物业节能降耗管理制度范文

物业节能降耗管理制度范文

物业节能降耗管理制度

第一章总则

第一条目的和依据

为加强物业节能降耗管理，提高物业管理水平，实现可持续发展，制定本制度。

本制度依据国家有关法律法规，结合本物业单位的实际情况编制，为规范物业节能降耗管理工作提供依据。

第二条适用范围

本制度适用于本物业单位全体员工的节能降耗工作。

第二章节能降耗的原则

第三条节能优先原则

在保持正常经营的前提下，物业单位应优先考虑使用节能技术和设备，降低能源消耗。

第四条能源管理原则

物业单位应建立健全的能源管理体系，对能源的采购、供应、使用过程进行全面管理。

第五条效益优先原则

物业单位应注重节能降耗的经济效益，通过节约能源、减少生产成本等方式提高经济效益。

第三章环境保护

第六条环境保护的要求

物业单位应积极开展环境保护工作，推广绿色环保理念，减少对环境的污染和破坏。

第七条加强环境监测

物业单位应建立环境监测体系，对环境污染情况进行定期监测和评估。

第八条节约水资源

物业单位应加强对水资源的管理，建立节水制度，使用节水设备和技术，减少水资源的浪费。

第四章能源管理

第九条能源管理的目标

物业单位应制定能源管理目标，合理安排能源使用计划，提高

能源利用效率。

第十条能源消耗分析

物业单位应通过能源消耗分析，找出能源的主要消耗部位和浪费现象，并采取相应的节能措施。

第十一条能源使用监测

物业单位应建立能源使用监测机制，定期对能源使用情况进行监测和分析，及时发现问题并加以解决。

第五章节能设备管理

第十二条节能设备采购

物业单位在采购设备时，应优先选择节能设备，提高设备的能源利用效率。

第十三条设备定期维护

物业单位应制定设备定期维护计划，对设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和高效节能。

第十四条设备更新和淘汰

物业单位应根据设备的使用寿命和能源利用效率，及时对设备进行更新和淘汰，避免老化设备造成能源浪费。

第六章员工培训与奖惩

第十五条员工培训

物业单位应组织员工参加节能降耗的培训，提高员工的节能意识和节能技能。

第十六条奖惩制度

物业单位应建立健全的节能降耗奖惩制度，对节能贡献明显的个人和集体给予相应的奖励，对违反节能规定的个人和集体给予相应的处罚。

第七章监督与评估

第十七条监督与检查

物业单位应加强对节能降耗工作的监督与检查，及时发现问题并提出整改意见。

第十八条节能效果评估

物业单位应定期对节能降耗工作进行评估，总结经验，改进工作。

第八章附则

第十九条本制度的解释权归本物业单位所有。

第二十条本制度自发布之日起施行，有效期为三年。

第二十一条所有人一经任命就应听从上级主管人的号令，不

得违抗。如有违背者，用打、剐、杀全部逐一实施。实施之后，查明真相，在真相查明之前，暂停一切。

第二十二条本制度的解释权归本物业单位所有，如有需要修订，应按照程序进行。修订后，应重新发布并公告。

第二十三条本制度由物业部门负责解释。