5.1_建筑面积的计算_含例题_

挑廊
门斗
走廊
檐廊
走廊、檐廊
图2-14 门斗示意图
图2-15
挑廊、走廊、檐廊示意图
3.0.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台
应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 【特别提示】场馆实质上指“场”（足球场、 网球场等）看台上有永久性顶盖部分。“馆” 有永久性顶盖、有围护结构的。 3.0.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水 箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。
3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设 计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上 的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计 算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚 架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计 不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建 筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 Hale Waihona Puke Baidu 【特别提示】架空层即建筑物深基础或坡地建筑吊 脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。如图2-7、 2-8所示。
【应用案例】如图2-16所示为某建筑示意图， 求门斗和水箱间的建筑面积。
图2-16 某建筑示意图
图2-16 某建筑示意图
解：根据3.0.13条规定，建筑物顶部有围护
结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 门斗的建筑面积为：S＝3.5×2.5=8.75m2。 水箱间的建筑面积为：S＝2.5×2.5×0.5＝ 3.13m2。
3.0.8
图2-12
【应用案例】如图2-13所示为某架空走廊示
意图，已知架空走廊层高3.00m，求该架空走 廊的建筑面积。
解：根据3.0.8条规定，建筑物间有围护结构
的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性 顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积 的l/2计算。
解：根据3.0.2条规定，单层建筑物内设有局
部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有 围护结构的应按其围护结构外围水平面积计 算，无围护结构的应按其结构底板水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 由图2-3可知：该局部楼层有围护结构且层高 在2.20m以上，则其建筑面积为： S＝A×B（一层）+a×b（二层局部楼层）
三、计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标——单方造价（元 ／m2）的依据（立项、审批、控制的重要依据）。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算 楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等 工程量时的基数。 四、建筑面积计算规范： 《建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（自 2005.7.1实施）。
采光井
地上部分
防潮层 保护砌体
地下室
出入口
b1
b2
地下室示意图
图2-5
【应用案例】如图2-6所示为地下室示意图，求 该地下室的建筑面积。
图2-6
解：根据3.0.5条规定，地下室、半地下室
（车间、商店、车站、车库、仓库等），包 括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外 墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保 护墙）外边线所围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算l/2面积。 由图2-6可知，地下室的建筑面积为： S＝7.98×5.68＝45.33m2。
第五章 建筑面积的计算
建筑面积的计算
概述 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围
第一节
概
述
一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使 用的净面积的总和。如：教学楼中各层教室面积的总和。 辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活 活动作用所占净面积的总和。如：教学楼中的楼梯、厕 所等面积的总和。 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所 占的面积的总和。
3.0.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外 沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯 井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附 墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度 超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2计算。 【特别提示】雨篷即设置在建筑物进出口上部的遮 雨、遮阳篷。
由图2-13可知，该架空走廊层高在2.20m以上
且有围护结构，则其建筑面积为： S＝（6-0.24）×（3＋0.24）＝18.66m2。
3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结
构层的应按一层计算，有结构层的应按其结 构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2 面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
解：根据3.0.3条规定，多层建筑物首层应按
其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二 层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。
由图2-4可知：该建筑物各层层高均在2.20m
以上，则其建筑面积为： S＝（18+0.24）×（12+0.24）×7层＝ 1562.80m2。
图2-1
解：根据3.0.1条规定，单层建筑物高度在
2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2面积。
由图2-1可知：该单层建筑物层高在2.20m以
上，则其建筑面积为： S＝15×5＝75m2。
【应用案例】如图2-2所示为某建筑平面和剖
面示意图，该单层建筑物的建筑面积。
解：根据3.0.1条规定:利用坡屋顶内空间时
净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在 1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高不 足l.20m的部位不应计算面积。 则其建筑面积为： S＝ 5.4×（6.9+0.24） +2.7×(6.9+0.24)×0.5×2＝57.83m2。
3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、
车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖 的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、 外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面 积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 【特别提示】如图2-5所示地下室示意图中， 计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所 增加的面积，如采光井、立面防潮层、保护 墙等厚度所增加的面积。
第二节 计算建筑面积的范围
单层建筑物 多层建筑物
其他
3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚 以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规 定： 1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算 全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部 位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位 应汁算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计 算面积。
现行的建筑面积计算规范是2005年4月15日，由中 华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督 检验检疫总局联合发布的中华人民共和国建设部公告 建设部326号文批准的。 《建筑面积计算规范》由总则、术语、计算建筑面 积的规定三部分内容。其中在计算建筑面积的规定中 详细解释了现行的建筑面积计算方法（见下节）。
【特别提示】勒脚是指建筑物的外墙与室外地面或 散水按触部位墙体的加厚部分。 “外墙勒脚以上结构外围水平面积”主要强调建筑 面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构 外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰 厚度、材料厚度等。
【应用案例】如图2-1所示为某建筑平面和剖面示意 图，该单层建筑物的建筑面积。
3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水 平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层 高不足2.20m者应计算1/2面积。
【应用案例】如图2-3所示为某单层建筑物（二 层设有局部楼层）示意图，已知该单层建筑 物层高为6.0m，局部楼层层高为3.0m，求该 建筑物建筑面积。

【应用案例】如图2-17所 示为某雨篷示意图，求该 雨篷的建筑面积。 解：根据3.0.16条规定， 雨篷结构的外边线至外墙 结构外边线的宽度超过 2.10m者，应按雨篷结构 板的水平投影面积的1/2 计算。 则雨篷的建筑面积为：S ＝2.5×1.5×0.5＝ 1.88m2。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构 外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其 外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积。
【应用案例】如图2-4所示为某多层建筑物示意 图，已知该多层建筑物各层平面图相同，求 该建筑物建筑面积。
3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设
计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算 全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算 1/2面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m时不应计算面积。 【特别提示】多层建筑坡屋顶和场馆看台下 的空间应视为坡屋顶内的空间。设计加以利 用时，应按其净高确定其建筑面积的计算， 设计不利用的空间，不应计算建筑面积。

±0.000
坡地建筑利用吊脚做架空层
图2-7 坡地建筑物示意图
>2.20m
图2-8
深基础作地下架空层示意图
±0.000
外围 深基础做架空层
>2.20m
3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面
积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构 底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。 【特别提示】回廊即在建筑物门厅、大厅内 设置在二层或二层以上的回形走廊。如图2-9、 2-10所示。
回廊
±0.000
4.000
图2-9 门厅示意图
图2-10
回廊示意图
回廊示意图
【应用案例】如图2-11所示为某带回廊的二层 平面示意图，已知二层层高2.90m，求该回廊 的建筑面积。
解：根据3.0.7条规定，建筑物的门厅、大厅
按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回 廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。
3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑 廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结 构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 【特别提示】落地橱窗即突出墙面根基落地的橱窗； 门斗即在建筑物出入口设置的起分割、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间（如图2-14所示）；挑廊即 挑出建筑物外墙的水平交通空间；走廊即建筑物的 水平交通空间；檐廊即设置在建筑物底层出檐下的 水平交通空间。如图2-15所示。
由图2-11可知，该回廊层高在2.20m以上，则
其建筑面积为： S＝（15-0.24）×1.6×2＋（10-0.241.6×2）×1.6×2＝68.22m2。
建筑物间有围护结构的架空走廊，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围 护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。 【特别提示】架空走廊即建筑物与建筑物之 何，在二层或二层以上专门为水平交通设置 的走廊。如图2-12所示。