工程设计概算审核

工程设计概算审核

设计概算的审核方法

对比分析法是一种审核设计概算的方法，它主要通过建设规模、标准、工程数量、取费、材料、人工单价、引进设备、技术投资和技术经济指标等方面与设计图纸、立项批文、编制方法、规定标准、统一信息和同类工程对比，以发现设计概算存在的问题和偏差。

查询核实法是另一种审核设计概算的方法，它通过对关键设备和设施、图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，包括向市场、企业、进出口公司、建设、承包、施工单位等多方面进行落实，以解决问题和明确数据。

联合会审法是一种集体审查设计概算的方法，它包括设计单位自审、主管、建设、承包单位初审、工程造价咨询公司评审、邀请同行专家预审、审批部门复审等多个环节，最终由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，各方汇报初审、

预审意见，进行认真分析、讨论，逐一核实原概算出现的问题，并进行处理和调整。

设计概算的审核内容

设计概算的审核内容包括编制依据、工程量、定额的套用、补充定额、各种取费项目等方面的审核。其中，编制依据是否正确，工程量是否计算正确，定额的套用和补充是否合理，各种取费项目是否符合规定和实际情况等是需要重点审核的内容。

此外，还需要审核概算的编制方法是否正确，概算所反映的建设规模、标准、内容是否与设计内容及可研报告相符，是否符合法律、法规及其他规定要求等方面。

设计概算审核的主要步骤包括掌握相关情况、进行分析对比和调整概算。在掌握相关情况时，需要熟悉设计概算的组成内容、编制的依据和方法、设计图纸和说明书的主要内容、概算所列的工程费用的构成以及概算各表和设计文字说明相互之间的关系，并收集概算定额或指标等有关规定文件资料。在进行分析对比时，需要利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比，为审核提供线索。在调整

概算时，需要对审查过程中发现的问题进行整理清楚，分析其产生的原因，然后帮助设计概算的编制人员进行修正。

设计概算审核的审核依据包括经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等；国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额及工程技术规范、概算编制规定；经审查通过的初步设计技术文件；具有相应资质的单位编制的概算书；与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料；合理预测的施工方案、现场施工作业条件。

设计概算报审材料要求包括目建议书、可行性研究报告批准文件；具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设计概算书（含工程量计算书）；行业主管部门出具的初步设计批复文件；项目业主申请审批（核准）项目概算的请示；投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件；评审工作需要的其他资料。

设计概算审核工作时限规定造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在规定时限内向评审中心提交符合要求的、完整的

初审意见。对涉及抢险救灾、灾后恢复重建或其他特殊情况的项目，根据项目专业特点、建设进度要求，可酌情调整上述工作时限。造价咨询机构初审意见经评审中心确认后，即与编制方开展核对工作，核对工作应根据工程类别及概算编制额大小在1～2天内完成。

设计概算审核成果文件内容要求包括初步设计概算审核意见文本的封面、正文和附件三部分。

评估和地震安全评估，确保项目的安全性和可行性。

二、重点关注初步设计及概算的核心内容

初步设计及概算的核心内容包括项目的技术方案、概算、经济指标等。在审查过程中，应重点关注以下几个方面：

1.技术方案的可行性和合理性，包括工程设计的基本原则、施工工艺、工程量清单等；

2.概算的合理性和准确性，包括建设工程费用、预备费、

价差、建设期贷款利息等；

3.经济指标的合理性和可行性，包括投资回收期、内部收

益率、净现值等。

三、进行数据对比分析，提出存在的问题及建议

在初步设计及概算审查过程中，应进行数据对比分析，将实际数据与概算数据进行比较，分析差异原因，提出存在的问题及建议。同时，应根据实际情况对初步设计及概算进行适当调整，确保项目的投资控制和管理。

四、咨询机构签章并提供完整电子版的评审意见

审查结果应由咨询机构签章，确认审查结果的真实性和可信度。同时，应提供完整电子版的评审意见，以便相关部门和单位进行查阅和备案。

综上所述，初步设计及概算审核是项目投资控制和管理的关键环节，应重视其工作的开展。通过搜集、整理好审查所需资料，重点关注核心内容，进行数据对比分析，提出存在的问题及建议，并由咨询机构签章并提供完整电子版的评审意见，才能有效地控制项目投资，确保项目的顺利实施。

求，是否需要进行地基处理，以及选择何种基础形式和基坑支护方案等，确保基础工程符合安全性、经济性、可行性等要求。

2.合理选择建筑结构类型及层高。

建筑结构类型和层高的选择直接影响建筑物的承载能力和稳定性，同时也会影响建筑物的造价和使用效果。在初步设计

方案审查中，应结合项目的实际情况和建筑物的功能需求，选择合理的结构类型和层高，并进行全面合理的优化设计。

3.合理选择建筑平面布局和内外装修方案。

建筑平面布局和内外装修方案的选择直接影响建筑物的使用效果和美观度，同时也会影响建筑物的造价和维护成本。在初步设计方案审查中，应注重建筑物的功能需求和使用效果，选择合理的平面布局和内外装修方案，并进行全面合理的优化设计。

三）初步设计方案的经济性评估。

初步设计方案的经济性评估是确定项目投资的重要依据，应全面、准确地评估初步设计方案的经济性，包括建设投资、运营维护成本、收益效益等方面的评估。在初步设计方案审查中，应注重对项目建设投资的控制，合理分配各项投资，确保项目的经济性和可行性。

总之，初步设计方案的审查是项目投资决策的重要环节，应全面、准确地审查初步设计方案，保证项目建设的可行性和