什么是建设工程合同？建设工程合同主要包括哪些合同？
建设工程合同的定义和主要内容是什么
建设⼯程合同的定义和主要内容是什么建设⼯程合同是承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同。
是指由承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同，通常包括建设⼯程勘察、设计、施⼯合同。
建设⼯程合同的定义和主要内容是什么？店铺⼩编为您整理出来相关的内容，欢迎⼤家浏览，谢谢。
建设⼯程合同的定义和主要内容是什么建设⼯程合同的定义：建设⼯程合同是承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同。
建设⼯程合同包括⼯程勘察、设计、施⼯合同。
主要内容：1、建设⼯程名称、规模、投资额、建设地点。
2、勘察⼈的勘察范围、进度、质量。
3、建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限。
4、勘察成果的进度及资料份数。
5、勘察费取费标准及⽀付办法。
6、双⽅责任与违约责任条款。
7、双⽅约定解决争议的⽅法，鉴定事项及其他事项。
《民法典》第七百⼋⼗⼋条【建设⼯程合同定义和种类】建设⼯程合同是承包⼈进⾏⼯程建设，发包⼈⽀付价款的合同。
建设⼯程合同包括⼯程勘察、设计、施⼯合同。
第七百⼋⼗九条【建设⼯程合同的形式】建设⼯程合同应当采⽤书⾯形式。
第七百九⼗条【建设⼯程招投标活动的原则】建设⼯程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进⾏。
第七百九⼗⼀条【建设⼯程的发包、承包、分包】发包⼈可以与总承包⼈订⽴建设⼯程合同，也可以分别与勘察⼈、设计⼈、施⼯⼈订⽴勘察、设计、施⼯承包合同。
发包⼈不得将应当由⼀个承包⼈完成的建设⼯程⽀解成若⼲部分发包给数个承包⼈。
总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。
第三⼈就其完成的⼯作成果与总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈向发包⼈承担连带责任。
承包⼈不得将其承包的全部建设⼯程转包给第三⼈或者将其承包的全部建设⼯程⽀解以后以分包的名义分别转包给第三⼈。
禁⽌承包⼈将⼯程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁⽌分包单位将其承包的⼯程再分包。
建设⼯程主体结构的施⼯必须由承包⼈⾃⾏完成。
建设工程合同ppt课件
房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖
给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。 经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对 化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品
房行使抵押权。
8
问题
1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当 支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用， 不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个 月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的
7
案例分析
A房地产公司与B建筑公司达成一项协议，由B公司为A公司承 建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任 何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为 筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行 贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式 未作约定。
建设工程合同
1
一、概念和特征 （一）概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发
包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工
合同。
2
（二）特征 1、合同主体的限定性 建设工程合同的当事人只能是法人。
2、合同形式的要式性 《合同法》第270条 建设工程合同应当采
用书面形式。
权法规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于
抵押财产。甲银行实现抵押权时可以将商品房一并处分，但不能
就商品房所得价款优先受偿。
5．不能得到支持，因为汪某已经取得商品房的所有权，不
动产以登记作为物权变动的依据。
建设工程合同解释一全文
建设工程合同解释一全文建设工程合同是指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间，就某项建设工程的施工内容、质量、工期、价款等事项达成的书面协议。
合同一经双方签字盖章，便具有法律效力，双方必须严格遵守。
合同主体合同的主体通常包括甲方和乙方。
甲方是指工程项目的发起方或业主，负责提供工程所需的资金和土地等资源。
乙方则是指承接工程施工任务的承包方，负责组织人力、物力完成建设任务。
合同内容建设工程合同的内容应当包括但不限于以下几个部分：1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、设计标准等基本信息。
2. 施工范围：明确乙方的施工内容，包括土建、安装、装修等各个阶段的具体工作。
3. 工程质量：设定工程质量标准，包括材料、施工工艺等方面的要求。
4. 工期要求：规定工程的开工日期、竣工日期以及中间节点的时间要求。
5. 合同价款：包括工程总价、计价方式、支付条件及支付时间等内容。
6. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和处理方法。
7. 违约责任：明确双方违约的法律后果，包括违约金、损害赔偿等。
8. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等。
合同解释在合同执行过程中，可能会出现对某些条款理解不一致的情况。
此时，应当依据民法典及相关法律规定，结合合同的整体内容和实际情况进行解释。
解释时应当遵循公平、诚信的原则，尊重合同双方的真实意愿。
注意事项在签订合同之前，双方应当充分沟通，明确各自的需求和期望。
同时，应当对合同条款进行仔细审查，确保没有遗漏或不明确的地方。
在合同履行过程中，应当严格按照合同约定执行，任何变更都应当经过双方协商一致，并以书面形式确认。
结语。
建设工程合同的主要内容是什么
建设⼯程合同的主要内容是什么建设⼯程施⼯合同是指发包⽅(建设单位)和承包⽅(施⼯⼈)为完成商定的施⼯⼯程，明确相互权利、义务的协议。
那么建设⼯程合同的主要内容有哪些?店铺⼩编为您整理这篇关于建设⼯程合同的⽂章，希望能给⼤家带来⼀定的帮助和参考，欢迎浏览。
建设⼯程合同的主要内容是什么建设⼯程合同的主要内容中除了要写明发包⼈与承包⼈的名称、法定代表⼈、⼯商登记号、住所及联系⽅式等基本情况，还要写明竣⼯验收后的阶段，双⽅如何进⾏进⾏结算。
1、当事⼈条款合同应明确发包⼈与承包⼈的名称、法定代表⼈、⼯商登记号、住所及联系⽅式等基本情况，承包⼈应具备与合同⼯程相对应的施⼯企业资质等级。
2、⼯程名称和范围(标的物条款)该条款主要⽤于明确合同所指向的建设⼯程的内容和范围。
项⽬名称、施⼯现场的位置、施⼯界区等都应在合同中予以明确。
3、施⼯准备条款该部分条款主要对在⼯程施⼯前应完成的⼯作进⾏约定，主要包括施⼯现场具备施⼯条件，⼟地平整、道路通畅及⽔电设施应予完成;具备必要的施⼯合法性⽂件，其中最重要的⽂件即为施⼯许可证，依建筑法规定，未取得施⼯许可证的⼯程不能开⼯，当然还包括其他如临时⽤地、爆破作业等其他许可⽂件;施⼯场地地质和地下管线资料及⼯程设计图纸的交付，发包⼈并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施⼯组织设计和⼯期承包⼈应提交施⼯组织设计和⼯程进度计划，经发包⼈指定的监理⼯程师或发包⼈驻场代表确认后，承包⼈应按进度计划组织施⼯，并接受监理⼯程师或发包⼈驻场代表的检查与监督。
合同应明确⼯程开⼯与竣⼯⽇期，并对⼯期延误及相关责任问题进⾏约定。
5、⼯程质量和检验条款承包⼈应对⼯程应达到的质量标准作出承诺。
按国家标准，建设⼯程质量检验按分项、分部、单位⼯程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定⼯程质量需符合何种标准，以及当双⽅对⼯程质量发⽣争议时的鉴定机构及其程序。
在⼯程施⼯过程中，甲⽅委派的监理⼯程师或驻场代表有权随时对⼯程质量进⾏监督检查，如发现问题则承包⼈应予拆除和重新施⼯，使之达到约定标准。
工程合同八大分类标准
工程合同八大分类标准
一、建设工程合同
建设工程合同是指承包人承诺完成发包人委托的工程建设任务，并按照约定的质量、工期和造价交付使用的合同。
这类合同通常包括施工图设计、材料设备采购、施工安装、调试验收等全过程服务。
二、勘察设计合同
勘察设计合同是针对工程项目的前期工作，包括地质勘察、测量、设计等服务内容。
承包人需按照合同约定的时间和要求，提供相应的勘察设计成果。
三、监理合同
监理合同是指业主聘请专业监理单位，对工程建设过程进行全程监督和管理的合同。
监理单位负责确保工程质量、进度和成本控制在合同约定的范围内。
四、设备采购合同
设备采购合同是指购买方与供应商之间就工程项目所需设备的购买达成的协议。
合同中应明确设备的技术参数、数量、价格、交货时间及售后服务等内容。
五、材料供应合同
材料供应合同是指承包人或业主与材料供应商之间，关于工程建设所需材料的供应与购买的合同。
合同中需注明材料的品种、规格、数量、质量标准、交货时间和地点等信息。
六、劳务分包合同
劳务分包合同是指总承包商将部分工程任务分包给具有相应资质的分包商，并由分包商负责完成指定工程内容的合同。
合同中应包含分包工程的范围、质量要求、工期安排及支付方式等条款。
七、租赁合同
租赁合同涉及工程项目中所需的设备、机械或临时设施的租赁使用。
合同中应明确租赁物品的种类、数量、租期、租金及维修保养责任等。
八、咨询服务合同
咨询服务合同是指业主与专业咨询机构之间，就工程项目的管理、技术、经济等方面提供咨询服务的合同。
咨询服务包括但不限于项目规划、市场研究、投资分析、风险评估等内容。
建设工程合同管理ppt课件(全)(一)2024
建设工程合同管理ppt课件(全)（一）建设工程合同管理PPT课件（全）（一）一、引言建设工程合同管理是指在建设工程项目的过程中，合同的签订、履行、变更、索赔等管理工作。
正确、规范的合同管理对于保障建设工程项目的顺利进行具有重要意义。
本PPT课件旨在介绍建设工程合同管理的基本概念、流程、方法和注意事项，帮助大家更好地理解和应用合同管理知识。
二、合同管理概述1. 什么是建设工程合同？- 建设工程合同是指建设单位与施工单位、设计单位、监理单位等之间相互约定的权利和义务关系的文件。
- 包括施工合同、设计合同、监理合同等。
2. 建设工程合同管理的重要性- 保障建设工程进度和质量- 控制工程项目成本- 防范合同风险和纠纷三、建设工程合同管理流程1. 合同签订阶段- 明确合同签订的目的、范围和内容- 对合同条款进行详细的商议和协商- 签署合同文件2. 合同履行阶段- 监督合同履行的进度和质量- 控制合同履行过程中的成本- 处理合同履行中的变更和索赔3. 合同验收阶段- 按合同要求进行工程验收- 处理验收中的质量问题和不合格项 - 编制验收报告并签订结算文件四、建设工程合同管理方法1. 合同管理的基本原则- 诚实守信原则- 公平合理原则- 合理效益原则- 约法定理- 调整和事先约定原则2. 合同管理的基本方法- 建立合同管理制度- 做好合同备案工作- 建立合同管理档案- 加强合同履行过程的监督和管理- 做好合同变更和索赔管理- 做好合同验收和结算工作五、建设工程合同管理注意事项1. 合同签订注意事项- 合同条款的明确和详细- 合同价格的合理和公正- 合同风险的评估和控制2. 合同履行注意事项- 合同履行进度的控制- 合同履行质量的监督- 合同履行成本的控制3. 合同验收注意事项- 按照合同要求进行验收- 对不合格项和质量问题进行处理- 编制验收报告并及时结算六、总结建设工程合同管理是保障建设工程项目顺利进行的重要环节，正确、规范的合同管理能够有效控制项目成本、保障施工质量、减少纠纷风险。
包工包料合同属于建设工程合同吗
包工包料合同属于建设工程合同吗我们需要明确什么是建设工程合同。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指业主与承包人约定，由承包人负责建设工程施工并承担工程质量责任的协议。
这种类型的合同通常涉及大型的建筑项目，如房屋建筑、市政工程、交通设施等。
而所谓的包工包料合同，即指承包方不仅要负责施工，还需要提供全部或部分建筑材料，并对所提供的材料质量和施工质量承担责任。
这种合同形式在小型装修、住宅建设等领域非常普遍。
包工包料合同是否属于建设工程合同呢？答案是肯定的。
包工包料合同涵盖了建设工程合同中的核心要素：施工内容和材料供应。
它不仅包含了建筑施工服务，还涉及到了材料的采购和供应，这些都属于建设工程合同的一部分。
因此，从法律的角度来看，包工包料合同是符合建设工程合同定义的一种特殊形式。
我们来探讨一下包工包料合同的主要特点。
这类合同的优势在于简化了管理流程，因为同一家公司或团队同时负责施工和材料供应，可以减少沟通成本和协调难度。
同时，由于承包方对材料和施工质量负有全面责任，这在一定程度上提高了工程的整体质量保障。
这也带来了一些潜在的风险。
例如，如果承包方在材料采购上存在不当行为，可能会导致工程质量问题。
因此，业主在选择包工包料合同时，需要对承包方的信誉和过往业绩进行仔细审查，确保其具备相应的资质和能力。
在实践中，为了保护双方的合法权益，签订包工包料合同时应当注意以下几点：1. 明确工程的范围、标准和要求，包括施工的具体任务和材料的质量标准。
2. 规定合理的工期和进度安排，以及延误责任的承担方式。
3. 确定清晰的支付条款，包括预付款、进度款和竣工款的支付条件和时间。
4. 设定严格的质量控制机制，包括验收标准和违约责任。
5. 考虑风险管理措施，如保险要求和不可抗力条款。
建设工程合同主体客体
建设工程合同主体客体在我们日常生活中，常常会听到“建设工程合同”这个名词。
那么什么是建设工程合同呢？简单来说它就是业主和承包商之间为完成某项工程建设任务而签订的一种协议。
在这个协议中，业主是甲方，他们负责提供资金、土地、审批等条件；而承包商则是乙方，他们负责出工、出料、施工等具体工作。
一、建设工程合同的主体在建设工程合同中，有两个主要的当事人，分别是业主和承包商。
当然除了他们之外，还可能有其他的相关方，比如设计单位、监理单位等。
但无论如何，这两方是构成建设工程合同主体的核心。
1. 业主业主是建设工程项目的发起人和最终受益者，他们负责项目的整体规划、资金筹措、行政审批等前期工作，同时也承担着项目完成后的一些责任和义务。
业主的权利主要体现在对项目进度、质量、安全等方面的监督和管理。
2. 承包商承包商则是建设工程项目的实施者和承担者，他们根据业主的要求，负责项目的具体施工、安装等工作，并承担相应的经济风险和质量责任。
承包商的权利主要体现在获得工程款、工期延误赔偿等方面。
二、建设工程合同的客体合同客体也就是合同的对象，是指合同所涉及的权利义务内容。
在建设工程合同中，客体主要包括以下几个方面：1. 工程建设的项目这是建设工程合同的核心内容，包括项目的名称、规模、地点、内容等。
只有明确了具体的工程项目，双方才能有针对性地约定其他权利和义务。
2. 工程建设的工期工期是指工程从开工到竣工所需的时间，在合同中双方需要明确约定的工期，以便确保项目能够按时交付使用。
同时工期也关系到双方的权益保障，因此需要双方共同关注和协商。
3. 工程建设的质量工程质量是指工程符合国家或行业规定的质量标准，在合同中双方需要明确约定工程质量标准，以便确保项目交付时达到预期的效果。
同时质量问题也是双方在履行合同时需要重点关注和解决的问题。
4. 工程建设的造价造价是指工程项目的总成本，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。
在合同中双方需要明确约定造价，以便合理分配风险和成本。
印花税中建设工程合同指什么
印花税是我国对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
在各种应税凭证中，建设工程合同是其中一个重要的税目。
那么，印花税中的建设工程合同到底指什么呢？建设工程合同是指我国境内设立、领受具有法律效力的凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人之间，就建设工程项目的建设、勘察、设计、施工、监理等活动所达成的协议。
具体包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同、工程监理合同等。
在印花税中，建设工程合同的计税依据为合同所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，不同类型的建设工程合同应缴纳的印花税率和计税方法也有所不同。
例如，签订建筑安装工程承包合同时，应按承包金额乘以万分之三计算应纳印花税；签订建设工程勘察设计合同时，应按收取费用额乘以万分之五计算应纳印花税。
在实际操作中，纳税人计算出应缴纳的印花税后，应及时到税务机关购买印花税票并一次贴足。
为了简化贴花手续，对应纳税额较大或贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳的方式。
需要注意的是，印花税的纳税义务发生时间为应税合同在签订时，不论合同是否兑现或是否按期兑现，均应贴花。
这是印花税的一大特点，也是纳税人需要特别注意的地方。
此外，在签订建设工程合同时，还应注意合同中是否涉及分包、转包等情况。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条的规定，建筑工程分包合同应按建筑工程承包合同缴纳印花税。
也就是说，总分机构之间签订的工程分包合同要缴纳印花税。
总之，印花税中的建设工程合同是指在建设工程项目中的各种合同，包括工程勘察、设计、施工、监理等活动所达成的协议。
在签订这类合同时，纳税人需要了解并遵守相关的印花税法规，按时足额缴纳印花税，以免产生不必要的税收风险。
同时，了解印花税的相关规定，有助于企业和个人合理规划经济活动，降低税收负担，促进经济健康发展。
印花税建筑工程合同指什么
印花税建筑工程合同是指什么？印花税建筑工程合同是指在我国境内从事建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的合同，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，这类合同需要缴纳印花税。
那么，印花税建筑工程合同具体包括哪些内容呢？一、建筑工程合同的定义建筑工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业所达成的协议。
合同中约定了工程的内容、规模、质量、进度、价款等方面的条款，是双方履行合同义务、享受合同权利的法律依据。
二、建筑工程合同的类型1. 建设工程承包合同：包括总包合同、分包合同和转包合同。
总包合同是指承包人承担整个建设工程的施工任务，分包合同是指承包人将工程的一部分或几部分分包给其他承包商，转包合同是指承包人将工程全部或部分转包给其他承包商。
2. 勘察设计合同：包括工程勘察合同和工程设计合同。
工程勘察合同是指承包人承担工程勘察任务，为工程的规划和设计提供基础数据；工程设计合同是指承包人承担工程设计任务，为工程的施工提供设计和技术指导。
3. 建筑安装工程承包合同：包括建筑安装工程承包合同和建筑安装工程分包合同。
建筑安装工程承包合同是指承包人承担建筑安装工程的施工任务，建筑安装工程分包合同是指承包人将建筑安装工程的一部分或几部分分包给其他承包商。
4. 其他工程合同：包括装修工程合同、园林绿化工程合同、消防工程合同等。
三、印花税建筑工程合同的缴纳规定根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，建筑工程合同的印花税率为万分之三。
合同的计税依据为承包金额，即合同中约定的工程总价款。
合同签订时，各方当事人应按照各自的承包金额计算并缴纳印花税。
需要注意的是，印花税的缴纳地点没有明确规定，一般情况下，纳税义务人可以选择在工程所在地的税务局缴纳，也可以在机构所在地地税局申报缴纳。
此外，已贴花的凭证，修改后所载金额增加的，其增加部分应当补贴印花税票。
四、印花税建筑工程合同的作用印花税建筑工程合同的缴纳，有助于规范建筑市场秩序，保护国家税收利益，同时也是对承包人和发包人双方履行合同义务、承担合同责任的约束。
印花税建设工程合同指什么
印花税是一种针对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的税费。
在这些经济活动中，各种合同的签订是不可或缺的，而建设工程合同作为其中的一种，也涉及到印花税的征收。
那么，印花税建设工程合同具体指什么呢？印花税建设工程合同是指在建设工程项目中所涉及的各种合同，包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。
这些合同是建设工程项目实施的依据，是各方当事人之间明确各自权利和义务的法律文件。
在签订这些合同的过程中，根据我国的印花税法规，当事人需要缴纳相应的印花税。
具体来说，工程勘察合同是指勘察单位与委托方之间就勘察工作内容、勘察费用等事项达成的协议。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则，工程勘察合同应按照收取的费用额乘以万分之五的税率计算应纳印花税。
工程设计合同是指设计单位与委托方之间就设计工作内容、设计费用等事项达成的协议。
根据印花税法规，工程设计合同应按照收取的费用额乘以万分之五的税率计算应纳印花税。
工程施工合同是指施工单位与委托方之间就施工工作内容、施工费用、工程质量、工程进度等事项达成的协议。
根据印花税法规，工程施工合同应按照承包金额乘以万分之三的税率计算应纳印花税。
需要注意的是，印花税的纳税义务人在签订建设工程合同后产生，应计算应纳税额并贴花。
无论合同是否按期兑现，都应贴花。
此外，同一凭证载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。
总之，印花税建设工程合同是指在建设工程项目中所涉及的各种合同，包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。
在签订这些合同的过程中，当事人需要按照法规缴纳相应的印花税。
这既是国家对建设工程项目进行税收管理的一种手段，也是维护当事人合法权益、保障合同顺利履行的重要措施。
在实际操作中，当事人应根据生产经营所属的行业、生产经营项目选择适用的税率，正确计算应纳税额，并及时到税务机关购买印花税票并一次贴足，以履行纳税义务。
建设工程的合同范围有哪些
建设工程施工合同范围包括以下几个方面：一、工程范围工程范围是指施工合同中约定的承包人应完成的工程建设内容。
具体包括工程的部位、工程量、工程质量标准、工程所需的材料、设备等。
在合同中，应当明确工程的具体范围，以便双方清楚了解合同约定的内容。
二、建设工期建设工期是指承包人完成工程的时间期限。
工期包括整体工程的开竣工时间，以及中间交付工程的开竣工时间。
在合同中，应当明确约定的工期，以确保工程按时完成。
三、工程质量工程质量是指工程满足使用和安全要求的能力。
工程质量标准应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。
在合同中，应当明确工程的质量标准，以确保工程质量符合约定要求。
四、工程造价工程造价是指完成工程所需的费用。
工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
五、技术资料交付时间工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础。
发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
六、材料和设备的供应责任材料和设备的供应责任应在合同中明确约定。
包括供应的材料和设备的种类、规格、数量、质量标准等。
同时，还应约定供应时间、供应地点、运输方式、验收标准等。
七、工程变更在工程建设过程中，可能会出现一些变更情况，如设计变更、工程量变更等。
合同中应当明确约定的工程变更的程序、变更内容的确定、变更价款的计算等。
建设工程合同体系的核心是什么
建设工程合同体系的核心是什么？建设工程合同体系是指在建设工程项目过程中，各种合同关系的总和。
它主要包括业主与承包商之间的合同、承包商与分包商之间的合同、业主与设计单位之间的合同、业主与监理单位之间的合同等。
那么，这些合同关系的核心是什么呢？首先，我们可以从合同的本质来分析。
合同是民事法律行为的一种，是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
在建设工程项目中，合同是确保各方权益得到保障、实现项目目标的重要手段。
因此，合同的核心应当是当事人的权益。
其次，从建设工程合同的具体内容来看，合同的核心包括以下几个方面：1. 工程质量：建设工程合同的核心目的是完成一项符合质量要求的工程。
工程质量是合同中最为重要的内容，直接关系到国家利益、公共利益和人民群众的根本利益。
因此，保障工程质量是合同的核心要素之一。
2. 工程进度：建设工程项目通常有明确的开工日期和竣工日期。
合同中约定的工程进度是确保项目按计划推进的重要依据。
如果工程进度出现延误，可能会对业主造成经济损失，甚至影响到整个项目的顺利进行。
因此，合同中关于工程进度的规定也是核心内容之一。
3. 工程投资：建设工程项目需要投入大量的资金。
合同中关于投资的规定，包括投资额度、投资方式、投资回报等，是保障业主投资权益的关键。
投资环节的合理约定，有助于确保项目的顺利进行和业主的投资回报。
4. 合同条款：合同条款是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的具体表现。
合同条款的严密、合理、明确，是保障各方权益、预防纠纷发生的重要手段。
因此，合同条款的制定和履行也是合同体系的核心。
5. 合同履行管理：合同履行管理是确保合同顺利实施、实现项目目标的关键环节。
包括合同的履行监督、协调、沟通、变更等，是建设工程合同体系的核心组成部分。
综上所述，建设工程合同体系的核心是当事人的权益，具体包括工程质量、工程进度、工程投资、合同条款和合同履行管理等方面。
这些要素相互关联、相互制约，共同构成了一个完整的合同体系，确保建设工程项目的顺利进行和各方权益的保障。
装修算建设工程合同吗吗
装修算建设工程合同吗吗我们需要明确什么是建设工程合同。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指发包人与承包人约定，由承包人进行工程建设，发包人支付报酬的合同。
这类合同涵盖了建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修装饰工程等。
我们再来看看装修合同。
装修合同一般是指业主与装修公司之间，就房屋装修事项达成的协议。
它通常包括了装修的范围、标准、材料、工期、费用等内容。
装修合同是否属于建设工程合同呢？这需要具体分析。
如果装修工程涉及到建筑主体和承重结构的变动，或者涉及到建筑物的外观改变，那么这样的装修合同就属于建设工程合同。
因为这类装修行为已经触及到了建筑工程的范畴，具有明显的建设性质。
如果装修仅仅是对室内环境进行美化和功能性改造，比如墙面粉刷、地板铺设、吊顶安装等，并没有改变建筑主体和承重结构，那么这样的装修合同则不属于建设工程合同，而是一种服务合同。
在实践中，判断一个装修合同是否属于建设工程合同，关键在于工程的性质和规模。
对于一些简单的内部装修活动，如墙面刷新、灯具更换等，一般不会被视为建设工程合同。
而对于涉及结构性改动的大型装修项目，比如拆除墙体、增加楼层等，则应当按照建设工程合同来处理。
无论是作为建设工程合同还是服务合同，装修合同都应当遵守相关法律法规的要求，明确双方的权利和义务，确保工程质量和安全，避免日后发生纠纷。
装修合同是否属于建设工程合同，需要根据装修的具体内容和规模来判断。
对于业主来说，了解这一区别至关重要，因为它关系到合同的法律适用和权益保护。
在签订装修合同之前，建议业主与装修公司充分沟通，明确装修的范围和标准，必要时可咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
绿化工程是建设工程合同吗
绿化工程是建设工程合同吗我们需要明确什么是建设工程合同。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，关于建设工程施工任务的确定和完成，以及支付报酬等内容达成的协议。
这类合同通常包括了工程项目的具体内容、施工的质量要求、工期的约定、工程造价及支付方式等关键条款。
绿化工程是否属于建设工程合同的范畴呢？答案是肯定的。
绿化工程涉及到土地整治、植物种植、景观设计等多个方面，它不仅要求施工单位具备相应的专业技术能力，还需要遵守相关的建设标准和环保法规。
因此，绿化工程完全符合建设工程合同的定义和要求。
我们来看一份绿化工程合同的范本。
这份范本旨在提供一个标准的合同结构，具体内容应根据实际情况进行调整：标题绿化工程合同/标题甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________鉴于甲乙双方就___________绿化工程项目的实施，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容详细描述绿化工程的范围、地点、面积、植物种类、设计方案等。
二、工程质量明确工程质量标准，包括植物成活率、景观效果、环境影响等。
三、工期约定规定工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件和处理办法。
四、工程造价及支付方式列出工程的总造价，包括材料费、人工费、设计费等，并说明付款时间、方式及分期付款的比例。
五、违约责任双方应承担的违约责任，如工程延期、质量不符等情况下的赔偿责任。
六、争议解决约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
七、其他条款根据工程特点和双方实际情况，约定其他必要的事项。
八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日通过上述范本，我们可以看到，绿化工程合同与其他建设工程合同一样，需要明确各项条款，确保工程的顺利进行和双方权益的保护。
绿化属于建设工程合同范围吗
绿化属于建设工程合同范围吗我们要明确什么是建设工程合同。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指承包人按照发包人的要求，在约定的时间内，完成一定的建设工程并交付使用的合同。
建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程等。
绿化工程是否属于上述范畴呢？从字面上理解，绿化工程似乎并不直接涉及到土木工程或建筑工程等大型建设项目。
但是，如果深入分析，我们会发现绿化工程实际上涉及到土地整治、植物种植、景观设计等多个方面，这些都与建设工程有着密切的联系。
在实践中，绿化工程往往是作为城市建设项目的配套工程来实施的。
例如，在新开发的住宅小区、商业综合体或者公园绿地的建设过程中，绿化工程是不可或缺的一部分。
它不仅涉及到土地的平整、排水系统的建设，还包括了植物的选择、布局设计和养护管理等一系列工作。
这些工作内容，显然已经超出了简单的“种树植草”的范畴。
进一步地，从合同的角度来看，绿化工程的实施通常需要双方签订明确的合同，约定工程的规模、标准、工期、费用等关键要素。
这与建设工程合同的特点是一致的。
因此，将绿化工程纳入建设工程合同的范围，是有其合理性和必要性的。
将绿化工程视为建设工程合同的一部分，也有助于保障工程质量和双方的合法权益。
在民法典的框架下，发包人和承包人都应当履行各自的义务，享有相应的权利。
如果绿化工程不符合合同约定的质量要求，承包人应当负责修复或重做；同样，如果发包人未能按时支付工程款，承包人也有权要求赔偿损失。
绿化工程虽然在形式上与传统的建设工程有所不同，但在实质上，它是城市建设不可分割的一部分，涉及到的工作内容和合同关系，都与建设工程合同有着紧密的联系。
因此，我们可以得出结论：绿化工程是属于建设工程合同范围的。
建设工程合同包括设计吗
建设工程合同包括设计吗我们需要明确什么是建设工程合同。
简单来说，建设工程合同是指业主与承包商之间就建设项目的施工达成的法律协议。
这份合同通常会涵盖工程的范围、质量要求、工期、造价以及支付方式等关键要素。
而设计服务，作为建设工程的重要组成部分，通常指的是建筑师或设计机构为建设项目提供的规划、方案设计、施工图设计等专业服务。
设计服务是否包含在建设工程合同中呢？这实际上取决于合同的具体条款。
在某些情况下，业主可能会直接与设计单位签订单独的设计合同，而与施工承包商签订的是纯粹的施工合同。
在这种情况下，设计服务显然是不包括在建设工程合同中的。
但在另一些情况下，业主可能会选择将设计与施工合并在一起，与同一家承包商签订所谓的“设计-施工一体化”合同。
这时，设计服务就成为了建设工程合同的一部分。
为了更好地理解这一点，我们来看一份简化的建设工程合同范本：建设工程合同范本甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方就___________工程项目的施工及设计服务的权利义务关系。
二、工程范围1. 工程设计服务包括但不限于_____________。
2. 工程施工范围涵盖_____________。
三、质量要求甲乙双方应遵守国家相关质量标准和规范，确保设计和施工质量满足合同要求。
四、工期与进度1. 设计服务应在____年____月____日前完成。
2. 施工工期自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、造价与支付1. 设计费用为人民币____元。
2. 施工总造价为人民币____元。
3. 支付方式按照以下流程进行：___________。
六、其他条款1. 变更与索赔处理。
2. 违约责任。
3. 争议解决方式。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：___________ 日期：____年____月____日通过这份范本，我们可以看到，当业主与承包商就设计和施工服务签订一体化合同时，设计服务是作为合同的一部分被明确列出的。
种树属于建设工程合同吗
种树属于建设工程合同吗我们需要明确什么是建设工程合同。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程合同是指发包人与承包人约定，由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通运输设施、水利水电工程等。
我们来探讨种树工程的性质。
种树工程通常包括树木的选购、运输、种植、养护等一系列活动。
这些活动虽然不同于传统的建筑工程，但也涉及到土地的利用和改造，以及对环境的改善和提升。
因此，种树工程在一定程度上具有建设工程的特征。
种树工程是否应该被视为建设工程合同呢？这需要根据具体情况来判断。
如果种树工程规模较大，如城市公园、道路绿化带的建设，涉及到大量的树木种植和后期养护工作，且与城市规划、环境美化紧密相关，那么将其视为建设工程合同是合理的。
在这种情况下，种树工程的发包人和承包人之间应当签订书面合同，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度。
相反，如果是小规模的种树活动，如居民小区、私人庭院的绿化，由于其规模较小，不涉及复杂的工程技术和管理，一般不被视为建设工程合同。
这类种树活动通常是由业主自行决定，或者与绿化公司达成简单的服务协议。
在实际操作中，还需要注意以下几点：1. 无论是大规模还是小规模的种树工程，都应当遵守相关的法律法规，尊重自然规律，保护生态环境。
2. 对于大规模的种树工程，建议通过正规渠道进行招投标，选择有资质的专业公司进行施工，以保证工程的质量和效果。
3. 种树工程的合同应当详细规定树种的选择、种植的技术要求、养护的责任分配等内容，避免日后因责任不清而产生纠纷。
4. 如果种树工程涉及到历史文化遗产保护、自然保护区等特殊区域，还需要按照相关规定办理审批手续。
种树工程是否属于建设工程合同，需要根据工程的规模、性质以及与城乡建设的关系来综合判断。
对于大型的、与城市建设密切相关的种树工程，应当按照建设工程合同的要求来执行，而对于小型的、私人性质的种树活动，则可以根据实际情况灵活处理。
建设工程合同纠纷问答
建设工程合同纠纷问答问：什么是建设工程合同？答：建设工程合同是指发包人与承包人之间，关于建设工程项目的施工任务、质量要求、工期限制、工程造价等事项达成的书面协议。
它是双方权利义务的法律依据，也是解决纠纷的重要文件。
问：如果发现工程质量问题，应该如何处理？答：一旦发现工程质量问题，应立即通知对方，并要求其在合理期限内进行修复。
如果承包人拒绝或未能修复，发包人可以要求减少支付相应的工程款，或者依法解除合同，并要求赔偿损失。
问：工程延期如何处理？答：工程延期需要分析延期的原因。
如果是因承包人原因导致的延期，发包人有权要求承包人按照合同约定支付违约金；如果是因不可抗力或其他非承包人原因导致的延期，双方应根据合同条款和实际情况协商解决。
问：合同中的价款变更如何处理？答：合同执行过程中，如遇材料价格波动或其他导致成本变化的情况，应首先参照合同中的价款调整条款进行处理。
如果合同中未作明确规定，双方应通过协商一致的方式确定是否调整工程价款。
问：如何解决合同履行过程中的争议？答：合同履行过程中的争议，首选的解决方式是双方协商解决。
如果协商不成，可以根据合同约定提交仲裁委员会仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
问：合同解除后，如何处理剩余工程？答：合同解除后，对于尚未完成的工程部分，原则上应由原承包人继续完成。
如果无法继续合作，发包人可以重新招标或委托其他承包人完成剩余工程，并要求原承包人承担因此产生的额外费用。
问：如何预防建设工程合同纠纷？答：预防建设工程合同纠纷，首先要确保合同条款的明确性和可执行性，其次要加强项目管理，确保工程质量和进度符合要求。
同时，建立健全的沟通机制，及时解决合作中出现的问题，也是预防纠纷的关键。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
什么是建设工程合同？建设工程合同主要包括哪些合同？
《合同法》第二百六十九条规定“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
”。
《建设工程质量管理条例》第二条规定，“凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
”。
按照上述法律、法规的规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同的客体是工程。
这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。
建设工程的主体是发包人和承包人。
发包人，一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。
此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。
建设工程的承包人，即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。
由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成
所以，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。
勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。
设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。
二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。
施工合同主要包括建筑和安装两方面内容，这里的建筑是指对工程进行营造的行为。
安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。