监理工程师考试合同管理考点知识

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监理工程师考试合同管理每章知识点

监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述《监理工程师考试合同管理》①基本定义：- 监理工程师考试中的合同管理，就是要学习和掌握在工程项目中涉及到的各类合同相关的知识，像工程承包合同、监理委托合同等。

它包括如何起草合同、解读合同条款、按照合同要求进行项目管理以及处理合同纠纷等内容。

简单说，就是在工程建设中管理合同相关事务的知识体系。

②重要程度：- 在监理工程师的工作中，合同管理是非常关键的部分。

要是合同管不好，工程项目可能就乱套了。

它贯穿从项目招标、施工到竣工的全过程。

就好比一个乐队的指挥，如果没指挥好，各乐器组就没法好好配合演奏出美妙音乐。

在学科中的地位那是相当的高，是监理工程师必须熟练掌握的重要内容。

③前置知识：- 首先得有基本的工程知识，知道工程项目的流程，像施工顺序、质量要求啥的。

还得有点法律基础，毕竟合同是受法律约束的，了解诸如合同法的基本概念、合同订立和生效的要件这些基础法律知识是必须的。

如果工程知识不了解，就不知道合同里关于工程建设部分该怎么规定；法律知识不懂，合同签得合法不合法都不知道。

④应用价值：- 在实际工程中，有太多的应用场景了。

比如说在工程招标的时候，监理工程师得依据合同管理的知识审核招标文件中的合同条款，防止一些不合理或者有风险的条款。

在项目施工过程中，如果施工方和发包方在合同执行上出现分歧，监理工程师就得根据合同条款来判定是非。

这就好比裁判在比赛中根据规则判决一样，没有合同管理知识，就做不好这个“裁判”的工作。

二、知识体系①知识图谱：- 在监理工程师考试的知识体系里，合同管理是和工程造价、工程进度控制等知识点并驾齐驱的重要板块。

它好像一棵树的大枝干，从这个枝干又衍生出很多细枝末节，像合同类型、合同条款的分析、合同索赔等知识点。

②关联知识：- 跟工程造价那是有关系的。

比如在合同里经常会规定工程的计价方式，是总价合同还是单价合同，这就和工程造价紧密相连。

和工程质量控制也有关联，合同里肯定会明确工程的质量标准，要是质量不符合合同要求，就得按照合同规定处理。

2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附答案(后附)

2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《标准施工合同》，“合同进度计划”是指（）。

A. 承包人投标书内提交的进度计划B. 施工准备阶段承包人编制的进度计划C. 承包人按监理人指示修改后经监理人批准的进度计划D. 承包人按监理人指示修改后经发包人批准的进度计划正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 合同评审主要包括哪些内容？A. 合法性、合规性评审。

B. 合理性、可行性评审。

C. 合同严密性、完整性评审。

D. 与产品或过程有关要求的评审。

E. 项目风险评估正确答案：A,B,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在履约保证中,如是以履约担保书的形式出具,则数额应为()。

A. 合同价的5%B. 合同价的10%C. 台同价的20%D. 合同价的30%4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法错误的是（）。

A. 承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人B. 发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作仍需要经发包人同意C. 承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人D. 分包人的资质能力不需要进过监理人审查正确答案：D,5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 《合同法》规定的合同变更条件包括（）。

A. 有效的合同B. 协商一致C. 合同当事人一方确有变更理由和依据D. 须经合同管理机关批准E. 变更内容明确正确答案：A,B,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某工程施工评标中，有两家不同报价的投标单位综合评分相等时，根据《标准施工招标文件》，应将()排名靠前。

A. 投标报价低的单位B. 资质等级高的单位C. 施工组织设计得分高的单位D. 对招标人提出较多优惠条件的单位正确答案：A,7.(多项选择题)(每题 2.00 分)建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（）。

监理工程师考试合同管理每章知识点

监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述（一）合同管理基本概念①基本定义：监理工程师考试中的合同管理，其实就是对工程项目中各种合同的管理工作。

包括合同的签订、履行、变更、解除等一系列流程的监管和把控。

就好比一个管家，要把家里各种合同都整理好，按规矩办事，确保每一份合同都不出差错。

②重要程度：在监理工程师的学科体系里那可是相当重要。

它贯穿整个工程项目的全过程，如果合同管理不好，那工程就会乱套，就像没有交通规则马路上到处是乱撞的车一样。

③前置知识：得先了解一些工程的基本知识，比如工程的基本流程、工程建设相关法律法规的基础知识。

要是连工程怎么运作都不知道，那合同管理就无从谈起，就像你要管一个餐厅的合同，但连菜怎么做都不知道一样滑稽。

④应用价值：实际应用太广泛了。

在真正的工程建设中，能确保各方利益得到保障，避免扯皮。

比如说盖一栋大楼，几家施工单位、供应商和业主之间靠合同来规定各自的权利和义务，如果管理得好，大楼顺利建成，如果不好，可能工程干一半就因为谁该给钱、谁该供料吵翻天了。

（二）工程建设委托监理合同①基本定义：这就是业主委托监理单位来监理工程的合同。

业主把监督工程的活儿交给监理单位，两方要在合同里说好工作内容、报酬、双方的权利义务啥的。

简单说，就是业主雇了个监理来管事，然后写个合同规范一下。

②重要程度：这对工程项目来说很关键。

监理可是工程质量、进度等的重要监督者。

这个合同就像一个指挥棒，指挥着监理工作的方向和范围。

要是没有这个合同，监理随便干，业主也没有约束，那工程很容易出问题。

③前置知识：得知道监理工作的基本任务和内容，还有一些基本的商务谈判知识。

不了解监理干啥的，怎么能写清合同里该让监理干的活儿呢？就像找个保姆，都不知道保姆能干啥，合同咋写呀。

④应用价值：在工程建设中，能明确监理和业主之间的关系，有了这个合同，监理工作可以有序开展，业主也能根据合同监督监理单位是否称职，就像我们在工作中有个岗位职责说明书一样，照着来就行。

监理工程师课程讲义-合同管理-第九章第一节FIDIC施工合同条件

第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC（国际咨询工程师联合会）标准合同条件(1)《施工合同条件》（“新红皮书”），适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施工并签证支付。

(2)《土木工程施工合同条件》（“红皮书”），适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目，采用工程量清单计价，单价可调整，由业主委派工程师管理合同。

(3)《简明合同格式》（“绿皮书”），适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单，或重复性的工程项目施工，既适于业主设计也适于承包商设计。

(4)《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（“银皮书”），适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目，采用总价合同。

(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（“橘皮书”），适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。

(6)《生产设备和设计-施工合同条件》（“新黄皮书”），适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同，采用总价合同，业主委托工程师管理合同，由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。

(7)《设计施工和营运合同条件》（“金皮书”），适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作，还要负责设施的长期运营，并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。

(8)《土木工程施工分包合同条件》（“褐皮书”），适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。

2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点

2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点单选题（共50题）1、勘察设计招标的标的物是智力成果，即（）A.专利权B.施工方案C.施工组织设计D.建设项目勘察、设计方案【答案】 D2、资格审查委员会在进行初步审查时，对申请人提交的资格预审文件的审查内容不包括（）A.提供资料的有效性B.新承接的项目情况表，应付中标通知书和合同协议书复印件C.联合体申请人除了提供联合体协议书并明确联合体牵头人外，还应包括联合体各方按上述要求的相关情况资料D.评定申请人的资质条件.能力和信誉是否满足招标工程的要求【答案】 D3、下列可以独立实施民事法律行为的是（）。

A.不能辨认自己行为的成年人B.不满八周岁的未成年人C.八周岁以上的未成年人D.十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人【答案】 D4、根据《标准施工合同》，关于签约合同价总金额的说法，正确的是( )。

A.只包括暂列金额，不包括暂估价B.既不包括暂列金额，也不包括暂估价C.不包括暂列金额，只包括暂估价D.既包括暂列金额，也包括暂估价【答案】 D5、根据FIDIC《施工合同条件》，工程竣工验收不合格且经过修复缺陷后重新检验仍未通过的，工程师有权选择处理方法。

下列处理方法中，错误的是()。

A.指示承包商修复缺陷后再进行检验B.经业主同意折价接收工程并签发接收证书C.建议业主解除施工合同D.颁发接收证书并延长缺陷通知期的期限【答案】 D6、根据《建设工程委托监理合同示范文本》的规定，下列工作中不属于监理人义务的是()。

A.协调工程项目的外部关系B.报送监理人员情况C.保守工程秘密D.协调合同管理工作【答案】 A7、施工合同履行过程中，承包人因采用监理工程师的合理化建议而节约了施工成本并提高了项目经济效益，监理人按监理合同专用条款的约定获得经济奖励，奖金应当由()支付。

A.委托人B.承包人C.委托人和承包人共同D.政府主管部门【答案】 A8、由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需要更换，则该事件的处理方式应为()A.发包人拆除不合格设备B.发包人负责更换C.发包人重新安装D.合同工期不予顺延【答案】 B9、根据九部委《标准设计合同》的规定，以下有关发包人代表和项目负责人的说法，正确的是（）。

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。

A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。

若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。

按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。

参见教材P66。

2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。

A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。

选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。

参见教材P67。

监理工程合同管理重点

监理工程合同管理重点一、合同范围与职责合同的首部分应当明确双方的合作范围，包括监理的具体工程内容、服务的阶段（如设计阶段、施工阶段等），以及双方的职责与义务。

例如，监理方需对工程质量、进度和投资控制等方面进行监督和管理，同时协助业主处理与工程相关的各种事务。

二、质量要求质量是工程监理的核心，合同中应详细列出工程质量标准和验收标准，以及非达标情况下的处理办法。

这包括但不限于材料的质量标准、施工过程的质量控制点和最终的验收标准。

三、时间安排合同需要明确工程的关键时间节点，包括项目启动日期、重要阶段的完成日期以及最终的竣工日期。

同时，应当规定对于进度延误的处罚措施和补救办法。

四、费用支付监理费用的支付方式和时限应在合同中明确规定。

这通常包括预付款、进度款和竣工款等，以及对应的支付条件和流程。

还应当考虑到额外工作或变更订单可能带来的费用调整。

五、变更与索赔管理在工程实施过程中，变更是不可避免的。

合同应当包含变更管理的条款，明确变更的程序、审批权限以及变更对工期和费用的影响。

同时，合同还应涵盖索赔的情况，包括索赔的提起、处理和解决机制。

六、风险管理合同应当识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对策略。

这些风险可能包括自然灾害、法律法规变更、市场波动等。

通过合理的风险分配和管理，可以最大程度地减少不确定性对工程的影响。

七、争议解决合同应当提供争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。

这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题，保证工程的顺利进行。

八、终止与解除合同应当规定在特定条件下合同的终止和解除条款，包括违约情况、不可抗力事件或其他双方同意的解除条件。

同时，应当明确终止后的责任划分、资产处理和保密义务等。

九、附加条款根据工程的具体情况，合同还可以包含一些附加条款，如保险要求、知识产权的保护、环境保护要求等。

十、签字盖章合同应当由双方负责人签字盖章，以证明其法律效力。

签字前，双方应仔细审阅所有条款，确保理解并同意合同的所有内容。

监理工程师《合同管理》考点解析：评标基准价的确认方法

分类取平均值（此法使评标基准价向下浮动）
以标底为标准，将有效报价分为高低两类分别计算算术平均值
然后采用分别赋予权重的方法确定加权平均值（低报价《合同管理》考点解析：评标基准价的确认方法
评标基准价的确认方法
类型
内容
取平均值
全部有效报价取平均值或平均值下浮某一预定的百分比
如有标底，再将平均值与标底作二次加权平均
去除了最高最低报价的影响后取平均值
全部有效报价中去掉最高和最低报价
取平均值或平均值下浮某一预定的百分比
如有标底，再将平均值与标底作二次加权平均

监理工程师《合同管理》知识点

监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。

[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。

依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。

(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。

A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。

2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附含有答案

2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，因不可抗力事件导致的损失应由发包人承担的包括()。

A. 工程本身的损害B. 承包方人员伤亡C. 承包人停工损失D. 由发包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害E. 由承包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害正确答案：A,D,E,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列不属于初步评审的内容是（）。

A. 形式评审B. 资格评审C. 响应性评审D. 报价评审正确答案：D,3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 依据FIDIC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述错误的有（）。

A. 指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分B. 承包商对指定分包商违约的行为承担责任C. 合同关系主体为业主和指定分包商D. 由监理人负责协调管理E. 承包商有拒绝指定分包商的权利正确答案：B,C,D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《标准施工合同》，对于未达到必须招标规模或标准的项目，可由监理人在暂估价内直接确定价格的是（）。

A. 临时设施B. 建筑材料C. 工程设备D. 专业工程正确答案：D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 承包商提交竣工验收申请报告后，由于雇主应负责的外界条件不具备而不能正常进行竣工试验达到（）天以上，为了合理确定承包商的竣工时间和该部分工程移交雇主及时发挥效益，规定工程师应颁发接收证书。

A. 10B. 12C. 14D. 15正确答案：C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)发包人在收到承包人竣工验收申请报告（）天后未进行验收，视为验收合格。

实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。

A. 7B. 14C. 28D. 56正确答案：D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据FIDIC《施工合同条件》，承包商运抵现场的施工设备，在本工程施工闲置期间而其他工程需要使用该设备时，正确的做法为（）A. 承包人可自行调运到其他工地B. 为了保证后续工程的施工，不得调出工地C. 经过工程师书面同意后，可以调运到其他工地D. 经过业主书面同意后，可以调运到其他工地正确答案：C,8.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在建设工程材料采购合同中，由供货方代运的货物，应由()在站场提货地点共同验货，以便发现灭失、短少、损坏等情况，能及时分清责任。

监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金

2023年监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金1.正常监理工作的酬金
正常监理工作的酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，具体应包括：直接成本、间接成本，再加上合理的利润和税金。

2.附加监理工作酬金
(1)增加监理工作时间的补偿酬金
报酬=附加工作天数×合同约定的报酬/合同中约定监理服务天数
(2)增加监理工作内容的补偿酬金
增加监理工作的范围或内容属于监理合同变更，双方应另行签订补充协议，
并具体商定报酬额或报酬的计算方法。

3.额外监理工作的酬金
额外监理工作酬金按实际增加工作的天数计算补偿金额，可参照上式计算。

4.奖金
监理人在监理过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益，有权按
专用条款的约定获得经济奖励。

奖金的计算办法是：奖励金额=工程费用节省额
×报酬比率。

5.支付
(1)在监理合同实施中，监理酬金支付方式可以根据工程的具体情况双方协商确定。

一般采用首期支付多少，以后每月(季)等额支付，工程竣工验收后结算尾款。

(2)支付过程中，如果委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但不得拖延其他无异议酬金项目支付。

(3)当委托人在议定的支付期限内未支付的，自规定之日起向监理人补偿支付酬金的利息。

利息按规定支付期限最后1日银行贷款利息乘以拖欠酬金时间计算。

2024监理工程师《合同管理》第六章第1节考点精细化整理

2024监理工程师《合同管理》第六章第1节考点精细化整理一、施工合同标准文本概述适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文件》，简称〃标准施工合同〃。

适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标的《简明标准施工招标文件》，简称〃简明施工合同〃【施工合同标准文本】【2018年•单选题】《标准施工招标文件》的适用范围是（A）。

A.大型复杂的工程项目B.无投资主体的工程项目C.工期在一年之内的工程项目D.跨行业的工程项目【2023年•单选题】《简明标准施工招标文件》的适用对象是（C）。

A.设计和施工由同一承包人承担的工程B.总投资为9000万元的非政府投资工程C.工期为10个月的小型工程D.工期紧、技术难度大的工程《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件试行规定》1.各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用〃通用合同条款〃,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。

2.各行业编制的标准施工招标文件中的〃专用合同条款〃可结合施工项目的具体特点，对标准的〃通用合同条款〃进行补充、细化。

3.除〃通用合同条款〃明确〃专用合同条款〃可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与〃通用合同条款〃的规定相抵触，否则抵触内容无效。

例如：通用合同条款1.4合同文件的优先解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。

除专用合同条款另有说明处，解释合同文本的优先顺序如下：（建筑资源吧秒记：协中投专通技图量）（1）合同协议书;（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录;（4）专用合同条款;（5）通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价的工程量清单;（9）其他合同文件【2023年•单选题】根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》，各行业编制本行业标准施工招标文件时应遵循的原则是(B)。

建设工程合同管理《监理工程师考试》

合同管理笔记1、工程建设管理水平提高体现在三控目标上，三控目标水平体现在合同中。

2、建设领域的经济犯罪高因为公开、公平、公正做的不好.3、招标投标与合同管理是改革开放的两项重要制度；市场经济中招标投标与合同管理两者相辅相成，缺一不可.4、自然人在我国《民法通则》中使用的是“公民”一词。

5、法律意义上的物:可以为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料。

6、担保法是调整因担保关系而产生的债权债务关系法律规范总称.7、担保活动应公平、平等、自愿、诚实信用。

8、经国务院批准为了使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的情况可以作为保证人。

9、抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，应告知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。

10、能留置的仅限于动产；只有因保管合同、运输合同、承揽合同才有可能实现留置。

11、定金不交付不生效，超出合同价20%的部分不属于定金。

12、投标保证金在开标前以有效方式提供.13、投标保证金不超过招标项目估算价的2%。

14、招标人最迟于书面合同签订后5日内，向未中标人退投标保证金及同期存款利息.15、保险危险事项有，发生与否、发生时间、发生后果三个不确定性。

16、保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或变更保险合同。

17、保险人除外责任包括：资料、票据及包装物料的损失。

18、建筑工程一切险的保险期限到全部或部分工程签发完工程验收证书或验收合格止，但最长不超过保险合同列明的建筑期保险日.19、安装工程一切险为整个工期。

一般是保险项目被卸至工地生效，工程竣工验收使用之日止。

20、意外伤害险为开工日到竣工验收合格日.21、保险决策分为，是否投保、选择保险人。

22、风险决策时考虑因素:期望损失、风险概率、机会成本、费用等。

23、选择保险人决策时考虑，安全、服务、成本.24、标准施工组卷，1招告投书合评工2图纸3技术标准和要求4投标文件格式。

2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总

2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总合同管理任务和方法合同评审主要包括：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。

合同计价方式。

成本加酬金合同通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目。

【习题】以下（）属于合同评审的内容。

A. 合同是否合法、合规B. 合同是否严密、完整C. 合同的价格是否公平合理D. 合同的风险评估E. 合同是否经批准『正确答案』ABD【习题】对于抢险救灾的工程，一般采用（）的计价方式。

A. 单价合同B. 固定总价合同C. 可调总价合同D. 成本加酬金合同『正确答案』D合同管理相关法律基础合同法律关系。

在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。

选项AB,属于物;选项D,属于智力成果。

参见教材P8。

依照法律或者法人章程的规定代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。

法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

法人的法定条件及分类。

机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。

【习题】下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。

（2015 年真题）A. 建筑材料B. 建筑设备C. 勘察设计D. 知识产权『正确答案』C【习题】关于法定代表人的说法，正确的有（）oA. 公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人B. 因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任C. 法定代表人代表法人从事民事活动D. 法定代表人为特别法人E. 法人应当有法定代表人『正确答案』CE【习题】下列法人中，属于特别法人的有（）oA. 某大学B. 京东股份有限公司C. 阿里哥哥公司D. 工商行政管理局E. 村委会『正确答案』DE合同担保担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。

监理工程师2020《合同管理》专业考点8：施工评标办法

监理工程师2020《合同管理》专业考点8：施工评标办法第四节施工评标办法【评标方法】1.评标方法(两类)项目适用范围实质经评审的最低投标价法（最低评标价法）适用于没有特殊专业施工技术要求，采用通用技术即可保证质量完成的项目﹒将投标中的非价格因素折算为价格进行比较﹒评标价最低者最好﹒评标价只用来进行评比选择，中标后仍按投标报价签订合同综合评估法适用于大型复杂工程，有特殊专业施工技术和经验要求的项目分别对评标要素计分，进行综合评估【形象理解法】学校对学生进行评比，以期末考试总分为主要因素，把其它非考分因素折算为分值期末总分（投标价）加分项减分项评比分（评标价）名次学生甲180市级三好学生＋10奥数奖牌＋10生物竞赛冠军＋102102学生乙220见义勇为＋5校级三好＋52301学生丙1801804学生丁200打架一次－101903【2021年真题】根据《标准施工招标文件》，对于大型复杂工程，有特殊专业施工技术和经验要求的施工招标，宜采用的评标方法是()。

A.最低投标价法B.经评审的最低投标价法C.最合理报价评审法D.综合评估法『正确答案』D『答案解析』本题考查的是评标方法概述。

综合评估法适用于大型复杂工程，有特殊专业施工技术和经验要求的评标。

选项A，注意没有此称谓，评标方法叫最低评标价法。

选项B，适宜于没有特殊专业施工技术要求，采用通用技术即可保证质量完成的项目;选项C，无此方法。

参见教材P40。

【例题】下列关于最低评标价法的说法中，正确的是()。

A.以投标人的平均报价作为评标价B.以中标人的评标价作为中标价C.以报价最低的投标价为中标价D.以中标人的报价为中标价『正确答案』D『答案解析』最低评标价法是指评审过程中以该标书的报价为基础，将报价之外需要评定的要素按预先规定的折算办法换算为货币价值，最终构成评标价格。

评标价既不是投标价也不是中标价，评标价最低的投标书为最优。

合同价仍以投标报价为准。

参见教材P40。

注册监理工程师考试合同管理要点

注册监理工程师考试合同管理要点学习注册监理工程师考试合同管理这么久了，今天来说说关键要点吧。

首先呢，合同管理里面那些合同的类型得搞清。

比如说买卖合同，这就像咱们平常去市场买东西时和摊主达成的一种约定，只不过建设工程里的买卖合同涵盖的内容更多更复杂，像材料、设备的规格、数量、质量标准这些细节都要明确。

我理解这部分的要点就是搞清楚不同合同类型的特点和适用情况，这样考试的时候看到案例就能判断出来是什么类型的合同，进而找到对应的规则。

我总结了一个记忆方法，就是把每种合同类型当作一个生活场景，像租赁合同就想成租房子的事儿。

接着就是合同的订立啊，这里面要约和承诺是绕不过去的重点。

我当初学这部分的时候可糊涂了，要约到底啥时候生效呢？后来看了很多案例才明白，要约是到达受要约人时生效。

比如说我向一个建材商发了一个购买特定型号钢材的报价，这个报价单送到建材商手上的时候，这个要约就生效了。

而承诺呢，就像是对这个要约的一个回应，而且这个回应得和要约内容一致。

要是更改了要约内容，那就不是承诺，可能变成新要约了。

还有合同的履行那块儿，这得按照合同的约定严格执行啊。

就像我们和装修公司签了合同，规定他们在3个月内完成装修工程，他们就得按时履约，要是延迟了就得承担责任。

这里面有好多关于同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权的知识点。

我对先履行抗辩权的理解就是，如果你该先履行合同义务的一方都没做到，那后面的一方就有权利拒绝履行自己的义务。

像在建筑工程施工合同里，如果发包方没有按时支付预付款，承包方就可以先不开始工程建设。

对了还有个要点，合同的变更与转让也很重要。

合同不是签了就不能变的，但是变更得符合法定的规则。

比如说因为工程设计出现了重大变更，导致工程的范围、进度啥的都得调整，这时候合同就得跟着变。

转让呢，就好比债权转让，比如说建筑公司把自己对发包方的工程款债权转让给了第三方，那这个转让得通知发包方才行。

学习这门课的小技巧呢，就是多研究实际案例，那些法律条文很枯燥，结合案例就能快速理解了。

监理工程师考试《合同管理》基础知识点：工程师对工程索赔的影响

监理工程师考试《合同管理》基础知识点：工程师对工程索赔的影响监理工程师考试《合同管理》基础知识点：工程师对工程索赔的影响。

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工程师对工程索赔的影响在发包人与承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，工程师是个核心。

在整个合同的形成和实施过程中，工程师对工程索赔有如下影响：(一)工程师受发包人委托进行工程项目管理如果工程师在工作中出现问题、失误或行使施工合同赋予的权力造成承包人的损失，发包人必须承担合同规定的相应赔偿责任。

承包人索赔有相当一部分原因是由工程师引起的。

(二)工程师有处理索赔问题的权力(1)在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录。

(2)对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求，或索赔要求中不合理的部分。

可指令承包人作出进一步解释，或进一步补充资料，提出审查意见。

(3)在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定。

(4)对合理的索赔要求，工程师有权将它纳人工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付。

(三)在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人如果合同一方或双方对工程师的处理不满意，都可以按合同规定提交仲裁，也可以按法律程序提出诉讼。

在仲裁或诉讼过程中，工程师作为工程全过程的参与者和管理者，可以作为见证人提供证据。

在一个工程中，发生索赔的频率、索赔要求和索赔的解决结果等，与工程师的工作能力、经验、工作的完备性、作出决定的公平合理性等有直接的关系。

所以在工程项目施工过程中，工程师也必须有“风险意识”，必须重视索赔问题。

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