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概算编制说明

编制说明
一、投资概算范围
预算范围包括项目筹建至工程竣工时需要的井巷工程、土建工程、设备购置、安装工程等内容。

二、投资概算及原则
井巷工程造价以《煤炭建设井巷工程基础定额（99统一基价）》为依据进行估算。

土建工程以现行定额为依据，以近年内已完成的相应工程为比照进行估算，考虑了工业场区地形情况及发电机组对场地的要求。

因工程所在地地势复杂，场区道路、堡坎、围墙等做了相应的估算。

设备购置及安装根据煤炭工业建设机电安装工程相关定额进行估算。

其中设备购置价格以xxxxxxxx 设备招、投标采购价为依据估算，不足部份按xxxxxxxx招、投标采购同类设备及公司询价进行估算。

设计选用的设备型号、规格、配套辅机等与《定额》给定的技术条件不同时，按《定额》给定的同类型设备相近的技术参数条件套用《定额》估算。

材料价格主要依据xxxxxxxx基本建设期间招、投标采购价，不足部份按照同类材料价格估算，设备价格为出厂价的按有关规定计取设备运杂费、成套设备业务等费用，设备价格为到货价的直接进入工程概算。

不足部分参照现行市场价格及公司询价情况，并调整到当地材料预算价格的水平。

安装工程费率计取依据《NO—G（2005）054#筠连煤田鲁班山工程总承包合同约定》。

三、投资概算结果
项目总投资3073.35万元，其中：井巷工程188.57万元，土建工程360.46万元，设备及工具器购置费1436.64万元，安装工程987.68万元，项目其它费用100万元。

概算编制说明

概算编制说明一、编制依据1、交通部2007年第33号公布的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTG B06-2007）（以下简称“编制办法”）；2、交通部2007年第33号公布的《公路工程概算定额》（JTG/T B06-01-2007）；3、交通部2007年第33号公布的《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）；4、交通运输部交公发[2011]82号《公路工程估算指标》（JTG M21-2011）；5、云交基建[2013]3号文《云南省公路基本建设项目估算概算预算编制办法补充规定》（以下简称“补充规定”）；6、财综[2008]78号文《关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》；7、瑞丽江特大桥及其引桥、引道工程设计图纸及相关资料。

二、人工、材料、机械单价及费用1、人工工日单价根据《云南省交通运输厅关于调整云南省公路工程人工工日单价的通知》（云交基建【2012】413号），人工工日单价为63.46元/工日。

2、材料单价主要材料单价按云南省交通厅工程造价管理局发布的2014年第4期《云南省交通运输工程材料及设备指导价》计算，主要地材通过市场调查计算确定材料单价（水泥工地价：680～750元/t，砂工地价：140元/m3，石料工地价：300元/m3）。

通过昆明至瑞丽高等级公路运输的材料按有关规定计取车辆通行费。

3、机械台班单价机械台班预算单价按《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）计算。

4、本项目全线填方考虑为借土方填筑，借方运距为80km。

三、费率计算1、其他直接费的计算（1）冬季施工增加费不计；（2）雨季施工增加费按“编制办法”的Ⅱ区6个月计算；（3）夜间施工增加费计；（4）特殊地区施工增加费：①高原地区施工增加费不计；②风沙地区施工增加费不计；③沿海地区工程施工增加费不计；（5）行车干扰工程施工增加费按“编制办法”中“501-1000”档计算；（6）施工标准化与安全措施费按交通部2011年第83号《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的规定计算；（7）临时设施费按“编制办法”的规定计算；（8）施工辅助费按“编制办法”的规定计算；（9）工地转移费根据“编制办法”，施工队伍由昆明市调入工地，按754km计列；2、间接费的计算，其中（1）规费按照“补充规定”的规定按39%计算：其中养老保险费20%，失业保险费2%，医疗保险费10%，住房公积金6%，工伤保险费1.0%计列。

概预算编制说明结算编制说明

概预算编制说明-结算编制说明结算书(安装)编制说明工程结算工程结算编制说明结算工程建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：工程名称：荣超滨海大厦专业内容：给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2016 年 6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。

二、本结算计价依据：按《xx 年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。

根据合同材料价格的确定：有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。

三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。

四、工程范围：A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。

江苏省华建建设股份有限公司2016 年6 月28 日1复核：编制：2标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：xxx城标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：。

其中：109#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

206#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。

概算编制说明

概算编制说明一、工程概况本概算根据《夏河县县直机关业务用房建设项目》初步设计图纸进行编制。

总用地面积29842平方米（合:44.76亩），拟建建筑为地上八层、地下一层机关业务用房，总建筑面积14995.85平方米，地下一层层高4.2米，一层层高为4.2米，二层层高3.9米，三层至八层层高为3.3米，屋面电梯机房、水箱间层高为3.9米, 室内外高差1.5米，建筑高度为30.0米。

二、编制依据Hu1 2 3 4 5 6 7 8 9I..i a I I ‘1、甘肃宏图建筑设计有限公司初步设计文件。

\ I / •I. y - r ■ |2、定额选用：1 采用《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》及2001■-I f j年《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》、《甘肃省安装工程概算定额地区基价》、《甘南州二0 —二年第二期综合材料（夏河）指导价》；2 工程概算编制费执行甘价服务[2005]171号文；3 工程取费执行甘建价[2001]385号文；4 工程建设其他费用执行甘建价[2001]277号文；11I \5 施工图审查费执行甘价服务[2005]229号文；6 工程招投标交易费执行甘价服务[2006]123号文；7 建设工程监理费执行发改价格[2007]670号文；8 招标代理费执行计价格[2002]1980号文9 甘建标[2003]139号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》；3、工程概算调整指数执行2011年度民用建筑工程设计概算建安造价调整指数精心整理三、费用及费率:1取费等级按一类计取。

2、基本预备费按5%计。

四、其他：1、本概算未考虑涨价预备费。

2、本概算未列建设期贷款利息。

五、经济分析：项目投资分析三材用量表。

概预算编制说明

编制说明一、编制依据（一）一般规定1、铁建设[2006]113号文发布的《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（以下简称“113号文”）。

2、铁建设[2006]129号文发布的《铁路工程建设材料基期价格（2005年度）》。

3、铁建设[2006]129号文发布的《铁路工程施工机械台班费用定额（2005年度）》。

4、铁建设函[1998]14号文发布的《关于公布<铁路工程建设设备预算价格>的通知》。

（二）采用定额采用现行《铁路预算定额》；不足部分采用补充定额。

（三）人工费、材料费、施工机械台班费、运杂费取费标准1、人工费按“113号文”及铁建设【2008】26号文《关于补充铁路基本建设工程设计概预算综合工费类别划分的通知》规定执行。

2、材料费采用铁道部铁建设[2006]129号文发布的《铁路工程建设材料预算价格》（2005年度）作为基期价格；地方材料采初设编制期价格；其他不足部分采用调查价或参考2010年1季度价格。

3、施工机械台班费基期施工机械使用费单价参照《铁路工程施工机械台班费用定额（2005年度）》（铁建设[2006]129号）。

4、按材料运输计划及个别概算分项材料重量直接计列运杂费。

（四）工程用水、电单价工程用水基期单价为0.38元/吨。

工程用电基期单价为0.55元/kw·h。

（五）施工措施费以各类工程的基期人工费与基期施工机械使用费之和为计算基数，根据“113号文”施工区段划分表及铁道部铁建设[2007]139号文“关于执行《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》有关问题的通知”的规定，按相应的费率计列。

（六）间接费以基期人工费和基期施工机械使用费之和为计算基数，按不同工程类别，按“113号文”规定计算。

（七）价差1、甲供物资设备不计列价差，甲供材料按“招标文件”公布的价格计入报价。

2、人工价差根据铁建设[2008]26号文规定计列。

3、甲供以外的主要材料费价差，按照编制期与基期单价的差额乘以消耗量计算，编制期按照调查价或《铁路工程建设2010年1季度主要材料价格信息的通知》。

概算指标编制说明

概算指标编制说明一、概念和目的：概算指标是在项目初期，对所需资源进行量化的方法，它是建立在项目可行性研究的基础上，根据项目的规模、性质、业主需求等因素进行预测。

概算指标编制的目的是为了确定项目的资金需求和资源配置，在项目初期进行合理规划和决策，为项目实施提供基本依据。

二、概算指标编制步骤及内容：（一）确定项目基本信息：包括项目名称、类型、规模、性质、业主需求等。

（三）划分项目工作包：将项目按照工作性质划分为不同的工作包，对每个工作包进行细分和分类，明确工作内容和范围。

（四）估算工作量：通过对工作包的细分和分析，对每个工作包进行工作量估算，确定项目所需资源的总量。

（五）制定资源需求计划：根据工作量估算结果，制定资源需求计划，包括人力资源、物资设备和资金等。

（六）确定资源价格：根据市场价格和供需关系，确定不同资源的价格，对资源成本进行估算。

（七）编制资源需求表：按照工作包划分，将资源需求逐一列出，包括资源类型、数量、价格和成本等信息。

（八）制定概算报告：根据资源需求表和资源价格，综合计算项目的概算成本，编制概算报告，包括项目总成本、资源分配情况和成本控制策略等内容。

三、概算指标编制的原则和要求（一）合理性原则：概算指标要具备合理性，即要基于科学、精确和可靠的方法和数据进行估算，防止概算结果过高或过低。

（二）综合性原则：概算指标要考虑项目的综合情况，包括规模、性质、地理位置和外部环境等因素，综合分析各个方面的影响，确保概算结果的准确性。

（三）灵活性原则：概算指标要具备一定的灵活性和可调整性，即根据项目实施的变化和不确定性，及时调整概算指标，以适应项目需求的变化和调整。

（四）可比性原则：概算指标要具备可比性，即能够与类似项目进行比较，判断项目的成本是否合理和可行。

可以通过对历史项目数据和行业数据进行对比，评估项目的竞争力和可行性。

四、概算指标编制的意义和作用：（一）项目决策依据：概算指标是项目决策的重要依据之一，通过对项目成本的预测和分析，为项目决策提供科学和准确的依据。

概算编制说明

概算编制说明一、概况XXXXX工程路线位于乐东县主城区，是主城区一条南北走向的城市次干路，路线北起海榆西线K207+000位置，南至XXX路一期道路工程终点，与环城X2路平交。

X2路二期工程项目起点（K0+000）位于海榆西线K207+000处，路线自北向东南稍至K0+206处设大桥跨越西环铁路；此后，路线在K0+260跨越规划的保梅北路；至K0+515.732处与规划中的某村一横路相交，设平交口（T型）；随后路线转向南分别在K0+844.133、K1+195.228处与规划中的规一路、规二路相交，设平交口（T型）；路线继续向南分别在K1+431.336、K1+023.746处与规划中的某村二横路、某村三横路相交，设平交口（十字型）；最后路线至终点K2+423.963与环城西二路及科教路相交，路线全长2423.963m。

红线宽度为33m。

1、道路工程根据《乐东中心组团控制性详细规划》及《昌江环城西路二期工程建设工程可行性研究报告》评估报告，本次设计道路为次干路，X2西路二期工程道路红线宽33米。

X2西路二期工程规划横断面为33m=5米人行道+2米绿化带 +8米行车道+3米中分带+8米行车道+2米绿化带+5米人行道。

1.1、行车道路面结构路面结构总厚度为74cm4cm AC-13F细粒式沥青混凝土上面层5cm AC-16F中粒式沥青混凝土中面层7cm AC-20F中粒式沥青混凝土下面层乳化沥青透层19cm 水泥稳定碎石上基层19cm 水泥稳定碎石下基层20cm 级配碎石底基层1.2、人行道（1）人行道路面结构形式：人行道路面结构：路面结构总厚度为34cm6cm 人行道砖3cm 1:3水泥砂浆找平层10cm C20水泥混凝土15cm 级配碎石1.3、其他路基防护采用植草和网格进行防护。

2、桥涵工程2.1 桥梁工程K0+960中桥位于环X2路二期工程，路线在K0+960处跨越河沟，桥梁与河流正交。

桥梁结构为4X20m预应力混凝土空心板。

概算编制说明

概算编制说明1、概算编制根据乾元县固原一一古民居群文物建筑修缮设计勘察报告暨维修保护设计说明书、现状勘察图纸及维修设计图纸。

2、定额采用《全国仿古建筑工程预算定额省统一基价表》(X),综合取费执行省建设部门有关规定。

因有个别维修项目在定额中无子项，编制时我们参考了同类型工程的相关标准，并在定额编号前注明“补子目3、人工价格调整依据省X年公布的市场价，其中主材价格依据目前河南省实际工程采购价格。

4、省乾元县固原一一古民居群文物建筑修缮工程概算直接费：一期为人民币陆佰伍拾玖万柒仟柒佰零柒元叁角叁分整(¥6597707.33)；二期为人民币肆佰贰拾壹万贰仟零玖拾肆元陆角陆分整(¥4212094.66)；三期为人民币贰佰叁拾捌万叁仟陆佰壹拾元零玖分整(¥2383610.09)。

详见附后取费表、概算表及材差表。

5、工程其它费用，包括勘察设计费、工程监理费、建设单位管理费、招标代理费、工程质量监督费等，以上各项费用总计约占工程直接费的15%,一期约¥989656.1(即6597707.33X15%)元；二期约¥631814.2(即4212094.66X15%)元；三期约¥357541.51(即2383610.09X15%)元。

6、乾元县固原一一古民居群文物建筑修缮工程：一期总费用为人民币柒佰伍拾捌万柒仟叁佰陆拾叁元肆角叁分整(¥7587363.43)；二期总费用为人民币肆佰捌拾肆万叁仟玖佰零捌元捌角陆分整(¥4843908.86)；三期总费用为人民币贰佰柒拾肆万壹仟壹佰伍拾壹元陆角整(¥2741151.6)7、乾元县固原一一古民居群文物建筑修缮工程总费用为人民币壹仟伍佰壹拾柒万贰仟肆佰贰拾叁元捌角玖分整(¥15172423.89)。

即工程直接费与工程其它费用。

概算编制说明

概算编制说明一、编制范围二、编制内容三、编制依据1、建质[2013]57号住建部发布的《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》。

2、建标[2011]1号建设部关于发布《市政工程设计概算编制办法》的通知。

3、中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告。

4、根据《全国建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），执行《广东省建筑装饰工程综合定额》（2010年）、《广东省市政工程综合定额》（2010年）、《广东省安装工程综合定额》（2010年）、《广东省园林绿化综合定额》（2010年）。

5、发改价格[2011]534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》。

6、类似工程项目的工程指标。

四、工程费用人材机、管理费和利润取费标准1、人工日工资单价按102元计算。

2、材料单价按2013年第四季度广州地区《建设工程材料(设备)厂家价格信息》。

3、机械台班价格按2013年第四季度广州地区《建设工程机械台班指导价格》。

4、管理费：按一类地区取费。

5、利润：按人工费的18%计算。

五、工程建设其他费用的编制依据及取费标准1、代建单位管理费：执行穗发改投资〔2005〕30号《关于印发广州市政府投资建设项目管理制度试行办法的通知》计算；2、工程监理费执行发改价格[2007]670号《关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》计算。

3、前期工作咨询费：其中编制和评估项目建议书及可行性研究报告执行计价格[1999]1283号国家计委关于发布《建设项目前提工作咨询收费暂行规定》的通知计算；。

4、工程勘察设计费：勘察设计费执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知。

5、预算编制费：执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知，以工程设计费的10%计算。

概算编制说明

XXXXXXX工程EPC总承包
工程概算书
编制单位：
二0一九年十月
概算编制说明
一、项目概况
该工程为XXXXXXXXX工程EPC总承包。

二、编制依据
1、初步设计图纸、设计方案。

2、省建设厅《关于颁发〈湖南省建筑工程概算定额〉的通知》(湘建价〔2001〕第72号)。

3、《湖南省建设工程造价管理办法》（省政府令192号）。

4、湖南省建设厅文件《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》（湘建价[2007]403号）。

5、关于印发《湖南省建筑工程概算定额》的通知湘建价〔2018〕43号。

6、湖南省住房和城乡建设厅文件《关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知》（湘建价〔2019〕47号）。

7、湖南省住房和城乡建设厅文件《关于发布2019年湖南省建设工程人工工资单价的通知》（湘建价〔2019〕130号）。

8、2019年第4期《XX工程造价》及市场价。

9、其他现行工程建设有关文件。

二0一九年十月
1。

概算编制说明

概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算,位于XXX;根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见,对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米, 调整后建设投资为XXXXX万元,其中：1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX%；2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元,占建设投资XXX%;4、土地费用XXXX万元,占建设投资XXX%;二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表,调整初设概算;2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金;3、重新核实和调整了工程建设其他费用;4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表;三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表；4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件;四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期XX月XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊;五、编制范围及内容：具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等;六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨;七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费;2、办公家具、体育设施、医疗设备、餐具厨具、厨房设备等购置费;八、投资控制的建议：建议在项目实施过程中,通过加强对施工图设计、招投标、施工过程等项目全过程的管理,将投资控制在初设概算批复的范围内;九、附表：1、设计调整总概算表2、可研估算和初设调整概算对比表分析表3、单位工程概算表。

概算编制说明

1编制原则和依据1.1 编制原则及费用标准依据甘肃省水利厅甘水规计发[2013]1号文《甘肃省水利水电工程设计概（估）算编制规定》。

1.2 定额依据依据甘肃省水利厅甘水规计发[2013]1号文颁发的《甘肃省水利水电建筑工程预算定额》和《甘肃省水利水电工程施工机械台班费定额》。

1.3 其他编制依据设计资料、图纸、设计工程量及其它相关资料。

2基础单价2.1 人工预算单价依据甘水规计发[2013]1号文规定标准，计算人工预算单价如下：工长：62.6元/工日；高级工：58.89元/工日；中级工：49.44元/工日；初级工：38.33元/工日。

2.2 主要材料预算价格主要材料预算单价包括材料原价、运杂费及采购保管费。

材料原价：以2016年第一季度材料的出厂价、市场价格为依据，并参照水利水电工程造价信息价格。

供货地点：主要材料供货地点为永昌县。

运输方式：均采用汽车运输。

主要材料预算单价：见附表2。

2.3 施工用风、水、电预算价格风价、水价、电预算价格均根据施工组织设计资料计算。

风价为0.17元/m3，水价2.02元/m3，电价0.66元/kwh。

2.4 砂石料预算单价单价砂石料预算单价根据工程地质勘查成果及施工组织设计提出的开采工艺流程分析计算得：砂子预算价64.21元/m3、石子预算价54.03元/m3、卵石预算价70.69元/m3。

2.5 取费（1）措施费按甘水规计发[2013]1号文规定计取，计算基础为直接费，建筑工程费率为4.4%，安装工程费率为5.6%。

（2）间接费按甘水规计发[2013]1号文规定，按照《甘肃省水利水电工程设计概（估）算编制规定》规定，以田间工程的间接费按照相应费率的70%计算，间接费费率见表1-1。

表1-1间接费费率表（3）利润按照甘水规计发[2013]1号文规定，利润按直接工程费和间接费之和的7%计取。

（4）税金按照甘水规计发[2013]1号文规定，本建设项目在市区、城镇以外，按直接工程费、间接费和利润之和的3.28%计取。

概预算编制说明

施工图预算（一）、编制依据（1）、设计施工图纸及相关资料设计说明建筑说明①、本工程为中南地质局综合楼办公楼②、本工程位于长沙市，交通方便，现场较宽敞。

总平面图略。

③、设计标高现场定，室内外高差为0.45m。

④、内墙装饰内墙20厚1：1：1.6水泥砂浆打底，仿瓷涂料两遍抹面。

厕所墙裙15厚1：2水泥砂浆打底，纯水泥浆粘贴白瓷砖面层1.5m 高。

均采用水泥踢脚线100mm高，15mm厚1：3水泥砂浆底，10mm厚1：2水泥砂浆面。

⑤、外墙装饰外墙面砖做法：15mm厚1：3水泥砂浆打底，素水泥砂浆一道，3～4mm厚水泥胶结合层，8～10mm厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝。

⑥、主体屋面为保温隔热玛蹄脂二毡三油屋面。

做法：钢筋混凝土屋面板；20厚1：25水泥砂浆找平：40mm厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；刷冷底子油一道；300mm厚490×490、C20现浇混凝土板，1：2水泥砂浆填缝。

⑦、天棚做法采用抹灰天棚。

⑧、楼地面详见建筑施工图的室内外装饰表。

结构部分⑨、地基和基础采用C25混凝土柱下独立基础，基底埋置圆砾土层，持力层fk=300kp。

±0.000以下砖砌体均采用MU10砖，M10水泥砂浆实砌。

⑩、现浇构件所以的结构及构件均采用钢筋混凝土现浇施工。

框架梁、连续梁均采用C30混凝土，Ⅲ级钢筋；门窗过梁均才用C30混凝土，Ⅰ级钢筋。

框架柱采用C30混凝土，Ⅲ级钢筋；构造柱采用C30混凝土Ⅰ级钢筋。

⑪、砌体材料各层均采用MU10砖、M5混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。

（2）、定额资料定额资料主要依据《湖南省建筑工程单位估价表》。

（3）、计算工程量门窗洞口面积计算表房间面积及墙面周长计算表建筑面积：底层（同标准层）23.4×12.9+（33.6-12.9）×12.9=568.89m2顶层23.4×12.9+（33.6-12.9）×12.9=568.89m2总建筑面积：568.89×6 =3413.34m2计算书中取计算部分的一榀面积：3.6×12.9=46.44m2基础数据：外墙中心线=12.9+23.4+33.6+12.9+（33.6-12.9）+（23.4-12.9）=114m内墙净长线 5.4×17+（5.4-1.0）×1+（3.3-1.0）×2+（7.2-2×1.0）×1+（5.4-1.0）×1+（3.0-1.0）×1+（3.6-1.0）×8+3.3=136.5 m。

概算编制说明

第七章、概算编制说明建设单位：项目名称：设计单位：一、项目概况：本项目为工程，其中：办公综合楼1506m2、室外绿化1193m2、室外场地582m2）二、编制依据：本投资概算采用定额概算法进行概算，概算依据本报告中所提到的各项技术参数、数据，结合曲靖市近期类似工程造价水平概算，主要参考资料如下：（1）《云南省建筑工程消耗量定额》。

（2）《云南省装饰装修工程消耗量定额》。

（3）《云南省施工机械台班费用计价办法》。

（4）《云南省建设工程措施项目计价办法》。

（5）《云南省建设工程造价计价办法》。

（6）《云南省市政工程消耗量定额》。

（7）《云南省园林绿化工程消耗量定额》。

（8）《云南省安装工程消耗量定额》。

（9）云建标（2005）661号文《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费用列入建安工程造价的通知》、云建标（2006）211号文《云南省建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》、云建标（2006）295号文《云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知》及建筑行业有关规定编制。

（10）曲靖市同类工程技术经济指标。

（11）曲靖市近期材料及设备价格信息。

（12）曲靖市其他相关规定及标准。

（13）国家及曲靖市其他有关文件、材料及设备价格信息。

三、编制范围：（1）该工程的建筑、结构及室内外装修。

（2）给排水、电气及消火栓系统。

（3）室外总图（绿化及场地等工程）。

（4）第二部分其他费用：土地征用费、建设单位管理费、工程设计费、工程勘察费、工程监理费、施工图纸审查费、施工图预、结算编制费等。

总概算表编制说明

XXX项目初步设计概算编制说明一、工程概况xxx二、编制范围1、初步设计范围内的建筑、装饰、给排水、暖通、电气、弱电等各单位工程内容，其中弱电工程费用包含初步设计文件中的所有弱电系统的管线及设备；2、建设工程其他费用；3、预备费。

三、概算依据1、XXX建筑设计研究院编制的初步设计；2、批准的可行性研究报告；3、建设部《建设工程设计文件编制深度规定》（2016版）；4、中国建设工程造价管理协会标准《建设项目设计概算编审规程》(CECA/GC2-2015)；5、《山东省建筑工程概算定额(2010年)》、《山东省安装工程概算定额(2010年)》及相关规定；6、本概算按山东省建设厅颁布的《山东省建筑工程概算费用定额》、《山东省安装工程概算费用定额》及有关取费标准文件编制；定额人工费为76元/工日，人工费市场价按土建、安装工程80元/工日、装饰工程92元/工日；材料费执行XX市《工程造价信息》2016年3月期发布的信息价，没有信息价的，按市场询价。

7、其他工程费取费标准、费用构成其中：（1）已有协议（合同）的费用为征地费用、可行性研究报告编制及论证费、环境影响报告书（含大纲）编制及评估费、工程勘察测量费、工程设计费、前期咨询服务费、城市建设综合配套费、项目管理费、施工阶段全过程造价控制费；（2）高可靠性供电费根据鲁电集团（2004）90号文，5000KVA×160元/KVA*1.5系数（埋地）；（3）招标代理费根据计价格［2002］1980号文按差额定率累进法；（4）场地准备及临时实施费按照建筑安装工程费的0.3%计取；（5）工程建设监理费根据鲁建监协2015（19）号文，建筑安装工程费*1.75%*75%；（6）工程保险费根据建筑安装工程费*0.2%计取。

（7）建筑垃圾工程渣土处置费根据济南物价局、济南市城市管理费《关于我市建筑垃圾工程渣土处置有关问题的通知》计取，渣土立方数*5元/m³。

概算编制说明

* * * 设计能力 Mt/a选煤厂初步设计概算书编制单位：中国矿业大学化工学院二0一一年月日概算编制说明一、工程概况及投资范围本工程设计是* * * * 选煤厂的*****初步设计。

该厂设计处理能力 Mt/a，入洗原煤来自******煤矿，洗选炼焦煤和动力用煤。

工程投资范围包括从*****到****系统的土建工程、安装工程、设备购置、工程建设其它费用及基本预备费。

二、编制依据及取费标准1、编制依据：依据煤炭部制订的《煤炭建设工程造价计算标准及有关规定》进行计算及调整。

2、概算指标：1)、土建工程采用能源基〖1991〗1131号文颁发的《煤炭工业地面建筑工程概算指标》（90统一基价），并根据煤规字〖1995〗第176号文规定的93统一基价系数进行调整，或按《选煤厂设计手册》中的指标放大**－**倍。

2）、安装工程采用能源基〖1991〗1131号文颁发的《煤炭机电安装工程概算指标》，并根据煤规字〖1995〗第176号文规定的93统一基价系数和百分率指标，进行调整计算。

以上指标均调整至2000年造价水平。

3、价格：1）、设备购置：主要设备及大部分设备价格采用询价，不足部分参考《煤炭工业常用设备价格汇编（1999年版）》。

设备运杂费为6％。

2）、材料价格：济宁市工程造价信息及《华东煤炭工程造价信息》（1999 第4期）中临沂矿务局建设材料价格信息。

4、取费标准土建工程、安装工程均按煤规字（1995）第175号文规定的取费标准计取。

税金：按3.4%计取。

费率详见下表5、基本预备费基本预备费：按6%计取。

6、概算总投资本工程概算总投资万元。

其中土建工程万元；设备购置万元；安装工程万元；其他费用万元；工程预备费万元。

概算编制说明

概算编制说明、概述工程概况改建桥梁均采用钻孔灌注桩基础，钢筋混凝土空心板结构；设计汽车荷载等级为农桥Ⅰ级。

资金来源本工程资金来源分为三项补助资金，二支渠林缺屯桥、三支渠侯营桥和五支渠王胜武屯桥为青县年第一批农村生产危桥改造项目补助资金；跃进渠邢家庙桥和团结渠东抛庄桥为青县年第二批农村生产危桥改造项目补助资金；青年渠厚召官桥和幸福渠小曲头桥为青县年水利工程建设补助资金，具体资金来源见下表。

资金来源统计表主要投资指标工程总投资万元，其中建筑工程万元，施工临时工程万元，独立费用万元。

本工程根据资金来源共分三个子项目，各子项目主要投资指标如下：（）青县年第一批农村危桥改造补助资金项目工程总投资万元，其中建筑工程万元，施工临时工程万元，独立费用万元，预备费万元。

主要工程量：土方开挖：；土方回填；施工围堰：；混凝土：；钢筋：；模板：。

主要材料量：水泥：；钢筋：；柴油：；汽油：；木材：。

工时数量：工时。

（）青县年第二批农村危桥改造补助资金项目工程总投资万元，其中建筑工程万元，施工临时工程万元，独立费用万元，预备费万元。

主要工程量：土方开挖：；土方回填；施工围堰：；混凝土：；钢筋：；模板：。

主要材料量：水泥：；钢筋：；柴油：；汽油：；木材：。

工时数量：工时。

（）青县年水利工程建设补助资金项目工程总投资万元，其中建筑工程万元，施工临时工程万元，独立费用万元，预备费万元。

主要工程量：土方开挖：；土方回填；施工围堰：；混凝土：；钢筋：；模板：。

主要材料量：水泥：；钢筋：；柴油：；汽油：；木材：。

工时数量：工时。

、编制原则和依据（）水利部水总[]号文《水利工程设计概（估）算编制规定》；（）水利部水总[]号《水利建筑工程概算定额》；（）水利部水总[]号文《水利工程施工机械台时费定额》；（）河北省水利厅《河北省水利水电建筑工程、设备安装工程补充预算定额》；（）发改价格[]号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；（）水利部办水总[]号文《水利工程营业税改征增值税计价依据调整办法》；（）河北省水利厅冀水规计[]号《河北省水利水电工程实行营业税改征增值税后预算暂行办法》；（）国家计委建设部计价格[]号文《工程勘察设计收费标准》；（）财政部税务总局[]号文《关于调整增值税税率的通知》。

概算编制说明

编制说明一、投资范围本次初步设计概算投资范围包括矿井从筹建至达到设计生产能力前设计所规定的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其它费用的投资、预备费、建设期贷款利息和铺底流动资金按规定列入建设项目总资金。

二、编制依据（一）工程量：依据本次设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。

（二）采用定额指标1、矿建工程：采用中国煤炭建设协会2008年颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007基价）、《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》（2007基价）。

2、土建工程：执行煤规字〔2000〕第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（99统一基价）。

3、机电设备安装工程：执行煤规字〔2000〕第183号文颁发的《煤炭建设机电设备安装工程概算指标》（统一基价）。

1（三）设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价和《煤炭工业常用设备价格汇编》（九九版），以及《2009年机电产品报价手册》。

材料预算价格：材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第2期，不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（九九版）。

设备运杂费：按设备原价的6%计算。

材料运杂费：按材料原价的8%计算。

备品备件购置费：按设备价值的1%计算。

（四）工程取费矿建工程执行中煤建协字〔2007〕90号文颁发的《煤炭工程建设费用定额》，土建工程和安装工程执行煤规字〔2000〕第48号文颁发的《煤炭工程建设费用定额》，。

具体见各类工程取费费率表。

（五）工程预备费根据煤规字〔2000〕第48号文颁发的规定按7%计取。

（六）煤炭建设其他费用：执行中煤建协字〔2007〕90号。

2（七）资金来源根据国发[2009]第27号文的规定，项目总造价的70%拟采用银行贷款，30%由企业自筹解决，建设期间投资贷款利率按银行现行规定为5.94%。

三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总造价为，其中：井巷工程6773.91万元，土建工程3354.98万元，设备及工器具购置11672.08万元，安装工程1437.40万元，其他费用2626.61万元，工程预备费1956.34万元，建设投资贷款利息1285.28万元。

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四川省阿坝州马尔康县大藏乡打扒村大如足沟泥石流治理工程初步设计概算书编制单位: 四川省川建勘察设计院编制日期: 2014年6月四川省阿坝州马尔康县大藏乡打扒村大如足沟泥石流治理工程初步设计概算书设计单位：四川省川建勘察设计院设计资质等级：地质灾害治理工程甲级资质证书编号：国土资地灾设资字第(20063123029)号法定代表人：总工程师：项目负责：估算编制：编制单位: 四川省川建勘察设计院编制日期: 2014年6月编制说明1、工程概况（1）地质灾害治理工程所在地区大如足沟泥石流位于四川省阿坝州马尔康县大藏乡打扒村。

发育于茶堡河左岸，沟口地里坐标为，北纬32°09′22.18″，东经102°12′10.59″，海拔高程2996m。

泥石流区距马尔康县约82km，距成都市区约420km。

（2）地质灾害规模、危害对象大如足沟泥石流沟沟域形态近似倒“瓶”形，形成区和流通区在出山口与形成束口。

主沟长约2.16km，沟顶海拔高程约为3611.5m，前缘沟口与茶堡河交汇处海拔高程为约为2885m，相对高差约726m，主沟平均纵坡降约336‰，流域面积约1.05km2。

支沟1长1.4km，相对高差约490m，平均纵坡降约340‰，在形成区与流通区交界处汇入主沟。

泥石流沟总体上依山而成，总体上具有岸坡陡峻，切割深度较大。

该泥石流物源以坡面物源和崩滑物源为主，且分布于沟域中上部绝大部分区域，将该泥石流沟划分为形成区、流通区和堆积区三区。

其中主沟中上游为形成区，沟道长1.48km，平均纵坡降344‰，汇水面积约0.9km2，沟道切割深度约0～5m，沟道宽约1～3m。

中下游段为流通区，沟道长0.44km，平均纵坡降387‰，汇水面积约0.08km2，沟道切割深8～10m，沟道宽1～5m，冲沟呈“V”型。

冲沟平面上弯道发育，沟宽总体上游宽缓，沟道切割较浅；中下游较窄，切割较深，且也呈现出时宽时窄的变化特点。

下游出山口处为堆积区，为大藏乡场镇，沟道长0.24km，平均纵坡降188‰，堆积区面积约0.07km2，沟道较为宽缓，沟道平均宽度约5～10m，沟道淤塞情况较为严重，穿越场镇段已无明显沟道，泥石流发生时多在场镇区漫流。

如足沟泥石流主要危害对象为：泥石流出山口为大藏乡场镇，乡政府、乡小学、乡卫生院及场镇居民等位于沟道两侧，泥石流的爆发直接威胁场镇区内43户226人的生命财产安全，受威胁资产约1000万元。

（3）交通情况①泥石流区距马尔康县约82km ；1#梳齿坝处施工点位于沟道内，沟道内主要为砂卵石，需对沟道内路面进行平整，以满足车辆通行要求，需新修5m宽简易车道，长度约100m。

②施工用电可从周围搭线接入市电至工地，施工地点主要集中在场镇区，预计总转接线路长度约500m，采用5m木电杆，提供380V电力。

施工用水需由下游茶堡河河道内抽取，需铺设110mmPVC管300m，河水抽取需潜水泵2台，一用一备，预计抽水引流需400台时。

③施工仓库：两处各搭建200m2活动板房，作为材料堆放仓库，共需搭建400 m2。

（4）主要治理措施堆积区排导槽+过路板涵（5）工作量（1）编制原则和依据①《四川省重大地质灾害治理工程项目管理暂行办法》(川国土资发[2011]69 号)。

②《四川省财政厅四川省国土资源厅关于印发<四川省地质灾害治理工程概预算标准（试行）>的通知》（川财投[2013]145 号）及相关配套文件。

③本项目勘查成果报告、初步设计报告、技术评审意见等。

④《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980 号）⑤《工程造价咨询服务收费标准》（川价发〔2008〕141 号）⑥国家和上级主管部门以及四川省颁发的有关法令、制度、规程。

（2）基础单价计算①人工费单价本工程位于四川省甘孜州九龙县，根据《川府发》（2013）26号文2013年马尔康县最低工资标准1070 元/月，马尔康县属于艰苦边远地区中的四类区，其艰苦边远地区津贴标准平均数为650元/月。

冬季气温区属于准二区，雨季施工雨量区为Ⅰ，计算出人工预算单价，其中，工长为15.12元/工时，高级工为14.29元/工时，中级工为12.63元/工时，初级工为10.48元/工时。

②主要材料预算价格本工程所需建筑材料主要为水泥、砂石等。

水泥、砂石等材料原价采用《四川工程造价信息》上2014年第6期阿坝州的材料价格计算。

施工所需水泥、钢筋等建筑材料需由马尔康县城购进，运输距离约82km，运输距离82km（双车道，水泥路面）。

砂、石在工程点附近购买。

运输距离10km；油料由供应商送抵现场，价格为汽油10元/kg、柴油9.5元/kg。

③施工用的电、风、水等基础单价的计算依据。

施工用电、风、水根据信息价计算。

（3）费用构成及取费标准本工程为泥石流治理工程，因此根据川财投[2013]145 号文中《编制与审查规定》，本项目按照泥石流治理工程的取费标准进行取费。

工程主要包括建筑工程和独立费用构成。

建筑工程包括主体建筑工程、施工临时工程，独立费用由建设管理费、科研勘测设计费、建设及施工场地征用费、环境保护及水土保持和其他组成。

建筑工程费用构成如下：①工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。

其中直接费由直接工程费、措施费组成。

直接工程费又包括人工费、材料费和机械费。

②各类费用的费率确定根据川财投[2013]145 号文中《编制与审查规定》，按照泥石流治理工程进行取费，各类费用的费率见下表：费率表③施工临时工程费包括施工供电、施工便道、施工仓库等构成。

施工便道套用定额计算，施工用电和仓库根据提供的价格计算；办公、生活及文化福利建筑根据泥石流治理工程按一至二部分建安费的2%计算；其他施工临时工程根据泥石流治理工程按一至二部分建安费的1%计算。

④独立费用由建设管理费、科研勘测设计费、建设及施工场地征用费、环境保护及水土保持和其他组成。

除建设管理费中的招标代理服务费、造价咨询费分别按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980 号）、《工程造价咨询服务收费标准》（川价发〔2008〕141 号）计算外，其他各项费用均按照川财投[2013]145 号文规定计算，其中按建设及施工场地征用费用按工程所在地土地征收补偿标准计算。