房租合同买卖模板范本

房租合同买卖模板范本
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其出租给乙方使用，经过双方友好协商，现就有关事项达成如下合同：
第一条租赁房屋的标的及位置：
甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，面积约为（具体面积），该房屋用途为住宅。

第二条租赁期限：
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

届时租赁期限届满，甲方和乙方如无异议，可续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式：
1. 乙方同意每个（月/季/年）支付给甲方租金____元人民币，共计____元人民币（大写：____）。

2. 租金支付方式：乙方于每个（月/季/年）的（具体日期）前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方补交违约金并在双方商定的时间内支付。

第四条押金及使用规定：
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金____元，用于保证合同期间的正常履行。

合同期满且无违约情况时，甲方应在（具体日期）内将押金全部退还给乙方。

2. 乙方在使用过程中需爱护房屋及内部设施，不得私自更改房屋结构，如有损坏或遗失，须承担相应修复或赔偿责任。

第五条房屋维修及保养：
1. 甲方在签订本合同时保证房屋及设施齐全、完好，如有需要维修或更换的，由甲方承担相关费用。

2. 乙方在使用过程中需负责日常的保洁及小修小补，如有大修需求，需提前与甲方协商并获得同意后进行。

第六条交接及查验：
1. 租赁期开始前，双方应进行入住交接，并按照双方租赁设备清单进行登记确认。

2. 租赁期结束时，双方应再次进行退房交接，确认房屋及设施的使用情况，如有争议，应及时协商解决。

第七条解除合同：
1. 乙方提前____天书面通知甲方，经甲方同意，可以解除本合同；但乙方应支付相应的违约金和提前终止租赁的费用。

2. 若乙方违反本合同规定，致使甲方权益受损，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条其他事项：
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议后生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
签订日期：____年____月____日。