关于如何提高住宅小区工程施工监理措施的探究

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如何提高住宅楼工程监理水平思考论文

如何提高住宅楼工程监理水平的思考摘要：监理工程师良好的职业道德，住宅楼工程施工质量监理方法。

关键词：住宅楼工程；住宅楼工程施工质量监理方法的探讨。

abstract: oversees engineer the good occupational ethics, the apartment building project construction quality overseeing method.key word: apartment building project; apartment building project construction quality overseeing method discussion.中图分类号： u415.1 文献标识码： a 文章编号：住宅楼工程的施工质量涉及到千千万万住户的切身利益。

作为监理人员，必须将住宅楼工程的施工质量作为工作的重点，用科学的态度和严谨的工作作风，实事求是、创造性的开展工作；以实现合同目标，使业主满意，让政府放心，住户称心。

一、树立全心全意为业主服务的理念根据《监理合同》中规定的各项权利和义务不折不扣的去开展工作。

以设计图纸、国家标准、法律法规为依据，积极督促施工单位按时、保质、保量的将设计构想以建筑实体的形式表现出来。

对于业主一时的成见和误解，不争而胜。

以一丝不苟、尽职尽责的在工作中发现问题，解决问题的实际表现来赢得业主的满意和认可。

二、做好工程开工前的准备工作1．工程开工前，认真审查施工图纸。

各专业监理工程师要认真细致地阅读、审查施工图纸，掌握设计意图、结构节点构造要求、施工中难点及易出问题的部分，找出图纸中存在的问题。

主要看建施图与结施图的标高、尺寸是否统一，土建工程与水电安装是否协调，各细部做法说明是否有遗漏等。

对有疑问的地方逐条列出并整理成文，在图纸会审中请设计人员给予解答或提供补充说明。

三、施工过程的质量控制，既要从严要求，又要诚心帮助；既要坚持原则，又要讲求方式1．严律己，以自身为表率。

谈房屋建筑工程的施工质量监理措施

谈房屋建筑工程的施工质量监理措施房屋建筑工程的施工质量监理是保障工程质量和工程安全的重要环节，其监理措施对于确保工程施工质量起着至关重要的作用。

下面就谈一下房屋建筑工程的施工质量监理措施。

一、建立完善的质量管理体系建立完善的质量管理体系是保障房屋建筑工程施工质量的基础。

这一体系应包括质量管理机构的设置与人员配备、质量管理制度的建立、质量监督检查机制的建立以及质量管理工作的组织实施等内容。

在建立质量管理体系时，应充分考虑工程的特点和实际情况，确保体系的科学性和实用性，使之能够在监理工作中发挥有效作用。

二、加强技术交底和管理培训房屋建筑工程的施工质量监理需要专业的技术支持，对监理人员的技术要求更为严格。

可以通过技术交底和管理培训来加强监理人员的技术能力和管理水平。

技术交底可以让监理人员深入了解工程的设计和施工要求，使其能够更好地进行监理工作；管理培训则可以提高监理人员的管理能力和应变能力，使其能够在工程施工中做出正确的决策和应对各种突发情况。

三、强化施工现场巡查施工现场是工程施工质量的重要环节，也是质量监理的关键对象。

要加强对施工现场的巡查，及时发现和解决工程施工中存在的质量问题。

巡查内容应包括施工场地的环境卫生、施工材料和设备的质量、施工工艺和施工方法的执行情况等方面，以确保施工现场的整体质量。

四、加强对关键节点的监督在房屋建筑工程施工中存在一些关键节点，对这些节点的质量监督至关重要。

这些节点包括基础施工、结构施工、外墙施工、装饰施工等，对这些节点的质量监督有助于确保工程的整体质量。

监理人员需要加强对这些节点的监督，对施工过程中可能存在的问题和隐患进行及时发现和处理，避免出现质量安全事故。

五、建立健全的质量监理报告制度质量监理报告是监理工作的重要成果之一，可以通过制定质量监理报告制度来规范和指导监理人员的工作。

这一制度应包括监理报告的内容、撰写规范、提交时间等方面的要求，使监理人员能够按照规定的流程和标准提交质量监理报告，确保监理工作的实效性和科学性。

关于如何提高住宅小区工程施工监理措施的探究

城市建筑ｌ建设监理ｌＵＲＢＡＮＩＳＭＡＮＤＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥｌＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮＳＵＰＥＲＶＩＳＩＯＮ
关于如何提高住宅小区工程施工监理措施的探究
ＥｘｐｌｏｒｅＨｏｗｔｏＩｍｐｒｏｖｅｔｈｅＳｕｐｅｒｖｉｓｏｎＭｅａｓｕｒｅｓｏｆＲｅｓｉｄｅｎｔｉａｌＣｏｍｍｕｎｉｔｙＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ
随着经济社会的不断发展，住宅小区成为越来越多人居住的选择。近年来，住宅小区的规模越来越大，其建筑任务往往由多个部门和单位共同承担，这就加大了施工监理工作的难度。如何做好新形势下住宅小区建设的监理工作，成为广大监理工程师
求。２．施工期
３．工程的投资控制
从目前监理制度发展的过程和发展方向上看，工程监理的主要工作可概括为：三控制、三管理、协调。三控制包括的内容有：投资控制、进度控制、质量控制。三管理指的是：合同管理、安全管理和风险管理。 “ 一协调 ”主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。随着经济社会的不断发展，住宅小区成为越来越多人居住的选择。近年来，住宅小区的规模越来越大，其建筑任务往往由多个部门和单位共同承担，这就加大了施工监理工作的难度。如何做好新形势下住宅小区建设的监理工作，成为广大监理工程师关心的问题。监理工程师除了应做好传统的监理工作外，还应当适应新形势下的建筑状况，勇于创新，脚踏实地，做好住宅小区工程的施工监理工作。二、住宅小区工程施工前及施工过程中施工监理的任务

如何加强房屋建筑监理的质量控制措施的探究

程中自上而下形成一种规范的责任网络。比如房屋建筑工程建设项目主管部
、
房屋建筑工程施工监理存在的问题
（一）监理人员的监督管理意识比较淡薄监理人员是进行工程施工质量监督管理的主要力量，人员的综合能力水
定期对施工现场的情况进行动态监控，了解施工现场的各种问胚，并且积识到监理工作的责任，没有明确自身的安全管理责任和质量意识，因此在施设；加强对评审过程的公开，在评审过程中要执行工现场的安全和质量管理过程中只是形式化管理，并没有发挥真正的作用。极采取相应的措施进行应对；保证房屋建筑工程施工的质量符合房屋建筑要求；在工程项目施由于监理人员的责任和质量意识比较淡薄，导致人员的监理水平也得不到提各种标准，对安全、质量、卫生环境等方面要建立起升，同时缺乏相应的职业道德素养，不能吃苦耐劳：工作不踏实，最终导致工工现场要对监理机制进行持续改进，系列化的监理制度；在现场监督管理过程中，一旦发现不符合施工要求的行程项目施工中的监理水平落后，不利于安全施工。（二）施工现场工程监理的力度不够为要进行及时制止，并且采取相应的处罚措施进行处理。（三）强化房屋施工的质量监理管理工作工程监理时保证工程质量的一个关键，在当前房屋建筑过程中，很多项对于房屋建筑施工的监理工作要不断进行细化，改善施工现场的环境，目业主都将工程监理当做是质检员，没有赋予工程监理较大的管理权限和对要大力推广业主对监理项目管理的认知并工作上予以大力支工作的应有支持，从而使工程监理没有真正发挥在工程质量控制方面的作进行文明施工，并且要不但地普及安全质量意识，推进房屋建筑监管工作的顺利进行。在用，限制了工程监理的范围。一般说来，工程监理应该是贯穿于整个房屋建筑持，对于出现的问题要过程中的，并且针对出现的问题要及时进行解决，从而保证工程的顺利推进。房屋建筑施工过程中进行监理时要采取明确的奖罚措施，但当前房屋建筑市场的工程监理不够规范，项目业主也随意压价，导致工程监理工作失去了本来应有的意义，抑制了工作积极性。

加强房屋建筑工程施工质量监理措施探讨

加强房屋建筑工程施工质量监理措施探讨我国建筑行业的快速发展，使人们对建筑工程质量有了更高的要求。

房屋建筑施工中，其质量更是极为关键的，因为房屋建筑直接与人民群众的利益息息相关，所以需要在房屋建筑施工的各个环节中都要对施工质量进行严格的控制，确保整体建筑的质量达到预期设计的标准要求。

这就需要加强房屋建筑工程的监理工作，由于在施工的不同阶段，其监理工作的有不同的表现形式，所以为了更好的控制好工程施工的质量，需要充分的重视到不同阶段监理工作的重要性，从而有效的提高建筑工程的整体质量。

本文从对房屋建筑工程质量监理的基本认识入手，分析了当前房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因，并进一步对房屋建筑工程质量监理的措施进行了阐述。

标签：房屋建筑；质量监理；工程质量；问题；措施前言当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，我国房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满足社会发展过程中对房屋的需求，另一方面也对房屋建筑的质量更为关注。

由于房屋建筑质量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。

而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，使建筑市场更加规范性。

1 对房屋建筑工程质量监理的基本认识1.1 质量监理的意义质量监理对于不同的对象其所起到的作用不同，但由于质量监理的实施，不仅有利于提高建筑行业的建设水平，而且确保了建筑行业的良性发展，使建筑市场更加有序和规范。

通过实施质量监理，可以在工程施工中节省大量的人力、物力和财务，有效的保证工程的质量，对工程施工中的隐患能够及时发现并排除，有效的保证了工程的进度。

而质量监理贯穿于工程项目的整个过程中当中，满足了消费都对工程质量的要求，使其人身和财产安全得到保障。

所以质量监理的实施具有较多的益处，是确保工程优质高效的关键。

1.2 质量监理的内容质量监理工作需要充分的发挥监理人员的职业素质，在工程施工通过对人、设备、材料等施工要素进行监理，从而使工程的质量得到保证。

关于如何提高房屋建筑监理水平的思考

关于如何提高房屋建筑监理水平的思考摘要：要想提高房屋建筑施工质量，监理人员要提高对施工现场的监管力度，确保施工人员按照施工要求进行施工。

面对新形势，紧跟国家政策方向，提升监理从业者专业水平，增强监理在项目中的作用已势在必行。

关键词：房屋建筑；建筑监理水平；提升策略1房屋建筑施工监理的重要性1.1加大对房屋建筑施工材料的管理在进行房屋建筑施工的过程中都要用到材料，材料的质量决定着房屋建筑施工的质量，一旦使用了劣质的材料，就会导致出现各种建设问题。

现在的建设单位员工对责任的划分认识还不够明确，不管哪个部分出现问题都会导致材料不达标，所以施工材料出现问题时不应该只是由施工企业承担。

各部门都要重视材料的质量问题，承担相应的后果，监理人员要发挥出自己的作用，调配人员进行材料购买和验收工作，统筹兼顾各项工作。

1.2有利于提升施工人员的质量意识在开始施工前，监理人员要召开相关的质量安全会议，对施工人员和其他相关的人员进行再次培训，要求他们养成质量意识和观念，并且制定科学的质量管理流程，充分掌握施工环节，把握施工流程，确保施工质量和安全。

作为监理人员，要了解各个施工环节，制定出科学合理的管理方案，和工程人员一起合作，控制工程质量，培养管理人员的控制意识，同时，还要按时开展组织会议，探讨施工过程中的实际情况，解决施工中出现的问题。

2房屋建筑监理中存在的问题2.1施工主体行为不规范项目上监理单位权利的授予受到诸多限制，与FIDIC合同授予的工程师权利相去甚远。

同时，部分业主法律意识相对薄弱，对监理工作程序不重视，他们往往盲目干预本应履行的义务。

这体现在业主经常绕过施工监理，直接给承包商下达指令，比如需要承包商放慢或加快施工进度。

监理业务在项目层面执行不充分，甚至所谓签字监理在现实中也屡见不鲜。

但由于市场压力较大，一些正规监管部门为了签订监管业务，不得不降低监管佣金率，导致监管市场竞争激烈。

2.2监理工作把控不足项目控制力差，使我国目前的监理工作在建设过程中难以发挥应有的作用。

对提高住宅工程的监理水平的思考

对提高住宅工程地监理水平地思考内容摘要：结合住宅工程地监理实践，叙述做好住宅工程施工质量监理地一些方法.关键词：住宅工程。

施工质量。

质量监理方法；住宅工程质量涉及到千家万户，我国已将住宅工程质量列入必须实施监理地范围，作为监理单位要将住宅工程地质量作为工作地重点，采用科学地方法和手段，以实现合同中地质量目标，使业主满意，让政府放心，住户称心.现结合本人监理多栋住宅楼工程经历，对施工阶段质量监理方法作些探讨.一、要做好开工前地准备工作1、组建工程监理机构要根据具体地特点和现场地实际需要组建工程监理部，工程监理班子负责制定相应地工程监理内容及流程，为保证监理工作地顺利进行，要求其组成人员具有合理地专业结构和技术职称结构.在监理班子成立之后、具体地监理工作开始之前，监理班子要确定工程地投资额、预计工期和质量要求，即确定监理目标.2、熟透施工图纸开工前，各专业监理工程师要认真细致地阅读审查图纸，以熟悉设计意图、结构处理、构造要求、施工中难点及易出问题地部分，找出图纸中存在地问题.主要看建施图与结施图地标高、尺寸是否统一，土建工程与水电安装是否协调，各细部做法说明是否有遗漏等.对有疑问地一一列出，并在图纸会审中提出，以避免日后一些不必要返工或相互扯皮.工程监理部还根据以往地监理经验，向业主提出一些合理化建议，特别是质量通病地防治.3、开好第一次工地会议工程开工前，业主主持召开第一次工地会议，监理、施工单位参加.总监在会议上要着重介绍监理规划中地监理工作程序、监理工作方法和措施等主要内容，并向施工单位交待资料地范围、内容和填写要求，统一格式、标准和书写方法.从一开始就向各方传递监理信息，使各方了解监理工作地做法和要求，起到“预防为主”地作用.会议纪要由工程监理部起草，经与会各方代表会签.4、把好工程开工关工程开工前，总监组织各专业监理工程师审查施工单位报送地施工组织设计.主要审查其施工方案、施工工艺及人员、机械、材料配备是否能满足施工合同要求，质保体系是否完善，现场管理人员是否到位，特殊工种及专业人员是否持证上岗.对本工程易产生地质量通病，要求施工单位拿出具体地防治措施，报监理工程师审查.当具备符合要求地开工条件后，由总监签发开工令.二、施工过程中地质量控制重点1、施工测量放线地报验.要求施工单位按业主提供地水准点将设计标高引到建筑物附近，设立永久性水准点，监理工程师进行复核，确保其准确性.施工过程中，要求施工单位分别报送基础、每层柱、每层楼面地测量放线报验单，监理工程师现场进行复验和确认.要注意检查测量仪器是否在检定合格地有效范围内.2、进场工程材料地审查.由施工单位报送进场材料报审表及其质量证明资料后，专业监理工程师认真审核所进材料地外观、规格、型号、数量、使用部位等是否符合设计及规范要求，出厂合格证及材质化验单是否真实有效.对按规定需见证取样地材料(如钢材、水泥、防水材料等)，监理人员按规定地程序严格进行见证取样，样品由监理单位地见证人与施工单位地取样人共同送交具有相应资质地检测单位检测.对未经监理人员验收或验收不合格地工程材料，监理人员有权拒绝签认，并签发监理通知单，责令施工单位限期将不合格材料撤出现场.3、隐蔽工程地验收.施工在对隐蔽地工程进行自检、互检、交接检合格后向监理工程师填报隐蔽工程报验表.监理工程师现场进行认真检查，符合要求予以签认.对未经监理人员验收或验收不合格地工序，监理人员拒绝签认，并要求施工单位不得进入下道工序施工.有地隐蔽工程虽然不影响到主体结构地质量，但是对日后住户地使用有很大地关系，如厨卫间、屋面渗漏问题，监理人员把蓄水实验当作重点工作来抓，达到规定地蓄时间后，对凡有立管穿过楼板地地方一处处仔细检查，直到无任何渗漏现象才准许施工单位进入下道工序.4、加强巡视和旁站.施工中每个过程都可能出现质量问题，事前监理能及早发现质量苗头，由于建筑产品特点决定，隐蔽后很难整改到原来模样.因此做监理地就不能做事后诸葛亮.巡视、平行检验、旁站和见证取样送检到位地标准是：①干前到位好比打“接种疫苗”.例如浇筑混凝土柱子前，要提前告知钢筋骨架绑扎中箍筋间距、箍筋加密区、保护层混凝土块固定、柱根部杂物清刷和接浆、模板涂刷隔离剂种类、合模后模板内径尺寸及混凝土振捣是重点。

探析加强房屋建筑工程监理的措施

探析加强房屋建筑工程监理的措施近年来，随着我国经济的不断发展与城市化进程不断加速，房屋建筑工程的建设规模不断扩大，建筑材料也日益复杂多样化。

在这种背景下，建筑工程监理的重要性逐渐突显，加强房屋建筑工程监理的措施也日益受到关注。

本文将从监理制度、监理人员、监理技术等方面来探析加强房屋建筑工程监理的措施。

一、加强监理制度建设建立健全监理制度是加强监理工作的关键，对于规范监理行为，保证工程建设品质至关重要。

应该从以下几个方面着手加强监理制度建设：1. 完善制度法规：应加强与建筑工程监理有关的法律法规的修编和制定工作，对于违法违规行为，要加大处罚力度，增强执行力。

2. 确立监理责任：监理工作责任应明确，对于不履行职责直接导致的质量隐患要严格追究责任，同时对于履职尽责的监理人员应该予以相应奖励。

3. 优化监理程序：监理工作应当纳入审批程序，并制定监理的施工范围、过程、周期等方面的规范和标准，使监理工作更规范、更有章可循。

二、加强监理人员管理加强监理人员管理是提高监理效果的重要因素，如何征集、培训、评价、激励和考核监理人员，具有决定性的意义。

因此，对于监理人员的管理应着力于以下几个方面：1. 提高监理人员技能：根据各类建筑工程的特点，制定培训计划，对于监理人员进行拓展培训，不断提高其技能水平，提升整个监理队伍的素质。

2. 确定人员标准：建立完备的人员培养和激励机制，确立人员价值观，制定资格评价和招聘标准，针对不同等级、不同类型的建筑工程合理安排监理人员。

3. 落实激励机制：对于表现优秀的监理人员进行奖励和适当晋升，集体奖励和个人表彰的机制不断加强，提高监理人员的积极性、创造性。

三、加强监理技术人才队伍建设加强监理技术人才队伍建设是保证房屋建筑工程质量的关键性举措。

着重在以下三方面展开：1. 提高技术水平：通过技术交流、实践操作、学术报告等多种形式加强技术能力的提升，实现技术人才队伍不断壮大。

2. 推广新技术：新一代工程技术、新材料、新工艺的不断推广和应用，可以实现建筑工程更高效、更环保、更稳定。

房建工程监理的加强措施研究

房建工程监理的加强措施研究随着我国城市化的快速发展，房建工程的建设量越来越大，但同时也伴随着一些问题。

在工程建设之中，由于地区的不同以及主体之间的协作问题，监理建议难以完全遵守或者按照规定去执行，这时候就需要监理人员提高自身素质、严格执行职责，加强房建工程监理这一重要环节。

本文旨在探讨房建工程监理的加强措施，以改善当前监理工作所存在的问题。

一、强化监理规定监理规定是监理工作保证质量的基础，它的制定贯彻执行情况将直接影响工程的品质。

监理规定通常涉及到工程造价、施工质量、工程的验收标准等方面。

为了加强监理工作，监理规定需要强化从制定到实施全过程的监督，对于有违规行为的单位和个人给予严格惩处。

同时，监理人员需要全面了解这些规定，严格按照监理规定执行，向业主单位和项目相关单位指出问题，并提出针对性建议，从而保证监理人员的良好作风和合理的监理建议得以得到广泛认可。

二、完善监理机制房建工程监理机制需要完善，以避免监理人员与业主单位合谋、违规建议或者监理设施不符规定等问题。

监理机制的完善包括设值、建立专业监理机构、合理分工、建立多元化沟通渠道、构建监理人员个人行为监管等，这些因素共同构成一个完美的监理机制，让监理工作能够顺畅执行。

三、加强监理人员的素质与能力监理人员的素质和能力是影响监理工作的关键因素。

高素质的监理人员能够精细地管理监理工作，完美地达到监理的本质。

首先，监理人员应当掌握相关的专业知识，能够判断工程质量的关键环节，提出合理的建议。

其次，监理人员应当保持底线的良心，不贪图私利，始终把客户的利益放在首位。

第三，监理人员应当具备较高的危机应对能力，能够在遭遇问题时，能够快速发现并及时解决问题。

四、加强监理工作的沟通监理工作的沟通十分重要，需要监理人员与发包方、建设方、业主单位、监理部门之间形成密切的合作机制。

监理与业主单位之间的沟通能够有效解决监理工作遇到的问题，提高监理人员的心智成熟度、专业素质以及预防沟通问题导致的损失或纠纷发生。

浅析如何提高住宅工程质量监理工作

浅析如何提高住宅工程质量监理工作【摘要】目前很多小区都存在住宅质量纠纷，虽然责任不一定在于监理企业，但是为了避免这种情况，监理企业在监管过程中必须明确职责，提高工程质量。

虽然监理企业与建设单位存在的是经济委托关系，但是监管企业主要对小业主负责，不需要向建设单位负责。

本文从多方面讲述了对于一些监管工作问题的应对措施，希望可以为监管人员提供参考。

【关键词】住宅工程；监理质量；应对措施0.前言住宅的质量与人们的生活质量有着直接影响，所以住宅工程的质量也备受人们关注。

现实生活中，经常会发生住户投诉住宅质量的事件，一方面是施工技术和水平的有限，另一方面是施工单位的责任意识不强和监理不够严格。

监理工作贯穿于整个工程，为了提高施工质量，降低住户投诉率，监理必须严格履行职责。

1.监理要将责任和权利结合起来，尽可能地双收经济效益和社会效益监理要树立正确的利益导向。

住宅工程存在多方面的利益冲突，也并不是说监理质量是与某方对的利益是一致的，有时却恰恰相反，监理单位的工作是保证工程的质量、工期和投资与设计方案一致，而开发商只是将自己的利益最大化，这就造成了开发商偷工减料，缩减开支，出现住宅质量问题，遭到住户的投诉，同时也会使监理的信誉下降。

然而，如果监理质量提高了，开发商对工程的开支就会增加，所以说在这种情况下，监理要树立正确的利益导向，确保工程质量。

监理要保证小业主的利益。

小业主也是实际产权人，是监理的主要负责对象。

在监理过程中，首先要考虑到公共利益，不能损害小业主的利益；其次是在施工过程中，将设计要求放在首位，而非听从开发商；最后是在竣工时，监理要检验住宅所有的设施的正常使用年限是否符合要求。

只有这样，才能真正做到对小业主负责，保障小业主的住宅利益。

监理企业独立承担相应责任。

理论上，监理是独立于开发商和建设单位的第三方，监理对于施工原料质量和施工质量都有责任，其必须对工程质量负责。

然而，目前我国监理市场发展不成熟，建设单位与监理之间存在经济委托关系，这样一来，监理就受限于建设单位，甚至会有开发商要求监理包庇违反质量标准或是不符合要求的项目。

探讨房屋建设质量监理工作的改进措施

探讨房屋建设质量监理工作的改进措施1 房屋建筑施工质量监理工作的重要性随着我国现代化进程的快速推进，人们的生活水平大幅度的提高，安全意识也有所增加，这就要求我们房屋建筑施工工作者一定要严抓工程质量，确保质量监理工作的地位不动摇。

房屋建筑工作的质量不仅关系到工程的适用性及经济收益性，还关系到人民的财产安全，因此，在房屋建筑工作中加强质量监理工作的力度，保证国家和人民的财产安全是建筑施工工作中的头等大事。

强化质量监理工作力度，保证建筑工程质量对国家、承包商及监理机构都是大有裨益的。

针对这种情况，国家制定了一系列的质量管理制度以促进质量监理工作的顺利进行，对于国家来说，提高质量监理工作力度可以有效提高我国的建设投资效益及建设水平，为社会主义建筑市场建立起新秩序;对于承包商来说，质量監理制度的制定可以在最大程度上节约工程成本，优化质量管理，获取最大的经济收益;对于监理机构来说，质量监理制度是其进行工作的标准和规范，纠正在施工过程中的错误操作，消除安全隐患，确保工程质量。

2 房屋建筑工程施工质量监理的现状2.1 监理人员素质与能力不足房屋建筑工程的质量监理是需要人去执行的，所以人才是关键。

监理人员的素质高低直接影响到建筑质量的好坏，因此监理队伍良好的素质和严格的执法能力是房屋建筑工程质量的基础。

而我国目前建筑工程施工监理人员普遍存在着素质严重不足的现象，主要表现在监理人员的专业知识水平有限、监理工作形式化、无证上岗现象泛滥和监理人员没有责任感等。

所以，控制房屋建筑工程施工质量首先要从提高监理人员的素质抓起。

2.2 监理体系不健全要加强房屋建筑施工质量的监理工作，必须要先建立一个健全的监理体系。

建立健全质量监理体系是保障房屋建筑施工质量的前提条件。

没有成立健全的领导班子，往往会导致质量监理工作没有统一的部署，致使监理工作不到位，监理缺乏有效的方法和手段。

2.3 监理制度的不完善房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为监理制度的法律、法规不完善，执法不力，现场管理制度不健全等。

对提高住宅小区工程施工监理措施的分析

对提高住宅小区工程施工监理措施的分析摘要：住宅小区工程的施工全过程不仅是工程项目的实体形成的关键过程之一，而且还对其最终产品的质量有着决定性的影响。

在其施工过程中我们必须对各个环节的问题都进行良好的处理，让住宅小区工程的质量计划在其施工过程中全面落到实处，从而最终促使工程项目的质量得以有效的提高。

本文对住宅小区工程的特点以及当前我国住宅小区工程施工监理的现状进行了简要的阐述，并对其施工监理措施进行了进一步地分析与探讨。

关键词：住宅小区工程；施工监理；措施分析一、引言作为我国最重要的产业之一，建筑行业的地位日趋关键，而住宅小区工程的施工质量不但对项目投资的成功与否起到重要的影响作用，更为关键的是由于其在建成之后将直接融入人民群众的日常生活当中，因此还对人民群众的生命财产安全有着密不可分的联系。

住宅小区工程的施工全过程不仅是工程项目的实体形成的关键过程之一，而且还对其最终产品的质量有着决定性的影响。

因此，要提高住宅小区工程的施工质量，就必须要把质量控制作为其施工阶段的重点来进行管理，并制定科学有效、可操作性强的质量计划，通过施工单位所组建的项目部这个级别的质量管理、监督及检测等体系的有效运行，来使住宅小区工程的施工质量最终落到实处。

与此同时，还要在质量监督与检查、设计、监理等多个方面采取有效措施来进行有效的控制，这样才能真正保证工程项目的质量达到预期的目标。

本文对住宅小区工程的特点以及当前我国住宅小区工程施工监理的现状进行了简要的阐述，并对其施工监理措施进行了进一步地分析与探讨。

二、当前我国住宅小区工程施工监理的现状及其措施分析当前我国住宅小区工程的施工监理与发达国家的施工监理体系还是存在很大的差距，隐藏着很多问题。

对施工单位的监管力度不够或监管缺失，监管机构还不完善，监理单位也往往未对工作人员进行严格的审查。

其中，特别是监理单位往往不能够本着认真负责的态度去执行好这项工作，尤其是碰到一些小工程时，其对待工作的态度更加消极。

谈房屋建筑工程的施工质量监理措施

谈房屋建筑工程的施工质量监理措施随着房屋建筑工程规模的不断扩大和建筑工艺的不断改进，对于施工质量监理措施要求也越来越高，建筑工程施工质量监理是一项非常重要的工作，它的主要职责是确保施工过程的透明、公正和合法，监督各种建筑工程的施工过程，及时发现并协调解决施工中的问题，确保工程质量。

一、合理选用监理机构选择一家专业的施工监理公司是确保房屋建筑工程施工质量的关键。

一家专业的监理公司必须要有相关的资质和证书，并且要有丰富的监理经验。

选择合适的监理公司可以为工程建设提供质量保障，同时确保施工过程的高效进行。

二、监理计划制定在施工过程中，监理公司需要制定一份监理计划。

该计划需要制定详细的监理内容、监理方法、监理所需资源、监理的时间安排等内容。

同时，在制定监理计划的过程中，监理公司还需参考法律法规，定期加强现场监管，提醒施工方及时整改存在的问题。

三、现场监督现场监督是施工监理的重要环节，通过在工地现场巡查和检查，发现有关施工过程的不正常情况，针对存在的问题及时指出、整改。

监理人员还应注意工程施工过程中各项赤裸工作的进展，以及每项工作的实际施工情况。

及时记录、报告和整理监理信息。

四、监理报告和验收监理公司应对跟踪、记录每个施工阶段的施工质量，及时发现和整改各项不合格问题。

相应的监理报告要在每个施工阶段完成后及时向业主、施工方进行汇报。

该报告包括现场情况、问题指出和问题解决计划等方面。

最后，监理人员还需要对每个施工阶段进行验收，并向有关方面上报施工完成情况。

总之，对于房屋建筑工程的施工质量监理措施，要求监理公司需要有高水平的监理技能和监视能力。

通过跟踪、分析、整理和处理施工中存在的问题，监理人员可以保证工程建设的顺利进行，在整个建设过程中起到了重要的监督和解决问题的作用。

提高房屋建筑工程施工监理措施的探讨

提高房屋建筑工程施工监理措施的探讨在房屋建筑中，房屋建筑工程的质量发挥着重要的作用。

然而房屋建筑工程中的好坏是由建筑工程的质量来作为衡量标准，同时也是我们目前最为关注的热点及问题。

近年来，我国房屋建筑工程的质量以及施工监理工作逐渐被重视。

本文是作者根据实际案例的分析，对房屋建筑工程施工监理提出了一些个人的见解，以供同行参详。

标签：房屋建筑；工程施工；监理措施；思考体会1.房屋建筑工程施工监理案例分析1.1 工程概况某一住宅项目，建筑总面积为38126.8平方米，地上建筑总面积为25630.6平方米，总建筑高度为42.68m，框架结构，地下一层，作为车库，地上12层，其中1～3层为商铺；建筑抗震度为7度。

项目总投资为1.5亿元，开工日期为2011年6月10日，竣工日期为2012年12月30日。

该工程是集住宅和商用为一体的公共性建筑，涉及到的使用功能较多。

除了一般建筑中的分部工程外，里面还涉及到厨房设备安装、锅炉设备安装等多种特殊专业工程。

有些分部工程要求专业性较高，建设单位根据工程的施工进度，按区域、按标段引进十几家专业分包施工单位。

在施工高峰期，各专业施工单位同时施工，相互间影响较大。

1.2 工程监理1.21 安全监理的规划。

在该工程开工前，监理部门针对这个工程项目的特点，要编制《安全生产和文明施工监理细则》、《重大安全事故应急救援预案》。

所有监理人员在安全生产和文明施工都制定相应的职责，并按照要求监理部门配备一名专职安全员。

1.22 建立现场安全生产文明施工联合工作小组。

在该工程开工前，成立联合检查组，按建设单位要求，业主领导、总监以及各施工单位项目经理为第一阶检查组，定期对施工现场进行检查。

各单位安全员（包括业主、监理）组成第二阶检查组，同样定期对施工现场进行巡查，其他时间则由各安全员对本标段或负责的区域进行日常安全巡查。

第一阶检查组在周例会中，对本周施工现场存在的题目进行点评，要求施工单位进行落实整改，若整改不彻底、不到位，本月工程款将暂停支付。

对如何加强房建工程监理措施的探讨

对如何加强房建工程监理措施的探讨摘要：建筑工程建设事关开发商、施工方和使用者等多方面的利益，要求建设者不仅要保证建筑质量，也要保证建设过程高效、有序、安全，这些都有赖于建筑工程监理的作用。

基于此，本文对如何加强房建工程监理进行了探讨。

关键词：房建工程；工程监理随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。

从当前房建监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。

1、建筑工程监理的作用（1）优化工程建设投资建筑工程建设的投资包括工程本身造价和施工过程中所需要的费用，工程监理人员通过对工程造价的评估，以及对施工建设中所需要的费用的跟踪、调整，能够优化开发商的投资结构，使钱“花到刀刃上”，在保证了工程建设质量的同时，又能节约投资成本，间接增加企业效益。

（2）控制工程建设进度监理工作人员通过跟踪施工方的建设进程，结合外部天气情况、建筑材料价格、建筑人员工资、投资方资产投入、国家建筑法律法规变化等多方面因素，对工程建设进度进行调整，控制进度合理发展，有利于工程建设顺利进行。

（3）保证工程建设质量对建筑质量的监理是工程监理核心和首要的工作内容，通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督和管理，保证施工是按照设计图纸进行，保证建设中所用建筑材料合格，保证验收严格遵循规范标准，从而在根本上保证建筑质量，不使投资白费。

（4）管理工程建设资料建筑工程建设中涉及到的重要文件资料有各方合同、建筑图纸、资金投入和流出方向报告等，还有当时的建筑建设相关法律规定。

监理人员要保存好这些资料，为明确工程建设问题中各方责任提供依据，并通过合理利用这些资料信息，对建设过程进行必要调整。

（5）协调工程建设进程建筑工程建设涉及到多方利益，不同利益组织的参与人员众多，监理工作人员一方面要协调他们之间的利益来往，另一方面还要保证施工人员的安全，处理施工中发生的突发事件或安全事故，配合相关调查，加快问题解决，使建设进程持续协调。

探究加强房屋建筑施工监理的措施

一、工程监理的概念及其作用和职责
1、工程监理的概念。所谓工程监理，就是工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及工程监理合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、安全等进行控制，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段提供相关服务。
二、房屋建筑施工质量监理工作的重要性
城镇化建设的快速推进，促进了房屋建筑事业的发展，这就要求我们参与房屋建筑施工一定要严抓工程质量，确保质量监理工作的地位不动摇。房屋建筑施工的质量不仅关系到工程的适用性及经济效益性，还关系到人民的财产安全，因此，在房屋建筑工作中加强质量监理工作的力度，保证国家和人民的财产安全是建筑施工工作中的头等大事。强化质量监理工作力度，保证建筑工程质量对国家、承包商及监理机构都是大有裨益的。针对这种情况，国家制定了一系列的质量管理制度以促进质量监理工作的顺利进行，对于国家来说，提高质量监理工作力度可以有效提高我国的建设投资效益及建设水平，为社会主义建筑市场建立起新秩序；对于承包商来说，质量监理制度的制定可以在最大程度上落实质量、安全管理制度，优化质量管理措施，从而获取最大的经济和社会效益；对于监理机构来说，质量监理制度是其进行工作的标准和规范，纠正在施工过程中的错误操作，消除质量和安全隐患，确保工程质量和施工过程的安全。
关键词：房屋建筑；施工监理；重要性；措施
引言
对监理单位来说，是按照监理制度对建设施工进行质量、进度、安全等全方位的监理。将工程质量的控制贯穿于整个房屋建筑工程。房屋建筑工程项目质量管理与控制是一个系统工程，从可行性研究、勘察、设计、施工、保修等阶段，都存在质量管理与控制。而施工阶段的质量监理是房屋建筑工程项目全过程的核心，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，直接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益，因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。

如何加强房屋建筑监理的质量控制措施探究

如何加强房屋建筑监理的质量控制措施探究摘要：房屋建筑监理作为保障工程质量的重要举措，是建筑工程建设的重要内容，并且其是一个动态过程，基于此，本文阐述了房屋建筑监理的质量控制必要性及其原则，对加强房屋建筑监理的质量控制措施进行了探讨分析，旨在保证房屋建筑工程质量。

关键词：房屋建筑监理；质量控制；必要性；原则；措施房屋建筑工程质量直接影响着人们的生命财产安全和生活质量。

监理单位受建设单位委托，全程参与房屋建筑工程的施工过程，从工程质量、工程进度及安全等方面进行监管，以此确保房屋建筑能够按照工程计划如期竣工，最终保证工程质量和安全。

而监理作为房屋建筑工程建设的第三方单位，具有监管之责，是保证工程质量和工程安全的重要途径。

1房屋建筑监理的质量控制必要性1.1从工程管理角度看监理受建设单位的委派驻扎在房屋建筑工程的施工现场，是建设单位的代表，具有一定的中立性。

在开展监理工作期间应维护各方的合法权益，最大限度降低所有不利因素对工程的影响，保障房屋建筑工程的施工质量。

1.2从建设单位角度看工程监理应履行监督管理的职责，全面监督房屋建筑工程的施工环节，实现资源的合理分配。

通过监理监管能够有效地控制施工成本，节约资源，避免浪费，同时也防止部分施工人员的不恰当、不规范行为损害工程效果。

1.3从建筑行业发展角度来看工程监理是确保整个房屋建筑工程施工質量的重要工作。

监理监督工程施工过程中是否认真落实国家的相关政策及制度，提高工程施工的管理水平，这对建筑行业健康稳定的发展有着不可忽视的作用。

2房屋建筑监理的质量控制原则分析2.1坚持质量第一的原则在建筑工程管理上，要设立一定的监管机构，这个监督机构就是要对建筑工程进行一定额监管，保证建筑工程的建筑质量。

在建筑工程进行建设中，要求对建筑工程单位进行施工监管，保证工程建设实施是严格按照国家相关建筑建设标准来进行的。

另外一方面，要能够结合时代发展的大局，不断创新监管手段和方法，采用严格的技术标准、合理的检查手段对工程进行监管，从而对整个建筑工程的建设设施和施工方法进行更加详细的监管，以保证建筑工程的质量提高到一个新的台阶。

浅析提高房屋建筑监理水平的有效措施

浅析提高房屋建筑监理水平的有效措施摘要：随着经济的快速发展和社会的不断进步，随着我国城市化进程的稳步推进，住宅项目不断建设，人们对住宅建设项目的质量提出了更高的要求。

为了保证房屋建筑工程的质量，监理工作应该严格按照标准要求进行，这已经成为监理单位关注的焦点。

关键词：房屋建筑；监理；操作要点；实施途径引言房屋建筑施工质量与人们的生活息息相关，一旦出现质量问题不仅影响人们的居住体验，而且严重损害人们的合法权益，因此，作为监理单位应充分发挥监理职责，做好施工单位各施工环节的监督，保证施工单位各施工细节落实到位，防止出现质量问题，为我国建筑业的蓬勃发展做出应有贡献。

1提高房屋建筑监理水平的意义房屋建设行业发展过程中，工程监理占据重要地位。

在建筑行业的相关标准下，通过实施工程监理，有助于保证工程质量符合建筑要求。

通过加强对房屋建筑的监理工作不仅可以保障建筑质量，还能够提升施工进度。

监理作为监控人员，在房屋建筑过程中起着重要的作用。

提升监理水平，就等于强化工程要求。

只有这样才能充分发挥工程监理的职能，更好的监督和管理房屋建筑，保证房屋建筑施工全过程得到有效监督、管理，确保工程质量、规范有序组织协调工程进度施工，保障施工人员及房屋用户的人身安全。

2房屋建筑监理存在的问题分析2.1法律法规不健全结合现阶段房屋建筑工程项目的监理工作落实，其存在的一个重要制约因素就是法律法规不是特别健全，很容易表现出较为欠缺的支持效果，如此也就难以形成理想的监理落实条件，导致监理工作在房屋建筑工程项目中的地位较为尴尬，不具备强制性，很容易被忽视。

基于这种法律法规方面的不健全问题，其在当前很多方面都存在欠缺，虽然房屋建筑工程已经较好普及了工程监理工作，但是仍然存在着一些明显问题，很难形成理想的实践操作效果，即使存在一些法律法规，也难以形成匹配落实效果，约束性较差。

2.2监理工作人员的技术水平不够监理工作人员的技术水平也对监理工作效率产生直接影响，在现实的房屋建筑项目过程中，由于监理人员的技术素质参差不齐，技术素质高的监理人员会对工作认真负责，将工作完美完成，反之由于工作人员对工作经验的匮乏从而导致监理工作不能顺利进行，进一步对房屋建筑的安全质量产生严重影响。

探究如何加强房建工程监理的措施

探究如何加强房建工程监理的措施摘要：工程监理的基本工作任务是依据工程建设文件、有关的法律法规和标准规范、建设工程委托监理合同等，审查工程设计文件及施工合同，对施工期间的施工质量、工程造价、施工进度以及生产安全管理等方面进行负责。

工程监理在建设房屋工程时发挥了非常重要的作用。

因此，文章通过下文就如何加强房屋建筑工程监理工作的相关内容进行了探究。

关键词：加强；房建工程；监理措施近年来，我国房屋建筑工程发展速度不断加快，但是，所暴露出的问题也越来越多，特别是监理房屋工程时，监理工作不规范、不准确都会对工程质量产生影响，在现阶段的房建工程中，这都是有待解决的问题。

而加强房建工程监理工作，正是解决这一问题的关键所在。

一、现阶段房建工程监理工作中存在的问题1、没有认识到房建工程监理工作的重要性一些施工企业没有切实认识到工程安全质量的重要性，施工安全只是停留在表面的认识与理解上，在具体的施工期间，很难权衡生产、效益和安全三者之间的关系，诱发了许多安全问题出现。

而在工程监理期间，由于相关制度不够完善，容易造成工程参建方职责不够明确，在出现问题后互相推卸责任，很难有效处理问题。

2、恶性的工程监理招标没有正确的收取监理费用。

第一，很多监理公司规模不大，成本低廉，在承接一些项目时，会主动将监理费用压低来增强本身的市场竞争力，这样必然引起恶性竞标问题出现。

第二，很多业主对监理的职能了解不透彻，对监理公司的信任度不够。

觉得监理工作毫无过大的存在意义，所以，并不会将过多的资金投入进去，造成监理工作难以顺利开展，因此，很难将监理工作的作用发挥出来；第三，国家没有按照一定的监理机制收取监理费用，并且，也没有采取有效的措施管理与制约行业内的不良竞争现象。

3、监理人员素质不够监理人员综合素质存在缺陷，部分监理公司为了将投入成本降低，没有采取适当的方法培训监理人员，导致监理工作缺失，责任意识和安全意识缺乏等现象频发。

同时，因为监理行业较低的收费标准，行业整体水平存在缺陷，一些高素质的人才不愿意从事监理工作，导致很多监理人才流失。

论如何加强房建工程监理的措施

论如何加强房建工程监理的措施摘要：随着经济的发展，对项目质量要求也越来越高，如何在施工过程中保证施工质量，已成为房屋建设企业关注的问题。

工程监理在现代房建工程项目中扮演越来越重要的角色，是保证房屋工程质量的重要措施。

施工过程中，施工质量直接受到监理方式的影响，需要不断总结探讨房屋工程的监理管理模式，对其中存在的问题进行完善，以保证构建工程监理体系的合理性。

关键词：房建工程；监理措施一、当前房建工程监理存在的问题（1）项目的施工质量问题。

监理是针对项目建设活动的所有步骤开展的一项监管活动。

任何项目的监管都涵盖非常多的内容，如材料质量监管、建设质量监管等。

需要监理工作者采取措施对其开展管控，保证建设活动开展顺畅，保证总的施工质量。

但我国在项目监理层次中不存在综合化的监理措施，一般监理工作者的工作区间不明确，就会导致监理活动无序。

假如其中的步骤是由很多监理机构来参加的话，就容易导致资源不合理使用，而别的一些层次中却没有人来管控，容易发生非常多的不利现象，导致项目的安全性受到影响。

（2）建设技术的监理问题，存在很多不利现象，均是因为建设技术的监理活动不合理而导致的。

在建设时期，技术人员不按照规定来开展交底活动，施工人员不按照规定开展建设等，都容易导致项目的质量受到影响，使不利现象发生。

所以要积极开展技术监理活动，这对监理方来讲意义重大。

（3）缺乏规范性指导的问题。

缺少规范和正确的施工指导，监理工作人员没有办法让施工人员觉察到自身的不足；工程监理人员在施工监督时不能合理处理施工质量问题。

对造成严重质量缺陷的应该落实责任人，对由于个别人员造成施工事故的，需根据法律、法规进行制裁；对未按照有关规章制度进行施工需实施相应处罚，对不重视建筑施工过程中基础性建设的，没有办法确保建筑工程项目顺利开展的，责令实施整改，才能确保工程质量，保证工程建设的顺利进行。

二、加强房建工程监理的措施2.1认真对现场活动进行抽检要想得知工程质量的优劣最合理的措施是对现场进行必要抽查，要结合项目的进展情况，对容易发生问题的地方及部位等进行抽查。