危房鉴定简易表
农村民居房屋危险性鉴定用表-2
农村民居房屋危险性鉴定用表
户主 用途 住宅（ ）其他 （ ） 地址 规模 弄璋镇 总长 m 村委会 总宽 m 总高 村民小组（寨） m 共 层 建造时间 结构形式
房屋场地危险性鉴定 危险场地判定方法 是否为危险场地 ） ）
1 对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；2 暗坡边缘；浅层故河道 是（ 及暗埋的塘、浜、沟等场地；3 已经有明显变形下陷趋势的采空区。 否（ 房屋组成构件危险点判定
构件名称 地 基 基 础 构件判定方法 构件 总数
危险 构件数 Nd= Nd=
构件百分数 地基基础危险构 件百分数 Pfdm= Nd/N×100% = 上部承重结构危 险构件百分数 Psdm= (2.4Ndc+2.4Ndw +1.9Ndrt)/ (2.4Nc+2.4Nw+ 1.9Nrt)×100% =
围护结构危险构 件百分数 Ndw = Pesdm= Ndw/Nw ×100% = Ndw =
房屋 组成 部分 隶属 函数
1 a 0
ห้องสมุดไป่ตู้
( p 0%) ( p 0%)
1 b (30% p ) / 25% 0
0 d ( p 30%) / 70% 1
Nw =
1 受压墙沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；2 受压 墙表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；3 支承梁或屋架端部的墙体截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或 砌体墙 裂缝宽度已超过1mm；4 墙因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；5 墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连 Nw = 接处断裂成通缝；6 墙刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；7 砌体墙高厚比：单层大于24，二层 大于18，且墙体自由长度大于6m。 房屋组成部分评定
危房改造鉴定表
农村危房鉴定表
填写说明：结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。
评定等级为A、B、C、D四个等级。
A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
1。
JCJ125-2016危险房屋鉴定计算表
楼层
组成部分 构件 种类 危险构件总数
3
构件总数 比例 楼层危险评定 评级 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 上部结构 竖向构件 中柱 边柱 角柱 墙体 屋架 中梁 横向构件
楼层
组成部分 构件 种类 危险构件总数
楼层
组成部分 构件 种类 危险构件总数 / 0
上部结构 竖向构件
基础
构件总数 比例 楼层危险评定 评级
100 0.00% 0.00% Au 上部结构 竖向构件 中柱 10 200 5.00% 边柱 10 20 50.00% 角柱 15 30 50.00% 墙体 10 20 50.00% 屋架 25 50 50.00% 中梁 10 20 50.00% 横向构件
部结构 围护构件
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
V/0!
V/0!
.ห้องสมุดไป่ตู้7%
C
4
构件总数
4
比例 楼层危险评定 评级 整体结构综合比例 房屋危险性等级 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 15.57% C
部结构
00%
Au 横向构件 边梁 10 20 50.00% 次梁 10 20 50.00% 板 10 20 50.00%
楼层
组成部分 构件 种类 危险构件总数
1
构件总数 比例 楼层危险评定 评级 组成部分 构件 种类 危险构件总数
楼层
20.64% Cu 上部结构 竖向构件 中柱 边柱 角柱 墙体 屋架 中梁 横向构件
土坯房危房的鉴定标准
土坯房危房的鉴定标准一、结构性鉴定1.1 地基与基础检查地基是否出现沉降、位移、开裂等现象，基础是否牢固，有无变形和破坏。
1.2 框架结构梁、柱检查框架结构梁、柱是否出现明显弯曲、断裂、变形等情况，连接处是否松动、脱落或破损。
1.3 砖墙、柱检查砖墙、柱是否出现倾斜、倒塌、开裂等现象，墙体是否稳定，有无脱落或崩塌的风险。
1.4 悬臂构件检查悬臂构件是否出现明显的弯曲、扭曲、断裂等情况，支撑和固定是否稳固，有无脱落或倒塌的风险。
二、适用性鉴定2.1 外观损伤检查土坯房外观是否受到明显损伤，如裂缝、脱落、变形等，门窗是否完好，有无破损或老化现象。
2.2 渗水、漏水检查土坯房是否存在渗水、漏水现象，屋顶、墙面、地面等处的防水措施是否完好，有无破损或老化现象。
2.3 地面及墙面开裂检查土坯房地面和墙面是否出现明显的开裂现象，开裂深度、长度和宽度是否在安全范围内。
2.4 结构变形检查土坯房结构是否出现变形，如倾斜、沉降等，是否影响到房屋的安全使用。
三、危险等级鉴定3.1 一级（整体危险）如果土坯房出现以下情况之一，可判定为整体危险等级：（1）地基沉降严重，导致房屋整体倾斜度超过规定限制；（2）承重结构严重损坏或承重构件濒临破坏，随时可能丧失稳定性和承载能力；（3）结构整体出现明显滑移或崩塌迹象；（4）其他严重影响整体承载的危险情况。
3.2 二级（局部危险）如果土坯房出现以下情况之一，可判定为局部危险等级：（1）地基有明显沉降现象，但未对上部结构造成严重影响；（2）承重构件出现较严重损坏或变形，但尚未影响整体承载能力；（3）部分墙体、屋顶等构件出现坍塌、脱落迹象，但未对整体结构造成严重影响；（4）其他局部危险情况，如渗水、漏水等但未对整体结构造成严重影响。
附表1全市危房和老旧房屋安全排查表
附表1全市危房和老旧房屋安全排查表
附表1 全市危房和老旧房屋安全排查表
填表人：复核人：日期：
说明：1、本表由镇乡、园区、街道、或有关部门填写。
2、本表以幢为单位填写。
3、严重损坏房和危险房在备注中说明房屋破损状况（可附页）。
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、园区、街道、有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
附表6 全市危房和老旧房屋安全排查汇总表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
全市危险房屋分幢统计表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
说明：1、该表以幢为单位填写。
由各街办填报县（市）、区住建局。
2、危险等级分：整幢危险方（D级）、局部危险房（C级）、危
险点房（B级）。
全市危险房屋汇总表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
附表9 全市保障性住房和棚户区改造安置房工程质量排查统计表启东市镇乡、园区、街道、有关部门
填表人：复核人：负责人：
说明：1、本表由各镇乡、园区、安置房办公室填报。
2、不存在质量安全问题的填“无”，存在质量安全问题的要说明存在的问题和整改情况（可附页）。
老楼危楼安全排查表
检查内容：墙体有无裂缝，裂缝数量及占墙体面积比例、尺寸（长、宽、深），所在部位，墙体有无倾斜，倾斜角度等
检查情况：
梁
检查内容：梁有无裂缝、裂缝数量及占总体比例、尺寸（长、宽、深），梁体有无变形（主要通过目测是否存在局部下垂及下垂程度），有无异常声响等
检查情况：
屋顶
检查内容：屋顶有无局部垮塌，垮塌面积，屋顶预制板有无变形、变形程度，有无裂缝，裂缝数量及占总体比例、尺寸（长、宽、深）等
老楼危楼安全排查表
填报时间： 填报人：
房屋基本信息
户主
结构形式
常住人员
建筑面积
建设时间
评定级别
安全排查内容
位置
检查内容：有无临近挡土墙、山体护坡，是否在基坑周边
检查情况：
基础
检查内容：需详细检查屋内、屋外地面有无沉陷，沉陷面积；基础有无裂缝，测量裂缝数量及占整体基础面积比例、尺寸（长、宽、深）等
检查情况：
检查情况：
防雷
检查内容：是否装设独立避雷针或架空避雷线(网)、避雷针是否与避雷带互相连接、防雷接地扁钢或圆钢是 Nhomakorabea正确安装
检查情况：
其他
检查内容：其他建筑设施设备及系统的运行是否正常、是否存在其他结构性安全隐患等。
检查情况：
简易快速判断-农村危房评定方法
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5. 木柱、梁、檩c级评定 （3）梁檩端部出现劈裂。
5. 木柱、梁、檩c级评定 （4）柱身明显歪斜。
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5. 木柱、梁、檩c级评定 （5）柱础错位，指承重木柱柱底有超过1/5直径部分已经滑移到柱础 支承面之外（局部落空）。
8
6. 第四步填写农村住房排查认定工作台账（C、D级）和 危房改造对象认定表
9
五. 房屋各组成部分的危险状况级别评定
1. 地基基础c级评定 （1）基础埋深偏小：没有满足房屋高度1/20的最小埋深要求，
直观判定为基础部分或全部裸露在地面以上。
1. 地基基础c级评定 （2）有明显不均匀沉降
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1. 地基基础c级评定 （2）有明显不均匀沉降
一. 农村危房评定依据
1. 根据住建部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户等重点 对象农村危房改造若干问题的通知》（建村〔2017〕192号）要求。
2. 根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）制定简 明易行的评定办法。
3. 鄂建〔2017〕9号《关于进一步加强和规范农村危房改造有关工作的通知》中 的附件1《危房改造对象认定表》以及《房屋状况评定解释说明》。
裂缝宽度超过10mm； 长度超过2.0m
4. 承重墙d级评定 （1）墙体严重开裂：至少出现3处以上严重裂缝，裂缝宽度超过 10mm，单条裂缝长度超过2.0m。
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4. 承重墙d级评定 （2）部分严重歪斜：墙顶最大相对位移超过50mm。
4. 承重墙d级评定 （3）局部倒塌或有倒塌危险。
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危房鉴定4个等级鉴定标准
危房鉴定4个等级鉴定标准
1、一级危房：房屋主体结构存在局部失稳或完全垮塌现象，房屋内外墙体损坏程度大，结构改造可能导致整个结构垮塌，严重影响抗震性能；
2、二级危房：房屋主体结构相对独立，但损坏情况较严重，必须进行紧急的改造，否则将受到隐患致使结构损坏；
3、三级危房：房屋主体结构相对独立，部分损坏情况较轻，需要改造尚处于保证安全状态，但抗震性要求大大降低；
4、四级危房：结构轻微损坏无安全隐患，仅在抗震性能上有明显缺损，不影响使用，可采取定期和定点维护保护，继续使用，但不符合国家抗震性能要求。
危房鉴定怎么鉴定
危房鉴定怎么鉴定
1、首先检查地基。
看地基是否有出现滑移，因毗邻建筑增大荷载以及地基老化。
如果有上述情况楼房会出现导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、检查柱和墙。
检查柱是否产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。
墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
3、检查过梁和拱。
过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。
筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
第 1 页共1 页。
4陕西省农村住房安全排查鉴定表—窑洞
陕西省农村住房安全排查鉴定表——窑洞1.农户信息户主姓名身份证电话住房地点市（地）县（区）镇（乡）村组2.农户类型□建档立卡贫困户□低保户□分散供养特困人员□贫困残疾人家庭□一般户3.保障方式□危改房□自然灾害产生整体搬迁□水库移民搬迁□集体公租房□幸福大院□政府补贴租房□货币补贴□敬（养）老院□其他住房保障政策4.建设时间建房时间年月日加固维修时间年月日5.房屋情况窑洞孔数孔窑洞进深米设防烈度度材料工艺□土窑□砖窑□石窑6.房屋质量安全检查Ⅰ房屋各组成部分：周边场地□a级：选址安全；四周排水通畅。
□b级：选址安全；四周排水不畅。
□c级：选址处于不利场地；四周积水、渗水严重。
□d级：选址处于危险场地。
地基基础□a级：地基基础稳固；无不均匀沉降。
□b级：有轻微不均匀沉降。
□c级：有明显不均匀沉降。
□d级：地基不稳定，出现严重不均匀沉降。
窑腿□a级：表面完好，无剥蚀、无裂缝；窑腿宽度满足要求。
□b级：局部潮湿，表面有轻微剥蚀或开裂；窑腿宽度基本满足要求。
□c级：较大范围潮湿，表面明显剥蚀；有明显竖向裂缝或水平裂缝；窑腿宽度偏小，边窑腿出现水平侧移。
□d级：出现严重竖向裂缝或水平裂缝；窑腿宽度偏小，边窑腿严重外闪。
窑拱□a级：无变形，无裂缝，无塌陷；无潮湿、渗水现象；拱券及覆土厚度满足要求。
□b级：无明显变形；有轻微裂缝，无塌陷；局部有渗水、潮湿现象；拱券及覆土厚度基本满足要求。
□c级：环向或纵向出现明显裂缝，但尚无塌陷、冒顶现象；局部潮湿，渗水严重；拱券或覆土厚度不满足要求。
□d级：环向与进深方向均出现严重裂缝；局部塌陷、冒顶；大范围渗水；拱券严重变形。
窑脸□a级：砖石砌筑，外观质量良好；门窗齐全；窑脸与窑体接茬良好，无分离脱闪迹象。
□b级：砖石砌筑，外观有轻微破损；门窗不全；窑脸与窑体接茬处有轻微脱闪。
□c级：窑脸与窑体出现明显脱闪；窑脸拱顶或拱肩部位出现明显开裂；窑脸局部垮塌。
□d级：窑脸出现整体垮塌。
房屋危房鉴定等级
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
危房等级abcd怎么区分？房屋危险性可分为a、b、c、d四个等级，其中c、d等级被称为危房。
A等级房子为非危险房，其房屋结构安全，无危险点，能够满足正常使用要求;B等级指的房屋基本满足正常使用要求，但个别构件存在危险，不过不影响主体结构，也被人们称为危险点房。
C等级的房子也被称为局部危房，其部分承重结构不能满足正常使用，存在危险，需进行局部改造;D等级的房子属于整栋危房，房子的承重结构不能满足正常使用，整体出现险情，通常需将其整体拆除。
我国对于危房改造给予一定的补助，优先支持农村五保户、低保户、贫困残疾人等贫困户危房改造。
政府通常会根据不同改造方式、补助对象自筹能力等，进行分类改造。
比如说重庆规定，C级危房享受中央补助7500元，改厨卫享受县级配套补助2500元/户;D级危房补助标准为2.1万元/户，其中五保户、低保户、建卡贫困户等人员补助标准为3.5万元/户。
如果符合危房补助标准，大家可准备好相关资料向村委提出申请;村委进行审核并公示;乡镇政府工作人员进行入户审核;县政府进行复核，对符合条件的人员给予审批并进行公示。
农村危房补助是以村民现居住的合法建筑为前提，像违章建筑，纳入拆迁范围内的危房等不属于危房改造范围。
如何进行解危处置？对经房屋安全鉴定为D级危房的，房屋所有人应按照鉴定报告提出的处理意见，采取维修加固、拆除等解危措施。
对采取维修加固措施解危的，维修加固施工完成后，业主应当委托房屋安全鉴定机构进行复核鉴定，经复核鉴定不再属于危险住宅的，方可继续使用，并报街道办备案。
d级危房鉴定标准(一)
d级危房鉴定标准(一)D级危房鉴定标准在城市化进程中，危房问题一直是人们关注的热点问题。
其中，D级危房问题更是引起社会广泛关注。
为了确保人民群众住房安全，政府及有关部门对D级危房进行了规定鉴定标准。
什么是D级危房D级危房是指建筑物中，在结构、房屋性能安全、环境卫生、火灾安全等方面不符合国家、行业规定，存在严重安全隐患，无法正常居住或正常使用的建筑物。
D级危房鉴定标准•结构安全指标：–建筑物内部多处结构构件破损；–存在明显的结构裂缝；–墙体明显变形，倾斜度高；–楼板或地基质量差，非均匀沉降。
•房屋性能安全指标：–一些重要部位的抗震设备、电气与燃气设施严重老化损坏；–经常发生漏水、漏电、燃气泄漏等安全事故；–开窗无法稳固、密封，墙体、地面存在严重渗水；–室内空气质量差，存在毒气、粉尘等污染。
•环境卫生指标：–楼体及周围环境脏乱差，存在垃圾、淤泥等杂物；–没有排污设施或排污设施无法正常运行；–墙体、地面有明显霉变、腐烂、老化等现象；–周边环境存在噪音等较严重的环境污染。
•火灾安全指标：–楼道间堆积大量杂物；–无缺乏疏散通道，楼道、门窗密闭性差；–易燃易爆危险品存放在住宅内，存在严重火灾隐患；–以建筑为中心，半径50米范围内存在多个人口密集区、易燃危险品加工企业等。
怎么避免D级危房问题•政府应该加强住房安全管理，完善住房市场监管机制，加大对D 级危房的治理力度；•业主应该合规经营，完成验收手续和备案，并加强对房屋消防设施、结构性改造等的维护；•市民要增强安全意识，不在D级危房内居住或者工作，并及时举报地方的D级危房问题。
D级危房的鉴定标准旨在引起全社会对住房安全的注意与重视，并引导行业、企业、政府加强住房市场监管和治理。
希望政府及业主能共同努力，让市民居住在更加安全、舒适、幸福的环境中。
D级危房问题既是住房安全问题，也是社会治理问题，需要各方共同来解决。
每个人都应该投入到这个工作中，作出贡献，让城市的整体住房安全达到更高的水平。
危房改造验收表
村民代表评议情况及村委会意见
该户建房情况属实，其建房申请书已在村务公开栏公示7天。同意该户获得政府扶持的建房补助资金。
队（社）长）：
20年月日
该户建房情况属实，其建房申请书已在村务公开栏公示7天。其房屋建设质量较好，同意申请上级部门验收。
村委会负责人签字：
村委会（章）
20年月日
姓名：单位：
姓名：单位：
姓名：单位：
乡政府（章）：
20年月日
县级抽查组人员签字：（2人以上）
姓名：单位：
姓名：单位：
姓名：单位：
20年月日
施工方验收意见
在受乡（镇）政府委托对本乡年危房改造对象进行房屋安全性能改造，通过改造，该房屋已经达到住房安全标准，特申请上级部门验收。
施工单位盖章：
负责人签字：
监理单位对该住户危房改造标准意见。
姓名：单位：
姓名：单位：
20年月日
乡政府验收及审核意见
该户房屋已经我地组织的联合验收组验收，房屋建设情况属实，验收合格，同意申报上级补助资金。验收组成员签字（3人以上）：
20年度危房改造验收表姓名家庭人口家庭住址原有住房结构面积牧户类型户主身份证号联系电话房屋改造方式加固维修原址拆建异地集中建个人验收申日建成结构为建筑面积为平方米
20年度危房改造验收表
姓名
家庭
人口
家庭住址
原有住房结构
面积
牧户类型
户主身份证号
联系电话
房屋改造方式加固维修原址拆建异地集中建个人
验收申
请
本人房子已于年月日建成，结构为，建筑面积为平方米。其中：补助资金万。
农村危房认定表
楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。 有□无□
其他说明
三、房屋综合评定
评定等级
C□D□
现场查勘人员签名：
墙体
承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 有□ 无□
梁、柱
梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。 有□无□
楼、屋盖
楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 有□无□
D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
地基基础
地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；是□否□
墙体
承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂； 有□ 无□
梁、柱
梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌； 有□无□
附件2
省农村危房认定表
一、基本资料
户主姓名
地址
建成时间
规模
占地面积㎡建筑面积㎡共层
结构形式
混凝土结构 砌体结构 石结构
生土结构 其他（ ）
二、房屋危险性判定
危险等级
构件名称
构件判定方法
C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
地基基础
地基基础
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农村危房改造（对象认定）简易鉴定表
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房屋状况评定解释说明
1.结构形式
1）土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
2）砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
3）砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。
5）石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。
6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。
2.危险状况与评价
Ⅰ房屋各组成部分：
1）砌筑质量“良好、一般、很差”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，
抗压强度在5.0MPa 以上为良好（抠一小块，脚踩不碎），1.0MPa 以下为很差（手捻
即成粉末）；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。
承重墙2）“裂缝较多”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。
3）“严重开裂”指至少出现3 处以上严重裂缝，裂缝宽度超过10mm，单条裂缝长度超过
2.0m。
4）“严重歪斜”指墙顶最大相对位移超过50mm。
1）“明显挠曲”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。
2）“横向裂缝”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大，导致抗弯承载力不足产生的横向
拉开的裂缝。
木柱、3）“柱础严重错位”指承重木柱柱底有超过1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外（部梁、檀分落空）。
4）“柱身严重歪斜”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3 以上。
5）“拔榫”指榫头从卯口中拔出。
6）“榫卯节点失效”指榫头折断，或拔榫，或卯口劈裂，已不具备连接或承载能力。
1）此处木屋架包括两类形式：一类是三角屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊木屋架接的，这类多是80 年代以后做的；另一类是传统的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）
与其上瓜柱组成。
第一类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（柁
梁）在端部支承稳固，无转动或移动趋势，满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。
1）“剥蚀严重”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外
混凝土
柱、梁露，构件承载能力严重受损。
2）“严重开裂、变形”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置，裂缝处部分钢筋已经屈服。
屋面1）屋面“沉陷”指由于局部檀条、椽子变形，屋面局部出现下沉的现象，但尚未塌落。
2）屋面“塌陷”指由于局部檀条，椽子严重变形或折断，导致屋面局部塌落，形成空洞。
Ⅱ房屋整体：
1）A 级：各组成部分全部为a 级。
注：土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隐患，因此综合考虑，不建议评为A 级，应进行加固维修。
2）B 级：各组成部分至少有一项达到b 级。
3）C 级：各组成部分至少有一项达到c 级，1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。
4）D 级：各组成部分至少有一项达到d 级，或全部达到c 级。
Ⅲ房屋抗震构造措施
1）抗震构造措施包括：基础有地圈梁；墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施；木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵向水平系杆等稳定措施；楼屋盖与墙体有拉接措施；墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。
2）一般情况下，近年建造的砖木或砖混结构，抗震构造措施可能“基本完备”其他大部分应为“部分具备”或“完全没有”。