上海某别墅豪宅DM折页

XXXXDM（6折）

P1/封面

XXXXLOGO

【庄园半岛与家族共传奇】

P2P3/区位配套

【区·位】Location

南桥新城上海三大新城之一

领衔未来潜质无限

XXXX所在的南桥新城，是奉贤区的政治、经济、文化中心。自上海市十二五规划，确定南桥新城为上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城以来，南桥新城便在以服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户为目的进行规划和打造，预计在2020年，南桥新城的建设用地规模将到达62.40平方公里，规划配套人口将达到75—100万人。

摊开上海地图，我们可以发现，作为上海未来三大新城之一，南桥新城周边自然资源丰富，植被覆盖率高、交通便利、众多国际富人配套，以不密不疏的距离恰到好处，是一个十分宜居的所在。

三位一体，瞬息链动世界

于静谧处畅享一城繁华

得益于得天独厚的地段优势，XXXX不止近享奉贤南桥各种便捷配套，更依托公共、地面、轨道交通三位一体式交通网络，瞬息间通达上海各区域，畅揽一城之繁华。

地面交通：

南桥距离陆家嘴金融中心35公里，距离徐家汇不到30公里，到达市区（莘庄）只需要15分钟，S4莘奉金高速、闵浦二桥和浦星公路使南桥和市中心衔接的更为紧密。

轨道交通：

轨道交通5号线南延伸项目预计在2012年完成土建施工，2013年实现通车。轨交5号线南延伸段线路将从现有的东川路站引出，向南直至规划中的南桥新城站。

公共交通：

南桥三路、南桥11路、上海南嘉线、莘海专线等公交线路环视，方便快捷。

踞守新城三大核心

不容错过的时代契机

堪以称为扼守时代契机者，必然有得天独厚的地理优势。XXXX东链S4高速，南接四季生态公园，西至韩谊路，北连百合苑小区，位于南桥新城区域内最为繁华板块，不止奢享当下繁华，更以其无匹潜质，昭然无限美好未来。

·南桥新城居住核心

随着南桥新城规划的进一步落实，在XXXX所在地三公里之内，以其环境上的绝对优势，将成为南桥新城高端住宅板块用地。周边顶级住宅项目云集，各种高端服务行业将逐渐导入，居于此，领衔时代的生活态度，紧契时代步伐的光芒。

·南桥新城商业核心

距XXXX咫尺的奉浦路商业街是上海著名饮食一条街之一。周边汇集了圣陶沙大酒店、

涉外四星级悦华大酒店等诸多名流挚爱，加之众多高端生活配套，现已成为南桥高端餐饮、娱乐行业荟萃的商业核心。

·南桥新城未来核心

随着周边上海之鱼等一批新地标项目的启动，以XXXX为核心，将建成各类度假村、野餐水湾、游艇文化馆、水岸商业街及五星级水疗酒店等休闲配套设施，未来发展潜质无限。

P4P5/公园

【植·园】Plantation

巨额资金投入十载醇酿公园

仅82席荣耀府邸供传奇

建房子是一回事，建可供家族传承的标志性建筑又是另一回事，不关及物质奢华，后者的达成更需要时光的历练与洗礼。一如中世纪德意志国王路德维希二世在巴戈利亚最美的胜地，费尽一生光阴方创建梦幻般的新天鹅堡，XXXX早在2001年，便以超乎常人的眼界，于南桥核心勾勒出360亩四季生态公园，斥以巨资引进世界同纬度最臻稀的花卉树木，携手国际顶级规划团队，历经10年心血悉心培育，终成为上海闻名遐迩、南桥屈指一数的风景胜地。

10年之后，方见风华。XXXX在保证公园生态完整的前提下，将82席英伦城市庄园一栋栋的融入四季生态公园内，建筑与公园踞守有度，互为风景，终成就足以南桥名门世家世代传承的乐享疆域。

推开窗户

任一视野，皆为风景

被世界遗忘是一种，暂时遗忘世界是另一种。绿色，就是在XXXX遗忘世界的理由。XXXX 社区与四季生态公园相互交织融合，是公园的有机组成部分。居于此，户户临水，家家繁花似锦，举目远眺，任一视界均可称之为风景，生活从此无限遐想。

遥想一下，午后的林荫水岸、夕阳斜照的树林、散发咖啡香味的凉亭，都可以在这里轻易找到。这里就是为业主打造一个可以抛开世间烦恼，放松自己，尽情欣赏大自然美景，品味文化底蕴的世外桃源。真正做到：宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。

P6P7/规划

【规·划】Planning

天赐大地不为造就平庸

XXXX，约15万㎡巅峰生活疆域

XXXX位于奉贤区南桥镇东北部，项目占地总面积156656平方米，为超大纯独栋别墅形态。作为奉贤标杆级享受型别墅，XXXX在建设伊始，便充分考虑到项目的整体性及均好性，利用其优越的自然条件，以水为引，与生态公园穿插互生，勾勒出一个半岛围合中央岛屿的完美布局，成就了15万㎡的高尚生活领地。

不止如此，XXXX更配备有800多㎡奢华会馆，囊括酒吧、雪茄吧等名流挚爱，生活的情调在这里慢慢升华，成就奉贤上流社区尊贵生活的代表符号。

一亩半一栋，城市庄园

恢弘尺度丈量独栋人生价值

尺度，是见证建筑乃至人生价值的重要标尺之一。XXXX，深谙其间三味，在寸土寸金的南桥新城核心区域，为南桥名望世家量身而制，以户均一亩半一栋的恢弘尺度，见证一个家族的荣耀与辉煌。

只有亲临XXXX，方可感受到巅峰级独栋的价值：户户天地大花园，绿茵如洗、繁花似锦、高大乔木依风轻抚，仿若置身大森林中央；越过雅致经典的入户长廊，阔尺的室内空间震撼便会充斥于视野，中庭大尺度挑空、超大面宽会客厅、家庭厅将主人的尊崇展现得淋淋尽致，阔尺阳光地下空间，可随主人意愿随心打造，小型CLUB、情调BAR、SALON客厅、有阳光的健身房、珍品酒窖·······容纳阁下的所有生活想象。

P8/建筑

【格·调】Style

巅峰品质经典英伦

XXXX，以南桥世家品味为荣

XXXX，以南桥新城名门世家之巅峰体验为基本的建筑准则，汲取世界顶级建筑产品之精粹，将原味的英伦经典引进社区。英伦建筑特有的双坡陡屋顶、屋顶窗、女儿墙，诠释着英式建筑特有的庄重、古朴；简约的外立面、深檐口、外露木、构架等英式建筑特有标志，凸显英式别墅贵族绅士的风度和格调；铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案，不由自主地洋溢着天生的尊贵从容。无须浮华的矫饰，一个简单的意念，便悠然营造出一种与自然契合的绝美，身居其中，心情瞬间便可被一种极具异域情调的开阔与明朗充斥。

天然花岗岩外立面

亿万年石材彰显世家雍容

花岗岩，起始于地球造山运动，历经亿万年时光洗练，是一种生态环保石材。得益于历经天然时效，花岗岩组织结构均匀，具有硬度高、刚性好、不变形、耐磨性强、受温差变化影响小、不会出现划痕、不易粘微尘等优点，在XXXX，烟囱、门窗套、勒脚、门头处、腰线等处均以花岗岩装饰，营造出一种暖色调的风格，显素雅、温馨，又不失华贵大气。

P9/空间

【空·间】Space

气质&奢华

XXXX，匠心独具铸造品质空间

财富之后，更多的是对生活的溯源与追求。一如XXXX，将奢华升华成为一门生活艺术，并将其展现于空间的点点滴滴之间，演绎出一种大气磅礴的气势，一种动人心魄的震撼。XXXX每栋建筑的一层均为主人活动空间，采用大量中庭挑空方式，视野所及均显不凡。为使生活步伐更为从容，室内空间整体采用流畅动线处理，细节之间，彰显人性考量。在主卧空间的打造上，XXXX更以非凡的尺度，铸就堪比五星级酒店豪华套房布局，尽显非凡生活品质。

约7米高入户式门廊设计

华贵雍容，让回家的路更加从容

在XXXX，每栋大宅都设立近7米高的花园式入户门廊，配以天然石材贴面、手工抹墙、英伦经典式立柱，无时不散发着浓郁的英式气息。如此雅致的门廊，不止匹配主人尊崇的身份地位，更让回家的路更为愉悦从容。

健身房、SPA、酒窖······