gh济南银都国际大厦兴业银行办公区室内装修工程-技术部分讲课稿

第一章施工组织设计一、编制说明1.1编制依据1、根据中国农业银行股份有限公司滨州分行营业办公楼装饰装修工程施工图纸、招标文件、我公司ISO9001质量保证体系、GB/T24001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系及我公司多年来为大型办公楼设施服务的施工经验进行本技术标书的编制。

2、国家现行标准、规范、规章：1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）2、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）。

3、装饰工程设计规范。

4、装饰工程防火设计规范。

5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）6、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）7、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）9、所采用建筑装饰材料为环保材料，应符合国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项国家标准。

9.1《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；9.2《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB 18581-2001）；9.3《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；9.4《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；9.5《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；9.6《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）；9.7《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586-2001）；9.8《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18587-2001）；9.9《混凝土外加剂中释放氨限量》（GB18588-2001）；9.10《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）10、竣工验收后室内空气质量符合GB50325-2001(2006版)限量标准1.2编制说明本技术标书是针对中国农业银行股份有限公司滨州分行营业办公楼装饰装修工程施工项目的施工，根据“1.1、编制依据”中国家规范的规定编制而成。

围绕本工程的工程特点、技术难度等相关技术资料，从工程的先期考察与分析，材料采购，施工前的准备工作，半成品的加工与制作、现场施工工艺、施工安全文明保卫等方面进行了较为系统的拟制。

特别在施工准备、现场施工工艺、施工质量、施工进度、施工安全文明、物料采购六大方面作了详尽的阐述。

（1）施工准备：在工程施工方面，我公司历来重视施工前的准备工作，因为前期的准备工作是任何一个项目的后期顺利与否的基础，换句话说，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。

对安全文明施工及工程质量要求较高的特点，本部分我们重点强调了人员及技术准备，因为人员及技术准备工作是一切工作的核心。

主要从技术准备、管理人员准备、劳动力安排、机具准备、材料准备及临时设施等方面做好本工程的前期准备工作。

（2）现场施工工艺：本工程质量目标为“确保合格，争创泰山杯”品级。

本部分针对各专业工艺，主要从选材依据即所选用的材料所达到的质量等级、加工工艺流程、加工过程中的质量控制、成品保护措施所要达到的质量标准、加工过程中所使用的相关机械设备及部分设备的性能简介等方面进行阐述。

本部分着重介绍了产品的工艺流程及相关的技术参数及质量控制标准。

（3）施工质量保证措施：本工程以“确保合格，争创泰山杯”为目标。

我公司为达到这一目标，在质量管理模式和质量保证体系贯彻执行（GB／T9001－ISO9001）的国家标准，施工项目质量目标以美国的施工标准为指导，建立和改进质量保证体系，建立和完善质量监督制度。

加强工程质量管理，切实消除工程质量通病，确保工程质量达到现行质量检验评定标准的优良等级。

（4）施工进度计划及保证措施：本工程工程量较大，异形作业部分较多，施工兄弟单位交叉作业频繁，为保证工程工期, 我公司拟采用分部分项工程能同时施工采用同时施工并尽量采取交叉施工，同时半成品厂内制作及现场施工交叉作业，并在条件需要时进行两班制以缩短施工工期。

加强现场的组织管理，配置技术过硬的施工队伍。

做到组织准确、备料及时、人力充足、器具齐全。

（5）施工安全及文明：本工程施工现场采用全封闭式作业。

坚持“安全第一、文明施工”的方针，加强工程项目施工的保密性，建立、健全安全文明施工保障体系，明确责任目标。

本部分针对人行项目，为整个施工过程要注意的重点。

我公司在本项目施工中实行定员定岗，所有入场人员均经过严格的政审、施工作业过程中统一着装、戴证上岗，加强保安措施。

（6）物料采购：为确保本工程“确保合格，争创泰山杯”目标，我公司在采购过程中将选派有多年经验及专业的采购部经理对于大宗材料如石材、地砖、玻璃、石膏板、防火板、不锈钢制品等等，亲赴厂家选料定货，保证所有入场材料均为“一级品”，同时我公司在材料的运输及保管方面也将制定严格的管理措施，为本工程的优良目标创造条件。

此外，为确保本工程的最终验收达到“确保合格，争创泰山杯”标准，围绕本工程，我公司又分别从施工配合措施、半成品及成品保护、劳动力安排、相关规章制度、工程难重点分析及工程保修等方面作出了切实可行的施工承诺及安排。

二、工程概况项目名称：中国农业银行股份有限公司滨州分行营业办公楼装饰装修工程施工建设单位：中国农业银行股份有限公司山东省分行施工单位：山东省齐鲁装饰设计院工程地址：滨州市市政新区，渤海十八路与黄河六路交汇处三、施工部署由于本工程工程量大，各专业分项较多，综合性较强，为精装修工程、且工期较短等部分造型复杂，要确保工程验收一次成优，就必须一丝不苟地做好施工的前期准备工作，才能保证施工进度、施工质量及施工安全。

我司将从以下几个方面努力：3.1 临时设施布置（1）办公设施：及时进入现场，落实现场办公场所及办公设施，办公室选定坚持就近、方便原则，计划需20m2左右，并及时把联络电话等通报业主等相关方；（2）食宿：按照工程规模和工期要求，预计施工期内本工程高峰期施工人员60人，落实好人员的食宿，是确保工程圆满完成的基本保证。

（3）材料堆地及仓库：我公司在本工程施工中考虑施工现场场地的狭小性及施工队伍多特点，采取能场外加工的产品尽量场外加工，减少施工现场临时设施占地面积，并及时与业主现场管理联系，对于进场材料，落实材料堆放场地和仓库，确保进场材料能有序堆放并得到安全保护。

计划设置一处约70m2范围的临时加工间放置及加工材料，另设易燃品仓库50 m2，设专人集中保管，仓库配备足够的消防器具。

（4）作业面的调整：拆除工作完成后即安排测量，并及时把测量结果提交业主等，协调好作业面超差部份的处理。

（5）其它：现场施工前需业主等支持以及其它有关单位配合事宜的协调、落实。

3.2 工地临时用电1、施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。

2、采用三相五线制，单相三线制。

3、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-3接零保护系统。

4、临时用电配电箱必须装设漏电保护开关，配电箱外壳必须良好接地。

5、保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12M时，保护零线必须选择不小于10MM２的绝缘铜线。

6、电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5MM2绝缘PVV多胶铜线。

保护零线统一用绿／黄双色线。

7、分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电源线，严禁用插销连接。

8、潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。

3.3 工地临时用水及时提交用水计划以便业主现场管理统一安排。

严格按现场相关管理规定做好用水工作，确保安全、规范、节约。

3.4施工现场的布置施工现场布置是拟建工程项目和为其施工所需的各项设施，按照施工布置、施工方案和施工进度计划在施工场地平面和空间上的周密规划和合理布局，是准备工作的一项重要内容，也是实现场地文明施工，节约用地、减少临时设施费用的基本条件。

本工程施工现场平面布置是在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少用地面积；且仓库及堆场应尽量在使用地点附近，减少场内运输及二次搬运；要满足防火和生产安全方面的要求。

施工现场布置的内容包括：一切地上的已有和管线的位置和尺寸；现场的运输道路；各种临时加工区、库房及堆场；临时设施；水电线路和安全防火设施等。

3.5技术准备工作技术准备是施工准备工作的核心。

由于任何技术的差错或隐患都可能引起质量和人身安全事故，造成经济、财产和生命的巨大损失。

因此必须认真地做好技术准备工作。

具体内容如下：（1）熟悉、审查施工图纸的依据1）现场装饰工程施工图纸；2）现场装饰工程施工现场实际状况；3）施工验收规范和有关国家标准技术规定。

（2）熟悉、审查设计图纸的内容1）审查设计图纸是否完整、齐全，设计图纸和资料是否符合国家相关规范和满足本项目要求；2）认真熟悉审查设计图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定；3）审查设计图纸与设计说明在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；4）审查总平面图与其立面图、大样图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；5）审查设计图纸中的工程复杂、技术要求高和施工难度大的分部分项工程。

（3）编制施工组织设计方案准备编制前我公司组织专家进行初步图纸会审，针对本工程的自身难度特点及招标文件的会审通过后由组织专业技术人员进行施工组织设计方案的编制。

（4）技术交底为确保施工质量，公司要求所有涉及或者是参与到本工程施工的工程技术及管理人员必须充分了解和掌握设计图纸的设计意图、室内装饰工艺的特点及安装工艺流程要求，为此，必须做以下三级交底工作：A、设计人员向参与该工程的项目部技术人员、施工员和质检员进行技术交底；B、项目部技术人员和施工员、质检员向参与该工程的施工队的队长和施工员进行技术交底；C、施工队长和施工员向所有参与该工程的施工人员进行技术交底。

3.6 人员准备根据该工程质量要求，我司将配备技术熟练、工作效率高的生产加工班组，以及有多年办公楼施工经验、综合素质较高的施工队伍，以满足工程质量、进度要求。

3.7 材料准备及时按照图纸、招标文件和合同要求进行材料的取样，确保所有材料都能满足招标文件、合同和图纸要求。

依照工程进度计划编制材料加工及材料进场计划，保证所有进场都为合格品，均经过甲方及设计单位认可，并能及时运抵工地，满足现场施工质量、进度要求。

材料放置及使用遵循两个“先进先出”之原则，即先用的材料放置在仓库的外侧面，易搬运。