园林景观工程招标文件

园林景观工程招标文件目录第一章、投标须知1、总则2、招标文件3、投标文件4、投标报价及合同付款、结算方式5、开标、评标、定标6、授予合同第二章、合同主要条款第三章、技术要求及其它说明第四章、投标书格式第一章投标须知1、总则1.1招标单位：XXXX房地产开发有限公司1.2工程名称：·XXXX项目园林景观工程园林景观工程1.3工程地点：天津市XXXXXXXX1.4招标方式：邀请招标1.5招标范围及承包方式1.5.1合同方式：甲方指定专业分包工程1.5.2承包方式：包工包料1.5.3招标范围：·XXXX项目园林景观工程1.6招标内容（包括但不限于）：包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工的总承包质保维修1.7工程期限：20XX年X月XX日—20XX年X月XX日具体进场时间以甲方发出的进场通知为准。

1.8投标地点：天津市和平区和平路20号香槟国际4#楼2层（天津）房地产开发有限公司-工程管理部1.9 招标联系人及联系方式：工程管理部： XX （电话号码XXXX ；邮箱XXXX）；1.10投标截至时间：回标时间： 20XX年X月XX日上午10：00前回标时应根据物料表内容和要求报送材料样品及相应的检测报告。

1.11资格要求:投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具备相关施工资质。

1.12 投标费用：投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

1.13投标保证金:投标单位必须在投标前交纳投标保证金，并将缴纳单据复印件附在技术标书中，本投标保证金额为壹拾万元（￥100,000.00）。

投标保证金可以现金、转账支票或者电汇方式在投标截止时间前缴入招标人指定的帐户中，未按期缴纳者，将无资格参加投标报价。

确定中标单位后，未中标的投标单位的投标保证金在签署合同后如数退还（不加利息），中标的投标单位的投标保证金待签定正式合同后转为履约保证金（不加利息）。

注：退投标保证金时只能退到投标单位的公司账户。

中标单位不与我公司订立合同的，投标保证金将不予退还。

账户名称：XXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXX账号：XXXXXXXXXX1.14招标人不承诺此次招标工程内容只由一家进行施工。

2、招标文件2.1招标文件的澄清：2.1.1投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，请以传真和电子版方式（两种方式同时进行）咨询招标人，招标人以书面形式予以解答，并分发给所有投标人。

答疑截止日期： 20XX年XX月X日 XX点（联系人XX:电话XXXX）联系方式：传真，邮箱 XXXXXX2.1.2投标人对招标文件做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

投标人由于对投标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人负责。

2.1.3招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人自行踏勘施工现场，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

2.1.4勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

投标人及其代表不得让招标人为现场考察负任何责任。

如投标人需去现场踏勘，需提前与我方沟通协调，现场联系人：XXX （电话：XXXX），投标人及其代表必须承担进入现场后由于自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的后果和责任。

2.2招标文件的修改：2.2.1投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，并以书面形式分发给所有投标人。

2.2.2为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。

2.3招标文件的解释：本招标文件的解释权归属招标人。

3、投标文件3.1招标文件内容注意事项：投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后2日内向招标人索取，否则责任自负。

同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。

3.2投标书的内容：包括商务标和技术标3.2.1商务标➢投标函；➢投标报价表（要求含：工程量清单、综合单价分析表）；并附电子版3.2.2技术标（一）包括：➢报送、制作本项目涉及到的各规格材料样品，该样品作为投标报价的材料依据，同时作为中标单位施工验收的依据。

投标单位应详细编制技术标，在投标书技术标部分应提交本次工程的施工组织设计，其内容包括但不限于完整的施工方案、工期、质量、安全、施工技术方案、组织机构、项目经理、总工等主要领导人员从业资格及工作履历、施工机械、劳动力计划、施工平面布置图、文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施。

➢本工程严禁使用国家及天津市政府已明令禁止使用的淘汰产品。

3.2.3技术标（二）包括：➢资格证明文件包括：营业执照、资质证书、生产许可证、产品准用证等；复印件要求真实的从原件直接复印，凡复印件一经发现不实着，按废标处理。

➢授权委托书；➢项目部主要管理人员职称证明及简历；➢企业近两年综合业绩、信誉；➢投标人认为需要提供的其它材料。

➢质量承诺书；➢项目经理的身份证复印件；以上各种证书复印件等皆需加盖企业公章。

3.2.4投标人必须按照招标文件中第四章、投标书格式所提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。

3.3投标书的密封和递交3.3.1投标文件“商务标”、“技术标”分开装订、分别密封，并在密封袋上注明“商务标”、“技术标”。

投标书必须在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

密封袋封面应写明“正本”或“副本”字样。

3.3.2商务标、技术标封面按照提供格式，作为投标人商务标、技术标的封面。

开标时先开技术标再开经济标，技术标不合格经济标将不予开启。

3.3.3投标文件一式二份，其中正本壹份、副本壹份（封面上标明），同时报送商务标电子版一份，与商务标一起密封。

投标文件必须在招标文件规定的投标时间内由专人送交到指定地点。

3.4投标有效期3.4.1投标书在投标截至日后90天内有效。

3.4.2在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。

同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书。

4、投标报价及合同付款、结算方式4.1报价范围4.1.1投标报价方式及说明➢采用图纸范围内园建及安装部分总价包干，绿化部分单价包干，招标人不提供工程量清单，投标人需根据图纸自行计算。

工程量报价单应包括但不仅限于材料费、施工费、利润、规费、风险、税金在内的所有费用，以及安全施工、文明施工、材料检测、工程验收、工程检测、质保养管等一切费用，甲方不再承担任何费用。

如投标人在商务报价时存在遗漏项，招标人视为投标人的总价已含相应的所有报价，由此产生的费用由投标人自行承担，招标人不做任何补偿。

➢最终报价要求包含税金、管理费等全部的费用，其中税金应包含全部的相关取税。

➢投标报价的计价方法：投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。

注：投标报价格式必须严格按照招标文件附表样式，否则按废标处理。

4.2付款方式：本工程无预付款，先施工后付款。

工程量完成50%，甲方支付至签约总价金额的30%；工程量完成100%，甲方支付至签约总价金额的70%；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总额的85%；结算完成后，分两部分结算：甲方支付至园建和水电结算金额的95%；甲方支付至绿化工程结算金额的90%。

养护期满一年后，支付至绿化工程结算金额的95%；养护期满两年后，视保修情况，无质量问题，付清余款，不含利息。

每次付款前甲方必须收到乙方提供的有效建安发票。

4.3结算方式：园建及安装工程：图纸不变更，总价不调整。

如果图纸发生变更，变更部分按照合同中综合清单单价X变更工程量＝变更部分造价。

结算价 = 合同总价±变更签证价款绿化工程：按实际竣工图纸结算，结算价 = 竣工图纸工程量×固定单价5、开标、评标、定标5.1开标时间：招标人自行组织开标，投标人不需派人参加。

5.2无效投标书的界定：投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。

➢逾期送达的；➢投标文件未按规定标识、密封➢未经法定代表人签署或未加盖投标人公章或未加盖法定代表人印鉴；➢正本和副本未按招标文件要求编制的；➢一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的。

5.3定标：本次招标定标原则为技术标评审合格，商务标合理低价中标。

5.4未中标的投标书处置：对未中标的投标书，招标人自行处理，不予退回。

6、授予合同6.1资格考察：6.1.1必要时招标人将对欲授标对象是否有能力履行合同义务进行考察。

6.1.2考察投标人的财务、技术、售后服务、经营和生产能力等方面。

6.1.3招标人授标时有更改采购货物数量的权利招标人在授标时有权对工程量予以增加或减少，除招标文件另有规定外，不得对单价或其它的条款和条件做任何改变。

必要时招标人可更改有关技术要求，其单价可参照投标报价议定。

6.2合同协议书的签署6.2.1中标人收到中标通知后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标方签订工程承包合同；6.2.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时签订合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人有权从中标候选人中另选中标人。

第二章合同主要条款·XX项目园林工程施工合同20XX年X月合同主要条款·XX项目园林承包合同甲方（甲方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（乙方）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同：一、工程概况第1条工程概况1.1工程名称：·XX项目园林工程1.2工程地点： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3工程内容：承包范围内(第三章附图一)的所有景观绿化工程：地形塑造、土壤改良、地形处理；乔木、灌木、花卉、草坪等采购、栽植、保活、养护（主要苗木采购前必须进行号苗确认）；园林园建工程：（1）照明工程：从现场照明主管线口至所有景观灯具末端的施工，包括灯具的基础，灯具的供货、安装（灯具采购前必须进行样本确认）；（2）给排水工程：从现场给排水主管线口至所有水景给排水管线末端的施工，包括管线、潜水泵、喷泉喷头的基础及喷头、采购与安装；（3）庭院工程：基础工程、材料采购及施工等工程内容；（4）道路工程（含停车位）：土方开挖、道路基础、消防通道及园路位置基础土方分层夯实、面层铺装；（5）小区小品。