建筑图纸审查汇总(审图公司)教学提纲
(整理)审定、校审提纲.
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5.采用其他成图，内容有无遗漏？
房间做法表
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6.表中所列房间或空间(如走道)有无遗漏?
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7.每个房间的楼面、地面、墙面、顶棚、踢脚、墙裙、窗帘盒等所采用的装修做法是否合理，并符合功能使用要求？
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8.表中所注各种做法的编号是否与材料做法表或设计图纸上所注相符?
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9.特殊做法或新材料做法的用料、配比、厚度、操作等是否恰当合理？
大纲要求√
疾病成本法和人力资本法是用于估算环境变化造成的健康损失成本的主要方法，或者说是通过评价反映在人体健康上的环境价值的方法。√
1.必须叙述的有关指标表,如占地面积、总建筑面积、各分项建筑面积、容积率、密度、停车、绿化等。
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2.工程在城市的位置示意图是否已绘（注意示意位置的准确性）
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3.红线范围是否明确
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4.与安全有关部位(如防水、防火、抗震、防腐蚀等是否合理并符合规范要求，吊顶及悬挂构件是否安全可靠，隔音、保温、节能、防结露处理是否有效等)应重点核对。屋顶檐口挂瓦要有安全措施。玻璃幕墙、干挂石材时的埋件设计图是否交待清楚，注意不能留有隐患或后患。
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5.与人体活动有关部位（如楼梯踏步的高度、宽度、一跑的步数；楼梯梁是否碰头、扶手高度及栏杆垂直杆件净距、梯井的安全措施、卫生间布置）是否合理应重点核对。
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5.新材料、新产品的采用性能与做法介绍
1.建设项目环境影响评价分类管理的原则规定2.建筑总平面
2）应用环境质量标准时，应结合环境功能区和环境保护目标进行分级。审定
校审
各专业施工图校审提纲
各专业施工图校审提纲1. 建筑专业设计校对提纲1.1图纸绘制是否符合?房屋建筑制图统一标准?〔GBJ/1-86〕；?建筑制图标准?〔GBJ/104-87〕；文字是否符合标准简化字字表；是否使用建筑统一名词。
1.2目录中，设计图及标准图、通用图的名称是否填写齐全，图签内各栏是否签署与填写。
1.3总平面图1.3.1建筑红线与道路中心线的关系及位置尺寸是否标注清楚；各子项名称及编号与其它有关图纸是否一致。
1.3.2水平标准点的位置、标高与地形是否一致。
1.3.3新建筑物及规划红线与相邻原有建筑物与构筑物的间距、新建筑物的放线定位尺寸是否标注清楚，图例是否正确，指北针是否标出，建筑物退红线距离是否满足规划设计要求。
1.3.4室内外地坪标高、相对标高与绝对标高的关系是否标注齐全。
1.3.5标注的建筑物总长度、总宽度、层数、主要出入口位置等与其它建筑图是否相符。
1.3.6总平面上各子项建筑物坐标、编号与该子项的平面图是否相符，各子项的卫生、消防间距是否符合标准要求。
1.3.7道路与建筑物的关系及道路宽度、坡道、标高、转弯半径等是否满足消防标准要求。
1.4门窗表中编号、型号、尺寸、数量是否与平面图相符，特殊用途的门窗〔如消防门窗〕是否明确标注。
1.5平面图1.5.1各层平面图〔包括夹层、地下室平面〕是否齐全并按顺序编制。
1.5.2平面图分段绘制时，是否绘有组合平面示意图，并标清相应的轴线关系。
1.5.3三道尺寸线、轴线编号、内外墙厚度及墙体与轴线的关系，柱断面，各种管井、变形缝、隔断、墙体预留孔洞的尺寸是否标注清楚，门窗洞口的定位与编号是否注明。
1.5.4详图索引是否正确。
1.5.5所注的标高〔包括楼地面、阳台、挑台、挑檐、楼梯平台、台阶等〕、平面高差线位置、房间名称以及门的开启方向是否正确。
1.5.6首层平面的剖切线是否按规定剖到需要表达的部位，首层平面是否标注指北针。
1.5.7屋顶平面图中，排水口位置与排水坡道、坡向、起点标高、出屋面的烟囱及屋面检查孔是否绘制齐全，定位尺寸是否标明。
房屋建筑工程施工图纸会审提纲
房屋建筑工程施工图会审提纲唐才均（湖南二建石化分公司，珠海519000）一、引言在工程开工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点和技巧，则事半功倍。
结合以往工程项目谈谈识图、审图方面的经验，供大家参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能；熟悉、审查工程平面尺寸；熟悉、审查工程立面尺寸；检查施工图中容易出错的部位有无出错；检查有无改进的地方。
二、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等，化工房屋基础需要涂膜等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
三、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
四、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
建筑图纸审查汇总(审图公司)
施工图审图要点1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
(z这个我还不知道啊)3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。
(非车库用房)6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。
(餐厅)17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。
18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1.应设环形消防车道的未设消防车道。
2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。
4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。
5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
(二、疏散用的门不应采用吊门、水平推拉门，严禁采用旋转门。
施工图纸会审(教案)
施工图纸会审图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录.通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此,图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。
只要认真做好了此项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现并尽早得到处理,从而可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，提高效益.因此，图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。
图纸会审其实就是设计在给甲方监理和施工单位在进行技术交底和施工、甲方和监理单位对图纸的疑问进行提出的一种活动。
简单的说就是建设单位，施工单位,设计单位对施工图的疑问进行统一，目的就是让参与工程的人清楚地知道设计的意图。
图纸会审记录是很重要，施工和预算都会用到的。
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作.是建设的基本要求.目的是减少施工图的差错。
确保工程质量和施工顺利进行。
降低建设资金。
有关各专业技术人员在接到施工图以后。
应认真学习图纸。
熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。
掌握工程情况.了解建筑结构。
以便采取有效的施工方法和可行的技术措施.在审核图纸时.尽量全面地发现图纸中的问题。
以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。
审图是一项综合性很强的技术工作。
图纸会审的目的：了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等,尽最大可能解决在工程开工之前。
图纸会审的参加人员：建设单位(业主)、监理单位、设计单位、施工单位。
有时也需要地勘部门和当地政府等部门参加。
视工程大小而定.图纸会审前的准备工作:由项目技术负责人组织工长、翻样、内业技术人员等全面熟悉图纸,并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾等进行汇总，以备会审时向设计单位提出。
建筑专业施工图审查要点及常见问题解析..教学提纲
车位布置太乱，不合理， 应优化，调整柱网
深圳科技广场(李朗路）施工图
以塔楼柱边 线为基线排 车位，按规 范5.5车道设 置，可增设 32个车位， 调整后车库 轮廓无需扩 大。
地库行车道6.8不 合理，太浪费
地库设计三步曲： 落塔楼柱 排车位
布地库柱网
深圳科技广场(李朗路）施工图
不可能实现的停 车位，
深圳宝吉一期+0.00以下地库
人防图纸设计说明门窗表中GHSFM6025（6） 樘数与地库图纸中的尺寸、大小、编号不符
深圳宝吉一期+0.00以下地库
无障碍坡道应 调整位置，此 处与商铺的门 打架
门太多了
深圳宝吉一期+0.00以下地库
1.左侧的车道与集中商业的分隔 墙仅有3.77m，无法停车。 2.为何设公共卫生间，如是地库 配套，则无需设这么大。
深圳宝吉四期扩初及施工图
住宅裙楼底部商业 应按商业网点设计， ≤300平米无需设两 个门，应调整
商 铺 分 隔 不 合 理
柱子可取消
柱子移位
深圳宝吉四期扩初及施工图
柱移至此处
柱取消
柱取消后跨度才 8.1米
深圳宝吉四期扩初及施工图
建议调整社区居委会、社区服务站、消 防控制室等占用商业的位置，以达到商 业布置最大化
深圳宝吉一期+0.00以下地库
双车道宽度 达8.5浪费, 不合理。
坡道应按15% 设计，以节纸 成本
坡道出入口处的防 火卷帘不应设置在 排水沟处，应错开
深圳宝吉一期+0.00以下地库
红框范围均无 需做双层板
取消地下二层坡道外 围挡土墙及底板做法， 直接采用坡道斜板及 侧墙做为外围护结构， 以降低成本
施工图校对及审核提纲
设计项目校对与审核提纲不同防火分区的墙应为耐火极限3小时的防火墙和甲级防火卷帘及门窗，楼板屋面1。
5~1 外墙（非承重)1 窗间墙高1。
2m或防火挑檐宽1.0m需要用耐火极限不低于2h的不燃烧体隔墙，1.5h楼板,甲乙级防火门的位置：●疏散楼梯间●地下室，半地下室共用楼梯间时与地上部分连通部位●设置在仓库内的货梯井道，消防电梯●消防控制室，自动灭火系统的设备室，通风机房，空调机房，消防水泵房●居住部分与非居住部分●剧院后台的辅助房间●一二级耐火等级建筑的门厅●除住宅外，其他建筑内的厨房●舞台下面的灯光操作室及可燃物储藏室(大部分库房均有可燃物)消防登高面至少一个长边或周长长度的1/4且不小于一个长边，裙房高度小于等于5m，进深小于等于4m,必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口.疏散楼梯疏散楼梯在出口层（不一定是首层）需要分隔去下层的楼梯,并设置门直通室外。
最小净距应大于等于1。
1m（多层) 1。
2m（高层）。
1.3（医院病房）1。
65(医院及疗养院主楼梯）1.4(商店及影剧院）剧院注明楼座后排及楼座的最大俯角。
水平视角门窗公建外窗的可开启面积不应小于窗面积的30％。
幕墙可开启面积不应小于幕墙面积的10%（广东)外窗的可开启面积不应小于窗面积的30％;透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。
(公共建筑节能）平开窗开启扇净宽不宜大于0。
6m，净高不宜大于1。
4m，推拉窗开启扇净宽不宜大于0.9,净高不宜大于1。
5m。
隔热铝合金门窗应采用LOW—E中空玻璃或三玻中空玻璃。
低于900的窗应采取护窗措施,详图，门窗表应表达，防火门窗也应表达变形缝核实选用位置，避免室内的室外用。
非住宅类居住建筑：老年人建筑，幼儿园，托儿所,职工宿舍、学生宿舍酒店,酒店式公寓是公建公建节能采取措施后比未采取措施前总能耗应减少50%。
栏杆人员密集场所的台阶高度大于700，应采取防护措施.临空窗台小于800，（住宅900），应采取防护措施通风开口生活工作的房间通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/20。
建筑施工图审查要点总结
建筑施工图审查要点总结一、背景介绍建筑施工图审查是建筑工程进行施工前必须经过的重要环节。
审查施工图可以确保施工符合设计要求、符合相关规范和标准，并提前发现并排除施工隐患，从而保障建筑工程的质量和安全。
本文将对建筑施工图审查的要点进行总结，以帮助审查人员更好地进行施工图审查工作。
二、施工图审查要点1. 设计文件的一致性审查人员需要核对施工图与相关设计文件之间的一致性，包括但不限于以下方面： - 建筑设计方案与施工图之间的一致性 - 结构设计方案与施工图之间的一致性- 给排水设计方案与施工图之间的一致性 - 电气设计方案与施工图之间的一致性2. 布置图的合理性审查人员需要关注施工图的布置图部分，确保以下要点的合理性： - 楼层平面布置是否符合功能需求 - 房间布置是否合理，是否满足使用功能和舒适性要求 - 楼梯、走廊、门窗等通行设施的设置是否符合相关规范和安全要求3. 结构图的合理性审查人员需要重点审查施工图的结构图部分，包括但不限于以下要点： - 结构体系是否符合设计要求 - 结构布局是否合理，是否满足力学要求 - 结构节点是否合理，是否满足连接要求和强度要求 - 结构材料的选择是否符合相关规范和标准4. 给排水图的合理性审查人员需要关注施工图的给排水图部分，确保以下要点的合理性： - 给水管道、排水管道的布置是否符合功能需求和相关规范 - 给水设备和排水设备的选择是否合理，是否满足使用要求 - 给水设施和排水设施的连接方式和防水措施是否符合相关规范5. 电气图的合理性审查人员需要重点审查施工图的电气图部分，包括但不限于以下要点： - 电气系统的主要设备和线路布置是否合理，是否满足供电要求 - 电缆通道和灯具的布置是否合理，是否满足照明和安全要求 - 电气设备的选择和配备是否符合相关规范和标准6. 其他要点除以上要点外，审查人员还需关注以下方面： - 施工图纸的图例和标注是否清晰、准确，是否易于理解 - 施工图纸的尺寸比例是否正确，图面是否完整 - 施工图纸中的文字说明和符号是否符合相关规范和标准 - 施工图纸中的关键构件和连接部位是否有必要进行详细图纸设计或技术交底三、总结建筑施工图审查是确保建筑工程顺利施工的重要环节。
建筑工程图纸会审要点
建筑工程图纸会审要点建筑工程识图、审图要点建筑工程识图、审图要点工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
建筑图纸会审的要点汇总
是否符合规范要求，如;
7 室外引入干管穿过位置
不得穿卧室、浴室、厕所 、各类机房、烟风道、防
烟楼梯间、电梯间等
七、强电专业施工图纸审查要点
序 号
重点需要核查的内容
常见问题
1
电气设计总说明与材料表、供电负荷等 级
是否需要双电源，材料设 计是否满足使用要求
2
配电平面图和系统图，包括配电箱、控 制柜、启动器、线路及接地平面布置图
1
给排水、消防各个系统扼要的叙述，管 材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管
是否齐全
道试压、防腐油漆、管道及设备保温等
管道、设备的防隔振、消声、防水锤、
2 防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、 是否采取有效合理的措施
防冻、放气泄水固定、保温、检查、维
是否满足使用要求，如:
3
各层给排水平面布置图中预留接口位置 、数量
离设置
7 嵌入式配电箱安装时墙体的厚度、宽度 是否符合要求
8 对建筑所须开洞、预埋的部位
是否在图中交待清楚，并 注明标高和尺寸
9 所有平面图与系统图的设计
是否一致
10
每户需用电气设备的布局（如照明、空 调、电视）以及高标准咨询提出的要求
是否与装修要求一致
11 屋顶设置的避雷针
是否符合相关规范要求或 有遗漏
是否有影响开启问题
24 房屋的开间、进度、层高、平面布局等
是否满足使用要求
25
隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相 互交叉关系尺寸
是否交待清楚
26 建筑图中轴线与柱、墙、梁的关系尺寸
是否吻合
27 立面图中每层标高，门窗位置与平面图关系 是否一致和对立
28
剖面图中每层标高，特别是交叉层的标高以 及交叉层的处理
结构专业施工图校审提纲（最新整理）
结构专业施工图校审提纲（最新整理）结构专业施工图校审提纲一、设计说明1.工程概况是否正确。
2.设计依据是否正确、齐全。
3.使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本。
4.工程名称及相关说明与建筑图是否一致。
5.自然条件、抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组、结构抗震等级、场地类别、基本风压、楼面荷载值等是否注明并符合规范及岩土工程勘察报告所提供的要求。
6.材料的品种、规格、容重限值，设计强度值、强度等级是否表示清楚且与各图纸说明一致。
7.所有说明是否合理、通顺、清晰、有无错别字，总说明与图纸说明是否一致。
8.所有总说明提到的附图是否都有对应。
二、图面要求1.图名、比例是否齐全。
2.是否有异常的文字和标注（如文字大小不统一、文字字体不对有？号）。
3.是否有多余的文字、尺寸线与多余的轴线。
4.轴线、梁线等线型是否正确，线宽是否合适。
5.是否有文字重叠。
6.墙、柱、后浇带等是否有漏、多余填充或错误填充；7.不同类型是否用了相同的填充式样。
8.出图比例是否异常，所注比例是否正确。
9.图签上工程名称、项目、设计号、图号、日期、是否准确。
10.文字表达是否通顺，是否有错别字。
11.图例、索引符号及详图符号、绘图方法是否符合《房屋建筑制图统一标准》、《建筑结构制图标准》及本项目统一技术条件的规定。
12.索引号是否正确。
三、模板图1.轴线1)轴线号及各部分尺寸是否齐全、正确、与建筑图是否一致。
2)各构件尺寸及位置（平面尺寸线与定位轴线关系、标高）是否正确、无遗漏。
3)圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位。
2.轮廓与标高1)结构轮廓与建筑是否一致。
2)结构平面各部分标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房与肉菜市场等需垫高或降板的场所。
3)结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方。
建筑图纸审查要点(搞图纸会审用得着)
建筑图纸审查要点（转载）:工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
建筑专业施工图设计校审提纲精品教案
附件-1建筑专业施工图设计校审提纲一、校对提纲1.图纸目录编排是否全面清晰，设计图、套用图、选用的通用图是否填写齐全。
2.图纸中图签内各栏是否已签署和填写。
3.图纸的绘制及图例是否符合国标要求。
图纸的绘制应按《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001-2001)和《建筑制图标准》(GB/T50104-2001)的画法和图例。
4.设计总说明及建筑构造用料做法的内容是否填写齐全。
说明中设计依据、工程设计规模、建筑面积等是否填写清楚。
建筑装修做法中各部位材料的选用是否齐全。
1）说明要表示清晰各种关系,如图纸中尺寸单位、标高单位、各层标高表示的部位、本设计图纸所采用的标准图与本设计的关系等。
同时必须严格遵守由国家颁发的有关标准及各项施工验收规范规定。
本设计所选用产品及材料必须满足国家各项有关标准规定要求,必须是经法定部门鉴定合格的准用产品,并具有书面检测报告、准用证明等资料。
2）在设计说明中应说明如厨房、机房等特殊用房的设备待选定后,供应商应根据本工程设计的基本条件提出设置位置及安装条件、机电要求等设计资料,经核定后再进行相关专业配合设计,经设计方和供应商确认后方可加工制作和安装施工。
3）在设计说明中对以下各项应有说明,如防雷、防爆、防振、隔声、防腐蚀、防辐射、防污染、屏蔽、特殊设备等的有关特殊的设计要求以及与各主种图纸配合施工的要求。
有节能要求的建筑应统一说明采取的节能技术措施。
4）对冬季施工技术措施的说明,施工遗留问题、本说明未尽事宜、工种配合等特殊问题在设计说明中也应统一说明。
5）在设计说明中对消防工程应有说明,如防火分区及面积简述(也可说明见防火分区图纸),疏散楼梯间或出口的数量、类型(封闭的还是防烟的)、疏散距离,消防电梯台数及前室布置,消防控制中心位置和面积,消防水泵房的位置等。
钢屋架、梁、柱、楼梯、采光顶和防火卷帘等构件耐火极限要求以及管道穿墙(楼板)的封堵、幕墙的水平封堵等构造措施。
必要时可与工程概况、设备消防设计、电气消防设计等内容组成独立章节,便于送审和施工。
施工图审查培训教材建筑
施工图审查培训教材建筑第一篇建筑部分一、总则建筑设计是房屋建设工程的“龙头”专业,是质量控制的首要部位;建造房屋的目的是要满足人们的各种使用要求和物质与功能的需要;但是这些目标的实现,首先必须以保障人身安全为前提,同时不影响大众利益,不破坏周围环境;施工图技术性审查就是对施工图设计文件中涉及安全、卫生、环保及公众利益方面进行审查,主要包括以下内容：1.是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准;2.地基基础和结构设计等是否安全;3.是否符合公众利益;4.施工图是否达到规定的设计深度要求;5.是否符珍贵作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求;下面就根据强制性条文精神与建筑工程施工图设计文件审查要点的有关问题作一介绍;二、建筑施工图编制深度要求1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本;2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内;3.施工图深度：1设计说明基本内容1 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准;2 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度;3 主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等属于民用建筑节能设计范围工程可与节能设计段合并;4 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等;夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等;5 防水设计：地下工程防水等级设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施;屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施;6 建筑防火：防火分区及安全疏散;消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等;7 人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置;8 室内外装修做法;9 需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等;10其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等;2图纸基本要求1 总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高;明确新建工程包括隐蔽工程的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向;2 平、立、剖面图纸完整、表达准确;其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等;3 关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等;图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交等清楚;4 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施;三、建筑设计基本规定一建筑设施安全与卫生的主要技术要求1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间,具体要求如下：1 供日常主要交通用的楼梯的梯宽,应根据建筑物使用特征,一般按每股人流宽的+0～m的人流股数确定<通则4.2.1--二>;2 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m,六层及六层以下,一边设有栏标杆时,不应小于1m;<住规4.1.2>;3 楼梯平台上部及下部的净高从最低处即平台梁底计算不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m;<通则4.2.1—五>当净高较小时为确保不碰头,梯段踏步的起步位置,应从平台梁边后退一梯步宽度或300;图1-a4 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度;图1-b<通则4.2.1—d三>;5 梯段长度按踏步数定,最长不应超过18级,最少不应小于3级<通则4.2.1—三>;踏步的高与宽,则随建筑的性质定;如住宅：踏步宽不应小于0.26m,踏步高不应大于0.175m;<住规4.1.3>6 有儿童经常使用的楼梯,如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施;住宅梯井大于0.11m时,必须采取防止儿童攀滑的措施;<通则4.2.1—五,住规2.各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做,栏杆的高度不应小于1.05m,高层建筑应适当增加,但不宜超过1.2m;中高层、高层住宅不应低于1.1m,栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空;有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造作法;<通则4.2.4、住规住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m,水平段栏杆长度大于0.50m时;其高度不应小于1.05m,且栏杆垂直杆件间的净空不应大于;<住规4.1.3>栏杆高度计算,应从下部可踏部位起计算;民用建筑中,阳台、外廊等临空处的栏杆高度,涉及安全问题;栏杆高度应超过人体重心高度,才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落;此外,在公共建筑中,楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙,常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间,此时的楼梯栏杆高度,则应按阳台,外廊等临空栏杆考虑,不应小于,否则,必须每层封堵梯段与墙之间的空隙;3.窗台低于0.80m时应采取防护措施;<通则4.5.2—四>;外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时,应设防护设施;<住规3.9.1>;这比通则的规定有所提高;特别要注意的是,在住宅设计中,多采用外飘窗,低窗台,防护栏杆的高度,如从楼、地面起计算,则只需加0.40m左右即可,但是这显然是不安全的,因为0.50m左右的低窗台,小孩很容易上去,故<住规3.9.1>条中规定,窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高0.9m;4.建筑物内的公用厕所,盥洗室、浴室不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏; <通则4.7.1—四>;以免一旦由于渗漏使下层受污染,或电线受潮短路引起灾害;5.“存放食品、食料或药品的房间,其存放物有可能与地面直接接触者,严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料”,<通则4.4.4—四>以免污染食品,引起食物中毒,而涉及人的生命安全,故严禁使用;6.排烟和通风不得使用同一管道系统;<通则4.9.1—五>在安全、防火和卫生方面互有影响的管道,不应敷设在同一竖井内;<通则4.8.1—三>二保障公众利益的主要技术要求“除城市规划确定的永久性空地外,紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水”;紧接基地边界建造房屋应保护各业主的权利这是保护人身基本权利所必须的, 以免引起邻里纠纷;四、室内环境设计室内环境设计包括：热工、节能、照明、隔声与噪声限制等方面;一热工方面主要针对寒冷地区多些;二节能,主要是按夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准GJ134—2001及重庆的规定执行;采取节能措施,增强围护结构的保温隔热性能,在保证相同的室内热环境提标前提下,比未采取措施前,采暖、空调能耗应节约50%;因此,对建筑的体形系数,窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等,都必须符合规范的要求;<详强制性条文3.0.3、、、、4.0.8、、各条>三照明主要按民用建筑照明设计标准GBJ133—90对一些建筑照明要求高的建筑,如图书馆、托幼建筑、中小学校等,必须满足有关照度标准的规定;详强制性条文GBJ133—90,2.2.1条,托幼规范条,中小学规范,、条;四隔声和噪声限制按民用建筑隔声设计规范GBJ118—88对各类建筑的规定执行;详强制性条文：住宅、、、学校：、、、医院：、、旅馆：、、;五、防水设计防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分;一地下工程防水按地下工程防水技术规术GB50108—2001要求做;1.地下工程防水设计内容应包括：1 防水等级和设施要求;2 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标,质量保证措施;3 其他防水层选用的材料及其技术指标,质量保证措施;4 工程细部构造的防水措施,选用的材料及其技术指标,质量保证措施;5 工程的防排水系统,地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施;2.地下工程的防水等级分为四级,各级的标准应符合表的规定<第条>;3.地下工程的防水等级,应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表选定;<第条>4.地下工程防水设防要求,应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定;<第条>1 明挖法地下工程的防水设防要求应按表选用;2 暗挖法地下工程的防水设防要求应按表选用;5.防水混凝土的设计抗渗等级,应符合表的规定<第.条>;表防水混凝土设计抗渗等级工程埋置深度m 设计抗渗等级<10 S610～20 S820～30 S1030～40 S12注：1本表运用于Ⅳ、Ⅴ级围岩土层及软弱围岩二屋顶防水设计屋顶是建筑物的围护结构,应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响;首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭;其中,防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求,也是屋顶设计的核心;1.屋面防水等级和设防要求：屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限等,将屋面防水分为四个等级,按不同等级进行设防,并应符合下表的要求;我国现行的屋面工程技术规程GB50207—94根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水耐久年限等,将屋面防水划分为四个等级,各等级均有不同的设防要求,详见下表;屋面防水等级和防水要求项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要的民用建筑和对特殊要求的工业建筑重要的工业与民用建筑、高层建筑一般的工业与民用建筑非永久性的建筑防水层使用年限年25 15 10 5防水层选用材料宜选用合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦等材料应选用三毡四油防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、沥青防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青防水涂料、波形瓦等材料设防要求三道或三道以上防水设防,其中应有一道合成高分子防水卷材,且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子涂膜; 二道防水设防,其中应有一道卷材,也可采用压型钢板进行一道设防一道防水设施,或两道防水材料复合使用一道防水设防其次,屋顶应能抵御气温的影响;我国地域辽阔,南北气候相差悬殊,通过采取适当的保温隔热措施,使屋顶具有良好的热工性能,以便给建筑提供舒适的室内环境,也是屋顶设计的一项重要内容;2.屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面,应采用内排;<通则第条二>3.屋面排水设计要合理,如：排水是否顺畅,排水坡度是否合适卷材、刚性防水最小坡度2%,檐沟纵坡不小于1%;沟底落差不超过200mm、雨水口分布是否均匀,汇水面积与雨水管径是否配套等;三、潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施;六、障碍设计为使老、弱、病、残等行动不方便者能方便、安全的使用城市道路和建筑物,在建筑设计中,必须按照城市道路和建筑无障碍设计规程JGJ50-2001中关于建筑物无障碍实施范围和建筑物无障碍设计的有关要求进行设计;一建筑物无障碍设计范围各类公共建筑和居住建筑都要考虑,详见JGJ50-2001第21～24页,与条;二建筑物无障碍设计主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、电梯与升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等;1.出入口：“公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时,必须设轮椅、坡道和扶手”<第条>建筑入口轮椅通行平台的最小宽度,一般建筑应≥,对大、中型公共建筑,公寓建筑应≥,门扇开启的净宽：推拉门、折叠门、平开门、弹簧门小力度应≥,自动门应≥,建筑物内所有的门均不得小于这个净宽;出入口内、外应留出供坐轮椅者回转的面积;否则无法改变行进方向;2.“在公共建筑中配备电梯时,必须设无障碍电梯”;电梯厅的深度应≥,按钮高度～,电梯门应≥;3.坡道：坡道的坡度大小,关系到轮椅能否在坡道上安全行驶;因此,坡度在不同坡度的情况下,坡道高度和水平长度应符合条表中的规定;坡度高度和水平长度坡度1：20 1：16 1：12 1：10 1：8最大高度m水平长度m一般设计时选用1/12的坡道,当高坡达到时,坡度的水平长度是9m;需在坡道中间设深度为的休息平台;休息平台向下和向下的坡道长度可以相等,也可以不相等;当坡度小于1/12时;允许增加坡道高度和水平长度;1/10～1/8的坡道,只限用于受场地限制改建的旧建筑物和室外通路;4.走道和道路：“乘轮椅者通行的走道和道路最小宽度,应符合下表规定：建筑类别最小宽度m1.大型公共建筑走道≥2.中小型公共建筑走道≥3.检票口、结算口轮椅通道≥4.居住建筑走廊≥5.建筑基地人行通路≥这些宽度,是按人流的通行量和轮椅行驶的宽度定的,一辆轮椅通行的净宽一般为,一股人流通行净宽为;则宽的走道能满足一辆轮椅和一人侧身互通；宽走道能满足一辆轮椅和一人正面互通；宽走道则能满足两辆轮椅互通;若走道净宽小于时,则应在走道末端设×的轮椅回旋面积,使之能吊头行驶;5.对无障碍其他设施的设计,详城市道路和建筑物无障碍设计规范相关部分的规定;七、居住建筑设计一住宅：住宅建设量大面广,关系到广大城市居民的切身利益;同时,住宅建设要求投入大量资金、土地和材料等资源;因此,合理使用有限的资金和资源, 提高住宅设计质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求,必须遵循住宅设计规范GB50096-1999的规定;1.住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室厅、厨房和卫生间等基本空间;<2.无直接采光的餐厅、过厅等,其使用面积不宜大于10㎡;<3.厨房应有直接采光和自然通风;<4.厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施,或预留位置,由住户自行安装;<5.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室厅和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施;<6.卧室、起居室厅的高度要求：1净高≮,局部净高≮,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;<2利用坡屋顶内空间作卧室、起居室厅时,1/2面积室内净高不低于<局部净高是指吊柜、梁等底下的局部空间高度;7.阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于;放置花盆处必须采取防坠落措施;<8.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于;<9.套内入口过道净宽不宜小于；通往卧室、起居室厅的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于,过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具;<10.住宅的楼梯、阳台、栏杆及窗台等要符合安全要求;前面已述,详住规、、、11.七层及以上住宅或住户入口层楼面距距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设电梯;注：1.底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;2.底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯;3.顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数;其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时,可不设电梯;4.住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时,其层数可由中间层起计算;12.住宅的公共出入口,位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应设置雨罩等设施,防止物体堕落伤人;<13.对设置有电梯的住宅公共出入口,有高差时,要考虑无障碍<14.住宅与附建公共用房的出入口应分开布置;<15.住宅不应布置在地下室内;当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;<16.住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库；并不应布置产生噪声、振动和污染环境的商店、车间和娱乐设施;<17.住宅建筑内不宜布置餐饮店,当受条件限制需要布置时,其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面,其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理,并应达到环境保护规定的有关要求;18.卧室、起居室厅应有与室外空气直接流通的自然通风;单朝向住宅应采取通风措施;<19.采用自然通风的房间,其通风开口面积应符合下列规定：1卧室、起居室厅、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20;2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于㎡;20.电梯不应与卧室、起居室厅紧邻布置;凡受条件限制需要紧邻布置时,必须采取隔声、减振措施;<二宿舍;宿舍建筑设计规范JGJ36-871.居室不应布置在地下室;宿规条2.宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20m时,应设电梯;宿规条八、各类公共建筑的使用安全与卫生要求一托儿所、幼儿园建筑设计幼、托儿所是对幼儿进行教育和培养的奠基工程,因此幼、托建筑设计的好坏,将对人一生的成长产生重要影响;幼儿园接纳3-6周岁幼儿；接纳不足3周岁幼儿的场所为托儿所;幼、托建筑设计应满足幼儿生理、心理、行为特征的需要,创造舒适的室内外环境,以适应幼儿生活规律的要求；创造阳光充足、空气清新、满足卫生、防疫要求、利于幼儿成长的环境；创造安全、利于防护的环境,以保障幼儿的安全,同时适应幼儿园科学管理的需要;托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-87规定;1.四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地,并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点;托儿所、幼儿园的规模在三个班以下时,也可设于居住建筑物的底层,但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施;第条2.严禁幼儿生活用房设在地下室或半地下室;第条3.托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位,并满足冬至日底层满窗日照不少于3h小时的要求,温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西,否则应设遮阳设施;第条4.建筑侧窗采光的窗地面积之比,不应小于表的规定;第条窗地面积比房间名称窗地面积比音体活动室、活动室、乳儿室寝室、喂奶室、服务保健室、隔离室其它房间1/51/61/8注：单侧采光时,房间进深与窗上口距地面高度的比值不宜大于;5.楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：第条1 楼梯除设成人扶手外,并应在靠墙一侧设幼儿扶手,其高度不应大于;2 楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于;当楼梯井净宽度大于时,必须采取安全措施;3楼梯踏步和高度不应大于,宽度不应小于;4在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯,应有防滑措施;6.活动室、寝室、音体活动室应设双扇平开门,其宽度不应小于;疏散通道中不应使用转门、弹簧门和推拉门;第条7.严寒、寒冷地区主体建筑的主要出入口应设挡风门斗,其双层门中心距离不应小于;幼儿经常出入的门应符合下列规定：第条一、四1在距地～高度内,不应装易碎玻璃;一2不应设置门坎和弹簧门;四8.外窗应符合下列要求：活动室、音体活动室的窗台柜地面高度不宜大于;距地面内不应设平开窗;楼层无室外阳台时应设护栏;第条一9.阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于,内侧不应设有支撑;第条10.幼儿经常接触的以下室外墙面不粗糙,室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角;第条11.托儿所、幼儿园生活用房应有良好的自然通风、厨房、卫生间等均应设置独立的通风系统;第条二中小学校建筑设计学校是培养人才的特定环境,学校建筑设计的好坏,是影响全面培养人才质量的重要因素;中小学校建筑设计,在总体环境规划布置,教学楼的平面与空间组合方式,以及材料、结构、构造、施工技术和设备的选用等多方面均应处理好功能、技术与艺术三者的关系,同时要考虑青少年好奇、好动和缺少经验的特点,充分注意安全,遵守中小学建筑设计规范GBJ99-86的要求;1.学校校址选择应符合下列规定：第条三、五1 学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不就小于300m；与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m,当小于80m时必须采取有效的隔声措施; 三2.音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置;<第条>3.教室内课桌椅的布置应符合下列规定第条1前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于30°2教室第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于2000mm；教室最后一排课桌后沿与黑板的距离：小学不宜大于8000mm,中学不宜大于8500mm,室后部应设置不小于600mm的横向走道;4.化学实验室的设计应符合下列规定：第条四实验室内应设置一个事故急救冲洗水嘴;5.教职工厕所应与学生厕所分设第条当学校运动场中心,距教学楼内最近厕所超过90m时,可设室外厕所,其面积宜按学生总人数的15%计算;6.学生宿舍不应与教学用房合建;第条男、女生宿舍应分区或分单元布置,并不得分层设置,其出入口应分开设置;7.教学用房窗的设计应符合下列规定：第条二、五1 教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗;但距地面2000mm范围内,窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全;二2二层以上的教学楼向外开启的窗,应考虑擦玻璃方便与安全措施;五8.室内楼梯栏杆或栏板的高度不应小于900mm;室外楼梯及水平栏杆或栏板的高度不应小于1100mm;楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆;第条9.学校用房工作面或地面的采光系数最低值和玻地比应符合表的规定第条学校用房工作面或地面上的采光系数最低值和玻地比表房间名称采光系数最低值% 玻地比规定采光系数的平面普通教室、美术教室、书法教室、语言教室、音乐教室、史地教室、合班教室、阅览室1:6 课桌面。
建筑设计校审提纲
满足要求.
14
剖切线是否标出，所剖位置是否在建筑室内变化最有代表性处.
√
√
15
复杂工程所绘之局部放大详图是否与原平面图相协调一致。
16
厕所、盥洗间布置是否合理，与给排水专业是否协调,其室内地坪是否落低，暗厕是否考
√
√
虑设置排气道，地面是否考虑防水措施.
17
阳台、台阶、坡道、雨蓬、踏步、散水、明沟、烟道、风道、捡修梯、雨水管等位置、尺
初步设计
施工图设计
校对
审核
校对
审核
4
各种详图的构造和尺寸是否与相关的结构图中的相应部位相符。
√
5
详图中的图例、索引、比例等是否标识清楚.
√
√
√
√
等方面的要求.
4
各层楼面、楼梯、平台、门窗顶、屋顶面、屋面檐口。女儿墙顶,烟囱顶面,机房顶，水
√
箱顶，楼梯间顶等标高是否标注齐全,与结构图是否一致。
5
室内地坑、集水坑、隔断、洞口、过梁、栏杆钢梯、吊顶等各项标高是否列全。
√
√
6
屋面做法能否满足防水、隔热、保温及节能要求.
√
√
7
高层建筑是否按消防要求设有通向屋顶的疏散楼梯，通往屋顶门的形式和开启方向是否符
设计阶段
初步设计
施工图设计
校对
审核
校对
审核
3
剖面图
——剖面中墙柱轴线间尺寸及编号，门窗、楼地面、屋顶、檐口、女儿墙，屋顶机房、水
√
√
箱、烟囱、构架及楼梯、电梯、平台、阳台、雨蓬、地沟，地坑、台阶,坡道等各部门标
高、尺寸.
——室内外地坪及楼层标高，阳台,厨房、卫生间等室内地面标高是否落低
建筑工程设计校审提纲
建筑工程设计校审提纲日期：2009年4月14日前言为了保证建筑工程设计文件的校对、审核的工作质量，院技委会组织编写了《建筑工程设计校审提纲》（以下简称提纲)。
本提纲虽然是针对施工图的校审工作进行编制，但同样适用于方案设计或初步设计的校审工作；根据方案设计和初步设计的深度,选用本提纲中相应的条款便可作为方案设计或初步设计的校审提纲。
希望各校审人员按本提纲所列内容进行校审工作;若发现需完善之处，请向技委会反映,以便今后的修编工作。
目录1、总图专业施工图校审提纲2、建筑专业施工图校审提纲3、结构专业施工图校审提纲4、给排水专业施工图校审提纲5、电气专业施工图校审提纲6、暖通空调专业施工图校审提纲1、总图专业施工图校审提纲根据总图专业施工图应包括的图纸内容及深度要求分别进行校对、审核，要求如下：1.1 总平面a）地形、地貌b)测量座标网、座标值，场地施工座标网、座标值c）场地四址测量座标和施工座标（或注明尺寸关系)d）建筑物、构筑物(如人防工程、油库、地下油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）定位的施工座标相互关系尺寸；建筑名称及编号;建筑物室内地坪标高（即±0.000的绝对标高）;以及建筑层数；e）道路、铁路、排水沟、挡土墙、围墙等的施工座标或相互关系尺寸；路面宽度及平曲线要素f）指北针、风玫瑰以及图纸比例g）建筑物、构筑物使用编号时,需列建筑、构筑物编号名称表h）说明栏内容:施工图的设计依据,尺寸单位,比例；高程系统，施工座标网与城市测量坐标网的相互关系,补充图例等1.2 竖向布置图a）场地施工坐标网、坐标值b)场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高c）建筑物、构筑物名称及编号；其室内外设计标高d）各场堆、作业场、广场的设计标高e)道路、铁路和排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高（道路标注在道路中心线上，铁路标注轨顶、排水沟标注沟底标高），纵坡度、纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径,关键性座标，道路应注明其横坡向（单坡或双坡）f）挡土墙、护坡或土坎等构筑物的顶部或底部的设计标高g）用坡向箭头表明地面排水方向，当对场地要求严格的情况下，可用高差0.10-0。
结构专业施工图设计校审提纲
结构专业施工图设计校审提纲一、校对提纲（一）计算书1．构件编号是否与图纸一致。
2．荷载取值是否正确,有无增多或遗漏。
3．技术假定、计算简图古采用系数、计算方法、使用公式及计算结果是否正确。
4．各构件的计算是否完整,计算过程是否正确。
5．基础方面(1) 地基承载力取值是否与勘察报告相符。
(2) 桩的端阻力及摩擦力取值是否与勘察报告相符。
(3) 桩身承载力及裂缝（抗拔桩）宽度是否满足有关规范的要求。
(4) 锚杆的摩擦力取值是否合理，承载力计算是否正确，裂缝宽度是否满足有关规范的要求。
(5) 地下空间及室外地下水池、水箱等的最高地下水位取值是否正确，抗浮计算模型及计算过程、计算结果是否正确。
6．如采用电算:(1) 有否列出计算程序名称:(2) 计算简图与实际受力是否相符,数据是否正确:(3) 程序计算的条件假设与工程实际的条件是否相同:(4) 输入的原始数据是否正确;(5) 输出的结果是否符合一般规律和规范要求。
（二）图面1．图纸共同部分及总说明:(1) 建设单位、工程名称、业务号与任务书及建筑图是否一致。
(2) 图纸名称及编号与图纸目录是否一致,目录是否包括本工程全部设计图及套用图、通用图和标准图。
(3) 所有说明是否清楚通顺、字体清晰、整齐、使用规范字、无错别字，同一工程图纸其表示方法等方面是否一致。
(4) 选用材料的规格、品种、强度等级是否表示清楚,基础材料选用是否考虑地下水的酸碱影响，对温度等不利条件下工作的构件其材料选用是否已经考虑。
(5) 地耐力及基础埋置深度的确定根据地质勘察报告是否恰当、风压基本值及地震设防裂度等级是否按规定要求取值。
(6) 有特殊要求的工程项目和物体在施工方法方面是否说明清楚，需要作试验的构件是否已经说明。
(7) 结构图纸是否满足其它工种的要求，其它工种所提预埋件、预留孔等，其数量、尺寸及其它要求是否符合。
(8) 检查绘制在建筑图或其它工种图上的有关结构做法是否正确。
施工图审图提纲.doc
施工图各专业校审提纲一、建筑专业校审提纲一）、图纸目录校审提纲1）、工程编号、工程名称、项目名称与设计任务书一致。
2）、各专业图纸目录无遗漏，图号、图名与图签栏一致。
3）、所选用的成图、标准图或通用说图是否已填入目录，内容是否吻合，是否完全适用于本设计。
二）、建筑施工图设计总说明校审提纲1）、一般说明中的设计依据（任务书批准文号及日期，主管部门批准扩初设计或设计方案的文号及日期，以及有关单位的文件等）是否齐全。
2）、工程中的绝对标高是否注明、建筑面积是否计算正确。
3）、对材料要求、特殊构造、墙身防潮、内外装修、油漆、颜色等是否提出要求。
对施工安装有无特殊要求。
4）、楼、地面、踢脚、墙裙、墙面、顶棚、屋面等各部构造做法的选用是否合理。
编号与图纸是否符合。
5）、房间装修做法表中选用做法是否与每个房间的使用要求（或工艺要求）相符合，填号是否正确。
三）、总平面图校审提纲1）、用地范围四周尺寸、界桩编号是否正确。
用地范围线与城市道路中心线或地上固定建筑的关系尺寸是否标注清楚。
2）、规模较大标有纵横座标的，应校对建筑座标A、B轴与城市座标X、Y轴是否相适应，换算是否正确。
3）、校对全部建筑物的坐标是否与建筑单体外墙轴线尺寸吻合。
4）、校对原有建筑物、道路与新设计建筑物、道路之相对关系。
5）、建筑物间距是否符合规划、消防、日照标准、消防行驶及各种工程管道占地的宽度要求。
6）、室内地面+0.000的绝对标高，房屋四角和入口处的室外标高标注是否正确。
7）、建筑物项目表中，建筑物编号、基底面积、建筑面积等与单体设计是否相符。
8）、技术经济指标的计算是否正确，是否符合设计要求以及主管部门的批复（方案、初设）。
9）、比例尺是否注明。
指北针、风向玫瑰是否画上。
10）、地形复杂的应作竖向设计、土方平衡表。
校对建筑物四角标高、道路坡度、各部标高是否符合竖向布置要求。
校对各方格网中的填（挖）数值及其总和。
11）、工程规模大、各种管道复杂的工程应有管网综合图，管网综合图着重校对管道一览表中所注明的交叉点编号，管道号是否符合图中的情况，两种管道交叉处标高是否符合有关工程剖面图，有关相碰的现象，如何处理。
建筑专业图纸会审要点-11页word资料
9．是否有大型商业，是否设中央空调。
10．住宅大堂位置是否合理；是否有利于组织售楼参观路线；是否自然采光通风；室内空间设计是否符合隐柱要求；平面尺寸、面积、净高是否合理；室内设计与室外园林是否协调。
2．立面设计
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．架空层设备用房□是□否影响建筑物整体立面效果。
3．化粪池的位置是否影响楼盘的开发进度；是否隐蔽及便于清运。
三、单体设计
1．建筑类别
□商住
□住宅
□公建
建筑总层数层，裙楼层。
主楼层，裙楼及结构转换层层高，地
下层。
建筑总高度m，建筑耐火等级级。
建筑防水等级级，抗震设计烈度度。
四、单体设计（住宅部分）
1．标准层户型类型及第套面积：
1．平面设计
□合理
□欠合理
一、规划设计
1．规划设计条件
□满足
□不满足；若不满足主要的问题是：
1．建筑间距
□日照间距：
□防火间距：m
2．建筑物退及红线距离m。
3．建筑物四置角点坐标是否准确。
4．周边市政道路交点标高是否准确，与现场实际是否符合。
5．技术经济指标：
总用地；
总建筑面积；
总户数；
容积率；
绿化率；
道路面积；
公建面积；
2．□是□否统一考虑空调室外机的位置。
3．□是□否和项目整体风格统一。
3.剖面设计
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
裙楼层高m，净高m，
6．入口广场、门楼等卖场景观设计符合要求。
2．消防通道
□符合
□不符合
1．建筑物总长度m；消防登高面长度
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施工图审图要点1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。
2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。
(z这个我还不知道啊)3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。
4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。
5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。
(非车库用房)6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。
（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉）8.设备用房门不应直接开向楼梯间。
9.防火门开启方向朝向变形缝。
10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。
11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。
12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。
13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修的措施。
14.玻璃面积大于1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃。
15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定。
(餐厅)17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于1200mm。
18.高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度。
（因为门框占150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希望大家能好好理解。
1.应设环形消防车道的未设消防车道。
2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。
3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。
4.袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过20米。
5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。
6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。
(二、疏散用的门不应采用吊门、水平推拉门，严禁采用旋转门。
三、疏散门开启时，门扇不应影响疏散走道和平台的宽度。
四、人员密集的公共场所，如观众厅的入场们、太平门不应设门槛，紧靠门口1.4m内不应设置踏步。
疏散门严禁上锁。
太平门宜装置自动门闩，保证内部人员随时可以推动把手或依靠人力把门开启。
)7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。
8.两个安全出口间的距离不足5米。
9.六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）。
10一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。
11.面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。
12位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米。
13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。
14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。
15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。
16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。
17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。
18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。
1.12层住宅仅设一部电梯2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。
3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未设前室。
4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。
5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于12米。
6商场内的空调机房门直接开向商场。
（这条我不认同，不知各位有何意见）7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求；低于0.9米的窗台未设防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）8.公共卫生间未设前室。
9卫生间设在下层住户居室的直接上方。
10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。
11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料---实心粘土砖12.指定建筑设备----电梯的品牌厂家。
说明：1.不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到30万元，这条没错！！！再说句，没错！！！2.设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和本规范第6.1.3条规定的户门外，不应开设其它门、窗、洞口。
防火规范有个精神，大家就记着，就是楼梯间和前室间只能开疏散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了,不能穿套，我认为是这样理解，不认同的跟贴！！！再写几条都是和设计深度有关：1.总平面图未表示环境及其功能。
未标注建筑间距，未注明各种出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半径。
未注明退后红线的尺寸。
2.一层平面漏画指北针。
3.缺必要的节点详图（如外墙、电梯井），或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。
5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。
6.剖面图未标建筑总高度尺寸。
7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，椭圆形的教室未考虑声学处理措施。
8.漏标房间名称、标高、未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求，漏注明防水的抗渗等级，未说明采用安全玻璃。
9.缺少必要的放大平面图（如剧院的池座、楼座平面放大图）10.立面图未注明材料的名称和颜色。
11.缺必要的计算书（如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等）或计算安不规范、不符合要求。
12轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例。
仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。
13栏杆高度未从可踏面处起算。
14人防抗爆隔墙及挡墙，战时封堵材料不符合03年的新规定。
15坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定，以至高层建筑当多层建筑来设计。
16平、立、剖和大样对不上，图纸目录和图纸对不上。
17热工与节能、隔声设计意识淡薄，未提上日程。
条文之外的其它问题序号讨论内容掌握原则1 多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？现行防火规范不要求设防火门。
2 顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。
3 住宅阳台栏杆当采用安全玻璃做护栏材料，阳台栏杆的水平荷载承受力如何保证？5-6厚的安全玻璃是否具有安全的防护能力。
按《建筑玻璃应用技术规程》“JGJ113-2003”第6.2.5条规定执行。
4 综合楼内出现一层或整个建筑的1/2为宿舍，是否要进行节能设计？根据JGJ75-2003“夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准”规定，宿舍部份应进行节能设计。
5 摩托车库的防火标准、要求不够明确。
摩托车库应按机动车库执行。
6 “高规”第5.5.3条“变形缝构造基层应采用不燃烧材料”填塞，该条文是否适用于“低规”？该条文原则上适用于“低规”，不论“高规”还是“低规”，上下层是两个防火分区时，楼板变形缝应严格采取防火隔断措施和耐火极限要求。
7 住宅顶层跃层最多能跃几层，有什么限制？最多能跃几层原则上没限制，但住宅户内最远点到户门的疏散距离应符合防火规范要求。
8 小开间店面内带夹层，夹层使用功能为仓库、办公、卧室，是否可行？如果办公、卧室、仓库由店主自己使用，原则上是可以的。
9 目前尚无高等院校建筑及摩托车库、教堂等有关规范，设计与审查应如何把握？可以参照其他相关规范执行。
10 建筑高度超过24m，底层单间店面、停车位等，是否判为高层建筑？如何界定综合楼与商住楼的性质？若底层是店面和停车位等，上部是住宅，应定性为住宅建筑，并按层数确定是否为高层建筑。
界定综合楼与商住楼的性质应按规范来划分。
11 商住楼底层商店带夹层，如何界定夹层面积多大不计层数？底层店面夹层的面积不超过店面面积的50%，夹层不计层数。
12 小企业、小工厂混建的三合体：底层车间、二层仓库、三层办公是否可合建一幢？并以自然层独立的防火分区，共用封闭疏散楼梯间是否可行？根据规范，不应建造此类“三合体”厂房。
13 住宅小区宅间小路是否设计盲道、轮椅坡道等无障碍设施？原则上应按规范执行。
14 GB50038-94（03年版）“人民防空地下室设计规范”3.4.3条第2款……应设防倒塌棚架，与3.4.2条“钢筋混凝土结构，不考虑震倒塌影响”，说法不一致，如何理解？应按3.4.3条第2款设防倒塌棚架，也可以临战时再搭建。
15 由于JGJ50-2001仅规定居住区人行道纵坡要求，未规定其他基地（或站前广场）的人行道纵坡要求，是否可参照前者规定？根据规范要求，其他基地人行道纵坡可以参照居住区的人行道执行。
16 公共建筑电梯机房门朝向上人屋面，该门是否可不用乙级防火门？可以不用乙级防火门。
17 乡、村中小学未设电梯，残疾学生仍无法上课，又不可能集中底层上课，如何解决？根据规范中小学属于无障碍设计范围，应按规范设计到位，垂直交通，若“硬件”不足，可用“软件”来补充。
18 两个疏散出口（楼梯）之间，另有一条尽端式走廊，应如何计算疏散距离？按建筑设计资料集（第二版）第一册第112页图4计算。
19 仓库建筑的货梯井道门为乙级防火门，厂房的货梯是否亦同？“低规”第4.2.9条仅适用于库房。
20 厂房车间的生产火灾危险性类别的划分在方案阶段是否应有消防部门的认可意见？应由消防部门进行确认。
21 别墅室内停车库与本层是否要设防火门？别墅停车库数量较少，而且只供自家使用，可以不设防火门。
22 带电梯住宅的电梯候梯厅净深度是否要保证1800？根据规范要求，当设有无障碍电梯时侯梯厅深度应不小于1800。
23 坡地建筑一边＞24m，另一边＜24m，按“高规”还是按“低规”设计？应按消防车道可到达的，并有直通室外楼梯出口的位置来计算建筑高度。
24 营业厅的疏散宽度，能否参见厦门地区放宽设计？原则上按规范执行，能否放宽要求应经当地消防部门同意。
25 坡顶阁楼的使用空间审图时如何掌握，图纸上不做功能用房，但实际使用都做为功能房用。
根据施工图按规范进行审查。
26 建筑设计说明与大样图或套用标准图不一致应如何处理？当图纸前后有矛盾时，应要求设计人员进行修改。
27 住宅室内复式楼梯往往标注甲方自理，是否要套用或设计到位？住宅户内小楼梯若未设计到位，标注甲方自理时也应按规范在图中注明相关要求。
28 单身公寓如何界定其建筑类别，只设“操作台”无厨房间是否违反“强条”？单身公寓只设“操作台”时，可以视为不是厨房，只是用电炉加热食品。