主体工程观感质量评分表

观感质量评分表

1.剪力墙、柱有露筋、烂根修补、狗洞、裂缝、涨模等质量（20% 缺陷，维修不合理、不美观）。
混凝土工程施工阶段观感评估记录
0 0 总包单位装修房（面积/户数）观感评价 25-50 1、多处剪力墙、柱存在烂根、狗洞； 2、剪力墙非模板拼缝部位多处存在剔凿露筋； 3、多处部分构件结构尺寸偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不符合设计要求）； 1、剪力墙、柱普遍存在涨模； 2、混凝土中普遍夹渣、骨料外露。 50-75 75-85 0
1、剪力墙、柱普遍存在烂根、狗洞； 2、剪力墙非模板拼缝部位普遍严重存在剔凿露筋； 3、部分构件结构尺寸普遍偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不合设计要求）；一般
轻微
连接部位的缺陷（25% 混）凝土结构工程顶板、楼面缺陷（30% ）
严重一般轻微
连接部位普遍出现钢筋严重偏位露筋；
混凝土工程施工
项目名称检查部位检查评价部项位目 0 0 测区选择问题性质参评标段现场进度
缺陷描述
0-25
1.剪力墙、柱麻面、烂根、狗洞； 2.剪力墙、柱涨模； 3.结构尺寸偏差明显（如楼梯踏步等）；剪力墙 4.混凝土剪力墙柱非模板拼、柱缺缝部位存在剔凿、露筋；陷 5.混凝土中夹渣、骨料外（25% 露；） 6、结构面钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理； 7、阳角明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）任选4 个拆模楼层面，两个实测测区 1、顶板存在批嵌；楼层 2、楼面露筋；面， 3、顶板、楼面裂缝；测区 4、楼板收面，目测表面明显外两不平整；个楼 5、厨卫、阳台小降板处边缘层面破损严重、不整齐； 6、楼板面坑洼、有脚印、雨天冲刷起砂等，成品保护力度不足； 7、板、梁底部存在高低差及大小头现象； 1、连接部位出现钢筋严重偏位露筋； 2、根部或阴阳角漏浆，混凝土成型不密实； 3、由于模板加固问题，导致错台的；

建筑工程观感质量检查评分方法

陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。

2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。

4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。

观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。

一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。

施工现场安全与文明施工观感评分表(2018版)

3 0.5
2.现场及楼层垃圾、积水及时清理﹝ ﹞，操作面工完场清﹝ ﹞,现场无大小便痕迹﹝ ﹞
10
பைடு நூலகம்
0.5
1.主出入口设置消防知识宣传栏及消防制度﹝ ﹞，布设消防器具且有效﹝ ﹞，有应急预案
14.临时消防（2分）与演练﹝ ﹞，设吸烟区并配置水桶、灭火器﹝ ﹞
2 0.5
2.办公区﹝ ﹞、生活区﹝ ﹞、施工楼层﹝ ﹞布设消防器材，施工现场设置吸烟区，非吸
烟区无烟头﹝ ﹞
1.建筑垃圾、生活垃圾分类集中堆放﹝ ﹞,不得在现场焚烧或掩埋废弃物、垃圾﹝ ﹞,定期 15.环保措施（8分）消杀，现场无大量蚊虫苍蝇﹝ ﹞
2 0.5
5.公告牌（2分）
1.现场集中设置公告牌：工程概况牌﹝ ﹞项目管理人员责任牌﹝ ﹞消防防火责任牌﹝ ﹞ 安全生产责任牌﹝ ﹞文明施工与环境保护牌﹝ ﹞重大危险源公示牌﹝ ﹞现场总平面布置图﹝ ﹞
2 0.5
场地硬化
1.生产区（各材料加工场地等）﹝ ﹞主大门周边场地﹝ 化（别墅区宜采用永久性道路作临时道路）
﹞，严格执行出入管
3
0.5
出入管理安全帽 2.安全帽分色管理﹝1分 ﹞,安全帽有标识﹝ ﹞,安全帽佩戴﹝ ﹞ （5分）
2 0.2
门禁监控 3.出入口设门禁，实名制管控，设备运行正常（加1分）
4.冲洗装置（2分）
1.现场设置冲洗装置﹝有得1分，无扣2分﹞,冲洗装置完备，设备运行良好﹝ ﹞ 泥浆常清理，周边无泥水﹝ ﹞
按要求设置碧桂园标识：主出入口大门﹝ 3分 ﹞、大门两侧围墙﹝ ﹞
31
2.施工围墙（5分）
现场设置硬质围墙﹝有得2分，无扣5分﹞，围墙高度/形式符合标准要求﹝ ﹞，围墙连续、整齐、坚固﹝ 1分 ﹞,无明显影响观感的破损、污染﹝ ﹞

单位工程观感质量评定表

单位工程观感质量评定表
检查人员：
注：1、表中某项目含有若干分项时，其标准分值可根据比重大小先行分配，然后评定等级；
2、检查数量：室外全部检查；室内按有代表性部分抽查10%；
3、评定等级标准：被检查的点全部符合相应评定标准合格规定的，评为四级：其中有
20%~49%的点达到标准优良规定者，评为三级；有50%~79%的点达到标准优良规定者，评为二级；有80%及其以上的点，达到标准优良规定者，评为一级。

有不符合标准合格规定者，评为五级，并应处理至合格；
4、由于观感质量评分受评定人的技术水平和经验等主观因素的影响，所以评定时应由
三人以上共同评定。

GD-C4-615现场观感质量检查评定记录(省统表)(填写范本)

1
专业监理工程师
(建设单位项目专业负责人):
监理（建设）单位
施工单位
专业工长
专业质检员
施工班组长
汇总统计及项目综合评定结论：
汇总统计及项目综合评定结论：
本砌体项目共检查43点，其中好7点，一般36点，差0点；综合评定观感质量为一般。

检测调试负责人签名
1
一层104单元4/A轴～4/B轴填充墙
检查3点，组砌方法正确，灰缝横
平竖直，有一点个别地方竖向灰
缝出现透明缝。

一般
2一层105单元4/C轴～4/D轴填充墙检查3点，组砌方法正确，灰缝横平竖直，墙面平整、垂直、阴阳
角方正，观感好。

好
检查评定日期年月日至年月日序号检查评定点的部位
检查评定情况记录
质量评价施工依据文件名称/
编号/条文号
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
最小/实际抽样数量
观感质量检查验收规定/ 评价判定规则以建设单位评分权重60%，监理单位评分权重20%，设计单位评分权重为20%质量验收依据文件名称/编号/条文号《砌体结构工程施工质量案首规
范》GB50203-2011
单位(子单位)工程名称XXX项目分部/子分部/分项（系统/子系统）主体结构/砌体结构/砖砌体
检验批编号GD-C5-71174001
填充墙现场观感质量检查评定记录
（检查评定项目）
GD-C4-615。

3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)

工程观感质量检查评分表(钢结构专业)施工单位：工程名称：序号检查项目检查内容与评分标准标准得分实得得分一、工程安全及功能观感质量1钢结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。

高强度螺栓连接接头：1.扭剪型高强度螺栓梅花头未拧掉的数量大于该节点螺栓数的5%，超出的螺栓，每个螺栓扣分；2.高强度螺栓终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，不满足此要求，每个螺栓扣分；3.高强度螺栓摩擦面应保持干燥、整洁，除设计要求外，摩擦面不应涂漆，不满足此要求，每处扣分。

普通紧固件：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）永久性普通螺栓外露丝扣少于2扣；2）普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉等与连接钢板没有紧固密贴，外观排列不整齐。

钢构件顶紧：钢构件顶紧面不符合要求，每处扣分。

2网架结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。

焊接球节点：焊接球表面应光滑平整、无波纹、局部凸凹不平不大于1.0mm，不满足此要求，每个焊接球扣分。

3网架结构螺栓球节点：1.有下列情况之一者，每个螺栓球扣分：1）螺栓球有过烧、裂纹及褶皱现象；2）高强度螺栓与球节点没有紧固连接，连接处有松动、间隙。

4标记：1.钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣1分；5支座钢结构：1.有下列情况之一者，每个螺栓扣分：1）地脚螺栓的规格、位置及其紧固不符合设计要求；2）地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值；3）地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏；4）垫板与柱底面和基础没有紧贴平稳。

鄂州市建筑结构优质工程评价评分表(主体结构-钢结构工程)

钢材、焊材、紧固连接件出厂合格证，进场验收记录，复试报告
验收记录应真实、有效，复试报告应满足设计要求；
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或经复检合格，得分70%。
9
加工件出厂合格证（出厂检验报告）及进场验收记录
防火及防腐涂装材料出厂合格证、出厂检验报告、进场验收记录，耐火极限、涂层附着力试验报告
15
小计
100
核查结果
实得分合计：核查人员：核查时间：
5
施工记录
焊接施工记录
施工记录应真实、有效，记录数据内容应符合设计及规范规定；
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或按相关规范规定处理后符合要求，得分70%。
9
预拼装机构件吊装记录
网架结构屋面施工记录
焊缝外观及焊接尺寸检查记录
隐蔽工程验收记录
6
施工试验
网架结构节点承载力试验记录
试验报告数据、结论应符合设计及规范规定；
鄂州市建筑结构优质工程评价评分表
（主体结构-钢结构工程）
序号
核查内容
核查标准
应得
分数
实得
分数
1
性能检测40
焊缝质量
焊缝检验返修率不大于2%时，得分100%；返修率大于2%，但不大于5%时，得分70%。
15
2
高强度螺栓连接副紧固质量
高强度螺栓连接副紧固质量检测点优良点达到95%及以上，其余点达到合格点，得分100%；
80%及以上达到“好”，不足90%，其余达到“一般”，得分70%。
3
8
普通紧固件、高强度螺栓连接外观质量
3
9
主体钢结构构件、钢网架结构表面质量
3
10

质量检查评分表

资料每缺一汾扣 2 分；
3 砖出厂合格证及试无资料者扣 8 分；
验报告
没有进行见证取样送检试验的，每份扣 2 分； 10
资料每缺一汾扣 2 分；
4 防水材料及保温材无资料者扣 4 分；
料合格证及试验报没有进行见证取样送检试验的，每份扣 2 分； 5
告
资料每缺一汾扣 2 分；
5 构件合格证
无构件合格证及性能试验报告的扣 4 分；
5
6 砼、砂浆试块试验无资料者扣 8 分；
报告
没有进行见证取样送检试验的，每份扣 2 分； 10
资料每缺一汾扣 2 分；
7 基础（含桩基）保无打桩记录、认证报告扣 8 分；
证资料
无地基验槽记录扣 8 分；
10
其他资料每缺一次扣 2 分；
8 结构吊装记录
无结构吊装者扣 4 分；
5
9 门窗及幕墙工程
② 出现漏浆、跑模、胀模、蜂窝、麻面现象 2分
扣 0.5 分；
③ 楼梯施工缝留置错误扣 1 分；
④ 楼梯踏步成型质量不良扣 0.5 分；
5 砌体及抹灰工程
① 未设置皮数杆、顶砌高度、拉结筋位置不
符合扣 1 分；
② 出现混砌现象扣 0.5 分；
③ 不同材料交接处及长墙悬臂端未设置构造
柱扣 0.5 分；
5
未建立质量管理制度扣 10 分；
为有效执行质量管理制度扣 4～6 分；
10
质量管理制度不健全扣 5～10 分；
未进行图纸会审扣 5 分； 5
未按程序进行图纸会审扣 2 分；
无施工组织设计扣 10 分；
施工组织设计审批程序未到位扣 5 分；
10
无针对性质量保证措施每项扣 5 分；

碧桂园2：装修工程观感效果评分表

检查时间：计算数据（1：合格，0：不合格）
合格实得率得分备注
表三-2：装修工程观感效果评分表（2016版咨询稿）
区域：
项目：
标段：
施工单位：
检查部位：
部位工程
装修工程质量检查验收标准
测区选择原则
评分标准
计算点数
1.涂料工程
工艺观感工艺
1.基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求；
2.木地板
四、地面工程
（20分）
3.石材
1.细部：防潮层按要求设置：拼接严密不重叠、用封口胶封闭工艺、四周墙角上翻50mm；地板与墙边四周按要求留伸缩缝（12-
15mm），地板切口整齐、平直；
1.排版：按设计要求，接缝、留缝均匀；
观感 2.表面：无起拱、无明显异响、无大小头，无翘曲，无发霉，
无色差，无刮痕破损；压条稳固、平实；
80
4.软硬包
工艺观感
1.基层：涂防潮层；
2.安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求；
1.表面：牢固、平整，洁净、裁边整齐，无破损、不露基层、无凹凸不平及皱褶； 2.细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等收口严密、顺直；
5.石材、瓷砖铺贴
工艺
1.放样：验收基层、预排版、弹线放样；
花（客厅、卧室、厨一个测区内不合格
房、卫生间）作为40
点不大于2个，得 “1”分；超过2个
40
个测区，需涵盖主力户型，当测区不足40
检查点不合格，得
个时，按实际计算。
“0”分。
观感
1.表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象；

交工质量鉴定工程观感质量评分方法

附录2交工质量鉴定工程观感质量评分方法工程观感质量按附录2中不同水运工程类型所规定的外观核查内容及质量要求对各抽查项目进行检查分级，按抽查项目实际得分数与总分数之比计算综合得分率。

单位工程观感质量评分计算方法为：单位工程观感质量综合得分率=∑∑评价项目标准分评价项目实得分×100%建设项目工程观感质量综合得分率=∑∑⨯单位工程投资单位工程投资额率单位工程观感质量得分×100%其中观感质量评价分为三级，各级须满足的要求为：一级：外观质量总体好；观察范围未发现明显表面缺陷；抽查部位测点的偏差未超过规定的允许偏差值；二级：外观质量总体较好；观察范围有少量一般表面缺陷，但不需要进行修补；抽查部位虽有少量测点的偏差超过规定的允许偏差值，但未超过允许偏差的1.5倍或者超过允许偏差的测点个数未超过总测点数量的20%；三级：外观质量总体一般；观察范围有较多一般表面缺陷，或者有较多修补痕迹，但不需要进行重新修补；抽查部位偏差值超过允许偏差的1.5倍或者超过允许偏差的测点个数超过总测点数量的20%，但不影响工程的正常使用。

其中，对于存在严重表面缺陷或者有影响工程正常使用偏差的项目不得通过观感质量评价，经按技术处理方案处理符合要求后的项目，可重新评定为三级。

附录2-1 高桩码头工程观感质量评价表单位工程名称：年月日注：此处观感质量评价的组织与JTS257-2008不同，JTS257-2008规定的是由质监单位组织建设、监理、施工单位有关人员在施工、监理单位检查的基础上共同进行，采用观察检查、必要的量测和共同讨论确定的方法进行。

而本文件则是由评价组单独评价，和建设、监理、施工无关。

具体的分级标准、缺陷处理与JTS257-2008一致。

要特别重视面层观感和裂缝问题，很容易被理解为“存在严重表面缺陷”，而无法通过观感质量评价，或被理解为工程存在严重质量缺陷，影响耐久性或者已降低使用功能，无法组织鉴定，处理起来十分麻烦。

观感质量评分表

观感质量评分表（40％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
10.00% 5.00% 5.00% 10.00% 5.00% 10.00% 2.00% 3.00% 3.00% 2.00% 2.00% 2.00% 3.00% 1.00% 1.00% 1.00% 3.00% 2.00% 4.00% 1.00% 10.00% 1.25% 1.25% 1.25% 1.25% 2.00% 2.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 55.00%
观感质量评分表（10％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
观感质量评分表（15％）权重三级别指标权重综合权重应得分实得分满分加权满分测区均值加权均值 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 分项得分率
3.00% 3.00% 1.50% 2.00% 3.00% 7.50% 7.50% 7.50% 2.50% 2.50% 2.50% 1.50% 1.00% 2.50% 2.50% 3.00% 3.00% 1.20% 1.20% 1.60% 6.00% 4.00% 7.50% 7.50% 7.50% 4.50% 3.00% 70.00%

鄂州市建筑结构优质工程评价评分表(主体结构)

钢结构涂装层涂装厚度及粘结强度
7
观感质量、允许偏差
30
混凝土表面应平整，色泽均匀，无明显错台、蜂窝麻面，外形轮廓清晰、线形顺直、无明显缺陷。钢梁安装线形平顺，防护涂装色泽应均匀、无漏涂、无划伤、无起皮，涂膜无裂纹。全桥整体线形平顺，梁缝基本均匀。
随机抽取检查点，90%及以上达到“好”，其其余达到“一般”，得分100%；
10
3
结构实体位置与尺寸偏差
结构实体位置与尺寸偏差检验项目的合格率为80%及以上，得分100%；
当检验项目的合格率小于80%，但不小于70%时，可抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格率为80%及以上时，得分70%。
10
4
质量记录30
材料合格证进场验收记录及复试报告
原材料、半成品、成品出厂合格证及进场检验报告、混凝土进场塌落度测试记录
鄂州市建筑结构优质工程评价评分表
（主体结构）
序号
核查内容
核查标准
应得
分数
实得
分数
1
性能检测40
结构实体混凝土强度
检测报告齐全、有效，结果符合设计要求。
20
2
钢筋保护层厚度
一次检测合格率达到90%及以上时，得分100%；
一次检测合格率小于90%但不小于80%时，可再抽取相同数量的构件进行检验，当按两次抽样总和计算合格率达到90%及以上时，得分70%。
检验报告应真实、有效，满足设计要求。
资料齐全有效，得分100%；
资料基本完整或经复检合格，得分70%。
10
5
施Байду номын сангаас记录
施工测量记录及沉降观测记录
施工记录应真实、有效，记录数据内容应符合设计及规范规定。

建筑工程观感质量检查评分方法

陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量评定(暂行)办法建筑工程观感质量检查评分表项目名称：综合评分得分率：检查人：1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。

2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为：90％≤好≤100％ 80％≤一般＜90％ 70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。

4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上共同评定。

观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。

一、建筑与结构(70分)1、室外墙面（13.0分）1）、外墙大角（4.0分）顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0；2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分）上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分；3）、外墙装饰线（1.0分）横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色；4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分）大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分；5）、外墙分格（1.0分）分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染；6）、滴水（1.0分）滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分；7)、外墙块材（1.5分）非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；整块外墙块材无明显色差，色泽一致0.5分；8)、外墙分色（1.0分）外墙涂料时分色明晰，无咬色、流坠、露底、皱皮；9)、室外窗台（1.0分）高度符合设计要求及规范规定，窗台外口水平,同一设计高度高度一致，窗台坡向正确、坡度一致，窗台装饰层无空鼓；10）、室外空调冷凝水管、换气扇预留洞（0.5分）高度、平面位置统一、细部构造合理且一致。

单位工程观感质量评定表

单位工程观感质量评定表1. 引言单位工程观感质量评定表是用于对单位工程的观感质量进行评定的工具，旨在评估单位工程在视觉上的美观度和整体质量。

本文档将介绍单位工程观感质量评定表的使用方法和评分标准。

2. 使用方法2.1 填写单位工程信息在评定单位工程观感质量之前，首先需要填写相关的单位工程信息。

包括单位工程名称、工程地点、工程类型等。

这些信息将用于区分不同的单位工程，并在评定结果中进行标识。

2.2 评定单位工程观感质量单位工程的观感质量评定主要包括以下几个方面：2.2.1 建筑外观评估建筑外观的美观度和整体质量。

包括建筑形式、外立面材质、色彩搭配等方面。

2.2.2 室内空间布局评估室内空间布局的合理性和舒适度。

包括户型设计、房间分隔、通风采光等方面。

2.2.3 绿化景观评估绿化景观的美观度和生态环境。

包括植被配置、景观布局、景观功能等方面。

2.2.4 设备设施评估设备设施的功能性和整体品质。

包括电气设备、水暖设备、通风设备等方面。

2.2.5 交通出行评估交通出行的便捷程度和交通流畅性。

包括交通设施、交通规划、停车场等方面。

2.3 打分和评价根据以上评定的各个方面进行打分，并对单位工程在每个方面进行评价。

评分范围从1到10分，10分表示最满意，1分表示最不满意。

通过综合评分，可以得出单位工程的观感质量评定结果。

3. 评分标准3.1 建筑外观评分标准•10分：建筑形式独特、创意突出，外立面材质高档、光洁无瑕疵，色彩搭配和谐。

•7分：建筑形式较为普通，外立面材质符合基本要求，色彩搭配一般。

•5分：建筑形式普通，外立面材质一般，色彩搭配较为单一。

•3分：建筑形式单调，外立面材质存在明显缺陷，色彩搭配不协调。

•1分：建筑形式陈旧，外立面材质破损严重，色彩搭配混乱。

3.2 室内空间布局评分标准•10分：户型设计合理，房间分隔明确，通风采光良好。

•7分：户型设计基本合理，房间分隔较为明确，通风采光较好。

•5分：户型设计一般，房间分隔一般，通风采光一般。

建筑工程质量检查评分表

建筑工程质量检查评分表建筑工程质量检查评分表本评分表用于对建筑工程的结构实体质量进行评价。

评分采用得分率表示，先计算每大项的应得分和实得分，再计算本次检查的应得分和实得分，最后计算得分率。

结构实体检查项目包括施工技术资料、观感、结构构件实测实量、混凝土强度和钢筋的混凝土保护层厚度检验，作业面和后浇带钢筋工程，模板和支撑六大项。

每大项中包含若干子项。

第二次检查时，不再检查前次检查的资料和工程部位。

在结构检查时，针对每个子项进行扣分，子项实得分最高为应得分（满分），最低可以为负数。

根据每个子项实得分统计每大项的实得分，每大项的实得分若出现负数，按零分考虑。

大项或子项若没有检查，该大项或子项的应得分和实得分皆为零。

每个子项的扣分标准一般情况下应按表中规定执行，特殊情况下经检查组全体人员研究后可进行局部调整。

对于表中未列出的质量缺陷，可视严重程度参照表中其它缺陷的权重予以扣分。

一个项目的检查人员为4～5人，检查时间为半天～一天，检查数量一般为：钢筋分项，1个检验批；现浇结构分项，2～4个检验批；模板和支撑，1个检验批；实测实量，每项10～30点；混凝土强度回弹2层，每层8个构件，每个构件2个测区；钢筋保护层厚度量测，5～10个构件；后浇带和预留洞，5～10个；楼板厚度检验，5～10处。

检查所用的工具、仪器为：卷尺、卡尺、钢尺、吊线、2m靠尺、塞尺、小锤、回弹仪、钢筋探测仪等。

结构实体质量评价是在质量合格的基础上进行的。

在检查中发现结构实体质量不合格时，本标准的评价系统失效，该项工程须按照国家有关规范的要求进行处理，处理后可参照本标准进行评价。

表一施工现场质量保证体系检查表（50分）工程名称：序号123检查项目现场质量管理制度主要专业工种操作上岗证书分包方资质与对分包单位的管理制度施工组织设计、施工方案及审批施工现场技术规范工程质量检验制度扣分标准a.一般，扣2分；b.差，扣5分。

a.过期或不齐全，扣3分；b.无，扣5分。

单位(子单位)工程观感质量检查记录

66
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
10
共检查点，好点，一般点，差点
67
配电与照明节能工程
10
共检查点，好点，一般点，差点
68
监测与控制节能工程
10
共检查点，好点，一般点，差点
合计
应得分，实得分，得分率%
观感质量综合评价
建设单位
项目负责人：
（项目技术负责人）
年月日
监理单位
总监理工程师：
年月日
总承包单位
27
裂缝
3
共检查点，好点，一般点，差点
28
连接部位质量
3
共检查点，好点，一般点，差点
29
外形质量
2
共检查点，好点，一般点，差点
30
外表质量
2
共检查点，好点，一般点，差点
31
钢结构
普通涂层表面质量
3
共检查点，好点，一般点，差点
32
防火涂层表面质量
2
共检查点，好点，一般点，差点
33
压型金属板安装质量
2
共检查点，好点，一般点，差点
53
绝热
2
共检查点，好点，一般点，差点
54
电梯
运行、平层、开关门
2
共检查点，好点，一般点，差点
55
层门、信号系统
2
共检查点，好点，一般点，差点
56
机房
2
共检查点，好点，一般点，差点
57
智能建筑
机房设备安装及布局
2
共检查点，好点，一般点，差点
58
现场设备安装
2
共检查点，好点，一般点，差点
59
建筑节能

观感质量评分表

外观和标识符合集团要求；车辆清洗体系完备，运行良好；出入管理措施严格有效；围护区域清晰；场地内外围护材料美观、整洁、完整，无明显破损等影响外观的缺陷；安全防护网清洁完整，无破损、漏挂、污染等现象；各类围护横平竖直，标识清晰、美观。
外观和标识不统一；车辆清洗体系缺失，或无法正常运行；出入管理措施失效，无法有效控制外部人员出入；围护区域界线不清；场地内外围护材料严重破损、污染；安全防护网漏挂、松拖。
开槽与边缘整齐，横平竖直，无歪斜，预埋深度未破边缘不齐，线条不平直，有明显歪斜，预埋预埋坏结构钢筋。件或线槽深浅不一，破坏结构钢筋。砌块规格统一，无缺棱掉角；正手墙表面平砌块规格差异大，明显缺棱掉角；正手墙表整，无不合理混砌现象。甩浆颗粒均匀饱满。面明显不平，混砌严重。甩浆颗粒不均匀、无交叉污染。饱满。交叉污染严重。灰缝不平顺，宽度明显差异大，有明显通缝、瞎缝等质量通病。二次结构线条不平顺；有明显外观缺陷。开槽边缘不整齐，线形横不平直，有明显歪斜。 20%
室内室外材料分类清晰，摆放及时，集中堆室内室外材料堆放区域分类不清；进场材料放，堆放整齐；堆放形式和保护措施符合要求未及时摆放，堆放散乱；堆放形式和保护措。施不符合要求。
10%
文明施工
任选一栋楼作为一个测区，累计3个测区（即3栋楼）；选择 2个工地出入口，各为一个测出入口区，累计2个测区。累计5个测、围护区，不足5个，按实际计；一个测区内，根据评分标准和现场情况，得出一个观感评分，作为该测区的一个评分值。
10%
室内垃圾不能工完场清，未有序收集，堆放散乱；地面污水未及时清理；地面积灰严重；施工和行人通道的路面清洁不及时，积灰、积水现象严重。脚手架污染严重，建筑垃圾堆积，未及时清理；室内拌制未使用灰斗，直接在楼地面上拌制材料。

主体分部工程质量评价得分表

混 1、砼尺寸缺陷：主要受力构件每处扣3-5分，次要构件（包括预留洞口）一处扣2分；
凝
2、砼裂缝：影响结构性能的每处扣6分，影响使用功能的每处扣3分，不影响结构和使用性能的裂缝一处扣1分；
4
土 3、露筋：纵向受力钢筋，每处扣3-5分；其它部位露筋，每处扣1-3分；
分
4、蜂窝、麻面：构件主要受力部位，每处扣3-5分；其它部位，每0.04平方米扣1分； 5、孔洞：构件主要受力部位，每处扣3-5分；其它部位，每处扣1-3分；
分要求，扣2分；
项 4、钢筋安装：钢筋骨架尺寸超过偏差，一处扣3分；钢筋间距，排距、保护层厚度超出允
许偏差，一处扣1分；漏绑一处扣2分；洞口钢筋加固不规范，一处扣1-2分；梁、柱核心区
箍筋少漏，不均匀，一处扣3-5分；
5、钢筋保护层垫块，马登筋未按规范要求支设，间距大、高度不够等，一处扣3-5分。
柱、梁、桁架支托表面至第一安装孔距
12
（超出允许偏差一处扣1
钢结构
梁两端最外侧安装孔距离
分，严重超差，造成返工
连接件截面几何尺寸
的，一处扣35分）
梁连接处腹板中心线偏移
零部件宽度、长度
零部件边缘缺棱、损伤
型钢端部垂直度
±20 2.0 H/1000，且不大于10.0 ±1.0 ±3.0 ±3.0 +2 ±3.0 1.0 2.0
量检查用百格网检查底面砂浆粘结面积
14
各分部工程总计分数
15
各分部工程权重值实得分
主体分部工程权重值40分。
应得分合计：
16 实得分合计：
实得分主体分部工程评价得分＝————————×40% ＝
应得分

主体工程观感质量评分表

观感质量评分表

建筑工程观感质量检查评分方法

施工现场安全与文明施工观感评分表(2018版)

单 位 工 程 观 感 质 量 评 定 表

GD-C4-615现场观感质量检查评定记录(省统表)(填写范本)

3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)

鄂州市建筑结构优质工程评价评分表(主体结构-钢结构工程)

质量检查评分表

碧桂园2：装修工程观感效果评分表

交工质量鉴定工程观感质量评分方法

观感质量评分表

鄂州市建筑结构优质工程评价评分表(主体结构)

建筑工程观感质量检查评分方法

单位工程观感质量评定表

建筑工程质量检查评分表

单位(子单位)工程观感质量检查记录

观感质量评分表

主体分部工程质量评价得分表

单位工程观感质量评定表