浅谈工程预算定额在造价中的应用
合同工程造价采用定额
合同工程造价采用定额我们需要明确什么是定额范本。
简而言之,定额范本是指在工程建设中,根据国家或行业标准,预先设定的一系列工程造价指标。
这些指标通常包括人工、材料、机械使用等各个方面的成本,以及相应的工时消耗。
通过这些标准化的数据,可以为工程项目的预算编制、成本控制和结算提供依据。
在合同工程中采用定额范本的优势显而易见。
它提供了一个公正客观的评估标准,有助于消除双方在造价上的分歧,减少争议。
定额范本的使用有助于提高造价的准确性和透明度,因为它是基于行业平均水平和历史数据制定的。
它还可以帮助项目管理者更好地进行成本控制和资源分配,从而提高工程的整体效率。
在使用定额范本时,也需要注意以下几点。
定额范本虽然具有一定的普遍性,但每个工程项目都有其独特性,因此在应用时需要根据实际情况进行适当调整。
例如,如果工程地处偏远地区,物流成本可能会高于标准定额,这时就需要对定额进行修正。
定额范本的更新周期也是一个需要考虑的因素。
随着市场的变化和技术的发展,原有的定额可能不再适用,因此需要定期对其进行修订和更新。
合同双方在使用定额范本时应该充分沟通,确保双方对定额的理解和应用达成一致。
在实际工程合同中,采用定额范本的过程通常包括以下几个步骤。
项目启动前,合同双方应共同审查和确认所采用的定额范本版本及其适用范围。
根据工程的具体特点,对定额中的各项指标进行调整和修正。
基于修正后的定额,编制工程预算和合同价款。
在工程实施过程中,还需要根据实际发生的变更及时调整预算和合同价款。
最终,在工程结算时,再次确认定额的应用是否合理,确保结算的准确性。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨_6
建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨发布时间:2022-11-27T09:13:08.408Z 来源:《中国建设信息化》2022年7月第14期作者:董簙闻[导读] 新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
董簙闻宁夏正业通工程咨询有限责任公司宁夏回族自治区 750000身份证号:64032319900819****摘要:新时期,建筑行业市场发展日益规范,项目建设各阶段会根据不同设计文件定额指标与相关收费标准合理计算项目所有费用,以此为建筑项目形成相应的经济文件,建筑项目中该文件就是概预算,其直接影响着项目参与方决策、核算、造价与管理等。
所以,施工企业要重视概预算编制,明确项目概预算对项目造价产生的影响,以此更好地管理项目造价成本。
因而,建筑项目施工中,深入研究概预算编制要点及其对项目造价产生的影响,具有非常重要的意义。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;影响;对策引言建筑工程概预算工作具有极强的综合性与专业需求,与建筑工程有着极为密切的联系。
就建筑工程造价管理中所涉及到的概预算编制内容加以分析,提出当前我国在这一领域所存在的问题,并以此为基础进行针对性的处理,提高造价管理效率的同时,实现对概预算的编制与管理,降低风险因素的外在干扰,满足施工单位自身的经济建设需要,进而来为后续工作奠定良好的基础,使得建筑工程的经济效益能够满足施工单位建设需求。
1建筑工程概预算的具体功能1.1为建筑工程提供有效的依据1.1.1是签订工程合同,开展经济核算的重要依据通常建筑工程的需求方以及建筑工程的施工方,两者都需要签订具体的建筑工程合同,通过合同来明确双份应该承担的责任以及具备的权利,所有的行为均受合同所约束,对建筑工程的施工以及双方的权益起到保障作用。
工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用
工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用工程招投标及预结算是指在建设工程项目施工前,通过公开招标的方式选择合适的施工单位,并通过预结算确定工程的造价。
在招投标和预结算过程中,清单及定额计价是非常重要的工具和方法。
清单是对建设工程项目中所用材料、设备、劳务等工作内容进行明细列举的表格。
清单中包括项目的编号、名称、单位、规格等信息,并有对应的工程量、工程单价和合价等。
清单可以详细地列出项目需要的各种材料、设备和劳务,有利于对工程项目的各项工作进行系统的管理和控制。
清单的编制需要严格按照国家有关规定和标准进行,保证清晰、准确、完整。
清单中的工程量需要合理地估算和计算,以满足实际施工需要。
清单中的工程单价需要根据实际市场情况进行合理的定价,以保证工程的成本控制和经济效益。
定额计价是根据工程项目的实际情况和清单的要求,对各项工程量按照规定的计算方法进行定额计算,得出相应的工程单价和合价。
定额计价可以对工程项目的不同工作内容进行标准化的计算和定价,提高工程项目的经济性和效益性。
定额计价的应用需要进行合理的估算和计算,并考虑到实际的市场情况和施工需要。
定额计价需要逐项核对和审核,确保各项工程量和定额的准确性和合理性。
在工程招投标和预结算过程中,定额计价是进行工程造价预算和控制的基础。
在工程招投标和预结算过程中,清单及定额计价的应用非常重要。
通过清单和定额计价,可以合理地估算和计算工程项目的工程量和定额,明确工程项目的成本和工期,并进行有效的成本控制和风险管理。
清单及定额计价的应用可以提高工程项目的管理和控制水平,促进工程施工的质量和效率提升。
工程定额在工程造价管理中的地位以及作用分析
工程定额在工程造价管理中的地位以及作用分析作者:韩秀玉来源:《装饰装修天地》2018年第17期摘要:随着现代工程市场的不断发展和完善,定额在现代工程造价管理中的作用也越来越关键。
工程造价管理要想取得预期效果,不断提高造价管理的科学性和精细化,就必须高度重视并利用好工程定额。
因此文章就工程定额在工程造价管理中的地位及作用展开探讨。
关键词:工程定额;工程造价;地位;作用1 前言工程定额在整个现代工程建设项目管理中居于主导地位,其科学性与规范性水平将直接影响整个工程建设的经济效益及其建设进展,正确认识工程定额并对其进行科学的编制对于现代工程建设项目的建设具有关键意义,为此,工作人员要加强对工程定额的研究,为参与工程建设项目各方提供准确、全面、科学的工程定额,促进整个工程建设市场朝着有序化、规范化的方向发展。
2 工程定额的内涵及其分类所谓定额,是指在一定社会的平均生产条件下,生产单位进行生产所耗费的包括人力、物力及各种设备等在内的生产资料的数量标准。
它是在生产企业进入科学化生产后逐渐产生的,其主要目的是为了不断提高生产过程中各种耗费品的生产效率,最大限度地降低成本,实现生产过程中的科学化、标准化管理,其在一定程度上反映了一个社会的生产水平的高低。
目前定额的主要分类如下。
2.1 按照定额内容的不同来分类按照定额内容的不同来分类,可以将定额分为劳动定额、生产材料定额以及机械台班定额等类型。
2.2 按照编制主体的不同来分类按照定额编制主体的不同来进行分类,可以将定额分为全国统一定额、地区统一定额以及企业定额三种不同类型。
2.3 按照定额用途的不同来分类按照定额用途的不同来分类,可以将定额分为预算定额、概算定额、施工定额以及工期定额等不同类型。
2.4 按照定额应用的领域的不同来分类按照定额应用领域的不同可以将定额分为建筑工程定额、公路工程定额、铁路工程定额等等。
3 建筑工程定额计价依据与步骤3.1 建筑工程定额计价依据(1)设计资料是定额计价的主要工作对象;(2)概预算定额、费用定额及其有关造价信息文件是定额计价的基本资料和计算标准;(3)经住建、环保、产权所有者批准确定的工程施工设计图纸是明确工程具体施工步骤、进度及工程方法的技术性文件,其在计算工程定额及实际工程量、决算中发挥着重要的作用;(4)在定额计价工作中,一些如沙子、水泥的耗用量是零散发生且不易被统计的,施工企业为了准确反映施工成本及提高工作效率,预决算工作人员可以使用定额或材料手册对其进行估算,以便在定额计价时直接查用;(5)建设方与承包方所签订的工程合同可在材料领用、设备机械台班等方面为定额计价提供编制依据。
工程预算在建筑工程造价管理中的重要作用 夏文筱
工程预算在建筑工程造价管理中的重要作用夏文筱摘要:工程预算是指对工程全过程可能发生的人员、材料、机械设备、场地等方面的费用进行合理计算,从而为后续工程项目的正式开展提供系统性的、量化的成本导向。
在建筑工程实践中,工程预算是招投标的重要内容,它决定着招投标双方的讨价还价能力。
在建筑工程造价管理中,工程预算到底具有什么样的作用,又应该如何合理发挥工程预算的作用?接下来,本文将对这些问题进行讨论,希望对建筑工程从业人员更加清晰地认知建筑工程造价管理中的工程预算环节,从而提升建筑工程造价管理的科学性、合理性有积极参考意义。
关键词:建筑工程;造价管理;工程预算;作用1、导言随着我国经济不断发展,我国的建筑企业越来越多。
建筑企业要想在众多企业中脱颖而出不仅要提高建筑工程质量,还要尽量降低工程造价。
工程造价预算涉及问题多,工作内容繁琐,但其是建筑施工的必要工作。
目前建筑企业工程造价预算存在许多问题,其严重影响了工程造价预算的实际效果。
2、工程预算定额的内涵2.1概念工程预算定额主要包括施工定额中的劳动定额,通过汇总、计算和编制流程。
工程预算定额主要是在正常施工的情况下,完成计量单位的分项工程或结构构件中需要指定的人工、材料等消耗的数量。
工程预算定额是施工图编制过程中,对造价中的劳动量、机械台班、材料需要一定的数额统计。
主要目标是分项工程的计算,在施工图纸上和工程实体上都能够体现是区分开的实际产品为主要施工目标,对材料、人工、台班等相关的施工要素进行估价,估价结束后上报施工预算表。
预算定额是广泛运用的一种定额方式。
主要的施工范围是施工组织计划的编著,工程材料预算的整体编制,工程款项的确定,企业内部经济指标的考核等方面。
2.2工程预算定额开展的作用工程预算定额作为计价性定额体系。
主要应用于工程委托承包的情况下,将工程造价分级别制定出几个相应的评分标准,每一个环节都有相应的评分标准。
开展招标承包的情况下,根据标底的确定和标价的计算。
浅谈造价管理中工程预算定额的应用
浅谈造价管理中工程预算定额的应用作者:李晓玲来源:《城市建设理论研究》2013年第09期摘要:综述了建筑工程预算定额和造价的概念,从多个角度分析了工程预算在造价管理中的作用,并展望了今后预算定额的优化措施。
关键词:造价;定额;预算中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:0 引言在现代建筑中各参建方造价管理效果将直接影响自身和合作方的经济利益,因而在工程控制中造价管理尤为重要,国内当前在工程造价采用传统定额和工程量清单两种计价方式,但无论采用何种计价方式在进行造价控制中均应用到预算定额,因而预算定额在造价管理中则占有突出地位,任何参建方要想实现良好的造价管理均应科学合理的应用好预算定额,方可更大限度地实现其经济效益。
1 预算定额及造价管理1.1 工程预算定额[1]国内现行的工程预算定额是随国民经济发展而逐步形成的,通过几十年的经济建设期,预算定额实现了从无到有并逐步健全的过程。
初期建立的定额由于各地水平不一、项目粗细不同等给定额管理带来了诸多问题,后来国内颁布了全国统一定额,但到上世纪九十年代随着市场经济的诞生、发展,传统的计划经济相适应的定额管理方式已不能适应经济发展需要,因而与市场经济相适应的“统一量(即…工程量‟)、指导价(即…预算基价‟)、竞争费(即…费用‟)”管理模式应运而生。
现行定额是指在完成定量建筑安装工程中所需人材机的数量标准,其按照生产要素可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额,按照不同用途可分为施工定额、预算定额、概算定额和概算指标,按照编制单位和执行范围可分为全国统一定额、地区统一定额和企业定额等种类。
其中预算定额是编制施工预算、进行工程造价的依据,施工图预算则是承发包双方进行招投标的依据,也是双方签订施工合同、办理工程结算等的依据,并且也是施工方在施工过程中编制施工中人材机消耗量的依据,由于施工所需人材机用量和用时均会影响施工成本和最终经济效益,因而对其进行准确的计划至关重要。
工程定额在工程造价管理中的作用及存在的问题
工程定额在工程造价管理中的作用及存在的问题摘要:随着经济的发展及技术的提升,工程概预算定额在工程造价管理中的应用更广泛,成为市场经济下造价管理人员解决问题的主要手段,但通过对概预算定额管理具体实施的研究发现,其中还存在很多问题,需要正确认识工程定额在工程造价管理中的地位及作用,并进行有效地应用和改善。
主要论述工程造价管理中工程定额的地位及对具体应用进行分析。
关键词:工程定额造价管理概预算1 传统计价模式下定额的地位和作用分析1.1定额的权威性我国的各种定额都是由国家或者相关的权力机关编制和强制规定的一种硬性指标,在执行的过程中,任何的单位和个人都需要严格以此为标准进行执行,没有原制订单位的批准,任何人或者单位不得对内容及水平进行更改,若需要进行补充、调整或者修改,须经过投权部门的批准。
由此可见,现行的定额制度具有权威性[1]。
在高度集中的计划经济管理体制下,我国的“定额”指的是国家投资且又是国家的施工队伍施工的工程,为便于国家定价而制订的按分部分项工程确定的工料机消耗数量,也就是制订工程单价的法定依据。
1.2工程造价预测和确定的标准定额计价主要指的是以招标的文件为基础,根据国家及地区主管部门所颁布的《消耗量定额》或《计价定额》中的相关规则,同时参考上级建筑相关部门的人工单价、机械台班单价及设备、材料等同期市场价格,所计算的工程费用,同时按照规定的计算方法计算出管理、税金及其他项目费用,最终对这些内容进行汇总,测算出总体的工程造价。
在投资者的方面,认为工程造价主要是对建设项目成本的计算和控制,也就是完成一个工程项目所需要预期的开支及费用总和;从承包商的视角来看,工程造价主要指的是建设项目中承发包工程在承发包过程中需要付出的成本费用和利润额,也就是承包商在承包中与发包人在合同上表明的价格,体现施工招投标的标底和投标报价的标准和根据[2]。
在工程造价管理方面来看,无论是在工程造价的确定还是控制方面均离不开定额管理。
浅谈工程概预算对工程造价的影响
浅谈工程概预算对工程造价的影响作者:李志宏来源:《城市建设理论研究》2012年第28期【摘要】介绍工程概预算的编制依据、程序、方法,以及项目建设各阶段对应工程概预算的编制对工程造价的影响,从而达到有效控制工程造价的目的。
【关键词】建筑工程概预算工程造价控制中图分类号:TU723.3文献标识码:A 文章编号:一、建设工程概预算的概念建设工程概预算,是指在执行工程建设程序过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算的编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理、控制风险投资,改善和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理,有效地指导工程造价的管理的控制工作。
二、建筑工程概预算的编制依据一般情况下,在进行工程概预算的编制之前应掌握以下主要文件资料:1.设计资料设计资料是编制概预算的主要工作对象。
它包括经审批、会审后的设计施工图,设计说明书及设计选用的国标、和各种设备安装、构件、门窗图集、配件图集等。
2.建筑工程概预算定额及其有关文件现行的设计规范,施工验收技术规范和各类工程预算定额。
它包括已批准执行的概预算定额、费用定倾、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。
3.施工组织设计资料(施工方案) 经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法、施工进度计划、施工现场总平面布置、三通一平等的主要施工技术文件。
4.工具书。
在编制概预算过程中,有一些工程盆直接计算比较繁琐也较易出错,为提高工作效率、简化计算过程,概预算人员往往需要借助于五金手册、材料手册,或把常用各种标准配件预先编制成工具性图表,在编制概预算时直接查用。
三、工程概预算的编制程序及方法:1.搜集相关资料。
建筑工程预算定额在工程造价中的重要性探索
建筑工程预算定额在工程造价中的重要性探索作者:杨仕群来源:《锋绘》2017年第02期摘要:预算定额是工程造价管理的一个重要方法,其最主要的优势就是在工程项目进行造价管理时,更有针对性,不再盲目,而且通过此方法可以选择出最佳的施工方案以及最佳的设计方案,使工程建设最优化。
本文首先介绍了对工程项目进行预算定额的重要性;其次阐释了预算定额在工程造价中出现的问题,最后探讨了预算定额的工程造价管理措施,希望能够为工程项目预算定额的发展提供借鉴。
关键词:预算定额;工程造价;造价管理;研究1预算定额的工程造价管理的重要性工程项目中的预算定额作为一门经济技术类的学科,具有很强的技术性、综合性、实践性以及政策性等特点。
开始于19世纪末期,在资本主义时期有利于促进企业管理朝科学化方向发展我国的工程造价管理制度,在上世纪五十年代开始兴起,在八十年代逐渐得到健全和完善,经过一系列的恢复、改革和发展较为漫长的过程,最终形成了相对来说比较完备的预算定额管理体系。
工程项目建设的相关部门对预算定额的内容、原则、方法以及审批办法进行了制定,对于预算定额、设备材料价格预算以及费用定额等方面进行了相关的规定。
2建筑工程预算定额在工程造价中存在的主要问题2.1适应能力不强建材市场现有的建筑工程预算定额都是根据之前的施工方法、人工成本、材料成本、机械成本来进行预算定额的。
但是存在很多的建筑工地,不能一概而论,每个建筑工地的实际情况又是不一样的,因为每个地区地形和民族风情是不一样的,我们在制定预算定额的时候一定要具体问题具体分析。
现在统一的预算制定方法已经不能适应江西省的建筑工地,进而在工程造价上面显示是不准确的,需要我们及时的修改预算定额以适应建筑工地的变化。
如某省某市在制订预算定额的时候,制订的金额是350亿元,工作人员在制订标准参考的是其他省的制订标准。
由于每个省市的经济情况和发展情况是不一样的,只是照搬照抄了相应的制订标准,没有参照当地的经济发展水平。
工程预算定额在造价管理中应用研究论文
工程预算定额在造价管理中的应用研究【摘要】随着当前社会发展中各种技术手段和管理措施的不断完善,工程预算定额管理制度逐步的被应用在各个管理阶层和管理制度当中,形成了一套系统化的管理模式。
本文对我国工程预算定额的发展过程及其相应的分类和作用进行了研究,并且针对工程造价中的特点和构造,提出了优化造价管理的对策。
【关键词】工程预算定额;造价管理;应用研究中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:引言随着现代化城市建设进程的加快,很多的建设项目成为了人们生活中关注的焦点。
在很多的工程项目中,预算定额已经成为了工程成本考核的一个重要工具。
很多工程的工程造价管控工作都是在预算定额的指导下进行的,这样能够保障整个工程造价活动在一个系统的环境中进行,提高了整个工程造价的科学性。
一、工程预算定额概述随着国民经济的发展,工程预算定额逐步形成了统一的管理制度模式和管理应用方式,但是传统的定额管理制度已经无法满足当前社会发展的需要,工程管理中对于工程造价存在着诸多制约和影响因素,工程预算定额在工程造价管理中的应用研究。
工程预算定额的分类在建设项目中,预算定额是一种对工程进行计价的定额。
作为预算定额计价这样一种模式,预算定额是整个编制程序的基础,从工程项目的劳动力到工程施工机械以及工程材料,这些项目的预算消耗的编制都必须以预算定额为基准。
工程预算定额按不同的标准可以分成不同的类别:(1)按生产要素分类,可分为劳动定额、材料消耗和机械台班定额。
(2)按用途分类,可分为概算定额、预算定额、施工定额、概算指标四种。
(3)按执行范围和编制单位分,可分为企业定额、地区统一定额和全国统一定额三种。
2、工程预算定额的作用工程预算定额是计价性定额。
工程委托承包中,它是确定工程造价的评分依据。
招标承包中,主要依据预算定额来计算标底和确定报价的重要依据。
所以,预算定额在工程建设定额中地位非常重要。
在预算定额的前提下,整个工程造价才能够拥有一个科学的指导依据。
工程造价中定额的名词解释
工程造价中定额的名词解释工程造价是指在工程项目的建设过程中,对于所需投入的物质、劳动和资金等进行合理估算、控制和分配的一种管理活动。
而定额是指在工程造价中,用于计量工程项目各项工作量以及所需材料、设备和人工等数量的单价标准。
一、定额的概念和作用定额是一种帮助工程项目实施管理和投资预算决策的重要工具。
它根据工程项目的具体特点和要求,通过对各项工作量、材料和人工等进行科学合理的计算和标准化,为工程造价提供了一种可靠的依据。
定额的主要作用有以下几点:1. 便于工程预算:定额通过对工程项目各项工作量和资源需求的准确计量,为工程预算提供了基础数据。
这有助于预测工程项目的投资需求,并为项目的资金筹措和资源分配提供参考。
2. 促进工程管理:定额在工程项目施工过程中起到了规范和约束的作用。
通过准确计算和标准化,可以及时评估工程进度和资源使用情况,有助于提升效率、减少浪费,从而保证工程的质量和进度。
3. 加强成本控制:定额提供了对工程项目成本的准确估算和控制手段。
通过对工程各项资源需求的计量和单价标准的确定,可以比较精确地预测工程项目的总成本,并进行成本控制,确保工程项目在经济可行的范围内实施。
二、定额的编制和内容定额的编制是一个相当复杂和繁琐的过程,需要依据工程项目的实际情况和技术要求进行准确计算,并综合考虑材料、人工、设备和时间等因素。
其中,定额的内容主要包括以下几个方面:1. 工程数量计量:根据工程项目的设计和规划,对各项工程工作的数量进行计量。
例如,土方开挖的立方米数、混凝土浇筑的方数、钢筋的重量等。
2. 材料消耗计算:针对每种材料的使用量进行详细计算,包括各类砖、水泥、砂石、钢材等。
定额还要考虑材料的损耗和浪费因素,以确保工程项目的实际需求。
3. 人工工时计算:根据各项工程工作和技术要求,对所需人工的工时进行准确计算。
定额要综合考虑不同工种的工作量和技术难度,以及潜在的人力资源浪费因素。
4. 设备使用计算:对于需要使用各类机械设备的工程项目,定额还包括设备的使用量、使用时间和设备租赁费用等计算。
浅析工程造价管理中的预算定额措施
招 标代 理 在 工作 中应 该将 国家 制定 的相 关 招投 标
程 ,即在施工 图纸上和工程实体上都可 以区别开的产 据 。 品 为测 定对 象 , 其 内容 包 括人 工 、 材 料和 机械 台班 使用 ( 6 ) 预 算 定额是 编制概 算定 额和 估算 指标 的基础 。 量三 个 部 分 ,经 过计 价 后编 制成 为 建筑 安 装 工程 单位 ( 7 ) 预 算 定额 是合理 编制标 底 、 投 标 的基础 。
2 . 1 . 1 单件 性
每 一个 工 程项 目都 有 特定 的用 途 ,具 有 不 同 的结
造型和装饰, 不 同 的体积 和 面 积 , 建 设 时要 采 用 不 标等 方面 。因此 , 预 算定额 是 用途最 广 的一种 定额 。预 构 、 设 备和建筑 材 料 。即使是 用途 相 同的工程 项 算 定 额 主要 以施 工定 额 中 的 劳动 定 额 部 分 为 基 础 , 经 同的工 艺、 汇列、 综合、 归并而 成 。
要求, 要尽可能的进行合理的解释, 并使其 明白其作法 法律作为 自己工作的最低原则,在此基础上制定本机
在法 律 上的 要害 , 争取 能够得 到业 主 的理解 。
构内部的工作标准 , 不断提高从业人员素质, 培养服务
( 2 ) 在 招 标 过 程 中维 护 招 标 人 的权 益 是招 标 代 理 意识 , 力争 为业 主提 供 更 高质 量 的服 务 , 通 过 自身 的壮 的 天然 职 责 ,但 招标 代 理在 尽可 能 周 到细 致 服务 的 同 大和 信誉 的积 累逐步 获 得长远 的发 展 。 时, 不 能 为 了获得 业 主 的信任 而 丧 失 了工作 原 则 , 将道
论述建筑工程预算定额在工程造价管理中的重要性
因此 ,工程 预 算 定额 的理 论及 其运 用 研 究具 有 很 强 的 现实 意义 。 以建筑 工 程 预算 定 额 作为 研 究对 象 ,有 效 控制 建 筑工 程 造价 的 目的 ; 起 到促 进技 术 进 步 、 提 高管 理 水平 和 增 加 企业 效 益 的作 用 , 使其 更好 地 为 建设 单 位控 制 工程 造 价 、 施 工 单位 获取 合 理利 润 服 务 , 促进 我 国社会 快 速地 发展 。工程 造 价 的控 制 是工 ① 建筑 预 算 定额 是编 制 施工 图预算 、确 定 建筑 安 主义 市场 经济 健康 、 装 工程 造 价 的基 础 。工程 预 算造 价 取 决于 预 算 定额 水 程建 设 管 理 的重 要 组成 部 分 。工程 造 价 控制 就 是 在项 平和人工、 材料 、 机 械 台班 价格 ; 预 算 定 额 控 制 劳 动 消 目投 资 决策 阶 段 、 设计 阶段 和 建设 实 施 阶段 , 把 工程 造 耗、 材料 消 耗 和机 械 台班使 用 的作用 , 进 而 起 到控 制 建 价 的发 生控 制 在 批准 的造 价 限额 内,随 时纠 正 发 生 的 筑产 品价 格 的作 用 。 偏差 , 以保证 工程 造价 管理 目标 的实 现 。 在上 述 三 阶段 中 , 各 阶 段控 制 目标 是 不 同 的 , 影 响 ② 建 筑 工 程 预 算 定 额 是 编 制 施 工 组 织 设 计 的 依
面 就遵 守 或达 到 的数量 标 准 。建 筑 工程 定 额 是把 处 理 的工程 造 价数 据 积 累转 化 成 一种 工 程造 价 信 息 。广 义 上来 说 是处 理特 定事 物 的数量 界 限 。 ( 2 ) 在 建 筑工 程 项 目管 理 中 , 在 项 目计 划 、 组织、 指 挥、 协调、 控 制 以至 决策 过 程 等管 理 活动 有 着 不 可或 缺 的作用 。
工程预算定额在造价管理中的运用探析
工程预算定额在造价管理中的运用探析作者:周庆莉来源:《城市建设理论研究》2013年第14期摘要:随着我国工程管理建设项目日益规范化、有序化,工程造价已经成为一门集经济学、管理学为一体的系统学科。
工程预算定额作为建设项目投资控制手段之一显得十分重要,并且随着固定预算在管理系统中的应用,其在造价管理中已经系统的形成一套管理模式。
关键词:工程;预算定额;造价;管理中图分类号:TU723.3文献标识码: A 文章编号:引言定额管理是当前社会经济发展过程中随着生产技术的提高而出现的,是伴随着各种科学技术方式综合利用,是集经济学科,管理学为一体的集体技术管理措施和综合性的应用管理模式,为当前工程预算的合理有效应用提供了合理的发展利用依据。
随着当前社会发展中各种技术手段和管理措施的不断完善,预算定额管理制度在当前逐步的被应用在各个管理阶层和管理制度当中,形成了一套系统化的管理模式。
一、工程预算定额概述;1、发展过程在我国当前,随着国民经济的恢复和发展逐步形成的统一的管理制度模式和管理应用方式,更是在工程造价的过程中逐步的从无到有,并且逐步的健全。
在五十年代初期,随着大规模社会主义经济建设的开始,各种大型企业不断的出现在社会之中,为了加强对企业的管理,合理的安排各种劳动力资源,在管理和控制的过程中是采用劳动定额的管理控制措施和控制模式,更是在应用中利用分析手段和综合管理控制方式进行应用的。
全国大部分地区的企业建立了定额管理机构,但是由于过去的劳动力水平高低不一,造成在管理中各个项目管理分析问题中存在着诸多的制约与影响因素。
1955年我国编制了全国统一施工定额。
一直到20世纪90年代初期,随着我国经济制度的日益完善,市场经济逐步代替了过去的计划经济制度,在这种因素的制约与影响之下,传统的定额管理制度已经无法满足当前社会发展的需要,更是在发展的过程中利用当前社会发展模式和发展措施综合分析,并且逐步的进行改革。
2、工程预算定额的分类。
工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用
工程招投标及预结算中清单及定额计价的应用
工程招投标及预结算中,清单及定额计价是非常重要的应用内容。
清单是指工程项目中的各项工程项目的详细清单;定额计价是指对工程项目中的各项工程项目进行计价。
下面将详细介绍清单及定额计价在工程招投标及预结算中的应用。
首先,清单的应用在工程招投标中起到了明确工程项目的作用。
在工程招投标中,清单可以清楚地列出工程项目的各项材料、设备、人工等内容,对于投标者和标底评审人员提供了一个明确的参考依据。
清单的编制需要根据工程项目的具体情况进行,包括工程项目的名称、规格型号、数量、单价等内容,使得投标者和标底评审人员可以直观地了解到工程项目的具体情况。
最后,定额计价在工程招投标及预结算中的应用非常重要。
定额计价是对工程项目中的各项工程项目进行计价的依据,可以根据清单中的内容进行计算,得出工程项目的具体造价。
定额计价的应用可以帮助投标者和标底评审人员更加准确地了解工程项目的造价情况,从而制定合理的投标报价或进行合理的标底评审。
在工程预结算中,定额计价的应用可以帮助工程项目的成本核算更加准确。
定额法在工程造价中的应用及其优缺点分析
概 算定 额 编制 工 程 造 价 在 项 目 的初 步 设 计 和 技 术 设 计 阶 段进 行 , 文 主 要 对 概 本 算编制原则和步骤进行分析。 1 1编 制原则 概 算 是 编 制 建 设 项 目投 资 计 划 、 定 确 和 控 制 建 设 项 目投 资 的 依 据 。 据 国家 有 根 关规定, 编订 年 度 固定 资 产 投 资计 划 、 定 确 计 划 投 资 总 额 及 其 构 成 , 以 批 准 的预 算 要 为依据 , 制过程要遵守 以下原则 : 一, 编 第 要严格执行 国家的建设方针和经济政 策; 第二 , 完 整 、 确 的 反映 设 计 内 容 , 制 要 准 编 概算 时 , 要认 真 了解设 计 意 图 , 根据 设 计 文 件、 图纸 准 确 计 算 工 程量 ; 三 , 坚 持 结 第 要 合拟 建 工 程 的 实 效 , 映 工 程 所 在 地 当 时 反
材 料 和 做 法 等 , 此预 算 编 制 的 项 目划 分 因 更加 细 致 、 体 , 具 能够 比较 精 确地 计 算 工 程 工 程造 价 的过 程 中 , 位 成本 是 个 定数 , 单 直 量 , 编 制 精 度 可 以达 到 ±3 。 其 % 接费、 间接 费 和 利 润 与 工程 量 的 大 小 呈 线 性 关 系 , 经 济学 认 为 , 而 随着 生 产 规模 的 扩 2 2预 算的编 制步骤 . 长 第 第 一 , 集 编 制 依 据 ; 二 , 悉 设计 大 , 期 平 均 成 本 具 有 下 降 的 趋 势 ; 三 , 收 第 熟 按 文 件及 定 额 , 包括 建 设项 目的 规 模 、 建设 标 由干 定 额 处 于 社 会 平 均 水 平 , 其 编 制 的 准 、 构 特 征 、 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案 、 工 程 造 价 作 为 控 制 标 准 尚 可 , 作 为 投 标 结 施 但 第 现 有 关 尺 寸 的 核 定 等 ; 三 , 场 踏 勘 , 解 报 价 则不 利 于 竞 争 ; 四 , 行 的 定额 仍 是 第 现 理 量 故而 定 额 编 制 的 工 施 工 现 场 的 环 境 、 形 、 貌 、 近 的 建 筑 “ 价 合 一 ”的定 额 法 , 地 地 临
工程预算定额在造价管理中的应用研究
【 关键词】 工程; 预算定额 ; ; 造价 应用
【 中图分类号] 2 4 F 8 【 文献标志人民共和国招标投标法》 00 1 于2 0 年
价管理 目标的实现。
在 上述三 阶段 中 , 阶段控 制 目标是 不 同的 , 各 影
响工程造价的幅度也是不 同的。投资估算是进行设 计方案选择和初步设计阶段的控制 目 。设计概算 标
是 进 行技 术设 计和 施 工 图设计 阶段 的控 制 目标 。预
2 运用工程预算 定额控制工程造价的措施
进 行定 额测 算 时 ,为 了保 证 它 的准 确 性往 往在 测 算 过程 中对某 些项 目给 予一 定 的升 降 幅度 ( 以体现 其 预 见性 ) 由于 这 个 幅度 是 一个 人 为给 定 数 , 当 事 , 受 人 的影 响很 大 , 是不 准确 的 。最 后 , 也 由于 制定 定 额
I 工程项目管理
c M n e et I eI a gm r o t
【 文章编号】 0 79 6 (00 0 .120 10 .4 7 2 1) 30 0.3
工程预算定额在造价管理 中的 应 用研 究
■ 杨伟楷( 广州市市政工程机械施 工有限公 司, 广州 506 ) 100
【 要 】 目前我 国工程 预 算 定额 中主 要 问题 进行 了分 析 , 摘 对 初
达 不到上 述要 求 。
需要消耗大量的人力、 物力和财力, 并且也为了保持
的是 过去 的施 工 水平 ,并不 能 准确 反 映现 在 以及 将 来 工程 项 目旌 工 的真 实 情况 。其 次 , 测 算 定额 时 , 在 均 是 以 已完成 的 典型 工程 作 为 解剖 人 、 、 消耗 的 机 料
工程预算定额在造价管理中的运用探析(1)
工程预算定额在造价管理中的运用探析作者:王萍尹中华来源:《城市建设理论研究》2013年第16期摘要:工程预算定额作为建设项目投资控制手段之一显得十分重要,并且随着固定预算在管理系统中的应用,其在造价管理中已经系统的形成一套管理模式。
关键词:工程;预算定额;造价;管理;运用中图分类号: K826.16文献标识码:A 文章编号:引言随着我国工程管理建设项目日益规范化、有序化,工程造价已经成为一门集经济学、管理学为一体的系统学科。
一、简述工程预算定额;1、工程预算定额概念预算定额指的是在正常的施工条件之下,完成一定的计量单位的结构构件或者分项工程需要的材料、人工、价值货币表现和机械台班消耗的数量标准。
它是编制施工图预算的时候,计算工程中机械台班、材料需要量、劳动量和计算工程造价而使用的定额。
2、形成发展在工程造价的发展过程中各种管理控制从无到有日益规范化、严谨化。
19世纪中期,我国开始社会主义经济建设,管理企业恰当调控企业资源成为企业发展的重点,在实践比较过程中定额管理调控明显优于其他调控方式。
其独有的分析法能全面的管理和控制企业。
1955年我国为解决劳动力价格因地区不同产生差异从而造成管理问题和限制等因素编写实施了全国统一定额。
随着我国的经济体制发展(计划性经济到市场经济的转变)原先初级的定额管理早已不能满足当前经济发展的需求,这就要求预算定额要随着社会经济的发展全面分析,并进行适应性改革。
目前随着我国经济日益强大造价管理也日益完善。
;3、区别工程预算定额首先我们要明白预算定额是一种管理程序的应用,管理对象即施工过程中一定数量的计量单位以及相应程序中的人员、材料、以及施工机械。
所以按此定义工程预算定额可按下列条件分类:;(1)按生产定额。
按照生产过程三种要素的综合分析可分为,劳动定额,材料使用定额和机械使用定额。
;(2)根据使用途径。
为保证工程建设的相关要求。
在工程管理过程中通过4种分析系统来进行施工定额管理。
略议造价管理中预算定额的运用
略议造价管理中预算定额的运用引言:定额管理是当前社会经济发展过程中随着生产技术的提高而出现的,是一门技术性的经济学科,是集技术性、实践性、综合性和政策性与一体的综合应用课程。
随着当前社会发展中各种技术手段和管理措施的不断完善,预算定额管理也逐步的被应用在各个管理阶层和管理之中。
一、工程预算定额的定义预算定额指的是在施工条件正常的情况下,要完成计量单位的结构构件或者分项工程中要用到的材料、人力、价值货币表现以及机械台班消耗等数量的标准要求。
它是工程造价计算和对工程里面机械台班、劳动量、材料等需要用到的各个方面进行计算的定额。
它以施工图纸和工程实体上都可以区分开来的产品作为测定的对象,主要范围包括:材料、机械台班使用量、人力这三个方面,这些内容通过计价后把它编制成建筑安装工程单位手册。
它可以作为施工图预算的依据,同时也是编制概算定额的基础。
因此,预算定额被企业广泛推广和应用,主要用在对施工组织的计划、工程材料预算等方面进行编制,还可以明确工程价款,对企业的经济指标进行考核等作用。
二、工程预算定额的分类预算定额是通过针对在施工过程中对一定量的计量单位进行管理,在应用程序对项目所需的各种人工,材料和施工机械上的应用数量标准进行统一管理,在经营管理过程中的应用配额管理的因素是能够满足以下因素:1、根据生产的因素据工人在生产的三要素进行综合分析,可以是3种劳动定额加工的综合处理和分析应用程序模型,根据此配额分类,劳动定额、材料消耗定额和机械损耗定额构成造价。
2、按用途分类在项目建设管理过程中使用的四种分析施工定额管理分析系统,以确保建设的技术要求。
3、按实施范围的分类根据相应的编制单位和执行范围,国家统一的规范和地区的配额管理和应用企业的配额模式可以采用三种。
三、工程预算定额的作用首先,预算定额应用程序的时间可以合理制定设计和施工进度,并将能够制定出一个合理,有序的管理方案,项目成本计划与控制的基础是工程预算的基础,可以具体计算成本技术,是建设单位和施工企业在签订施工合同,项目成本计算和竣工结算的主要依据,是在项目招标投标过程中的基础造价方法。
工程预算定额的作用-功能-好处
工程预算定额的作用-功能-好处在过程造价中,预算定额的用处十分强大,体现在:(1)预算定额是编制工程预算的依据;(2)预算定额是编制施工组织〔制定〕的依据;(3)预算定额是工程结算的基础等等。
(1)预算定额是编制工程预算的依据,用以确定建筑安装工程的费用。
施工图制定确定后,工程预算造价取决于预算定额的水平和人工、材料、机械台班的价格。
预算定额起着控制人工消耗、材料消耗和机械台班使用的作用,而预算定额又起着控制建筑产品价格的作用。
(2)预算定额是编制施工组织制定的依据。
施工组织制定的任务之一是确定施工中所必须要的人力、物力的数量,并作出最正确安排。
施工单位在没有企业施工定额的状况下,依据预算定额,也能够比较准确地计算出施工中所必须要的资源量,为有计划地组织材料采购和预制价格、劳作力和施工机械调配提供可靠的计算依据。
(3)预算定额是工程结算的基础。
工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完成的部分工程实现货币化支付。
要按进度支付工程款,必须按预算定额计算已完成的分项工程费用。
单位工程验收合格后,再按已完成的工程量、预算定额和施工合同规定进行结算,以确保建设单位的建设资金做出合理使用和建设单位的经济收入。
(4)预算定额是施工单位进行经济分析的依据。
预算定额规定的体力劳作和劳作消耗指标,是建设单位在生产经营中同意消耗的最高标准。
日前,预算定额决定了施工单位的收入,施工单位必须把预算定额作为评价企业工作的重要标准,作为努力实现的目标。
施工单位可以依据预算定额对施工巾的人工、材料、机械消耗进行分析,从而找出并克服效率低、消耗大的薄弱环节,提升竞争力。
要有在施工中尽量减少劳作消耗,采纳新技术,提升劳作质量,提升劳作生产率,以取得较好的经济效果。
(5) 预算定额是编制概算定额的依据。
概算是在预算定额的基础上全面展开编制的。
采纳预算定额作为编制的依据,不仅可以节省编制的大量人力、物力和时间,收到事半功倍的效果,而且可以使预算定额在预算定额的层次上和储存上坚持一致,以免造成执行中的不一致。
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浅谈工程预算定额在造价中的应用
作者:杨世意张晨光
来源:《科学与财富》2017年第18期
摘要:工程预算定额的发展经历了一个稳定而又漫长的过程,早在上世纪五十年代,某些企业就为了更加合理的利用人力资源,提高员工工作效率,避免部门人员臃肿的情况出现,提高企业的利润而成立了专门的定额管理部门。
到了上世纪的九十年代,我国经济飞速发展,原有的定额制度已经完全无法满足新时代发展的需要,新的工程造价定额制度也应运而生。
而加入WTO对我国的工程造价定额机制来说也是一次新的机遇,我国的工程建设的管理制度变得更加规范化。
而工程预算定额作为控制工程建设成本的手段之一,更是直接影响到我国的社会主义建设。
只有使工程预算定额更加准确和全面,才能保证我国经济的可持续发展。
关键词:工程造价;预算定额;应用
一、工程预算定额的概述
(一)工程预算定额的具体含义
预算定额的含义主要就是指在工程建设过程中,多所需要的结构构件、机械设备、所需的人力以及其他在工程建设中所需的生产要素在图纸在进行编制的过程中进行预算。
定额预算是对施工图纸进行预算的主要依据,同时也是编制估算等后续预算工作的重要依据。
工程预算定额现广泛应用于建筑工程项目前期材料预算编制和对工程施工计划当中。
(二)工程预算定额的分类标准及其所分类别
将不同的管理因素作为分类标准可以将工程预算定额分为不同的类别,其主要的分类方法为以下三种:
(1)按照工程预算定额的基本用途来分。
其主要变现为对分析管理制度的分类,在进行建设工程预算定额的施工管理过程中,可以根据四种分析管理模式对施工定额的管理制度的不同进行分类,这便能够保证在工程满足相关的技术要求的情况下更大程度的保证工程的质量。
(2)按照工程预算定额的编辑单位及其所执行的职责范畴来分。
按照工程预算及定额的编辑单位及相关单位所执行的范围,并结合三种统一定额的方法及地区及相关执行企业定额管理的方法进行分类。
(3)按照工程预算定额的生产要素的区别来分。
按照生产过程中所需要的人力、材料和相关设备这三个生产的基本要素进行分类,这种分类方式可以将人力物力和财力这三个生产要素的信息进行整合,并分析处理,运用相关的管理模式进行分类。
这种分类方法主要运用了劳动定额、机械工作定额和原料使用定额这三种要素。
(三)工程预算定额在工程造价中的作用
现代的工程建设过程中,工程造价已经成为其必不可少的一部分,而作为工程造价的重要组成部分,工程预算定额的作用主要可以概括为以下几点:
(1)为施工组织设计编制提供依据。
在预算定额的实施阶段,可以以预算定额为主要依据对相关的施工人员及施工方案进行制定,可以有效的使工程造价的管理方案条理化,加强对工程预算的控制。
(2)是进行施工建设的造价和相关项目的投资的基础,同时也是施工图预算的主要依据。
通过对工程建设进行工程预算定额可以使相关的投资部门了解工程所需的金额,并为进行制定合理的施工图预算工作提供理论依据。
(3)它是对不同的投标方案进行经济和技术比较并进行筛选的参考条件。
不同的施工方案和不同的先进技术的应用所进行的工程预算定额也是不同的,相关企业可以通过工程预算定额所相识的相关系对不同的施工方案进行筛选,节约建设成本。
二、工程造价的组成部分及其特点
(一)工程造价的主要组成元素
工程造价的主要组成元素分为对工程建设所需要的设备以及相关的生产人员等工程建设过程中所需要的全部生产资料的管理费用。
主要包括工程建设人员居住所需要的房屋及基础设施、运输的公路和铁路以及桥梁、医疗费用以及机械设备和建筑的安装费用等。
(二)工程造价的主要特征
工程造价是指建筑工程从制定施工计划时起,直至施工结束为止所花费的所有费用的总和的模式。
其主要的特点表现为分项性和单向性两种,其中分项性是工程造价的基本特征,在工程建设过程中对施工技术的要求也应以此为基本的单位,在一个或者多个单位进行施工的工程建设活动中,同样也可以采用分别布线法进行工程项目的编制。
单项性是指在工程建设的每一个分项目当中都有其自己独特的材料和相关设备。
三、工程预算定额控制工程预算的必要性
随着人们生活水平的提高,人们的生活成本也越来越高,导致了物价的上涨,并对建筑行业造成了一定的影响,如建筑所需的原材料的价格的上涨,而石油天然气和煤等不可生的不可替代的原材料的价格上涨更是突飞猛进,势不可挡。
在科技飞速发展的今天,旧的标准和技术已经无法满足现代社会对工程建设的要求,特别是我国可持续发展道路的提出,更是要求国内的建筑行业大量采用环保的建筑材料,这也是导致建设的工程项目的费用增加的主要原因之一。
由于我国采用社会主义市场制度的基本国策,近年来原有的建设相关的收费标准不断提高,并且国家也新增了一些新的收费标准,这些国家的相关政策对工程造价产生了极大的影响,是使工程造价不断升高的主要原因。
四、工程预算定额的应用
在工程造价不断提高的行业趋势下,运用工程定额这种手段进行对工程造价的控制取得了显著的效果。
工程预算定额对工程预算的控制作用主要体现在以下几方面:
(1)从施工前的决策方面进行控制。
工程建设工程是从投资决策的阶段开始的,若要从根本上控制工程预算,就必须从工程的起步阶段开始。
进行投资的企业应根据工程预算定额的相关数据对施工的周期、技术以及相关施工设备的采用进行筛选,进一步制定出最佳的工程建设预算方案。
通过对建筑的地点的选择,相关设备的采用以及建筑的采用标准及工艺等进行对工程预算的绝对性控制。
(2)从工程建设的设计方面进行控制。
在进行工程建设方案设计时,每个步骤都应制定多种方案以供选择,在进行初步设计、技术设计以及施工设计和施工单位及组织设计时都应该对其进行严格的审查和监督。
要从技术层面进行发掘节约的可能性及方案的可行性,以保证技术的先进性、节约性和实用性。
(3)从工程建设施工方面进行对工程预算的控制。
施工过程是将施工方案进行实现和式建筑具有实用价值的最终步骤,而从施工层面进行对工程预算进行控制也是其重要的控制阶段。
施工过程中是浪费产生的最多发的阶段,而单靠相关合同进行工程造价的控制收效甚微,因此,工程预算定额在这个过程中将成为主要的控制工程预算的手段。
五、总结
随着社会的发展和时代的进步,原有的工程造价管理体系已难以满足现代社会的要求,而某些中小型企业因缺乏科学的管理体系和方案而造成投资资源的大量浪费,为了减少投资的浪费和提高工程建筑的质量,普及工程预算定额成为了不可忽视的工程造价的手段。
只有领导阶层从制定方案时进行对工程造价的工程预算定额的控制,并采用合理的技术提高工程的质量,降低成本,并在整个施工过程中实施工程预算定额进行对工程预算的控制,才能够有效的降低工程预算,符合我国工程建设的可持续发展的基本国策。
参考文献:
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[2]王瑞圆.工程预算定额在造价管理中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2013,2(9):23一24.
[3]杨新,透过工程预算审视工程造价管理.(J).中国科技博分览,2012,10
[4]王虹,基于预算定额的工程造价管理诌议.[J]中国房地产业,2011,04。