡。
七、图纸成果及表现要求
1. 图纸规格：
(1) 图纸尺寸：800mm×550mm（误差小于±5mm）
(2) 表现方式：允许使用计算机绘图，全部图纸均为不透明白纸；禁用外文，房间名称禁用编号。
(3) 每套图纸有设计者统一的图名、图号、图标（注于每张图纸背面右下角）。
2. 图纸内容：
(1) 设计说明：包括经济技术指标（总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿化率，建筑高度）；设计构思说明。
(2) 总平面图（1:500）：要求画出准确的屋顶平面，注明层数，画出室外环境布置；注明建筑物和停车场出人口的性质和位置；正确体现出建筑环境和周围道路的交接关系；注明指北针。
(3) 各层平面图（1:200）：要求标注各房间名称，平面的主要轴号和尺寸，画剖切标志；各层平面及同层高差变化应注明标高。
(4) 立面图（1:200）：要求不少于两个立面，其中至少一个立面能看到主要入口。
(5) 剖面图（1:200）：要求注明室内外、各层楼地面、建筑檐口和最高点的标高。
(6) 节点大样（1:30）：要求绘制有特殊构造的节点两个。
(7) 效果图：要求不能以模型照片替代，表现方法不限。
八、参考资料
1．相关建筑规范：《汽车库建筑设计规范》，《民用建筑设计通则》，《办公建筑设计规范》，《高层民用建筑设计防火规范》，《城市道路和建筑物物障碍设计规范》。
2 《高层办公楼综合建筑设计》，许安之，艾志刚主编，中国建筑工业出版社
3 《现代办公楼设计》，翁如璧编著，中国建筑工业出版社
4 相关高层办公建筑实例。