农村危房拆除重建政策

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关于农村危旧房屋治理改造专项行动的实施方案

关于农村危旧房屋治理改造专项行动的实施方案为切实加强农村危旧房屋安全管理，有效预防房屋安全事故发生，确保人民生命财产安全，根据《关于全省“除隐患、保安全、促转型”治危拆违攻坚战行动方案》（X政办发〔X〕154号）、《关于组织开展危险房屋安全防范和排查的紧急通知》（X建房〔X〕27号）、《XX市XX区人民政府办公室关于推进农村危旧房屋治理改造工作的通知》（X政办〔X〕242号）等文件精神，经镇党委、政府研究，决定在全镇范围内开展以解危排险为重点的农村危旧房屋治理改造专项行动。

一、总体目标在全面完成农村危旧房屋结构安全排查和安全鉴定的基础上，遵循“属地管理、农户主体、政府助推、分类处置、解危优先”的原则，制定全镇农村危旧房屋治理改造两年行动计划。

X年12月前完成D 级自住危房和涉及公共安全的C级、D级危房的治理改造，排除各类隐患。

X年底前基本完成农村集体土地上危房的治理改造工作，并建立危房档案，落实房屋安全长效管理机制。

二、组织机制及职责分工成立XX镇农村危旧房屋治理改造工作领导小组，下设办公室（设在城建环保办），负责全镇农村危旧房屋治理改造的统筹协调、政策制定、指导监督等工作。

成员及职责分工如下：城建环保办：牵头组织各村社开展农村危旧房屋安全排查治理及日常巡查监管等工作并制定完善具体实施方案，指导协调排查治理工作中遇到的问题；负责统一汇总上报农村危旧房屋安全排查治理相关数据等工作；负责协调建房指标，农转用上报审批，农村建房审批及监管等工作。

经发办：负责开展企业（作坊）危旧房屋安全排查治理和日常的巡查工作。

财统办:负责落实农村危房治理改造工作所需资金。

民政办：负责落实农村困难群众住房救助政策与补助资金。

农办：负责对农业生产性用房、农业设施用房和种养殖企业的危旧房屋进行排查治理和日常的巡查工作；负责集体所有的危旧房屋集中整治等工作。

防违控违办：负责组织对排查出的违法建筑危房根据有关规定予以拆除，指导协调排查和整治工作中遇到的违建问题。

农村危房改造实施方案(二篇)

农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以____精神为指导，通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施，在全市加快推进农村危房改造工作，努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。

二、基本原则1、统筹规划。

整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金，加强相关惠农支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。

2、群众自愿。

危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。

各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。

3、体现特色。

注重保护传统的建筑风格，突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和地方建材，开展建筑节能试点。

4、公开公正。

要阳光操作，实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果，接受社会监督，确保公正透明。

三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况，结合两乡今年农村危房改造实际，____年我区计划完成____户农村危房改造任务(其中：长风乡____户、新洲乡____户)，优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。

四、建设时限____月底：各乡上报农村危房改造实施方案；____月上旬：确定危改计划和规划方案；____月底：危房改造全面开工建设；____月底：危房改造任务全面完成；____月至____月。

各乡自查，市____复查，并做好迎接省检查考核工作。

五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。

农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

2、改造方式。

危房改造分为重建和修缮加固两种方式。

①重建。

原则上拟改造农村危房属整体危险(d级)危房的应拆除重建。

重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。

②修缮加固。

拟改造农村危房属局部危险(c级)危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固；自行加固确有困难的，乡人民政府要主动帮助。

危房改造政策解读(大全5篇)[修改版]

第一篇：危房改造政策解读农村危房改造政策解读农村危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。

危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

一、补助对象(一)补助对象范围1. 分散供养五保户。

是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。

农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

2. 低保户。

是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

3. 贫困残疾人家庭。

是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

4. 其他贫困户。

是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

(二)补助对象住房情况1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。

五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

二、补助对象申请条件(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：1. 在本村另有安全住房的; 2. 住房拥挤，需要分户的;3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的三、补助标准按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准。

杭州危房原拆重建政策

杭州危房原拆重建政策
杭州市危房原拆重建政策主要包括以下几个方面：
1. 重建房屋面积限制：重建房屋的面积必须在国家危房改造规定的面积范围之内。

2. 选址要求：危房重建的选址必须满足国家的相关规定，不得在地址灾害高发区重建，一般遵循原址重建的原则。

3. 审批手续：进行危房拆除重建的项目，需经过相关部门的审批，确保符合农村建房的各项条件。

例如，农民需拥有当地农村集体户口，并获取农村建房许可。

4. 补偿标准：在危房拆除重建过程中，涉及的土地补偿费、安置补助费等标准，需按照省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定。

此外，还需给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5. 政策目标：杭州市计划用三年时间全面推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作，并建立房屋使用安全长效管理机制。

到2017年，基本完成全市城镇危旧住宅房屋治理改造工作。

6. 治理方式：城镇危旧房屋治理分为成片改造和单独改造，优先选择成片改造。

成片改造是指危旧住宅房屋已纳入或可纳入现有城市建设项目，符合相关规划，通过项目整合优化可在短期内实现解危目的的改造方式。

综上所述，杭州市危房原拆重建政策旨在保障人民群众的生命财产安全，提高住房质量，并为市民提供更好的居住环境。

在实施过程中，需遵循相关法律法规，确保拆迁补偿的合理性和公平性。

南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知

南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知文章属性•【制定机关】南宁市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.11.14•【字号】南住建〔2023〕601号•【施行日期】2023.11.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文南宁市住房和城乡建设局关于印发2023年度南宁市农村危房改造实施方案的通知各县（市、区）人民政府，经开区管委会，市直各有关单位：经市人民政府同意，现将《2023年度南宁市农村危房改造实施方案》印发给你们，请认真组织实施。

南宁市住房和城乡建设局2023年11月14日2023年度南宁市农村危房改造实施方案为推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，持续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造（以下简称农村危房改造），保障农村低收入群体等重点对象住房安全，结合《2023年度广西农村危房改造实施方案》和我市实际，制定本方案。

一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真学习贯彻习近平总书记对广西“五个更大”重要要求，深入贯彻落实习近平总书记视察广西“4·27”重要讲话精神和对广西工作系列重要指示要求，持续实施农村危房改造，探索建立农村低收入群体住房安全保障长效机制，推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

二、基本原则（一）政府主导，农民主体。

县级人民政府是实施农村危房改造工作的责任主体，要加强领导，落实责任，整合资源，形成合力。

乡镇人民政府、行政村村民委员会是农村危房改造工作的具体组织实施机构，要做好组织、指导和服务工作。

农户是实施农村危房改造的直接责任主体，要按照要求开展相关工作，确保农村危房改造任务顺利完成。

（二）公平公正，阳光操作。

各地要主动公开农村危房改造政策和有关标准，公平、公正确定农村危房改造补助对象，实行村、镇、县三级公示制度，实现阳光操作。

农村危房改造相关政策及危房改造需要把握的几个原则

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一、农村危房改造基本政策
5、建房面积规定
坚持既保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设标准，引导农户尽力而行、量力而为，避免因盲目攀比加重农户经济负担。农村危房改造新建房屋面积1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于 40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米。
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三、农村危房改造中需要把握的几个原则
3、录入要准确按照住房城乡建设部新建立的：安徽省农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统。农户档案表：改造农户地址情况、农户情况、改造情况、资金情况、建筑节能示范情况、改造照片等项目。
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三、农村危房改造中需要把握的几个原则
4、几种容易理解上的错误：
危改资金发放的统计、整理和归档工作；（13）其他工作。
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二、农村危房改造实施导则
5、村民委员会农村危房改造工作要点：
(1)做好危房改造的政策宣传工作； (2)做好调查摸底和评定（鉴定改造），按程序公正公平对申请农户
进行评议；该项工作一定要认真的做。 (3)做好当年拟改造户相关信息的公示和存档等；向乡镇报送公示通
到2017年底，完成全省3000个贫困村所有符合农村危房改造条件且自愿实施改造的贫困户危房改造任务；到2019年底，全面完成全省存量农村贫困户危房改造任务，确保贫困群众住有所居、住得安全。
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一、农村危房改造基本政策
2、危房改造计划任务：
《安徽省人民政府办公厅印发〈关于易地扶贫搬迁工程实施意见等五个脱贫攻坚配套文件的通知〉》中，《关于加快推进农村贫困户危房改造的实施意见》。省住房城乡建设厅工作。
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一、农村危房改造基本政策

农村危房改造实施方案

农村危房改造实施⽅案农村危房改造实施⽅案下⾯是⼩编给⼤家分享的农村危房改造实施⽅案，供⼤家阅读参考。

农村危房改造实施⽅案1 为进⼀步改善农村困难群众基本居住条件，提⾼农村居民尤其是贫困居民住房的抗灾减灾能⼒，根据省、市、县相关⽂件精神，结合我乡实际，制定本⽅案。

⼀、指导思想以党的⼗⼋⼤精神为指导，按照以⼈为本、推进城乡⼀体化建设的要求，以解决农村困难群众的基本居住问题为⽬标，以农民⾃筹为主，通过政府适当补助、政策扶持和社会参与等措施，统筹规划农村民居建设，认真落实各项优惠扶持政策，推动农村基本住房安全保障建设，切实改善农村困难群众的⽣活条件，有序开展农村危房改造⼯作。

⼆、基本原则 (⼀)坚持因地制宜、经济实⽤原则。

农村危房改造⼯作要从实际出发，实事求是，量⼒⽽⾏，确保改造的住房符合农村困难群众基本居住要求，不搞脱离实际的形象⼯程。

(⼆)坚持公开、公平、公正原则。

规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。

(三)坚持⾃愿⾃主原则。

农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。

(四)坚持节约⽤地原则。

要把安全、经济、适⽤、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。

新建住房要符合新农村建设总体规划和减灾避灾要求，并按规定办理审批⼿续。

三、实施要求 xxx5年全乡农村危房改造任务为55户，其中：重点援建27户，⼀般援建28户。

(⼀)改造范围农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试⾏)》鉴定为整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。

属于整栋危房(D级)的应拆除重建，属于局部危险(C级)的应修缮加固。

农村危房改造⼯作实施对象为农村特困户中的危房户，且必须以现居住的合法建筑为前提。

违章建筑或不达危房标准的不予补助;已纳⼊拆迁范围的危房不予重建补助。

近年来已享受过政府建房补助、新建砖⽡房让给⼦⼥居住⽽⾃⼰仍住危房的，不列⼊危房改造范围。

国家拆房补贴标准文件

国家拆房补贴标准文件
根据国家有关政策规定，为了促进城乡建设和改善居住条件，国家将对符合条件的农村危房进行拆除，并给予相应的补贴。

以下是国家拆房补贴标准文件的具体内容：
一、补贴对象范围。

1. 农村危房，指因年久失修、建筑质量差、存在安全隐患等原因，需要进行拆除重建或修缮的房屋。

2. 补贴对象，符合国家相关政策规定，且经过评估认定为危房的农户。

二、补贴标准。

1. 拆房补贴，根据农村危房的具体情况和所在地区的经济发展水平，国家将对农户进行拆房补贴，用于支持农户进行房屋重建或修缮。

2. 补贴范围，补贴金额将根据房屋面积、结构、材料等因素进行评估，并按照相关标准进行补贴，具体金额由当地政府根据国家政策规定确定。

三、申请流程。

1. 申请资格，符合国家相关政策规定的农户可以向当地政府申请拆房补贴。

2. 申请材料，农户需准备相关的房屋证明、身份证明、危房评估报告等材料，并填写相关申请表格。

3. 审批流程，当地政府将对农户的申请进行审核，并根据实际情况确定补贴金额。

四、注意事项。

1. 申请时限，农户需在规定的时间内向当地政府提出申请，逾期申请将无法获得补贴。

2. 使用规定，拆房补贴资金必须用于房屋重建或修缮，严禁挪用、私分或违规使用。

3. 监督检查，国家将对拆房补贴资金使用情况进行监督检查，对违规行为将依法追究责任。

五、结语。

国家拆房补贴标准文件的颁布，将有力地促进了农村危房的改造和重建工作，有助于改善农民的居住环境，提高农村居民的生活质量。

希望各地政府能严格执行相关政策，确保补贴资金的合理有效使用，为农民群众提供更好的居住条件。

2022年广东省危房改造相关政策汇总加快农村危房改造

韶关市
韶关市进一步稳定和扩大就业若干政策措施
实施城镇老旧小区改造、棚户区改造、农村危房改造等工程，支持城市停车场设施建设。
揭阳市
揭阳市人民政府关于印发揭阳市农业农村现代化“十四五”规划的通知
建立农村脱贫人口住房安全动态监测机制，通过农村危房改造等多种方式保障低收入人口基本住房安全。巩固好已建农村供水工程成果，强化农村供水工程维修养护，不断提升农村供水保障水平。
关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的实施意见
建立农村脱贫人口住房安全动态监测机制，通过农村危房改造等多种方式保障低收入人口基本住房安全。巩固维护好已建农村供水工程成果，不断提升农村供水保障水平。
广州市
广州市南沙区见义勇为人员奖励和保障实施细则的通知
本区各级人民政府住房保障部门应当将符合住房保障条件的城市见义勇为人员家庭优先纳入住房保障，优先配租保障性住房或者发放住房租赁补贴。对符合农村危房改造条件的见义勇为人员家庭应当给予优先安排。
珠海市
珠海市应急管理“十四五”规划
加强农村水利和承洪区等防灾减灾设施建设，推进实施农村危房改造工程、自然灾害隐患点治理与居民搬迁避让工程，提升农村抗灾能力。
珠海市进一步稳定和扩大就业若干政策措施的通知
实施城镇老旧小区改造、棚户区改造、农村危房改造等工程，支持城市停车场设施建设。
广东2022年农村危房改造任务是724户。其中，拆除重建594户，修缮加固130户。
湛江
89户（拆除重建82户，修缮加固7户）
肇庆
138户（拆除重建128户，修缮加固10户）
清远
92户（拆除重建78户，修缮加固14户）
潮州
14户（拆除重建6户，修缮加固8户）
揭阳。
14户（拆除重建5户，修缮加固9户）

国家的危房改造政策

国家的危房改造政策国家的危房改造政策一、农村危房改造工程实施对象居住在c级或d级危房中属分散供养的农村五保户、低保户、建卡贫困农户、其他贫困农户或农村无房困难群众、房屋灭失困难群众。

农村危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为c级或者d级，需维修加固或拆除重建的房屋。

二、农村危房改造申报审批程序符合农村危房改造条件的危房，由农户自愿向村委会书面提出农村危房改造申请，并提供户口薄、身份证复印件、低保金领取证、土地使用权证、危房照片、农村信用社存折复印件等证明材料，经村委会、乡镇人民政府评议并公证无异议后，由县级相关部门联合审批。

三、农村危房改造优惠政策纳入农村危房改造工程的农户，给予中央、省、市财政资金补助，标准按中央、省、市出台政策执行。

农村危房改造政策2016分页答：2016年中央安排农村危房改造补助资金230亿元(含中央预算内投资35亿元)，由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达，农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

各地要按照优...现在国家对农村危房改造和搬迁盖房的补贴是怎样的...答：记者在下乡采访时，经常有农民朋友询问：现在国家在搞新农村建设，我们很欢迎。

听说农民建房国家给补贴，不知道这事是真是假？这个问题在农村目前有一定的普遍性。

为此，记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。

根据记者采访了解到的信息，就...农村危房改造可以向政府申请补助吗？答：农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金。

一、申请条件农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。

现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。

二、补助标准农村危房改造资金以农户自...农村危房重建有什么补贴和怎么的标准可以享受补贴？答：农村居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他贫困农户，补贴标准是：分散供养五保户和低保户新建房屋每户补助15000元，其他贫困农户新房屋每户补助10000至15000元，维修住房补助标准根据房屋破损程序实施分档补助，最高不超过1500元。

农村危房改造政策

农村危房改造政策随着城市化和经济发展的进一步推进，农村地区也逐渐被重视。

但与此同时，农村危房问题也逐渐凸显出来，带来了诸多安全隐患和社会不稳定因素。

因此，农村危房改造政策应运而生，为改善农村人居环境、促进农村经济发展作出了积极的贡献。

一、农村危房改造政策的背景近年来，随着城市化的发展，城市住房条件的改善和保障实现了较大进展。

与此同时，农村人居环境却面临着巨大的困难和挑战。

许多农村家庭住房条件极差，有许多危房存在，给居住安全带来极大的隐患。

对此，国家制定了一系列的农村危房改造政策，针对性强，有效推动了农村住房条件的改善。

二、农村危房改造政策的实施现状农村危房改造政策自2000年启动以来，已取得了显著的成果。

据不完全统计，目前全国范围内已改造危房约1.4亿平方米，惠及了超过4000万户农村家庭。

同时，改造政策也促进了农村经济发展、增加了农民收入。

三、农村危房改造政策的具体内容1.政策目标：解决农村危房问题，提高农民住房条件。

2.政策对象：包括个人、家庭、村民小组、村民委员会等。

3.改造范围：主要指房屋结构不坚固，危及居民生命财产安全的危房。

4.改造形式：主要包括维修、拆除、重建、整体搬迁等方式。

5.资金来源：主要是中央、地方政府的财政拨款、金融机构的贷款以及政府与企业、个人合作等形式。

6.改造标准：按照国家和地方的规定，结合当地的实际情况，给出相应的改造标准。

7.改造流程：包括政策宣传、征收拆迁、改造设计、施工监管、验收等环节。

四、农村危房改造政策的影响和效果农村危房改造政策的实施，对农村的社会、经济和生态等多个方面带来了积极的影响和效果。

1.社会影响：提高农民的获得感和幸福感，增加农民的认同感和归属感，有利于加强社会稳定。

2.经济影响：改善农村住房条件，有利于农民的生产和生活，提高了农民的产出效率和经济收益，有利于促进农业现代化进程。

3.生态影响：农村危房改造，在提高人居环境和生活品质的同时，也有利于保护土地、水源和自然环境，有利于实现可持续发展。

D级危房处置新规

D级危房处置新规一、引言危房是指存在严重安全隐患、无法满足人类基本居住需求的住房。

在中国，由于历史原因以及自然灾害等因素的影响，许多农村地区存在大量的危房。

为了保障人民群众的生命财产安全，中国政府制定了D级危房处置新规。

二、D级危房的定义D级危房是指存在严重结构问题、居住不安全的住房。

具体包括但不限于以下情况：1. 基础结构严重损坏，无法承受正常使用需求； 2. 墙体倾斜、开裂等存在严重结构问题； 3. 屋顶漏水、墙体渗水等导致严重居住危险； 4. 无法满足基本居住条件，如缺乏卫生间、通风等。

三、D级危房处置政策为了解决D级危房问题，中国政府制定了一系列处置政策： ### 3.1 安全撤离对于发现的D级危房，相关部门应当及时组织人员进行安全撤离工作。

确保人员的生命安全是第一要务，撤离后的人员应得到妥善安置。

3.2 上报和核实相关部门应当对发现的D级危房进行上报，并组织人员进行核实。

核实内容包括危房的具体情况、危害程度以及居住人员的基本情况等。

3.3 拆除与重建在核实确认危房情况后，相关部门应当及时组织拆除工作，并根据实际情况制定重建方案。

重建方案应当充分考虑居民的需求，确保新建房屋的质量和使用功能。

3.4 资金支持危房处置涉及大量的资金支出，政府应当加大对危房处置工作的财政支持力度。

在保障基本需求的前提下，组织安置人员的生活，并提供适当的补贴和资助。

四、危房处置的挑战和对策危房处置工作面临着一些困难和挑战，针对这些问题，我们可以采取一些对策：### 4.1 资金问题危房处置需要大量的资金支持，对于财政负担较重的地方政府来说是一大挑战。

应当加强资金的调度和合理分配，同时引导社会资本积极参与危房处置工作。

4.2 安置问题拆除危房后，需要及时安置居民。

由于土地资源有限，安置工作可能会遇到困难。

可以通过合理规划和土地的合理利用来解决这一问题。

4.3 管理问题危房处置工作需要有关部门的协调配合和监督管理。

农村危房修缮加固方案

农村危房修缮加固方案背景随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市定居，而农村的人口逐渐减少。

许多人选择离开农村后，他们的房屋就被废弃了。

这些房屋中有很多是老房子，房龄较长，使用寿命已经到期，变得危险起来。

为了保障农村居民的人身安全和财产安全，我们需要提出一些修缮加固方案，以防止这些危房倒塌或造成人员伤亡。

危房等级划分为了对乡村危房进行有效地管理，我们需要了解危房的等级划分标准。

目前，我国危房基本分为四个等级，即一级危房、二级危房、三级危房和四级危房。

一级危房：房屋结构严重破损，存在严重安全隐患，损毁面积达到了房屋总面积的30%以上。

二级危房：房屋结构损毁轻度，但使用寿命已到，或存在明显的外力危害，损毁面积达到了房屋总面积的20%-30%。

三级危房：房屋结构基本完好，但存在某些危险因素，损毁面积在10%以下。

四级危房：房屋结构基本完好，不存在危险隐患，但使用寿命已到，存在需要整修或改建的情况。

修缮加固方案一级危房对于一级危房，需要考虑进行整体拆除重建，若面积不是很大或者拆除不适合，则可以考虑进行部分拆除，保留不危险的部分进行改造和加固，但最终还是需要达到安全标准。

二级危房对于二级危房，其安全隐患相对较小。

如果该房屋部分结构已经损坏，且超过30%以上，建议对该部分进行结构加固；如果该房屋基本整体结构比较稳定，但壁体破损，建议对全部的外墙进行加固和砌补，并加装抗震支撑；如果建筑物的木柱已存在腐朽现象，应该将腐朽的木柱进行更换。

三级和四级危房对于三级和四级危房，主要属于老房子，年限较久，出现了使用寿命已到，需要进行加固和修缮。

加固措施可以包括加装抗震支撑、进行基础处理等。

加固材料选择根据目前建筑加固领域的技术和经验，我们建议在加固时，使用C30混凝土，这种混凝土密实度高，强度好，能够很好地增强建筑物的承重能力。

修缮加固施工流程步骤一：安全检查在施工之前，需要进行安全检查。

这些检查必须确保建筑物结构稳定，在施工期间不会发生任何意外事故。

农村旧房翻新政策规定有哪些？

农村旧房翻新政策规定有哪些？农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。

各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。

重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

随着中国经济飞速发展，中国贫富差距也越来越大。

很多地方农村住的是旧房危房。

这些村民没钱建新房只能选择住下去，但是这样下去随时会危害村民的生命安全。

因此国家也出台一些农村旧房翻新改造政策规定，那么农村旧房翻新政策规定有哪些呢？下面小编带大家了解一下。

农村旧房改造政策范围是什么：农村危房改造范围是全县乡、镇(区)农户，居住在被确定为整栋危房(d级)和局部危房(c级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。

优先安排五保户和低保户等特困户。

按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

农村旧房改造政策基本要求有哪些：一、改造方式1、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。

各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。

2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

二、改造要求在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。

乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。

农村危房改造补贴标准

农村危房改造补贴标准
农村危房改造补贴标准是指国家对农村危房改造给予的经济补贴政策，旨在改善农村危房的居住环境，提高农民的住房条件。

根据国家相关政策规定，农村危房改造补贴标准主要包括危房改造补贴对象、补贴标准、补贴资金来源等内容。

首先，危房改造补贴对象主要包括农村低收入家庭、特困家庭、五保户等困难群体，以及农村危房改造工作中的其他重点对象。

这些对象通常由当地政府根据实际情况进行认定，并按照相关政策规定给予相应的补贴资金。

其次，补贴标准是指对于符合危房改造条件的家庭，政府将给予的补贴金额。

一般来说，补贴标准根据危房改造的具体项目和标准来确定，包括房屋结构加固、居室改造、危房拆除重建等内容。

不同的改造项目和标准将对应不同的补贴金额，以确保危房改造工作的有效实施。

另外，补贴资金来源是指农村危房改造补贴资金的来源渠道。

通常情况下，这些资金主要来自于中央财政、地方政府财政以及其他相关资金渠道。

中央财政通常会根据国家相关政策规定，拨付一定的专项资金用于农村危房改造补贴，地方政府也会根据实际情况进行配套资金支持，以确保危房改造工作的顺利进行。

在实际操作中，农村危房改造补贴标准需要严格按照国家相关政策规定进行执行，确保补贴对象的合理认定和补贴标准的公平透明。

同时，要加强对补贴资金的监督管理，防止出现滥用、挪用等现象，确保补贴资金的有效利用和改造工作的实际效果。

总的来说，农村危房改造补贴标准是一项重要的民生工程，对于改善农村居民的居住环境，提高农民的生活质量具有重要意义。

各级政府部门和相关机构应加强对农村危房改造补贴标准的宣传和落实，确保政策的有效实施，为农村危房改造工作提供有力支持。

农村危房改造实施方案

农村危房改造实施方案为进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，全面推进乡村振兴,根据《2023年农村危房改造实施方案》文件要求，现就扎实推进2023年度农村危房改造工作，切实保障农村低收入群体等重点对象住房安全，结合我县实际，制定本实施方案。

一、年度计划2023年，全县计划实施农村危房改造23户（其中易返贫致贫户3户、脱贫户2户、农村低保户10户、因病因灾因意外事故8户）。

农村危房改造建设时间自2023年4月底前全面开工，2023年12月31日前全面竣工。

二、主要政策（一）政策范围。

农村危房改造实施范围为全县农村地区，县城规划建成区范围内不予安排实施。

已实施过农村危房改造但由于自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的，有条件的可将其再次纳入支持范围，但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围、享受城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策的，不得重复享受农村危房改造支持政策。

（二）补助对象。

农村住房安全保障对象主要是农村低收入群体，具体包括农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭和易返贫致贫户，以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等。

为保障农村危房改造政策和农村住房救助政策的延续性，对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。

1补助对象认定。

县民政局负责认定农村低保户、农村分散供养特困对象、农村低保边缘家庭；县乡村振兴局负责认定农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户，并会同有关部门负责认定因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭。

补助对象应是符合一户一宅政策，且唯一住宅的农户。

2.房屋安全鉴定。

危房是指住房经技术鉴定为C级（局部危房）、D级（整栋危房）的农房。

房屋危险程度鉴定，由县住建局根据《关于转发〈农村住房安全性鉴定技术导则〉的通知》，结合实际制定简明易行的农房安全鉴定办法，组织人员培训后逐户开展房屋安全鉴定。

危房改造政策

危房改造政策
一、危房改造拆除重建面积
原则上1至3人户控制在40-60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米；3人以上户人均建筑面积不得超过18平方米，不得低于13平方米。

二、危房改造的申请程序
实行“农户自愿申请、村级初审、镇政府审查、区级审核”的四级申请审批程序。

三、危房改造的方式
重点是居住在场地危险房屋或居住在C级（局部危险）D级（整体危险）危房中，具有本村农业户口的分散供养五保户、建档立卡贫困户、低保户、贫困残疾人家庭。

（居住场地危险或D级、C级危房判定依据：住建部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房要达到建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全，墙体、梁柱、房盖等修复完好，基本功能齐全，无漏雨、渗水等现象。

D级危房异地新建后，原废弃房屋要在改造完毕后1个月内拆除，镇政府负责验收，将验收结果报区危房改造领导小组办公室。

四、危房中C级、D级认定
拟改造房屋处于危险场地的，应异地新建；属于D级的应原址翻建或异地新建；属于C级的应修缮加固。

新建的住房要符合村规划要求，先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。

一般分散户在原址或就近进行建设。

重建房屋以农民自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，可以由村提出申请，镇政府组织技术人员统一设计，选择有资质的施工队伍统一施工。

五、危房改造档案规范管理
完善农村危房改造档案管理，本着一户一档，确保批准一户建档一户，危房改造农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、公示审批、验收等相关资料。

农户危房改造档案一式两份，区住建局、镇政府各一份。

贫困户危房重建标准

贫困户危房重建标准随着我国经济的不断发展，贫困户危房重建成为了一项重要的民生工程。

危房重建不仅可以改善贫困户的居住条件，提高生活品质，更可以促进农村经济的发展，实现城乡一体化的目标。

为了保证危房重建工程的质量，确保贫困户得到实实在在的好处，我国制定了一系列的标准，下面就来详细介绍一下。

一、危房重建的定义危房重建是指对危险房屋进行拆除或改建，使其达到安全、健康、舒适、美观、实用等要求的一项工程。

二、危房重建的对象1.农村低保户、五保户、特困户、贫困户等。

2.受自然灾害影响的农村居民。

3.因病、因残致贫的农村居民。

三、危房重建的标准1.建筑标准危房重建的建筑标准主要包括房屋的结构、面积、高度、采光、通风、排水等方面。

房屋的结构必须稳固，能够承受自然灾害的影响，保证居住安全。

房屋的面积应该符合当地的标准，充分考虑家庭成员的数量和生活需求。

房屋的高度应该适中，不得超过当地规定的标准。

房屋的采光、通风、排水等方面也必须符合相关标准。

2.环境标准危房重建必须考虑周围环境的影响，确保房屋的环境质量。

房屋周围应该有足够的空间，方便日常生活和活动。

房屋周围的环境应该整洁、美观、绿化，有良好的景观效果。

同时，房屋周围的道路、供水、供电等基础设施也必须得到保障。

3.使用标准危房重建后的房屋必须符合使用标准，能够满足日常生活的需要。

房屋内部应该布局合理、功能齐全，能够满足家庭成员的各种需求。

房屋的墙面、地面、天花板等装饰材料应该符合环保标准，不会对家庭成员的健康造成危害。

四、危房重建的程序1.申请危房重建的申请必须由贫困户本人或家庭成员提出，并经过当地村委会或乡镇政府审核。

2.评估申请通过后，必须进行评估，评估结果将作为危房重建的依据。

评估的内容包括房屋的结构、面积、高度、采光、通风、排水等方面，同时也会考虑周围环境的影响。

3.设计评估完成后，需要进行设计，确定房屋的具体建造方案。

设计方案必须符合相关的建筑、环境、使用标准，同时也要充分考虑家庭成员的需求。