仁芳苑住宅1#电气工程量表
提高施工现场临时用电安全管理
负责人
结论
要因 非要因 非要因 非要因 非要因 非要因
3 4 5 6 7 8 9 10
PE线 连接 不符 合规 范要 求
没有使用剥线钳等专用工具 没有使用黄/绿双色线 没有使用五蕊电缆 PE线截面积不符要求
电气设备外壳作接地同时又作接零 保护 有振动的设备PE线连接只有一处 PE线连接时垫片、垫圈等不齐全 多股PE线没有使用接线鼻子，箱内 没有用端子排
现场检查 现场检查 现场检查 现场检查
要因 非要因 非要因 非要因
11
PE线设置在潮湿、物料堆积的场所
现场检查
PE线避开潮湿、物料堆积的场所隔离
非要因
序 号 12 13 1检查、 测试 现场检查 现场验证
确 认 内 容
防雷机械装置PE线需做重复接地 施工现场必须设置至少三组重复接地装置 与接地装置连接不少于两处
接地线不符要求 电阻值测试不符要求
重复接地装置设置不规范系统图
制图人：闫永刚 制图时间：2012年11月15日
P阶段 : 要因确认
序 号 1 2 未 端 因 素
培训、教育不到位 管理人员责任心不强
确认方法
现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场检查 现场测试
确 认 内 容
对电气操作人员定期培训、考核， 各级管理制度、考核制度等 使用专用工具 使用黄/绿双色线 使用五蕊电缆 按照规定（S≤16，PE导线5mm2;16<S≤35， PE导线16 mm2；S>35，PE导线S/2 mm2） 设备外壳只能作接零保护（或作接地保护） 有振动的设备PE线连接不少于两处 PE线连接时垫片、垫圈等齐全 多股PE线没有使用接线鼻子，箱内使用PE端 子排
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房源描述
莲花小区1、户型方正，楼层中间层。
客厅、次卧朝北，主卧朝南。
房本满五年，免征营业税和个税。
房子装修不错，可以直接拎包入住。
周围配套设施齐全，自带银行、超市、学校、邮局等。
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杭州市拱墅区人民政府、杭州市人民政府行政复议及行政赔偿二审行政判决书
杭州市拱墅区人民政府、杭州市人民政府行政复议及行政赔偿二审行政判决书【案由】国家赔偿行政赔偿一并行政赔偿其他行政管理【审理法院】浙江省高级人民法院【审理法院】浙江省高级人民法院【审结日期】2021.03.23【案件字号】(2020)浙行终1799号【审理程序】二审【审理法官】徐亮亮马国贤刘家库【审理法官】徐亮亮马国贤刘家库【文书类型】判决书【当事人】王崇华等14人(名单附后);王崇华;王可渊;陈超燕;陆慧红;蔡苇;杭州市拱墅区人民政府;杭州市人民政府【当事人】王崇华等14人(名单附后)王可渊陈超燕陆慧红蔡苇杭州市拱墅区人民政府杭州市人民政府【当事人-个人】王崇华王可渊陈超燕陆慧红蔡苇【当事人-公司】王崇华等14人(名单附后)杭州市拱墅区人民政府杭州市人民政府【代理律师/律所】袁裕来浙江之星律师事务所;冯英飞浙江之星律师事务所;江斌浙江宏昊律师事务所【代理律师/律所】袁裕来浙江之星律师事务所冯英飞浙江之星律师事务所江斌浙江宏昊律师事务所【代理律师】袁裕来冯英飞江斌【代理律所】浙江之星律师事务所浙江宏昊律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】王崇华等14人(名单附后)【被告】杭州市拱墅区人民政府;杭州市人民政府【本院观点】《浙江省房屋使用安全管理条例》第十六条规定：“因自然灾害造成一定区域内成片房屋受损，且房屋需要继续使用的，设区的市、县(市、区)人民政府应当组织有关部门委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法行政赔偿第三人鉴定结论证明行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】拱墅区政府答辩称：一、关于法律适用的问题。
根据《中华人民共和国行政强制法》第三条规定：“行政强制的设定和实施，适用本法。
发生或者即将发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件或者社会安全事件等突发事件，行政机关采取应急措施或者临时措施，依照有关法律、行政法规的规定执行。
江汉区社区名称
序号名称地址类型22格林春岸鑫桥五路住宅楼-底层经营80金正茂住宅楼大夹街94号－110号住宅楼-底层经营89鄂航15层楼民权路2号住宅楼-底层经营95楚风阁小区打铜街49-51号住宅楼-底层经营145东一时区新华明渠路住宅楼-底层经营164云湖大厦江汉北路164号住宅楼-底层经营206万松广场商住楼万松广场商住楼住宅楼-底层经营208楚天城市星座青年路258号住宅楼-底层经营226北湖宿舍和风里北湖正街、北湖南街住宅楼-底层经营241紫藤花园香港路241号住宅楼-底层经营244金星花园长江日报路23号住宅楼-底层经营245北鑫花苑长江日报路27号住宅楼-底层经营246海关宿舍台北路227\229号住宅楼-底层经营247华银城建设大道737号住宅楼-底层经营248警卫营大厦门墩5号,长江日报路33住宅楼-底层经营258天下晶立方江日报路19号、北湖路1住宅楼-底层经营261万豪国际北湖小路21号住宅楼-底层经营281天下国际台北一路1-2号住宅楼-底层经营286中侨观邸台北一路29号住宅楼-底层经营287碧波大厦云林街23号住宅楼-底层经营306环亚大厦A座台北一路11号住宅楼-底层经营314高雄小区高雄路38号住宅楼-底层经营326港台公寓西马路33号、熊家台路4号住宅楼-底层经营331平安苑高雄路126、128号住宅楼-底层经营332惠西小区惠西小区住宅楼-底层经营333九龙阁香港路121号住宅楼-底层经营335华美国际香港路117号,香港路63号住宅楼-底层经营336光大华庭香港路157号住宅楼-底层经营340银城大厦银城大厦住宅楼-底层经营346包家墩社区包家墩住宅楼-底层经营360金利明珠马场角路住宅楼-底层经营362宇济花园马场角路51号住宅楼-底层经营363长安丽都马场小路36号住宅楼-底层经营369都市花园马场角路158号住宅楼-底层经营370都市花园2马场角路158号住宅楼-底层经营375新华时代新华下路27号住宅楼-底层经营376晴雅轩新华下路19号住宅楼-底层经营379新华豪庭新华下路17号住宅楼-底层经营381添地公寓湖西路9号 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上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
东城区经适房公示名单
发布单位：东城区住房保障办公室下列家庭申报的情况符合我市经济适用住房准入标准，公示期15天。
表格内容由东城区住房保障办公室负责。
如对以下公示名单所列家庭有异议，请如实向区住房保障部门反映。
联系电话：84048428 传真：84048468 电子邮件：dczbb@ 地址：东城区地安门东大街88号发布单位：东城区住房保障办公室下列家庭申报的情况符合我市经济适用住房准入标准，公示期15天。
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房源标题大全
房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗???12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！21.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子四，针对急售房的：22.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！23.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！24.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天25.一克拉钻石品质机会只有一次26.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售27.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：28.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理29.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！30.毛坯房给您更多的自由装修空间31.精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像33.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！34.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美35.马上通地铁了，马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好36.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好37.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！38.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！39.六，针对语言比较个性的：40.笑傲江湖令狐冲重出中原江湖欲称霸武林故惜别豪宅有意抛售41.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？42.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔43.当XXX的出现，是又一次完美而响亮的音符44.真正做到拎包住，洒脱无比45.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理46.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？47.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上48.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对靠近地铁的：49.未来地铁出口！升值空间巨大！明发江景三房急售！50.紧靠泰冯路地铁站的出口！未来升值空间巨大！海润枫景三房急售！51.紧邻地铁口，稀缺小房型双南房，仅售xx万52.地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售！53.D调的奢华：明发滨江，欧式田园风，豪华装修，地铁盘学区房54.马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好55.******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装56.豪华装修，拎包入住，真正的地铁楼盘，升值空间无限八，针对语句优美的：57.难以被复制的全新浪漫洋房生活58.奢华电梯洋房让生活空间更惬意59.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假60.小房子也有大风景61.毛坯房给您更多的自由装修空间62.总有一处让人忘形的舒展自己63..让一家欢聚的余音绕梁64.充分呵护下一代的璀璨起航。
2010年宁波市区住宅交易价格一览
单位： 单位：元/平方米 序 号 一 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20均价 最低价
海曙区（居住用房） 海曙区（居住用房）
18000 18900 18900 19800 14800 15000 15200 20000 17000 19000 32000 28000 15400 16800 15000 15500 15400 15600 12000 13000 12400 12400 12000 17000 16000 18000 13000 14000 14500 14000 14000 14800 15000 17000 14000
159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 二 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190
望京人文 城市先锋 开明小区 时代金领 新芝社区 联南花园 兴发新村 雄镇小区 中山西苑 菱池小区 尹东小区 三市新村 桂冠京华 宁针住宅区 悠云阁
9000 11200 13000 10500 12000 11000 13000 14000 12000 14000 15000 12000 11500 12000 12000 14000 11000 11500 10500 10000 10000 9500 10000 10000 17000 20500 15000 12500 11000 18000 12600 12000 12000
梅园社区(含紫金小区) 梅园社区(含紫金小区) 都市仁和 柳逸花苑 镇明小区 太阳公寓 月湖人家 云石小区 灵桥公寓 新大世界小区(鸿运苑) 新大世界小区(鸿运苑) 灵桥小区 小沙泥街小区 新街小区(含新街/大梁街/小梁街） 新街小区(含新街/大梁街/小梁街） 迎凤小区 国医小区 世纪城 中宪小区 中宪小区 平桥小区 永寿小区 屠园小区 中央花园 孝闻小区 西北小区 白衣小区 孝闻花园 文昌花园 香榭丽舍 19000 22000 45000 21000 17000 22500 22000 22000 17000 22000 18000 17000 19000 20500 19000 28000 18100 21900 19500 19000 18700 18800 14300 18300 17000 25000 25000 15500 18500 38000 19000 14500 19500 19500 14500 19500 16000 13500 18000 17500 16000 24000 15000 17000 18000 16500 17000 17500 13000 15500 14500 21000 22000 13000 15000 28000 14000 12500 14000 16000 12000 17000 12000 11000 13000 14000 14000 19500 12000 14500 14000 13000 13800 13000 9500 14000 11000 17000 17000
大庆市住宅基准价格表
27
3800
130
让胡路区住宅基准价格表
序号 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 小区名称 乘风十一区 楼号 基准价格 （元/㎡） 4300 4500 5200 4700 4700 4700 4700 4700 4500 4500 4900 4700 5000 5300 5000 5300 5300 5000 4700 5000 4200 4500 4700 5000 5000 5300 4500 4800 3800 3000 3000 3200 2800 3500 5200 5300 5300 租赁价格 （元/㎡.年） 145 150 175 160 160 160 160 160 150 150 165 160 170 180 170 180 180 170 160 170 140 150 160 170 170 180 150 160 130 100 100 110 95 120 175 180 180 1号楼到34号楼，40号楼 到45号楼，60号楼到80 号楼 东湖一区 101到147号楼 东湖二区 201到220号楼 东湖三区 301到333号楼 东湖四区 401到422号楼 501到515号楼,516A， 东湖五区 516B 东湖六区 601到626号楼 东湖七区 701到730号楼 东湖八区 801到826号楼 东湖九区 901到941号楼 东湖十区 1001到1037号楼 阳光家园（东湖十一区) 1101到1135号楼 东湖上城A区1-7层 A-1到A-7 东湖上城A区8层以上 A-1到A-7 东湖上城B区1-7层 B-1到B-7 东湖上城B区8层以上 B-1到B-7 城上城1-7层 无楼号1栋 城上城8层以上 无楼号1栋 东湖馨苑1-7层 A座，B座 东湖馨苑8层以上 A座，B座 又一城1-7层 1#到3#，5#到11# 又一城8层以上 1#到3#，5#到12# 石油佳苑1-7层 A，B，C 石油佳苑8层以上 A，B，C 东湖一品高层1-7层 A,B,C,D 东湖一品高层8层以上 A,B,C,D 东湖金融大厦1-7层 无楼号1栋 东湖金融大厦8层以上 无楼号1栋 南二路公建区 南二路1，南二路3 西虹小区 1-10号楼,13-18号楼 西晓小区 1-10号楼 18-21号楼，21号新楼， 北湖馨苑 23到32号楼 13-15号楼，95-1,95让区铁路北湖小区 2,97-3号楼 1号楼,2号楼,4到12号 月湖馨苑 楼，14号楼 A1到A19，A21到A62， 银亿阳光城A区 A92到A98 B1到B8，B13到B28，B30 银亿阳光城B区 到B55，B78到B91 银亿阳光城C区 C1到C5
小区业主信息管理表
出租
出租
物业编号 KY1028 KY1029 KY1030 KY1031 KY1032
房号 楼宇名称 楼层 房屋类型 业主姓名 B-304 B栋 3 住宅 李博瑞 B-401 B栋 4 商用 唐文凤 B-402 B栋 4 住宅 张珊 B-403 B栋 4 住宅 李林利 B-404 B栋 4 住宅 魏昕
购房合同号 配备设施 房屋状态 KY200903029 四通 入住 KY200903031 三通 入住 KY200903032 五通 入住 KY200903026 四通 空房 KY2.6 132.6 88.5 104.7
使用面积 93.5 119.4 119.4 78 93.5
公用面积 11.2 13.2 13.2 10.5 11.2
备注 出租
小区业主信息管理表
物业编号 KY1001 KY1002 KY1003 KY1004 KY1005 KY1006 KY1007 KY1008 KY1009 KY1010 KY1011 KY1012 KY1013 KY1014 KY1015 KY1016 KY1017 KY1018 KY1019 KY1020 KY1021 KY1022 KY1023 KY1024 KY1025 KY1026 KY1027 房号 楼宇名称 楼层 房屋类型 业主姓名 A-101 A栋 1 商用 黄梯云 A-102 A栋 1 商用 易慧蓉 A-103 A栋 1 商用 齐瑞萍 A-104 A栋 1 商用 徐国栋 A-201 A栋 2 住宅 鲁波 A-202 A栋 2 住宅 马国成 A-203 A栋 2 住宅 胡德辉 A-204 A栋 2 商用 皮童菲 A-301 A栋 3 住宅 周宏生 A-302 A栋 3 住宅 张扬 A-303 A栋 3 住宅 孙海滨 A-304 A栋 3 住宅 程里 A-401 A栋 4 住宅 刘克军 A-402 A栋 4 商用 李光波 A-403 A栋 4 住宅 邓科 A-404 A栋 4 住宅 刘新华 B-101 B栋 1 商用 冠杰 B-102 B栋 1 商用 冯元扬 B-103 B栋 1 商用 陶园培 B-104 B栋 1 商用 吴天明 B-201 B栋 2 住宅 荣国路 B-202 B栋 2 商用 陶婷 B-203 B栋 2 住宅 慕容博 B-204 B栋 2 住宅 聂小倩 B-301 B栋 3 住宅 何登科 B-302 B栋 3 住宅 蔡强 B-303 B栋 3 商用 王亚彬 购房合同号 配备设施 房屋状态 KY200903009 三通 入住 KY200903003 三通 入住 KY200903011 两通 入住 KY200903006 三通 入住 KY200903013 五通 入住 KY200903014 五通 空房 KY200903002 四通 入住 KY200903016 三通 入住 KY200903007 四通 入住 KY200903012 五通 入住 KY200903019 五通 空房 KY200903001 四通 入住 KY200903004 五通 入住 KY200903008 三通 入住 KY200903005 五通 入住 KY200903024 五通 入住 KY200903018 三通 入住 KY200903021 三通 入住 KY200903010 两通 入住 KY200903028 四通 入住 KY200903015 五通 入住 KY200903030 三通 入住 KY200903017 五通 入住 KY200903020 四通 空房 KY200903023 五通 入住 KY200903025 四通 入住 KY200903022 三通 入住 建筑面积 136.8 136.8 136.8 136.8 97.8 97.8 88.5 104.7 132.6 132.6 88.5 104.7 132.6 132.6 88.5 104.7 136.8 136.8 136.8 136.8 97.8 97.8 88.5 104.7 132.6 132.6 88.5 使用面积 116.3 116.3 116.3 116.3 85.3 85.3 78 93.5 119.4 119.4 78 93.5 119.4 119.4 78 93.5 116.3 116.3 116.3 116.3 85.3 85.3 78 93.5 119.4 119.4 78 公用面积 20.5 20.5 20.5 20.5 12.5 12.5 10.5 11.2 13.2 13.2 10.5 11.2 13.2 13.2 10.5 11.2 20.5 20.5 20.5 20.5 12.5 12.5 10.5 11.2 13.2 13.2 10.5 备注
保定市各小区资料
1. 东方家园位置：军校广场东边。
开发商：卓正集团诚信地产。
物业：诚信物业。
东方家园小区是纯多层社区，始建于2003年，与2005年完工，小区分A,B,C,D,E五区，A区最早于2003年建成，该小区内天然气，暖气都已经入户，小区内物业很好，中心花园，楼前绿化带，幼儿园等一应俱全，小区大部分有地下室，顶楼都有阁楼或者平台，部分1楼住房有小院，有地下停车场和地下存车棚，临军校广场，周围医院，学校，超市，集贸市场都有，生活，购物，休闲，就学，就医都很方便。
该小区于2008年获得建设部住宅小区最高奖项“广厦奖”，为该年保定市唯一获此奖项的住宅小区。
2. 新东方凤凰城位置：东方家园北边。
开发商：赫达集团赫达地产，新东方凤凰城是多层高层混合住宅，小区规模较大，其开发商赫达集团的前身是河北大学后勤集团，定位于文景住宅，小区2008年刚刚交工，已有部分入住，双气入户，小区内部分1楼住房有小院，多层和小高层顶层有平台，部分房屋有地下室，有地下停车场和地下存车棚，绿化，物业管理不错，生活，购物，休闲，就学，就医都很方便。
3. 紫园小区位置新东方凤凰城对面，该小区是河北大学教师住宅区，多层，高层都有，小区内双气入户，物业管理较好，居住人员素质较高，因为暂时没有办产权证，所以出售的房屋并不多。
4. 金顶宝座位置：紫园小区南边，军校官场对面。
开发商：大地地产。
金顶宝座定位是“首席公园文化名宅”，目前正在建设中，由两座32层高的双子塔楼构成，1梯6户，双气入户，统一精装修后交工，预计2009年可入住。
5. 芳园小区位置：五四路北，东方家园A区对面，凤凰城南边。
该小区是保定市技术监督局住宅区，大部分有地下室，顶层一般有平台，2003年建区，双气入户。
物业环境较好，但是因为暂时没办产权证，出售房屋不多。
6. 东部风景小区位置：玉兰大街河北大学卫生职业技术学院（原保定卫校）南边开发商：长城地产，物业：长城物业。
东部风景小区始建于2003年，2006年整体交工，为纯多层社区，小区分A,B,C,D,E五区，其中C,D,E区为外飘窗，大部分房屋1楼有花园，顶楼有平台或者阁楼，小区内有中心花园，楼前有绿化带，小区内幼儿园，便利店，诊所，小学一应俱全。
徐某11与徐某11、徐某11等共有纠纷二审民事判决书
徐某11与徐某11、徐某11等共有纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】上海市第二中级人民法院【审理法院】上海市第二中级人民法院【审结日期】2021.01.11【案件字号】（2020）沪02民终10276号【审理程序】二审【审理法官】刘建颖杨俊范勇刚【审理法官】刘建颖杨俊范勇刚【文书类型】判决书【当事人】徐若瑢(RUORONGYU);徐瑞鸣;毛立雄;毛佳青;陈菊英;徐若瑾;徐若瓈;徐瑞仁(RUIRENXU);徐瑞廉;徐若玮;徐若琪;徐若珮;徐瑞勇;徐瑞智;徐瑞强;刘琪(QiLiu);刘华(LindaHuaLiu)【当事人】徐若瑢(RUORONGYU)徐瑞鸣毛立雄毛佳青陈菊英徐若瑾徐若瓈徐瑞仁(RUIRENXU)徐瑞廉徐若玮徐若琪徐若珮徐瑞勇徐瑞智徐瑞强刘琪(QiLiu)刘华(LindaHuaLiu)【当事人-个人】徐瑞鸣毛立雄毛佳青陈菊英徐若瑾徐若瓈徐瑞廉徐若玮徐若琪徐若珮徐瑞勇徐瑞智徐瑞强【当事人-公司】徐若瑢(RUORONGYU)徐瑞仁(RUIRENXU)刘琪(QiLiu)刘华(LindaHuaLiu) 【代理律师/律所】黄方明上海市锦天城律师事务所;俞涛上海市天一律师事务所【代理律师/律所】黄方明上海市锦天城律师事务所俞涛上海市天一律师事务所【代理律师】黄方明俞涛【代理律所】上海市锦天城律师事务所上海市天一律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】徐若瑢(RUORONGYU)【被告】徐瑞鸣;毛立雄;毛佳青;陈菊英;徐若瑾;徐若瓈;徐瑞廉;徐若玮;徐若琪;徐若珮;徐瑞勇;徐瑞智;徐瑞【本院观点】民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
【权责关键词】无效撤销代理共同共有实际履行诉讼参加人（当事人和诉讼代理人）关联性诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。
朱云舫、奚桃萍与苏州工业园区邻里中心发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
朱云舫、奚桃萍与苏州工业园区邻里中心发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审结日期】2020.12.18【案件字号】（2020）苏05民终10582号【审理程序】二审【审理法官】沈军芳郭锐孙楚楚【审理法官】沈军芳郭锐孙楚楚【文书类型】判决书【当事人】朱云舫;奚桃萍;苏州工业园区邻里中心发展有限公司【当事人】朱云舫奚桃萍苏州工业园区邻里中心发展有限公司【当事人-个人】朱云舫奚桃萍【当事人-公司】苏州工业园区邻里中心发展有限公司【代理律师/律所】杨利岗江苏新开利律师事务所;吴仁卿江苏新开利律师事务所;潘重岳北京德恒(苏州)律师事务所【代理律师/律所】杨利岗江苏新开利律师事务所吴仁卿江苏新开利律师事务所潘重岳北京德恒(苏州)律师事务所【代理律师】杨利岗吴仁卿潘重岳【代理律所】江苏新开利律师事务所北京德恒(苏州)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】朱云舫;奚桃萍【被告】苏州工业园区邻里中心发展有限公司【本院观点】在（2017）苏05民终10628号案件中，朱云舫、奚桃萍已就本案诉请提出抗辩，该案判决结果为驳回朱云舫、奚桃萍的上诉，维持原判，生效文书中明确朱云舫、奚桃萍享受了邻里中心物业也公司提供的物业服务，应支付相应物业费，现朱云舫、奚桃萍主张该物业费为其损失没有依据，一审法院处理并无不当。
【权责关键词】代理过错合同诉讼请求维持原判发回重审撤销证明责任（举证责任）关联性【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，在（2017）苏05民终10628号案件中，朱云舫、奚桃萍已就本案诉请提出抗辩，该案判决结果为驳回朱云舫、奚桃萍的上诉，维持原判，生效文书中明确朱云舫、奚桃萍享受了邻里中心物业也公司提供的物业服务，应支付相应物业费，现朱云舫、奚桃萍主张该物业费为其损失没有依据，一审法院处理并无不当。
屈清杰、屈传锁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
屈清杰、屈传锁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审理法院】河南省南阳市中级人民法院【审结日期】2021.02.26【案件字号】(2021)豫13民终1323号【审理程序】二审【审理法官】李新华杨乐罗军【审理法官】李新华杨乐罗军【文书类型】判决书【当事人】屈清杰;屈传锁;吴家庆;时文举;田付正;王伟【当事人】屈清杰屈传锁吴家庆时文举田付正王伟【当事人-个人】屈清杰屈传锁吴家庆时文举田付正王伟【代理律师/律所】王晓谦河南智宛律师事务所【代理律师/律所】王晓谦河南智宛律师事务所【代理律师】王晓谦【代理律所】河南智宛律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】屈清杰【被告】屈传锁;吴家庆;时文举;田付正;王伟【本院观点】关于案涉买卖合同效力的问题，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效，本案中，案涉房屋所占用的土地系邓州市湍河街道办事处三里河社区居民委员会集体土地，案涉房屋亦未取得准建及售房手续，因此，一审认定双方签订的售房合同无效并无不当，各方当事人对此亦无异议，本院对此予以确认。
【权责关键词】无效社会公共利益撤销代理实际履行违约金过错支付违约金合同约定诚实信用原则新证据诉讼请求发回重审折价【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，关于案涉买卖合同效力的问题，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效，本案中，案涉房屋所占用的土地系邓州市湍河街道办事处三里河社区居民委员会集体土地，案涉房屋亦未取得准建及售房手续，因此，一审认定双方签订的售房合同无效并无不当，各方当事人对此亦无异议，本院对此予以确认。
《中华人民共和国合同法》第五十八条明确规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司、艾庆仁物业服务合同纠纷二审民事判决书
抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司、艾庆仁物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】江西省抚州地区（市）中级人民法院【审理法院】江西省抚州地区（市）中级人民法院【审结日期】2020.09.21【案件字号】(2020)赣10民终882号【审理程序】二审【审理法官】万燕飞王一敏黎璆【审理法官】万燕飞王一敏黎璆【文书类型】判决书【当事人】抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司;艾庆仁【当事人】抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司艾庆仁【当事人-个人】艾庆仁【当事人-公司】抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司【代理律师/律所】杨小平江西书童律师事务所;胡帆江西书童律师事务所【代理律师/律所】杨小平江西书童律师事务所胡帆江西书童律师事务所【代理律师】杨小平胡帆【代理律所】江西书童律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】抚州市东乡区腾辉物业管理有限公司【被告】艾庆仁【本院观点】在银湾物业和世纪金源物业为金水湾小区提供物业管理和服务期间存在瑕疵，对此双方当事人均予以认可。
由于世纪金源物业于2019年9月30日撤出金水湾小区的物业服务工作，金水湾小区处于无物业公司、无业主委员会、无维保单位状态，经由孝岗镇人民政府、区房产管理局和创卫责任单位（区第五小学）共同协商，于2019年10月24日联合发布公告，决定委托腾辉公司入驻金水湾小区提供物业管理服务工作，腾辉公司在金水湾小区张贴的《通知》也明确记载“本通知收费标准自公司进驻小区时间（2019年11月1日）开始执行"。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定特别授权证明力关联性合法性质证诉讼请求书面审理执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案二审双方当事人的争议焦点是：1.上诉人提供的物业服务是否存在瑕疵，是否可以扣减物业服务费？2.2019年10月份的物业费、电梯公摊的电费是否可以扣减？关于争议焦点1，本院认为，在银湾物业和世纪金源物业为金水湾小区提供物业管理和服务期间存在瑕疵，对此双方当事人均予以认可。
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个
2
m m m m m m m m 个 个 个 个 个
4.2 92 171.4 431.2 107.8 80.6 20.15 181.84 32 8 8 2 6
m m 个 m
12.6 45.19 6 1.8
m m 个 m
12 43.39 6 1.8
m m 个 m
14.9 52.09 6 1.8
m m
1.8+4.4+5.8[水平]+3.8+2.7+18.9+1.2[垂直] (38.6+2.5[ALZ半周长]+1.8[AC-DT半周长]+1.5*2[检修 余量])*1.025
个 m
6 1.8
m m 个 m
20.7 69.486 6 1.8
m m 个 m
23.6 78.186 6 1.8
m m m m 个 个 个 个 个
50.5 19.3 6 221.6 18 6 6 6 6
m m 个 个
8.3 42.45 3 2
m m m m m
101.6 50.5 19.3 16.8 349.128
m m m 个 个 个 个 个 个 台 个 个 个 个 个
83.1 48 22.7 5 8 6 5 1 2 1 1 1 7 6 1
PC20(3)
m
127.6
PC16(2) BV2.5 LED灯(3W) 声光控天棚灯 声光控延时开关 塑料灯头盒 塑料开关盒 端子板接线无端子2.5mm2 PC20(3) BV2.5 二十五 防雷接地
六
ALZ-WL6 暗RC70 YJV5*16 m m 38.6 47.05
电缆头5*16mm2 七 ALZ汇总 暗RC150 暗RC80 暗RC70 BV70 BV35 BV25 BV16 YJV5*16 焊压接线端子70mm2 焊压接线端子35mm2 焊压接线端子25mm2 焊压接线端子16mm2 电缆头5*16mm2 八 (西单元左)AW6-ALB 1层 暗SC25 BV10 焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 九 (西单元左)AW6-ALB 2层 暗SC25 BV10 焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 十 (西单元左)AW6-ALB 3层 暗SC25 BV10 焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 十一 (西单元左)AW6-ALB 4层 暗SC25 BV10
序号 一
项目名称 ALZ进线 暗RC150
单位
数量
m
4.2
二
ALZ-WL1 暗RC80 BV70 BV35 焊压接线端子70mm2 焊压接线端子35mm2 m m m 个 个 54.9 250.6 62.65 16 4
三
ALZ-WL2 暗RC80 BV70 BV35 焊压接线端子70mm2 焊压接线端子35mm2 m m m 个 个 37.1 180.6 45.15 16 4
1.4+34+5.5[水平]+3.9+2.8+18.9+1.2[垂直] (67.7+2.5[ALZ半周长]+1.8[AC-DT半周长]+1.5*2[检修 余量])*1.025 2
1.5+15.3+5.6[水平]+3.9+2.8+18.9+1.2[垂直] (49.2+2.5[ALZ半周长]+1.8[AC-DT半周长]+1.5*2[检修 余量])*1.025[波形系数] 2
17.8 60.786
焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 十一 (西单元左)AW6-ALB 5层 暗SC25 BV10 焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 十二 (西单元左)AW6-ALB 6层 暗SC25 BV10 焊压接线端子10mm2 后砌墙刨槽 十三 (西单元左)AW6-储藏间照明 暗PC20（3） 暗PC20（2） 后砌墙刨槽 BV2.5 端子板接线无端子2.5mm2 座灯头 单联开关 塑料灯头盒 塑料开关盒 十四 AW7-BD-VH 暗PC20（3） BV2.5 端子板接线无端子2.5mm2 五孔插座 十四 AW6\7汇总 暗SC25 暗PC20（3） 暗PC20（2） 后砌墙刨槽 BV10
个 个 个 个
51.336 3 3 3
m 个 个 个 个 个
22.3 69.036 2 1 3 3
m m 个 个 个 个
12.25 38.886 2 1 3 3
m m 个 个 个
8.45 27.486 2 2 3
m m m m m 个 个 个
25 94.25 59.4 342.372 186.744 6 12 7
防水防潮灯 排气扇 单联开关 双联开关 三联开关 五孔插座 防水带开关五孔插座 安全型防水五孔插座 防水五孔插座 安全型带开关三孔插座 带开关三孔插座 塑料灯头盒 塑料开关盒 塑料插座盒 十五 东单元WL1（一层） pc16（2） pc20（3） pc20（4） BV2.5 端子板接线无端子2.5mm2 白炽灯 防水防潮灯 排气扇 单联开关 双联开关 三联开关 塑料灯头盒 塑料开关盒 十六 东单元WL2（一层） pc20 BV2.5
m m m 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个
52.25 381.58 165.31 6 12 8 3 2 6 2 1 16 3 3 1 2 3 13 9 28
m m 个 个 个
22.4 48 2 5 5
m m 个 个 个
22.3 71.7 3 1 1
暗PC25 BV4.0 端子板接线无端子4.0mm2 安全型五孔插座 塑料插座盒 二十二 AC-DT WL4 暗PC20 BV2.5 端子板接线无端子2.5mm2 排气扇 塑料开关盒 二十二 AC-DT WL5 PC16(2) PC20(3) BV2.5 端子板接线无端子2.5mm2 天棚灯 单联单控开关 塑料灯头盒 塑料开关盒 二十二 AC-DT WL6 暗SC40 BV16 焊接线端子16mm2 铁壳开关 铁质接线盒146 塑料接线盒 二十三 AC-DT汇总 暗SC40 暗PC25 暗PC20 暗PC16 BV16
m m 个 个 个
2.2 11.4 3 1 1
m m 个 台 个Biblioteka 2.1 11.1 3 1 1
m m m 个 个 个 个 个
1.9 1 11.6 3 1 1 1 1
m m 个 个 个 个
4.35 33.25 5 1 1 3
m m m m m
4.35 24.5 3.1 24.3 33.25
BV4.0 ZRBV4.0 BV2.5 焊接线端子16mm2 端子板接线无端子4.0mm2 端子板接线无端子2.5mm2 壁灯(节能灯1*5W) 天棚灯 安全型五孔插座 排气扇 铁壳开关 单联单控开关 塑料插座盒 塑料灯头盒 铁质接线盒146 二十四 楼梯间照明
处 m 个 个 根 m 处 m 个
32 174.4 4 4 4 182.8 10 70.44 3
台 台 台 台 台
1 4 1 30 3
计算公式
备注
1.5[出外墙]+2+1.6-0.9[垂直]
39[水平]+3.9+4*3[垂直] (54.9+2.5[ALZ半周长]+1.75*3[AW6半周长])*4[根] 54.9+2.5[ALZ半周长]+1.75*3[AW6半周长] 4*4 1*4
三
ALZ-WL3 暗RC70 BV25 BV16 焊压接线端子25mm2 焊压接线端子16mm2 m m m 个 个 15.9 80.6 20.15 8 2
四
ALZ-WL4 暗RC70 YJV5*16 电缆头5*16mm2 m m 个 67.7 76.88 2
五
ALZ-WL5 暗RC70 YJV5*16 电缆头5*16mm2 m m 个 49.2 57.91 2
20.8[水平]+3.9+4.2*2+4[垂直] (37.1+2.5[ALZ半周长]+1.9*2[AW7半周长]+1.75[AW6半 周长])*4[根] 37.1+2.5[ALZ半周长]+1.9*2[AW7半周长]+1.75[AW6半周 长] 4*4 1*4
8[水平]+3.9+4[垂直] (15.9+2.5[ALZ半周长]+1.75[AW6半周长])*4[根] 15.9+2.5[ALZ半周长]+1.75[AW6半周长] 2*4 2*1
m 个 个 个 个 个 个 个
221.6 36 18 6 6 6 6 2
m m m m 个 个 个 个 个 个 个 个 个
25 35.4 5.35 179.736 3 7 3 2 7 1 1 12 9
m m 个 个 个 个
53.5 162.636 15 1 16 3
m
16.4
BV4.0 安全型防水五孔插座 塑料插座盒 端子板接线无端子4.0mm2 十八 西单元左户型WL4（一层） pc25 BV4.0 防水带开关五孔插座 防水五孔插座 塑料插座盒 端子板接线无端子4.0mm2 十九 西单元左户型WL5（一层） pc25 BV4.0 安全型带开关三孔插座 带开关三孔插座 塑料插座盒 端子板接线无端子4.0mm2 二十 西单元左户型WL6（一层） pc25 BV4.0 带开关三孔插座 塑料插座盒 端子板接线无端子4.0mm2 二十一 ALB西单元和中单元汇总 pc16 pc20 pc25 BV2.5 BV4.0 端子板接线无端子2.5mm2 端子板接线无端子4.0mm2 白炽灯
m m 个 个 个 个 个 个 m m
28.8 444.6 23 2 23 25 23 6 6.6 19.8
屋顶避雷网（φ10镀锌圆钢）
m
407.34