2020商铺出租合同范本8篇

2020商铺出租合同范本8篇
第1篇示例：
商铺出租合同范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方位于（地址）的商铺，约定以下事项，以资共同遵守：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其名下位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺具体面积为（具体面积），用途为（商铺用途），乙方有权合理使用商铺空间，但不得擅自改变商铺用途。

1.2 商铺内的装修、维修、设备更新等责任由乙方承担，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的装修风格。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，甲乙双方在租赁期满前一个月内如无特殊情况，应书面协商续租或退租等事宜。

2.2 若乙方在租赁期满后仍需继续使用商铺，应提前一个月通知甲方，经过甲方同意后支付续租费用。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付给甲方，租金为（具体金额），支付方式为（支付方式），逾期支付租金的，每日按应付租金的1‰支付滞纳金。

3.2 乙方应当按照合同约定的租金金额及支付方式进行支付，不
得擅自减少、免除或延期支付租金。

四、保证金
4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金（具体金额），作为保障履行租赁合同的责任。

租赁期满时，如乙方履行了合同约定的义务，保证金应在五个工作日内退还给乙方。

4.2 如乙方违约损坏商铺设施设备，或者逾期不支付租金等行为，甲方有权使用保证金抵扣相应的损失。

五、维修责任
5.1 乙方应当自行承担商铺内非正常损耗的维修费用，如涂漆、
灯具更换等费用。

5.2 商铺内有重大损坏，需维修时，乙方应立即通知甲方，甲方
将负责维修费用。

六、使用权
6.1 乙方在租赁期内有权自行使用商铺，但不得超出商铺所在地的使用范围。

6.2 乙方不得将商铺转租或者担保给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商处理，双方签字确认后生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【合同签订日期】：年月日
甲方签字：乙方签字：
第2篇示例：
商铺出租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：
商铺位于（商铺地址），面积约（具体面积），具体门牌号为（门牌号），用途为（商铺用途）。

商铺内部设施包括（设施清单）。

二、租金及付款方式：
1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）元整，租金支付日期为每月的（日期），甲方提前（天数）提醒乙方支付租金。

2. 乙方应当于每月（日期）前将租金存入甲方指定的银行账户，或者以其他双方约定的方式支付租金。

3. 如果乙方逾期支付租金，将按照逾期天数加收相应违约金，违约金为逾期未支付金额的（比例）。

4. 乙方同意在租期届满前（天数）提前通知甲方是否续租，如需续租，则应当在合同到期日前与甲方另行协商租金及其他续租事宜。

三、使用权：
1. 乙方在租赁期间内有权使用商铺，并享有其合法使用的一切权益。

2. 乙方应当爱护商铺内部设施，如因乙方过失导致的设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于其他非法用途，如有违反将被视为违约。

1. 乙方同意在签订本合同之日向甲方支付保证金（具体金额）元整，作为保证乙方租金支付及商铺使用期间内遵守合同的保证金。

2. 租期结束或解除合甲方应在（天数）内将保证金无息返还给乙方，扣除乙方逾期未支付租金、损坏设施等费用后的余款。

五、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并作出《补充协议》。

2. 本合同自双方签字盖章起生效，至租期届满或双方提前解除合
同止。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：
以上为商铺出租合同的范本，双方应当遵守合同约定，共同维护
租赁关系的和谐稳定。

如有争议，双方应本着友好协商的态度解决，
并尊重法律的规定。

祝双方合作愉快！
第3篇示例：
商铺出租合同范本
出租方：（甲方）_________________；承租方：（乙方）
_________________。

鉴于甲方是一家拥有合法使用权的商铺所有者，拥有出租商铺的权利；乙方希望租赁商铺开展经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁商铺的位置、面积、用途及租金
1. 商铺位置：位于（商铺所在位置的具体地址），具体位置如附图所示。

2. 商铺面积：（商铺面积），详细面积以实际测量为准。

3. 商铺用途：商铺租赁用途为（商铺用途），租赁期内仅限用于该用途。

4. 租金：乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付（金额）的租金支付给甲方。

二、租赁期限
1. 租赁期限为（具体租赁起止时间），合同到期后乙方有权优先续签合同。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，且需支付相当于（具体比例）的违约金。

三、租赁条件
2. 押金：乙方应在签订合同时支付押金（具体金额），租赁期满须退还。

3. 商铺维护：租赁期内，乙方应当爱护商铺设施，保持商铺卫生，不得私自改造商铺。

四、其他约定
1. 乙方应当按照规定申请相关营业执照和相关许可证，合法开展
经营活动。

2. 乙方在商铺内装修、改造时需提前得到甲方书面同意，装修费
用由乙方承担。

3. 甲方有权根据需要调整租金，但需提前（具体天数）通知乙方。

以上为《商铺出租合同》确定的内容，如甲、乙双方对合同内容无异议，可在上述内容上签字确认生效。

签订日期：年月日
友情提醒：签订合请仔细阅读每一项内容，如有疑问请及时与对
方协商。

祝生意兴隆！
第4篇示例：
商铺出租合同范本
甲方（出租方）：________（以下简称甲方）
地址：________
鉴于甲方是________拥有________的合法权利人，愿意将其拥有的位于________的商铺出租给乙方经营，乙方同意租用该商铺并按照以下约定履行合同，故甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁商铺
甲方同意将其拥有的商铺位于________（详细地址）出租给乙方，商铺面积约为________（以实际测量为准），用途为________（例如：餐饮、零售等），租金为________（人民币大写）元/月。

租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

乙方应当在租赁期间按照约定使用商铺，不得转租、抵押或以其他方式处置商铺权益。

第二条租金及支付方式
乙方应当按照约定时间每月支付租金，在租金到期前____个工作日内支付至甲方指定账户。

逾期支付的租金将按照约定的利率每日加收逾期费，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第三条商铺使用及装修
乙方在商铺使用期间有权合理使用商铺，并不得损坏商铺设施设备。

如有装修需求，乙方应当提前向甲方提交装修方案并获得书面同意，装修过程中应当尽量减少对商铺设施的影响。

第四条维护和保养
乙方应当妥善保管商铺及其配套设施设备，如有损坏或故障应当
及时通知甲方修复。

如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当承担修
复费用。

甲方应当负责商铺外部建筑的维护和保养，保证商铺外部设
施正常使用。

第五条其他条款
1. 乙方应当符合当地相关法律法规，租赁期间不得从事违法活动。

2. 乙方不得改变商铺用途、违反环保要求、拒绝消防检查等行为。

3. 如有争议，甲、乙双方应当友好协商处理，协商未果可向有权
机构申请仲裁。

第六条解除合同
如果一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____天仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任和损失。

本合同经过双方签字盖章后生效，如需修改或补充，应当双方协
商一致并作出书面确认。

本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面确认。

甲方（出租方）：________ 乙方（承租方）：________
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
以上为《商铺出租合同范本》，请甲、乙双方仔细阅读并确认。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

第5篇示例：
商铺出租是指出租人将自己拥有的商铺出租给承租人，以获得相
应租金的行为。

商铺出租合同是规范出租双方权利义务关系的重要文书，具有法律约束力。

为了保障出租双方的合法权益，今天我们就来
看一下关于2020年商铺出租合同的范本。

2020年商铺出租合同范本
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租乙方商铺一事，达成以下协议：
第一条商铺情况
甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺，出租给乙方作为经营场所，商铺面积为（具体面积），用途为（商铺用途），具体位置请见附件图纸。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照约定支付月租金，月租金为（具体金额）元，租金支付日期为每月的（具体日期）日。

2. 乙方应当在每月的租金支付日期前将租金支付至甲方提供的指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第三条使用权
1. 乙方在租赁期间有权对商铺进行装修和经营活动，但不得擅自改变商铺结构，如需进行大范围改造，需提前征得甲方书面同意。

2. 乙方应当合理使用商铺，不得扰民、违法经营或从事有损声誉的活动。

第四条维修及保养
1. 甲方应当保证商铺的基本结构和设施完好，如需维修的，应当提前通知乙方，并在最短时间内进行维修。

2. 乙方应当爱护商铺设施，如有损坏或需要维修的，应当及时通知甲方进行处理。

第五条租赁期限
本次商铺租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期），届时乙方应当如期交还商铺，并搬离相关设备和物品。

第六条保险及税费
1. 乙方在租赁期间应当为商铺购买保险，保障商铺及其中设备的安全。

2. 商铺相关税费由甲乙双方共同承担，具体比例为（比例）。

第七条合同解除
1. 本合同经双方协商一致可以提前解除，但需提前（具体时间）书面通知对方。

2. 一方未履行合同义务或违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：
以上就是关于2020年商铺出租合同的范本，希望能够对您有所帮助。

在签订合同之前，请双方仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益得到充分保障。

祝双方合作愉快，事业兴旺！
第6篇示例：
2020年商铺出租合同范本
甲方(出租人)：________（营业执照号：________）
鉴于甲方是合法拥有________（商铺地址）商铺的所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁商铺概况
商铺地址：________
租金标准：月租金为________元，租金支付方式：每月______日交付给甲方。

第二条租赁期限
租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方未提出异议，租赁关系将自动续约。

第三条租赁保证金
乙方应在签订合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币________元，该保证金在合同终止后无息返还给乙方。

第四条商铺使用规定
1. 乙方在商铺内不得擅自更改结构、装修，需经甲方书面同意后方可进行装修。

2. 乙方应合法使用商铺，不得从事违法活动，否则将承担相应法律责任。

3. 商铺内的设备、设施如有损坏，应由乙方承担修复费用。

4. 乙方应定期缴纳物业管理费，并遵守相关管理规定。

第五条违约责任
1. 任何一方未按约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，支付违约金。

2. 乙方未经甲方同意提前终止合同的，应支付相应违约金，并承担因此而产生的其他费用。

第六条合同终止
1. 租赁期限届满，双方协商一致终止；若续约，则以书面形式变更合同内容。

2. 合同终止后，乙方应按规定迁离商铺，并将商铺恢复原样交还给甲方。

第七条其他约定
1. 本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商无果，则依法解决。

甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：______
以上为《2020商铺出租合同范本》，请甲乙双方遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

愿双方合作愉快，共同发展。

第7篇示例：
商铺出租合同范本
甲方（出租方）：________（以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于______（商铺地址）商铺出租事宜达成如下协议：
第一条租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于______商铺（下称“租赁物品”）出租给乙方，用于______（经营项目）的经营活动。

1.2 乙方不得将租赁物品转租给他人，也不得将租赁物品用于非法活动。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁合同的期限为______年/月，自______年月日起至
______年月日止。

2.2 租赁期届满后，如乙方需要继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商决定续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意以每月租金______元的价格承租本商铺。

租金支付方式为每月按期支付，于每月______日前支付至甲方指定的账户。

3.2 租金支付方式不得逾期，如逾期三天以上，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方须承担违约责任。

第四条押金
4.1 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金______元，该押金在租赁期满时无需支付利息，且用于保证乙方全面履行合同义务。

4.2 租赁期满并经甲方验收确认租赁物品无损坏后，押金将在五个工作日内退还给乙方。

第五条维护及装修
5.1 乙方在租赁期间有义务对商铺进行日常维护和清洁，确保商铺内外环境整洁。

5.2 乙方如需对商铺进行装修或变动，则需提前向甲方申请并经甲方同意，所有装修费用由乙方承担，并不得损害商铺固有结构和装饰。

第六条税费
6.1 本合同下产生的一切税费（包括但不限于房地产税、增值税等），由甲方承担。

第七条违约责任
7.1 如乙方有未按时支付租金、未按约使用商铺等违约行为，甲
方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支
付违约金。

第八条其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同解除
9.1 合同期间，如出现不可抗力或法律法规变动等影响双方履行
合同义务的情况，双方有权解除本合同。

9.2 合同解除后，双方应按照解除前的约定处理商铺归属、租金
结算及其他相关事宜。

第十条争议解决
10.1 本合同未尽事宜，或者发生争议时，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向具有法律资格的仲裁机构提起仲裁。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，均具有法律效力。

出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：
__________
第8篇示例：
商铺出租是一种常见的商业活动，为了保障双方利益，必须签订
一份详细的出租合同。

以下是一份关于2020年商铺出租合同范本：
商铺出租合同
合同编号：____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方拟出租给乙方的商铺达成如下协议，以便明确各项权利义务，共同遵守执行：
一、租赁物品及位置：甲方同意将其位于____________（商铺地址）的商铺，面积约________平方米，内设________分区，分区及用途为：
____________出租给乙方使用。

二、租赁期限：本租赁合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

三、租金及支付方式：乙方同意按照租金标准每月支付租金，租
金标准为：________元/平方米/月，租金总额为________元/月，每月置付至甲方指定账户。

甲方保证商铺的出租可以进行正常使用。

四、保证金：乙方同意在签订本合同时支付押金_______元至甲方，并在租期结束时全额返还乙方；如乙方因违约行为实际损害了甲方的
利益，甲方有权按照实际损失扣除押金。

五、使用权：乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权，但不得
将商铺转租、转让或出借给他人使用。

乙方须妥善保管商铺内的设施
及设备，做到爱护不损坏，如有损坏须照价赔偿。

六、装修及维护：乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲
方报备，并经甲方同意后方可进行。

因装修所带来的任何损失及影响，乙方须自行承担。

双方商定商铺的日常维护由乙方负责，如有大型设
备故障需要修理或更换，应及时通知甲方，并由甲方及时维修或更
换。

七、解除合同：在租赁期限内，如乙方有违反合同的行为，甲方
有权解除合同，但应提前书面通知乙方，乙方在收到通知后应立即停
止违约行为并承担相应的法律责任。

八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决，合同中如有
争议，双方应本着友好合作的原则协商解决，如协商不成，任何一方
均可向当地相关部门申请调解或诉讼解决。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：____________
本合同不得违反国家法律法规。

如有变更或续约等情况，需另行
协商签订书面合同。

以上为【2020商铺出租合同范本】，希望双方能够遵守合同约定，保障各自权益，共同促进商业发展。

祝合作愉快！。