2021济南绿地明湖城TOD10月推广方案 -房地产-
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绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
多元形态 无界生活
历山路旁 多业态城市综合体 轨交枢纽区 盘活全城客群
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
朋友圈单图炒作（数字可视化）
朋友圈单图炒作（老城区精神核心）
TOD综合体 焕新主城心
杠赛来！
TOD综合体 焕新主城心
别演道！
TOD综合体 焕新主城心
干么起？
“多维交通+综合体+住宅” 引领济南TOD狂热风潮
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
焕新 是主城的力量 也是明湖城的追求
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
+地址免责二维码
全城公开：项目案场+广告户外+报纸媒体全线产品价值公开。 广告效果：前期全媒体公开，形成集中爆破式推广。
引流暖场活动
双十一预热
线上：户外、报纸、软文、站台 物料：开盘物料
人文、地段系列
热销概念持续夯实
王者风范 绝无仅有
持续热炒资产话题，不同时间段以不同视野角度突破。起势塑造项目TOD资产的高端形象，巩固业主购买信心 。 朋友圈单图炒作（资产价值）
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
首个地铁上盖综合体 攀升 城市迭代
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
从小就从塔尖出发 和鸣 菁英邻里
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
强化稀缺
诉求：地段=明湖东800米，主城TOD综合体
视频文案：
知己共著 谢宴泉城
湖影和鸣，摇风醉月 尊者礼遇，奢享盛宴
首次绿地明湖城老业主答谢宴
非凡人生，际会知己
一朝一境，飨味寰球奢贵玉食， 馈谢明湖望族
活动时间：10月17日
明湖盛境，大宴即开
绿地明湖城，首届老业主答谢宴 大宴即开，与君倾情共悦
+主画面定帧
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
软文铺排
1.《揭秘绿地明湖城如何在流量时代，稳站财富C位！》 2.《超燃！不可复制的主城核心区位，唯有绿地明湖城！》 3.《大势已成，难见现象级热销，这才是引爆主城的价格洼地！》 4.《双十一提前GO！城市新资产之上吹响抢房号角！》
节点活动
活动主题
知己共著，谢宴泉城
绿地明湖城老业主答谢宴
活动铺排 活动暂定于9.17日，9.13进行前宣预热 单图+前宣视频为主
明湖城的每句“干么起” 都是生活繁华的无间交融与相望
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
朋友圈单图炒作（圈层价值）
TOD综合体 焕新主城心
位置决定格局 格局成就高度
TOD综合体 焕新主城心
尺度决定眼界 眼界成就境界
TOD综合体 焕新主城心
平台决定圈子 圈子成就价值
明湖东800米 稀缺 彰显不凡源自TOD综合体 焕新主城心天赐繁华
TOD综合体 焕新主城心
天藏资产
TOD综合体 焕新主城心
天生不凡
60万常住人口，3大城市级商圈 串联省政府权利带、老城历史风景名胜带
主城C位出道
主城TOD综合体 内环C位稀有恒产
赋能城芯爆发
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
0m
地铁M1号线明湖城商业直接连通 与地铁零距离
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
800m
一首歌的时间 从家门口走到大明湖
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
1km
朋友圈单图炒作
千年明湖 奔涌未来
主城中芯 径向繁华
繁华城市中心体 商业、文旅强强联合 见证下一个都新磅礴而起
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
60万常住人口，3大城市级商圈 串联省政府权利带、老城历史风景名胜带
见证济南城市发展的澎湃脉搏
周边1公里内有30余条公交、BRT线路， 快捷通达全城
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
+地址免责二维码
小视频（区位）
明湖东，历山路旁 核心区位，不可复制 稀缺资源，不可再生
60万常住人口 3大城市级商圈 MAX立体化交通 宜居美学，焕新主城生态带 大境繁华，纳藏天地 定帧：济南芯 新篇章
10.9~10.31阶段推广铺排
时间节点 阶段诉求 阶段主题
10.9-10.16
夯实热销系列
续热去化期
夯实热销王者盘概念+拔高项目形象
10.17-10.23
精神价值系列
10.24-10.31
大明湖区东 域历价山值路系旁列首个地 铁上盖综合体
节点活动
9.17 老业主答谢会
推广渠道
➢ 企业团购宣讲 ➢ 系列暖场活动
首开劲销4.18亿 2020市场风向标
领衔都会时代
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
济南，一座奔涌出历史文明与未来时代交织的世界城市，博发着华夏大地的时代雄心。了解它，深耕它， 准确提炼出最能代表城市精神的内容，浓缩出城市在受众心中最突出的符号，直接有效的直击受众，拔高 品牌姿态，致敬或对话济南这座城。
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多元形态 无界生活
历山路旁 多业态城市综合体 轨交枢纽区 盘活全城客群
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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朋友圈单图炒作（数字可视化）
朋友圈单图炒作（老城区精神核心）
TOD综合体 焕新主城心
杠赛来！
TOD综合体 焕新主城心
别演道！
TOD综合体 焕新主城心
干么起？
“多维交通+综合体+住宅” 引领济南TOD狂热风潮
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
焕新 是主城的力量 也是明湖城的追求
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
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全城公开：项目案场+广告户外+报纸媒体全线产品价值公开。 广告效果：前期全媒体公开，形成集中爆破式推广。
引流暖场活动
双十一预热
线上：户外、报纸、软文、站台 物料：开盘物料
人文、地段系列
热销概念持续夯实
王者风范 绝无仅有
持续热炒资产话题，不同时间段以不同视野角度突破。起势塑造项目TOD资产的高端形象，巩固业主购买信心 。 朋友圈单图炒作（资产价值）
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
首个地铁上盖综合体 攀升 城市迭代
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
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建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
强化稀缺
诉求：地段=明湖东800米，主城TOD综合体
视频文案：
知己共著 谢宴泉城
湖影和鸣，摇风醉月 尊者礼遇，奢享盛宴
首次绿地明湖城老业主答谢宴
非凡人生，际会知己
一朝一境，飨味寰球奢贵玉食， 馈谢明湖望族
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明湖盛境，大宴即开
绿地明湖城，首届老业主答谢宴 大宴即开，与君倾情共悦
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绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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1.《揭秘绿地明湖城如何在流量时代，稳站财富C位！》 2.《超燃！不可复制的主城核心区位，唯有绿地明湖城！》 3.《大势已成，难见现象级热销，这才是引爆主城的价格洼地！》 4.《双十一提前GO！城市新资产之上吹响抢房号角！》
节点活动
活动主题
知己共著，谢宴泉城
绿地明湖城老业主答谢宴
活动铺排 活动暂定于9.17日，9.13进行前宣预热 单图+前宣视频为主
明湖城的每句“干么起” 都是生活繁华的无间交融与相望
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
朋友圈单图炒作（圈层价值）
TOD综合体 焕新主城心
位置决定格局 格局成就高度
TOD综合体 焕新主城心
尺度决定眼界 眼界成就境界
TOD综合体 焕新主城心
平台决定圈子 圈子成就价值
明湖东800米 稀缺 彰显不凡源自TOD综合体 焕新主城心天赐繁华
TOD综合体 焕新主城心
天藏资产
TOD综合体 焕新主城心
天生不凡
60万常住人口，3大城市级商圈 串联省政府权利带、老城历史风景名胜带
主城C位出道
主城TOD综合体 内环C位稀有恒产
赋能城芯爆发
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
0m
地铁M1号线明湖城商业直接连通 与地铁零距离
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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800m
一首歌的时间 从家门口走到大明湖
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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朋友圈单图炒作
千年明湖 奔涌未来
主城中芯 径向繁华
繁华城市中心体 商业、文旅强强联合 见证下一个都新磅礴而起
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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60万常住人口，3大城市级商圈 串联省政府权利带、老城历史风景名胜带
见证济南城市发展的澎湃脉搏
周边1公里内有30余条公交、BRT线路， 快捷通达全城
绿地·明湖城 首个地铁上盖城市综合体 建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中
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明湖东，历山路旁 核心区位，不可复制 稀缺资源，不可再生
60万常住人口 3大城市级商圈 MAX立体化交通 宜居美学，焕新主城生态带 大境繁华，纳藏天地 定帧：济南芯 新篇章
10.9~10.31阶段推广铺排
时间节点 阶段诉求 阶段主题
10.9-10.16
夯实热销系列
续热去化期
夯实热销王者盘概念+拔高项目形象
10.17-10.23
精神价值系列
10.24-10.31
大明湖区东 域历价山值路系旁列首个地 铁上盖综合体
节点活动
9.17 老业主答谢会
推广渠道
➢ 企业团购宣讲 ➢ 系列暖场活动
首开劲销4.18亿 2020市场风向标
领衔都会时代
建面约40-45㎡首期地铁城芯公寓/办公全城预约中 +地址免责二维码
济南，一座奔涌出历史文明与未来时代交织的世界城市，博发着华夏大地的时代雄心。了解它，深耕它， 准确提炼出最能代表城市精神的内容，浓缩出城市在受众心中最突出的符号，直接有效的直击受众，拔高 品牌姿态，致敬或对话济南这座城。