物业项目节能管理制度范文
物业节能管理制度
物业节能管理制度一、背景介绍随着社会经济的快速发展和人民生活水平的提高，能源消耗量也与日俱增。
为了应对能源紧张和环境污染的问题，物业管理公司制定物业节能管理制度，旨在通过科学合理的节能措施，降低能源消耗，减少对环境的影响，提高物业管理的效率和服务质量。
二、目的和范围1. 目的：建立物业节能管理制度，提升物业管理公司的节能意识，规范能源使用行为，推动节能技术的应用，实现节能目标。
2. 范围：适合于物业管理公司的各个部门和岗位，包括办公楼、住宅小区、商业综合体等。
三、节能目标1. 提高能源利用效率，降低单位建造面积能耗。
2. 减少能源消耗，降低物业管理成本。
3. 推广节能技术和设备，提升物业管理服务质量。
四、节能管理职责1. 物业管理公司a. 制定并完善节能管理制度，确保其有效实施。
b. 组织开展节能宣传教育，提高员工的节能意识。
c. 指定专人负责能源统计和分析，及时发现和解决能源浪费问题。
d. 定期组织能源检查和评估，提出改进建议并跟踪实施情况。
e. 配合相关部门进行节能技术培训和设备更新。
2. 部门和岗位a. 部门负责人要制定具体的节能目标，并组织实施。
b. 岗位人员要遵守节能管理制度，合理使用能源设备，杜绝能源浪费行为。
c. 积极参预节能培训和技术交流，提高节能意识和技能。
五、节能措施1. 建造节能a. 采用节能建材和设备，提高建造的保温性能和采光效果。
b. 合理设置建造物的供暖、通风、照明等系统，减少能源消耗。
c. 加强建造能耗监测，及时发现和解决能源浪费问题。
2. 设备节能a. 优化设备运行参数，提高设备的能效比。
b. 定期进行设备维护和检修，确保设备的正常运行和高效利用。
c. 使用智能控制系统，实现设备的自动化管理和节能控制。
3. 照明节能a. 使用节能灯具，如LED灯，减少照明能耗。
b. 合理设置照明设备的亮度和使用时间，避免不必要的能源浪费。
c. 定期清洁和维护照明设备，确保其正常运行和高效利用。
物业节能管理制度
物业节能管理制度一、总则为了贯彻落实节能减排政策，促进绿色低碳发展，提高物业管理的节能效率，保障居民的舒适生活环境，制定本物业节能管理制度。
二、节能目标1. 根据国家和地方相关节能政策要求，明确本物业节能目标。
2. 制定具体的节能计划，明确节能目标、责任分工、监测评估机制等内容。
三、节能管理体系1. 设立节能管理小组，明确部门职责，落实节能工作责任。
2. 通过节能培训和宣传教育，提高员工的节能意识和技能。
四、节能技术应用1. 推广绿色建筑技术，采用省能耗、减排放、环保的建筑材料和设备。
2. 提升建筑节能性能，加强建筑结构保温、通风、采光等设计。
3. 采用LED照明、高效节能空调、节水器具等节能设备。
五、能源管理1. 对于大型能源设备，制定详细的维护保养计划，确保设备的正常运行。
2. 优化能源结构，推广使用清洁能源，如太阳能、风能等。
3. 定期进行能源消耗监测，分析能源使用情况，找出能源浪费的原因并加以改善。
六、节能宣传1. 制定定期的节能宣传计划，通过社区广播、公告栏、宣传册等形式，宣传节能知识和技巧。
2. 利用社区活动展示节能成果，激发居民的节能意识，倡导低碳生活方式。
七、节能监测评估1. 设立节能监测评估制度，定期对物业的节能情况及节能措施的实施效果进行评估。
2. 对于能源使用异常高的情况，及时调查处理，避免能源浪费。
八、经费管理1. 将节能项目列入年度计划，并预留专项经费支持。
2. 对于节能投资的经济效益，在经济实力允许的情况下，加大节能投资力度。
九、节能奖惩1. 建立奖励措施，对于节能成效明显的员工和部门给予表彰和奖励。
2. 对于违反节能规定，浪费能源的行为，给予相应的处罚。
十、节能效果考核1. 制定节能效果考核指标，逐年对物业的节能实施情况进行考核，对考核合格的物业给予相应的奖励或激励。
2. 对于未达到节能目标的情况，要求制定整改计划，并督促整改。
十一、监督检查1. 设立专门机构或人员负责节能工作的监督检查，确保各项节能措施的落实。
物业节能管理制度汇编范本
物业节能管理制度汇编范本第一章总则第一条为了响应国家节能减排的号召，提高物业管理区域的能源利用效率，降低物业运行成本，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》等法律法规，结合物业管理实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内的能源管理、设备运行、维护保养、节能改造等工作。
第三条物业管理企业应建立健全能源管理制度，明确能源管理职责，加强能源管理培训，提高能源管理水平。
第四条物业管理企业应按照节能减排的要求，定期开展能源审计，提出节能措施，实施节能改造，提高能源利用效率。
第二章能源管理职责第五条物业管理企业应设立能源管理部门，负责能源管理工作，包括能源统计、能源审计、节能改造等。
第六条能源管理部门应建立健全能源管理制度，确保能源管理制度得到有效执行。
第七条能源管理部门应定期对物业区域内的能源消耗情况进行统计、分析，提出节能措施，实施节能改造。
第八条能源管理部门应加强能源设备的使用、维护保养管理，确保能源设备安全、高效运行。
第三章能源设备管理第九条物业管理企业应定期对能源设备进行维护保养，确保设备安全、高效运行。
第十条物业管理企业应建立健全能源设备运行记录制度，记录设备运行情况，为设备维护保养提供依据。
第十一条物业管理企业应定期对能源设备进行检测、检验，确保设备符合国家相关标准要求。
第十二条物业管理企业应加强能源设备的改造升级，采用先进、高效的节能设备，提高能源利用效率。
第四章节能措施与改造第十三条物业管理企业应根据能源审计结果，提出节能措施，实施节能改造。
第十四条物业管理企业应加强节能宣传，提高业主节能意识，引导业主参与节能改造。
第十五条物业管理企业应建立健全节能改造项目管理制度，确保项目顺利进行，达到节能效果。
第五章能源消耗统计与考核第十六条物业管理企业应定期对能源消耗情况进行统计、分析，报送给公司总经理室。
第十七条物业管理企业应建立健全能源消耗考核制度，对能源消耗情况进行考核，奖励节能成果显著的部门和个人。
物业能源管理制度
一、总则为了有效管理和利用物业项目的能源资源，提高能源利用效率，减少能源浪费，减少对环境的影响，特制定本物业能源管理制度。
二、管理范围本物业能源管理制度适用于本物业项目内的能源资源管理，包括但不限于电力、水资源、天然气等。
三、管理目标1. 提高能源利用效率，减少能源消耗；2. 减少能源浪费，提高能源利用效益；3. 采取有效措施，减少对环境的不良影响；4. 建立健全的能源管理体系，持续改进能源管理工作。
四、管理责任1. 物业管理公司负责全面负责本物业项目的能源资源管理工作，包括能源使用情况的监测、分析和评估，提出能源节约方案等；2. 物业管理部门负责具体实施能源管理工作，包括能源数据的收集、整理以及相关设备的维护和管理等；3. 物业员工有义务遵守能源管理制度，积极配合进行能源管理工作。
五、能源监测1. 定期对物业项目内的能源消耗进行监测，并记录在案；2. 利用监测数据进行分析，评估能源利用效率；3. 发现问题及时提出处理建议，制定相应的能源节约措施。
六、节能措施1. 采取有效的节能措施，如更换节能灯具、改进供暖系统、优化空调设备等；2. 鼓励居民节约用水、用电，提高居民的节能意识；3. 加强设备的维护保养工作，确保设备正常运行，减少能源浪费。
1. 对物业员工进行能源管理知识培训，提高员工的能源管理意识；2. 不定期举办能源管理讲座，普及节能知识，提高居民的节能意识；3. 定期组织能源管理培训，提高员工的能源管理技能。
八、评估报告1. 定期对能源管理工作进行评估，及时调整管理措施；2. 撰写能源管理报告，总结工作成效和存在问题，提出改进意见；3. 向相关部门提交能源管理报告，接受监督和评审。
九、能源合同管理1. 确立能源供应商，签订明确的供能合同；2. 监督供能商的履约情况，及时处理相关问题；3. 审查供能合同，及时调整合同条款，提高能源利用效率。
十、处罚与奖励1. 对不遵守能源管理制度的物业员工进行处罚，包括口头警告、书面通报等；2. 对能源管理工作出色的员工进行奖励，激励员工更加积极投入能源管理工作。
物业节能环保管理制度范文
物业节能环保管理制度范文物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业公司的节能环保工作，提高能源利用效率和环境保护水平，本制度根据国家和地方相关法律法规以及物业公司的实际情况制定。
第二条物业节能环保管理制度适用于物业公司内的各类建筑物及设施的能源消耗和环境保护工作。
第三条物业节能环保工作的基本原则是：节约能源，降低碳排放，优化环境。
第四条物业公司应当建立完善的节能环保管理体系，明确工作职责和人员配备，做到责任明确、有序协调。
第五条物业公司应当加强宣传教育，提高员工和业主的节能环保意识，共同参与节能环保工作。
第二章能源管理第六条物业公司应当建立科学的能源管理制度，包括能源消耗分析、监测与评估、控制与改善等。
第七条物业公司应当定期进行能源消耗分析，并依据分析结果制定相应的节能改进方案。
第八条物业公司应当通过安装能源监测系统，实时监测各设施的能源消耗情况，并定期对能源使用情况进行评估。
第九条物业公司应当制定能源消耗控制措施，确保各设施的能源消耗在合理范围内。
第十条物业公司应当推广使用节能设备和技术，提高能源利用效率，降低能源消耗。
第三章环境保护第十一条物业公司应当建立环境保护制度，包括环境风险评估、环境污染控制、环境监测和环境影响评价等。
第十二条物业公司应当加强环境风险评估工作，及时发现和排除可能对环境造成污染的风险。
第十三条物业公司应当定期进行环境监测，包括空气质量、噪音、水质等方面的检测，并依据监测结果采取相应的控制措施。
第十四条物业公司应当加强垃圾分类处理工作，推行垃圾减量和资源化利用。
第十五条物业公司应当加强对绿化环境的管理，合理使用植被资源，促进生态平衡。
第四章宣传教育第十六条物业公司应当定期组织员工培训，提高员工的节能环保意识和业务水平。
第十七条物业公司应当定期开展节能环保宣传活动，提高业主的节能环保意识，鼓励业主参与节能环保行动。
第五章奖惩措施第十八条物业公司应当建立健全的奖惩机制，对于在节能环保工作中有显著成绩的个人和单位进行奖励，对于违反节能环保规定的个人和单位进行惩罚。
项目部节能减排管理制度范文(5篇)
项目部节能减排管理制度范文为切实做好____众泰项目部节能降耗工作，进一步增强项目部工作人员的节能意识，加快推进节约型项目建设，加强能源管理，科学合理利用水、电、油品、工程材料等各种资源，减少资源浪费；降低成本，提高整体经济效益，结合本项目的实际情况，制定本制度，请遵照执行节能减排管理制度。
一、适用范围本规定适用于项目部内部用水、用电、用油、用材等能源、资源消耗的管理。
二、职责分工1、项目经理负责项目部内部各项节能降耗工作的指导、检查和督导工作，为节能降耗工作的第一责任人。
2、项目书记负责制定降耗指标计划，节能降耗控制措施，建立节能降耗台帐，____内部检查与考核工作。
3、办公室负责统计项目部用水、用电消耗工作，物资部负责据实向办公室提供施工现场用水、用电等能源资源消耗统计报表。
4、物资部负责车辆用油、现场施工材料消耗的统计工作；计划部予以协助配合。
三、具体措施(一)办公区用电管理1、优先购买国家认证的节能设备或产品，优先采用环保型、节能型电器和设备。
积极推广使用高效节能型新产品、新技术。
2、减少照明设备电耗，办公场所内自然光度足够时不再开灯，按需求开启照明灯，做到人走灯灭，杜绝长明灯、白昼灯。
楼梯、走廊、卫生间等公共场所的照明，降低瓦数。
3、计算机、打印机、复印机等办公设备设置为不使用时自动进入低能耗休眠状态，长时间不使用时要及时关闭，以减少待机消耗。
(二)用水管理1、加强用水设备日常维护管理，严禁跑、冒、滴、漏，杜绝长流水现象。
做到随手关闭水笼头。
2、禁止用桶装矿泉水洗茶具、洗手，禁止用桶装矿泉水浇灌花木，内部会议不提供瓶装矿泉水。
3、工作人员每天要根据需要装灌适量开水用于洗漱等。
(三)办公用品管理1、统一办公用品的购置，严格依据实际需求配备办公用品，办公用品由项目经理审批，办公室人员统一负责购置和调配，其余各部门不得私自采购，加强办公经费和办公用品的使用管理，严格依据需要配备办公用品，严格配备标准，尽量选择能耗小、环保、质优、价廉的办公设备，不购买高档办公用品。
项目部节能减排管理制度范文
项目部节能减排管理制度范文节能减排是一个非常重要的管理内容，制定相关的管理制度可以有效引导组织在日常运营中更加注重节能减排。
以下为项目部节能减排管理制度的范文：一、目的和原则1. 目的：为了推动项目部节能减排工作，减少能源消耗和碳排放，改善环境质量。
2. 原则：科学合理、全员参与、标本兼治、监管力度。
二、节能减排指标1. 项目部将制定年度节能减排指标，一级部门按照年度目标细化分解，并及时进行督促检查。
2. 每月对节能减排目标进行跟踪评估，及时发现问题并进行整改。
三、节能减排措施1. 项目部将制定节能减排措施，包括但不限于：- 鼓励员工绿色出行，提倡步行、骑行、乘坐公共交通工具等低碳出行方式，并提供相应的便利设施和奖励措施。
- 完善能源管理体系，加强对设备设施的能源消耗管理，配备节能设备和监测设备，提高能源利用效率。
- 推广节能技术和先进工艺，减少能源消耗和废弃物排放。
- 加强对员工的节能减排培训和宣传，提高员工的节能意识和能力。
- 加强对能源使用和排放情况的监测和管理，建立健全相关的数据采集和分析系统。
四、能源管理1. 项目部将制定能源管理制度，明确能源使用的权限和责任。
2. 能源使用人员应按照规定合理使用能源，节约能源并提醒他人。
3. 建立节约用水制度，加强水资源的管理。
4. 建立能源使用数据的统计、分析和考核机制。
五、监督管理1. 项目部将设立节能减排管理岗位，负责日常的节能减排工作。
2. 建立节能减排督查机制，定期对节能减排工作进行检查评估。
3. 对违反节能减排规定的行为，将依法追究责任。
六、奖惩措施1. 建立绩效考核机制，将节能减排工作纳入考核体系，奖励节能减排成绩显著的个人和团队。
2. 对节能减排工作不力或违反规定的个人和团队，将采取相应的纪律处分和行政处罚。
以上为项目部节能减排管理制度的范文，仅供参考。
实际制度的制定需要根据项目部的具体情况进行调整和补充。
小区物业工程部管理节能降耗方案范文
小区物业工程部管理节能降耗方案范文尊敬的各位领导、亲爱的同事们：大家好！我是小区物业工程部的一名员工。
今天我有幸在这里向大家展示我们部门关于管理节能降耗的方案。
首先，我们要明确何为节能降耗。
节能降耗是指采取各种措施来减少能源的使用，降低资源损耗和环境污染，提高能源利用率的过程。
在小区物业管理中，节能降耗既能减少业主的能耗费用，也能保护环境，实现可持续发展。
为了达到节能降耗的目标，我们制定了以下几项具体措施：一、加强能源管理。
我们将建立完善的能源监测系统，对小区各种设备、设施的能源消耗情况进行实时监测和分析，及时发现能源浪费的问题，并采取相应的措施加以调整。
同时，我们将制定具体的用能计划，合理安排用电、用水时间，对闲置设备进行关闭或节能改造，提高能源利用效率。
二、制定节能技术标准。
我们将积极引进和采用先进的节能设备和技术，例如LED照明、太阳能热水器、智能能源管理系统等，替代传统的高能耗设备，以降低能源消耗。
在新建项目中，我们将更加注重节能设计，制定明确的节能技术标准，确保新建设施的能源消耗处于合理水平。
三、加强员工培训。
我们将通过定期组织培训班和讲座，提高员工的节能意识和节能操作技能。
将节能理念融入到员工日常工作中，使其成为员工的自觉行为。
同时，我们也将组织员工参观学习其他小区和企业的节能模式和经验，借鉴其成功做法。
四、广泛宣传节能知识。
我们将利用小区内部通讯渠道，例如物业公告栏、小区APP等，定期发布节能知识和宣传活动，增强业主和居民对节能的认识和参与度。
同时，我们也将与小区业主委员会合作，共同组织一些节能讲座和活动，鼓励和引导业主和居民从自己的生活中做起，为节能降耗贡献力量。
以上只是我们制定的初步方案，具体实施中还需要根据小区的实际情况进行适当调整和补充。
但相信通过我们的共同努力，我们一定能在节能降耗方面取得显著的成效。
谢谢大家！。
物业中节能降耗环保管理制度模板
一、总则为提高物业管理的节能降耗环保意识，降低能源消耗，保护环境，根据国家相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、组织机构1. 成立节能降耗环保工作领导小组，负责制定、实施、监督本制度的执行。
2. 各部门设立节能降耗环保责任人，负责本部门节能降耗环保工作的落实。
三、节能降耗环保目标1. 提高能源利用效率，降低能源消耗。
2. 减少废弃物排放，实现资源循环利用。
3. 营造绿色、低碳、环保的物业管理环境。
四、节能降耗环保措施1. 照明节能（1）公共场所采用节能灯具，降低能耗。
（2）合理控制照明时间，人走灯灭。
2. 空调节能（1）合理设置空调温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。
（2）合理控制空调使用时间，避免空调节能。
3. 水资源节能（1）采用节水型器具，降低用水量。
（2）加强水资源管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。
4. 废弃物处理（1）分类收集生活垃圾，提高资源化利用率。
（2）对有害废弃物进行集中处理，避免环境污染。
5. 绿色采购（1）优先采购环保、节能、低碳的产品。
（2）减少一次性用品的使用，推广循环利用。
五、节能降耗环保宣传教育1. 定期开展节能降耗环保知识培训，提高员工环保意识。
2. 利用宣传栏、微信公众号等渠道，普及节能降耗环保知识。
3. 开展节能降耗环保主题活动，营造良好的环保氛围。
六、监督与考核1. 节能降耗环保工作领导小组定期对各部门节能降耗环保工作进行监督检查。
2. 对违反本制度的行为，根据情节轻重，给予通报批评、经济处罚等处理。
3. 将节能降耗环保工作纳入员工绩效考核，鼓励员工积极参与节能降耗环保工作。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由节能降耗环保工作领导小组负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业节能减排的规章制度
物业节能减排的规章制度一、总则为了积极响应国家节能减排政策，降低物业运营成本，保护环境资源，提高物业管理水平，特制定本规章制度。
二、节能减排管理机构1. 物业公司设立专门的节能减排管理部门，负责制定、实施和监督节能减排工作。
2. 物业节能减排管理部门应定期组织培训，提高员工关于节能减排的意识和知识水平。
3. 物业公司需配备足够的节能减排专业人员，确保节能减排工作的有效实施。
三、节能减排措施1. 制定节能减排方案，明确节能目标和措施，定期评估和调整。
2. 加强建筑节能管理，采取科学的室内温度控制、采光和通风措施，提高建筑能效。
3. 定期检查和维护建筑设备设施，确保正常运转和高效能。
4. 推广节能环保用品，减少不必要的资源浪费和能源消耗。
5. 制定物业节能减排奖惩制度，激励员工参与节能减排工作。
四、节能减排监督检查1. 物业公司应定期组织节能减排专项检查，检查主要内容包括建筑设备设施的运转情况、节能措施的实施情况等。
2. 建立完善的节能减排监督制度，及时发现和纠正节能减排问题。
3. 对发现的节能减排问题，要及时整改，并上报相关部门，确保问题得到有效解决。
五、节能减排宣传教育1. 物业公司应定期开展节能减排宣传教育活动，提高居民和员工的节能减排意识。
2. 制作节能减排宣传资料，张贴宣传标语，提高宣传效果。
3. 组织节能减排知识讲座、培训等活动，提高居民和员工的节能减排水平。
六、节能减排效果评估1. 物业公司应定期评估节能减排效果，制定改进措施，提高节能减排工作的效果。
2. 对于节能减排效果好的部门和个人，及时给予表彰和奖励，激励大家继续努力。
七、规章制度的执行1. 所有员工都应遵守本规章制度，切实履行节能减排的责任。
2. 物业公司应建立健全内部监督机制，确保本规章制度的有效执行。
3. 对于违反本规章制度的行为，应按照相关规定进行处理，维护节能减排制度的权威性和严肃性。
八、附则1. 本规章制度自颁布之日起生效。
小区物业能耗管理制度范本
第一章总则第一条为加强小区物业能耗管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，促进小区可持续发展，根据国家有关能源管理法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有物业能耗的管理，包括但不限于电力、天然气、自来水、热水、空调等。
第三条本制度遵循以下原则：（一）节能优先，合理利用；（二）责任明确，管理规范；（三）技术进步，持续改进；（四）经济合理，效益优先。
第二章组织机构与职责第四条成立小区物业能耗管理小组，负责小区物业能耗管理的日常工作。
第五条小区物业能耗管理小组职责：（一）制定和完善小区物业能耗管理制度；（二）组织实施能耗监测、统计和分析；（三）制定节能措施，推动节能技术改造；（四）组织节能宣传和培训活动；（五）定期向业主大会报告能耗管理情况。
第三章能耗监测与统计第六条对小区内各类能耗设施进行定期监测，确保监测数据的准确性和可靠性。
第七条建立能耗统计报表制度，每月对各类能耗进行汇总、分析，并向业主大会报告。
第八条对能耗数据进行归档，保留三年以上，以备查验。
第四章节能措施与改造第九条推广使用节能型设备，如节能灯具、节能空调、节能热水设备等。
第十条对老旧设备进行节能改造，提高能源利用效率。
第十一条优化小区绿化布局，减少绿化用水，提高绿化用水利用率。
第十二条加强公共区域照明管理，推广使用节能灯具，合理设置照明时间。
第五章能耗管理与监督第十三条严格执行国家及地方有关能源管理的法律法规，确保小区物业能耗合法合规。
第十四条对违反能耗管理制度的行为，及时进行制止和纠正。
第十五条定期对小区物业能耗管理情况进行检查，确保各项节能措施落实到位。
第十六条对小区物业能耗管理中出现的问题，及时进行研究、整改，并向业主大会报告。
第六章奖励与惩罚第十七条对在能耗管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
第十八条对违反能耗管理制度，造成能源浪费的，按照相关规定予以处罚。
第七章附则第十九条本制度由小区物业能耗管理小组负责解释。
物业节能环保管理制度
物业节能环保管理制度第一章总则第一条为了推进物业节能环保工作，提高能源利用效率，减少环境污染，保护生态环境，依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司及其所管理的各类物业项目，包括住宅小区、商业综合体、办公大楼等，旨在规范物业节能环保工作，提高管理水平，促进节能减排工作的持续改进。
第三条物业公司应当建立健全和完善节能环保管理制度，明确工作责任，加强组织领导，积极推进节能环保工作。
第四条物业公司应当加强对员工的节能环保宣传教育，提高员工的节能环保意识，使其树立节约资源、保护环境的观念，积极参与节能环保工作。
第二章节能管理第五条物业公司应当建立能源管理制度，明确能源管理责任人，制定能源管理计划，开展能源管理工作。
第六条物业公司应当对每个物业项目进行能源消耗情况的调查和分析，确定主要能源消耗项目，并采取相应的节能措施。
第七条物业公司应当加强对建筑设施的维护管理，及时发现和排除能源浪费的隐患，提高建筑设施的能源利用效率。
第八条物业公司应当推广节能灯具、节水设备等节能设备，确保设备的正常运行，并及时维护保养，提高设备的利用率和寿命。
第九条物业公司应当制定节能目标和绩效评估机制，对各项节能措施进行定期检查和评估，指导改善措施的执行和效果监测。
第十条物业公司应当开展员工节能技能培训，提高员工的节能意识和节能技能，切实提高员工对节能工作的参与度和积极性。
第三章环境保护管理第十一条物业公司应当建立、完善和落实环境管理制度，明确环境管理职责和责任人，积极推进环境管理工作。
第十二条物业公司应当定期开展环境风险评估，加强对潜在环境风险的管控和处理，确保环境风险在可控范围内。
第十三条物业公司应当加强对环境管控设施的维护管理，严格落实环境污染物的排放标准，防止环境污染事故的发生。
第十四条物业公司应当积极开展环保宣传教育，提高社区居民的环保意识，引导社区居民积极参与环境保护工作。
物业管理节能管理制度
一、总则为了提高物业管理水平，节约能源，降低运营成本，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，结合我公司的实际情况，特制定本制度。
二、节能目标1. 通过实施节能措施，降低物业管理区域的能源消耗。
2. 提高物业管理区域能源利用效率，减少能源浪费。
3. 增强员工节能意识，营造良好的节能氛围。
三、节能管理职责1. 物业管理部负责制定和实施节能管理制度，组织实施节能措施。
2. 各部门、各岗位负责人应积极配合节能管理工作，确保节能目标的实现。
3. 员工应自觉遵守节能规定，提高节能意识。
四、节能措施1. 优化物业管理区域能源供应系统，提高能源利用率。
2. 对空调、照明、电梯等设备进行节能改造，降低能耗。
3. 推广使用节能灯具、节能电器，降低照明和家电能耗。
4. 加强设备维护保养，提高设备运行效率，减少能源浪费。
5. 严格执行用水、用电、用气等能源消耗指标，实行定额管理。
6. 建立节能巡查制度，定期对物业管理区域进行节能检查，发现问题及时整改。
7. 加强绿化养护，提高绿化用水效率。
五、节能宣传与培训1. 定期开展节能宣传活动，提高员工和业主的节能意识。
2. 组织节能培训，提高员工节能技能。
3. 鼓励员工提出节能建议，对合理可行的建议给予奖励。
六、节能考核与奖惩1. 将节能指标纳入绩效考核体系，对节能工作成效显著的部门和个人给予奖励。
2. 对违反节能规定、造成能源浪费的部门和个人，依法依规进行处罚。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理部负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。
物业节能降耗管理制度范本
第一章总则第一条为了加强物业管理节能降耗工作，提高能源利用效率，降低能源消耗，保护环境，根据国家有关法律法规，结合本物业管理实际，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有公共设施、设备、建筑的节能降耗工作。
第三条物业管理节能降耗工作遵循以下原则：（一）依法依规，明确责任，强化措施；（二）节约优先，提高效率，降低成本；（三）宣传教育，全员参与，共同推进。
第二章组织与管理第四条成立物业管理节能降耗工作领导小组，负责物业管理区域内节能降耗工作的组织、协调和监督。
第五条物业管理节能降耗工作领导小组下设办公室，负责日常管理工作。
第六条物业服务企业应设立节能降耗管理部门，负责具体实施和监督。
第三章节能降耗措施第七条加强物业管理区域内公共设施、设备的节能管理：（一）定期对公共设施、设备进行维护保养，提高设备运行效率；（二）推广使用高效节能设备，淘汰高耗能设备；（三）加强照明管理，推广使用节能灯具，合理设置照明时间；（四）加强空调、供暖、通风、热水等系统管理，提高能源利用效率。
第八条优化物业管理区域内的建筑节能：（一）提高建筑物的保温隔热性能，降低能耗；（二）合理设置门窗，减少能源损失；（三）推广使用可再生能源，如太阳能、地热能等。
第九条加强物业管理区域内水资源管理：（一）推广使用节水器具，减少水资源浪费；（二）加强绿化用水管理，合理控制用水量；（三）加强污水处理，提高水资源利用率。
第十条加强物业管理区域内废弃物管理：（一）推广垃圾分类，提高废弃物资源化利用率；（二）加强废弃物收集、运输和处置，减少环境污染。
第四章节能降耗宣传教育第十一条定期开展节能降耗宣传教育活动，提高员工和业主的节能意识。
第十二条通过多种渠道宣传节能降耗知识，普及节能降耗技术。
第五章奖励与处罚第十三条对在节能降耗工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
第十四条对违反本制度规定，造成能源浪费的单位和个人，给予批评教育，并责令改正。
物业节能节水管理制度范本
第一章总则第一条为加强本物业项目的节能节水管理，提高资源利用效率，降低能源消耗，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国水法》等相关法律法规，结合本物业项目的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业项目的全体业主、租户、员工及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全节能节水管理体系，定期开展节能节水宣传和培训，提高全体人员节能节水意识。
第二章节能管理第四条节能管理原则：1. 节能优先，合理利用资源；2. 优化设备运行，提高能源利用效率；3. 加强监督检查，确保节能措施落实。
第五条节能措施：1. 优化照明系统：推广使用节能灯具，合理设置照明时间，避免浪费；2. 优化空调系统：合理调节空调温度，降低能耗；3. 优化电梯系统：推广使用节能电梯，合理设置电梯运行时间；4. 优化设备运行：加强设备维护保养，提高设备运行效率；5. 优化能源采购：优先采购节能环保的设备、材料。
第三章节水管理第六条节水管理原则：1. 节约用水，合理利用水资源；2. 减少漏损，提高水资源利用率；3. 加强监督检查，确保节水措施落实。
第七条节水措施：1. 优化供水系统：加强供水管道维护，减少漏损；2. 推广节水器具：更换节水型水龙头、马桶、洗衣机等；3. 加强用水管理：设立节水宣传牌，提高业主节水意识；4. 实施阶梯水价制度：引导业主合理使用水资源；5. 开展节水活动：定期组织节水宣传活动，提高业主节水意识。
第四章监督检查第八条物业服务企业应定期对节能节水工作进行监督检查，确保各项措施落实到位。
第九条物业服务企业应建立健全节能节水考核制度，将节能节水指标纳入绩效考核。
第五章奖励与处罚第十条对在节能节水工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
第十一条对违反本制度，造成能源浪费或水资源损失的，视情节轻重给予通报批评、罚款等处罚。
第六章附则第十二条本制度由物业服务企业负责解释。
第十三条本制度自发布之日起施行。
（注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业管理节能规章制度
物业管理节能规章制度第一章总则第一条为了加强物业管理节能工作，提高能源利用效率，保护环境，本规章制度制定。
第二条本规章制度适用于本物业管理公司的所有员工及物业使用单位。
第三条物业管理节能工作是指通过采取合理有效的管理措施，降低能源消耗，提高物业使用效率，保护环境的工作。
第四条物业管理公司要将节能工作列为重要工作内容，加强组织领导，明确责任分工，推动全员参与，确保节能工作的顺利推进。
第五条物业使用单位要积极配合物业管理公司的节能工作，按照规章制度的要求，制定具体的节能方案，实施节能措施，促进物业节能效果的最大化。
第六条物业管理公司要建立完善的节能宣传教育机制，加强宣传教育力度，提高员工和物业使用单位的节能意识，增强节能意识，共同推动节能工作的开展。
第七条物业管理公司要配备专业的节能管理人员，定期组织开展节能培训和技术交流，提高员工的节能管理水平，不断提高物业的节能管理水平。
第二章节能管理第八条物业管理公司要加强对物业设施设备的节能管理，制定并实施定期检查和维护计划，保障设施设备正常运行，提高设备的能源利用效率，延长设备的使用寿命。
第九条物业管理公司建立能源管理台账，对物业用能情况进行详细记录和分析，及时发现并解决节能问题，做到物尽其用，节约能源。
第十条物业管理公司要制定合理的用能计划，合理安排用电、用水、用气等能源的使用时段，根据不同时段的用能情况，调整能源利用方式，尽量避免高峰用电、用水、用气等现象的发生。
第十一条物业管理公司要积极开展能源监测工作，根据实时用能情况，及时发现能源浪费和用能异常现象，采取有效措施加以纠正，确保能源利用的合理高效。
第十二条物业管理公司要建立用能评估机制，对重点能源消耗单位进行能源评估，制定并实施能源管理措施，提高节能效果，推动全面的物业节能工作。
第三章节能措施第十三条物业管理公司要根据物业使用单位的具体情况，制定相应的节能措施，包括但不限于调整室内温度，优化照明系统，提高设备效率等，力求实现节能效果最大化。
物业管理节能管理制度
物业管理节能管理制度第一章总则第一条为了加强物业管理节能工作，提高能源利用效率，促进社会经济可持续发展，根据国家有关法律法规和政策规定，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位的物业管理部门及全体工作人员，包括在本单位从事物业管理工作的单位或个人。
第三条物业管理节能工作是本单位的一项重要工作，是全体物业管理人员应当承担的重要职责。
第四条本单位的物业管理节能工作坚持节约能源、增加能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染的原则。
第五条物业管理节能工作要有计划、有步骤地进行，采取科学有效的措施，实现节约能源、优化能源结构，提高能源利用效率的目标。
第六条物业管理节能工作要充分发挥全体物业管理人员的主动性、创造性，积极推动物业管理节能工作的开展。
第七条本单位的物业管理节能工作要加强宣传引导，提高全体人员的节能意识和节约习惯，形成全员参与，共同推进的良好氛围。
第八条物业管理节能工作实行综合治理、综合施策，各有关部门要形成合力，形成工作合力，共同推动工作的开展。
第九条物业管理节能工作要坚持科学规划、合理布局，采取系统工程、综合技术，实现节约能源、提高生产率的目标。
第十条物业管理节能工作要建立健全工作机制，完善管理制度，形成工作规范，建设和谐共赢的节能环境。
第二章组织领导第十一条本单位的物业管理节能工作由本单位负责统一领导，确定具体负责人。
第十二条组织领导人员要强化节能观念、明确工作目标，制定实施方案，指导全体人员切实开展工作。
第十三条各岗位要做好岗位职责分工，落实责任，做好岗位节能管理工作。
第十四条物业管理节能工作要按照科学规划、综合治理的原则，建立健全管理机制，形成工作合力。
第十五条物业管理节能工作要建立健全工作制度，健全技术保障，保证工作的正常顺利开展。
第十六条各单位要建立健全工作考核评价机制，定期进行工作检查，确保工作的质量和效益。
第三章工作措施第十七条物业管理节能工作要制定切实可行的工作方案，采取科学有效的措施，实现节能目标的切实过程。
商场物业能耗管理制度模板
一、总则为加强商场物业管理，提高能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本商场所有能源消耗设备、设施和日常运营过程中的能源消耗管理。
三、能源消耗分类1. 电力消耗：包括照明、空调、电梯、广告、消防、办公等用电设备。
2. 水消耗：包括生活用水、绿化用水、消防用水等。
3. 热能消耗：包括供暖、热水等。
4. 其他能源消耗：包括天然气、燃油等。
四、能耗管理制度1. 能源管理责任：（1）商场物业管理部负责本制度的组织实施和监督执行。
（2）各部门负责人对本部门能源消耗负有直接责任。
2. 能源计量与监测：（1）建立能源计量系统，对各类能源消耗进行实时监测。
（2）定期对能源消耗设备、设施进行检测、校准，确保计量数据的准确性。
3. 能源节约措施：（1）优化照明系统，采用节能灯具，合理设置照明时间。
（2）合理调节空调温度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃。
（3）推广使用节能电梯，减少空载运行时间。
（4）加强用水管理，推广节水器具，减少非正常用水。
（5）加强热能管理，提高热能利用效率。
4. 能源费用管理：（1）建立能源费用预算制度，严格控制能源费用支出。
（2）定期对能源费用进行分析，查找节能潜力，采取措施降低能源费用。
5. 能源培训与宣传：（1）定期对员工进行能源知识培训，提高员工节能意识。
（2）开展节能减排宣传活动，营造节能减排的良好氛围。
五、奖惩措施1. 对在能源节约工作中表现突出的部门和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反能源管理制度，造成能源浪费的行为，给予批评教育或经济处罚。
六、附则1. 本制度由商场物业管理部负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业项目节能管理制度范文
一、制度目的
本制度旨在规范物业项目的节能管理工作，提高能源利用效率，减少能源消耗，保护环境，降低物业管理本钱，同时确保物业项目运行安全和顺利。
二、适用范围
本制度适用于物业项目的全部工作人员，包含物业管理公司全体员工、物业项
目管理人员、保洁人员、维护和修理人员等。
三、节能管理标准
1.执行国家、地区和行业有关节能方面的法律法规、政策和标准；
2.订立并实施物业项目的节能管理方案，包含能源消耗的监测、分析和
评估；
3.定期开展能源效率检查，进行设备维护和调整，确保设备运行效率高；
4.提倡使用节能型设备和料子，及时更新老旧设备，降低能源消耗；
5.合理布置用电计划，避开峰值用电，降低电能损耗；
6.建立灯光管理制度，合理利用自然采光和提倡使用LED灯具；
7.加强水资源管理，合理使用水源；
8.加强建筑外墙、屋顶和门窗的绝热工作，减少冷热能流失；
9.加强室内温度掌控，合理调整采暖和空调；
10.加强公共空间的节能宣传和教育，提升业主和租户的节能意识。
四、责任与义务
1.物业管理公司要成立节能管理工作小组，明确各成员的责任和工作范
围；
2.物业项目管理人员要负责订立节能管理方案、定期检查节能设备运行
情形，并及时通知维护和修理或更换设备；
3.保洁人员要负责定期清洁灯具、空调、供暖等设备，并发现问题及时
报告；
4.维护和修理人员要及时修复设备故障，确保设备正常运行和高效率；
5.全体员工要切实履行节能管理义务，节省用电用水，确保设备的正常、
安全运行。
五、考核标准
1.依据物业项目的节能管理方案，设定相应的节能指标，进行定期考核；
2.考核内容包含能源消耗情况、设备维护情形、设备更新情况等；
3.物业项目管理人员要定期报告节能工作进展情况，并自动提出改进措施；
4.考核结果将作为物业管理公司绩效评估的紧要依据，对于不达标的项目将采取相应的改进措施。
六、奖惩措施
1.对于在节能方面有突出贡献并实现既定目标的个人或团队，物业管理公司将予以表扬和嘉奖；
2.对于多次违反节能管理制度和不达标的物业项目，将扣除相关责任人或团队的绩效奖金，并予以警告或相应的纪律处分。
七、制度修订与完满
1.物业管理公司应不绝总结经验，不绝改进和完满物业项目节能管理制度，并及时修订；
2.物业管理公司可以依据实际情况，适当调整和更改制度的内容，但须经相关部门批准和备案。
以上制度自公布之日起生效，实行至物业管理公司进行修订或更改为止。