顶名还贷买房协议书

顶名还贷买房协议书
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
乙方（顶名人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
鉴于甲方因个人原因需要购买房产，但受限于贷款条件，无法以自己
的名义获得贷款。

乙方同意以其名义帮助甲方申请贷款并购买房产。

为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条顶名贷款及购房
1.1 甲方同意将购买房产的贷款申请以乙方的名义进行，乙方同意协
助甲方完成贷款申请及相关手续。

1.2 乙方在贷款申请过程中应提供必要的个人信息和文件，以确保贷
款申请的顺利进行。

1.3 甲方负责支付与购房及贷款相关的所有费用，包括但不限于首付、贷款利息、保险费、税费等。

第二条房产权属
2.1 房产购买后，虽然房产登记在乙方名下，但房产的实际所有权归
甲方所有。

2.2 乙方不得以任何形式对房产进行处置、抵押或转让。

2.3 甲方有权随时要求将房产过户至自己或指定的第三方名下，乙方
应予以配合。

第三条贷款还款责任
3.1 甲方负责按时偿还贷款本息，乙方不承担还款责任。

3.2 如因甲方未按时还款导致乙方信用受损，甲方应负责恢复乙方信
用并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭
受的所有损失。

4.2 违约方需支付违约金，金额为房产购买价格的_____%。

第五条协议的变更与解除
5.1 本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协
商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________
日期：____年____月____日
乙方签字：_____________________
日期：____年____月____日。