5.1_建筑面积的计算_含例题_

解：根据3.0.1条规定:利用坡屋顶内空间时 净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在 1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高不 足l.20m的部位不应计算面积。 则其建筑面积为： S＝ 5.4×（6.9+0.24） +2.7×(6.9+0.24)×0.5×2＝57.83m2。
3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水 平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层 高不足2.20m者应计算1/2面积。
三、计算建筑面积的意义： 计算建筑面积的意义： 是计算重要技术经济指标——单方造价（ ——单方造价 1、是计算重要技术经济指标——单方造价（元 m2）的依据（立项、审批、控制的重要依据）。 ／m2）的依据（立项、审批、控制的重要依据）。 是计算某些分项工程数量的基数。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算 楼地面工程、天棚工程、室内回填土、 楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等 工程量时的基数。 工程量时的基数。 建筑面积计算规范： 四、建筑面积计算规范： 建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（ 《建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（自 2005.7.1实施）。 2005.7.1实施）。 实施
图2-1
解：根据3.0.1条规定，单层建筑物高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2面积。
由图2-1可知：该单层建筑物层高在2.20m以 上，则其建筑面积为： S＝15×5＝75m2。
应用案例】 【应用案例】如图2-2所示为某建筑平面和剖 面示意图，该单层建筑物的建筑面积。
【应用案例】如图2-3所示为某单层建筑物（二 应用案例】 层设有局部楼层）示意图，已知该单层建筑 物层高为6.0m，局部楼层层高为3.0m，求该 建筑物建筑面积。
解：根据3.0.2条规定，单层建筑物内设有局 部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有 围护结构的应按其围护结构外围水平面积计 算，无围护结构的应按其结构底板水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 由图2-3可知：该局部楼层有围护结构且层高 在2.20m以上，则其建筑面积为： S＝A×B（一层）+a×b（二层局部楼层）
3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、 车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖 的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、 外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面 2.20m l/2 积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 【特别提示 特别提示】如图2-5所示地下室示意图中， 特别提示 计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所 增加的面积，如采光井、立面防潮层、保护 墙等厚度所增加的面积。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构 外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其 外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
【应用案例】如图2-4所示为某多层建筑物示意 应用案例】 图，已知该多层建筑物各层平面图相同，求 该建筑物建筑面积。
3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结 构层的应按一层计算，有结构层的应按其结 构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2 面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
采光井
地上部分
防潮层 保护砌体
地下室
出入口
b1
b2
图2-5
【应用案例】如图2-6所示为地下室示意图，求 应用案例】 该地下室的建筑面积。
图2-6
解：根据3.0.5条规定，地下室、半地下室 （车间、商店、车站、车库、仓库等），包 括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外 墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保 护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算l/2面积。 由图2-6可知，地下室的建筑面积为： S＝7.98×5.68＝45.33m2。
图2-12
应用案例】 【应用案例】如图2-13所示为某架空走廊示 意图，已知架空走廊层高3.00m，求该架空走 廊的建筑面积。
解：根据3.0.8条规定，建筑物间有围护结构 的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性 顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积 的l/2计算。 由图2-13可知，该架空走廊层高在2.20m以上 且有围护结构，则其建筑面积为： S＝（6-0.24）×（3＋0.24）＝18.66m2。
【特别提示 特别提示】勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或 特别提示 散水按触部位墙体的加厚部分。 “外墙勒脚以上结构外围水平面积”主要强调建筑 面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构 外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰 厚度、材料厚度等。
应用案例】 【应用案例】如图2-1所示为某建筑平面和剖面示意 图，该单层建筑物的建筑面积。
解：根据3.0.3条规定，多层建筑物首层应按 其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二 层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 由图2-4可知：该建筑物各层层高均在2.20m 以上，则其建筑面积为： S＝（18+0.24）×（12+0.24）×7层＝ 1562.80m2。
第五章 建筑面积的计算
建筑面积的计算
概述 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围
第一节
概
述
一、建筑面积的概念： 建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 建筑面积是建筑物各层面积的和。 建筑面积的组成： 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积 结构面积、辅助面积构成 使用面积、 构成。 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使 用的净面积的总和。 教学楼中各层教室面积的总和。 用的净面积的总和。如：教学楼中各层教室面积的总和。 辅助面积：是指建筑物各层平面中， 辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活 活动作用所占净面积的总和。 教学楼中的楼梯、 活动作用所占净面积的总和。如：教学楼中的楼梯、厕 所等面积的总和。 所等面积的总和。 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所 占的面积的总和。 占的面积的总和。
第二节 计算建筑面积的范围
单层建筑物 多层建筑物 其他
3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚 以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规 定： 1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算 全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部 位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位 应汁算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计 算面积。
3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑 廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 【特别提示 特别提示】落地橱窗即突出墙面根基落地的橱窗； 特别提示 门斗即在建筑物出入口设置的起分割、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间（如图2-14所示）；挑廊即 挑出建筑物外墙的水平交通空间；走廊即建筑物的 水平交通空间；檐廊即设置在建筑物底层出檐下的 水平交通空间。如图2-15所示。
3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围 护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。 【特别提示 特别提示】架空走廊即建筑物与建筑物之 特别提示 何，在二层或二层以上专门为水平交通设置 的走廊。如图2-12所示。
3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设 计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算 全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算 1/2面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m时不应计算面积。 【特别提示 特别提示】多层建筑坡屋顶和场馆看台下 特别提示 的空间应视为坡屋顶内的空间。设计加以利 用时，应按其净高确定其建筑面积的计算， 设计不利用的空间，不应计算建筑面积。
挑廊
门斗
走廊
檐廊
走廊、檐廊
图2-14 门斗示意图
图.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台 应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 【特别提示 特别提示】场馆实质上指“场”（足球场、 特别提示 网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆” 有永久性顶盖、有围护结构的。 3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水 箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。
3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设 计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上 的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计 算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚 架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计 不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建 筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 【特别提示 特别提示】架空层即建筑物深基础或坡地建筑吊 特别提示 脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。如图2-7、 2-8所示。
现行的建筑面积计算规范是2005年 15日 现行的建筑面积计算规范是2005年4月15日，由中 2005 华人民共和国建设部、 华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督 检验检疫总局联合发布的中华人民共和国建设部公告 建设部326号文批准的。 326号文批准的 建设部326号文批准的。 建筑面积计算规范》由总则、术语、 《建筑面积计算规范》由总则、术语、计算建筑面 积的规定三部分内容。 积的规定三部分内容。其中在计算建筑面积的规定中 详细解释了现行的建筑面积计算方法（见下节）。 详细解释了现行的建筑面积计算方法（见下节）。