清华园选房三十条

项目亮点一、规划建筑面积25万平米的大型文化纯住宅社区，引领单县居住习惯，产品定位为小高层与高层。

小区将整体采用24小时太阳能中央热水技术；地板辐射采暖技术；剪力墙技术；露面隔热、减震、吸音技术；外墙外保温与装饰一体化施工技术；闭路监控、可视对讲、电子防盗等建筑智能化技术。

体现了“以人为本”的原则，满足消费者舒适、安全方便的要求。

同时，应坚持建筑色彩、风格、形象的协调统一。

二、大势县委、县政府正在举全县之力，加快开发区建设，十几个大型楼盘建设正在紧锣密鼓的进行中，正以县政府与仟山公园为双核遍布开来。

商业、医疗、学府、银行、娱乐等配套云集响应。

未来几年开发区将会成为集政治、金融、商贸、居住、休闲于一体的现代化城市。

三、品牌单县贵和置业有限公司，隶属于山东贵和集团。

公司自成立以来规范经营，稳健发展，已具备了较强的开发与经营实力。

在打造“清华园”过程中，严抓品质、精细管理，一直视细节为生命，秉持“和谐、务实、创新、高效”之精神，以提升产品的品质和舒适度为己任，立志实现“打造单县最优质建筑”的品牌承诺。

四、教育·孩子的事，再小也是大事教育是关系孩子未来成长的大事，当然应该慎重考虑。

住在“清华园”，最大的好处就在于能够时时体会到核心教育“特区”的优越性。

“清华园”，尊立于文化中心东面，周边云集单县最好的学校，从小学到高中，无不齐备。

开发区试验中、小学，开发区新一中等等，都是您最优的选择。

小区内有超市、幼儿园等齐全的生活配套。

“清华园”放弃了大商业，保留社区基本商业配套的目的就是打造高品质纯住宅社区，为入住业主创作一个安宁的假。

（大商业吵杂、烦乱，无法保障业主的居住品质，且安全性得不到保障）。

五、园林景观·生活因视觉享受而写意“清华园”园林景观设计者立足业主，给居住者真正所需，而非一些可以夸耀的理由。

小区景观都依据了经典的建筑法则与空间法则，奉行经典，而非流行，与城市文脉交相呼应，达到自然与文化高度和谐，形成健康舒适的高尚环境。

独具匠心的园林景观，富含文化底蕴，毗邻单县新一中与仟山公园，内外皆风景，一流的园林景观配套，自然尊于单县高端园林景观之上。

六、楼间距·超大的空间尺度，心怀四海的气魄“清华园”项目东西跨度600米，南边跨度长达200余米，就算按照单县高层的普通设计理念，南北射击4栋楼体，亦能保持40的楼间距，完全能够达到国家规定的日照率为1:1，的比例，但是“清华园”的设计者在规划初期充分考虑业主的尊荣感和舒适感，200米的超大空间，只立3排楼，并且精心布局，错落得体，在满足全楼全天采光的同时，让每一位业主真正拥有50余米的超大空间尺度。

身处高位，一览众山小。

七、层高·3米阔绰宽裕层高纵览全县住宅，跟普通住宅层高2.7米相比，2.9米的层高已经不再是可以令人大惊小怪的事情，满足了普通居住的需求。

为了满足客户更高的要求及尊荣感，清华园标准层做到了3米，宽阔怡人的空间，随你装点，确保吊顶之后阔绰空间，满足业主各种天马行空的装修想法，可以安放宽敞高大的衣橱，甚至可以直接放置那些奢侈名贵的大型雕塑，室内空间也不会觉得拥挤。

不仅满足了室内空气的南北对流，而且能充足地享受阳光。

立身其中，即觉呼吸因之而畅快。

八、周边生活配套·生活便捷是最快乐的事美国有位名人说过，每个城市，总是将它最辉煌的配套安置于中央，接受世人的敬仰和膜拜。

中心地段的房子，之所以能成为成功人士的首选，成为地位与身份的象征，源自于房子所处地段拥有无以伦比的配套。

县委、县政府以前所未有的力度加大单县开发区的建设进度，未来几年内开发区将会成为集政治、金融、商贸、工业、居住、休闲于一体的城市。

“清华园”周边商业繁荣，县政府、公安局、检察院、工商局、一中、东大医院、新汽车站、人力资源市场、仟山公园、文化中心展览馆等等均以清华园为中心，10分钟内均可到达，可谓通达四方，便利无限。

九、工期·按时交房才是硬道理对于业主而言，无论购房用于自住还是投资，按期接受自己的房子都是对开发商最大的愿望。

从定房到交付使用，往往需要1—2年的时间，自己买的房子能不能按期交房，是购房者考虑的一个重要问题。

“清华园”是以实力和信誉著称的单县贵和置业有限公司在单县开发的项目，其隶属于山东贵和集团的背景坚定了客户的信心。

自项目启动以来，施工有条不紊地进行，始终保持实力开发商的开发节奏，并以诚实守信的作风受到社会和客户的一致好评。

十、地段·“清华园”未来文脉的核心“清华园”地处山县开发区核心地段，项目周边交通便利，有向阳路、园艺路、舜师路等。

项目西侧为文化中心、仟山公园、南侧紧邻一中。

周边云集单县最好的学校，从小学到高中无不齐备。

开发区实验小学、中学、一中都是您最优的选择。

十一、24小时太阳能中央热水系统·24小时热水的家“清华园”的建筑者本着“以人为本”的设计理念，处处为业主考虑，太阳能中央热水系统与建筑工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

此系统是由太阳能集热器、保温水箱、控制系统、自动上水控制箱、循环泵、管路配件等有机组合而成的集热供水系统。

我们在储热水箱（客户自理）上安装了电加热管，如果偶遇连续阴雨天气太阳能温度达不到要求时，用户可以像使用电热水器一样使用储热水箱。

当冬季气温过低时系统会启动防冻循环，通过旁路绕开换热管道，只在楼顶的集热管道内进行循环。

真正实现了“24小时热水的家”。

十二、地板辐射采暖技术·目前最舒适的采暖方式地板辐射采暖及散热均匀、舒适、清洁健康、环保节能、美观大方、安全可靠、超长寿命、高效隔音等众多优点于一身。

低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。

地面辐射供暖符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代高品质生活的象征。

开发区暖气公司由县政府引进，正在加紧建设当中，采暖、供气、网电管线业已直抵清华园项目，并在清华园交房后提供市政供暖。

“清华园”将成为单县第一批真正拥有市政供暖的地暖社区。

十三、外墙保温与装饰一体化施工技术·在北方建筑保温尤为重要该技术成熟稳定、保温性能好，达到冬暖夏凉的效果。

产品由工厂一体化成型，施工简便，质量有保证，减轻了因为多次施工造成的质量风险，包括门边窗脚等部位，也按照尺寸加工到现场拼装。

每块材料之间都互相衔接，接口处再配合用保温胶密封，确保了保温体系不漏水，无冷热桥，更薄更轻的保温装饰层，让建筑的“棉袄”更安全。

更重要的是，其使用寿命长，免维护，几乎可以与建筑同寿命。

十四、现浇剪力墙技术·高端品质的坚实保障“清华园”采用剪力墙结构在建筑上起到对建筑平面的分割作用，既可以承受竖向荷载，又可以抵抗水平地震作用，其优点为剪力墙既保留了异形柱不突出墙面的优点，又克服了异形柱框架抗震性能不理想等缺点。

房内没有突出的墙面跟立柱，达到了美观、简洁的室内效果，抗震系数达到8----9级，远远高于普通建筑的抗震系数。

十五、露面隔热、减震、吸引技术·安静是一种意境静谧是一种动人的气息，有着深远的美，令人神往。

然而，有些声音却让您的居家生活无法宁静，比如来自邻里的干扰。

“清华园”建设者细微地观察到了这一点，因此不畏繁复，采用楼面隔热、减震、吸引技术，最大限度“消声减震”。

在这样的房子里，即使楼上有高跟鞋声、小孩拍皮球声；即使窗外书声琅琅，也不会干扰到您的办公和生活。

十六、闭路监控建筑智能化技术·智能，以人为本楼宇智能化已成为现代高端房地产项目的重要徽章。

它由完整的控制、管理、维护和通信设施组成，它是指综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、通信自动化、安全保卫自动化和消防自动化，将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统，结构化综合网络系统，只能楼宇综合信息管理自动化系统，形成现代智能化楼宇最高标准。

“清华园”将这种楼宇智能化在建筑中体现到了极致，周界防范系统、智能停车管理系统、背景音乐、小区视频化等都一应俱全。

凡此种种，使得“清华园”被赋予了人性的魅力，智能设备是您的忠实奴仆，是您的私人保镖，安全、舒适和高效成为“清华园”业主专享的荣誉待遇。

十七、可视对讲系统·可视的才是最好的选房子，尤其在选择高品质社区的时候，可视对讲系统是不能不留心的一个要素。

有的小区没有对讲系统，有点小区只有电话筒似的非可视对讲系统。

显然，他们都没有可视对讲系统来的安全、可靠。

可视对讲系统作为一套现代化的住宅服务措施，他能为业主提供可视通话，达到图像、语言双重识别从而增加安全可靠性。

单县贵和置业在打造单县精品工程“清华园”过程中，当然要选择一流的可视对讲系统为尊贵的业主服务，为了优中选优，专业管理团队多方考察，凡是实验，细致考量，只为提升业主的生活品质。

十八、园林背景音乐·艺术与安全的完美融合园林背景音乐这些内容，往往是容易被选房者忽视的，即便注意到，也会认为它们无关紧要。

但是作为高端小区，它是一个微妙元素。

小区的园林背景音乐功能极其强大，作用也极其关键。

综合起来，“清华园”用心打造的小区园林背景音乐系统，有以下几项功能：播放背景音乐、发布语音广播功能，根据需求，实现分区播放背景音乐，具有广博、背景音乐及扬声器线路检测功能，紧急时期进行广博告之，有消防联动报警功能。

十九、电子密码识别系统·并非人人都能获此殊荣多年以来，人们都在呼吁向建筑中导入科技含量，但事实上，由于成本的高昂，维护的复杂，使得科技手段的运用在二三线城市并不普遍。

“清华园”，注重引领建筑科技潮流，为了保障入住业主的安全和利益，特设电子密码识别系统，确认业主身份，彰显高端品味。

其可靠性首屈一指，安全性能优良，功能性亦很强大，运用于门禁控制、安防报警、停车场控制等。

二十、报警系统·每户一位“保护神”作为高端小区的一项特别配置，急救报警系统以其人性化的设计体现出对业主的生命价值，财产安全的特别重视。

它是强化和完善社会治安保障体系，实施社会治安整体联动防范工程的重要举措。

在业主户内遭遇非法入侵、或是家人有什么病痛的时候，急救报警系统可启动，物业安保中心将立即活的讯号，并迅速出动化解灾难。

二十一、ANT局域网络系统·畅享数字网络浪潮“清华园”的通讯线路和宽带网络线路直接市话网引入。

为方便业主使用，在住宅，办公及商业房内设数据、语音用模块化插座，可方便使用。

此外，为每户配备数字电视系统，预备1-3个电视机顶盒接近。

二十二、电梯·在安全快捷的基础上社会尊贵高档住宅对电梯的要求是比较高的，“清华园”贴心为业主提供高品质的品牌电梯，电梯过厅，轿厢直至楼层按钮，无不精益求精，为您的生活增添光彩，让您的客人艳慕。